「少し興味がある..」という人へ不動産投資を開始する3つのポイントについて簡単に説明します。目次どのくらいの収入が欲しいのか?いつまでに達成したいのか?買う物件のタイプまとめどのくらいの収入が欲しいのか?恐らくやる人によって欲しい収入額が違うと思います。上記2つの方は実際に私がお会いしてる人です。元々は普通のサラリーマンです。1つ目の「月5万円くらいでいいかな..」ですが月5万円くらいであれば早くて60日で達成できます。入居者を募集して、すぐに現金が入ります。2つ目の「年収1000万円」を稼ぐですがこちらは1棟を買い進める方法です。※平均家賃は地域、間取りによって変わるので私の地域の基準で考えてます。この計算は小学生を卒業した中卒の私でも出来ます..いつまでに達成したいのか?これもペースは、人それぞれです。「いつかは、月20万円達成したい!」これは私の経験談ですが達成しにくいです。それは自分のペースでやってしまうからです。「明日から毎日ウォーキングしよう」そう思っても気が付けばやってない。私の中で1番効果があったのは「物件探しを継続できるように自分に落とし込む」この方法が1番結果が早かったです。「毎日ネットで物件を見る」ということです。ほとんどの人が欲しい「いい物件」とは「安く買える物件」の事です。「売りに出たばかりの物件」これをみれます。「物件の3つのチェックポイント」をシェアしたいと思います。「月収20万円」であれば月収20万円÷家賃4万円=5戸1年に1件を買うのであれば「5年かかる」という事です。「継続して物件を探す」これを実践しています。買う物件のタイプ細くいうと長文になるので別記事で説明します。構造などもありますがここでは割愛します。価格も違ってくるのでやる方の現状で変わってきます。要は「ハイリスク、ハイリターン」か「ローリスク、ローリターン」これだけの違いです。まとめ不動産の良いところは「失敗リスクを限りなくゼロに近づけれる..」という事です。物件を買う前にしっかり戦略を立てて不測の事態を未然に防ぐことが可能です。今日は大まかに説明させてもらいました。別記事で具体的に書こうと思います。私への質問、感想をお待ちしております。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。*サイト次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。不動産の「利回り」は高いほうがいい?その理由とは中卒が不動産で家賃月収36万円まで増やせた理由RECOMMENDこちらの記事も人気です。@3hdsn最終学歴は、中卒で15歳から工場で働く。結婚を考えた時、月収17万円で未来に絶望し副業をするが逆にマイナス200万円の失敗をする。本屋で不動産のを見て知識、教養ゼロからスタート。現在は「家賃収入1000万円」、「物件6棟25室」を所有し、会社員をやりながら安定的に収入を増やしてます。YouTubeもやってます。