最近の不動産事情は買い手さんには好都合です。色々なビルや店舗が売りに出されています。日本は今幾分高めですが、NYはまだまだいけます。ビルは提示された価格の8-10%は交渉次第で買える可能性は高いです。古めのビルを買って改装、改造してお貸になればまだまだチャンスはあります。物件はまだまだあります。先日も観光を兼ねてこられたお客様がちとビルでも見てみたいねとおしゃってNYでは有名なロングアイランドにあるベスページというパブリックのプレイされたあとにお見せしましたら、日本よりいけそうだね。といことになり、最初は$10Million位のの予定でしたが、$7-8Million位が・・・ということになり、翌日にE50台にあり、5階建てで10個のお部屋のあるものをお見せしたらかなり気持ちが動かれた様でした。建物は1910年頃のものですが、これから改装して家具付きで貸したらいけますねと・・・さすがにご存じです。お見せしたビルは幾分小さく、お部屋もあまり綺麗ではありませんでしたが、これは改装すると良くなりますねとセミプロの感じです。其の日は急ぎでブロードウェイのショウ―をご家族でみられ、翌日はコンドを視察、今先程連絡があり、Agentがお見せした、3,4Bedの$3Millionと$4Millionを週明けにでもオファして下さいと・・・Agentの方は興奮です。今まで3,4億のものは売ったことがないので・・・お金はある所にはあるものですね。ビルと高級コンド・・・お買い上げの予定になりそうです。ビル買いは最低10年は持って下さいとお勧めしています。(部屋内)家具クリヤ検索マンハッタン・クーインズ・ブルックリン、ウェストチェスターの全地域をカバーしています。studio、1ベッドルーム、2ベッドルーム、タウンハウス、一戸建て...等、お客様のご要望に合わせて、何でもお探しします。持った経験豊富なエージェントをたくさん揃えていますので、お気軽にご連絡下さい。コンド、コープ、一戸建て等、住みやすく、又投資用にも便利なものをご紹介しています。弊社は30数年の実績と経験が豊富なエージェントをたくさんかかえ、丁寧に、誠実に一人一人にご奉仕しています。お買いあげになった後のフォローが素晴らしいと大人気です。お住みになった後、日本に帰られても物件のフォローを責任もってきちんと面倒をみさせて戴いています。さんに至る迄、商業不動産に関わる全てをご紹介しています。弊社にお尋ねになれば、全てアレンジ致します。ニューヨーク日系不動産では経験と実績での評判はぴか一です。お気軽にお尋ね下さい。ここ数年は「M&A」(合併と吸収)について各業種に関する多くの問い合わせがあります。ミニ倉庫...等、多業種にわたり実績があります。弊社は長年のコネクションが豊富にあり、人気抜群です。ニュービジネスのおたち上げコンサルタントとしても、ご相談お受けします。物件によっては、既にレントされていたり、オファーが入っていたり、或いは売れている場合もありますので、ご了承ください。Organization先頭へ戻る。