2014/09/03マンションを所有していると固定資産税を支払う必要がある。1月1日時点で不動産の所有者に納税義務があるため、売り主側で今年分の固定資産税を支払うことになる。そのため、年の途中で売買を行う場合は、決済・引き渡し日を基準としてそれ以降の固定資産税は買い主側で負担する必要があり、その費用を案分して決済日に支払うことになる。月初に先払いを行うため、月の途中で売買を行う場合は、決済・引き渡し日以降の管理費、積立金は案分して支払うことになる。決済・引き渡し日が確定したことで、それぞれ支払う額の連絡があった。固定資産税は、賃貸物件に住んでいる方は払う必要がないのだが、マンションを購入し所有者になると支払う必要があるものだ。(賃貸物件は、大家が払っているのだ。)初めてマンションを購入する方は、固定資産税がいくらくらいなのか分からないと思う。僕も固定資産税がかかることは知ってはいたが、どれくらいの負担なのか全く知らなかった。20万円くらい払うのだ。17,000円弱なので、かなりの負担だ。住宅ローン以外の負担がかなり大きいと実感した。ちなみに、固定資産税の話は下記のようなサイトが参考になるだろう。1.4%」で計算される。実際に売買された額ではなく、お役所が決めたその土地の評価額であり、通常は実際の売買額より小さい。土地の場所や建物の価格によっても変わるため、個別で調べるしかないだろう。4種類の価格があり、手続きを行う際にどの価格を元に算出するのかはその都度確認する必要があるだろう。中古マンション購入日記GoogleAdwordsGoogleAdwords最後までお読みいただきましてありがとうございます。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。*サイト下記の空欄を埋めてください。※入力いただいたコメントは管理者の承認後に掲載されます。2件NEXT東日本大震災...GoogleAdwords購読する最近の投稿2020.01.26三菱電機の掃除機「TC-FJ1J-W」を購入。掃除機の購入のポイントのまとめ三菱電機の掃除機「TC-FJ1J-W」を買った。最廉価版で不安もあったがそこは日本のメーカーの商品。付加機能はないが必要な機能、能力は十分納得できるもので、コストパフォーマンスは高い。住みたい街ランキングは毎年発表されるが果たして意味があるのか?あなたが今住んでいる場所に学生、子育て世代、金持ちの社長、定年後の老夫婦などが住んでも同じように感じるのか?という話。2017.06.03持ち家か賃貸か論争は終了へ。人口減少で不動産は負の資産になる時代が来た持ち家か賃貸かという論争は過去のもの。日本の人口はピークを越え35年ローンを返し終わる2050年には労働人口は35%も減る。郊外のエリアの住宅受給は急激に悪化し、売りたくても売れなくなる。2017.05.30ビックカメラの分割払い無金利キャンペーンで洗濯機を購入。リスクを分析検証ビックカメラの分割払い無金利キャンペーンを24回払いで実際に利用してみて何がデメリットになるのか、リスクと利益の分析をしてみた。洗濯機の内ブタのフックが故障した時に自宅にあるストローで簡単に修理する方法を解説。3分あれば誰でも修理可能。内ブタの修理を依頼する場合、内ブタだけをパーツで購入する方法も解説。(2)プロフィールGoogle+ページではブログ記事とは違うニュースの記事を中心に紹介しています。