より状況に応じて家賃負担の増減を調整できます。修繕費は不要といったメリットもあります。家賃といった大きな経費負担を生涯、追います。自宅を所有している人(持家)は、住宅ローンが終われば、大幅な支出(負担)減少と資産の蓄積といった大きなメリットがあります。修繕・維持を生涯自己管理していきます。賃貸・持家のいづれにしても、家計費の中での、住居費の見積もりは生活スタイルや年代によって変化することから過小にならないよう十分に注意しましょう。人生100年時代の『終の棲家』をどこに求めるかによって、住居費は大きく変わってくるでしょう。持家を売却して、ハウス・リースバックにする。高齢者向けの住宅に移る。住居費に差異がでます。田舎・海外へ移住といった選択肢も考えられます。住宅の耐用年数は?住宅を購入して、一般的に住宅ローンを30年~40年近く支払っていきますが、いったいいつまでそこに居住できるのでしょう。実際には、耐用年数よりも長く生活しているのは事実です。このためには、定期的な見直しによる、修繕・補修と外装・内装工事等の保守管理が必要です。一戸建ては、見直す範囲・程度によって個人差はあるものの、リフォーム費用として凡そ300万円から1,500万円の支出は必要でしょう。自己責任の範囲で長く快適で堅固な住宅に過ごせます。マンションは管理組合に一任だけでなく、自己の部屋をしっかりと管理しましょう。ライフ・プランニングをしましょう!冒頭の厚生労働省の統計は、全体の平均であり、傾向値としては大いに参考になりますが、各家庭に沿うものではありません。家族構成の変化、就業先の雇用環境の変化、給与賃金の見直し等々を含め、住宅を賃貸にするのか所有にするにか、また老後移住か『終の棲家』をもとめるのか等々ライフプランを作ってみましょう。その際、忘れがちな住宅の修繕や維持費の見積もりなど、『住居費』についても再度検討しましょう。これは、自己の家計費を見直し、将来を見つめる良い機会となります。ライフプランを幅広く考えておくことは、人生100年時代に向けて、安心して過ごすことに結びつきます。