星野ですけれども、3点ほど質問させていただきます。最初に、新市の建設計画というのは、10年後、人口は横ばい、世帯数は3,500ほどふえるというふうに予測しているわけなんですけれども、これでいきますと、陽だまりの丘、それから、そこの小山の開発、これで大体その分が補えれるんじゃないかと私は思うんです。いった意味で、今、駅周辺にたくさんマンションが建っているんですけれども、都市再生というか、土地の有効活用というふうなことで言われているわけですけれども、近くの住民に物すごい被害を与えるマンションをちょっと規制できないか、この辺のことについてお伺いします。これは、桑名市の都市計画として、あの数値が、人口は14万人のままだと、世帯数は3,500ぐらいふえるだろうと、こういう観点に立っての返事をお願いしたいと思います。いう問題で、いわゆる自治体施工のものと組合施工の問題ですね。組合施工の問題については自治体、はっきり言って桑名市ですけれども、どこまで入っていけれるのか。それとも、もう完全に一部の、例えば道路をつくるところとか、そういうところにだけ関与するのか、その辺のことについてお聞きしたいと思います。それから、3点目が先般の学校の耐震事業の談合事件の件ですけれども、私のところにも電話があったんですけれども、入札問題そのものはここでの論議の対象外なんですけれども、設計といいますか、見積もり等は都市整備部でやられたというふうに聞いておりますので、積算されて、予定価格を出されたわけですけれども、それと、落札した価格、この辺についてどういうふうな感想を持っておられるかということを話していただければ話していただきたいと。話す立場にないとか、そういうことがあれば別ですけれども。それと、もう一つ、それと関連して、管理委託か何かで事務所に100万ぐらいの契約がありますよね。この業務は何をされるのか、ちょっと教えてほしいんですけども。以上、3点について教えてください。都市計画課の西脇でございます。3点ばかりいただいておるうち、1点、マンションの規制ということでございます。人口フレームについては、現在、都市マスタープラン、それと線引き、いわゆる調整区域と市街化区域の見直しというふうな作業の中で、若干14万と言われても、その辺はまた変化する可能性はあるにしても、マンション規制につきましては、土地、用途によって限ってきますので、とりあえずマンション規制と、部分的なマンション規制というのは非常に難しいと。皆さんの御理解があればマンションも規制できるということでございます。それで、それは行政がかけるんじゃなくして、やっぱり地域、皆さんがこういうまちづくりをしたいということで、行政と市民の皆さんと協働で進めていくというのは可能かと思われます。施設の内容について、各所管と当然調整させていただいて、それを組合員の方に御返事させていただいて、そのような形で需要計画の策定を行って進めていくということでございます。建築住宅課長の飯田でございます。御質問の積算についてちょっとお答えいたします。設計いたしまして、数量をはじきまして、それにおいて単価を入れて積算をする。その積算の単価につきましては、建築の場合は建設歩掛版といいまして、これは市販されておりますけれども、その地区といいますか、名古屋とか大阪とか東京とか、いろいろ地域地域に単価の動向を調べた単価表が市販されております。それを使っておりまして、また経費に関しましては、国から資料をいただきまして、それを使っております。価格につきましては、標準の価格を出すということでございまして、あくまでも品物でいえば定価ということになろうかと思います。それから、管理委託につきましては、建物を建てるについては共通仕様書というようなものもございまして、やはり設計を進めるに当たって、工事請負者が設計どおりに進めていく、また進めていくように指導をしたり、それから隠ぺい部分といいますか、後ではもう確認できない部分とか、それとか、あとコンクリートなんかであれば品質の管理、打ち終わってからではもう遅過ぎますので、それの管理とか、テストピースをとって管理をするとかというようなものを委託してやらせております。