任意売却をしたら税金はかかるの?任意売却をしたら税金はかかるの?2014/07/26Tweetこんにちは。トレンディドラマみたいでした。ご発展を祈念いたします。「任意売却したら売ったことによる税金はかかるのですか?」とよくご相談を受けます。余剰金に対して税金がかかってしまうのではないか?という心配があるのです。売却して損が出ても、税金がかかるのでは??と不安に思われる方も多いのが現状です。税金は、かかりません!!居住用の不動産の売却(譲渡)に限りますが、3000万円控除という特例があります。売却した金額の差引利益が3000万円を超えなければ税金がかからないということです。今の世の中、3000万円もの利益が出る物件などそうそうありません。任意売却の場合は、買った金額よりも売れる金額が低いことがほとんどですので、3000万円も利益が出るわけがありません。この3000万円控除が適用されるには、下記の条件があります。主な要件1自分が住んでいる家屋及びその敷地の譲渡(売却)であること。2譲渡(売却)した年の前年及び前々年にこの特例や、居住用不動産の買換特例などを受けていないこと。3親族・夫婦間や自分がオーナーの会社への譲渡ではないこと。自宅の任意売却の場合は、ほぼ税金がかかることがない!と思っておいてよいでしょう。それでは、猛暑の中、営業に行ってまいります!!Tweet関連Webコンテンツ一覧・他にも以下がよく読まれています【住宅ローン滞納】督促状ってどんなの?...法的整理で家を守る方法...地方からのご相談...どんな状況でも年は越せる!...家の相談役...老後の不安<安心しました。...借り換えで売却せずに済みました。...最適な専門家のご紹介...公正証書って?...ダメもと...自己破産するにもお金が無い。なに?...競売が取り消しされました!...「フラット35不正さらに拡大」...御挨拶・住宅ローン問題支援ネッ...BLOG【離婚】住宅ローン・所有名義変...事務所地図・概要...住宅ローンが払えなくなったら?...高齢で住宅ローンが払えない【シ...債権譲渡通知書が届きました。債権譲渡通知書が届きました。