普遍の価値を提供する不動産投資を。不動産経営(投資)とは、不動産を購入して自分自身が住むのではなく、その不動産を賃貸することにより、入居者から長期的に家賃収入を得ていくことです。不動産経営というと建物一棟全部の経営とイメージされがちではありますが、不動産の一室(区分所有)も不動産経営です。単身者、学生などが一人で住む不動産などは一室ずつオーナーが違うケースが急激に増えております。メリットを3つ紹介いたします。1.私設年金として急速に進む少子高齢化によって深刻な影響を受けるのは「公的年金制度」です。日本の公的年金制度は、現役世代の保険料負担で高齢者世代を支える「世代間扶養」という考え方で運用されています。年金を受給する高齢者の数に対し、年金を納める若者が減り続けているので、自分が納めた額より少ない額しかもらえない可能性があります。老後にゆとりを持つためには、個人で何らかの自己防衛対策を考えなくてはなりません。年金だけではゆとりある生活は難しい2.節税対策として給与から引かれる毎月の税金、「どうしてこんなに引かれるの?」と思ったことはありませんか?不動産所得は経費が認められる所得の一つです。家賃収入からこれらの経費を差し引くと、不動産所得は赤字になることが多くあります。給与所得の黒字と、この不動産所得の赤字を合わせると、課税所得が減少したとされ、確定申告時に納め過ぎていた税金が還付されます。これはローンを組まれた方に万一のことがあった場合、残っていたローンは全て保険金で支払われるという保険です。従って残されたご家族の方にはローンのない不動産を遺すことができ、奥様やお子様など、相続人の方に毎月家賃が入ってきます。売却すれば現金として受け取ることもできます。Rights×Close×Close×Close×Close確認メッセージこの内容を削除します。この処理は取消しできませんが、よろしいですか?キャンセルOK×Close確認メッセージこの内容で送信します。よろしいですか?キャンセルOK×Close確認メッセージこの内容で登録します。よろしいですか?キャンセルOK×Close確認メッセージこの内容を削除します。この処理は取消しできませんが、よろしいですか?キャンセルOK×Close確認メッセージこの内容をキャンセルします。この処理は取消しできませんが、よろしいですか?取消OK×Closeソース表示モードでは使えませんメディア追加は、ソース表示モードでは使えません。デザインモードに切り替えてご利用ください。