Diary独断と偏見だらけの無責任な独り言です。借契約の解約は出来ません。正当事由の有無を決めるのは裁判所です。裁判まではせず、家主が立ち退き料を支払って明け渡してもらうことが多いようです。何年か前の話になりますが、知人が突然賃借している部屋の更新を拒否されました。理由は「家主の自己使用」です。知人は移転費用を補償してもらえるなら出て行ってもいいと思っていたようですが、家主が気難しくてなかなか立ち退き料の話し合いが進みませんでした。家主側が借地借家法を十分に理解していなくて、自分の都合でいつでも出て行ってもらえると勘違いしている場合が多いようです。家主側が折れてきて解決しました。「家主の自己使用の必要」が正当事由として認められるためには、立ち退き料を支払うのが一般的なようです。自分の立場を理解すればたいていは折れてくると思います。注意する必要があるようです。家主が更新しないと主張した場合でも、法定更新といって、従前と同じ契約内容で自動的に賃貸借契約は更新されますから、借主はそのまま住み続けることができます。更新拒絶された場合は、一度弁護士に相談することをお勧めします。法律相談だけなら5千円くらいでできますし、市役所や区役所でも無料の法律相談を行っているようです。トラックバック(0)共通テーマ:日記・雑感あなたは既にnice!を行っています。一定件数以上前のnice!は表示されませんのでご了承ください。0コメントを書くコメント投稿に失敗しました。未入力の項目があります。認証コードが一致しませんでした。半角英数字のみのコメントは受け付けできません。お名前:[必須]URL:[必須]コメント:画像認証:下の画像に表示されている文字を入力してください。※ブログオーナーが承認したコメントのみ表示されます。浅田真央さんの演技力マイカテゴリーお菓子(26)食べ物(14)フルーツ・飲み物(7)調味料・香辛料(5)洋酒(5)スポーツ(19)ボクシング(21)フィギュアスケート(90)ゲーム(4)海外ドラマ(12)映画(6)本・雑誌(5)音楽(17)借地借家(12)家族(16)病・医療(11)健康(11)美容・コスメ(12)香水(3)オシャレ(11)服飾雑貨(3)文房具(3)インテリア・雑貨(6)キッチン用品・食器(6)日用品・医療品(9)洗濯・洗濯用品(9)掃除・収納(3)教養・生活の知恵(5)想い出(6)ニュース・話題(27)社会問題(11)事件・事故(16)雑感(6)日常(8)ブログ(3)東日本大震災(7)あまのじゃく日記(9)その他(34)「あまのじゃく日記」の記事は、不定期に関連カテゴリに移すことがあります。ソネットポイントこの広告は前回の更新から一定期間経過したブログに表示されています。更新すると自動で解除されます。この広告は180日新規投稿のないブログに表示されます。