梁(はり)建物の主体構造の一つで柱と柱をつなぐ横架材のこと。柱が斜めに倒れないように建物を支える構造上重要な部材。バリアフリー住宅(ばりあふりーじゅうたく)高齢や身体障害などで行動が不自由な人のために建築上の障害(バリア)を取り除いた住宅のこと。床の段差を無くす、階段を緩やかな傾斜路するなどの工夫がなされている。バルコニー(ばるこにー)室外に張り出した屋根のない手すり付の外部スペ-ス。ヒートアイランド現象(ひーとあいらんどけんしょう)都市の中心部の気温が郊外に比べて島状に高くなる現象のこと。主な原因として、1建物や工場、自動車などからの排熱の増加2緑地の減少と地表面の人工化(アスファルト・コンクリート)3密集した建物による風通しの阻害の3つが考えられている。日影規制(ひかげきせい)建築基準法で定められている、日影による中高層建築物の高さ制限のこと。敷地境界から、5m、10mの測定ラインを設定し、冬至に建築物が8時から16時(道の区域内においては9時から15時)までそのラインを越えて一定以上の日影を生じさせてはならないという規制。庇(ひさし)窓や出入口の上部につける片流れの小屋根のこと。日よけや雨よけを目的とする。ピロティ(ぴろてぃ)2階建て以上の建物で、1階をエントランスや駐車場・駐輪場として利用するため、壁で囲わず柱だけで構成する建築形式のこと。表題登記(ひょうだいとうき)まだ登記されていない土地や建物について初めて登記を作成する登記のこと。建物でいうと新築した場合に必要となる。建物を新築後、1か月以内に申請する必要がある。ある歴史的な街並みを有する区域などを都市計画法に基づき定めた地区。地区内では建物の敷地、構造または建築設備に関して制限を受けることになり、内容については地方公共団体の条例で定められる。(ふどうさんかんていひょうかきじゅん)不動産鑑定評価の拠り所となる統一的基準であり、不当鑑定の判断根拠となるもの。有無に関係なく、取得者に納税義務がある。(ふどうちんか)地盤の状態や基礎の耐力不足などが原因で、建物が不揃いに沈下を起こすこと。古家(ふるや)販売する土地の上に建物はあるものの、その建物が古くて価値が無い場合、「売地(古家あり)」「古家付土地」などと表示する。契約後、売主側で解体して更地にして買主に引渡すケースが多い。プレース構造(ぶれーすこうぞう)筋かいのような斜め材(ブレース)で横からの力に耐える構造。ブレースにより、地震の際などに、柱と梁の接合部が変形することを防ぎ構造上の強度を得られやすい。プレハブ住宅(ぷれはぶじゅうたく)あらかじめ部材を工場で生産・加工し、建築現場で組み立てる住宅。プレ(あらかじめ)ファブリケ-ション(組み立てる)住宅の略語。建物の床・壁・天井などの主要部材を規格化して工場で製作し、現場で組み立てる。工期の短縮、品質の一定、低コストなどのメリットがある反面、間取りや材料を自由に選択できないという制限もある。べた基礎(べたきそ)基礎の立ち上がりだけでなく、建物の基礎面全体を鉄筋コンクリ-トになっている基礎のこと。軟弱な地盤などで用いられることが多い。ベランダ(べらんだ)室外に張り出した屋根付の外部スペ-スのこと。臍(ほぞ)木材を結合する箇所で、片方の木材の端につくる凸型の突起のこと。臍(ほぞ)が入る穴(凹部分)を臍穴と言う。各ページにPDFファイルのダウンロードボタンを設置しております。Readerで閲覧・印刷いただけます。Readerは下記バナーよりダウンロード下さい。