NEWSまとめちゃんNEWSまとめちゃんNEWSまとめちゃんはまとめブログです。日々の気になるニュースや芸能人の噂・おもしろネタを配信していきます。プロフィールNEWSまとめちゃん@NEWS77741283日々の気になるニュース・話題の芸能ネタ・面白ネタに関する情報の5chやTwitterの声をまとめています。話題のネタがあれば是非、教えてください。賃貸は貨幣資本(利子生み資本)を生み出すもので特に後述のファイナンス・リースは金融的色彩が強い。賃貸の契約関係は賃貸借が一般的であるが、借地権のように賃借権の場合だけでなく地上権の場合もある。売買と賃貸を比較すると、売買では所有者と利用者の一致しているのに対し、賃貸の場合は所有者と利用者の間には契約関係を要する。Youtube)無理してローンを組んで払えず手放す人も多いようです。台風や地震で家を失う人もいます。近年、高齢者でも賃貸物件を借りることができるようになり賃貸派が増えたようですね。人の価値観は違いますからどちらか!というのはないと思います。14:05:27.73「賃貸か持ち家か」この問題は永遠のテーマのようなところがあり、何度でも話題にのぼる。10月15日のガールズちゃんねるに、結婚を考えている女性から「一生賃貸ってどうですか?」と問うトピックが立った。彼氏と家の話になったとき、「一生賃貸がいい」と希望を伝えると、「えーそれはちょっと...俺は庭付きの一軒家が欲しい」と言われたそうだ。トピ主は「有り余る程のお金があるなら別として、今の不安定な時代にローンを組んで何千万という買い物をするのがリスクに感じてしまいます」と心配していた。これまでこの話題は、意見が分かれ、どちらかと言えば「持ち家がいい」という声が多かった。今回は「賃貸がいい」という人のほうが大勢を占めているようだった。(文:okei)■「高齢になると借りられなくなる」VS「高齢者でも借りられるよう変わってきている」トピックは注目を集め、2000以上のコメントが入った。「*まで家賃払えるならいいんでない?」など老後の課題が上がった。「賃貸は、借りれなくなる日が来るぞ。年齢でね」という声も。確かに賃貸オーナーは孤独*どを恐れ、高齢者を避ける傾向はある。これに対して多くの人が、「高齢者でも借りられるよう変わってきている」と指摘している。「公的物件あるから大丈夫。「徐々に変わりつつあるよ。高齢化社会がどんどん加速していく中、従来のやり方では不動産業界も生き残れないからね」という声も。URはかつて「公団住宅」といわれた公的な賃貸住宅だ。現在は高齢者向けにリノベーションした物件を用意したり、低所得者への家賃補助なども行っている。超高齢化へ進む日本では、高齢者に貸さないなどと言っていては商売が成り立たず、「今後どんどん変わっていく」という意見が次々上がっていた。■「これだけ災害だらけならどこにいても安心な場所はない。「賃貸か持ち家か」については、意見や希望が分かれつつも、多くの人が賃貸派、もしくは「賃貸のほうがいいのかも」と心が傾いていた。要因として大きいのが、最近頻発する大災害だ。「これだけ災害だらけならどこにいても安心な場所ない。最後は持ち家あっても老人ホームなんだし。「最近の震災を考えると、高いローンを払って家を買っていいのかと悩む」などの不安の声が上がっている。連日の台風被害報道を見ていれば、確かにそんな気持ちにもなるだろう。「周りがうるさくて居心地悪ければすぐ引っ越せる。賃貸最強」など、賃貸のメリットとして「身軽さ」を挙げる人も多かった。「賃貸と持ち家どちらがいいか」という疑問に、経済評論家の勝間和代さんは、自身のYouTubeチャンネルで9月に公開した動画で「ライフスタイル次第」と答えている。自身は賃貸派だそうだが、平均的な同程度の家で20年くらい長く住み続けるなら、持ち家にしたほうが安いという。住む場所や家族構成、収入が変わる可能性を考えると賃貸が柔軟性があっていい、特に都市部で働く人や自営業の人は賃貸がいいと薦めていた。収入が減ったときに賃貸ならば安いところに住み替えられるが、住宅ローンではそうもいかない。賃貸は老後を心配する人が多いが、「年金がある限り貸してくれる家はたくさんあります」とのこと。仮に家を買うとしても、ローンは収入の25%以内。新築は避け、できるだけ好立地の中古をリフォームしたほうがいいと説いていた。エッセイストの小島慶子さんも自著のなかで、住宅ローンは「経済的な奴隷になること」と捉え警鐘を鳴らしている。望む・望まないに拘わらず、住宅イコール「持ち家」という時代は去ったのかもしれない。14:14:52.96>>1資産価値の低い持ち家を高値で購入するのは、ハウスメーカーに騙されているから。日本以外のどんな先進国でも、住宅需要の7割から9割は中古住宅だ。新築住宅を購入するのは、ハウスメーカーの思うつぼ。日本はハウスメーカーに一生を捧げる*が多すぎる。日本以外の国に、年間何千億円も売り上げるハウスメーカーなど存在しない。持ち家欲しいけどポンと買えない派がトレースしているのか。住むとこくらいは借り物やめとけよ。子育てするなら、注文して戸建てが良いぞ。14:09:17.85>>6一部物件なら買った方がお得だね。14:07:16.84一戸建ては建物じゃなくて土地だよ。全ては立地と言っても過言ではない。14:08:55.35>>7ローンを組まなくてもキャッシュで買える位になってる。都市部は厳しいかもだが、郊外にいけばいくらでもある。14:11:07.15>>10その売り文句で情弱を騙せるんだよね。14:10:33.20>>21出費さえなければそうなりね。修繕が積み重なるなら話は別になる。14:12:42.15>>34都内好立地だと借地も普通に高いから。14:10:57.66井の頭線沿線で家賃28000円の賃貸に住んでるが、分譲なんてアホらしくて買えんわ。14:11:54.13>>39地震で*やろ。14:11:17.3415年前に2000万円でマンション買ったんだよね。離婚したからマンションを売ったんだよね2000万円で。14:12:39.69持家派の老後賃貸住めない説は、賃貸派は貯金できない前提になってるのがおかしい。自分は世帯年収1300万で家賃100万/年に住んでるから年450万は貯金出来てる。現役時は転勤やら災害リスクがなく気楽な賃貸でしょ。貯金の利回りで家賃も払えるし。老後は持家持つか介護老人ホームにするか海外に住むかオプションがあるのが将来が不安な日本に対するリスクヘッジと思ってる。14:12:40.22家賃払い続けるのが嫌で中古物件探したがなかったので新築したんだけど駐車場二台と都市ガスより安くプロパンガスいけて知り合いに井戸掘ってもらって何だかんだ生活は楽になった。14:13:14.79戸建てのほうが圧倒的に安い。