「手書き風レイアウト」を作成し、掲示している方がいます!(↓間取り図を使い、手書き風?で家具の配置を提案)(↓ご見学のみなさまへ)全部で10パターンものインテリアレイアウトを掲示。↓実際の内見でも写真のようにレイアウトに対し、これはいい!とか自分ならこうするなど、ここでいろんな会話がされることが予想されます。↓なかには絶対に実施しないであろうレイアウトを敢えて掲示。大胆すぎて、このレイアウトでかなりの時間盛り上がりました。間取り図・家具など一見、手書きに見えますが実はPCを使って割と手軽に作成しています。そのため、実際の寸法などもかなり正確で家具と部屋との対比もほぼ実寸に近い仕上がり。(現地と合致しています)見る人にとっては大家が手書きで書いたように見えるので、暖かい雰囲気で伝えることができ、それでいてPCで手軽に作れる。何より実際のモデルルームと違い、家具の費用は一切掛からず、それでいて同じように生活感や家具の配置をイメージしてもらうことが可能かもしれないこの手法。1月の大家の会勉強会(情報交換部会主催)では上記の「インテリアレイアウトPOP」の作成を自分で出来るよう、実施している大家さんが教えてくれます。PCでの作成方法まで詳しく知ることのできる数少ないチャンスとなりますので、ぜひこの機会を逃さないようにして下さい。札幌ガンバる大家の会では、情報やノウハウの共有などより良いお部屋を提供するための企画を参加大家さん自らで作り上げ実施しています。1005号室募集中!お陰さまで、ご成約頂きました。※使用料無料で入居者さまのご負担はありません。札幌中心部(札幌駅徒歩5分・北12条駅徒歩3分・北大まで徒歩5分)のアクセス自慢だけではありません。入居者想いの大家こだわり物件です。top師走といえば・・・エコサイクル部会開催しました。家庭からたくさんのゴミがでる時期です。分別されていればいいのですが、現実は必ずしもそうではありません。札幌市外から転入される方は、ゴミの分別方法が異なるでしょうから、戸惑いもあると思います。この各自治体ごとに異なる分別のルールを入居者へどう伝えるか。エコサイクル部会でディスカッションを行いました。来年7月からは、札幌市では燃えるゴミと燃えないゴミを札幌市指定のゴミ袋で出すことになります。何を伝えるか、どう伝えるか。手にとってもらえるかを検討中です。今回、具体的にプロジェクトをスタートさせるための予算を把握し、それを実現するための進め方を確認しました。第一ステップが動きます。一人の小さな囁きも、それが集まるとカタチになり、手を離れて広がり、そして伝わり、その先の誰かを動かすこともある!ということを証明できればと思います。Eastの106号室が成約いたしました。Eastを選んでお客様を案内下さってありがとうございました。申し込みいただきましたお客様、ありがとうございます!快適にお過ごし頂けると幸いです。お部屋から離れている店舗から案内頂いてのご成約は、本当にとても嬉しく感謝で一杯です。今後ともどうぞ宜しくお願い申し上げます。札幌ガンバる大家の会恒例の会員同士の物件を見学する空室検討会の第4回目を開催しました。今回は、札幌ガンバる大家の会の月例勉強会とのコラボレーションで、参加人数も今までの中では一番多かった18名で行われました。吸収出来る事はないかと真剣な様子の大家さんの熱い1日でした。参加条件の課題に苦悶した方も多かったのではないでしょうか・・)18名のうちニアピンの企画内容はあったようですが、誰一人として提供大家さんのプランと同じものはなかったそうです。提供大家さんは、この日のために1日時間を作り、3回のプレゼンをしてくれました。3回目の夜には声がかすれていました。(感謝!)皆さん、一人一人自分のプランを熱くプレゼンしています。調べて予算を出してきた方(予算がわからないという方が多かった中で素晴らしい!)色々と調べて設備を探してきた方(探したら色々あるもんです!)一人で7つのプランを考えてきた方(1つでも大変なのに驚き!)18名もいたのに、同じプランはない(本当に幾通りもあるんです!)いよいよ、出来上がりの部屋の内見です。今までは、出来上がりの部屋に色々な質問や私だったらこうするという内容が多かったのですが、今回は、先ず自分でリフォームプランを考えプレゼンしてから、出来上がりの部屋を見せて貰ったためか、質問内容がいつもと違っていました。部屋が出来上がるまでに、見えない部分にいかに何通りもの工程を経て出来上がっているか・・目に見えない部分が多い。悪条件となっていたことをクリアする工夫と工事。入居する方が住んでからわかる、快適に過ごしてもらう為の数々のこと!大家は、いつも入居者に快適に過ごして貰いたいと思っていますが、コストの問題だったり、構造上しかたなかったりと決断出来ないことが多々あります。今回の大家さんは、全て入居者のためにを、本当に第1として部屋造りをされていました。そこまでは、中々決断できないだろうということも実施しています。いつものように、当然この部屋もすぐに決まるでしょう。充実した内容とヒント満載を知る時間だったと思います。今年最後の空室検討会は、初の体験型の企画でしたが、得る事がたくさんあったまた、貴重な時間を過ごすに値する内容でした。参加の皆さん、物件を提供してくれた大家さん、本当にありがとうございました。202号室募集お陰さまで成約いたしました。ありがとうございました。キーレスライフ!オートロックで常に施錠、部屋へ入るには自分が決めた暗証番号かリモコンキーのボタンを押すだけ。カギを持ち歩かない生活は想像以上に便利で快適と感じるはずです。3分にありながら、車庫付き物件。マイカーと地下鉄のWで都心生活をお楽しみください。入居者想いの大家こだわり築浅物件です。玄関ドアはホテルのようなオートロック、しかもリモコン付きキーレス電子錠で鍵の差し込み不要!!そして、警報機能も付いていて安心!!充実の設備が満載。top株式会社ベンディアムさん、ありがとうございます!光ファイバーの導入を低価格で実現する「CITV光BB」を提供している株式会社ベンディアムさんがリンク登録してくれました。札幌ガンバる大家の会のサイトです。