賃貸経営研究所さいたま市の不動産市場を分析します。空室対策でペット可能物件という事は多くのオーナー様が実践してきていることと思います。多くのペット可能物件は犬の飼育が可能であるだけで猫の飼育までは禁止しているケースがとても多いです。犬の飼育を可能にしても、もはや空室対策としては効果が薄いことを意味しています。逆に猫の飼育が可能な物件はほとんどないため、空室対策としては大きな効果が期待できます。猫の飼育には臭いの問題以外にも爪とぎという大きな問題があります。猫が爪とぎを行った結果、壁紙や扉に限らず、フローリングまでも爪あとが残ってしまい、原状回復費用はかなりの高額となってしまい、トラブルの原因となってしまいます。お客様が猫を飼いたいという需要が多くあり、供給が間に合っていないという原状は逆にチャンスと捉えることもできます。その対策方法については入居前の説明をしっかり行うことや入居者がしっかりとペットのしつけが出来る人かを判断することも重要です。爪とぎをしても問題ない物件に作り変えるという考え方もあります。