不動産投資で必ずでてくるのが「減価償却費」これは、「お金が出ていかないのに、経費にできる」ということでとりあえず、たくさん計上できたほうがいいという感覚の方が多いかもしれません。この考え方には落とし穴があります。減価償却費を計上すればするほど同額分だけ、建物金額が下がってきます。売却時に利益が出やすくなります。1億円で購入した建物を5年後に8千万円で売却したとします。して計上するか売却利益として計上するかの違いです。減価償却費と節税がいつも話題になるのか?これは、税率の問題です。毎年の保有時の税率と売却時の税率でどちらが高いのか。これによって、減価償却費として計上したほうがいいのかそれとも、減価償却費はあまり計上せずに売却利益を抑えるほうがいいのかこれが節税のポイントですね。始めたのに思うようにお金が残らない人へ法人を効果的に使い、数百万円単位で消費税還付を受ける方法を無料でプレゼントしております。計上すべきか?法人を効果的に使い、数百万円単位で消費税還付を受ける方法を無料でプレゼントしております。不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す。