]ホルモン系好きなんだけどどこがおいしいかなあ。]みなさん教えてください。↓が売っているスーパーなりコンビになりが我孫子近辺にありましたら是非ご報告ください。]天王台駅に浮浪者みたいなヒトがいますね。]焼き肉の話で盛り上がってるところ恐縮ですが我孫子駅南口のHIRAGA以外でいいレンタルビデオ屋さん、知りませんか?海外ドラマ系が充実してる所希望です。HIRAGAはバイト?客の前で大声で私語、何とかなりませんかね。]我孫子でレンタルビデオの話題なんてほとんど暴力wええ、我孫子はレンタルビデオ砂漠ですとも。天王台のTUTAYAはまあそこそことして。我孫子駅周辺って言ったら、柏の花野井のTUTAYAとか、あと柏のイーオンの先のところの店とかになるんだわ。海外ドラマは守備範囲外なのでよー知らん。おかげで我孫子はケーブルテレビ利用者多い...気がする。]北千住のツタヤはいいらしいですけどね。]水の館の近くで取締りやってたよ。]レンタルビデオ(DVD)屋だけど、新作のレンタルが開始されてもDVDが多くなってしまって日本語吹き替えビデオが激減したのが不便。競争率が高くなって、レンタル中が多くなってしまった。みなさんどうもありがとう。私も砂漠に絶望し、ケーブルテレビの加入決めました。北千住・・・遠い・・・ごめん。天王台は電車乗って行かなきゃいけないんですよね、辛い。]天王台から4時39分の上野行き電車に乗って、柏で降りてクレストホテル前からの4時50分羽田空港行きバスに乗るのって可能でしょうか。3分あればダッシュすれば可能だと思うんですけど、実際に試してみた方いますか。それにしても、なんでクレストホテル前なんですかね。駅前にすればいいのに。]柏着がたぶん0445だとおもうから、そこから降りて5分でクレストじゃあ超ギリギリだとおもうよ。いうか、間に合わないと思う。]>>97うまくバスに間に合っても羽田空港着は6:00。柏で降りずにそのまま電車を乗り継いでも、6:05には羽田空港につけるわけだが・・・。]>>97どこかに行くために「空港行きバス」を使うのは、あまりおすすめできないです。到着の時間が読めないし。あれは、どっかに行って疲れて帰ってくるときに使う乗り物なのでは。]>>97朝早い便ならば浜松町のカプセルホテルに泊まるのが確実。]>>97僕も,羽田から戻るときしか使いませんが,クレストホテル前は不満ですね。柏まできてくれるだけでもいいんでしょうけどね。]みんなエスパのスターバックスってよく行きますか?あそこって他のスタバより接客がすごい良いんですよね。それも我孫子のよさなのでしょうか。]空港行きバスの話題が出てますが私も最近は高速バスをよく利用しています。確かに時間が読めない部分とちょい割高もありますが幸い時間に関しては、いつも予定より早く着いてます。利用して一番いいのは、乗り換えなし(柏までは別として)で空港まで行ける事ですかね。田舎の両親にはあの東京の混雑する中の電車乗り換えだけで相当疲れるらしく、前回バスを使ったら物凄く喜んでいました。]>>117評判ってなにについての評判なのかな?厳しくてなかなかハンコを押してくれないとか言うのは何処の教習所にも必ず2人位はそういう教官はいますよ。]>>1175年前ですが我孫子教習所いってました。今はわからないけど、いたって普通だった。自分の知ってる道に近い教習所があると路上出たとき不安にならなくていいかも。教習の内容に問題があるかないかは知らないです。]珍走がまた今日はいちだんと・・・うざい。]レスありがとうございます。自分の知ってる道あたりを走るほうが楽だとおもいます。]このスレ(我孫子市)のグループを作ってみたんですが、どうでしょうか?よかったら参加してやってください。http://groups.yahoo.co.jp/group/abikocity/です。]>>123別にイラネ。]一生近所しか運転しないのなら、それも良かろう。]>121珍走、なんとかならないのかね。週末に高確率で出没するんだからなんとかしてほしいよ。]>>123使い方がわかりません。]>>67柴崎台のお祭り、昨日でしたね。見てきたので、ピンボケですけど写真アップしておきます。神輿の担ぎ手が足りなくて、その場で担ぎ手募集してたのが印象的でしたw>>123「abikocityというグループは存在しません。」と出てしまいますね....。]>>129仕事帰りに通ったけど、グダグダだった。近所の住民がだべってるだけって感じで。]>>129どこも担ぎ手は少ないみたいだね。]昨日、天王台で電車降りたらいきなりカッパ音頭と和太鼓の音が鳴り響いててすっげービックリした。見てみたらロータリーで幼児が太鼓叩いてて可愛らしかった。長谷工が日立精機跡に建てる15階のマンション説明会に出ました。]ねぇ、隣の犬がうるさいんだがどうすりゃいい?苦情いったんだけどねぇ。]うちの近所の犬もうるさいから気持ちは分かる。その家の人間は、近所の防犯に一役買っていると勘違いしているのかもね。カドが立つから、なかなか「うるさい」とは言えないよね。エールの住人は反対はしていないようです。避難所の確保や抜け道的な道路は作らない等々の要望を出しているようです。http://www.city.abiko.chiba.jp/information/news/jouhoukoukai/youbou/youbou15_7.htmlこんなに住民が増えて市民税も沢山入るようになるんだから日立精機前の道路広げて欲しいなぁ。片側にしか歩道が無いからすれ違えないので車道を自転車が走ったりして危ないと思うのですが・・・。]あそこは県道だから簡単には広げられない。]なんで今更我孫子に1000戸近い巨大マンションが必要なのか?エールの丘なんて最近かなりの数の売り物件が出ているというのに。早い段階で実売1000万円を切ってしまうでしょう。]四小の人数また爆発すんのかな〜。]>>147シティアの子供が根戸小なのだから、新しいマンションの子供も根戸小じゃないのかなぁ??違ったらごめんなさい。]でも、そんだけ大きなマンションが更に建つのなら新たに進出してくる商業施設とかあるかもしれないね。]>>150そうやって学校増やしたって20年後には困るわけだから。]長谷工の新マンションの説明会でました。東西方向の敷地一杯に15階建ての超大型物件を3棟立てる気です。午前中にエールの丘、午後にcitiaの説明会だったのですが、どちらも紛糾して予定時間を大幅にオーバーしてます。計画のままなら沼方向の眺望が失われますから。>>139古墳の近辺は公園化する気のようですが、国道沿いの緑地はかなり減りそうです。コジュケイとか居なくなるな、きっと。]>156東西方向に敷地一杯に3棟建てるというのが想像出来ませんすいませんがもう少し詳しくお教え下さい紛糾したようですがなぜでしょう?citia販売時にはすでにこのマンション計画は出ていたはずですが。]>156citiaの時にやったみたいに既存の常磐線沿いや東側の緑地残して欲しいですね。]H工はいつ潰れてもおかしくないと言われ続けても、守ってくれるところがあるため、なんとかもっている。(リ○なBANKがさらにおかしくなれば別ですが)工作機械メーカーの日立精機とは違いが歴然としている。官民癒着行政が続く限り、反対運動には限界がある。噛まれないような所にひっそりと立つ。犬はいきりたって吠えまくり、近所迷惑最大、そのうち本人も声が枯れてくる。何度かやってりゃ飼い主か犬本人かどっちかが学習する。]計画では貫通(緊急車両用に敷地を東西に横断する道路を造る計画)していませんでしたが、citiaを横断している市道と駅前の道路は繋がるでしょうね。]アプロダの写真見ました、ポプラ伐採しちゃったんですね。]>158自分の家の前に建てられたらわかるよ。]>>163本当にきれいになくなりましたねぇ。昨日の夕方にあの辺を通ったら、ガチョウとか数羽がポプラの根元でずっとうろうろして離れようとしないのが、何か別れを惜しんでるように見えて寂しく感じました。]明日朝八時半くらいに行くと切ったポプラをもらえるようですよ。]>>163ものすごくさびしいですね。]>>157概要は「エールの丘」から100mくらいのところから356沿いの敷地ギリギリまでの間に「エールの丘」に並行するカタチで15階建ての屏風のような物件を3棟建てる、という感じ。反対のcitiaの敷地すれすれまで住戸が伸びます。紛糾した事情については、住人個別の事情なので確言できないのですが・・citiaの発売初期には、当分大きな物件は建たないと説明されていたのではないかと。(そうでなければ、ヒートアップするはずがない。]いや、座布団もらっても...w家が座布団で高くなって少しでもお日様があたるようになるとかすればうれしいですけど。一般論ですが、目の前に高層マンションが建った場合、まず日照権の問題が発生します。南向きの家を買ったのに一日中日陰になってしまい、洗濯物などが干せない、ガーデニングも盆栽も絶望的で、長年丹精こめて育てたものが枯れ細るのを見守るしかない。昼間も暗いので電気はつけっぱなし。窓を開ければ涼しいのに、マンションから丸見えになるので窓どころかカーテンも開けられず冷房つけっぱなし。乾燥機も合わせて電気代倍増。夏には花火などの眺望をを楽しみに買ったのに全然見えなくなる。テレビを見れば、電波障害。売って引っ越そうにも、資産価値激減。...等の不利益が生じるので、高層マンションの計画があがるとたいていどこでも摩擦が生じる。何も無いところにゆったりと緑地をとっての大型開発ならいざしらず。]長谷工の説明会本当に紛糾したかな〜?シティアやエールの丘の現在の理事会は紳士淑女が多く市長や長谷工に好意的な人が程々いると聞いていたのでにわかには信じられない。]>>171ご愁傷様です。]>>172現在の理事会の方々は紳士淑女なのですか?それは何よりです。]>>174『紳士淑女の街・我孫子です。]>>172「販売担当の○○さんに騙された!」や「東向きの部屋は買わなかった!」など被害を切実に訴えるさながら演説のように話す方々も居たことは確かです。]その演説に、会場内から賛同の拍手が沸いてましたな。反発してるのは一人二人ではなさそうです。買った直後に、同じデベロッパーにそれを奪われることになる訳ですから、そう簡単に納得させることは出来ないでしょうね。]エールの丘の住人です。]アシナガバチ(多分)が家の外壁に20匹くらい固まってます。]179>うちも外の換気扇フード内にアシナガ蜂の巣がありました。実家の父親に来てもらい、蜂用の殺虫剤でスプレーしてから巣をボトっと落として、それから踏みつけて殺して貰いました。5分で心配事がなくなり安心...。飛んでましたが全くいなくなりましたよ〜。市役所HP見ても全然ないですよね。(スズメバチとかは別の市役所のHPであるけど)便利屋さんってのも「テ」ですよん。]市役所では駆除してもらえませんでした。ダスキンを紹介してもらいましたが金額が・・・。ミツバチの駆除3万だったのでオヤジが頑張って駆除しました。]>180-181179です。ありがとうございます。市役所に言ってもダメなんですね。家族と相談して解決策を練ります。]>>169サンクスですそうですか〜うーーん。結果的にはこのBBSが情報を先取りしていたのですねぇ。前の記憶では「私の姉が販売会社にいて『あの敷地には長谷工がマンションを建てると決まっている』と言ってた」という書き込みがあったと思うんです。それで私なんかは購入を躊躇したもんで今から思うと待って良かったかなと思います。意外にもBBSを見て正解だったんですねぇ。]本当、今夏は蜂が多い。暑い夏は蜂が多いんだっけ?清涼飲料水の缶の飲み残しが、増える原因だとも聞いた事があるなぁ。]たしかに、ここはいろいろ有益だよ。どんな人が書き込んでいるのやら...と思うけど結構すごい人が来てると思う。数じゃなくて、質が高い。匿名掲示板とはいえ、毎日覗く価値はある。新しいマンションを立てるとシティアが紛糾し・・・・・。]>>178人づてに聞いたところでは、エールの丘の説明会は12時半頃まで延びてたみたいですよ。影響を脇において、事業単体の収益性を最優先したということでしょう。幅も高さもいっぱいいっぱいなあのプランを見れば、それが誰の眼にも明らかだから、余計に怒りを買ったわけで。景気が底を打った(らしい)とはいえ、こんなに需要があるのかどうか・・。]>>186それはしゃーないわ。自分の財産を守るという大義名分があるし。微妙に古いマンションの住民だけど、新しいマンションの人って「子供のために!」とかなんとか言っていろいろゴネてて正直うざい。自分たちもそうやって田舎の地に都会風ふかしていい気になってたんじゃないか?だから元からこの地にいる人たちにいい感情もたれてなかったんじゃなかったのか?と最近になって理解できた。利己的な理由でも、「住環境を守りたい」と声をあげるのは大切だし、実際、いろいろ変わって新旧問わず住民の利益になることもあるだろうし。悪いとは、思えないんだよね。]都内に転勤のため我孫子に引っ越します。]土地の標高差も入れるとcitiaを上回り、周辺でもっとも高い建物になる上に、更にご丁寧にも屋上に物置を並べる気らしいんです。周辺マンションの住民を挑発してるのかと。]かなり強引に行かないと降りられないという罠がある。]>>191多分、グルニエ(屋根裏収納)は、最後は外しちゃうんじゃない?近隣住民に歩み寄りの姿勢を見せないと・・・C棟から施工してもらわないと、工事がうるさくてかなわん。]>>190発車5分前ぐらいで座れます。西日暮里以降なら普通に下りれるよ。]>>194昔、ちゃちなナンパ雑誌で、そんな口説きテクニックがあったなぁ。「無茶なことを言って相手に断らせておいてから、何か要求すると通りやすい」って。]グルニエって必要なの?いらないでしょ。売り出し2000万円くらいの計画のようですからお得感を出したいのでしょうか。)費用が増加するためだって。]>>183その時は「三菱地所が購入した」とかいてありましたよ。]人口が増えても、なんか我孫子って発展した気がしないよね。]発展しなくていいんだよ。入居当初に登場して以来あの土地をハラハラして見ていたんじゃないですかププググッて見たところ「三菱地所販売に勤める姉によると『そこにはcitiaと同じ組み合わせ(多分デベとかのこと?)でマンションを建てることが決定している』」ってなってますよん。悔しいのは分かりますが仕方ありません。ババ抜きは誰かがババを引くルールです。いずれにせよマンションが建てられてしまうこと(しかも工業地域のままで)は分かっていたはずなんですけど知障なんですかねwというよりも散々話題になった「citiaは完売したのか?」についてはどうよ?なぜ長谷工は完売ではなく販売終了という表現を使用したん?所詮その程度の頭だからババを握らされるんですわ。]いつからババ抜きの話題に?(笑)って言うか最初にババ引いた人?>202>citiaは完売したのか?↑よりもエールから何人の住人が売りに出すかに興味深々。東南に並行して建物建っちゃうんだもんね。(−−金子選手は市民栄誉賞とか無いのですかね?確か楢崎選手は帰国当初はご辞退なさっていましたが・・・。]>>203私は5年で建つと予想していたので、予想が見事にあたりビックリしています。実は私、金子選手とは中学の同窓生です。彼は中学時代から才能を発揮させていましたね。全ポジションをプレー出来ましたからね。ピッチャーが調子悪い?じゃぁ金子投げろみたいなこともありましたね。]>>205そりゃスゴイ(金子選手)。資本主義下で生きてるんだから、利益追求も悪いことじゃあるまい?儲けつつ公害やら何やらで損しないように、というのは良い考えだと思うんだけどなぁ。千代田線は一昨年あたりがピークだったかな。我孫子始発で乗る/混む、というのは感じなくなったような気がする。]何はともあれ、マンションを買えるような金がある人は勝ち組。エール住民と言うやり取りの主役がシティア住民に代わっただけ。毎度のことながら何言ってるか分からんかった。あれで避難命令とか出されても分からんだろうな。]>205電波氏とは別の方だと思われ。IPの方も複数いらっしゃるみたいだし。串ってココでは区別がつかないから不便ですね。]人口が増えても、なんか我孫子って発展した気がしないよね。]発展しなくていいんだよ。]ぽんぽこ見て思い出したけど3年くらい前に庭にたぬきが来たことあるなあ。]つくし野か...根戸の森あたりから来たかな。今の住宅展示場あたりには昔住んでたみたい。根戸の森も狭く明るくなってきたし、今はどうだろうね。]>217我孫子市内の一戸建てって安くて良いですよね。友達が新築で49坪1970万で購入しました。都内まで1時間以内でこの値段は貴重かも。]一戸建て住宅地やマンション立つのはいいけど、大きな木がどんどん切られちゃうのは寂しいね。>156あの場所にコジュケイなんていたんだ。]>219私もつくし野ですがやはりたぬきはみかけます。]356でイタチ見ました!利根川が増水すると河川敷に住んでいるタヌキの親子が流されたりしています。]>>224梅雨頃までは、朝方に時々啼いてたんです。最近は声が聞こえません。跡地の土壌洗浄作業で人の出入りが激しくなったのを嫌って、出ていってしまったようです・・。]長谷工はあちこちで住民と衝突しています。住民の力で結果も左右されています。周辺住民全体で協議会のようなものをつくればいい結果が得られるようです。]うちからは花火が見えた。]北柏、松葉町で花火してた地元のお祭り。]>>237あ、本当ですね。手賀沼の向こうに花火が....。]マンションなんてしょせん長屋。一軒家買えばいーのにな。]>239両方住んでみて思う事はそれぞれに長所短所があると言う事です。マンションの方が隣近所の付き合いが以外に深いと言う事。(長屋と言う言葉はピッタリですね)一軒家は隣下への気兼ねがいらないことでしょうか。管理費&駐車場代もいらないですしね。バリアフリーと言う点で高齢者にはマンションの方が楽なようで一軒家から住み替える方が非常に増えているようです。庭の手入れや掃除、階段が無い等の理由からです。我孫子のような一戸建てが多い地区では何でマンション?と思う方が多いかもしれないですね。一戸建ては買値よりかなり安くなってしまうので共働きや将来住み替える予定の場合にもマンションの方が利点が多いです。白樺文学館のある細い通りにある古いお煎餅屋さんってどうですかねえ。]>243すみません。20年後の売却の話では無く5〜10年後の話です。(^^;20年後の住み替えを考えてマンション買う方は少ないかと・・・。子供の小さい家庭が一戸建て購入→子供が独立してマンションに住み替えってパターンなので20年経って高齢者ばかりになってしまった・・・と言う話ではありません。ちなみに我孫子市内の某マンションは築18年で当時1千万でした。今の売値も1千万です。(殆どの方が払い終わっているようです)もちろん当時と物価が違いはありますが・・・。同地区での一戸建ては築10年4千万の家が現在1千4百万で売りに出ています。都心と我孫子では違うようですよ。]>>244なるほど。想定しているのは短期での買い換えですか・・・。売却には一番不利ですね。マンション売価は10年が一つの山場です。大規模修繕計画があるためそうなります。11年目(大規模修繕を終えた時期と想定します)から売買契約額は微増していきます。お金の使い方としては上手ではないです。例に挙げてくださった物件で検討してみましょう。この二つの物件のどちらが早く売却出来ると思いますか?通常考えると戸建ての方です。30坪の土地と仮定してもお得です。後5年住んで購入者のライフスタイルや趣味に合わせて建て替えても良いですし更地にして売却しても良いからです。建物を5年で400万円(家賃換算7万いかない)償却したとしたら十分です。それで更地30坪が1000万円ということになります。十分初期投資はペイしてます。築18年のマンションを5年住んで600万円(戸建てと同条件とします)で追加投資無しで売却出来ますか?更地渡しは出来ませんよ。いうか戸建て物件の「4000万円」という初期条件が恐らく違うと思います。都心と我孫子で違うのではありません。考え方がマンション販売会社に洗脳されているだけです。]まぁイロイロ言いましたが住環境は損得だけでは言えませんし戸建てもマンションも良さがあるから両方併存しているのです。240の方が現金一括でならまだしも誤った認識で(損得を認識せぬまま)借金をしているのならと思い書き込んだまでです。]>>248最初は、単独では購入出来ないような便利な土地(当然地価が高い)に住むための互助建物。自分で「長屋」って思ったでしょ。それが時代を経てマンションならではの設備・サービスを付加することで存在意義を保っている。似たような立地に複数の建物が建っても成り立っているし、地価が低くなっても販売価格が下がることで新たな顧客層が生まれた。あるかと言えば「戸建てもマンションも良さがあるから両方併存している」のです。私は両方住んだことありますよ。貴方も感じたようにどっちにも良さがありますね。・・・?ご理解頂けましたかな。↓が危うい理論だということを。「一戸建ては買値よりかなり安くなってしまうので共働きや将来住み替える予定の場合にもマンションの方が利点が多いです。]売らないで住み続ければいいという選択肢はなしですか......。]>250現在マンションお住まいの方だと思います。(っていうかそうですよね)心中お察しいたします。こんな事になるとは!って感じですか?どんどん安くなっちゃうから早く売った方が良いですよね。>251もちろんありですよね。]>252頼むから、二度と出てこないでくれ。高野山近辺、ボランティア団体を名乗る怪しい奴ら(二人組)出没中!!皆さん、注意してください。]>>257さっき、うちに来たのもそうかなぁ。「1年間使える布巾3枚で2000円。福祉施設への寄付も含みます」っていってた。100円ショップで布巾3枚買えるし、500円なら寄付してもいいけど2000円は高いなーと思って断っちゃいました。]あ、ちなみにうちは天王台です。259二人一組でそれぞれが別の家を回っているみたいです。]ボランティアは訪問でするもんじゃないでしょう。お金の使い道がちゃんと説明できる窓口通さないと。]名前にsageとか書いちゃった。削除シティアを購入するさい、長谷工のかたが、「隣の旧日立精機には古墳があるので、大規模な建物は建たない。」とおしゃっていたので、シティアを購入することに決めたのですが・・・。今は主人とともにすごく複雑な気持ちでいっぱいです。新しい情報が長谷工側からほしいですね。マンションの件でチラシが入った当日長谷工の販売員に直接聞きました。現在地質調査中(工場跡地なので汚染されていないかどうか)・計画としてはあるが、スポンサーがいない。・旧日立精機のメインバンクのリそな銀行が早期売却を希望している。6年分の供給を行っているのでオーバーフローの可能性がある・仮に計画が市に提出されたとしても、現在の福島市長である限りすぐにはGOサインはでない(エール、citiaからの反発がかなりある為)現行だと法律に沿っていればGOサインをだすのが行政)・まだ、計画が内部てきなことなのでなんともいえない以上の回答でした。]>259、261うち(天王台)にも来ました。インターホンで話しただけなので風貌は分からないけど、女子大生風の若い女2人のようだった。この掲示板の情報を見ていなかったら、ドアを開けて買ってしまった鴨。供給過多で値崩れ及び買い手が付かない状況は今から想像出来る。>>251さんの仰るように「売らないで住み続ければいいという選択肢」ももちろんアリですが。>>252今週のチラシにシティア売りに出ていましたね。]2000円は高いと思ったけど買っちゃった〜<化学布巾どうやら某宗教団体が母体らしいね。267お役に立てて何よりです。高野山近辺を回っていたのは男二人!ドアスコープにて確認済みとにかく、不用意にドアを開けない事ですしつこい時は即!“住居侵入”で警察に連絡をしましょう。269ボランティア団体を名乗って、乾物を売り歩く団体もあり、要注意です。]マンションって、一戸建て購入までのつなぎ、という人も多いけど年とって管理がラクなマンションの方がいいと思うお年よりもいるし。うちもマンションは終の棲家のつもりで買ったなあ。]販売マンションって賃貸の家賃の代わりに分割ローンを払うって感じで、最後に売れたらラッキーぐらいに考えるものだと思ってますた。]天王台南口パチンコ屋の隣のビル2Fにオープンしたのは..。]citiaですら、ようやく埋めたって感じなのに更に1200戸以上ってのは・・どこから需要弾いてんだろ。安価な物件にする気なのかね。]まぁグリーンタウンの住民には関係ないや。]明日の朝、電車動いてるかなあ・・・。]>>275開店の日にそこの前通ったけど、老人がたくさん並んでいました。]>>286我孫子に限らず全国的にお年寄りは騙されてしまうのよ。]>>286八坂神社近くの店は日曜に撤収してたね。]>290グッジョブ。]>255だって売る売らない終の棲家にするのは個人の自由だからありでしょ。Converted.。