TakeshiFacebookTwitterはてブPocketFeedly任意売却でご自宅を処分した場合、「引越代」が出る事が多いです。競売の場合は引渡し命令を受けての強制処分のため、自費でのお引越しとなります。そもそも、この引っ越し代という考え方は、1)売買代金全額を債権者に持っていかれてしまうと、物理的に引越しがができない2)引越しが出来ないと、任意売却が成立しない3)債権者にとっても競売より、任意売却の方がメリットがある上記内容から引越し代という名目で、一般的には一時金30万円程を債務者(売主)に渡す慣例となっています。最近では住宅金融支援機構が20万円(0円の支店もある)を上限にしたのを皮切りに、他の債権者、サービサーも右へ習えとばかりに、引越し代に対して厳しい対応になっています。引越代が必ず貰えるというのは、過去の話で必ずもらえるわけではありません。引越代は、あくまでも債権者の好意だと考えたほうが良いでしょう。あなたが、任意売却を考えていて、「引越し代としていくらかもらえないと引越できない」、「他の返済の必要があるので○○万円は最低ほしい」、というお考えがあるのであればご相談の際に、「何のためにいくら必要か」仰ってください。無理なお話でお断りさせていただくことも多々ありますが、最初に伺うことが出来れば、当センターでも出来る範囲でのお話をさせていただきます。○○万円渡します、と断言は出来ませんが努力はします。努力しますというと、抽象的な言い方ですが、その結果、引越代で2万円でしたということであれば、あなたは納得して契約書にサインできますか?不動産の手数料というのは成功報酬です。契約をして引渡しが終わって初めて報酬をいただけます。契約時に話が違うじゃないか!といことになれば、契約も出来ませんし、もちろん報酬も請求できません。あなたの場合であれば「引越代は最低20万円ですが、40万円になるように努力します」という言い方をすることが多いです。不動産業者を選定に、引越代の金額の大小だけにとらわれないでください!任意売却の依頼を受けたいがために、不動産業者は「引越代100万円出します」と言い切るケースもあります。うまく纏まれば良いのですが、100万円の約束が、30万円だったらどうしますか?引越代100万円の予定が、ふたを開けてみれば30万円ですから、さぞやご立腹されるでしょう。それでは、やはり契約は白紙か?というとほとんどのケースでは、そのまま契約を結ぶことになります。いうと、営業マンが何とか説き伏せるという事もありますが、契約の頃には競売の入札が迫っている等時間が無い、また一から他の業者で話を進めていくのも手間がかかる、という心理からそのまま契約することになるのです。誇大広告をしても契約になるのであれば、引越代たくさん渡しますよと嘘でも言ったほうが良いかもしれません。当センターの考え方に反してしまいますので、今後も引越代については「努力します」と伝えていきます。支払ってたら消滅時効になりませんつぶやき営業のセミナーに行ってきました。来年の相続税改正に備えて、不動産協会の講習に行ってきました。私は今まで取り扱ったこと事のない、埼玉県秩父市。そこの不動産会社社長様と知り合うことが出来ました。債権者の所へ行ってきました。雨も降らなそうな休みがあったので金時山に行ってきました。頂上からでっかい富士山がみえるはずな...つぶやき東京マラソン2017今日は朝から、エアコン撤去へ。いっても、業者さんがするのを見てるだけですけど、4台もあったので、1時間強かかってしまいました。打合せで川口に行ってきました。駅そばのビル屋上に巨大なライオン像が見えます。任意売却ホットライン任意売却を協力してくれる不動産業者の募集メニューお問い合わせ各種ご意見、ご相談、取材はこちらからお願いいたします。任意売却、住宅ローン滞納、親子間売買の相談に関しては下記内容をお知らせ下さい。翌日までには返信させていただくよう心がけておりますが、お急ぎの方は「私が関係するサイト集」のリンク先にお問合せお願いします。戸建(...プロフィールご訪問ありがとうございます。ブログ「任意売却24時」は、住宅ローンが払えない時の選択肢に、任意売却という方法があることを知って頂くきっかけになれたらと、2008年3月~スタートいたしました。ブログ」で検索すると1位を獲得するまでにアクセスも増えてきました。任意売却をすると、引っ越し代という名目でお金を頂けることがあります。任意売却をお手伝いした上に引っ越し代としてキャッシュバックしてくれるという会社もありました。売らなければいけないのであれば、お金がもらえないよりは、もらえたほうがいいですよね。当ブログは、元々こちらのFC2のサイトで運営をしていました。移転後は、任意売却24時の裏サイトとして不定期更新中です。ローン滞納問題に関するグチ、独り言などです。30代後半の男性です。板垣毅史のブログ)に、ご訪問ありがとうございます。https://ninbai24.jp/aboutプライバシー保護のため、相談者の氏名は仮名に置き換えいています。