テックインライフApple・ガジェット・DIY、一人暮らしなど気になることをつづるブログ。Life一人暮らしAppleアップルMaciPhoneGadgetsガジェットGolfゴルフ初心者上達への道ゴルフを始めたばかりの初心者が、上達するために考えていること。ゴルフクラブゴルフ用品AboutアバウトSE魂フリーランスSEのなり方HOME一人暮らし一人暮らしの引越し~部屋探し編~こちらの記事も人気です!【一人暮らし】家電は何が必要で費用は?セットはやめて最小限から始めよう。【賃貸DIY】壁にハンガーポールを設置して服の収納スペースを増そう!【一人暮らし】自宅にデスク環境作った!IKEAで揃えるおすすめ広々デスク。テック一人暮らしの引越し~部屋探し編~ツイートシェアはてブ送るPocketブログ更新が久しぶりすぎてどうやって書くのか忘れました。前回の更新が4月なのでもう6ヶ月放置してたことになりますが・・・、遊んでたわけじゃないんだからねッ///!!実は会社辞めて、フリーランスエンジニア(SE)となったり、それに伴って引越したりと結構イベント目白押しでぬぼーっとしてました。土日はAmazonプライムでアニメを見て一日が終わる習慣がつきました。ところで僕が一人暮らしするようになってから9年目(2016/10現在)になるのですが、今回の引越しで4回目になりました。引越してるほうですかね?どうでしょう。今回久しぶりに引越しをしてみてかなり消耗したので、自分への戒めも込めて、数回に分けて家探しから実際の引越しまでの個人的大事ポイントと、こうしおけばよかったーポイントを書いてみたいと思います。一人暮らしで自分が住む家を探すときって気を付けることとかあるのと聞かれれば、僕はこう答えます。不動産屋に行く時は1日潰れる覚悟で間取りとか見るところはいっぱいありますが、とりあえずこれだけは押さえます。何より不動産屋に早く行くまず自分が住む家を探すとき、現代っ子はネット検索から入るのではないでしょうか?もちろん僕もそうです。SUUMOやHOME’Sでめちゃくちゃ探しました。ネットは手軽で空き時間とかにも探せるので便利ですが、あくまで住みたい地域の相場観を知る近隣の不動産屋を探すくらいに留めておくべきです。上記を何となく掴んでおいて不動産屋に行くのと、全く知らずに行くのとでは全然違うでしょう。ネットで都内の部屋を探そうと思うと、ある程度検索で絞り込んでも100件とか平気で出てきます。家を探し出した当初は「へーこんなマンションもあるんだー」と思って楽しいのですが、1週間くらいずっと見てると、もう同じ部屋ばかりでてくるんですよね。新着部屋で登録される部屋数もたかが知れてます。結果同じ部屋何度も見て消耗します。何より、SUUMOやHOME’S(以下不動産情報サイト)のようなところは、もう他の人が契約してしまった後でもしばらく一覧上に残ってます。「お、この部屋良いな!絶対ここが良い!!」と思って問い合わせしてみると、もう他の人が契約してしまっていることが多々あります。悲しみ以外の何物でもありません。そんなことをしてるくらいならさっさと不動産屋に行ってしまえという話です。フリーレント)ところをピックアップ住みたい地域周辺にあるこんな感じで決めました。あと初期費用分割払いOK(クレジットカード決済)とかも最近はあります。不動産屋にアタリをつけたら、お問い合わせフォームか電話で問い合わせします。すると、実際に来店して下さいとなると思うので、来店日を決めます。不動産屋へ行く前に不動産屋に行く前に自分の住みたい部屋の条件をリストアップ&優先順位付けしておくと、不動産屋へ行ってからの部屋探しが楽です。独立洗面台オートロックありエレベーターあり(上層階なら)こんな感じでしょうか。希望を出したらきりがありませんし、家賃もそれに合わせて高額になっていくと思うので、収入からみた家賃を先に決めてしまうのがいいと思います。希望条件を明確にしておくと、後悔しない部屋選びをしやすいと思います。不動産屋に行ったらそんな感じで不動産屋を決めて来店します。大丈夫です、不動産屋さんの人たちは基本みんなウェルカムで待っててくれます。僕みたいな若造にもみんな丁寧です。世界は思ったよりも優しいようだ。いざ不動産屋に行ったら担当者に、年収とか支払える家賃とか希望条件とかいろいろ聞かれます。ここで先程リストアップした希望条件を伝えましょう。希望条件に見合った部屋・近い部屋をピックアップしてくれるはずです。ちなみに年収とか見栄を張って高く言っても何も良いことありません。僕は年収高く言ってみたら、見せてくれる部屋の家賃も高くなっちゃって5分後に正直に伝えました。問い合わせした部屋について詳細な図面とか見せてくれると思います。問い合わせした部屋と条件が近い部屋・希望条件に近い部屋を、不動産屋専用Webサービスを使ってスピーディーに探してくれます。この不動産屋専用Webサービスが肝です。この不動産屋専用Webサービスの情報が不動産情報サイトと比較して、情報の鮮度が抜群らしい。(不動産屋のお兄さん談)不動産情報サイトにあがる前の部屋情報もあるため、この時点で成約してしまうと、不動産情報サイトには情報すら載らないのだそう。担当者が空き情報を随時電話で問い合わせしてくれるので、スピード感がすごい。ここら辺をネットで検索して自分でやるとなると消耗します。最初からプロに任せるのが楽です。そのための仲介手数料である。無料のやつ契約したけど。部屋の内覧そんな感じでかなりの数の部屋を見せてくれると思います。僕は30件くらい印刷された図面を見ました。見せてくれるので、これはアリ・これはナシっていうものを左右に分けて図面を置いて置くと後で楽です。気に入る部屋って本当に少なくて、30件近く見ても5,6件くらいかなと思います。気になった部屋は全て見せてもらいましょう。僕は今回の引越しで確か7件くらい内覧しました。「一般的にどのくらい内覧するもんですか?」と担当者に聞いたら、「大体2、3件ですね」と答えられたので、僕は相当多かったと思います(笑)。実際に見ると、「この部屋はここがダメだったな」「逆にこの部屋はここが良かった」と取捨選択する材料が格段に増えるので、僕はここで2件くらいに落ち着きました。間取りも大事だけど、”静かさ・明るさ・広さ”が住んだら何より大事を気にしてみると住んでみてから幸せになれると思います。見ないで決めちゃうと、後々「こっちの部屋にしておけば~」など隣の芝生が青く見える現象に陥ることが多いです。見て納得して決めることをおすすめします。部屋の契約(申込み)実際に住みたい部屋が決まれば残すはもう契約だけです。申込みしようと思うとまずは審査になると思うので、申込書と収入証明などなど提出資料が少しあります。審査に無事通れば住めるようになります。不動産屋からやっと帰るここまでしてやっと帰れます。数十件の物件を紹介してもらい、内覧、申込みも含めると、やはり1日予定を空けて行く方が余裕もあっていいと思います。何よりまた不動産屋に行くのだるいじゃないですか。僕は何箇所も不動産屋を回るようなことはしないので、1日で決めちゃいます。不動産情報サイトばかり見てないで不動産屋行って内覧してこい!!と言うことです(笑)。こちらもどうぞ![一人暮らし]お金のこと初期費用はいくら?賃貸契約・引越し・必要な家具・家電まで。一人暮らしの始め方インテリア・家具はどうする?通販で揃える必要最低限の5選。家電は何が必要で費用は?セットはやめて最小限から始めよう。スポンサードリンク一人暮らし賃貸おすすめ!この記事が気に入ったらいいねしよう!最新記事をお届けします。ツイートシェアはてブ送るPocketfeedly一瞬で目を奪う。iMac5Kが気になる(2016年4月19日)RECOMMENDこちらの記事も人気です。2015.5.25【一人暮らし】風邪のときの食事はコレ!コンビニで楽に済ませよう。2015.12.15【一人暮らし】初期費用はいくら?賃貸契約・引越し・必要な家具・家電まで。2015.7.6IKEA家具を通販代行で購入した。2015.10.7賃貸でも壁に写真を飾りたい!それなら「はがせる両面テープ」をおすすめする。2015.12.22【一人暮らし】インテリア・家具はどうする?通販で揃える必要最低限の5選。新着2年ぶりにブログを再開したい。2018.11.27一瞬で目を奪う。噛んでできた口内炎を早く治したい!長年悩んできた僕が行き着いた対処法。views【一人暮らし】家電は何が必要で費用は?セットはやめて最小限から始めよう。views実印作りに行ったら自販機が。views【DIY】賃貸でも諦めるな!壁に棚を設置する方法。views【Window】Setup.exeが起動しない時の対処法。views家電大好きな僕が家電量販店とネット通販で購入する違いを真剣に考えた。views一人暮らし歴7年の俺が、一人暮らしにいらないものまとめ。