共働き家庭の日常&お財布の中身等裏話です。博子さんが注意点をお話しされていたのですが変動金利で最近は1%以下の安い金利が出ていて最初の3年や5年は0.5%やら0.6%やらのキャンペーン金利で集客しているけど固定金利期間は実際に金利が上がっても決まった期間は固定金利なので返済額は急には上がらない。上がらなかった分は「お得」なわけじゃなく支払が後に回っただけと。固定金利期間が終了し返済額の再計算の時に元本が全然減っていない事になるのが非常に怖いですよとお話していました。変動金利は我が家の選択肢に当初からなかったので私は完全に勉強不足でした。本当に自分にお得なのかは自分にしかわからないよねと冷静な頭を持ち続けるって大切ですね。住宅ローン、我が家の支払額の内訳を公開します。銀行+親族のローンで2007年にスタートしていますが2009年に銀行から親族へ乗り換えました。使っても全く足りないのでここは貯金から充填予定で、また貯金が減ると思うと少し迷います。240回設定)ソニーで借りている2,500万が2009年に1,000万を切ったところで親類に乗り換える事になりました。信用生命保険制度が無いソニー銀行のローンが2,500万円→1,000万とわずか2年で激減したのは頭金を抑えて入れていたので手持ちのお金を出動させたためです。ローンを組む当初保守的な夫の考え方は住宅ローンの金利はあらゆるローンの中で最安値設定。この金利を使わない手はなく、なるべく長くたくさん借りるのが賢いやり方と。妻の自分としては金利が何パーセントであれローンは借金。1円でも少なく借りたいと出だしは衝突しましたがローンは夫の名義なので夫のみの意見が適応された形でスタートすることになりました。高齢結婚の二人、独身時代に各々が貯めたお金が結構あったのですね。使うのは一瞬だと実感しました。2家さがしは2005年からスタート、戸建て、マンション、新築も中古を探して回りました。今から思えば新築を買うなんて不動産屋の良い鴨さんだったと思いますが、新築に住む良さを味わえた事は確かです。夫はバブルの終わりに差し掛かったころにサラリーマンになったせいか比較的お金にルーズなところが有りましたが結婚して価値観がちょっとずつ変わってきたようです。私は実家がすこぶる?ケチな価値観で無駄な物を買わない事を徹底する両親に育てられたお蔭か、お金を使うことに罪悪感じるようになっていました。用意した頭金は一般的な家庭と比べてどうなんでしょうか。お互い年齢高めで結婚しているお蔭か貯金もそこそこあり結婚後も妻の自分は仕事を続けるスタンスだったためお金に余裕のある結婚生活だったような気がします。結婚して1年過ぎたあたりで、アパートの更新をする前に家が欲しいなと漠然と思い始めました。そこから毎週末のお出かけ先が家やマンションを見て回るサイクルに突入。千葉県にある夫の実家寄りでしたらもう少し広いお家に住めたと思いますが、私が仕事を続けたいと言う希望が有ったので利便性優先で場所を決めました。1気が付けばローン残額が100万台になりましたので我が家の住宅事情&住宅ローンをまとめてみました。都内の狭小戸建3階建て4LDKを2007年にローン契約を結びました。その時に掛かった費用を思い出してみます。記憶があやふやなので実際は払っていなかったり抜けている項目も有るかもしれませんので、ご参考程度にして下さい。42,000円(ソニー銀行)手付金は購入を決めた2006年11月に290万を払い、2007年4月からローンがスタートしています。Trackback:0このページのトップへホーム広告フリーエリアブロとも申請フォームこの人とブロともになるこのページのトップへプロフィールAuthor:noel都内在住の共働き一家です。皆さんの参考にならない資産運用記録的なブログですが、ご縁があっていらしていただいた皆様、有難うございます。株取引記録はブログアップと実際の取引には時差が発生していますので自己責任でお願いします。2018年末、自宅を売ったことで億様の仲間入りとなりました。現在は、リフォームした実家に移り住みプチ大家&習い事の講師もしており何足ものわらじを履いております。毎日イソガシイけど、ブログの更新は出来るだけ毎日。(02/17)忙しいかな。