ペットを飼っている場合ですと壁とか壁の下にあるボードとかまでガリガリ引っかいたりとかですね。3基本的には1であるが、その後の手入れ等、賃借人(入居者)の管理が悪く、損耗等が発生または拡大したと考えられるもの例)ジュースとか洗剤をこぼしたとして、掃除せず放置し床が変色したりとか。お風呂入った後全く換気をせず放置して発生したカビとか。レンジフードの掃除を一切しないで油だらけになってたりとか。4基本的には1であるが、建物価値を増大させる要素が含まれているもの(3)経過年数の考慮(2)で説明している2、3の場合であっても、経年変化や通常損耗が含まれています。入居者は当然その分を賃料として払ってるので修繕費用の全てを負担することとなると不公平です。物の価値というのは通常、年数経過していくと下がっていくものです。壁紙、床なども当然価値は下がります。その為賃借人の負担については、建物や設備の経過年数を考慮し、年数が多いほど負担割合を減少させる考え方となっています。ついての知識はとても重要なので別記事で。(4)施工単位について(1)でもあるように原状回復は毀損部分の復旧です。その為補修箇所は可能な限り毀損部分に限定し、出来るだけ最低限度の施工単位を基本としています。汚れたところとかだけ工事するように考慮しようねという事。いってもそうもいかない事だってあります。部屋の一面だけ壁紙を替えた場合、色合いとか模様とかどうしても変わっちゃいますよね。なると1面だけ張替えればいいのかというとそうでもなく。いった問題が起きたときの為に一定の判断を示してあります。まとめパート3いかがだったでしょうか。ガイドラインについてより詳しくなった気がしませんか?まだまだです。こっから先が本番ですよwこのパート3まででガイドラインや東京ルールに関する基礎的な知識はついたと思いますので次回以降は具体的な原状回復の費用負担について詳しく書いて行きたいと思います。最後まで見てくれてありがとうござました。らなきゃ損?賃貸の鍵交換。〔自己紹介をアップしました。日)#相互フォローします!夫婦で始めたBLOGサイトです。日常生活・グルメ・生活お役立ち情報などなど。皆様にとっての有益な情報をゆるぅく発信していきます。レースも良いけどやっぱりグルメでしょ!ボートレース場のグルメを楽しんだよ【競艇】初めての競艇体験!ボートレース平和島に行ってみました。)|検索🔍ABOUT花太郎BLOGは皆様の日々の生活に役立つ情報を旦那と二人で発信していく為のブログです。個人での運用サイトとなりますので、嘘いつわりない盛りのない内容でお伝えしていきます。毎日更新予定となりますのでお楽しみに♪♪プライバシーポリシーCREATOR製作者:はや太郎・しょこちゅん・そのうちゲスト(予定)東京都在中のウェブサイト運営者。普段は旦那はサラリーマン・私は会社員の正社員として普通の生活を送っております。自己紹介profileに関してはこちらをチェックしてください>>ブログTOP:花太郎BLOGLIFE旦那スペック:北国出身30代前半、都内で不動産業勤務(現年収400万)。得意分野:動画・デザイン制作スターをつけました引用をストックしましたストック一覧を見る閉じる引用するにはまずログインしてくださいログイン閉じる引用をストックできませんでした。再度お試しください閉じる限定公開記事のため引用できません。