業務概要サブプライム問題後のJ-REITのリスク・リターン特性の変化を検証し、信用不安によるJ-REIT市場全体への影響およびその要因を分析した。個別銘柄の信用リスクの計量化のアプローチを提示し、投資口価格に織り込まれた(インプライドな)期待デフォルト確率の抽出方法と、その実務面での意義を説明した。これらを踏まえ、金融危機後の海外REIT市場の実態を整理し、J-REIT市場の安定性向上のための方策等について検討した。