セプテットライフコンサルティング住宅ローンを借換えたい、住宅ローンが通らなかった。★住宅ローン★おはようございます。こんなお客さんがいました。ハウスメーカーからの依頼だったのですが、単純にフラット35のお申し込みを受けつけた案件です。転職して1年以内だったため給与明細などを用意してもらいました。妹のオートローンの保証人さすがにこれは無理だ・・・と思っていたのですが妹のオートローン以外は一括で完済出来ると言ってきたのです。なると話しは変わります。返済負担率は、収まりますので問題はなさそうだったのですが、気になるのは既存のローンの返済計画です。以前もお話ししましたが、既存借入を一括で完済出来るとしてもローンの審査に落ちる事がある。属性が良いのに借り入れ過多で全て完済すると言っても否決になった人はたくさん見てきました。全部返すから良いだろう!という問題でもないんですね。そもそもの返済計画がずさんだったり借り入れ過多だと落ちてしまうのです。このお客さんに関しての借入はこれだけではありませんでした。気がつかなかったのですが、給与明細に貸付金返済という欄に毎月3万円と記載されていたのです。気がついた銀行担当者が突っ込んできました。既存借入をすべて完済予定で審査しても借り入れ過多だと上記の様に審査に落ちる可能性が高くなります。一括で完済出来るからと言っても借入は増やし過ぎないようにしましょうね。ローンの借り換え、新規住宅ローンのご相談はこちらへ】←←この内容がお役に立てたら【いいね】ボタンをお願いします。