2018.05.03マンションを売却した場合、翌年に確定申告をしなければいけません。マンションを売却したことにより譲渡益が出た場合、その利益が3000万円以下であれば(居住用財産の3000万円特別控除)を受けることができ所得税がかかることはありません。逆に売却によって譲渡損益が出た場合には(譲渡通算および繰り越し控除)を受けることができます。この特例を受けるために確定申告をすることになります。不動産の売買に関する税金の手続きは面倒だったり難しかったりすることもあるので税理士に相談するのが良いでしょう。税理士に相談するにはどのようにしたら良いかをここで学んでいきましょう。マンション(不動産)を売却する際に適用できる税金の特別措置で主なものは下記の3つになっています。1.居住用財産の3000万円特別控除2.特定居住用財産の譲渡損失の損益通算および繰り越し控除3.居住用財産の買い替えの場合、譲渡損失の損益通算および繰り越し控除これらの措置を受ける場合、もちろん本人が自分で必要な書類を揃え税務署へ行き確定申告することもできます。先ほども述べたように法律や税金のしくみ自体がややこしくわかりづらい所もありますし、平日に書類を揃えるために役所や登記所へ出向くのが困難な人もいると思います。間違えが発生したり時間がかかってしまうこともあるでしょう。そこで、このような負担を減らす為税理士に相談するという方法があります。税理士を選ぶ方法としてまずは知り合いに税理士がいる場合はその方に頼むと一番安心だと思います。知人に税理士がいない場合はマンションを売却した時にお世話になった不動産業者に紹介してもらうという手もあります。不動産業者は自分たちもお世話になっているはずなのでまず信頼できそうです。次にインターネットのサイトを利用して税理士を紹介してもらうという方法もあります。登記証明書)などをすべて預けることになるので、最も信頼のおける税理士を探す事が重要になってきます。税理士に相談する時期としては確定申告(毎年2月15日から3月15日あたり)の2か月ほど前に相談を始めたほうが余裕がもて書類などの準備を考えても安心です。費用については、税理士によって値段は違いますが、確定申告を依頼した場合、5万円から10万円ほどが一般的なようです。み替え・・マンションを売ろうかな・売れるかなと調べたくなることがあります。比較ランキング」ライターの滝沢です。閲覧」...中古マンション売却マニュアル不動産の相続は死後より生前贈与が得?名義変更や手続きの流れについてこれから不動産を相続する予定がある方は、不動産を相続する際、生前と死後どちらに相続するのがいいのかお悩みなのではないでしょうか。今回は、相続の際に必要な手続きの流れと、生前と死後それぞれのメリット、デメリットについてご紹介していきたいと思います。中古マンション売却マニュアル生活保護を受けるために所有中の家やマンションを売却処分する必要がある?生活保護の受給を申請するとき、住んでいる家やマンション、住んではいないが所有をしている不動産は売却指導されるのでしょうか。実はどちらの不動産でも売却指導されるケースとされないケースがあります。チェックしてください。中古マンション売却マニュアルポストに入っているマンション売却のチラシの価格は本当なのか?子供が小学校に入学するタイミングで、マンションが同じで幼稚園も一緒だったご家族が何組かバタバタと引っ越されました。その中の一人で、親同士の歳も近く、子供同士も仲良くしていたママさんからこんな質問を受けたことがあります。「ポストに...中古マンション売却マニュアル賃貸中マンションを売却・購入するケースでも査定サイトは利用できる?賃貸中のマンションを売却したり購入したりするケースでも査定サイトは利用できるのかを解説します。マンションの査定サイトを利用する場合とは、どんな場合でしょう。学生向け、楽しく一人暮らしをするためのお部屋探し(総)2019.01.032019.03.04タイトルとURLをコピーしました。