建物のうち、一部を設備と認識することで、減価償却費が多く取れます。初期の減価償却費が、とっても多く取れることになるからです。税引き後のキャッシュフローが多くなります。人によって、またその物件の出口戦略によって変わります。設備の減価償却を取ったことで、5年間赤字が続いたとします。切り捨てられることになるわけです。・早く投下資金を回収したいのか?・長期間キャッシュフローを安定させたいのか?によっても減価償却の戦略は、変わってきます。始めたのに思うようにお金が残らない人へ法人を効果的に使い、数百万円単位で消費税還付を受ける方法を無料でプレゼントしております。良し悪しは計画次第?法人を効果的に使い、数百万円単位で消費税還付を受ける方法を無料でプレゼントしております。不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す。