KJホームジャーナル一戸建てとマンションってどちらがいいの?KJホームジャーナル一戸建て住宅とマンションのどちらを選ぶべきか。住宅購入を検討される方の多くは、この点で悩まれます。これらは間取りや広さなどの構造面、本体価格や管理費、税金などの資金面、資産価値など、さまざまな面で違いがあります。それぞれのメリットとデメリットを理解したうえで、どちらを選ぶかを決めましょう。・土地価格によって立地条件が同じだとマンションより高額になりがち・防犯などのセキュリティを自分で意識しなければいけない一戸建ては同じ立地条件だと、土地価格の影響からマンションよりも高額になりがちです。修繕に備えた貯蓄は必要ですが、管理費や駐車場代の部分を貯蓄に回せばそれほど負担額の違いは大きくならないはずです。集合住宅と違って階下への音を気にしなくていいので、子供の足音に過敏にならず、のびのびと子育てできる点は大きな魅力です。同様に階上に住む人からの騒音に悩む心配もありません。優れた住宅が一般化しており、以前に比べると光熱費の違いが小さくなりました。建物が古くなっても土地が残るため、資産価値が維持できます。不動産は資産としての側面も大きいので、その点も大きなメリットといえるでしょう。固定費が多くかかる・気軽にリフォームすることが難しい・管理組合などに参加をしなければいけない・騒音に気を使わないといけない・建物が古くなると資産価値がなくなる立地条件が同じなら、マンションは一般的に一戸建てよりも安く購入できます。いった出費が多くなります。修繕への備えは戸建てでも必要ですが、マンションは修繕の内容や頻度を自分で思うように決めることができません。階上や階下に人が住んでいると、生活音からトラブルに発展するケースもあるので注意が必要です。マンションの土地は自分の自由にできないため、建物が古くなると資産価値はほぼなくなってしまうという問題も。資産価値の観点からいえば、一戸建て住宅が断然有利といえるでしょう。■まとめ初期投資は一戸建ての方が高くなりがちですが、ランニングコストはマンションの方が高いことが多いため、トータルコストはあまり変わらないといわれています。同じ金額を支払うなら、資産として土地が残る一戸建ての方が金銭面で有利といえるでしょう。騒音対策や将来的な可変性の高さでも、一戸建ては優れています。これらの条件を加味しながら、自分のライフスタイルに合った住宅をお選びください。久世下大谷は完売しました。久世下大谷は、おかげさまで完売となりました。下大谷は完売しました。下大谷は、おかげさまで完売となりました。ご契約ありがとうございました。現地説明会開催】オーナーズステージ伏見区石田を販売開始します。オーナーズステージ伏見区石田を販売開始します。口・明星町III・木幡南山は完売いたしました。弊社サービスに関する質問やお問合せはこちら。過去の質問やお問合せ内容も掲載。アクセスマッププライバシーポリシーKJホームジャーナルお知らせ現場状況スタッフブログFAQ資料請求・お問合せInstagram。