不動産売却後も必要になる場面があるからです。永久保存するべき書類であると覚えておきましょう。売却済不動産の売買契約書の保存期間は、永久保存が基本です。捨ててしまうと後悔する可能性があります。所得不明により確定申告できず、控除が受けられない確定申告が済んだから処分したら追徴調査に入られた瑕疵担保責任の期間終了後にもかかわらず買主から損害賠償を求められた個人が大きな取引をおこなう機会は、そんなに多くありません。人生でおこなう取引の中で最も大きいと言っても過言ではない不動産売却における書類は、多少かさばったとしても持ち続けておきましょう。売却後も売買契約書を大切に保存しておくべき4つの理由マンションや土地、戸建の売却が済んだ後も、売買契約書は確定申告時の付随資料として必要になったり、買主からクレームをつけられたときの保身になったりしますので、大切に保存しておくべきです。確定申告時に付随資料として必要になるため売却後7年間は追徴調査が入る可能性があるため買主からクレームをつけられたときに証拠として提示するため「居住用財産の買換えの特例」を受けたら書類保管が必須なため確定申告時に付随資料として必要になるため不動産売却をおこなった場合、確定申告が必要になるケースがほとんどであるにもかかわらず、マンションや土地、戸建の売却が終了したからといってすぐに売買契約書を捨ててしまうと確定申告ができません。申告しないまま放置しておくと無申告加算税というペナルティが課せられる可能性がありますし、受けられたはずの特例や控除を受けることができず損をしてしまう可能性もあります。ならないためには不動産会社や買主に連絡してコピーをもらうなどの対処が必要となり、余分な労力が増えるだけでなく相手方に迷惑をかけてしまいます。不動産会社とやり取りしている間に確定申告の提出期限が過ぎてしまうと、延滞税などの罰金が課せられることもありますので、売買契約書は大切に保管しておきましょう。売却後7年間は追徴調査が入る可能性があるためマンション売却が済んだ後の売買契約書は確定申告で使用したら処分して良い、と考える人が多いのですが、最低でも7年間は遡及調査に入られる可能性がありますので捨ててはいけません。確定申告に使用した書類は5年間の保管が義務付けられていますが、もしも申告内容に誤りがあった場合には7年前まで遡って調査されることになります。その際に書類を処分してしまっていた場合、自分の身を守ることができません。最悪の場合、証拠隠滅と言われかねませんので、確定申告の提出期限から7年間は追徴調査に対応できるよう売買契約書は取っておくべきです。経ってからクレームが入ることがあり、瑕疵担保責任の期間など、契約締結時に取り決めた内容が分かる売買契約書が必要になるケースがあります。そもそも売買契約書はトラブル回避のために、売主と買主の間の取り決めを書面にした書類なのですから、すぐに捨ててしまっては意味がありません。「もういいだろう」と勝手に判断して捨ててしまうことには大きなリスクが伴うと認識し、保身のために大切に保管しておきましょう。「居住用財産の買換えの特例」を受けた場合、マンションや戸建を売却したことで得た譲渡益に対する課税が将来に繰り延べられるのですが、繰り延べられた税金は、新しく購入した物件を売却することになったときに支払うことになります。「居住用財産の買い替えの特例」を利用すると、何年後かに売却した不動産の取得費や売買代金を明確にできる書類が必要になる可能性があるということです。当初は売却する予定ではなかったとしても何らかの理由で売却することになるかもしれませんので、売却済み不動産の売買契約書もしっかりと保管しておくべきなのです。他にも不動産売却をしたときに受けられる控除はいくつかあるのですが、売却してから年数が経過すると、どのような特例を受けて確定申告したか曖昧になってきます。金額の大きいマンション売却をした際の確定申告書、それに付帯する書類の一つである売買契約書は永久保存がベターです。売却が済んだ不動産売買契約書をいつまでも取っておくことに、煩わしさを感じるかもしれません。保身のために「取っておくべきもの」と位置づければ、それほど収納スペースも取らないので負担にならないと思います。永久保存が基本と覚えておきましょう。イエウールで一括査定したら310万も高くなった管理人がイエウールで自宅マンションを一括査定したところ、街の不動産会社より310万円も高い査定価格をだしてもらえました。イエウールはクレームに厳しい会社なので、不動産業者からしつこい営業電話がかかってくることはありません。物件情報を入力するだけの簡単手続きで、すぐに売却相場が分かる手軽さも好評です。孝典2006年名古屋学院大学を卒業。入社し不動産仲介業務に約10年間従事。2017マンション売却の流れ|売る時の注意点や税金まで徹底解説【3分で分かる動画つき】Yahoo。