ケース1:金利を安くするために頭金を貯めていたのに......。ケース1:金利を安くするために頭金を貯めていたのに......。実録!マンガでわかる!住宅購入お金の失敗例10CASE1金利を安くするために頭金を貯めていたのに......。結局アパートの家賃が無駄に!CASE2やっとお気に入りの物件に出会えた!なのに、手付金が下ろせず先を越されてしまったCASE3中古で買った戸建てから雨漏りが......。補修費用は負担してもらえない!?CASE4銀行から借りられるのは最終残金での一括融資のみ!?工務店に中間金が支払えない!CASE5高台の新築戸建てに水災補償は不要なのに......。生涯無料!FP相談サービスマンガで分かる!住宅購入お金の失敗例10ケース1金利を安くするために頭金を貯めていたのに......。結局アパートの家賃が無駄に!NEXTケース2:やっとお気に入りの物件に出会えた!なのに、手付金が下ろせず先を越されてしまった関連リンク:意外な落とし穴!マイカーローンが住宅ローンの障壁に狛江市M様のケースM様が住居探しをスタートしたのが5年前のことです。蓄えていたお金を結婚式などで使ってしまったことが原因で住宅物件探しの頭金がほとんどないという状況だったようですね。「せめて物件価格の2割程度のお金を入れないと金利も高くなるし、融資もしてもらえないわよ!」と言われたそうです。そこで、お二人は一度住まい探しをストップして頭金となるお金を貯めようと考えました。二人とも働いていたということもあって約600万円のお金を5年で貯めることができ、850万円ほどの自己資金を貯めてから弊社にコンタクトしていただいたのです。お話を聞くとお二人が勤めている会社は上場企業ということでした。知られていませんが、住宅ローン金利はM様のご両親がおっしゃったように自己資金によって金利が変わることはあるものの、勤務先の規模や知名度、実績などによって本体ローンと諸経費分についても同じ金利で融資できる金融機関があります。M様にはその日のうちに物件の見学や金融機関の事前審査を受けてもらいました。事前審査の結果が後日わかりましたが、なんと融資そのものはもちろん諸経費分を借り入れるにしても金利は変わらないとの結果が。M様の場合は上場企業にお勤めということもあり、借入金額にも年収に対して余裕があるとのことから金融機関で諸経費まで入れて借り入れたとしてもさしたる問題はないということです。最高優遇金利での融資が可能みたいですよ。昔は住宅ローンを組むのに頭金が必要というのは常識でしたが、現在ではそんなこともありません。頭金がなくても融資を受けられるのが一般的です。賃貸住宅で暮らしている場合だと毎月家賃がかかりますし、頭金を貯めている期間にも家賃はかかってきます。全額ローンで家賃生活を少しでも早くやめて、毎月の支払いを自身の資産形成に回すことができるようなライフスタイルを作り出すことが重要と言えるでしょう。同じ轍を踏まないように注意してくださいね。ページTOPへお役立ちコンテンツ住宅選び、さあどうする?マンションか一戸建てか、新築か中古か!住宅探しを始める時、一戸建てにするのか、マンションにするのか、または新築にするべきか、中古にするべきか、これは人生最大のお買い物である住宅購入においては大変大きな問題です。かかわらず、「戸建ては価格が高いからうちはマンションね」とか「せっかく買うなら絶対綺麗な新築だよ」とか何となくの先入観で方向付けをしてしまっていませんか?これで解決!変動金利か固定金利かはこう選べ!!「マイホームを買おう!」とはいえ、「家を買う」時に、他の何かを買うように手元にある現金ですぐにポンと買える人はそうそういません。人は「住宅ローン」を組んで、何年かかけてそのローンを支払っていくことになります。「今、払っていけるか」だけでなく、今後発生する教育費や年収の上昇など、最低でも考慮に入れるべき8つの項目。