補助金が支給されるなど、様々な優遇を受けることができます。そこで、このページでは、マイホームを購入した時に受けられる優遇制度についてまとめています。条件等、詳細については、各ページをご覧ください。住み始めてから10年間、最大500万円も返ってきます。年間最大40万円、10年間で最大400万円戻ってきます。年間最大50万円、10年間で最大500万円戻ってきます。して、住み始めた場合、住み始めてから10年間住宅ローン控除を利用することができます。書くと難しく感じるかもしれませんが、つまり、マイホームを購入した場合、住宅ローン控除で最大500...なお、住宅ローン控除は、下記で紹介している認定住宅の特別控除とは併用できませんので、どちらを利用するべきか要検討です。住宅ローン控除の具体例・Q&A住まい暮らし応援サイト夫婦共有の場合、住宅ローン控除は夫婦ともに受けられる?https://sumaikurashiouen.com/zeihojokinmatome/jutakuroankoujo/juutakukoujofuufu/ひと昔前までは、夫が外で働き、妻が家を守るという家庭が多かったですが、最近は、共働きの夫婦が増えてきました。それに伴い、マイホームを購入する場合も単独所有ではなく、夫婦で共有するケースが増えてきました。夫婦共有で住宅を購入した場合夫婦2...住まい暮らし応援サイト店舗・事務所などの併用住宅を購入した場合の住宅ローン控除の取り扱いhttps://sumaikurashiouen.com/zeihojokinmatome/jutakuroankoujo/heiyoujuutakunotoriatukai/住宅の一部を店舗や事務所などにしている住宅のことを併用住宅と言います。最近では自営業の人に限らず、自宅で仕事をしたり、趣味が高じて家の中でショップを開く人も増えてきたので併用住宅を検討する人も多いのではないでしょうか?では、併用住宅を購入した場合...住まい暮らし応援サイト借り換えたら住宅ローン控除はうけられない?住宅ローン控除を継続する方法https://sumaikurashiouen.com/zeihojokinmatome/jutakuroankoujo/juutakuroankarikae/住宅ローンの返済は長期に渡るため、少しでも金利は安い方が良いですよね。そのため、住宅ローンの金利が変動したりすると、住宅ローン借り換えシミュレーションをすると思います。シミュレーションの結果、借り換えた方が住宅ローン総返済額が少なくなるのであれば...住まい暮らし応援サイト引渡し後、年末までに引っ越しできなければ住宅ローン控除はどうなる?https://sumaikurashiouen.com/zeihojokinmatome/jutakuroankoujo/jutakuroankoujotoshikosh/マイホームが完成又は建売住宅の売買契約が終わると、引き渡しを受けます。年内に引渡しから引っ越しまで済めば問題ありませんが、引き渡しは年内に受けたものの、諸事情により引っ越しが翌年になる場合があります。そのような場合、住宅ローン控除はどうなるんだろ...住まい暮らし応援サイトマイホーム購入後に転勤になった場合の住宅ローン控除の取扱いhttps://sumaikurashiouen.com/zeihojokinmatome/jutakuroankoujo/tenkinsitabaainojutakuroankoujo/せっかく夢のマイホームを購入しても、会社勤めをしていると、ある日突然転居を伴う転勤になることがあります。)を新築又は取得をして平成33年12月31日までに住み始めた場合、2年間で最大65万円所得税の控除を受けることができます。住まい暮らし応援サイト認定住宅を新築・取得すると所得税から最大65万円控除されますhttps://sumaikurashiouen.com/zeihojokinmatome/ninteijutakutokubetukoujo/マイホームを購入すると、様々な税の優遇制度を受けることができます。そのうち、認定住宅(長期優良住宅又は低炭素住宅)の特別控除について、このページでは詳しくご紹介します。...ただし、認定住宅の特別控除は、上記で紹介している住宅ローン控除とは併用できませんので、どちらを利用するべきか要検討です。一定の年収要件等を満たす住宅取得者に対してすまい給付金が支給されます。年収が低いほど、多く支給されるような仕組みになっています。住まい暮らし応援サイト住宅購入の優遇制度「すまい給付金」で最大50万円が支給されるhttps://sumaikurashiouen.com/zeihojokinmatome/sumaikyuufukin/消費税が5%から8%、10%に増税したことによって増えた住宅取得にかかる負担を軽減するため、一定の年収要件等を満たす住宅取得者に対して最大50万円を支給する「すまい給付金」が実施されています。贈与税が最大3,000万円まで非課税となります。住まい暮らし応援サイト父母や祖父母からお金をもらってもマイホーム購入費用に使うと贈与税が減額されるhttps://sumaikurashiouen.com/zeihojokinmatome/jutakushikinzouyohikazeitokurei/個人から資金の贈与を受けた場合、その資金に対して、贈与税がかかります。土地や建物を取得すると、都道府県から税金が課せられます。マイホームを購入すること=土地・建物を取得することになるため、土地・建物それぞれに不動産取得税が課せられます。住宅用に土地・建物を購入した場合は不動産取得税が減額される特例があります。特定住宅を建てれば、さらに減額されるhttps://sumaikurashiouen.com/zeihojokinmatome/fudousansyutokuzeitokurei/土地や建物を取得すると、都道府県から税金が課せられます。この不動産の「取得」に対して課せられる税金の事を不動産取得税と言います。マイホームを購入すると土地・建物を取得することになるため、土地・建物それぞれに不動産取得税が課せられます。ちなみに...登録免許税の軽減マイホームを購入した場合、その権利関係を明らかにするため、その土地又は建物を登記簿や登録簿に登記や登録をする必要があります。その時に納める税金が登録免許税です。軽減税率が適用されます。様々な税金がかかります。マイホームの場合、条件を満たすことで、特例を受けることができます。このページでは、それらの特例のうち、登録免許税の特例について詳しくご紹介します。固定資産税が課せられます。建物は最長5年間1/2に減額されます。様々な税金がかかります。マイホームの場合、条件を満たすことで、特例を受けることができます。このページでは、それらの特例のうち、固定資産税の特例について詳しくご紹介します。固定資...ZEH補助金ZEH(ゼッチ)とはゼロ・エネルギーハウスのことで消費エネルギー=生産エネルギーとなる住宅のことです。要するに環境に良い、地球に優しい住宅を建てることで支払われる補助金です。条件を満たせば良いわけではありません。毎年支給される件数が決まっているため、その枠に入る必要があります。下記ZEH+補助金と併用することはできません。住まい暮らし応援サイトZEH(ゼッチ)支援事業による補助金で70万円支給されますhttps://sumaikurashiouen.com/zeihojokinmatome/zehsienzigyou/マイホームを検討している方は、「ZEH(ゼッチ)」と言う言葉を見たり、聞いたりしたことはないでしょうか。「ZEH(ゼッチ)」とは、住宅性能を表す基準のことで、このZEH(ゼッチ)基準を満たす住宅を建築すると、なんと国から70万円もの補助金が支給されます。70万...ZEH+補助金ZEH+とは、上記ZEH基準に加えてさらに環境に良い、地球にやさしい住宅を建てることで支払われる補助金です。毎年支給される件数が決まっているため、その枠に入る必要があります。住まい暮らし応援サイトZEH+(ゼッチ・プラス)実証事業の補助金で115万円支給されます。https://sumaikurashiouen.com/zeihojokinmatome/zehpluszissyouzigyou/マイホームを検討している方は、「ZEH(ゼッチ)」と言う言葉を見たり、聞いたりしたことはないでしょうか。「ZEH(ゼッチ)」とは、住宅性能を表す基準のことで、このZEH(ゼッチ)基準を満たす住宅を建築すると、・ZEH(ゼッチ)支援事業・ZEH+(ゼッチ・プラス)...ZEH+R補助金ZEH+Rとは、上記ZEH+に加えて蓄電システムや太陽熱利用温水システムを導入することによる停電時のレジリエンス(対策)の強化をすることで支払われる補助金です。毎年支給される件数が決まっているため、その枠に入る必要があります。住まい暮らし応援サイトZEH+R(ゼッチ・プラス・アール)強化事業の補助金で125万円支給されます。https://sumaikurashiouen.com/zeihojokinmatome/zehplusrkyoukazigyou/マイホームを検討している方は、「ZEH(ゼッチ)」と言う言葉を見たり、聞いたりしたことはないでしょうか。ZEH補助金又はZEH+補助金の受給者が・CLT・地中熱ヒートポンプシステム・PVTシステムのいずれかを導入することで支給される補助金です。条件に該当することで90万円支給されます。ZEH+補助金と併用した場合は115万円+90万円=205万円も補助を受け取ることができます。次世代ポイント制度2019年10月1日から消費税が8%から10%に引き上げられます。住まい暮らし応援サイト消費税が10%に増税する前に家を建てるなら、いつまでに建てたら良い?https://sumaikurashiouen.com/myhome/myhometechnique/consumptiontax8to10/近々消費税率が8%~10%に増税されます。増税率は、たかが2%と思う方もいらっしゃるかもしれませんが、されど2%です。マイホームの購入・建築は人生の中で最も高い買い物です。支払い金額もガラリと変わります。次世代ポイント制度が新設されました。)・リフォームした場合にポイント支給の対象となります。支給されたポイントは、下記に関連する商品と交換することが可能です。消費税増税後の新制度https://sumaikurashiouen.com/zeihojokinmatome/zisedaipoint/2019年10月1日から消費税が8%から10%に引き上げられます。住宅は価格が高く、影響が大きいため、消費税引き上げ後の駆け込み需要の反動対策として、様々な優遇制度用意されています。