/消費税が10%に増税する前に家を建てるなら、いつまでに建てたら良い?消費税が10%に増税する前に家を建てるなら、いつまでに建てたら良い?近々消費税率が8%~10%に増税されます。増税率は、たかが2%と思う方もいらっしゃるかもしれませんが、されど2%です。マイホームの購入・建築は人生の中で最も高い買い物です。支払い金額もガラリと変わります。同じ価値の家を建てる・購入するのであれば、できるだけ支払いは安くしたいですよね?現在マイホームを検討している方で、もう間に合わないかも?と思っている方に朗報です!今から動けば、まだ間に合います!!少しでも安く、お得にマイホームを購入するために、このページでは、消費税が増税される前に購入する方法について、ご紹介します。まとめ消費税は、いつ10%に増税される?もともと平成29年(2017年)4月に消費税率の引き上げが予定されていました。平成31年(2019年)10月1日に消費税率の引き上げ時期が変更されました。普通の買い物であれば、平成31年(2019年)9月30日が消費税8%で商品を購入できるタイムリミットになります。住宅の場合は、少し特殊です。2種類のタイムリミット住宅の場合、手続きの関係から、タイムリミットが1種類ではなく、2種類用意されています。1.平成31年(2019年)9月30日までに引き渡しを受ける2.平成31年(2019年)3月31日までに請負契約を締結する上記1・2の両方の条件を満たす必要はありません。消費税8%でマイホームを購入することができます。平成31年(2019年)9月30日までに引き渡しを受ける住宅は原則、引き渡し日=購入日と判断します。そのため、平成31年(2019年)9月30日までに引き渡しを受けることができれば消費税8%でマイホームを購入することができます。消費税は8%になります。消費税は10%になります。仮に3,000万円の住宅の場合3,000万円×8%=240万円3,000万円×10%=300万円たった1日違うだけで、60万円も差が出てしまいます。住宅メーカーによって異なります。長いところだと契約から1年以上かかる場合もあります。自分より後にも関わらず、B社に注文した人は間に合った。言った不公平が発生してしまいます。引き渡しをタイムリミットに間に合うように急いで建築してもらった結果、欠陥住宅だった。問題も発生してしまいます。安心して契約することができません。そこで、平成31年(2019年)9月30日までに引き渡しが完了しなくても平成31年(2019年)3月31日までに請負契約を締結すれば、経過措置として消費税8%でマイホームを購入することができます。消費税は8%になります。消費税は8%になります。理論上は可能ですが、現実問題として、平成31年(2019年)4月1日以降に契約すると、大抵のメーカーは平成31年(2019年)9月30日までに引き渡すのは、かなり厳しいと思うので、注意が必要です。契約日、引き渡し日ともにタイムリミットを過ぎてしまっているため、この場合は消費税が10%になってしまいます。平成31年(2019年)3月31日までに請負契約をする場合、1点だけ注意点があります。平成31年(2019年)3月31日までに請負契約を締結することを目標に活動されていると思います。確かに平成31年(2019年)3月31日までに請負契約を締結すればマイホームを消費税8%で購入することができます。この場合、対象は住宅のみです。住宅の契約をした後に、外構工事(庭部分)の契約をします。外構工事(庭部分)に関しては消費税が10%になってしまいます。住宅・外構(庭)ともに消費税8%になります。住宅は消費税8%、外構(庭)は消費税10%になります。住宅・外構(庭)ともに消費税10%になります。消費税額で言うと2万円~6万円差が出てくる計算になります。住宅本体と比べると、微々たるものですが、それでも余計な出費であることには間違いありません。外構工事(庭部分)の契約日も頭に入れてスケジュールを組んでいきましょう。まとめ住宅の場合、タイムリミットは2種類。1.平成31年(2019年)9月30日までに引き渡しを受ける2.平成31年(2019年)3月31日までに請負契約を締結するどちらかを満たせば消費税は8%。今から住宅の購入を検討する場合は、1.平成31年(2019年)9月30日までに引き渡しを受けるは、間に合わないため、2.平成31年(2019年)3月31日までに請負契約を締結するを目標にする。外構(庭)工事も含めて消費税8%で契約したいのであれば、1ヶ月前の2月までには住宅の契約を済ませるようにスケジュールを組みましょう。住まい暮らし応援サイトマイホームhttps://sumaikurashiouen.com/myhome/家づくりの流れ、スケジュール、費用など、マイホームを購入するうえで役に立つ知識・情報についてご紹介します。