コーラルはお約束します。※サイト内の検索コーラルからのお約束。コーラルがお約束すること。それは、売主様の利益を守ること。買主様には情報の公明性と透明性で接すること。このことを忘れている不動産業者が多く存在します。このこの、実は簡単なようで、とても守られていないことなのです。コーラルはお約束します。売主様の利益を最大にするために売買の利益最大化施策を現実化します。不動産を売買する場合、仲介手数料だけで不動産屋さんを選んではいけません。』それは、売主や買主など一般消費者の無知をよいことに、売却依頼後の不動産業者の業務横暴が目に余る場合が多く有るからです。時代の流れからか、最近、コーラル以外にも仲介手数料を安くしているところがあります。「当社で購入した場合仲介手数料は無料です。こんな売り文句の不動産屋さんがコーラル以外にも増えてきました。本当に手数料の金額だけで不動産屋さんを選んでいいのでしょうか?今日、以下の様な仲介手数料を安くしている不動産屋さんが多いことが凄く気になります。購入検討者の内覧時案内に売却を任せた不動産会社の社員が立ち会わない。仲介手数料は無料だけど売買成約時業務料は別途数十万円も取っている。専任媒介契約にしたのにレインズに登録しない。購入者からの仲介手数料欲しさに他不動産業者から紹介の購入希望者をお断りする。Aという不動産業者に紹介され一度内覧した物件をその他の仲介手数料の安い業者Bから購入希望を出しトラブルになる。自社で両手仲介手数料を取りたいがために売主の利益を損ねる行為の売却代金を大きく減額されることをする。4000万円であなたのマンションが売れたとしましょう。そのとき、不動産屋さんに支払う仲介手数料は通常(4000万円×3%+6万円)×消費税8%=1,360,800円もし、これで手数料半額の不動産屋さんにお願いすれば680,400円この手数料の差だけを見れば大きいと感じると思います。4280万円の物件を売り出し、値段を下げるとすれば30-80万円ぐらいの値引きはする場合があります。値段交渉が入って数十万円単位で交渉になる場合が有ります。4280万円では大きく下げても4000万円位になることは有っても3700万円などには成らないことが殆どです。両手仲介を不動産業者が狙うあまり堂々と3700万円を提示することが有ります。あれば、仲介手数料が約70万円安くなるからと言って不動産業者を選ぶよりも、仲介手数料をしっかり払ってでも少しでも高く売ってくれる不動産業者を選んだほうが、結局メリットが大きいということになります。選んだ不動産屋さんが仲介手数料の安い、売買業務を手を抜くことなく、仲介手数料を両手狙いしないところであれば一番いいですけど。なっていないことがほとんどなのです。このようなことから、ただ単に仲介手数料の安さだけで不動産屋さん選びをしてはいけないということなのです。査定時には、気になる部分を質問して、十分に気になるポイントを確認し解決したうえで不動産屋を選ぶことが必要です。「木を見て森を見ず」にならないでくださいね。ちなみに、コーラルは上記1~6などの売主様買主様(消費者)に不利になる行為は全て厳禁にしています。●お引き渡し後の売主とのトラブルある場合のご対応これらすべての業務を安全・確実に行えるようにお手伝いさせていただきます。みられる行為の数々が記録されたデータが、業界の一部で出回り始めている。本誌では同データを独自に入手した。今後、不正行為の実態が明るみに出れば、各社に厳しい処分が下される可能性もある。松本裕樹)と言うもの。親戚や友人にも薦めたいと言われる高値で売ることはもちろん手取り額の多い売却方法かつてない満足を実感する売却です。1売却金額が高くなる。2売却時仲介手数料がどんなとこより魅力的。3売却後の手取り金額が多い。4仲介手数料は成約した時のみ。5売却チラシが凝っている6広告量がとても多い。7現地案内手法が凄い。8売主の徹底的な味方になる。10売却をお任せ頂く期間は1ヶ月間からで可能。徹底的にこだわります。売れない時の対処法とは!?売却時の仲介手数料など諸費用について良い不動産屋、悪い不動産屋の見分け方。※サイト内検索にご利用ください。※完全無料だから費用は掛かりません。親族間売買のお問合せはここから親族間の不動産売買について、どんなことでも聞きたい方はこちらの専用ページからお問合せ下さい。TVCM放送開始コーラルの最新広告ムービー!!コーラルのTVCMが千葉テレビさんで放送されています!千葉テレビの放送が入る地域では見ることができます。売主・買主双方にメリットのある付加価値を取り入れた仲介を展開する不動産会社として取り上げられています。こちらからご覧いただけます。SNSこのサイトは、お客様の個人情報が第三者に漏洩しないよう、SSL暗号化通信にてお客様の個人情報を保護しています。03-5875-5038。