データを訂正しました(選定替えが行われた地点を平均値から除外しました)国土交通省が平成30年の基準地価を発表しました。基準地価とは、毎年7月1日時点の1m2あたりの土地の価格です。調査する土地は全国の都道府県で設定され、神奈川県全体では約900地点あります。今回発表された基準地価から、神奈川県の土地の価格がどう変化しているのか紹介したいと思います。下のグラフは神奈川県の各市の住宅地の平均価格をグラフ表したものです。川崎市が最も高く、次に横浜市となっています。次に平成29年から平成30年にかけての平均価格の変動を示します。価格の上昇率も川崎市が1位となり、平均で1m2あたり約5,500円上昇しています。下のグラフは川崎市の区ごとに価格変動を表したものです。高層マンションで有名な「武蔵小杉」駅がある中原区は、1m2あたり10,000円以上の上昇です。宮前区はマイナス、麻生区は変動無しでした。川崎市の中にも人気の偏りがあるのがわかります。人口との相関は?最後に神奈川県内の人口の変動(H.29.8~H.30.8)を表したグラフを示します。先ほどの価格変動のグラフと比較すると、ある程度の相関関係はありそうです。東京へのアクセスのしやすさから、川崎市の人口増加に伴い地価が上昇していることがよくわかります。横浜市の中でも、東京に近い東側の地域は地価が上昇しており、その傾向は当面続くと考えられます。2018.07.04土地を兄弟で相続することになりました。2018.09.07生産緑地の2022年問題が注目され始めています。生産緑地に指定されている土地を持っている人が、今後どういった選択肢があるのか説明したいと思います。2018.06.21不動産の価格は、実際の売買の価格のほかに、公的につけられた価格があります。その公的価格の中の一つである「公示価格」について説明します。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。競売不動産まで3,000件以上の鑑定評価・コンサルティング業務を行っており、特に横浜市・横須賀市を中心に活動している。WordPress.。