スピードアップと細やかなサービス向上。これからも頑張って参ります。今後とも、何卒よろしくお願いいたします。隣接土地であれば1.各土地の評価額を1,000円未満切り捨てし合計2.上記合計金額を1/2とし、1,000円未満が出れば切り捨て1,000円単位とする。3.上記2.に3%をかけ、100円未満切り捨てたものが土地の取得税となる。数棟の建物の取得税は1.各建物の評価額を1,000円未満切り捨てしそれに4%をかけ、算出した金額の100円未満切り捨て。2.上記1.の各棟合計したものが建物の取得税。隣接していない土地の取得は、上記建物の計算と同じく個別の土地毎に計算する。投稿者:山口メモ今年4月からは、それまでの土曜日隔週休みであったのを改め、第一土曜日以外の土曜日すべてを休日としました。営業時間内に今まで以上に仕事に打ち込み、仕事の効率化にも勤め、残業せずとも今まで同等またはそれ以上の仕事ができるようみんなで努めています。それから約4ヶ月、営業部も含め、社員のほとんどが19時までには帰宅するようになりました。以前は営業が、日の明るい内に帰ることなどほとんど無かったものが、みんな読書、趣味、家族サービス等楽しく過ごせれば、、、良しと思っています。22時30分Twitterで情報発信。投稿者:山口メモTwitterが何なのか充分に理解していませんが、倉庫、工場に関してTwitterで情報を発信してみようということになりました。現在探している物件についての情報を発信することにしました。Osaka_sankiとTokyo_sankiです。投稿者:山口メモ建売業者の方に農地の仲介をしました。(大阪府堺市で)地積500m2を超える土地であり、開発許可が必要である土地でした。地目変更の時期を聞かれましたので参考のために。1.農地法第5条の許可書をもって取引、決済。第5条の許可については都市計画法29条許可書と引き換え。方へは地目が農地(田、畑)のまま移転されます。画として整地された状態になれば地目宅地に変更可能。今回は共有土地所有者の内、一人が成年被後見人でありその成年後見人が共有者の一人でありましたが、成年後見人としての捺印および売渡人本人としての捺印に添付する印鑑証明書は兼用でき1通でOKでした。ような土地価格が下落している場合には、3年毎の評価替えの年度を待たず、下落に対する調整がなされ、毎年評価額が下がること有り、ただし、上昇している場合には、3年毎の評価替えの年度でおこなうこととなっている。建物についての減額については3年毎の評価替えの年度のみにておこなう。(全国共通の取り扱いとのこと)ちなみに今度の評価替え年度は平成24年である。中央区に移転しました。来てから気づいたことは日本橋本石町には日本銀行があること。7月末には10月末に移転することを決定していましたが、今年の夏は暑くて暑くて、事務所探しを断念、結局10月に入って事務所探しから引越しまでを10日間で行ないました。探せばいくらでも貸事務所が見つかります。貸事務所のホームページを作成しようかと思うほど。東京店を出店して早3年、東京店だけが今だに賃貸の事務所。早く自社ビルが持てるまでにがんばります。投稿者:山口メモ先日土地、建物の売買仲介をさせていただきました。売主が昭和54年に購入した物件の売却でしたが、弊社が仲介業者として調べましたら、売主も知らない昭和53年に取毀(とりこわ)した売却土地上の建物の登記記録が出てきました。当然に建物滅失登記申請を所有者から提出はできるのですが、30年以上前のことであり、本来の所有者から協力を得ることも難しかったので、売主から建物滅失申出をすることとなりました。(市によって名称は違うようです)でした。土地の固定資産評価額を合計し1000円未満切り捨て×10/1000算出結果と建物の固定資産評価額1000円未満切り捨て×20/1000算出結果を合計したものを100円未満切り捨てして算出。扱う三基(サンキ)建設です。貸倉庫・店舗2020年も残り11ヶ月?一人暮らし始めました。ついてご興味のない方、ご勘弁ください。