早く決めないとダメだけど、納得できる家を見つけたい!しかも予算内で。通勤に便利な場所を早くおさえたいけど、仕事が忙しくてなかなか部屋探しができない!今回は、忙しい人にむけた賃貸の探し方について紹介します。賃貸のお部屋探しにはスムーズに探す「コツ」が存在します。したことを頭にいれておくと、無駄な時間をつかう必要がなくなります。今、10分でも良いので一度自分の理想の住まいについてじっくり考えてみてはいかがでしょうか。総まとめ新しい賃貸を借りるための初期費用っていくら?引っ越し費用や新居探しの初期費用はバカになりません。よっては保証会社への保証料や事務手数料など諸々含めて、初期段階でトータルで家賃の4倍〜5倍の費用がかかると言われています。月6万円の家賃の単身の引越しの場合は約30万円くらい月12万円の家賃のファミリーの引越しの場合は約60万円くらいこれくらいは見ておいた方が良いです。そこに引越し代や家具家電代がオンされるイメージです。「せっかく高い費用を払うんだから、例え忙しくても、家選びはちゃんと吟味しよう!」ということです。そのために、時間をかけずに賃貸の部屋を探すコツを順に説明していきます。ちなみに、家賃の目安は「収入の約4分の1」と言われています。収入40万円→家賃10万円ざっくりですが、このイメージで部屋探しをしてみましょう。【賃貸の部屋を探すコツ】事前にざっくり情報を調べておくまず、事前に調べておくと良いこともし時間の余裕があるなら、ネット上のデータから予備知識として学んでおくのもおすすめです。警視庁:犯罪情報マップ↑こんなサイトを参考に、自分目線でしっかり下調べするのが良いです。自分が納得できる場所を選んで住むというのが一番無難なのは間違いありません。住みたい街ランキング2017(※SUUMO)これで少しは街のデータが得られるはずです。得たデータから、住みたい街の目星をつけておくと良いです。今の住まいで一番ストレスになっていることは?今の住環境の気に入っている点・改善したい点を出そう今の住まいで一番ストレスになっていることは、これから探す家では解消したいものです。今の住まいにどれだけ満足してるか今の住まいのどこが不満か一度、じっくり考えてみてください。寒い、うるさい、狭い、不便...。機会なので次は快適な部屋を探さないと損です。希望の条件をとにかく挙げてみる次に、住まいに対して希望する条件を挙げてみてください。地域コミュニティなど、挙げだすとどんどんキリがありません。そこから優先度の高い順に並び替えてみましょう。これが意外と楽しいもの。自分が本当に求めているものが見えてくるはずです。希望条件をまとめて優先順位をつける一番重視したい必須ポイントは何か?ここで「何を一番重視したいか」とビシっと優先順位を決めておくと、この後すごく動きやすいです。「希望予算」と「希望条件の優先度」を把握できたら、いよいよ次は物件探し。物件の近所の不動産屋に出向いて希望を伝えるその場で部屋を探してもらうその場で2〜3件車で案内してもらうこれを数日繰り返します。ネットで物件を探す候補の部屋を扱っている不動産屋に連絡して内覧の予約をいれるこれを数回繰り返す、といった流れが主流です。あなたが「よりたくさんの情報の中から自分に合う家を見つけたい!」と思うなら、オンライン不動産も合わせて利用しても良いでしょう。最近話題の「オンライン不動産」を利用してみる最近、時代のニーズに合わせた「オンライン不動産」なんてサービスがでてきてるのでご紹介します。オンライン不動産とは、一言で言うと「不動産屋に行かなくてもスマホで不動産担当者に物件を紹介してもらえるサービス」のことです。ア○マンショップやピ○ッとハウスの様な実店舗に行く時間や手間を省きたい!という、不動産業界のネットスーパーみたいなものです。自分の希望を伝える相手からお部屋候補がチャットで届く良い物件があれば内見の予約を入れる現地集合で内見するこの4つのステップで探していきます。最近は何でもオンラインで完結してしまう世の中になってきています。オンラインだからこその特徴として、10〜23時まではチャット即対応。仕事終わりでも家にいながらやりとりできるもちろん営業電話なし。契約が決まっても、仲介手数料は一般の不動産屋と変わらないといったメリットがあります。今後はオンライン不動産が主流になっていく可能性も高いです。今は首都圏と関西の主要エリアが対象です。引越し先が対象エリアに該当する人は登録して損はありません。実際に部屋を内覧する時のポイント実際に内覧するときには駅からの道のりを歩いて確認する子どもの学校からの道のりを確認する周辺の施設(スーパーやコンビニ、)と確認する共用部分がしっかり管理されているか確認するといったことに気をつけてみてください。無事契約が済んだら、引越し業者の比較サービスでなるべく早くに手配すること。手配は早ければ早いほど値段交渉も応じてくれやすいです。部屋が決まったら即、引越し業者をおさえる。引越しのコツは別の記事で詳しく解説しているから、よかったら確認してみてください。他の土地への引越しは急に決まるもの。事前のリサーチをしっかりする自分の希望を明確にしておく自分に合った方法で物件を探すしっかり内覧する決まったらすぐに引越し業者をおさえておくこの点をおさえておくだけでかなり失敗が防げます。参考にしてみてください。