注文住宅・リフォームをはじめ住宅ローンや資金計画等についても、不動産のことなら何でもお気軽にご相談ください。公共事業向けのコンクリート二次製品製造業の企業より、公共事業減少による工場閉鎖を余儀なくされたが、閉鎖費用が予想外に大きく工場用地転売益を上回るために実施できない状況でした。ある工場周辺地は全て農地であり買収できない。工場を移転するにも時間と莫大な費用がかかるため不可能でした。グローバル化の波により長年本業の赤字経営を余儀なくされ、廃業と老後資金の確保を検討している小規模製造業の経営者がいらっしゃいました。相談者の、今は亡き祖父が大地主であった為、その子孫や一族にはそれぞれ土地をあてがわれ、代々無償にて土地を利用(使用貸借状態)していたそうです。5年前に取引先の倒産により、連鎖倒産のうえ自己破産した元経営者の方がいらっしゃいました。難病認定の病気が発症し就業不能となり、住宅ローン返済の継続が将来的に不可能となりましたが、総合的な見地より自己破産は回避しなければならない状況でした。親から相続した遊休土地を、「買いたい人がいるので、高く売ってあげる」と言葉巧みに近寄り、売買代金をなかなか支払わない不動産ブローカー(詐欺まがいの無免許業者)の被害を被っていました。