賃貸経営コンサルタントの竹末です。いつもメールマガジンの購読ありがとうございます。終わったようでこれから、残暑が厳しくなりそうです。『2013年の日本の空き家の数は約820万戸(総務省統計局調査)。前回調査(2008年)に比べて63万戸も増加した。四国4県など地方が目立つ。空き家率が高い県で、四国が4県も入っていますね。四国って、本土から離れていて陸続きでない島ですから不便なんでしょうかね。若者が故郷を出ていくのは魅力が乏しいと思われているのかもしれません。そのうち、四国から人がいなくなるんじゃないかと心配したりします。日本が抱えている将来の人口減少は切実な問題ですね。四国は学生時代に何度も行ったことがありますが北国と違って気候も温暖だし、物価も安いし人間は心が暖かいし住むには良いところなんですよ。新幹線が開通すればまた違ってくるかもしれませんね。いずれにしても日本は必要のない建物が多すぎるということでしょう。戦後、戦争でたくさんの家屋が焼失し住居不足の時代がありました。政府の住宅政策もあり、持ち家の取得が増えましたが核家族化が進むと住宅は1世代かぎりの建物でした。昔のように、2世代、3世代が同じ屋根の下で生活する家族制度という慣習は失われました。必然的に、住宅がどんどん増えていきます。1代限りの家ですから40年ぐらいしたら、世帯主、配偶者が亡くなって家が必要なくなる。こんなことを繰り返していくうちにとうとう、820万戸もの空き家ができてしまった。いう現象が起こっています。http://ameblo.jp/seru2093/entry-11914729310.html資源の無駄使いにもなりますし余った家や古い家をもう少しうまく活用する方法があればいいんですがね。政府も、あまりにも空いた住宅や建物が多いので中古住宅の流通活性化など住宅政策の転換に本腰を上げています。新しいものを良しとする日本人の価値観を変えなければ空き家はまだまだ増えそうです。日本人の20代の若い人たちのいうことでおどろかされることですが、20年程度経った建物を見て、「古い」とか「レトロ」とか平気で口にします。20年や30年ぐらいで古いというんですからね。(驚)スクラップアンドビルドは、社会に活力を与えると勘違いしている人も日本人には多いです。一般に、新聞や雑誌などのマスコミで「新しいものが正しく古いものは悪い」というような刷り付けられた妄想もあります。日本という国に生まれ日本という国に育ちこれほど素晴らしい文化、歴史、伝統があることは誇れることです。古いものを大事に扱い大切にしていきたいものです。一度思い起こして全てが新しければよいという価値観は、もうお終りにしたいですね。それではまた、メールしますね。大家さんの様々な空室問題解決のために、具体的なノウハウや気付きをお送りします。