様々なオイシーネタを綴ったブログです。お得に楽しく、ゆるい生活を目指します。2015.08.09土地購入時の不動産取得税は軽減措置を適用しましょう【県民共済住宅ブログ】こんにちは。お得が大好きな遊人です。昨年購入した土地に対する不動産取得税の納税通知書が届きました。金額は20万円以上と高額でしたが、軽減制度の申告を行い0円(納税なし)になりました。続きを読む2015.06.29セットバック時の隅切りに注意!自治体により隅切り面積が異なりますこんにちは。お得が大好きな遊人です。今回は土地のセットバック時の隅切り面積が自治体により異なるという非常にマニアックな話題について書きたいと思います。私の購入した土地が、売主側の不動産屋さんがこの知識が無かった為に大きく隅切りされて危うく土地が狭くなるところでした。この情報が必要な人は少ないと思いますが、知らないと大きな損害になる可能性があるので、書いておきたいと思います。続きを読む2015.06.13土地の売買契約時に売主さんと話して売却の経緯を聞いてみましたこんにちは。以前の記事で売土地に対して買付を入れた事と土地の売買契約前に3階建て建築の承諾書を隣人にもらった事を書きました。続いて土地の売買契約の事を書きたいと思います。想像すると恐ろしくて夜も眠れません。続きを読む2015.06.08土地を買って県民共済住宅で家を建てる際にやるべきこと(その2)【県民共済住宅ブログ】こんにちは。お得が大好きな遊人です。前回の記事で「7.土地の売買契約」まで書きました。今回は、プラン打ち合わせまでの残りの作業を書きたいと思います。続きを読む2015.06.06土地を買って県民共済住宅で家を建てる際にやるべきこと(その1)【県民共済住宅ブログ】こんにちは。県民共済住宅は、品質の良い注文住宅を安く建てられます。他のハウスメーカーのように一緒に土地を探してくれたり、親身にアドバイスやフォローをしてくれる営業マンもいません。したがって、土地を買って県民共済住宅で家を建てる場合、施主自身がやることも多くなります。土地探しから設計士さんとのプラン打ち合わせまでに私がやった事を書きたいと思います。以前の記事で条件を満たす土地が売りに出たところまで書いたので、今回は買付までの過程について書きたいと思います。希望の土地は、駅から近く広さも一戸建て用の土地にしてはやや広めでした。販売図面を見ながら我が家が希望している延べ床面積の建物が建築可能か計算しました。結果、3階建てにすれば希望の延べ床面積を確保できそうです。システムエンジニア、投資家フリーでシステムエンジニアをしながら賃貸経営をしています。エンジニアとして主に不動産関連システムの構築・運用に携わっていました。国内および海外に賃貸用不動産を所有しています。勤めていた会社が倒産したのをきっかけに資産運用やお金の知識の大切さに気が付きました。現代社会をゆる~く楽しく生きる為、お得な情報やお金の知識を研究しながら実践します。【奄美大島】ホテルカレッタは幼児や子供連れに便利な宿でした【奄美大島】あやまる岬観光公園は子供が遊んで泳げる観光スポット奄美空港付近のビーチレストランAMAネシアは料理もロケーションも大満足でした【奄美大島】スポンサーリンク注文住宅の入門書としておすすめです。