herpes物件を購入しても、キャッシュフローがマイナスになってしまう状態だと、とってもしんどいです。事前のシミュレーションをしっかりとすることが必要ですが、シミュレーションをした結果、出てくる数字からわかる投資指標を見ることも重要です。別名では、英語の頭文字をとった「DSCR」とも呼ばれています。元利合わせた返済金額をどれほど賄っているかを見る指標です。債務回収費率は、1.2になります。返済を引いた残るお金はトントン。返済を引くと、キャッシュフローはマイナスになります。融資がきびしくなります。自分の基準を設けて、検討してみて下さいね。始めたのに思うようにお金が残らない人へ法人を効果的に使い、数百万円単位で消費税還付を受ける方法を無料でプレゼントしております。法人を効果的に使い、数百万円単位で消費税還付を受ける方法を無料でプレゼントしております。不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す。