vol.00605明けましておめでとうございます。今年もよろしくお願いいたします。賃貸経営コンサルタントの竹末です。いつもメールマガジンの購読ありがとうございます。今年もこのメルマガ(アパート経営で成功する人・失敗する人)のご愛顧、重ねてよろしくお願い申し上げます。今年の正月は五日まで「寝正月」でした。ブログだけは年末年始も休みなく続けていましたがhttp://ameblo.jp/seru2093/day-20140102.html昨日から仕事始めです。2014年も、また一つ齢を取りましたが若い人に負けずにこの一年を頑張りたいと思います。応援よろしくお願いしますね。ところで・・・お正月にトランクルーム経営について読者さんからのご質問がありましたので公開しますね。【読者さんからの質問】あけましておめでとうございます。大阪でサラリーマンをしている者です。昨年11月に叶先生のメール(だったかと思うのですが)で「レンタル収納ビジネス」の存在を知り、その後メールニュースを拝読しまして大変興味を持ち、プレセミナーのDVDを購入しました。目からウロコといった印象で、DVDを立て続けに繰り返し3回拝見した次第です。7期に参加できる時期までになぜ存在を知れなかったのか残念に思っているくらいです。竹末先生のご意見を伺いたいのです。不躾なご質問になったかもしれませんがお許しくださいませ。こんにちはお世話になっております。DVDの購入どうもありがとうございました。3回も視聴されたとのこと。お役にたてて良かったです。〇〇さまのご質問の件ですが・・・>そこでお尋ねしたいのですが、>これまでの生徒さんのオープン実績を拝見しまして、>どうも関西でのオープンはまだないように>お見受けしましたが、>関西はビジネスとして成立しにくいのでしょうか?>大阪でのビジネスチャンスはどれくらいあるか、>竹末先生のご意見を伺いたいのです。岡山市内ではオープン事例はありますが関西ではまだ一件もありませんね。近くの地方都市岡山市のトランクも入居は好調で7割ぐらいが詰まっている模様です。ことしの3・4・5月で1年になりますからこの時期で満室になるだろうと思います。関西での事例が無いのは珍しいことです。何人かはこのマスター講座を受けておられますので何時か誰かがオープンされるだろうと思います。関西は2年前に大阪で1回ほどやったことはあります。いつも東京でやるのですが、関西方面の方は距離が遠いからかあまり受講されないようですね。最近のマスター講座受講生は、北は北海道。南は沖縄から参加される方もいてこのビジネスへの興味性が伺われます。生徒さんの事例で人口30万・40万の地方都市でもあれだけやっていけるということは関西でもニーズがあることは間違いないです。わたしとしては「やればいいのにな」と思っていますがテナント賃料が高いのも理由、ネックになるのかもしれませんね。いずれにしても、ご心配なく、関西でもビジネスチャンスはありますよ。首都圏と比べ関西はライバル業者も少ないですしまだまだこれからの市場です。その点、首都圏はトランク市場は【成長期】間違いなし!です。今から参入すれば、いち早く市場を独占できるのではと思っています。このレンタル収納ビジネスをいち早く始動した人がいずれ大きく事業を伸ばしていくでしょう。長年コツコツとやればおもしろいビジネスであり大きく化け「不動産投資ビジネスの第2の柱」になる可能性もあります。わたしはそう捉えています。現実に、私自身も地方都市ではありながら店舗数を増やし拡大していくことを目標にしています。いうことで、○○さんは関西で「初!」を目指して頂きたいと思います。この読者さんが3回も視聴された録画時間144分のDVDはコチラです。近いうちに値上げしますので今のうちに購入しておいてください。http://www.trunk-master.com/dvd/kisokouza.htmlそれではまた、メールしますね。大家さんの様々な空室問題解決のために、具体的なノウハウや気付きをお送りします。