自然素材や環境を大切にしながら、デザインも良くて機能的の両立を求め智恵を出し合ってスローな、満足して楽しく永く住める家づくりに取り組む日々の話です。[住宅・リフォーム]~長岡今里の家~リノベーション工事完成しました。当社HPに工事写真を掲載しています。コメント(0)共通テーマ:住宅~長岡今里の家~リノベーションを計画しています。[住宅・リフォーム]~長岡今里の家~リノベーションを計画しています。1972年築のテラスハウスです。元の所有者様のご家族がお住まいになっていた物件で使わなくなりしばらく空家になっていました。今回譲って頂くことになりました。阪急西向日駅まで徒歩12分。お一人、お二人住まいの方向きにリノベーション。落ち着いたイメージのデザインにするか考え中...5月中にできればいいナと思っています。「隣家が今、スケルトンにした大体的なリフォーム工事をされているんだけど、自宅に何か問題はないか見て欲しい」と連絡がありました。現場を見せて頂きました。A様邸は京都特有のお隣同士がギリギリの間隔で家が建っています。今回、隣家のリフォーム工事でA様邸の外壁が丸見えになりヒビ割れがある事がわかりました。隣家の工事をされている工務店さんにA様邸のヒビ割れ補修工事と雨がかり部の塗装工事をして頂く事になりました。当社はそれらの連絡役と工事の完了確認のお手伝いをしました。[住宅・リフォーム]15坪ほどの広さのある庭の草刈りが大変になって来たので何とかなりませんか?と相談がありました。・家の裏側で表からは見えません。・北側ですので一部は直接太陽が当たりません。・土や植木の出し入れは勝手口1か所だけです。・今の庭の真ん中にある高さ5m程のニレ木は葉がきれいなので残したい。・手入れがとにかく楽なように以上の希望と条件でプランニングして出来上がった庭です。・廻りの塀の基礎にもなるようレンガで階段状の土留を造りました。・防草シートを下に敷き上に玉砂利を敷き詰めました。・真ん中に平板敷部分を設け、ガーデンチェアやテーブルが置けるようにしてあります。・畳1帖くらいの大きさの花壇2ヶ所を設け、元あったアジサイやまだ小さなモミジなどを移植しました。・水道栓を新設して水やりも楽々です。[住宅・リフォーム]築29年となり天井と壁のクロスの汚れが気になって来ました。今回、エアコンの取り替えに合せて貼り替えました。家具の移動跡や掛け時計の後ろ側は焼けが目立ちます。古いクロスをめくった後、下地直しの時、釘の頭が錆ているものが所々に出て来ました。この部分は錆止めをきちっとして頂くようお願いしました。コンセントやスイッチプレートも清掃し、破損のものは取り替える事としました。珪藻土などの塗り壁や和紙貼りも検討したのですが今回は、ネコがいますので一般によく使われているクロスとしました。[住宅・リフォーム]私の自宅は築29年になります。冬の間、寒い寒いと言いながら過ごしていましたが、今回、床下に断熱材を入れる工事をしました。床下収納庫と畳敷部分の床を上げ大工さんに床下へ潜ってもらう工事でした。これが大変なので今まで決断しませんでした。床下には給排水やガス電気配管もあり既製品の幅の断熱材ではうまく行かない所も多い事が分かりましたので1ヶ所ずつ幅を測って断熱材を切ってはめ込んでもらいました。それで、スタイロフォーム厚さ40mm熱伝導率0.036w/(m.k)を採用しました。手間がかかりましたが16帖を2人の大工さんで2日で工事が完成しました。幾分、床下からの冷えがましなように思います。[住宅・リフォーム]住まいの裏の北側に庭があります。離れがあった場所ですが今は草がいっぱいの空地になってしまっていました。夏場は草刈りが大変です。お施主様のご希望もあり、その真ん中にある高さ5m程のニレの木をシンボルツリーとして残し、土の面を平板敷と廻りを防草シートの上より砂利敷として自然排水が保たれるように計画しました。塀沿いにレンガを階段状に積んで土留めにしました。このレンガがアクセントカラーのラインになっています。今年より草刈りをしなくてよくなりますし、ベンチを置いたりして楽しく使えます。[住宅・リフォーム]アルミサッシも長年使っていますと、スムーズに開閉ができなくなって来ます。当ってしまう事となります。口では簡単に言えますが、これがなかなか大変なのです。ガラスが入っていますので、思ったより重いのです。へたをすると何かにぶつけてガラスを割ってしまいます。それと戸車もメーカー、サッシの型、年式などによって少しずつ型が違います。比較的新しいサッシの分は市販されている部品で合うのですが旧いサッシでは合う戸車を探すのが大変です。私はいつも、現在作られてない戸車でも探したり、合うように加工してくれる大阪のY様にお願いしています。大概のアルミサッシをスムーズに直して頂けます。[住宅・リフォーム]和風の玄関引戸を今回、アルミサッシに取り替えました。耐久性や防火、鍵の使い良さ等を考え合せて提案しました。複層ガラスの断熱、網戸付もイイネ。言って頂きましたが一番喜んで頂いたのが、外側の大きな引手です。すごく使いやすいらしいです!よかった。最近のコメント新建ハウジングの重黒木と申します。..はじめまして、同じブログサイトの三..ありがとうございます。ソネットポイントこの広告は前回の更新から一定期間経過したブログに表示されています。更新すると自動で解除されます。この広告は180日新規投稿のないブログに表示されます。