【速報】松本人志、土地転売で利益10億。資産運用初心者からでも楽しみながら総資産100億を目指していくメディアです。一緒に勉強していきましょう。芸人としても不動産投資家としても日本最高峰。2016年3月25日に約16億円で野村不動産に売却。約8億円の利益を得た。芸能人が10億近くの不動産売却益を得たことで週刊誌は大々的に報道し、世間の耳目を驚かせた。数年前に買った土地を最近売った。週刊新潮の記者が来てフラッシュをバンバン焚かれ、いくらで売れたんですか!ひつこく聞かれた。そんな個人情報を?記事にするの?どうした?新潮。新橋駅徒歩3分の土地261.08m2を2010年8月に無借金で購入し約6年の年月を経てN村不動産に売却。開発の種地を押さえ周辺が纏まったところで売却して益を抜くという地上げの基本を実践。2016まず第一に、資産価値16億はありそうな港区の一等地を8億でキャッシュで一括払いした松本人志の投資判断の素晴らしさが挙げられる。2010年といえばリーマンショック直後であり、ほとんどの企業はキャッシュ欲しさに所有していた土地や不動産を安く投げ売りしていた。その時期に大胆な投資に踏み切った松本人志のこの投資は、2000年から2020年までのタレントの投資の中で一番優れた作品に数えられるだろう。大不況の時期にキャッシュで10億円持っていること自体が脅威であり、キャッシュリッチの王様と言われる所以だ。10億円、キャッシュで買える個人は限られている。リーマンショック直後の不況の中で、これからもっと土地価格が下がるかもしれない、という恐怖に打ち勝ち購入は普通の人はできない。松本人志は推定総資産100億と言われているので、8億で購入した土地が、5億に下がったところで、痛くもかゆくもないだろう。投資は自分の余裕資金で行うのが正解である。松本の判断は見事にあたり、その後世界的に経済が回復し、アベノミクスによって2010年代不動産バブルとなった2016年3月25日に16億円で野村不動産に売却した。実に8億円の利益である。売却益ばかりでなく、土地を保有している間、駐車場経営していた。8億の利回り8%だったと計算して、年間駐車場収入は6400万円だ。5年間保有したので、駐車場収入は3億2000万円だった。8億+3億2000万円=11億2000万円の利益ということになる。ここで松本さんは、この土地を購入して、6年弱保有し続けたあとに、野村不動産に売却しました。その間に土地の価格が上昇したため、売却価格は16億円くらいではないかと言われています。これが本当なら、松本さんは単純計算で8億円も儲けたことになります。松本さんのやり方がうまいのは、土地を保有している間、きちんと駐車場経営をして活用し、固定資産税などの経費支払いに充てていたことです。土地を購入してから5年が経過すると譲渡所得税が安くなるのですが、しっかり6年目という譲渡所得税が安くなったタイミングで土地を売却しています。値段が上がったタイミングで土地を売却しています。5年経過すると譲渡所得税が安くなる、ということも知っていた。譲渡所得税が安くなった6年目というタイミングで松本はこの土地を売却した。歴史に残るタレントによる不動産投資の成功例だ。貧乏少年は、金髪マッチョの伝説の生物へと変貌を遂げた。このディールが成功した瞬間に、髪が金髪になり、身体がムキムキになった、という逸話が残っている。金を生み出し続ける資産を積み上げてくことが大切か、を説いた名著。松本人志のように大不況の時にこそ大胆に投資をしている。松本人志流の投資術を知りたかったら本書は必読である。オーディブルという音声版がAmazonで販売されている。3倍速で聴けば1時間ほどで読めてしまう、新幹線の移動、バス旅の移動の時にヘッドフォンで聴こう。オーディブル版は2500円。読書が苦手な方でもオーディオブックなら新幹線の移動の時間に3時間で本を一冊読めてしまう。知識が一番の資産である。【解説】バフェットも絶賛したバリュー株投資の傑作『投資で一番大切な20の教え』。本書でハワード・マークスは、松本人志と同じように、大不況で誰かが投げ売りしている資産を買うように説いている。されている優良銘柄を安く買うことが成功する秘訣である、と説いている。オーディオブックで3倍速で聴けば3時間で読めてしまうので、新幹線の移動中や深夜のバス旅の時などにヘッドフォンで3倍速で聴こう。読書が苦手な方でもオーディオブックなら新幹線の移動の時間に3時間で本を一冊読めてしまう。知識が一番の資産である。【解説】ノイズキャンセリング機能付きのヘッドフォンで聴くと外界の音をシャットダウンできて読書が捗る。オーディオブックをヘッドフォンで3倍速で聴くと新幹線、電車、バスの移動時間で本一冊読めてしまい、どんどん知識という資産が雪達だるま式に増えていく。日本株テンバガーで増やし、高配当米国株に変え、10年以内に配当収入年間4000万円を目指しております。株式投資を教えて、身近な人の資産を増やしてあげるのがライフワークです。ブログ読者の皆様の資産も増えるように、ためになるお金に関する記事を書いていきます。DMにてご連絡ください。@metaphor_hitter大変励みになります。今日も応援のポチお願いいたします。ラルクtetsuya、3Mの配当金だけで年間546万円。与沢翼1ただの殴り合いだけなら単にスピード早くパンチ力ある選手の方が強い。格闘技はそうじゃなくて、当たりやすいポイント、当てられやすいポイン...記事を読む【速報】日本歴代No.1バンド・ラルク、事務所社長・メンバーの総資産でも日本歴代No.1。L'Arc-en-Ciel、ラルクアンシエルの売り上げ、海外ライブ、海外人気、アメリカ人気をまとめました。大石征裕の資産、hyde、YOSHIKIの愛車・テスラについてもまとめました。記事を読む【速報】日本歴代No.1バンド・ラルク、事務所社長・メンバーの総資産でも日本歴代No.1。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。*サイト大変励みになります。2018のチアリーダーが歴史上最も可愛いと話題に。【速報】ぎんざまぐろや3500円高級寿司食べ放題が旨すぎる。ブランチ2018メンバー小室ゆらのへそ出しルックが可愛すぎると話題。与沢翼1【速報】テレビ東京・とんかつP佐久間、のもと家のとんかつを絶賛。ブランチ2018メンバー小室ゆらのへそ出しルックが可愛すぎると話題。【速報】ぎんざまぐろや3500円高級寿司食べ放題が旨すぎる。【画像】慶應2018のチアリーダーが歴史上最も可愛いと話題に。No.1バンド・ラルク、事務所社長・メンバーの総資産でも日本歴代No.1。【速報】ラルクtetsuya、3Mの配当金だけで年間546万円。ブランチ2018メンバー小室ゆらのへそ出しルックが可愛すぎると話題。【速報】ぎんざまぐろや3500円高級寿司食べ放題が旨すぎる。【画像】慶應2018のチアリーダーが歴史上最も可愛いと話題に。No.1バンド・ラルク、事務所社長・メンバーの総資産でも日本歴代No.1。【速報】ラルクtetsuya、3Mの配当金だけで年間546万円。日本株テンバガーで増やし、高配当米国株に変え、10年以内に配当収入年間4000万円を目指しております。株式投資を教えて、身近な人の資産を増やしてあげるのがライフワークです。ブログ読者の皆さんの資産も増えるように、ためになるお金に関する記事を書いていきます。DMにてご連絡ください。