その1投稿日:2018.02.09みなさん、こんにちは!新築不動産部の松島です。本日は、不動産売買仲介で必ず発生する不動産取得税とは?「その1」を、ご説明させていただきます。不動産取得税とは、不動産を取得された買主様に約半年経ってから請求される税金のことです。(不動産の価格-控除額)×税率(3%)で計算できます。建てたときが新しいほど、その当時の耐震基準を満たしているだろうということで控除額が大きくなります。耐震基準を満たしていない住宅の場合は、控除額が大きく減額されます。控除額は期限がありませんが、軽減税率は平成29年度いっぱい(平成30年3月31日までに新築・取得した住宅が対象)まで適用されます。住宅性能評価書の写し(耐震等級で1,2,3であるものに限る)などで証明されたものとなります。軽減措置の適用があれば不動産取得税は0円から数万円前後でおさまりますが、軽減措置の適用がない場合ですと税額は数十万円になることもあるため、不動産を検討・購入される場合には、このような内容をしっかりと把握しておかれるとよいですね。次回は不動産取得税とは?「その2」で、より詳細かつ活用できる方法をご説明させていただきます。松島スタッフブログページへ前の記事へ変動金利と固定金利。(4)それ以前ご質問・資料請求・お見積りなど、まずはお気軽にお問い合わせください。※その他市町村はご相談に応じます。