社会的信用と金銭的信用はイコールではない社会的信用と金銭的信用はイコールではない結婚は必ずしもプラス査定にはなるとは限りませんもうひとつ、住宅ローンに関してよく聞く「世間の誤解」があります。「結婚を控えているので、これを機にマイホームを購入したい。結婚すれば社会的信用がアップするでしょうから......」たしかに、一般的に「結婚している=社会的信用は高い」といったイメージがあるのかもしれません。住宅ローンの審査に関して言えば、結婚は必ずしもプラス査定にはなるとは限りません。いや、むしろマイナス要因に捉えられることも多くあります。これまで読んできて、「どんなに年収が高くても、支出が大きかったり、定期的な安定した収入が見込めなければ評価は低い」というのは、おわかりいただけたかと思います。結婚することが、その評価を引き出しかねないのです。独身時代は収入をまるまるひとりで使うことができますよね。「独身貴族」とはよくいったものです。マイホームの購入を視野に入れる時には、独身であれば収入のすべてを自分のために使える、当然、経済的にもそれなりに余裕があるかと思われます。結婚すると、収入は家族のために支出されます。家族の生活費としての支出は、奥さまが専業主婦となったり、出産や子育てが重なったり、子供が多くなったりするに従い、どんどん膨らんでいきます。光熱費や食費といったいわゆる生活費だけではありません。各種保険なども支払っていくわけですから、独身時代よりも毎月、財布から出ていくお金は大幅に増えていきます。同じ年収をキーブしていても、結婚をすると支出が多くなるために、返済能力が下がったと判断されることがあるのです。結婚して、社会的信用度はアップしたかもしれませんが、ローンの審査基準となる経済的信用度はダウンしてしまう......そういったシビアな判断がありうるのです。そんなことも、しっかりと理解しておいてください。「結婚すればローンの審査に通りやすくなる」という理解は間違っていることになります。奥さまが結婚後も仕事を続け、それなりの収入も見込めるということでしたら、夫婦の収入を合算してローンを組むことにより、審査が通りやすくなることもあります。そのあたりも結婚前におふたりでしっかりと話し合うとよいでしょう。結婚することで奥さまが仕事を辞めるというのであれば、結婚後のほうが、審査に通りにくくなると言えそうです。女性がローン申し込みをする場合は、また話が変わってきます。独身の若い女性が不動産を購入しようとした場合、現在の収入が高くても、いつ結婚・妊娠して、仕事を辞めてしまうかわからないと判断されることがありえます。したがて、男女平等と言いたいところですが、男性と比べると女性のローン審査はいささか厳しくなることは否定できません。年齢が高くなってしまうと、当然のことながら、長期ローンを組みにくくなるため、こちらもまた厳しい状況になってきます。(ローン返済中に死亡した場合、残債が精算される)に加入できないという理由があって、審査に通りにくくなってしまいます。これまでの要素を合わせると、男性であれば、健康で、かつ収入が安定している若いうちがチャンスです。将来の人生設計プランをしっかりと立て、ご自分では「まだ少し早いかも」と思われるぐらいのタイミングで、マイホーム購入に向けて真剣に動き出すのがベターだと思います。カードは使っていくうちに、利用可能粋が広がって...審査に落ちた理由は絶対に教えてもらえないご存知のように、クレジットカードを作る際には、まず審査があります。住宅ローンを申...ブラックリストは存在しない?!みなさん、「ブラックリスト」という言葉を耳にしたことがあるかと思います。これは...総量規制という言葉をご存知ですか?クレジットカードの審査に落ちてしまう理由は、大きく分けてふたつあります。最近、大企業などで、社員証を兼ねたクレジッ...「ホワイト」でもカードは作りにくい?ブラックの対義語は「ホワイト」ですね。ローンやクレジットカードの。