モデルハウスハウスメーカー・ブランド一覧イベントトピックス記事アルバム住宅展示場ハウジングステージTOPトピックス一覧2月の住宅ローン金利はフラット35、民間ともに一段と低下TOPICSトピックス記事2019/02/28トレンド2月の住宅ローン金利はフラット35、民間ともに一段と低下#お金・ローンINDEX2月の住宅ローン金利が一段と下がって利用しやすくなっています。フラット35は、取扱金融機関のなかで最も低く、かつ一番多くの金融機関が採用している金利はグラフにある通り。返済期間21年~35年をみると、2月の金利は1.31%です。直近では18年11月の金利が1.45%でしたから、それに比べると0.14%も下がっています。借入額3000万円、35年元利均等・ボーナス返済なしで試算すると、金利1.45%なら毎月9万1122円の返済額でしたが、金利1.31%だと8万9088円です。月々2000円以上も負担が軽くなります。▼フラット35最低・最頻金利の推移(単位:%)資料:住宅金融支援機構ホームページ民間ローンは0.05%~0.10%のダウン民間でも、固定金利型の指標といわれる固定期間選択型の10年固定の金利が、みずほ銀行で0.10%、三菱UFJ銀行で0.01%、りそな銀行で0.05%下がりました。変動金利型に関しても、三井住友銀行が長く続いてきた最優遇金利0.625%を0.525%に引き下げました。従来は店頭表示金利2.475%から1.85%だった引下げ幅を、1.95%に拡充したものです。これに追随するのかどうかが注目されます。メディア出演など広範に活動。主な著書に『よくわかる不動産業界』(日本実業出版社)、『マイホーム購入トクする資金プラントと税金対策』(学研プラス)、『住宅ローン相談ハンドブック』(近代セールス社)などがある。見学予約はじめての方へ展示場モデルハウス見学予約はじめての方へ。