キーレス電子錠(リモコン付)、インターネット無料(FGBB)防犯カメラ、ゴミステーション、TVドアホン、給湯器トイレバス別、FFストーブ、ウォッシュレット洋室、居間ともにクロスを張替え済み、床のタイルカーペットも新しいものを使用しています。洗濯物を干すのもよし、コートや普段着を掛けてもきっと便利に使えると思い、ステンレスポールを設置しました。ストーブも新品なので気持ちよく使ってもらえます。新品のキッチンに取り替えました。女性に喜ばれています。カラーテレビドアホン。トイレ内のクロス、床も張替え済み。通常、4,000円~5,000円掛かるネット利用料を入居中は大家負担で無料で提供しています。キーレスライフ!オートロックで常に施錠、部屋へ入るには自分が決めた暗証番号かリモコンキーのボタンを押すだけ。カギを持ち歩かない生活は想像以上に便利で快適と感じるはずです。以上を予定しています!自信を持って見てもらえる部屋になるはずです。今週末(3月29日ぐらい)から内覧可能となりますのでぜひ見に来てください。topアースデイEZO2008サイトにアップされました!現在、検討中のアースデイ企画が、アースデイEZO2008公式サイトに掲載されました!→「エコをキーワードに理想の集合住宅を考える」(仮)・・・もっともらしく書いてありますが、実はタイトル、会場、内容等ほぼ全てが未定です。これからコツコツと勉強していくそのプロセスを随時、このブログで取り上げていくつもりです。何とか6月までに形になるようガンバりたいと思います。エクスフラッツ」さんが、リンク登録してくれました。ご成約ありがとうございました!キーレス賃貸ブルーベル北22106号室、205号室、207号室が成約致しました。106号室をご案内いただいた常口アトム北24条中央店のSさん1階という決して条件の良くない部屋を決めていただきありがとうございます!205号室をご案内いただいた常口アトム北大前店のYさんまだ退去前ということもあり、実際のお部屋を確認できないうちからお客様へ薦めていただいたこと心より感謝いたします。申し訳ありませんでした。これからも良い部屋作りを心がけます。ありがとうございました!そして数ある物件の中から、ブルーベル北22を選んでいただいた新入居者の皆様、ありがとうございます。これからどうぞよろしくお願いします。top「アースデイEZO2008」にエントリーしました!「エコロジーな集合住宅」って一体どんなもの?2月の勉強会で取り上げたテーマは思ったよりもはるかに根が深く、現在、メンバー有志が継続してその可能性を話し合い、掘り下げています。今後、4月から5月にかけてその内容をとりまとめ、6月の勉強会をオープンキャンパス形式(一般参加OK)の報告&ディスカッションの場として実現できるよう検討しています。このイベントが単に業界の人のみならず、「暮らす」という視点から誰もが参加できるよう地球規模での環境イベントアースデイの一企画としてエントリーしました。「アースデイ」とは、1970年に「4月22日を地球のことを考える日にしよう」と呼びかけスタートした米国発の運動で、現在、毎年この時期にあわせ世界各国で様々なイベントが開催されています。北海道では昨年、「アースデイEZO」として実行委員会が立ち上がり、今年は4月19日から6月22日までの期間、道内各地で30以上のイベントが開催される予定です。「環境との共生」をテーマに掲げたサミットも開催されるこの年に、札幌ガンバる大家の会としても何かできるのでは?という思いからアースデイに参加を決定。実行委員会の打ち合わせに合流しました。個性ある、多彩な企画を大きなうねりとしていく作業です。我々の小さな積み重ねも、いつの日か大きな波になることを信じています。top広告料の現状と対策3月25日(火)に実施された定例勉強会。大家としてはなるべく少ない広告料で部屋が決まってくれるのが理想ではありますが、現実はそんなに甘くありません。他の物件が3ヶ月、4ヶ月と出しているのであればそれに対抗していくしかないのだろうか?そんな疑問を会員一人一人が直接仲介店舗を訪れ広告料について話しを聞いてくるということを実施し、その情報を共有しました。それぞれの話しが本当に聞いてきた話しなのでとにかく濃い!ここには書きませんが、その場にいた大家さんの多くがメモを取る手が止まらないような内容だったと思います。お互いの広告料に対する考え方、これからの戦略などを話しあいグループごとに発表(プレゼン)するところまでやろうと思ったのですが、中身が濃すぎて時間内に終わることが出来ませんでした。こんなことは勉強会を開催するようになって初めてのこと。しかたないので後日、その日の話し合いの内容をまとめ、会員にメールで配信することとしました。私個人の考えですが、広告料の額で勝負するのではなく、あくまで相場の広告料、他の物件と広告料の差が無い状態でいかに選ばれるための工夫を今の広告料のうちに積み重ねることが出来るかが大事だと考えています。その具体的な内容、実施例を2~3発表させてもらいました。広告料というのは要するに現金です。人と人が関わるのであれば、お金だけでは割り切れない何かが作用することは十分ありえるはずです。その可能性を追求しない限り、大家に未来はないとまで危機感を感じます。「Sさん」に感謝します。お二人のお陰でたくさんのヒントをいただきました。さん、ありがとうございます!サラリーマン、子育て、大家業に悪戦苦闘の日々を綴った、リアル大家さん―等身大の不動産投資―さんがリンク登録してくれました。キーレス電子錠(リモコン付)、インターネット無料(FGBB)防犯カメラ、ゴミステーション、TVドアホン、給湯器トイレバス、FFストーブキッチンパネルを貼っています。汚れが付いてもすぐ落とせます。カーテンプレゼント中。ホテルのようなユニットバス。訪問者を確認、カラーテレビドアホン。キーレスライフを実現する、オートロック電子錠。通常、4,000円~5,000円掛かるネット利用料を入居中は大家負担で無料で提供しています。キーレスライフ!オートロックで常に施錠、部屋へ入るには自分が決めた暗証番号かリモコンキーのボタンを押すだけ。カギを持ち歩かない生活は想像以上に便利で快適と感じるはずです。さんがリンク登録してくれました。札幌ガンバる大家の会のサイトです。