賃貸経営コンサルタントの竹末です。いつもメールマガジンの購読ありがとうございます。昨日も、ポスティングをしました。ポスティングは、自転車より歩いたほうがいいですね。ビルからビルへとこまめにポスティングできます。健康維持も兼ねてどのぐらい続くか楽しみです。現在の年金では、生活は維持できないと思います。それ以外の人はとても年金だけでは食っていけません。戦後生まれの60代の連中は意外に贅沢です。人間というものは、一度上げた生活レベルを急に落とすのは難しいと思います。2か月に1回の年金給付で、毎月の生活費が赤字になることは間違いありません。その答えは、退職金をあてがうしかありません。昔、高齢者はその退職金を定期預金にして5%で回していました。その利息で生活費を補っていたんですね。今現在の金利0に近い利息では望むべくもありません。預金は15年から20年後に底をつくでしょう。ともに80歳以上まで生きる可能性があります。60歳の人はこれから20年以上も生きなければならないんです。したがって、この長い期間年金の不足を、預金だけで補うのは難しいことなのです。私の経験から、現金というものは羽が生えたように飛んでいきます。預金を守っても、残高が減っていき、いずれは0になるものです。必要な生活費は月額約38万円が必要だそうです。今からでも遅くないので人生を積極的に考えてみましょう。年金不足を補うしくみをしっかりと作っておくことです。その仕組みがアパート経営であり、トランクルーム経営なんです。第2の年金として役割が果たせるかどうか疑問です。竹末のトランクルームは、1店舗で月約15万ぐらいのCFがあります。年金に15万プラスできればゆとりある年金月額38万ぐらいにはなるでしょう。8年前のことですから投資額は何年も前に回収しています。保守管理費は全くかかりません。アパート経営のように煩わしい管理も必要ありません。当てはまる最高のしくみなんですね。このトランクルームの満室経営の秘密をお教えしますね。マスター講座の研修HPを見ておいてください。大家さんの様々な空室問題解決のために、具体的なノウハウや気付きをお送りします。