日曜日は、府中市のK様邸リフォ-ム現場のお引渡しでした。K様との出会いは、普段からお世話になっている自然素材の建材メ-カ-アトピッコハウス(株)さんからのご紹介でした。K様のご要望は自然素材を沢山使ったリフォ-ムです。フロ-リングには、ごろ寝フロ-リングの尾鷲桧を使い、LDKには壁天井ともに、「はいから小町」と言う珪藻土を塗りました。この様なリフォ-ムの場合は、既存の合板フロ-リングは剥がさないで、その上から増し貼りしていきます。剥がす手間やごみ処理費を考えれば、上から張ったほうが良いと思います。床も二重になりますので、床の強度も上がります。建具の隙間を見ておく必要があります。剥がれや汚れなど状態が良ければ、剥がさずその上から下地処理後、塗っていきます。珪藻土など濡れた材料を塗ると紙が浮いてきてしまう為、綺麗に仕上がりません。K様が購入した物件は、2世帯住宅の造りでしたので、元々水道やガスが配管されています。その為比較的簡単に、設備も新しい物に交換できます。お風呂が狭く0.75坪でしたので、ご要望の1坪サイズに変更するには、柱を抜いて梁を入れる作業が必要になって来ました。どこでも、柱や梁を自由に動かせるとは限りません。柱を抜くときは、特に注意が必要です。建物の加重を受けている柱が変わりますので、キチンと1階、2階の床下を見て梁の大きさや力の流れの関係と基礎の状態をチェックする必要があります。永年の大工の経験値も大事ですがキチンと構造ソフトにて計算する事が大事です。大丈夫ではありません。水回りは奥様こだわりのキッチンと洗面台。これが、塗り壁に雰囲気がとても合ってますね。アイアンの取っ手は、いい感じです。ビニ-ルクロスでは、こんなに雰囲気でませんよね。自然素材の気持ち良さに大満足のお子様!早速、広々としたリビングでミニカーを走らせていました!真柄工務店は、安心自然素材を使い温もりのある家を造る地域密着工務店です。コメントを受け付けていません。皆さん住まい給付金をご存知ですか?マイホ-ムを購入した人が受け取れる給付金です。中古住宅を購入された人も受け取ることができるので、とても良い制度だと思います消費税が8%に上がり負担が増えたので、家を購入した人に還元する制度です。現在は8%で購入した人が対象です。開催しましたが、長期優良住宅の認定を取ると様々なお得がある事を、ほとんどのお客様が知らない方でした。補助金100万円(現在は120万)をもらえる事や、住宅ロ-ン減税が限度額5000万円までに拡充されています。固定資産税は3年間1/2が5年間になります。政府も広報活動をしているのでしょうが、まだまだ認知度が低いです。工務店業者さんでさえ、知らない方がいるのですから驚きです。今回対象になる方は、収入によって分かれています。分かりにくく市町村が発行する課税証明書に記載される都道府県民税の所得割額で給付される額が変わってきます。詳しくは、表に書いてありますが、目安として年収510万円以下の方が対象の様です。それにしても、給付額が10万円~30万円は少し寂しい気がします。引っ越し代金の足しにはなりますかね。専業主婦の方でも持分割合があれば、割合に応じた金額が貰えるそうです。個人的意見としては、性能の良い建物に対して補助金を沢山つけて貰って、どんな人でも性能の良い住める環境になると良いなあと思います。交通事故死は、車の安全装置の発達で死亡事故数字は、毎年減ってきている。家の中のヒ-トシック死は、直近の数字では1万7千人に達するという。交通事故死の4倍以上!外を歩くより家の中が危ないなんて異常ですよね。ヒートショック死防止の第一歩としてサッシの使用基準からまず見直すべきだと思う。真柄工務店は、安心自然素材を使い温もりのある家を造る地域密着工務店です。資料請求はお気軽にご請求ください。コメントを受け付けていません。