以前ファンドが取得した物件。企業社宅として利用されていた後、約2年以上もの間全室空き状態で放置されていた。あわせて、近隣大学の閉校にともない周辺マンションの家賃が暴落。買い手がつく状況ではないと思われる中、ゴールドスワングループが取得し再生した。入居率が約4割程度という状態の中、入居者募集も行っていなかった。大きい物件のため、地元の不動産会社も手を出せない中、ゴールドスワングループが取得し、1年後にはほぼ満室という物件を実現した。