まろたんまろたんさん、こんにちは。飯の食い方よりもカネの使い方、ですか。私のまわりの人種は、かなりスノッブ。お金を儲けると、まずオンナ、クルマ。やることおんなじで笑えます。儲けられるだけマシですが。最近、鏡で自分の顔を見ると嫌になります。50年ちょっと生きてきて、コレかよ・・・と。たしかに上品ではありませんね。野卑でもありませんが。「粗にして野だが卑ではない」くらいのことはいいたいと思う、今日この頃。50歳を過ぎて人相の悪い人は信用できません。実に多くの例を知っています(笑)。目に邪悪性を宿している40歳もダメです。50数年生きてきて「人間、顔だね」という実に平凡な真実を知りました。残りの人生は長くないので、あまり活かせませんが。今日も仕事をすることにします。まろたんさんは春麗をおたのしみください。Atsushi井上様こんにちは。コメントをありがとうございます。日本と中国の違いは経済成長するかどうか、に尽きます。経済が成長する(GDPが増える)と不動産価格は上がります。日本はこの四半世紀、経済が成長していません。不動産価格は上がりません。都心以外は「暴落」といっていい状態。中国人的な方々を引き付ける魔力を持っています。賃借する方が付いたようでよかったですね。ベイズも完成すれば、ちょっとダブつくかもしれません。日本は、オリンピック以降の不動産値上がりは期待薄です。私から見れば中国人需要以外に盛り上がるとは思えません。地震のリスクが大きいエリアです。早目の売却がよろしいかと思います。中国人は何かのキッカケで一斉に売ることもありますから。余計なおせっかいですが。Atsushi榊先生、はじめまして。「10年後、新豊洲は中国人需要でバブル化?」大いにあり得ると思っています。私は北京と上海に合計16年住んでいました。上海の家は1997年に1200万円で買い、今は1億円。北京には5つ持っていまして、3つ売ってしまいました。3つ目を売った金で豊洲のSKYZを買ってしまったのです。上海や北京の不動産を熱くしたのは温州人だと言われています。温州人は中国のユダヤ人。彼らは不動産購入のためにはドバイにも行く。東京湾岸にも、もしかすると温州人が暗躍。上海生活を行った切り上げ、日本生活(横浜です)に切り替えたのは2012年。当初、横浜マンション巡りをしました。その際にも中国人の影を感じたものです。2013年の東京オリンピック決定で一気に興味が湾岸地帯へ。土地勘のない豊洲のSKYZを衝動買い。購入契約までのいろんな場面で中国人に出会いました。鍵引き渡しを受け、棟内見学の際にも中国人を何度も・・・私の知り合いの日本国籍の中国人も一緒にSKYZを購入。上海のマンションよりSKYZの方が安いんですから。榊先生が言われるようにSKYZは中国人の趣味にピッタリです。それは、14年上海に住んでた私には、よ~く、よ~く分かるのです。私の部屋は賃貸に回しました。契約が終わる3年後は、どうするか・・引き続き賃貸にするか、自分らが住むか、売ってしまうか・・売るとしたらオリンピック前にするか・・いや、北京ではオリンピック後にドンドン上がって行ったので、必ずしも「前」と決めてはいません。上品なかたは、少ない。