得する税金のあれこれ。身近なところから節税攻略。ややこしい税法を勉強するのではなく、やさしい節税を勉強するサイトです。毎年、土地と建物には固定資産税がかかってきます。固定資産税は課税標準価額に一定の税率を乗じたものです。この課税標準価額は一応決まりがあるものの実際の決定は市の職員が実際に見に来て決定します。従ってそこには結構いい加減に決めている部分があるということです。したら、あなたは隣の人より高い固定資産税を払っているかもしれません。建物の評価は再建築価格を基準に下記の計算方法により決定します。評価の対象となった家屋と同一のものを評価の時点においてその場所に新築するものとした場合に必要とされる建築費をいいます。同じ家を再び建てたらいくらかかるか、ということです。これは専門の調査員が行ないますが、はやり豪華に見える建物はそれなりに評価が高くなります。逆にボロ家は評価が低くなります。建物の評価は「外見で判断」します。不服を申し立てましょう。自分の家の課税標準価格は市役所課税課窓口にて固定資産課税台帳の閲覧ができますので確認してみてはいかがでしょう。「縦覧」とは自分の建物だけでなく他人の建物の価格も見ることができるものです。自分の建物だけ特に高くなっていないかどうかの確認ができます。閲覧および縦覧は納税者でないと見ることができません。当該固定資産を借りている人。当該固定資産を処分する権利を有する人等も可能)なお、上記の方法で固定資産税を安くすることができるのは建物の場合であって、同じ固定資産税でも土地の場合の節税はほとんど望めません。物価水準及び設計管理費等による補正率を乗じた価額で、経済状況や地域によって変化します。税とか間接税というのは納める方法による分類の仕方です。...tax[019]不動産の取得経費(2)【消費税】不動産の売買にも消費税は課税されます。親が亡くなって住んでいた家を相続したが、相続税を払う為にやむを得ず手放した。活用する方法に「等価交換方式」というのがあります。