京都店お気軽にお問い合わせ下さい。ニュース@自宅より安室奈美恵って知ってますか?「そらぁ、知っとるぞ!」とツッコミが入るくらい、有名な彼女。10台の後半から、テレビの世界で、一気にスターダムを駆け上りました。歌の世界で、いくつものミリオンヒットを飛ばしましたからね。それは、当時の若者のファッションにも大きく影響を与えました。その格好は、アムラーという名前で呼ばれ、まさに一世風靡。当時の若者の憧れの存在。一時期より、テレビに出なくなったものの、コンサートは継続。ダンスパフォーマンスを重視に、さらなるショービジネスの高見を目指しました。アジアツアーなども、興行されてましたし。安室奈美恵さんと岸下は同じ年ですし。(特に関係ないですが、勝手に親近感が湧いてます)もうこの辺りは、説明不要って感じですよね。安室奈美恵さんの引退は、9月16日。前日の15日には、故郷の沖縄で、凱旋コンサートをされる予定になっています。昨年、引退を表明してから、俄然、注目を集めた彼女。その中で、シェアしたいことがあります。それは、安室奈美恵さんを使った、各社のプロモーションが、すごい効果だということです。彼女のインタビューを掲載した雑誌は、軒並み売上をのばし、テレビで映像を流せば、視聴率が上がる。先日のラジオもしかり、また多くのメディアが取り上げます。コンサート映像を収録したDVDも、売上が好調です。凄まじい経済効果です。何倍もの売上にいたったのだとか。ここで、言いたいのは「安室奈美恵さんの影響力!」もありますが、そこに伴う、この「9月16日まで!」というプレミアがついたことです。このプレミアが存分に効果を発揮し、各プロモーションを大成功に引き上げました。「これで、最後の見納め!」といっても、リアルで見れないだけで、youtubeで見れたりします。リアルタイミングでは、「今だけ」なんです。生で見れるのも、もう沖縄でのラストコンサートだけ。あなたの物件で、使えませんか?プレミアムをうまく使った商売があります。フェラーリという車メーカー。先日の台風の大雨で、神戸のフェラーリディーラーが水没した!という記事がありました。1台数千万〜億のものまで。51台が水没し、大きな被害額になるというもの。「需要より1台少なく作る」というのがあると聞きました。フェラーリが上場をする際、今までの生産計画が年間7,000台だったのを、年間8,000台にすると発表したところ、フェラーリオーナーから価値が下がると、クレームになったほど。プレミアが下がることを、車の所有者が嫌い、それが成立しているということです。確かに、そのブランド構築に、時間も費用もかかります。そんなブランドを構築する大きな話ではなく、多少でも使えるはずです。他の物件にない、あなたの物件にプレミアを感じてもらえる何か。近隣物件では、こういう仕様でこういうお部屋は多いが、うちではソコがこう違う。他の物件に先駆けて、これを取り入れています。他の物件では、こんな入居者サービスは聞いたことがない。別に大きな設備投資をする必要はありません。ウェルカムサービスを充実させたり、あなた直々の何かプレゼントをする、とか。工夫次第で、様々できると思います。「今までも、考えとるって」と言いたいのはわかります。ご自身で試されていて、よくおわかりでしょう。差別化しているつもりで、相手から見れば、そんなに「差」が分かりにくいってことを。すると、それは入居者目線を見落としているかも知れません。