土地の賃貸に対し、地主であって所有者である貸主は賃貸人となり、借主は賃借人となります。この賃貸借契約によって生じる権利には普通借地権と定期借地権に分かれます。高齢化が進むなかで、老人ホームやサービス付き高齢者向け住宅(サ高住)など、高齢者向けの住居や医療・介護系施設のニーズは増えています。[...]土地活用の一手法。駅前の一等地を保有していれば貸店舗の成功率は高くなりますが、誰もがそのような土地を持っているわけではありません。一方で、幹線道路沿いの駅から離れた土地でも貸店舗としての需要はあります。現在の日本社会は、長きにわたって「少子高齢化」「デフレ経済」の流れが継続。その結果、建築市場は転換期を迎えています。割合も増加の一途をたどっています。