【ニューヨークの不動産ー超高級コンド-超高級コンド$5Million以上の物件のクロージング4】とうとう12月最後の週になってきて買い手、売り手の弁護士さんももう焦ってきていました。最近は昔みたいに弁護士さんの好き勝手にはいかない状況です。2チャンネル的なものに書かれたり、弁護士さんのEvaluation、評価のコーナーに書き込みもされます。Mnagement、Boardの許可も取れて、買い手側のお金の送金も今回はお金持ちでしたので、銀行ローンなし。(これもまた助かりました。Dealの方が望まれます。Workや承認が沢山ありすぎて、何かあった場合は時間がかかります。Dealとおっしゃるので、売り手側に幾分安くしてもらうようにアドバイスしました。それが土壇場で良かったのです。最後に売りの手のお客様は買われた後、ご自分のものでしたが、名義の変更されていたのをこちらが聞いていなかったり、買い手が最初は個人名で買う予定がLLCになったりで、最後の最後までひやひやでした。Insuranceの担当の方がこれなくなり、代理の方を探している間に時間は刻々と迫ります。予定時間3時に始めるのに4時15分から・・・それからは早くやっていただいて、売り手側は海外出張で来れなかったので、弁護士さんが代理人。本人は是非出席してご自分でサインしたかったと後程おしゃっていました。夕刻5時5分頃まえにクロージング終了でした。皆さん帰りたくて帰りたくて・・・。売り手の方にお電話とメールで状況説明して皆さん安堵した次第でした。クロージングは大変だけど終わってみればすがすがしく・・・ただ18か月週末の休みはなし。何かあれば難しい、大きな案件を特に得意とするSakai不動産にお尋ね下さい。(部屋内)家具クリヤ検索マンハッタン・クーインズ・ブルックリン、ウェストチェスターの全地域をカバーしています。studio、1ベッドルーム、2ベッドルーム、タウンハウス、一戸建て...等、お客様のご要望に合わせて、何でもお探しします。持った経験豊富なエージェントをたくさん揃えていますので、お気軽にご連絡下さい。コンド、コープ、一戸建て等、住みやすく、又投資用にも便利なものをご紹介しています。弊社は30数年の実績と経験が豊富なエージェントをたくさんかかえ、丁寧に、誠実に一人一人にご奉仕しています。お買いあげになった後のフォローが素晴らしいと大人気です。お住みになった後、日本に帰られても物件のフォローを責任もってきちんと面倒をみさせて戴いています。さんに至る迄、商業不動産に関わる全てをご紹介しています。弊社にお尋ねになれば、全てアレンジ致します。ニューヨーク日系不動産では経験と実績での評判はぴか一です。お気軽にお尋ね下さい。ここ数年は「M&A」(合併と吸収)について各業種に関する多くの問い合わせがあります。ミニ倉庫...等、多業種にわたり実績があります。弊社は長年のコネクションが豊富にあり、人気抜群です。ニュービジネスのおたち上げコンサルタントとしても、ご相談お受けします。物件によっては、既にレントされていたり、オファーが入っていたり、或いは売れている場合もありますので、ご了承ください。Organization先頭へ戻る。