TakeshiFacebookTwitterはてブPocketFeedlyマイホームを売る時、どうやって売却先を探しますか?「自分で探す!」こういった少数意見もあるでしょうけど、多くは駅前の大手不動産会社や、地元の不動産屋さん、知り合いの不動産業者などに相談されることでしょう。最近はインターネットで一括査定で複数社に査定を依頼することも増えてます。売却依頼会社という方程式が成り立ちそうですが、実際はどうなんでしょう。金額提示するわけですが、厳密に調査してして値段を付ける業者もあれば、売却の依頼を受けたいために、高い査定額を出す所もあるのです。査定額、A社3000万円、B社2700万円だったとします。A社は「このマンションは私どもに売却を任せて頂ければ3000万円ぐらいですよ。実は、このマンション限定で探しているお客様もいらっしゃるんで、、、」というような不動産屋さん。B社は「このマンションは、過去の事例から計算してこうなるんです。近隣で現在販売中の物件等から考えると、売れるであろう価格はこの金額です。これは我々の考えた金額であって、この金額でなければいけないわけではありません。売主さまのご希望の金額の3500万円は、新築マンションが購入できる金額なので正直厳しいと思いますが、3000万円で2ヶ月程販売をしてみるのも良いかもしれません。」というように話をする不動産屋さんなのか。どちらに依頼すればいいのでしょうか。これは当然B社ですね。査定額と言うのは先程も言った通り、不動産屋が決めた金額ですのでそこに対して意見を交換しながらお互い納得のいく価格で売りに出す。販売状況を見ながらこのまま販売を続けても良いかチェックし、話合い、修正をしていく、このような感じが一番良いですね。単純に査定額が高いことだけで、それがちゃんと動いてくれる不動産屋だとは限りません。査定を持って来た時は不動産屋が皆様の家を査定するたけでなく、皆様が不動産屋さんを査定する大切なタイミングだと思って下さい。不動産屋を選ぶ時は査定額の高い低いだけで選ばないようにしてください。不動産の買取依頼であれば、査定額が高い会社が良いですよ。支払ってたら消滅時効になりませんつぶやき営業のセミナーに行ってきました。ご相談前に調べて欲しいことおすすめの記事つぶやき税務署に行く昨日の夕方、税務署に行ってきました。GWの谷間の平日のせいもあるのか、なんか混んでます。横浜市磯子区で任意売却の相談を受けたので、その不動産をレインズで机上査定をしてみました。小雪がちらつく中、確定申告をしてきました。2011下記改正内容は平成23年度の税制改正で成立しませんでした。現在、相続税を支払うような資産家は、100人中5人程度ですが、これを15人くらい...離婚、連帯保証人あり金額交渉その2電話に出た相手は、明らかにその担当者(荻原氏)の声ですが、外出していて今日は戻らないと言っている。7年前に離婚し、マンション(共有名義・ローンもお互いの名義で借りている)が競売にかけられる...お知らせ千葉エリアの任意売却ご縁がありまして、任意売却ホットラインの千葉エリアの協力会社に1社参加していただく事になりました。任意売却ホットライン任意売却を協力してくれる不動産業者の募集メニューお問い合わせ各種ご意見、ご相談、取材はこちらからお願いいたします。任意売却、住宅ローン滞納、親子間売買の相談に関しては下記内容をお知らせ下さい。翌日までには返信させていただくよう心がけておりますが、お急ぎの方は「私が関係するサイト集」のリンク先にお問合せお願いします。戸建(...プロフィールご訪問ありがとうございます。ブログ「任意売却24時」は、住宅ローンが払えない時の選択肢に、任意売却という方法があることを知って頂くきっかけになれたらと、2008年3月~スタートいたしました。ブログ」で検索すると1位を獲得するまでにアクセスも増えてきました。任意売却をすると、引っ越し代という名目でお金を頂けることがあります。任意売却をお手伝いした上に引っ越し代としてキャッシュバックしてくれるという会社もありました。売らなければいけないのであれば、お金がもらえないよりは、もらえたほうがいいですよね。当ブログは、元々こちらのFC2のサイトで運営をしていました。移転後は、任意売却24時の裏サイトとして不定期更新中です。ローン滞納問題に関するグチ、独り言などです。30代後半の男性です。板垣毅史のブログ)に、ご訪問ありがとうございます。https://ninbai24.jp/aboutプライバシー保護のため、相談者の氏名は仮名に置き換えいています。