2018年11月16日150万円で購入した団地物件戦略変更!家賃値下げ実施!広告費はやっぱりケチる!そして早速来る内見者!育休を取得して1ヶ月が経ちました。購入から現在までの流れを記載して振り返ります。私が再生した団地物件についてはこちらを御覧ください。150万円で購入、76万円で修繕、エレベーターなしの5F築古団地区分物件です。[...]続きを読む不動産2018年8月17日150万円の団地区分物件を買って賃貸募集するまでにかかった修繕内容一覧と費用がこちらお盆前にようやく団地区分物件の修繕が完了したので、かかった費用やら直した内容を詳細に記録しておこうと思います。購入時にざっと特徴をこちらに記載していました。ちなみに、購入時には裁判所の許可が必要な物件でしたがだからといって特に難関も何もありませんでした。[...]続きを読む不動産2018年7月4日150万円の区分団地物件を買うのにかかった諸経費と維持費、税金を全部公開!先日無事に決済の終わった区分団地物件、せっかくなので諸経費を記録しておこうと思う。裁判所の許可とかもあったので少し時間はかかったものの、無事に引き渡しが完了して一安心。以前記載したこちらの物件、売り主様が認知症のため5月29日に締結した契約書やワタクシの住民票などが家庭裁判所に提出されており、承認を待たなくてはいけなかった。!表面利回りは34%を狙う。会社を早退して行ってきた。物件の内容はこんな感じ。GWに発見した爆安物件。掲載されていた概要は以下の通り。ボロ物件を現金買いで再生して3戸賃貸中。育休中の宅建勉強方法と振り返り160万円でECサイトを事業承継しての振り返り。借金ナシ副業大家きりたろう.。