所得税確定申告で譲渡所得の計算について簡単に説明したいと思います。土地や建物を譲渡した年は、他の所得と分離して(分離課税)所得を求めていき、税額計算も別に行います。その譲渡所得の計算については以下のとおりです。金額を求めると、一般分は下記の税率を乗じて税額を計算します。(他に軽減税率もございます。一般分・・・(国税)30%、(住民税)9%*長期譲渡所得は、譲渡した年の1月1日現在で所有期間が5年を超える土地建物を、また、短期譲渡所得は譲渡した年の1月1日現在で所有期間が5年以下の土地建物をそれぞれ譲渡したことによる所得をいいます。part3は「特別控除」の内容について確認していきます。ために土地を売った場合・・・1,500万円(措法34の2)5平成21年及び平成22年に取得した国内にある土地を譲渡した場合・・・1,000万円(措法35の2)*個人が、平成21年に取得した国内にある土地等を平成27年以降に譲渡した場合又は平成22年中に取得した土地等を平成28年以降に譲渡した場合に適用されます。●それぞれの特別控除額は、特例ごとの譲渡益が限度となります。●特別控除額は、その年の譲渡益の全体を通じて、合計5,000万円が限度となります。freee上記バナーより『楽しい給与計算』へログインできます。