リフォームについて考える各務原市で新築(注文住宅)・リフォーム・リノべーション・耐震補強するなら岐阜県各務原市の大幸住宅樂々工房/KIRAKU。<住宅改革・ゆとりある住生活を目指して>―と題した、平成19年5月、政府の200年住宅ビジョンの中で【ストック型社会への転換の必要性】として次のように言っています。戦後の高度経済成長を経て我が国は、GDPや生涯貯金などフローの経済指標に関しては世界最高の水準を実現しました。政治・経済の分野において欧米諸国へ追いつこうとすることは過去のものとなり国際社会における先頭ランナーの役割を担うようになりました。その後、バブル経済崩壊後の停滞の時代を経て国民の価値観やライフスタイルが多様化する中で平成16年をピークに人口減少時代に突入するなど、我が国は文字どおり成熟社会を迎えています。ところが、国民生活においては労働時間が長いことや住居費をはじめとする生涯支出が多い事などが影響しいまだに欧米諸国と比較して「ゆとり」が少ない状況であり、成熟社会にふさわしい豊かさが実感できているとは言えません。深刻化する中で20世紀の「つくっては壊す」フロー消費型の社会が行きづまっている事は明らかであり「いいものを作って、きちんと手入れして、長く大切に使う」ストック型社会への転換が急務なのです。より住宅建築の「量」の確保を図る政策を抜本的に改める動きが出てきました。作ったものの価値を高く維持し、長く使うことが理想とされます。今すでに建っている住宅の資産価値を維持し、超長期にわたって循環利用していくためには、<適時適切なリフォーム>や<大規模修繕>が必要となります。手を入れていく必要があります。リフォームの必要性は家族構成の変化や家族環境の変化など、生活の変化が起きたときだけだと思われがちです。ところが実際には、建築資材そのものの経年変化も考慮する必要があります。その場所によりタイミングはそれぞれではあります。早すぎては『もったいない』。遅すぎては『おおごとになる』。いうのが実際の所であるので。そのタイミングをしっかりと見極める必要があるのです。【適時】を見極めるには?建物の‘劣化診断’を定期的に行う事ができ。地元で長く愛され続けて。長期的につき合う事ができる。我が家の事なら何でも知っている。何時でも気軽に相談できる。【住まいの主治医】的存在である。―家守り工務店―との連携が必要不可欠なのです!【適切】とは?建物本来が持つ構造性能を崩す事なく、要望・予算に応じた内容で住環境性能を向上させる事だと考えています。【適切】を導き出すには、まず我が家の現状を把握する事から。今、どんな状況で、緊急にすべきことはないか?今までに、どんなメンテナンスを行ってきたのか?これから必要になるメンテナンスはどんなことか?現状を把握することで、長い目で見た家の資産価値維持のための計画を立てることができます。不要な修理を発注してしまうおそれもなく。費用の準備も余裕を持って行うことができ。見えない壁の中の状態が、常に良好であるという自信をもってお住まいいただけます。予算に応じた内容を提案する事が出来る、身近な工務店の存在が必要なんです。住まいの考え方が、これから大きく変わります。新しい時代の新しいリフォーム。長持ちすることと、ライフスタイルの質を高めること。その両方にKIRAKUは取り組んでいます。※当社の施工エリアは右欄をご覧ください。右記地域の近隣の町村もご対応いたします。お気軽にご相談ください。