最新情報2豊生企画さん、ありがとうございます!札幌市内・近郊1時間3800円。その他、北海道内各地どこへでも引越しの対応をしてくれる豊生企画さんがリンク登録してくれました。セミナー開講!仕事が「大家さん」というと「楽そうで良いね~」と返事が返ってくることがしばしばあります。実際は、金融機関から融資を受けてアパートを購入し、必死で返済しているケースがほとんどで、そのやりくりにはかなり専門的な「経営ノウハウ」が必要です。されている方は、求められる広範な知識をほとんど独学で学んでいるはずです。大家=経営者であることは確かですが、勝手気ままな裁量で経営できるかと言えば、必ずしもそうではなく、大家と入居者は経営者と株主の関係に相当します。株主(入居者)に対し「自分の商品(物件)を選択してもらうための努力」、「投資(賃料支払)し続けてもらうための努力」、「その投資に見合った配当(サービス)を提供していく努力」が求められるのです。たしかに、今は賃貸経営に関する書籍が何百冊と出版されています。それが本当に正しいのか、ここ札幌で、自分の物件、経営スタンスにピタリと合う方法なのかはわかりません。そこで、あらためて「賃貸経営とは何か」を基礎から学べるセミナーを開催してもらいました。)ライセンスをお持ちのH先生。CPMとは不動産コンサルタントのトッププロ資格で、日本でも200名程度しかいないとのこと。札幌の現在の市場を分析してもらいつつ、世界的に使われている不動産指標を学び、ビジネスとしての考え方や理論、管理実務を3時間×2日で講義してもらいます。全175ページ(!)のオリジナルのテキストとボリューム満点ですが、修了すれば今よりパワーアップしていること間違いなし。新規取得のみならず、すでに自分が所有している物件の収支をこの指標であらためて算出しなおせば、更に経営を安定させることができるでしょう。101号室募集!お陰さまでご成約いたしました。動画でお部屋の中が見れます携帯サイトQRコードを保存し情報を持ち運べます※画像は現在入居中ですので201号室の画像になっております。ホテルのようなオートロック玄関ドア:TVインターホンあれ、カギ掛けたかな?キーレス賃貸ならこんな心配もいりません。安心して出掛けることができます。警報機能も付いています。誰かな?キーレス賃貸ならわざわざ、玄関まで行って鍵を開ける必要はありません。TVインターホンで誰かを確認したらリモコンでPI!っと鍵を開けられます!とても嬉しい機能なので、一度体験したら便利なので止めることは出来ません。夜帰って来た時にやさしい光で出迎えてくれます。洋間には日差しが入り爽やかな朝を迎えることが出来ます。ドアで仕切ることが出来、急な来客があっても安心フレームハンガー付クローゼットも2ヶ所で収納はバッチリ!!トイレの中には上戸棚があり、収納OK!!トイレの上戸棚には扉も付いているのでプライバシー&清潔感を保てます。キーレスライフ!オートロックで常に施錠、部屋へ入るには自分が決めた暗証番号かリモコンキーのボタンを押すだけ。カギを持ち歩かない生活は想像以上に便利で快適と感じるはずです。3分にありながら、車庫付き物件。トランクルーム付きです。506号室募集!お陰さまで、ご成約いただきました。ありがとうございました。※使用料無料で入居者さまのご負担はありません。札幌中心部(札幌駅徒歩5分・北12条駅徒歩3分・北大まで徒歩5分)のアクセス自慢だけではありません。充実の各種設備が整っております。☆1階美容室10%OFFなどの入居者さまが快適・便利にお過ごし頂けるサービスをご用意いたしました。お気軽にお問い合わせください。406号室募集!お陰さまで、ご成約いただきました。ありがとうございました。※使用料無料で入居者さまのご負担はありません。札幌中心部(札幌駅徒歩5分・北12条駅徒歩3分・北大まで徒歩5分)のアクセス自慢だけではありません。充実の各種設備が整っております。☆1階美容室10%OFFなどの入居者さまが快適・便利にお過ごし頂けるサービスをご用意いたしました。お気軽にお問い合わせください。寒くなり山々には雪が降ってしまった北海道。地下鉄駅からも5分以内の駅近すぐ裏にはドラッグストアーがあり便利!仲良く並んでいる物件のようにご夫妻が協力されて空室物件力アップのため努力されているお部屋でした。(他のオーナーさんから理想!という声も)さすが!インテリアコーディネーターのセンスが至るところに女性の心をつかむようなインテリア女性の入居者が増えたのがわかるような気がします。今回は良い所を1人1ヶ所ずつ発表たくさんあるのでひとつだけの発表は逆に大変でした。随所に、エッ!本当に!そんな!お値段!たくさんの工夫とセンスが光っていたお部屋でした。他にも、業者清掃の十分でない所を自ら清掃して入居の方に気持ち良く住んで頂こうと努力されていました。オーナーチェンジで今住んでいる方もこれから入居される方にも喜んで頂ける努力をどんどんされて入居したい!と言われる物件になっていくことでしょう。寒い中、たくさんの参加をいただきましてみなさんありがとうございました。本当にありがとうございました。秋も深まり、冬に向けての準備に忙しい季節。今回のリフォーム検討部会はSオーナーの物件で開催です。オール電化、築7年、RC、1LDKのこのお部屋、日当りも良く、リビングも広々としています。敷地を最大限有効活用したため、隣の洋室全体と2つあるクローゼットが三角形になっているのです。部屋の広さは十分あり、クローゼットは2箇所とも間口が広く、三角形が逆に奥行きを作り出しているので、むしろ、収納量は十分過ぎるほど確保されています。長物の収納も楽々とできます。間取のリフォームも含めて検討したいという、Sオーナーの思いで今回の検討会開催となりました。Sオーナーの思いを聞いた後は、早速構想を練るためのチェック開始。参加者各自の案の発表です。ベッドやソファーなどの設置場所を想定したリフォーム案や、食事やくつろぎといった生活を考えた案などが発表されました。本題終了後にもいろいろな情報で盛り上がり、有意義な検討会となりました。Sオーナーそして参加者の皆さんお疲れ様でした。不動産情報を取り扱う福徳不動産さんがリンク登録してくれました。102号室募集!お陰さまでご成約いたしました。動画でお部屋の中が見れます携帯サイトQRコードを保存し情報を持ち運べますホテルのようなオートロック玄関ドア:TVインターホンあれ、カギ掛けたかな?キーレス賃貸ならこんな心配もいりません。安心して出掛けることができます。・・リモコンでドアが開きます!誰かな?キーレス賃貸ならわざわざ、玄関まで行って鍵を開ける必要はありません。TVインターホンで誰かを確認したらリモコンでPI!っと鍵を開けられます!とても嬉しい機能なので、一度体験したら便利なので止めることは出来ません。キーレスライフ!オートロックで常に施錠、部屋へ入るには自分が決めた暗証番号かリモコンキーのボタンを押すだけ。カギを持ち歩かない生活は想像以上に便利で快適と感じるはずです。3分にありながら、車庫付き物件。トランクルーム付きです。マイカーと地下鉄のWで都心生活をお楽しみください。入居者想いの大家こだわり築浅物件です。札幌ガンバる大家の会のサイトです。