diary2017-08-04物件探し融資の条件を元に、対象となるエリアが決まったら、次は取得する物件について検討を進めることになります。いう物件を探していくのがいいのかについて、自分なりの考えをまとめます。2これまでは自分が、投資判断において『返済比率』を最も重要視していると述べてきました。家賃収入から銀行等への返済を差し引いて残ったものが、一般的にキャッシュフロー(※)と言われる部分になります。・自分が最も重要視している指標は、『返済比率』であること。・この『返済比率』とは、家賃収入÷ローン返済額で求められ、大体50%を水準として検討していること。・『返済比率』のコントロールには、いくつか方法があること。『返済比率』という指標です。言うと、家賃収入に対して銀行にいくら返す必要があるか。tokyo-underground13です。東京在住の37歳既婚者で、子供が2人います。年収700万円程の中流サラリーマンです。労働集積型の働き方に限界を感じ、不動産投資を行っています。現在アパート2棟を保有しており、さらに近日追加保有予定です。ブログを報告するスターをつけました引用をストックしましたストック一覧を見る閉じる引用するにはまずログインしてくださいログイン閉じる引用をストックできませんでした。再度お試しください閉じる限定公開記事のため引用できません。