築50年の家に耐震改修を行うメリットはあるか?築50年の家に耐震改修を行うメリットはあるか?先日お問い合わせがあった事例です。住宅の耐震化の難しさを改めて実感しました。築何年であろうとも自宅の耐震化は必要です。日本は地震大国なので万が一でも倒壊しない耐震性能を確保することは非常に重要です。お問い合わせの事例です。耐震改修を行うメリットはあるのか?という相談でした。現金購入であり、建物の広さから住宅ローン減税などの恩恵は受けられません。自治体の耐震改修の補助を受けた方がメリットは大きいかもしれません。金銭的なメリットを得るための耐震改修だったということです。自己負担を伴うため、耐震改修を実施して得することはあまりありません。(住宅ローン減税など例外もあります)地震が来た時の損失を考えると、耐震改修を行った方が良いと言えるのですが、やっかいなのは地震はいつ来るかわからない、という点です。いつ来るかわからない地震被害より、目先の改修費用の方が具体的なので躊躇してしまうようです。所有している人が耐震改修を行うのとあまり変わりありません。耐震改修費用も含めて住宅ローンを検討しないと改修費用の問題をクリアすることができません。中古戸建てを購入する場合は、耐震改修にお金がかかるという前提で取引を進める必要があります。最後に防災の話をします。防災では被害にあうことを前提に物事を判断することが大切です。今回のテーマは耐震なので、もし大きな地震が発生したら、といろいろ検討し準備を行います。多くの方が「自宅は大丈夫」と根拠なく想定してしまうことです。従って地震防災と聞くと、避難グッズの準備を真っ先に思い浮かべてしまうのです。(家具の転倒防止を思いつく人もいますが、これも家が倒壊しないことが前提となっています)大地震のリスクは家屋が倒壊して資産を失うことではありません。家屋が倒壊するということは、地震によって家族が命を失うリスクを負うということです。住宅の耐震化は絶対に必要なのです。日本の法律では住宅の耐震化は義務ではありません。いうことは家屋の責任を家主が負うということです。中古戸建)~2020.01.30~ご契約おめでとうございます!(旭市琴田640万円)~[イエステーション旭店]千葉県旭市イ-2596番地0120-755-50609:00~19:00[イエステーション銚子店]銚子市中央町15-1マンション愛1階0120-006-86209:00~19:00是非、お近くのイエステーションへお気軽にご来店またはお電話下さい。空き家の管理でお困りの方へ空き家の活用方法でお悩みの方へ空き家の相続について空き家問題についてイエステーションについて会社案内スタッフ紹介スタッフブログ個人情報保護方針についてお問い合わせ。