家づくり無料相談会お問い合わせ川崎市・横浜市を中心に、注文住宅を建てている工務店。限られた予算の中で最良のプランをご提案!鬼塚工務店です。現場レポートこんにちは(^^♪8月も残りわずかとなりましたね。本日は、前回もご紹介した大和市Y様邸を引き続きレポートしていきたいと思います✨クロス工事が終わり、床の養生も取れましたので、一気に完成度があがりました!細かいところはまだこれからですが、中の工事はほぼ終盤となります♫リビングの吹き抜け部分は、前回の写真では塞がれていてわからなかったですが、とっても明るい空間がお披露目されました!!吹き抜けの上を見上げると...2階から小屋裏につながる階段スペースがお目見えします♫お家全体がつながっている感覚なので、お子様が小屋裏で遊んでいても、1階から様子が分かるので、キッチンで作業している場合も安心できそうですね。床やカウンターの色と合っていてお洒落ですね✨まだまだご紹介したいところはあるのですが、また続きは次回とさせていただきます(*’ω’*)それではまた。ニュース2019年8月26日現在、工事中の現場です。ご予約いただけましたら、スケジュール調整の上、ご覧いただくことが可能です。工事は、毎日進捗しております。引き渡し完了後は、ご覧いただくことができない場合もございます。ご見学いただく際も、一度ご来社いただき、スタッフが同行して現地をご案内させていただきます。インテリアコーディネーターのひとりごと皆さま、こんにちは。朝晩の気温も下がりはじめ、過ごしやすくなってきました。今回はクロスの貼り分け方について実際の事例を交えながらご紹介したいと思います。はじめにお子様のお部屋です。子供部屋としておすすめなのは明るめのお色です。柔らかで穏やかな印象に仕上がります。ポップな小物やビビットな色のものを差し色で入れると可愛いお部屋としてお子様にも喜ばれるでしょう。遊びご心を持たせたいのであればお部屋の壁とクローゼット内をこんなふうに仕上げるのも楽しいです。下の写真が実際に私が担当したお客様のお嬢様のお部屋です。アクセントに使用したピンクのクロスと、クローゼット内の淡いピンクのストライプが上手にコーディネートされていて、とても上品で優しい印象に仕上がりました。お嬢様はまだ小さすぎて感想を聞けないのが残念ですが、ご両親の優しさが伝わってきますよね。淡いブルーと濃いブルーを合わせました。左右でお揃いの柄で色違いという使い方です。実は外壁もブルーで、窓の外に見えるバルコニーの壁面がブルーなのにお気付きになりましたでしょうか?こういう使い方も、お客様ご自身のアイデでしたが個人的にはこういう使い方、大好きです。プライベートスペースで、もう少し主張したいのであれば強めの色を上手く使ってコーディネートするのも良いですね。明るくさわやかがお好みであれば、こちらのお部屋の貼り分けもおすすめです。淡いグリーンのクロスがメインで、アクセントに淡い横ストライプを使いました。お部屋に入る扉は明るめの木目調ですが、クローゼットドアの扉と巾木はホワイトです。気付きにくいですが、こういう色遣いの違いでお部屋の印象や雰囲気が変わるという良い例です。ちなみにクローゼット扉と入口の扉、巾木を同色にするとまた違った印象になります。最後にご紹介するのは天井に蓄光クロスを使用した実例です。消灯後20分間、柔らかな光を発するクロスです。小屋裏などでこんなふうに使うと、お子様にとっての秘密空間になりそうです。現場で確認する時のお客様の表情には達成感も感じられるほどです。機会があれば、是非ご紹介したいと思います。本日から数週にわたって照明の話をさせて頂こうと思います。照明のイメージってとても難しいんです。お施主様からどのくらい明るいですか?シーリング照明とダウンライトどっちが明るいですか?でなど質問される事が多くあります。正確な答えは言えません。同じワット数のランプの色を変えるだけでもやはり明るくも暗くも感じます。明るさを優先したいか、インテリアを照らす照明が良いか、天井面を照らす演出照明にしたいかなど要望によっても照明の選び方も変わってくると思います。参考にしていただけると嬉しいです。今回は形状、代表的な照明器具を紹介します。住宅の居室において最も定番的な形です。ダウンライトシーリングライトと比べ照射角が狭く直線的な明かり。器具周辺や天井面の明かりは取れないがスッキリとした天井の印象になる。狭い空間でも天井から下がらない分圧迫感が少なく重宝される照明ライティングレール(+スポットライトやブラケットライト)最近では住宅で使うことも増えてきたライティングレール。模様替えや気分に合わせて照明の位置を変えることができたり、照明を交換できるため汎用性の高い器具ペンダントライト/ブラッケットライト天井からぶら下がっている形の照明でデザインは様々。全部の照明器具で使えるわけではないのでご相談ください。最近ではBluetooth対応でスマートフォンのアプリで操作できるものも。代表的な照明機器を紹介しましたが特徴は様々です。「金利」について学びましたが、いかがでしたでしょうか?金利の「数値」も重要ですが、返済方式と金利パターンの組み合わせが、長い期間にわたる住宅ローン返済のポイントであると言えますね。今回からは「住宅ローンにかかる費用」について学んでいきたいと思います。住宅を取得する際、土地や建物に直接かかる費用のほかに、いわゆる「諸費用」と呼ばれるものがあります。土地を取得する際に不動産業者へ支払う「仲介手数料」や、新居への引越費用、建替の場合には仮住まいにかかる費用も「諸費用」にあたると言えます。これらの「諸費用」のなかでも、大きな比率を占めるのが「住宅ローンにかかる費用」です。銀行やその他の金融機関へ支払う費用を学んでいきましょう。金融機関によって内容が異なりますが、ここでは一般的なものを列記します。「融資」をするための手数料のこと。平均的な金額は3万円から5万円。フラットの場合は、定率制(融資金額の2.16%など)を採用しているところもあります。この場合、事務手数料は高くなりますが、その分金利が低く設定されているのが一般的です。よって金額は異なりますが、民間の金融機関で「借入2,000万円・返済30年」の場合、およそ40万円程度。この保証料の支払方式には「最初に一括で支払う方式(一括前払方式)」と、金利に加算される「金利上乗せ方式」、金融機関によっては「融資手数料に上乗せする方式(融資手数料型)」というものもあります。保証料不要という商品を提供している金融機関もありますが、大抵は金利が高く設定されていますので注意が必要です。フラットの場合は保証料が不要ですが、金利上乗せではありませんのでご安心ください。・・・住宅ローンにあたって取り交わす契約書に付す印紙の費用のこと(これは印紙税という税金となります)。土地を購入する場合の売買契約書、住宅メーカーや工務店と締結する工事請負契約書などにも必要となります。金額は、これらの契約書に明記された金額によって決められています。(団信)・・・この保険に加入すると、万一住宅ローンの返済途中に、加入者が死亡または高度障害状態となった場合、保険金で住宅ローンの残額が一括返済されます。民間の金融機関の場合は、団信への加入が融資条件となっている場合がほとんどです。フラットの場合は、「加入=融資条件」ではありませんが、ほとんどの方が加入されているのが現状です。よって異なりますが、金利に含まれている場合、または金利に上乗せされる場合がほとんどです。フラットの場合は、一般的に住宅ローンの返済とは別に、毎年1回保険料を支払うことになります。みなさんいかがでしょうか?諸費用と言っても、すべて「借入金額と金利」に直接関わってくることがご理解いただけましたでしょうか。次回は、この他にかかる諸費用について、学んでいきましょう。大和市のY様邸の様子をお伝えしたいと思います✨Y様邸はもうすぐお引渡しとなる現場ですが、木工事から順にさかのぼっていきたいと思います♫まず、こちらはキッチン側から見たリビングになります。次にお伝えしたいところは、2階廊下からロフトへつながる階段です!この階段の奥は1階の吹き抜けにつながっているので、とても解放感があるんですよ。いまは壁ができていますが、板張りになっている部分にスリットを空けて、さらに窓からの光が入るようになります✨こちらは、WIC(ウォークインクローゼット)です。上の棚板の上も十分なスペースがあるので、カバンや帽子、雑貨類など色々なものが使えて便利です。この高さが高すぎると使いにくいスペースとなってしまうので、事前にイメージを持つことが大切ですね。今お持ちの衣装ケースやラックがある場合は、一度わたしたちに相談してみてください。夏休みも残りわずかとなりました。遅ればせながら夏風邪についてお話しようと思います。小児に最も多く3歳以下や成人では典型的な症状が現れることは少ないといわれています。代表的なのは、のどの痛みと発熱。咳や鼻水はほぼありません。身体に小さな赤い発疹ができ、イチゴ舌になることもあります。1年中かかりうる病気ですが、春~夏、冬に流行します。夏は皮膚・冬は喉に症状が多くみられることが多いようです。アトピー性皮膚炎のお子さんは重症化する可能性があるのでより注意が必要です。感染の疑いがあれば検査をします。10分程度ですぐに結果が出ますので、感染が確定すれば抗菌薬を服用することになります。抗菌薬は溶連菌に限らず、確実に菌を殺すために飲み切ることが重要です。長い期間薬を服用することは子どもにとっても、飲ませる大人にとってもなかなか難しいことですが、再発や合併症を防ぐために守らなければなりません。