流れ不動産売却の流れ売却査定お客様の声スタッフ紹介お問い合わせ不動産購入の流れ1・資金計画を立てましょう物件探しをする前にまずは資金計画から!自己資金はもちろん、親からの援助や住宅ローンの借入額と返済額、その他の購入の際の諸費用などを考慮して購入する物件の予算を決めましょう。2・物件探しスタート条件に合った物件を探してみましょう。探す時はインターネットを使うと便利です。不動産検索サイトで探してみましょう。簡単に情報収集ができます。気になる物件をいくつかピックアップしたら、実際に現地を見学に行きましょう!現地見学では、ネットや雑誌の情報だけではわからない具体的な状態や、周辺の環境が良く分かります。物件探しは、現地を見学する事が一番重要です。購入したい物件が見つかったら、不動産会社に連絡をして、申込みをします。ローンの予定などを記入の上、ご署名・押印頂きます。その後、売主様と契約条件を相談し、実際の売買契約の流れとなります。※住宅ローンの利用を予定している方は金融機関へ事前相談をしましょう。借入れが出来るかどうかの確認をしておく必要があります。物件を購入するための手続きを行います。不動産会社より重要事項説明を受けます。ここで物件の購入に関する詳細な説明が行われます。この説明を受けた後に正式に売買契約が交わされます。売主様と買主様がそれぞれ書類に署名捺印し、手付金を支払うと契約締結になります。売買契約のあと、住宅ローンの申し込みを正式にします。6・引き渡し残金の支払い・物件の引渡し住宅ローンの申請が通りましたら、司法書士の先生が手続きを行います。その後、売主様に残代金をお支払いいただきます。買主様へ所有権の移転、購入物件の鍵を頂いて決済が成立します。