トップ>暮らしと生活ガイド>住宅>住宅ローン現在JavaScriptが無効になっています。Yahoo!知恵袋のすべての機能を利用するためには、javaScriptの設定を有効にしてください。JavaScriptの設定を変更するには「JavaScriptの設定方法」をご覧ください。シェアツイートはてブ知恵コレあすあすさん2017/2/2310:11:45住宅ローンについて。0閲覧数:859回答数:6違反報告ベストアンサーに選ばれた回答https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q14170887514syu********さん2017/2/2419:55:04偉そうに固定金利を進める回答者は全く無知なヤツばかり。3000万を35年で借りる場合。固定金利1.5%で考えると総返済額は約3850万。変動金利0.7%で考えると総返済額は約3380万。約470万で金利が変わらない安心を買っていることになる。この470万を掛けて買ったリスクがどの程度のものなのか?仮に変動金利が15年後に急激に上がり3%に上昇し、その後20年にわたりこの高金利が維持された場合に総返済額はいくらになると思う?答えは約3850万。固定金利で借りたのと同じ金額。こんな仮定をしてもリスクはゼロ。考えたら圧倒的に変動金利のほうが良いに決まっているでしょ。金利上昇リスクはどれくらいあるのか?変動金利の目安である政策金利を上げるのは借金大国の日本にはムリ。多少のインフレでも政策金利なんか上がらないよ。ギリシャのように経済破綻すれば金利も上昇せざるを得ないが、日本が同じようになるとはとても考えられない。理由は↓のリンクを見てね。http://president.jp/articles/-/15909pap9696、jjacksspan、call_tako_0726などの無知な方々は口を揃えて、「金利が上がるかもしれないから固定」と答えているが、全くの嘘っぱち。固定はリスク回避にはならない。固定には金利が上がらないリスクがある。金利が上がる可能性が低い。これが分かっていれば普通は「変動」を選択する。因みに金利はバブル崩壊(1993年)以降、ほとんど変わっていない。質問者あすあすさん2017/2/2421:00:16ありがとうございます。現在、変動金利とフラット35を検討中でほぼ固まってきて...更新日時:2020/01/15回答数:7閲覧数:127住宅ローンについて、変動金利0.625%か、固定金利0.95%で迷っています。41歳、4,3...更新日時:2020/01/08回答数:8閲覧数:271住宅ローン借り換えについて。金利下がらないん...更新日時:2020/01/03回答数:5閲覧数:58住宅ローンについて。変動金利か固定金利か。