ライター椎名前太が日々行っている編集協力などの業務記録を綴ります。「いかに分かりやすく伝えられるか!」が執筆のテーマです。くわしくはこちら↓からご連絡をください。(01/29)最近の記事(02/03)家の結露被害とその対策を解説しました。(01/20)4月の民法改正によって不動産売買はこう変わる!(01/13)約120年ぶりに改正された民法。同時に注文住宅を検討するケースはあまり多くないかもしれない。「注文住宅にすると高くなるから」たしかにまったく同じ立地条件で比較すれば、これは正解だろう。お金の理由だけで注文住宅を選択肢から外すのはもったいないのだ。自宅を高値で売却する方法100万円単位の売却価格アップもあり得る!転職、転勤、ライフスタイルの変化、ローン返済の都合......。自宅を売却するきっかけは人それぞれ。「高値で売りたい!」という気持ちは共通しているはずだ。いえ、不動産には相場というものがある。「それよりも高値で売るなんて無理でしょ」と考えていないだろうか?実は「相場なんて関係ない!」と言い切る買主もいる。「坪100万円なら買います!」と言い切ったことがある。高台の角地で「これを逃したら二度と見つからない!」と思ってしまったのだ。(結局値引きはしてくれなかった)要するに自宅を相場よりも高値で売る秘訣はその「これを逃したら二度と見つからない!」と思わせることだ。やって思わせる?それを「ダイヤモンド不動産研究所」で解説しています。内容は一戸建てを対象としていますが、マンションでも応用可能。地元の工務店など他の種類の住宅会社と比較することは少ないようだ。そのおもな理由は「とにかく大手なら安心!」という信頼感だろう。「ハウスメーカーを絞り込む際の決め手は?」といったアンケートを行うと、トップが「営業担当者が気に入ったから」となってしまう。人で選ぶ」と考えてしまうからだ。それでは100%満足の家は建たない。