(インスペクション)、既存住宅の環境改善、リノベーションなど。住宅診断事例とホームインスペクション関連ニュース建物にとって要は基礎です。地盤の影響も表れやすい部分です。基礎に入ったひびなどの損傷状況で推測できることもあります。外部から、できれば床下に入り内部まで確認できれば、その住宅に起きている出来事が分かってきます。茨城県のホームインスペクション(住宅診断)基礎の形状を調べる現在ほとんどの住宅ではベタ基礎が採用されています。床下全面に構造的なコンクリート土間を打設する工法です。中古住宅の場合は、ベタ基礎でなく布基礎である場合も多くあります。布基礎とは、土台下にのみ立上りコンクリートがある、やや旧式の基礎形状です。基礎の形状を知っておくだけでも住む際の心構えにつながります。図面が残っていればそれで確認できますが、図面が無い場合は床下を確認するしかありません。基礎外部の仕上げ外から見える基礎立上り部の仕上げには、次のようなものがあります。基礎コンクリート素地(化粧枠仕上げもあり)基礎コンクリート+モルタル塗り基礎コンクリート+断熱材+モルタル塗り基礎を診断するには目視だけでなく触診もし、何でできているかを知り、仕上げ材の浮きなどを確認します。ひび割れがある場合は、その幅・深さなどを確認します。後付けの犬走り・階段・架台との取り合い建物基礎と後付けのコンクリート部分との取り合いには、亀裂が生じていることが往々にしてあります。これは後付け部分が建物と鉄筋でつながっていないことと、後付け部分の転圧不足によるものです。用途・状況により修繕をどうするか変わってきます。床下点検口がある場合、内部から基礎の状態を見ることができます。外部からでは分からなかった要素、木部や金物・配管などを確認することで、通常では気が付かない大きな瑕疵・欠陥を発見できる可能性があります。雨水侵入・漏水の痕跡、シロアリの食害や木材腐食の有無は重要な項目です。基礎診断にあたって基礎は建物にとって重要な部分です。床下は通常見ることのない部分なので、確認ができ異常が無ければ安心して建物を購入できる大きな要素となります。異常があった場合でも対処策を練る、購入を見送るといった判断の根拠になります。いづれにしろ、室内の床・壁の傾きの結果と合わせて、総合的な判断をすることになります。茨城県のホームインスペクション(住宅診断)ホームインスペクション(中古住宅の購入前診断)をするなら、地元茨城の「ホーム・エージェント」にお任せください。090-4757-4675携帯へのお電話が便利です。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。中古住宅を購入する場合、一般的には不動産業者から情報を得ます。住宅の場合、通常雨の被害と言えば雨漏りです。外壁には、サイディング・モルタル吹付け・タイル張りなどの仕上げがあります。1.まずは、メールでお問合せ下さい。ご依頼の概要をご記載下さい。ブログ【家づくりと暮らしのヒント】も掲載!新築注文住宅比較サイト健康に暮らすために生活する方にとってより身近な存在となるべく、ハウスクリーニングを手掛けております。茨城県南地域でサービス提供中です。建築のノウハウを活かし、ハウスクリーニングをしながら気づいた住まいの気になる点をお伝えします。安心して暮らすために地震が頻発し、大規模なものも想定されている昨今。家具類の転倒防止用品を取付けまで行うサービスを提供しております。Fax050-1321-9191Mobile090-4757-4675※携帯へのお電話の方が、お手間を取らせません。上記以外の地域でも対応いたします。