日本ショッピングセンター協会が公表しているショッピングセンター(以下SC)の開店店舗と売場面積のデータをもとに、1963年以降の千葉県内のSC面積の合計の推移を調べました。〔図1〕はその推移を示しています。右肩上がりに年々増加していることは明らかですが、1990年代後半からの上昇率が大きくなっており、大型のSCの開発が短期間で進んだことがうかがえます。〔図1〕千葉県内のSC合計面積の推移(出所:日本ショッピングセンター協会)人口の増加とともに商業施設が増加してきたと思われますが、両者の関係を示しているのが〔図2〕です。1980年以降、人口とSC面積の増加状況の乖離が年々大きくなっていることが分かります。2000年以降はほぼ横ばいの人口に対してSC面積の伸びは大きく、郊外での大型商業施設の開業が相次いだこと、開業後も増床が行われていることが反映していることが分かります。千葉パルコは一九七六年に開店。東京・池袋や渋谷などに続き全国で六店舗目で、当時若者に人気のアパレルブランドなどを集めた。別館も運営し、ピーク時の九一年度には売上高は二百三十億円に上ったが、近年はインターネット通販や郊外の大型店に流れたため客が減り、昨年度の売上高は五十一億円まで落ち込んだ。この売上高の下落が、駅を中心とした地域から郊外型の商業施設に買い物の場が徐々にシフトした結果であるとすると、その原因は“駅周辺の地域の商業面の力が低下したこと”と、“千葉パルコ自体の要因”の2つに分解できます。続きは来週月曜日のブログで。最新ブログ記事やお知らせをTwitterで日々配信中。き下ろし公式テキスト(新刊)付。)の内容を1回で速習する1日集中コースを大阪で開催します。公式テキスト(新刊)付。詳細・お申込みはこちら。Facebooktwitter関連記事を読む商業施設の“先発・中継ぎ・抑え”テナント考“中締め”【5】イメージ醸成と多店舗化2018-03-11商業施設の“先発・中継ぎ・抑え”テナント考【4】“先発”テナントの多店舗展開(2)2018-03-07商業施設の“先発・中継ぎ・抑え”テナント考【3】“先発”テナントの多店舗展開(1)2018-02-28商業施設の“先発・中継ぎ・抑え”テナント考【2】“先発”テナントの共通点2018-02-26商業施設における“先発・中継ぎ・抑え”テナント考【1】商業施設ライフサイクルとは2018-02-24“君の名は。