売主とあなた(買主)の間に入ってもらった不動産屋さん支払う手数料になります。これを「仲介手数料」と言います。不動産屋さんの業務は、以下になります。・契約、引渡し、決済の立会い仲介手数料の金額ですが「売買代金決まる」と言うことです。計算方法は以下になります。3%+6万円これから「消費税」がプラスされます。上記に書いてある内容が「上限」となっています。「上限いっぱい」で請求してきます。「不動産の名義変更料」になります。細かく分けて3つあります。1)登録免許税2)司法書士報酬3)登記事項証明書等こちらを物件を引渡してもらうタイミングで買主が支払います。下記の割合から計算します。物件の評価によって費用が変わってきます。優遇されるシステムがあります。0.4%→0.1%※条件、法改正などで変わる場合があります。登録免許税=55万円さすがに自分で計算する人は、あまりいませんので司法書士さんか不動産屋さんにお願いすれば全て計算してくれます。司法書士さんによりマチマチです。4万円〜7万円くらいだと思います。問い合わせてもいいでしょう。完了したかの確認用の書類になります。物件がある都道府県に収める「税金」です。物件を取得してから「半年後」くらいに所有者の住所へ納付書が送られてきます。本当に忘れた頃に届きます。下記の割合で計算していきます。取得した不動産の価格に2分の1を乗じます。減額が適応されれば収める税額も減ります。特例控除額は、中古住宅の特例(地方税法第73条の14第3項)の適用があるときの額です。「けっこうな金額」が来るので資金の余裕は残しておいた方がいいです。まとめ今回は細かな計算を出しましたが計算しなくて大丈夫です。「支出の項目」これを頭の片隅に置いておけばOKです。私もいちいち数字は覚えていません。「購入額の1割くらい」と見ておくだけでいいでしょう。不動産屋さんに聞けば全て計算してくれます。あなたは「不動産買うのにこんなにお金がかかるんだ..」と感じると思います。支払うのは「1度だけ」です。「現金を得る権利」と考えればOKです。下のフォームから私への質問が可能です。回答は必ずさせて頂きます。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。*サイト次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。「物件探し」の評価3ステップRECOMMENDこちらの記事も人気です。@3hdsn最終学歴は、中卒で15歳から工場で働く。結婚を考えた時、月収17万円で未来に絶望し副業をするが逆にマイナス200万円の失敗をする。本屋で不動産のを見て知識、教養ゼロからスタート。現在は「家賃収入1000万円」、「物件6棟25室」を所有し、会社員をやりながら安定的に収入を増やしてます。YouTubeもやってます。