it親の家を子供がリフォームすることもあろうかと思います。今まで育ててきてくれたお礼、また義務感からという方もいらっしゃることでしょう。親名義の家をリフォームすると思わぬ落とし穴が発生することがあります。ご存知でしたでしょうか?親の家を子供がリフォームした時の思わぬ落とし穴とは?実は、子供が親名義の家をリフォームした際には思わぬ課税が発生します。親が数十年前に購入した一軒家が古くなったので、リフォームしたい。親は高齢でローンが組めないので、子供がお金を負担してリフォームして親孝行しよう。いうお話は、よく耳にすることかと思います。そのままリフォームに踏み切ってはいけません。このような場合、贈与税が発生する事があるのです。「親名義の家を子供が負担をしてリフォームをしている」ということです。記述の通り、子供はリフォーム代金を負担しますが、親名義の家のため、当然リフォームして新しくなった家の所有者は親のままです。子供から親への贈与となり、贈与税が課税されてしまう、というわけです。リフォーム代金が2,000万円だった場合、贈与税は695万円となるのです。いかがでしょう?皆さんが思っている以上に大きな税額になります。思わぬ課税を受けないためには事前に対策を打つ必要があるのです。例を挙げるならば、贈与と譲渡を上手に組み合わせて、原則として課税が発生しないようにリフォームをすることも可能です。ついては割愛させていただきます。)この記事へのコメントはありません。この記事へのトラックバックはありません。URL返信をキャンセルする。その他の法令に基づき記載しています。読者が理解しやすいように厳密ではない解説をしている部分があります。本記事に基づく情報により実務を行う場合には、専門家に相談の上行うか、十分に内容を検討の上実行してください。本情報の利用により損害が発生することがあっても、当事務所は一切責任を負いかねます。