rainbowestate頭金はどれ位必要なの?の続き前回の『頭金はどれ位必要なの?みんなどれ位準備してるの?』の末文の頭金が20%たまるまで家は買わない方がいいの?の説明の続きです。Aさん頭金100万円で住宅ローン3000万円を変動金利0.975%の35年返済で組んで30歳で家を購入。』Bさん頭金600万円で住宅ローン2500万円を変動金利0.875%(最高の金利優遇幅をGET)の35年返済で組んで35歳で家を購入。ちなみに、30歳の時から毎年100万円を家のための資金として貯めていた。毎月84337円ボーナス返済なし総支払額は、約3542万円+頭金100万円=3642万円つぎにBさん。毎月69125円ボーナス返済なし総支払額は、約2903万円+頭金600万円=3503万円ここで忘れてはいけないのはBさんはAさんと比べて多くの家賃を支払っていたわけです。毎月10万円(年間120万円)を5年間払っていたわけです。実は、住居に関するBさんの総支払額は、約2903万円+頭金600万円+家賃600万円=4103万円つまり、Aさんの方が結果的に461万円支払いは少ないです。65歳で住宅ローンの支払いを終えられるわけです。実家暮らし等で住居費がかからない場合、話は別ですよね。