【投資破綻】サラリーマン大家さんを狙う罠2016/08/03Tweetこんばんは。今日は朝からフルスケジュール。お昼ご飯も食べれないほどでしたが、お客様宅でスイカをいただきました。甘くてとっても美味しかったです。ありがとうございます。不動産投資は素人が手を出してうまく行くものではありません。「ちょっと待って!」と言いたいです。破綻に追い込まれている方々のご相談が多くあります。不動産屋の言いなり&銀行の言いなりということです。不動産投資は本来堅い投資です。不動産業者以上に詳しい方もいます。購入し、投資に成功しています。この記事にあるように、サラリーマン大家さんを目指す人は、ある程度社会的地位のある会社員です。そのため、自己破産は避けたいので、破綻をしないようぎりぎりの状態でローンを返済しているのです。銀行も融資をすれば成績になるかもしれませんが、ローンを組んだ個人はそこから数十年ローンを負うわけで、リスクもすべて負うわけです。言われたらそれまでですが、そうとも言い切れない、現状があると私は思います。融資をする金融機関にも貸し手責任というものがあると思います。「よくこんな物件にこんな年数の融資を出すな・・」という物件をよく目にするからです。いった投資物件は、売りたいと思っても債務超過で売れないという現状があります。任意売却すればいいじゃないの。任意売却後の債務はどうするのか?自己破産はしたくない、できない。負債として一生負い続ける。いう非常に苦しい現実があるのです。解決するのか?もう、これは未然に防ぐしかないと思います。不動産投資家になるなら十分な知識を持って、どんなリスクも自己責任と理解して納得したうえで買う。知識は得られないという場合は、セカンドオピニオン的な人に相談するべきです。私のところにも、投資家さんが「この物件を買おうと思っているけどどう思う?」と相談に来ます。私は破綻者を多く見てきているので、リスクを伝えることができるからです。「高橋さんに言われたら安心。投資はリスクは付き物です。投資でも何でもなく、詐欺ともいえる負債です。私で良ければ、セカンドオピニオン的な相談に乗らせていただきます。購入後のローンの心配、ご相談などもお気軽にご相談ください。自宅だけは守れました。なに?...競売が取り消しされました!...「フラット35不正さらに拡大」...BLOG御挨拶・住宅ローン問題支援ネッ...【離婚】住宅ローン・所有名義変...事務所地図・概要...住宅ローンが払えなくなったら?...高齢で住宅ローンが払えない【シ...債権譲渡通知書が届きました。債権譲渡通知書が届きました。