当社のオーナー様が新築物件を購入され、当社でサブリース(一括借り上げ)契約いたしました。おかげさまで満室になりました。オーナー様は毎月定額収入が見込め、尚且つリフォーム代等は一切かかりません。退室時のリフォームは当社負担にてやらせて頂きます。サブリースは定額での収入が見込めますが、当然相場より低い賃料設定になってしまいます。通常の管理契約かサブリースかは物件・立地などさまざまな条件によって考えるべきだと思います。当社はさまざまなご相談のもとオーナー様にとってベストなプラン作りを心がけております。何でも、ご相談ください。賃貸物件の管理料が杉並一安いと思います。格安といえでも内容は他社様の内容と変わりありません。家賃集金はもちろんクレーム対応・賃貸全般の業務など家主様よりこの料金でやっていただけるのと評判です。毎月のように御紹介いただいております。定期清掃などは別途料金になりますが詳しい内容は一度、御相談下さい。:年末の建物共有部分の高圧洗浄12月です、今年も終わりが近づいてきました。アパート・マンションも1年に1度ぐらいは共有部分などの洗浄しましょう。高圧洗浄で見違えるようになります。低料金のため、依頼を多く頂いてます。:空室率が非常に高くなってるなか近年は賃貸事情が非常に厳しくなっております。空室率が非常に高くなってると言われております。家主様にすれば非常に困ってしまうと思います。改善策は一般的には家賃を下げる、礼金を下げるなどの方法だと思います。あと、一点は頼んでいる業者さんが広告をだしているかもあります。先月,依頼を受けた家主様も4室のうち3室が空室でした。業者間の広告もお客様向けの広告も見当たりませんでした。現在は満室になりました。家主様もまかせておけば安心もよろしいですが、あまりにも決まらない際は改善策は考えた方が宜しいと思います。荻窪・西荻に限らずしっかりやって下さる業者様は沢山御座います。:家主業も大変です先日、ご紹介の大家様がお見えになりました。アパートを貸してるのだけど管理料を7%も払っているのにしっかりやってくれないとのご相談でした、清掃もいきとどいてないし、トラブル処理にもたくさんの不満があるとのことでした。ご説明をさせて頂き清掃料込の管理料3%でお預かりさせていただきました。こんなご時世なのでアパート経営も見直しした方のが良いと思います。毎月の定額出費は大きいです、管理会社も色々あるので見直しは大事です。(1)※最新情報をブログでチェックできます。