不動産ガイドオーナー様へ(ニューヨークの不動産を貸したい方、売りたい方)所有している物件を賃貸し家賃収入を得るのか、売却をするのか。米国の複雑な税制や、VISAのステータスの事情等を踏まえ、どちらかを判断するのは専門家でも難しいものです。弊社ではニューヨークの会計士やファイナンシャルアドバイザー、そして弁護士との連携による総合力を駆使して、賃貸と売却、それぞれのメリット・デメリットをふまえ、あらゆる観点からご提案をさせていただきます。【賃料及び売却査定サービスのご相談は無料です。いつでもお気軽にお問い合わせ下さい。個々のシミュレーションをもとに、様々な角度からアドバイスをご提供します。弊社のエージェントが全てのステップにおいて対応致します。所有している物件をいくらで賃貸するか、オーナー様のご希望に合わせて最適な価格帯・賃貸方法を提案致します。物件のリスティングや広告の作成、テナントの募集から内覧の手配まですべて弊社にお任せ下さい。申し込みを受ける、入居者の審査から契約まで申込みの受け付け、入居者の審査、契約条件の交渉および内容の確認をし、契約手続きを代行致します。入居時の手続き室内の最終確認から、鍵の受け渡し、室内の説明まで代行させていただきます。契約更新の通知リマインド、更新の交渉と手続き、次のテナント探し契約期間満了後は、更新通知の連絡、交渉内容の確認から手続き、また次のテナント探しまで全て弊社で代行致します。弊社では総合不動産管理サービスも行っておりますので、是非ご利用下さい。所有している物件の市場適切価格のご相談、売却時にかかる期間など、オーナー様のご事情に合わせて売却手段を提案致します。物件のリスティングや広告の作成、テナントの募集から内覧の手配まですべて弊社にお任せ下さい。オファーを受ける⇒価格やその他条件を交渉する、買い手の審査を行う購入のオファーを受け、価格や契約条件の交渉および内容のご相談をします。契約を交わす不動産弁護士を通じ、契約内容の注意事項を確認の上、契約を交わす。(弁護士をご紹介させて頂きます。管理組合の申請、ローン申請の状況確認、クロージングの手配と準備、手続き代行ローンがあるオーナー様へは返済処理代行クロージング時に忘れがちな細かい書類手続きも含め、一つ一つ間違いがないよう確認させて頂きます。クロージング(不動産譲渡日)権利の譲渡、そして代金決済など一連の取引が完了します。お問い合わせフォーム★は必須事項です。購入と管理の相談その他追加でのご希望や条件をお聞かせ下さい。