中心気圧ですが、気圧が低いところに空気の吸引口があるとイメージして下さい。中心気圧の数字が低ければ低いほど台風の風の勢いは強くなります。観測史上最もヘクトパスカルの低い数値は1977年の沖永良部台風で907・3です。死者五千人を超える大惨事を引き起こした伊勢湾台風は929hPaでした。台風の強さを表すには風速の方が実感があります。(秒速17メートル)を超えるものを台風としています。強さの段階を下段表の様に3階級に分けています。したので猛烈という階級になります。確実に通行止めになります。ちなみに地上高が1.7m、車両重量1.1トンの軽自動車を静止状態で置いて風速35m/sの横風を受けると横転の危険性があるとのことです。成人男子でも風速54m/s以上になると立っている事が出来ず店のシャッターが吹き飛ぶ強さです。台風の目という言葉を良く耳にします。台風の中では強い風が中心部に向かって反時計回りに吹き込んでいますがその中心部で風が弱く雲が切れた区域のことです。直径は平均値で40~50km。雨は降らず風もなく青空が見えることさえあります。油断してはいけません。台風は未だ過ぎていません。台風が移動すれば再び強い雨や強風になります。一つ知っておくべき事は台風は反時計回りの回転なので進路の右側の方が勢力が強く、被害が大きいと言うことです。富士山を見て老若男女、人種を問わず誰もが「綺麗だ、美しい」と賛美の声をあげます。心地良いバランスと植え込まれているからです。1:1.618のバランス」と言う法則です。その後、パルテノン神殿、ピラミッド、ミロのヴィーナス、モナリザなどが皆この黄金比率で作られ現代でもアップルのロゴ、葉書、名刺、車や建物のデザインなどに使われています。そこには理論や理屈でない人間の叡智を越えた不思議な法則が存在しているようです。今号では世界的に定着した法則をピックアップしてご紹介致します。別名「80対20の法則」や「ばらつきの法則」などとも呼ばれているパレートの法則とは上位20%の富裕層が国全体のGDPの80%を生み出しているというものです。これを会社に置き換えて言うと会社全体の売上の20%の商品が会社全体の売上の80%を生み出している法則です。様々な物事が80対20という割合になると言う法則です。(1848~1923)です。2対6対2の法則(働きアリの法則)2対6対2の法則は前項で紹介したパレートの法則から派生した法則で「様々な物事を3つのグループに分けると割合が2対6対2になる」と言った法則のことです。従業員が100人の会社で「優秀な社員」「普通の社員」「ダメな社員」の3つに分けると優秀社員が20人、普通の社員が60人、ダメな社員が20人と言った割合になるというものです。この法則の面白いのは優秀な社員だけを集めた特別チームを作ったとしても時が経つにつれて一部の社員が徐々に手抜きをして怠け始め2対6対2の法則通りになると言われています。逆に言えば、20%の優秀な社員に優越感を持って気持ちよく働いて貰うためには60%の普通の社員と20%のダメの社員が必要だという考え方にもなるそうです。働きアリでも同じ様な現象が見られる事から「働きアリの法則」とも呼ばれています。人は結婚して3日後に最初の危機が来る。恋愛時代には分らなかった互いの性格や癖を発見して軽い驚きを持つ人は結婚して3週間後までに次の危機が来る。家計のやりくりや実家とのつき合いなど恋愛時代には想定してなかった局面に遭遇して互いの意見や考えの違いに気づく人は結婚して3ヵ月後までに次の危機が来る。結婚前と結婚後の生活の差異や「こんなはずじゃなかった」という相手の変化に戸惑うが我慢して行けるか葛藤する人は結婚して3年後までに次の危機が来る。3年間一緒に暮らして我慢する事もあったが、それ以上に幸せを感じることの方が多かったか天秤にかけて判断する。ウィリアム・ハインリッヒ(1886-1962)が膨大なデータを分析して提唱したものです。300件のヒヤリハット(ヒヤッとした・ハッとした)が存在していると言った法則のことです。うやむやにせずに大きな事故や災難の予兆だと心に留め、しっかりと対処していく意識が必要だという教えです。ハインリッヒの法則は「危機・災害予防のバイブル」としてJR、NASAはじめ世界の主要航空会社等で積極的に採用されています。メラビアンの法則メラビアンの法則は企業の接客研修などで必ず出てきます。人は相手を判断する際に表情や目線などの視覚情報が55%、声の大きさや口調と言った聴覚情報が38%、言葉の意味である言語情報は7%と言った割合で判断すると言うものです。話の中で矛盾を感じるると相手は話している内容よりも視覚や聴覚による情報を重要視する傾向にあり、あなたの見た目(視覚)はもちろん、話し方(聴覚)などから話の重要度を判断しています。米国UCLAの心理学教授アルバートメラビアン(1939~)が1971年に発表し法則としては定着しています。提唱者不詳詳72の法則とはお金が2倍になる期間が簡単にわかる便利な算式です。「72÷金利=お金が2倍になる期間」という計算式です。「72÷3=24」となるので、約24年間で2倍になることが分ります。この算式は「72÷お金が2倍になる期間=金利」と応用できるので、こちらを使えば、「お金を2倍にするためには、何%で運用する必要があるか」が分かります。「72÷10=7.2」となり、金利7.2%で運用する必要があると言うことです。正確な数字ではありません。前述の例ですと金利3%で運用して資金が2倍になるのは正確には24年ではなく23年6ヶ月という程度の誤差です。ここに掲載した法則は100年以上前に発表され今日も世界中で信頼され使われています。黄金率については紀元前に発見されたと言う事で驚きです。先人に学ぶところ大です。TOPに戻る5.6万円で会社作れます!~合同会社の紹介~上の棒グラフをご覧下さい。2007年から2018年の11年間の株式会社と合同会社の新設会社数の推移です。ここで「合同会社」という耳慣れない言葉が出て参ります。本項では合同会社について説明致します。2006年5月に新会社法が制定・施行されました。新会社法の主な変更点は次の3点です。株式会社は資本金1円でも設立が可能になり制度上でも自由度が増しました。株式会社の新設数はここ数年僅かながら漸増していますが、合同会社は2013年から2018年までの僅か5年間で約2倍も増えています。マルヨシ通信の読者様は不動産物件のオーナー様で、大半の方は個人事業主のステータスで経営されていると思います。個人事業主を合同会社に変えたらどういうメリットとデメリットがあるのかをまとめてみました。1合同会社は6万円で設立できます上の表は電子定款にて会社を設立した場合の費用比較です。合同会社は定款の認証が不要なので登録免許税の6万円だけで設立が可能です。(司法書士に申請代行して貰う場合は別途手数料がかかります)2合同会社は法人税率や経費控除について、株式会社と同じ水準の適用を受けられます。個人事業主の場合は経費の範囲は非常に狭いですが、合同会社は株式会社と同じだけの節税効果を得る事が出来ます。「不動産オーナーの為の法人化」というセミナーで使用した「個人と法人の実効税率の違い」と「個人と法人の経費算入可比較」の2つのデータを下記と次項右上に掲載しましたのでご参考にして下さい。所得金額600万円を分岐点として個人所得税率が法人税率を上回って行きます。所得金額が大きくなればなるほど格差は広がります。3合同会社は利益配分を出資比率に関係なく社員間で自由に決める事が出来ます。株主総会の開催も必要ありません。会社の規模が大きくなると利益配分の規程がない事が逆にトラブルの元になることもあります。合同会社における出資者には特に「株主」というような特別の名称がなく単に「社員」と呼ばれます。株式会社は出資者と経営者が同じとは限りません。「社員」が自ら経営に関する意思決定や業務執行を行うのが原則です。2018年の新設合同会社28,940社の業種別割合です。不動産業は20%近くになっており合同会社形態に合っていると見做されているようです最後に合同会社のデメリットについても検証しておきましょう。合同会社の代表者の名刺の肩書きは「代表社員」あるいは「業務執行社員」であり、従業員と勘違いされる恐れがあります。株式会社に許される「代表取締役」という称号は使えませんが代表社員であれば「社長」と名刺に入れても問題ありません。「業務執行社員」は一般社員と見られてしまうので株式会社にして「代表取締役」を名乗りたいという人もいらっしゃるかも知れませんが、合同会社がこれだけ急激に増えている背景は無視出来ません。旅行業界No.1で売上1兆4千億円のJTBが2018期の決算で△151億円という当期純損失を計上しました。システム開発の中止や欧州地域の構造改革に伴うものだと説明しています。企画したツアーが不調ならば直ぐ損失に繋がる様にリスクと背中合わせの世界です。その様な中で売上規模は小さいが堅実に利益を上げている優良会社があります。「株式会社はとバス」という会社で東京都が38%の株主になっています。ここ4~5年は毎年売上で約170億円、純利益で約4億円と堅実な数字を計上しています。(株)はとバスは時々若手経営者の研修会で「常に旅行企画の創出」を行っている努力型の会社として紹介されています。新規の旅行企画を次から次に出して行かなければお客様は振り向いてくれません。客の立場になれば「こういう必死に努力している企業なら大丈夫だろう」という気持ちになります。秋の旅行シーズンに向けてはとバスの人気日帰りツアーをご紹介致します。(9/15~11/23)空と湖面から秋の紅葉を堪能マルヨシ通信は一切の広告を排除しております。当勉強会は先着順、無料でどなた様でもお気軽に参加出来ます。メールアドレスをご連絡下さい。専用電話:048-978-1121マルヨシ通信の読者の皆様の貴重なご意見・感想をメールでお寄せ下さい。今後、取り上げて欲しい記事とか全体的なご意見・ご感想があれば教えて下さい。前号を見る↓クリックでPDFが開きます。家族信託とは?マルヨシ通信No.26マルヨシ通信No.25マルヨシ通信No.24マルヨシ通信No.23マルヨシ通信No.22マルヨシ通信No.21マルヨシ通信No.20マルヨシ通信No.19マルヨシ通信No.18マルヨシ通信No.17マルヨシ通信No.16マルヨシ通信No.15マルヨシ通信No.14マルヨシ通信No.13マルヨシ通信No.12マルヨシ通信No.11マルヨシ通信No.10マルヨシ通信No.9マルヨシ通信No.8マルヨシ通信No.7マルヨシ通信No.6マルヨシ通信No.5マルヨシ通信No.4マルヨシ通信No.3もっとみる月別2020年02月(0)2020年01月(0)2019年12月(0)2019年11月(0)2019年10月(1)2019年09月(1)2019年08月(1)2019年07月(1)2019年06月(1)2019年05月(1)2019年04月(1)2019年03月(1)2019年02月(1)2019年01月(1)2018年12月(1)2018年11月(1)2018年10月(1)2018年09月(1)2018年08月(1)2018年07月(1)2018年06月(1)2018年05月(1)2018年04月(1)2018年03月(1)2018年02月(1)2018年01月(1)2017年12月(1)2017年11月(1)2017年10月(1)2017年09月(1)2017年08月(1)2017年07月(1)2017年06月(1)2017年05月(1)2017年04月(1)2017年03月(1)2017年02月(1)2017年01月(1)2016年12月(1)2016年11月(1)2016年10月(1)2016年09月(1)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