体調を崩されている方も多いようですが皆様元気にお過ごしですか?さて、先日伺った現場ではクロス工事の真っただ中でした。職人さんとの打合せと現場確認を兼ねて伺いましたがお客様があれこれ悩まれて決めたものが形になっていく様子は嬉しいものです。今日は個性的でありながら優しくて温かみのある北欧のクロスをいくつかご紹介していきたいと思います。こちらの黄色が印象的なクロスはゾウがモチーフになっているもので、フィンランドの老舗テキスタイルメーカーのデザインです。子供の頃、近所の家に遊びに行った時そのお家に可愛いゾウのカーテンがかかっていてその思い出を元にデザインされとか。何とも夢のあるお話です。作品にはアヤトスという名前が付けられています。アヤトスとは「思案する」という意味ですがそういう目でこのクロスを見ると何だか様々な想像が掻き立てられます。皆様の目にはどのように見えますか?こちらは毛糸玉がモチーフになったデザインです。木質系・北欧系の家具と合わせると写真のように素敵なお部屋になりますね。最後はお花をモチーフにしたクロスです。不揃いな線で描かれているお花は愛らしさと可愛らしさにあふれていて、どこか懐かしさを感じさせてくれます。大人の女性に人気のある壁紙です。アクセントクロスを選ぶとき、どこかに自分らしさを出したいという時は遠慮せず思い切っていきましょう。躊躇するようであれば、プライベートなスペースで使うのもアリです。一生懸命悩んで決めたものが形になり、お家のそこかしこにある、というのは素敵な事です。クロスに限らずお家を建てるうえでの様々な悩みはどうぞお気軽にご相談ください。昨日も今日も、ありがたいことに無料相談会は満席です!!今後ともどうぞ宜しくお願い致します。日に日に寒さが増して冬に近づいてきましたね。先日お引き渡しを致しましたK様邸を少しご紹介したいと思います。様々な材料や設備、建材、造作を取り入れた、お施主様のこだわりが詰まったお家になりました。ご主人こだわりのッキッチン間接照明を回した折下げ造作天井に取手レスのキッチン引き出しカップボード壁面にはランダム配色のタイルを貼っています。廊下に並んだニッチはディスプレイ品を背面から照らす照明を内蔵しました撮影時にはAVシステム未設置ですが、壁面にはブリックタイルを貼り、ダウンライトで演出しています。(上部の穴はスピーカー用です)対面側には収納力抜群のくつろげる畳スペースも。階段腰壁の造作はアイアンのオーダー品です。洗面室、浴室は黒で統一し、落ち着ける空間に。限られた時間の中でお打合せやメール等でやり取りをさせていただき、ありがとうございました。お施主様の住み心地や感想などはまた改めてご紹介させて頂くと思いますので、本日は少しだけご紹介させて頂きました。ローンにかかる諸費用について、数回学んできましたが、今回は最後となる「火災保険料」です。火災保険料の位置づけが諸費用?と思われる方も多いかもしれません。諸費用の中に含まれるのか、というところから学んでいきましょう。火災保険とは簡単に言うと、文字通り「火災」が発生し、万一建物が全焼してしまったときに、この損害を補填するものとして保険金が支払われるものです。この火災が「新築時」であったならばどうでしょう?例えば頭金200万円、住宅ローン2,300円(返済35年・固定金利2.00%)、総額2,500万円で建築したとします。本来であれば、毎月82,815円ずつ返済すればよいところが、担保として抵当権設定されている「建物」が焼失して無くなったために、一度に返済しなければならなくなってしまいます。このとき、保険金額として2,500万円の火災保険に加入しておけば、返済しなければならない住宅ローンの全額を保険金で相殺できる、というわけです。このことから、金融機関の多くが住宅ローンに際しての火災保険への加入を義務づけており、住宅ローンの諸費用として位置づけられている理由でもあります。一口に火災保険、と言っても大きく2つ、火災保険と地震保険があります。それぞれ「建物」と「家財」に分かれます。名称ももちろんですが、その考え方や対象もまったく異なりますので、注意が必要です。火災をはじめ、水災や風災、雹災、雪災といった自然災害に加えて、オプションで盗難や破損、汚損、または個人賠償まで含めることができます。保険金額は任意で決めることが可能ですが、「建物」は新築価格(実際にかかった費用)をそのまま保険金額とするのが一般的です。「家財」は、実際にご家族でお持ちの家財を一つ一つ価格を出して算出することもできますが、途方もない時間がかかってしまいます。保険会社が家族構成に応じた「家財の再調達価格の目安」を準備していますので、そちらを参考にして保険金額を設定するとよいでしょう。起因となって生じた事故が対象です。保険金額は「建物」「家財」ともに、上記の火災保険料部分で設定した保険金額の50%が上限となります。ここまでは簡単な説明でしたが、次が大きなポイントです。「火災で建物が全焼した場合でも、その原因が地震であった場合は、地震保険料の対象となる」こと。火災保険と地震保険に加入していたとしても、火災保険の保険金額が2,500万円の場合、地震保険は最大でも1,250万円となりますから、先程の事例でいうところの住宅ローンの返済額の約半分強の部分しか相殺することができないことになります。地震保険の保険金額が火災保険の50%が上限なのか、というところですが、これは保険に対する考え方の違いからきています。火災保険は、純粋に災害等による被害を補填する保険ですが、地震保険は「地震保険法」という法律に基づいていて、その位置づけは「建物の再建築費用等の補填」とされています。実際の損害を補償する火災保険とは違い、「被災した人々の生活の安定に貢献する」(地震保険法第一条より抜粋)ことを目的にできた制度であるためです。建物を建て直すための費用を補填する保険ではない、という点に注意が必要です。ちなみに火災保険は、保険金額や保険内容が同じであっても保険会社によって保険料は異なりますが、地震保険は国がその内容や基本保険料率を決定しているため、どこの保険会社で加入しても、地震保険の補償内容や保険料は同じです。ともに加入することをお勧めします。今年は秋が短くあっという間に冬になりそうですね。その花粉にやられています。そんな中、インフルエンザの流行が例年より早く始まっていると昨日もニュースでやっていました。横浜の小学校では学級閉鎖になっているところもあるようです。今はA型がほとんどだそうですよ。最近は熱37°C台でもインフルエンザと診断場合もありますね。微熱でもインフルエンザと判断できるようになったそうです。今まで発熱から24時間以上たたないと判断できないと言われていた部分も医学の進歩によって変化してきているようです。予防の基本はやっばり手洗うがい。子どもにとっては蛇口が遠くてお子様が一人で手を洗いにくい。しても袖口がびしょびしょになってしまう。なんてこともあると思います。そんな時はウォーターガイドを使うと解決するかもしれません。既存の蛇口にはめるだけなので簡単です。カラフルなものからシンプルなものまで様々。■日々の暮らしは日当たりのよい2階で完結。旗竿地のデメリットをプランニングで克服した家。■前面道路の問題を解決し、予算内で実現できた理想のわが家。皆さんこんにちは(#^.^#)街並みはクリスマスの装飾に変わり何だか和みますね!!本日は、『理想のソファー選びのパート3』として皆さんにご紹介したいと思います。一部レザーを使用したハーフレザー、フェイクレザーと言われる加工された合皮や、クロスやファブリックと言われる布生地、アジアンソファーならウォーターヒヤシンスの編み込み素材など様々です。感触や色合い、もちろんお値段も変わってきます。それぞれのメリットとデメリットを理解された上で、ご自分のライフスタイルに合うのはどんな張り地なのかを選び方のポイントとして考えてみてください。丈夫で耐久性が高く、大切に使うと長く使うことができる。使い込むほどに柔らかみが増し、革がもつ本来の味わい深い色合いになってくる。【デメリット】メンテナンスに専用のクリーナーが必要。直射日光やヒーターの近くに長時間置くとひび割れの原因になる。▲クロス(布生地)【メリット】カラーバリエーションが豊富で、生地のテクスチャー(質感)の種類も多く、カバーリングタイプならクリーニングも可能。汚れが染み込んでシミになりやすく、ホコリやダニが縫い目に溜まりやすい。汚れも水拭きができメンテナンスが簡単。本革に比べて寿命が短く、耐久性が高くない。床にはフローリングが貼られています。O様邸は、山小屋風にしたいというご希望があり、今回は無垢のウォールナットを使用しています(^^♪まだ一部しか見えていませんが、どことなく雰囲気が出ていますよね。フローリングを貼り終わると大工さんはしっかりと床の養生をしていきますので、しばらく床は見えなくなります。次に、こちらの写真はダイニングとキッチンの壁になります。壁にはニッチと呼ばれる飾り棚が付きます。ニッチから出ているグレーの線は、インターホンやスイッチの為の配線になります。床には床下収納を兼ねた床下点検口が開けられています。水漏れ等不具合が起きたときに、基礎内を点検するために設けられています。こちらは何かわかりますか?(*’ω’*)弊社にきていただいたことがある方は、見覚えがあるかもしれないですね。次回は、クロス工事からレポートしていきます。インテリアあれこれ皆様こんにちは。11月に入り朝晩冷え込むようになってきました。ハロウィンが終わると街の様子も少しずつクリスマスの装いになってきます。一年の総まとめのような時期でもあります。お家を建てる時も壁紙を決める頃になるとあともう少し!!と思い始める頃です。今日はいろいろある壁紙の中で、キッチンの壁紙の使い方についてご紹介したいと思います。はじめはイエローとグリーンの色使いが可愛らしい壁紙です。カントリー調でもあり、どこかノスタルジックでもある雰囲気を醸し出しています。小物の使い方や色遣いも上手で明るく愛らしい感じのキッチンです。次にご紹介する壁紙も色合いはベーシックですが、よく見ると野菜やキッチンツールなどが描かれているなんとも楽しい壁紙です。温かみのあるキッチンになっています。下の写真は最近よく見かけるオープンスタイルです。写真のようにアイアンと棚を上手く組み合わせると抜け感があるのでお部屋の狭さを感じさないうえカフェのような装いになります。最近のテレビドラマでもこのようなスタイルをよく見かけるようになりました。大胆な壁紙はちょっと...という方におススメなのは部分的に壁紙を変える貼り方です。写真のような例はリビングもしくはダイニング側が華やかになる一例です。カウンターの下だけポイントになる色を入れたり、タイルやレンガ調の壁紙を貼るのは抵抗なくできるアクセントクロスの貼り方です。小物の色も同じような色で組み合わせると統一感が出てキレイにまとまります。キッチンやダイニング、リビングは過ごす時間が長い分、お気に入りのものでまとめてみると一気にテンションが上がります。私たちインテリアコーディネーターも壁紙を決める頃になると、お打合せが佳境に入ってきたなと感じますし、その頃にはお客様とも打ち解けて、その方の好みやスタイルが見えてくるので〇〇様だったらこちらの壁紙の方が良いのでは?といったアドバイスもしやすくなります。壁紙と照明、家具などを上手に組み合わせ、あなただけの素敵な空間になるようお手伝いしますのでどうぞお気軽にご相談ください。(7)保育士のひとりごと。「限られた予算で品質の良い家を建てたい」というお客様に、“コストパフォーマンスの高い住宅”をご提案している工務店です。予算に限りがあっても、設計に工夫を凝らしたり、予算配分にメリハリを付けたりすることで、住み心地の良い居住空間を作り出すことが可能です。難しい土地での家づくりも得意としています。予算や土地の問題でなかなか前に進めないという方、あきらめずに、ぜひご相談ください。神奈川・東京エリアを中心に施工しております。お気軽にご相談ください。