九州で築30年の中古分譲マンションに5年前から住んでいます。9月の台風時ベランダの排水溝のつまりが原因で下階宅にかなりの水漏れが生じ風呂場トイレに漏電他2DK分に被害を与えてしまいました。加入していた個人賠償保険の手続きをとり、ベランダは防水改修工事いたしました。共用部分ではありますが我が家の落ち度が認められ下階の方(50代夫婦)に業者見積りを出してもらって、10月半ば算定額115万円となりました。上限は1000万円位はあるでしょう。保険会社からパンフレットとか約款を取り寄せましょう。管理会社に聞けば代理店を教えてくれますし、管理会社自身が代理店のこともあります。約款に眼を通して保証内容をまず確認しましょう。私はあるマンションの理事長してますが、漏水の被害に遭われた方に「工事期間中のホテルの予約や費用まで払っていただいて、汚れた個所が全部リフォームして戴いてとてもうれしいです」と感謝されたことがあります。方が上手に連携すると、保険会社の対応は素晴らしいものになります。それには、加害者である質問者さんがますしっかり知識武装することです。>妥協策として原価償却された部分11万円を毎月1万円ずつでも支払っていくことで再度示談交渉しようかと考えましたが客観的にみてどんなものでしょう?全く不要です。内装の原状回復義務を果たせば必要十分です。>引越し見積り費用27万円が15万円になり、照明やカーペット類は当然減価償却された金額になり慰謝料70万円が0円というところが納得出来ないので差額を我が家に補填してほしいと譲りません。仮住居は2部屋借りており、1部屋分6万円は否認されましたが、その分だけ我が家で立替払いしてあり戻さなくても良いと伝えてあります。我が家の実情はローン等で生活は楽ではありませんので正直にお伝えしましたが、家を売って払うべきだとか言われました。質問者さんも、加害者の方もマンション管理組合が保険に入っている意味が少しも判っていないようです。どなたもそうですから質問者さんおせいではないです。私は管理会社から水漏れ事故が起きた報告を受けたとき「加害者の方は決して被害者の方と直接交渉しないように伝えてください。すべて要求は管理会社から差し向けた保険会社にだすように言ってください」と指示しました。管理会社も保険について何も知らないからです。「マンションで隣近所と良好な関係は樹立できないとあきらめてください。隣近所は変人の塊とあきらめてください」と私は住民の方に、機会があればお話しています。「自分にとって、おかしな要求を隣人の方からされても、馬耳東風と受け流すのが一番。まともに受け合っていては、マンションは住めなくなってしまいます」ということです。下の方が何を言っても「馬耳東風、受け流すが正解です。はいそうしますとも、できませんとも言わないで、保険会社に相談してみます。お待ちください」で逃げまくらなくてはなりません。質問者さんの作戦としては、保険会社が保険金で払わないような要求には一切耳を傾けてはいけません。保険会社が補償しない損害については「保険会社が補償してくれないので、お気の毒ですね。」と一切を保険会社のせいにしてください。どんな要求にも「保険会社に聞いてみます」で対応すれば良いでしょう。>保険会社はお宅との関係でうちには関係ないとつっぱねるしまつ。「私共にとっては、管理組合が加入している保険会社さんとお宅の関係で、私共には関係ないことなのですよ。何なら管理組合さんとか管理会社さんにお聞きになってみてくださいな。文句があれば管理会社さんにどうぞ」みたいにかわわしてください。毅然とした対応をとらないと、どんどん要求がエスカレートして収拾がつかなくなります。「水漏れ事故の加害者となった方は被害者の方と直接折衝してはならない」という私の鉄則がご理解いただけるでしょう。加害者の方は、下手に出ても、高飛車にでても、被害者の方の感情を逆なでするだけなのです。上限は1000万円位はあるでしょう。保険会社からパンフレットとか約款を取り寄せましょう。管理会社に聞けば代理店を教えてくれますし、管理会社自身が代理店のこともあります。約款に眼を通して保証内容をまず確認しましょう。私はあるマンションの理事長してますが、漏水の被害に遭われた方に「工事期間中のホテルの予約や費用まで払っていただいて、汚れた個所が全部リフォームして戴いてとてもうれしいです」と感謝された...続きを読む他の回答も見るQテレビが大雨に濡れました!!うちは窓に背を向けるようにテレビを置いています。今日は大雨だったのですが、窓を開けたまま出かけてしまい、急いで帰った頃には水浸し!テレビの後ろ側が何時間も雨を浴びたのですが、大丈夫でしょうか?!スイッチを押しても電源が入りません!しばらく乾かせば直りますか?!何が自分で出来る処置はありますか?Aベストアンサーテレビ番組で昔、買い替えで不要になったテレビを水洗いして再利用していました。私自身は試した事がないのですが、ご参考までに。家電の取り置き家電の販売職は大変ですか。このiPhoneケース買いたいので...4家電で西日本用と東日本用って...5家電製品の原価ってどのくらい?6結婚祝いで5万~7万くらいの家電7雨ざらしになった家電を室内で...8パナソニックとナショナルの違...9新品の家電特有のにおいが消え...10電化製品を、自然な形で引退さ...11家電販売員の基礎知識。12家電のcpu13家電製品のお清め14家電のクチコミサイト15東日本と西日本で同じ家電商品...16スマホの電話番号は電気屋さん...17家電製品の原価はいくらぐらい...18家電量販店のノルマ。前...19家電の修理業をされている方に...20家電製品の修理はお店とメーカ...家電の取り置き家電で西日本用と東日本用って...家電製品の原価ってどのくらい?4保証期間中の機械類の商品の不...5電化製品を、自然な形で引退さ...6東日本と西日本で同じ家電商品...7パナソニックとナショナルの違...8新品の家電特有のにおいが消え...9家電製品の原価はいくらぐらい...10家電販売員の基礎知識。Inc.Q質問する(無料)Q&A検索goo検索gooIDで新規登録・ログイン新規登録する(無料)会員の方はこちら外部サービスのアカウントで新規登録・ログインYahoo!で新規登録・ログインGoogleで新規登録・ログインTwitterで新規登録・ログインFacebookで新規登録・ログインdアカウントで新規登録・ログイン※各種外部サービスのアカウントをお持ちの方はこちらから簡単に登録できます。お客様の許可なしに外部サービスに投稿することはございませんのでご安心ください。会員でない方、会員になるとあなたも質問や回答ができるようになります!!親切・丁寧な回答が集まる場30分以内に回答がもらえ回答数は平均3件!匿名(ニックネーム)での投稿なので。