週刊ダイヤモンド|最新号|バックナンバー|定期購読のご案内|週刊ダイヤモンドとは|よくあるご質問|お問い合わせ文字サイズ標準大デジタルサービスとは|読者特典|各種お手続きデジタルサービスを利用するデジタルサービスのID・パスワードはすべて共通です。ID・パスワードをお忘れの方ウェブで読むパソコンタブレットスマートフォン次回から自動的にログインする電子雑誌で読むパソコンタブレットスマートフォン電子雑誌で読む記事PDFを探すパソコン記事PDFを探す※著作権等の理由により、一部の記事・写真・図版が欠けている場合があります。>2017年9月30日号2017年9月30日号[710円]特集孫正義が知らないソフトバンク最強「テック財閥」の内幕10兆円ファンド設立や3.3兆円での英アーム買収など、世界が刮目する飛躍を見せるソフトバンク。最強の「テック財閥」になるべく、海外事業に注力する創業者の孫正義は自らも未知の領域に足を踏み入れた。一方で国内に目を向けると、急速な海外シフトに戸惑う社員が増え、孫も知らない事態が進行している。世界と日本に分裂する二つのソフトバンクの内幕に迫った。孫正義が知らないソフトバンク3月に来日したサウジアラビアのサルマン国王とも会談。孫正義が知らない日本のソフトバンク孫正義はソフトバンクを真のグローバル企業にしようとさらなる拡大を志向する。組織の急速な拡大には副作用が伴う。孫が関与を薄める国内事業や心血を注ぐ投資事業で、孫自身も知らない事態が進行している。最先端のテクノロジー企業への出資を加速して、世界の投資家から熱視線を浴びるソフトバンクグループ。社長の孫正義がひた走るのは、自らも足を踏み入れたことのない、最強の「テック財閥」へと続く未知の領域だ。その道程を支える人脈と金脈に迫る。「300年生き残る企業はどうやったらつくれるのか」──。孫正義は本気で300年続く「帝国」を建国しようとしている。元参謀の証言や本誌インタビュー、巨大財閥との比較から可能性を探った。緑地のタータンチェックの包み紙といえば、とりわけ東日本の人々にとっては特別な思い入れがある。世界一の売上高を誇る伊勢丹新宿本店と、日本の百貨店の礎ともいえる三越の店舗を擁する業界最大手の三越伊勢丹ホールディングス。改革を掲げたトップを追い出すも再出発の道筋は見えず、このまま沈みゆくのだろうか。出遅れた三越伊勢丹HDNEWS金融庁が事務年度の初めに打ち出す「金融行政方針」に対して、その進捗と実績をまとめたものが「金融レポート」。連載9月19日、国連総会で初演説し、各国のリーダーに対して北朝鮮への圧力を強めるよう訴える米大統領のドナルド・トランプ。取材した外資系ファンドのマネジャーが放った一言は、ズシリと重く響きました。「日本で投資に値するほど、成長している産業があるか。われわれが不動産に投資するのは、いわば消去法」。彼の言っていることが、全て正しいわけではありません。電力や鉄道といったインフラ系を中心に異業種が、不動産事業に一層力を入れている現状を目の当たりにすると、なんだか複雑な心境になりました。一つ、脳裏に浮かんだまま消えない日本銀行幹部の言葉があります。警鐘を鳴らす意味も込めて紹介しておきます。東京の針はピークの0時の直前で止まったまま不動産の特集でよく参考にしたのが、外資系不動産サービス大手が提示している「不動産時計」です。世界主要都市のオフィス賃料の動向を示したもので、0時をピークに0~6時は賃料の下落局面。6時をボトムに6~12時までが賃料の上昇局面にあることを表しています。オフィス賃料は不動産市況の象徴といえますが、東京の針はピークの0時の直前で止まったままだそうです。日本の不動産のピークアウトはいつか──。需給を重視する不動産関係者はしばらくないと楽観的、シクリカルなマネーの流れを重視する金融関係者は米クレジットバブル崩壊が引き金になり、いつ起きてもおかしくないとも。今号では危うい不動産市場の内実に迫りました。