三基建設の見~える!倉庫広場では、よくある質問の欄を見て頂ければ皆さんが初めて倉庫や工場を借りる買う際に、役立つ情報が盛りだくさん!!それだけではなく家主さんや売主さんに役立つ情報も盛りだくさんであります。貸す時に不動産の知識もないし、土地はあるけど建物は建てられるのかな~?と不安になった時も三基建設のホームページを見てみて下さい。Q市街化調整区域に建物は建てられますか?A基本的に建物は建てられません。・す・がロードサイド店舗など一部の用途に限り行政によって建てられる場合があります。疑問に思っていたご心配などに即回答!その他、疑問に思っている事の記載がない場合は、、、お気軽にお問合せ下さい。皆さんも質問の欄で暇つぶししてみて下さい。農地は農家でしか買うことができません。農地を農地以外の利用とする為に購入する場合や賃借する場合は農地法による届け出が必要となります。市街化区域内の農地を資材置き場として利用する為に購入する場合や賃借する場合は農地法第4条若しくは5条による【届出】が必要です。農地の場合には手続きが増えて【許可】になってしまうため2か月ほど掛かり許可証が発行されます。そこからの造成開始となります。農地法上の手続きである転用手続き中は造成等は行っては行けない決まりがあります。手狭に感じてきたら、まずは不動産会社に今、何坪くらいの建物、土地は何円くらいで実際にあるのか?ということで現状を把握するために連絡してみてください。すると物件が全然無く田んぼや畑が希望の物件になる可能性があります。投稿者:徳政ここ最近ではインターネット、SNS、YouTube等で情報を発信できる事から誰でも今、自分が持っている情報を公に発信出来ることができる世界になっています。不動産会社に関しも物件情報はインターネットやSNSで大量の情報が出回っていると思います。ユーチューバ-不動産なんて人もいるかもしれないですね。不動産業界も色んな情報発信のやり方を考えて切磋琢磨しています。ブログ、ラジオ放送で宣伝、インターネットでの見やすい大量の写真を公開、360度見渡せる写真、動画を公開。実はこれら全てを充実させているのが三基建設(株)です。物件お探しの方も所有者の方も一度、ホームページをご覧下さい。今でも発信方法等、色んな方法を模索中。最先端を求めて活動中です。所有者様のお宅にご訪問する機会が増えてきて色んなお話しをお伺いさせて頂いております。その中でも皆さん仰るのが息子に相続の時に収益がある物件を残しておきたいというお話。建物がある場合はそこまで心配無く、賃貸に出そうかという話になりますが土地だけの場合はどうやって貸したらいいのか?今、田んぼ、畑だが借り手はいるのか?など心配はつきないでしょう。そこで一度、三基建設の方にご連絡頂きたいと思います。不動産会社に聞いてみると色んな使い方ができるかもしれません。ご訪問させて頂いてお打ち合わせさせて頂いたり、お電話からのご相談も承っております。生産緑地2022年問題もございます。急速な周辺宅地化により地価が下落する可能性もあります。お気軽にお早めにご相談下さい。誠に勝手ながらではございますが社内6月より担当のエリア変更がなされました。社員の人数も段々と増えてきてより一層、活気のある会社になってきております。エリア変更い伴い自分の任された地域の地域性の確認、物件の調査等、再活動して参ります。2階約32坪の倉庫のご紹介!天井がたか~く。建物シャッター幅4m、奥行き約23m!!車両直入れ可能!!使い勝手が良い物件でございます。最近の倉庫、工場の空き事情について、中々ご希望条件の物件と巡り会える状況が少なくなってきた最近ではございますが、粘り強くお問合せありがとうございます。私達も一生懸命に物件の方、探しております。それでも本当に物件が少なく色々な手段で営業担当各々で探しております。他の不動産業者に直接訪問して物件ございませんか?と聞いてみたり。それでも現在、中々、物件が無くてね~。いう状況になったりしますね。倉庫、工場をお持ちで現在、工場稼働させてるけど全然使ってない敷地があったり、跡継ぎがいないので賃貸してみようかな?と思われている方々も是非、一度お問合せをお願い致します。賃料378,000円(税込み)気になった!!という方はお問合せお願い致します。投稿者:徳政4月突入と同時に私事ではございますが、入社をして1年が経過致しました。少ない不動産業界においての知識量を引き上げるべく精進して参ります。花粉がまだまだ飛散しており鼻がむずむずしっぱなしですが、頑張りましょう!さて、物件のご紹介をして参ります。メンテナンス等は入居者様の費用負担となりますがリフトもついております。一括貸し以外も諸条件相談可能ですのでお問合せお待ちして下ります。その他、物件多数登録ございますので是非、一度お問合せお願い致します。新年明けましておめでとうございます。今年は、社会に貢献できますようにと願い初詣に行って手を合わせて参りました。