キッチンディスポーザーの水漏れで排水栓に切換工事したお客様の水漏れ修理に行ってきました。時間の関係上、前回出来なかった水漏れ修理で【トイレタンクの水漏れ、ウォシュレットの水漏れ、キッチン混合水栓の水漏れ】をそれぞれ修理して行きます。この現場がどんな感じの現場やったんか詳しく解説して行きます。右側の水栓は浄水器用の水栓なんですが実はこれも調子が良くありません。左側の伸びるタイプの混合シャワー水栓が使う度に水漏れしてたんで『交換してほしい』との事です。キッチンの下には水漏れしてなかったんで被害は最小限に収まっています。これが白いタンクに水が溜まってる様だとかなり危険な状態です。解体撤去】こんな感じでキッチンの混合水栓の解体撤去をして行きます。今回の現場では割と簡単に解体出来ました。次に取り付ける混合水栓は伸びないタイプなんで白いタンクも解体撤去しています。混合水栓の取り付け【台座の取り付け】TOTOの混合水栓の取り付けはこの台座の取り付けから始まります。上から混合水栓を取り付けて固定をします。この混合水栓は山川設備で1番人気のあった商品です。左がお湯で右が水になってます。保温材の色でも判断出来ますがピンクがお湯でブルーが水です。基本的に分岐は浄水器は水で食洗機はお湯になってますから間違えない様に繋がなくては行けません。TKGG31EB】TOTOのTKGG31EBって伸びないタイプの混合水栓を取り付けました。この品番はラストになり次回からは品番が変わります。トイレ】ウォシュレットはランプが点滅してて左側の下で水漏れしてました。便器を確認するとチョロチョロ水漏れがありました。【ボールタップから水漏れ】トイレタンクの蓋を開けてボールタップを確認するとポタポタと水漏れしてました。この時点でボールタップはアウト判定になります。【メーカーさんはINAX】トイレタンク左上を確認するとINAXのトイレだと確認出来ます。DT-3510】トイレタンクの品番確認するとDT-3510って事が判明します。止水バルブを閉めてウォシュレットを解体撤去しています。止水バルブを閉めてるのに便器のチョロチョロ水漏れは止まらなかったんでフロートゴムはアウト判定です。触ってる手を見れば分かると思いますがフロートゴムが溶けてズルズルになってます。トイレタンクの手洗器の所に洗剤を置いてる家は知らないだけでフロートゴムを傷めています。交換するフロートゴムはこちら!LIXILのTF-10R-Lってフロートゴムになります。『おぉ~答えが分かった!』ってお喜びになるんは早いです。取り付けは相当難しくピンを流しちゃうと完全にアウトなんで自分でやろうとしてるなら十分気を付けて下さい。水漏れしてるボールタップを解体撤去して行きます。ダイヤフラムを交換しても直るかもしれませんがINAXの部品は常備してる物としてない物があるんで試したりとか出来ませんからボールタップの交換にしました。【ボールタップの交換】ボールタップの交換をするんは簡単なんですが調整が困難を極めます。浮き球を逆に試したりして1番干渉しないセッティングを探します。元々はINAXの温水洗浄便座が付いてたんですが今回はTOTOのウォシュレットに交換するんで止水バルブからの分岐金具を交換しなくてはなりません。【ウォシュレットの取り付け】TOTOのウォシュレットなんでベースプレートの取り付けだけがちょっと難しいとは思いますが分岐金具との接続も気を付ける必要があります。【作業後の写真】ウォシュレットの取り付けが終わってからトイレタンクの通水テストをして行きます。各接続に水漏れが無いか?ボールタップからの水漏れはしてないか?便器のチョロチョロ水漏れは止まったか?トイレタンクのレバー操作をして浮き球が干渉しないか?の確認もします。後はウォシュレットの動作確認でこれはお客様も一緒に見てはりました(苦笑)まとめそんな訳でいかがでしたか?一言で水漏れって言っても色んなパターンがあるんですが気付いた時点でちゃんと修理して行く事を強くお勧めします。マンションの場合は階下漏水させちゃうとなかなかの問題に発展します。『ウチは保険を入ってるから大丈夫!』なんてイキってたらエラい事になるんでご注意を...お金で解決するもんなら保険で大丈夫なんでしょうがね(苦笑)現場からは以上です。水道修理】って依頼が舞い込んできました。詳しく言うと【トイレはボールタップの交換とフロートゴムの交換、後、シャワー水栓の交換もして欲しい】との事です。『ボールタップの交換やフロートゴムの交換は自分で出来るでしょうに』って思ったんですが管理会社をやってる元同僚からの仕事だったんで『何かややこしいんかなぁ~』って感じです。3階男子トイレ蓋が無い?パクられたん?大阪市北区茶屋町より【3階男子トイレ蓋が無い】って感じのトイレ修理の案件が舞い込んできました。トイレで蓋と言えばトイレタンクの蓋?便座の蓋?って感じで、あんまり想像が付きません。#SC1って小さく記載されてたんでやっと『ウォシュレットの事やん!品番分かってるやん!』って思いながら現場に向かいました。手を洗う所の水が出たまま止まらない守口市八雲北町より【トイレの手を洗う所の水が出たまま止まらない】って依頼が舞い込んできました。昨日の夜中に電話があり隣の奥さんとすったもんだして息子さんのアドバイスで全体止水は出来たってトコで電話は済んでたんですが、今日になって【全体止水で止めていたが、朝見てみたらトイレ床にも水が漏れて濡れている】との事で依頼となりました。ちなみに【トイレの止水栓は固くて閉めれなかった】らしいです。水が流れ続けている】ってトイレタンクの水漏れ修理依頼が舞い込んできました。詳しく言うと【浮きを手で上げると水が止まるが離すと流れているままになる】との事です。レバー破損している】って依頼が舞い込んできました。答えは簡単でメーカーさんの修理代金は高いと言われてるからです。『トイレタンク内のチェーンが切れてしまった。修理対応お願い致します。』って依頼が舞い込んできました。『多分、例のメーカーのアレちゃうか?』なんて想像しながら現場に向かいます。【トイレつまり】の修理依頼が舞い込んできました。過去に何度もトイレを詰まらせてて山川設備も何度も修理に行ってます。そんな店舗なんで何の疑いも持たず、ローポンプをバケツに入れて最低限の工具が入った腰袋をぶら下げて現場に入りました。水を流すボタンを押しても水が流れない】って依頼が舞い込んできました。いつもの賃貸マンションのオーナー様からの依頼なんですが、別の案件で同じオーナー様の店舗の改装工事中の待機中に対応しました。いやぁ~『仕事は段取り、洗濯はランドリー(笑)』って感じです。フラッシュバルブの故障なんですが【メーカーは覚えてない】って話だったんで実際に見た方が早いんで調査に向かいます。【男子トイレロータンクのレバーが曲がっていて水が流れにくい時がある】って依頼が舞い込んできました。『ロータンクのレバーが曲がった?って事はボールタップの浮き球が左右に動き始めて圧迫し出したって事やろか?』なんて事を予想しながら現場に向かいました。サイフォン管にチェーンが干渉してレバー操作がしにくくなるパターンも存在するんで実際に現場に行って『見てみないと分からんなぁ~』って感じです。【1階男子トイレ大便器のウォシュレットの交換を店舗に納品され次第お願い致します】って依頼が舞い込んできました。普通便座からウォームレットやウォシュレットに交換する場合はコンセントがあるんか無いんかが第一関門となります。コンセントが無ければウォームレットもウォシュレットも取り付けは出来ますがただの便座になってしまいます。コンセントがない場合は電気の工事が必要!ってのを覚えていて下さい。同業他社からの応援要請は見事に解消?洗い場の水道が止まらない。