セレシス家づくりブログ住まいのこと、家づくりのこと、暮らしのこと。安心できる家づくりに奮闘するセレシススタッフのブログです。つきまして昨年、平成30年6月27日に「建築基準法改正の法律」が公布されました。「準防火地域内の建ぺい率10%の緩和」等の、私たちにとって重要な改正が含まれておりました。こちらが今月6月26日には施行(法律が有効になる事)される見込みとなりましたのでお知らせ致します。1.準防火地域内の建ぺい率10%の緩和について従来は「防火地域内の耐火建築物は建ぺい率を10%緩和」されてきました。今回の改正で「準防火地域内の耐火建築物」及び「外壁や窓の防火性能を耐火建築物以上に高めた建築物」について「建ぺい率が10%緩和」されます。2.角地の土地について特定行政庁が角地と指定した土地については、10%の緩和があります。窓の防火性能を耐火建築物以上に高めた建築物を建築」する事で10%+10%=20%の建ぺい率緩和が受けられる事となります。市場で期待される効果:賃貸住宅で従来の基準では採算が合わなかったケースでも、今回の改正の緩和活用により採算が改善するケースもあると推定されます。セレシスでは、こうした個人住居以外の賃貸住宅設計プランの作成は勿論の事シミュレーション試算・利回り想定まで、一貫サポートできますので、お問い合わせシートにてお送りください。「セレシスプランサイト」の移行につきましてセレシススタッフのHです。今回はこちらのホームページの姉妹ページでもありました「セレシスプランサイト」につきましてのご報告です。巷でも話題になっておりますが、ジオシティーズが当月3月を持ちましてサービス終了となります。その関係で「セレシスプランサイト」も3月18日を目途に終了させていただく運びとなりました。他サイトの様に引越し先も検討しましたが、特殊な検索システムが必要な為、同様のシステム構築が困難でございました。つきましては、今後はこちらのホームページのブログ記事を活用しまして「設計プランの情報提供」を考えておりますので、今後楽しみにお待ち頂ければ幸いでございます。家づくり(建て替え)のAtoZ。