何でも、祖国韓国政府がじかじか在日資産没収開始の予定から逃走する予備だとさ。ID:id2yZ8Jr0ワイ住宅やらのちまちました物はやってない不動産屋(土地やレジの仲介、建貸メイン)やけど仲介通さない個人間売買ってホント危ないで。不動産で食ってる連中(不動産屋ばかりやないで)は隙あらば他人貶めて儲けたろ!てな魑魅魍魎だらけや。純真無垢なユーザ同士の取引なら取引時にはトラブルは起こらんやろうが、いざ瑕疵が出た時、ご近所さんがガイジだった時、売主の前の売主からワイは騙されて不動産買われた、この取引は無効やで!って来られた時、すまんなワイ借金があって現金が必要なんや、金はローンの抹消やなくワイの借金の返済に使うで!...etc比較的よくある問題に対してどう解決するんや?金にならん面倒くさい案件に首突っ込む不動産屋はおらんし弁護士やろうなぁ。不動産の案件は弁護士に頼むと金かかるで。書類書いただけで100万円な訳あるかいな。その取引の安全確保&保証金の意味合いが強いんや。その為に宅建免許とハトorウサギマークの宅建協会があるんやで。ID:t6i9YU5F0今だって売り物に何かあっても仲介は責任取らないんだからまさにヤフオクと一緒じゃないか。ありなんじゃねえのか。ID:8apvOGPH0こんな程度の新規参入で破壊されるんだったら、TPP締結後は外資の手によってペンペン草も生えないほどに破壊されるだろう。ID:mzkgaMmB0知ってる。既存の不動産屋だったら50~100万円は間を取ってるからねぇ価格の透明性と信用と保証で勝負しないと。ID:mzkgaMmB0そう、だからそういう簡単に仲介する会社に市場が狙われているわけよま、既存の不動産なら、問題があった際に不動産屋が解決する、というなら需要あるやろうねーまぁ、無理やね。ID:8apvOGPH0※12ただし、現在の中共やWW2時のアメリカのように財産を接収する国には無力だがな。ID:qsLbeFAQ0ソニー不動産以外に広告出してる中古物件を見に行く内覧後、物件のオーナーにソニー不動産通しませんかと持ちかける。売り手の手数料3%不要になるので、その半分くらいは値引きになる。あとよく読まないでレスするやつ多すぎ、ソニー不動産は仲介はするからな。ID:rsm0QCAt0※24そうゆうことをされると業者も広告は専任物件だけとか内覧前に専任媒介契約を結ばなければいけないとかになって双方得しないけどね。オーナーと直接やるならソニー不動産も通さなければいいのに。ID:3CTXBmA6Oまあ手書きの時代、パソコンで打ち込みの時代だからフォーマットあれば不動産売買は難しくはない。ID:0uBWTKll0※14他の不動産も買主からは36万しか取れないよ、売主からも貰うってだけで。それって買主からしたら関係ないよね。仲介通した方が安心でしょ。バカか知らないけど間違った情報流すなよ。ID:BlLT75JF0不動産売買でリスク削れるなら手数料3%+6はタダみないたもんだろ。「中抜き=リスク負って」で売買できるもんならどうぞして下さいってことだ。ID:w81Su23U0これの最大の意味をみんな捉え損なっている「個人間取引だとなぜ消費税が0%になる」かが論点これから消費税が上がっていくと尚更問題になる。不動産に限らないだろうヤフーとソニーは今後のそれを見据えていると思う。ID:7oDlXfGx0物件いくつか持ってるけど法的な抜け道として広告料と称して3%+6万円以外に違法な手数料取るのやめろ。あれ法的に大問題じゃね?みんな払ってるの???3ヶ月分とか6ヶ月分頂きますとか言われたやついるらしいな。不動産屋の信用できなさは異常だと思うけどな。詐欺師とビジネスしてると認識すべき。俺は業者と会うたびに会話はすべてレコーダーで録音してるわ。ID:P225T1NN0その辺の賃貸屋と取引してるからだと思うで。ワイは一度広告業に転職して外から不動産業界をサポートしとったが真面目な不動産屋も世の中には沢山おる。クソみたいな奴らも沢山おるけどね。そらどの業界も一緒やないかね?ダメなやつと付き合っとるから=不動産屋は悪は悲しいで。業界も自浄作用を持たんとイカンけどね。大手が両手狙う古い体質のとこも多いし。ID:P225T1NN0アメリカみたいにエージェント制度がいいとは思うで。売主、買主片方の味方になればええんよ。売主買主両方から金取ろうとする慣習がアカンねん。Reserved.アクセスランキングアクセスランキング。