わからない原状回復工事について住まいに関わること住まいに関わること投稿日:2017.11.17|よくわからない原状回復工事についてオオサワ創研の「住まいのコラム」をご覧いただき、ありがとうございます。本日も、みなさまが知って得する住まいの情報をお届けいたします。今回のテーマは「原状回復工事」について。引っ越しをするとき、気になるのが「敷金がどれほど返ってくるのか」。敷金の返還というのは、とてもグレーなことが多いので不安に思っている方も多いはず。「原状回復工事ってどんなことをするの?」でお送りしたいと思います。不動産賃貸における原状回復とはまずは原状回復の基本的な考え方からご紹介します。そのため、経年劣化や、通常の仕様による損耗などの修繕費用は、賃貸料に含まれているはずなので、「原状回復とは借主が借りた当時の状態に戻すことではない」ことを明確化されています。寿命で壊れたエアコンや水回り機器の設備など経年劣化によって起こる変化や、通常の住まい方、使い方をしていて証る汚れや痛みを直す費用は、貸した側の負担になるということです。カーペットに飲み物をこぼして、そのままにしていたのでシミやカビができたタバコを吸ってクロスの色が著しく変化した不注意で雨などが吹き込み、フローリングが色落ちした釘穴、ねじ穴など故意に開けた穴ペットによる傷、ニオイ落書きによる汚れや痛みガスコンロ置き場や換気扇の油汚れやすす風呂・トイレなどの水垢やカビなどは借りた側が支払わなければならない費用となります。よるもの、そして通常の仕様とは言えないものがこれにあたります。このように原状回復はどこまでするべきなのかを認識しておけば、退去時に不要な支払いをすることを防ぐ事が出来ます。原状回復工事ってどんなことをするの?では、原状回復工事とはどんなことをするのでしょうか。障子の張り替え網戸の張り替えエアコン内部洗浄ハウスクリーニング鍵交換まとめいかがでしょうか。今回は賃貸における原状回復についてご紹介しました。引っ越し時の負担を抑えるためには、日々の清掃をきちんと行っておくこと、そして入居するときに前に住んでいた人が付けたキズや汚れがないか、管理会社や大矢さん立会いの下で確認しておくことをおススメします。このような場合は借主が負担するなど契約書に書いてある場合は、内容を十分に理解して、納得いかない点やわからない点は契約前に解決しておきましょう。引っ越しをするときには、敷金を適正に返してもらい、気持ちよく新居に移りましょう!前の記事へ減築リフォームであなたの生活を豊かにする。次の記事へ知っておきたい!介護保険を利用したリフォームについて新着コラム2019.3.3知っておきたい、介護リフォームの制度と申請の仕方について【呉市】2018.3.27カンタンにそしてキレイに!窓・網戸のお手入れ方法2018.3.13花粉症対策のためにできること。家をリフォームするという対策もありますよ2018.2.15すき間風対策を行って、窓からの冷気をシャットアウト!2018.2.2雪対策リフォームを行っていますか?アーカイブ2019年03月2018年02月01月2017年12月11月10月09月08月07月06月05月04月03月02月01月2016年12月11月10月09月08月07月06月05月04月03月02月01月2015年12月11月10月09月ご質問・ご相談はお気軽にどうぞ。株式会社リコネクトPCサイトを。