新築ワンルームマンション投資に疑問2012/08/22Tweetこんにちは。残暑が今日も厳しいですね。午前中は仕事の予定がなかったので、たまっている洗濯やクリーニングを取りに行き、また大量に出し、皮膚科に行き、美容院に行きました。限られた時間を有効活用!最近、悪いことが立て続けにあり、少し落ち込み気味なので髪をバッサリ切ってイメチェンをしました。美容院(あ、失恋ではありません。笑)イメチェンすると開運するらしいです。「高橋さんのおかげでここまで来れました。言葉では言い尽くせない位感謝しています。自分のバカさ加減にあきれますが、○百万円以上のマイナスを教訓にして、今後の人生にいかしていけたらと思います。数百万円ダウンもの、今まで一生懸命貯め込んだ預貯金をはたいてしまいました。勉強代にしては高すぎます。投資なのにこれだけのマイナスになってしまったのか?新築ワンルームマンション投資の失敗、破綻者からのご相談が急増しています。投資のつもりが、自分の生活をむしばみ、結局借金をして破綻に追い込まれてしまっている現状があります。※なぜこんなことになるのか?新築ワンルームは、購入直後に価格が2割程度下がるといっても過言ではない。その後毎年売却価格が下がっていく。将来は資産になる、などの売り込み文句は良く考えたら、疑問に思うべきだと思います。ローンは20~35年のフルローン。建物は経年劣化し、賃料は下がり、経費はかかる。賃借人が現状の賃料のまま35年完全借り上げをしてくれれば別だが、そんなことはあり得ないのです。ローンの返済に持ち出しが無いからいいか。マンションのオーナーになれるなんていいな。安易に考えてはあとで大変な事になるのです。売りたい時に売れない。考えれば疑問に思う、この投資に手を出してしまうのか?やはり、一般の方は「知らない」からなのです。営業する不動産業者にも問題があるのではないか?と私は思います。メリットばかり説明し、リスクを全く説明しない。自分の利益になるのですから。お客様はそこから数十年、ローンを負います。そこからはお客様の自己責任。不動産投資、とても堅く良い投資だと思います。新築ワンルームは、「新築」と名がつくだけで一般に流通しておらず、数百万高いことが多いように思います。目先のメリットだけに目がくらみ、また断れなかったなどの強い営業に半ば強引に契約してしまっているケースもありました。自業自得と言われればそれまでですが、それだけではない現状があると思います。不動産業者もリスクがあることを説明するべきではないかと思います。不動産投資は、メリットもありますが、デメリットやリスクもある。その辺りをしっかりと説明し、納得した上での投資をしてほしいと強く思います。Tweet関連Webコンテンツ一覧・他にも以下がよく読まれています日立の海...原野商法の二次被害...言葉一つで頑張れるということ...【競売】執行官の現況調査って?...【離婚】住宅ローン・所有名義変更の方法と...励み...投資ワンルームマンションが競売になってし...この本に出会って良かった。...不安で夜中に目が覚めてしまいます。なに?...競売が取り消しされました!...「フラット35不正さらに拡大」...御挨拶・住宅ローン問題支援ネッ...BLOG【離婚】住宅ローン・所有名義変...事務所地図・概要...住宅ローンが払えなくなったら?...高齢で住宅ローンが払えない【シ...債権譲渡通知書が届きました。債権譲渡通知書が届きました。