2018.09.19ももじろうです。いつもジルがお世話になっております。世帯主で主夫のパートナーです。一方の飛散性の外壁リシンには以下の様な定めもあります。皆さんは、日々どの様にして雨露を凌いでいますか?持家戸建?賃貸アパート、それとも公園や地下通路?これは冗談ですが・・。普通の人がする“人生最大の買い物”は多分、“家”でしょう。大(だい)の大人が人生の大部分をかけた労働で得られた対価をローンにつぎ込み(昔は特に金利が高く)利息だけでも大変でした。子育てが終わる頃ローンの支払いに目途がつき、人によっては定年退職金で残高一括返済されるかもしれませんが、なんとか払い終えるのです。話が横道にそれますが、9月16日の日経新聞一面に、東京周辺の団塊の世代が入居したニュータウン始発駅の街の平均世帯収入が、団塊の世代の退職+年金生活入りに伴い、(平均と言う数を薄める効果の元でも)5万円以上低下したと有りました。簡単に言うと、各戸それぞれが、定年退職で収入減が激しいと言うこと。老後設計と老親の介護から学ぶこれからの暮らしhanaandmono.comこれまで、本ブログはじめ多くの類似のそれでは、古家の解体費用が入っていませんでした。今回故会って我が実家(私の所有)を解体するに当り、見積が200万円から480万円と広範囲にわたりその差額にも驚きましたが、金額の大きさ事態にも少しブルっときました。老後資金が無くなっちゃう!!解体工事価格の差異この金額は、218m2の土地に建つ、145m2の2階建て+小屋、外溝処理代が含まれます。価格の差異は、昭和54年に建てた家の部材にアスベスト(石綿)が含まれているかどうかと解体業者間の単価の差です。既報ですが建てたM社が一番高かったのはお笑い。重要なのは、自分たちが昭和40年50年代に建てた家のアスベスト環境省は様々な法律を作り、アスベストを吸い込むことによりじん肺、肺がん、中皮腫等が起きないようにしていますが、私たちの老後で一番重要なのは、自分たちが昭和40年50年代に建てた家に使われた、アスベストを含む部材、工法が有るのか?です。それで、解体工事費がグンと上がってしまいます。厄介なのは、外壁リシン仕上げにアスベストが入っている時、我が家は幸い準防火地域でコンクリートモルタル仕上げだったので、飛散の可能性がある“一番高い”養生は必要ありませんでしたが、M社のOIIはアクリルリシン仕上げだったので、その点確認が必要です。スポンサーリンク非飛散性のアスベスト成形板が使われている時には、少し注意が必要これとは別に非飛散性のアスベスト成形板が使われている時には、少し注意が必要です。どこと言うと、環境省のページは以下を掲示しています。行う場合に届出および作業基準の遵守が必要となります。次の1又は2のいずれかの要件(片方だけ該当でも届出が必要)建築物等の壁面、天井その他の部分(鉄骨、梁、柱などを含む。)に使用されている石綿含有の吹付け材の面積が15平方メートル以上あるもの延べ面積が500平方メートル以上の建築物又は築造面積が500平方メートル以上の建築物以外の工作物のうち、石綿含有の吹付け材又は保温材を使用しているもの解体業者さんが何も知らない貴方に私達が注意しなければいけないのは、解体業者さんが何も知らない貴方に『アスベスト材が含まれている部分が有るので、これこれの値段になります。保持していましたので、どこにどんな部材が使われているか判り、飛散性部材は無く、非飛散性のアスベスト成形板だけでしたので、解体業者さんとの商談に役立ちました。大切な老後資金を無駄に払わない為に、今からでも遅くないので、お家の仕上表があるか確認しましょう。無ければ建てた会社/工務店に、再発行してもらって下さい。無いとなると、実物部材を化学分析して判断になりますが、それはそれでお金がかかるのです。壊さないから解体費用はいらないと先に送ると大事な老後資金を無駄にしないようにしましょう。壊さないから解体費用は要らないと言うアナタ、アスベスト部材がある家の解体は今後さらにお金がかかるのです。一昨年まではほとんど野放し状態だったのですが、今後はいかに上手にするかですが、飛散性を非飛散性にする剥離剤は漸く世間に広まり始めたので、まだ普及途上です。Horseshoe...2019.01.12先達ブログ貴方ならどうする、雑草との戦い!...2019.08.12先達ブログ今日は少し真面目に老後とお金の話題。...2018.08.22先達ブログ今まで使っていた敷ふとんをどの様に処分するか。人とのつながりは盲亀浮木の如く。活用できた助成金と費用についてカテゴリー人気記事チコちゃんに叱られるの英語をボケ防止に役立てる2018.07.302018.08.06タバスコの空き瓶から考えたことと新しく知ったこと。2017.08.172018.07.07首が回らない。水道蛇口のスパウト編2017.09.122017.09.12老後を楽しく過ごす資金造り運用状況報告2018.10.132018.10.13今日は少し真面目に老後とお金の話題。100-200万のまとまったお金が必要となる。50代から考えておきたい老後資金について2017.06.102018.06.16老後の暮らしを350万と考えてみると、生活費はこうなる2017.04.082018.06.1665歳の退職で立案した老後生活設計2016.11.202019.05.2780歳老親の年金生活費を参考にしてみた家計2017.04.022018.06.1684歳の高齢者、ユニクロでズボンを買うとくるぶし丈パンツがおじさん丈パンツになった2018.05.092018.08.07日本年金機構から届く書類の種類と時期、年齢について2017.02.052019.05.27定年退職後、妻のストレスに夫の昼食の準備があった2016.12.222019.05.27チコちゃんに叱られるの英語をボケ防止に役立てる2018.07.302018.08.06タバスコの空き瓶から考えたことと新しく知ったこと。はなとももじろうの挑戦状.。