自宅の近隣にあるマンションを探して賃貸経営をしたいと考えたのですが、地域を限定してしまうとなかなか収益性が期待できる物件がありませんでした。利回りが高くて魅力と思えるようなものもいくつかありましたが、築年数が古くて設備も今一つだったり、間取りから考えてあまり需要がないのではないかと疑われたりして、貸す相手を探すのに苦労するのではないかと懸念されるものばかりだったのです。不労所得を得られるという点から魅力的に感じていたので何とか手に入れたいと考えてはいたものの、月日が経ってしまうばかりで決めることができませんでした。そのときにお世話になっていて不動産会社で、たまたま出入りをしていた業者からリフォームについての話を聞くことができたのは幸運だったでしょう。中古マンションを購入してリフォームすれば、古い物件であっても魅力のあるものにできるのではないかという発想を持つことができたのです。実際に事例があるかどうかを聞いてみると実績があるというので話を聞き、これならば収益性を期待できる物件を獲得できるのではないかと考えて物件選びを再検討しました。リフォームできる範囲も限られているのは確かであり、マンションの構造自体が劣化してしまっていると長期的な投資は難しいという懸念もありました。