TakeshiFacebookTwitterはてブPocketFeedly埼玉在住の大学助教授から、投資マンションを保有し続けるか、売却した方が良いかの相談を受けていました。年金対策?と言うことで、すすめられるがままにワンルームの投資マンションを購入したのが約10年前。家賃収入8.8万円(手取り6.9万円)(毎月1.5万円の持ち出し)このように初めから収支はマイナスでしたが、支払いをしていくことで将来の資産になると思い頑張っていました。最初の入居者が3年で退去してから、早くも収支状況が悪化し始めました。空室の期間4か月は、毎月8.4万円+管理費等1.9万円の10.3万円の持ち出し費用が発生し、やむを得ず家賃を7.5万円に減額してやっと入居しました。家賃収入7.5万円(手取り5.6万円)(毎月2.8万円の持ち出し)助教授で、一般のサラリーマンの方よりはお小遣いも多いようですからまだ何とかなるようです。今後築年数が増えるにつれて、家賃収入は下がり、修繕積立金の支出は増えるでしょう。この方、同マンションにもう一部屋持っているんです。現段階で毎月4.3万円の持ち出しなのです。一部屋も退去して、家賃下がったり、同時に空室なんてことになったら、大変ですね。本意ではないのはよくわかりますが、いったん損切りした方が良いように思いますが、、、なかなか踏ん切りがつかないんですよね。ちなみに、買った業者に相談しても、新しい物件を勧められて、悪循環になるだけですから気をつけてくださいねー!なんて、打合せをして帰ってきたら、今度はお医者さんで大阪と、博多にワンルームマンションを買い増し続けて、8戸保有している方からの相談です。個人で1億以上借入しているわけですから、さすがにもう買うことが出来ないそうです。いうか買えるんだったらまだ買う気あるのでしょうか?投資マンションを保有していて、苦しいからと言って、買い増そうとしているあなた。あなたの自宅が奪われるような事態になる前に、損切りすることも一度お考えくださいね。支払ってたら消滅時効になりませんつぶやき営業のセミナーに行ってきました。歯切れが悪く、のらりくらりしてるので...つぶやき物件調査(さいたま)今日は、さいたまに物件調査です。写真じゃ混み具合が、ちょっと伝わらないですね。電話の主は、Y銀行でした。青木橋付近で、こんな車に遭遇。任意売却ホットライン任意売却を協力してくれる不動産業者の募集メニューお問い合わせ各種ご意見、ご相談、取材はこちらからお願いいたします。任意売却、住宅ローン滞納、親子間売買の相談に関しては下記内容をお知らせ下さい。翌日までには返信させていただくよう心がけておりますが、お急ぎの方は「私が関係するサイト集」のリンク先にお問合せお願いします。戸建(...プロフィールご訪問ありがとうございます。ブログ「任意売却24時」は、住宅ローンが払えない時の選択肢に、任意売却という方法があることを知って頂くきっかけになれたらと、2008年3月~スタートいたしました。ブログ」で検索すると1位を獲得するまでにアクセスも増えてきました。任意売却をすると、引っ越し代という名目でお金を頂けることがあります。任意売却をお手伝いした上に引っ越し代としてキャッシュバックしてくれるという会社もありました。売らなければいけないのであれば、お金がもらえないよりは、もらえたほうがいいですよね。当ブログは、元々こちらのFC2のサイトで運営をしていました。移転後は、任意売却24時の裏サイトとして不定期更新中です。ローン滞納問題に関するグチ、独り言などです。30代後半の男性です。板垣毅史のブログ)に、ご訪問ありがとうございます。https://ninbai24.jp/aboutプライバシー保護のため、相談者の氏名は仮名に置き換えいています。