トイレ詰まり(お古の排水からも逆流あり)ポスティングで入ってた業者を呼んで高圧(4~5万円)で両方解消したがまたトイレ詰まった】って依頼が舞い込んできました。詳しく言うと【トイレ、洗面、お風呂は近くにあるので排水は繋がっていると思う】との事です。【依頼者は家主様で1か月前の高圧は貸借人が支払った。【仲介業者から前回の経緯を聞いて最終桝までの間がどこかで詰まっているのかも知れない...と言われた】そうです。【詰まりの原因が何なのか分かりますか?だいたいの予算は?解消できますか?】との依頼です。この現場がどんな感じの現場やったんか詳しく解説して行きます。現場に到着すると入居者の方がある程度の説明をして下さいました。トイレが詰まって他業者さんを自分で呼んだそうです。夜中の作業だったのでローポンプ作業したりしたそうなんですが洗濯機を置いてある防水パンから汚物が逆流したそうです。状況を聞く限りでは桝詰まりなんですが念の為にトイレを流してみました。【排水桝のの確認】トイレの流れが悪いんで外に出て排水桝の確認をしようと思います。下から見て左Lの排水桝で詰まってる事が確認出来ました。家主様と管理会社様の到着を待って状況を説明しました。家の前の道が狭く低騒音ハイパワーの高圧洗浄機はハイエースに積んだままやから車を止めての作業出来ません。『道を閉鎖しよか?』って言ってくれましたがポータブルの高圧洗浄機で洗管作業をする事にしました。高圧ホースは10mで洗管ホースは1分のオレンジ洗管ホースをチョイスしました。排水桝から排水管にオレンジ洗管ホースを突っ込んでいよいよ作業の開始です。排水管のメイン管の洗管作業をあらかた済ませてトイレを流すとやはり流れません。【ローポンプ作業】トイレからローポンプ作業をすると洗濯パンが溢れてきました。【ドレンクリーナーで通管作業】10mmのワイヤーにドロップヘッドのセッティングで排水管の異物を崩します。上に出てきた土砂を積んで行きましたが、ナンボでも出てくるんで排水管が割れてるか排水管が崩壊してるかって感じです。4人が見てる中十分に通水テストをしたトイレからローポンプ作業をすると洗濯防水パンから汚物が逆流してきます。【ストレート桝の枝管の中】まとめそんな訳でいかがでしたか?たかだかトイレの詰まりやと思ってたのがかなり大掛かりな工事になります。違法の増築工事で排水桝を床下に埋めて隠してるのは良いんですがせめてインバート桝にしてからやれば良かったのに...協力会社にお願いして後日見積り&工事となります。入居者様から色んなトラブルの報告を聞いてたにも関わらず家主様に報告を怠った管理会社様は意気消沈してました。】って依頼が舞い込んできました。1度、別の元請けの水道メンテナンス会社からの依頼で行った事がある店舗さんです。事務員さんから『前も行ってる現場です!3ヶ月で再発してるみたいです(苦笑)』って報告を受けて施工ブログを読みながら現場に向かいました。ドレンクリーナー希望】って依頼が舞い込んできました。詳しく言うと【5/21とは別の配管部で詰まってる】との事です。前回の作業から1週間しか経ってないんでクレームなんかなぁ~って思ってたら前回の配管部とは別の配管部で詰まってるそうです。【洗い場下の排水が詰まっている】って依頼が舞い込んできました。連絡をもらったのは午前中やったんですが、すぐには向かえないタイミングやったんで『14時~やったら行ける!』って返事をしたら『その方が良い』って話になりました。飲食店の場合の排水つまりをどの様に除去するんか、緊急水道メンテナンスをしてる山川設備の作業を紹介して行きます。下から水漏れ】って依頼が舞い込んできました。山川設備が数々のドリンクカウンターやドリンクバーの下からの水漏れ修理に行くとほぼほぼ排水管から水が逆流しての水漏れです。原因としては排水管が詰まっているパターンが圧倒的です。このドリンクカウンターやドリンクバーの下の排水管を詰まらせて逆流させちゃうと詰まりの原因が油脂の塊であろうがバクテリアの塊であろうがかなりの臭いがします。【厨房シンク排水溝詰まり】って依頼が舞い込んできました。先月の終わりにカンツール製の電動フレキシロッダーCREを導入したんですが、現場で使うチャンスが無くて車に積んだまんまになってたんですが本日めでたくデビューしました。男女トイレ共に詰まっている泉南市新家より【男女トイレ共に詰まっている】って依頼が舞い込んできました。男女トイレ共にってのがヒントなんですが、こんな場合は排水管のつまりを疑います。作業方法としては高圧洗浄機を使った洗管作業になるんですが今日は原因がなかなか面白く『あぁ〜和→洋の改修工事あるあるやん(苦笑)』って感じでした。外にある排水マスが溢れている枚方市東香里より【1外にある(敷地内)排水マスが溢れている2台所の排水にペットボトルのキャップが落ちて取れない】って依頼が舞い込んできました。インターネットでググって山川設備を見付けたそうで、もう1社とで迷ったみたいです。便器脱着トホホパターン大阪府箕面市瀬川より【お客様男子トイレ大便器詰りで流れない】って依頼が舞い込んできました。逆に言うとトイレ大便器が外せたら世の中のトイレつまりの案件はほぼほぼなくなるんじゃね?って感じなんで是非とも参考にしてみて下さい。『外の下水の蓋がズレて水が溢れている』との依頼が舞い込んできました。詳しく言うと『家と家の間の細い道の所にあるとのこと』って感じです。事務所から連絡があった時点で『犬走りにある排水マスの蓋がズレて汚水が溢れてるんやろなぁ~』って思いましたが業者の認識とお客様の認識にズレがあります。【アイスビンの排水路が詰まっているのか水サーバーに水が溜まってる】って依頼が舞い込んできました。詳しく言うと【パイプクリーナーを使用して洗浄するも一時的にマシになる程度でしばらくするとまた流れず水が溜まる状態】との事なんです。『普通に考えてアイスビンには氷しか入れないから溶けても水なんですよねぇ~』ってな事を考えながら現場に向かうんですが、今回の現場ではどんな感じやったんか解説したいと思います。同業他社からの応援要請は見事に解消?洗い場の水道が止まらない。