名義変更の手続きをするための、条件を教えて頂けますか入力中の回答があります。ページを離れますか?※ページを離れると、回答が消えてしまいますページを離れるA回答を続ける入力中のお礼があります。名義変更の手続きをするための、条件を教えて頂けますか通報するこの質問への回答は締め切られました。18:31借りてる部屋の名義人が亡くなった、とすると通常、別の名義人での再契約になります。敷金等は引き継げますが、不動産会社に支払う手数料、保証会社を通してる場合はその手数料、が再度必要になります。問い合わせして下さい。覚書で済ませることもあるしきちんとした管理会社なら、契約書を再度作り直したりします。所有物件なら自分でも可能ですか司法書士に依頼すると料金は掛かりますがかんたんですね。18:25大家さんか、仲介業者に聞かないと分からないですよ。アパートの入居中、名義変更について。現在、私名義で8年間程住んでるアパートがあります。アパートすまいなんですが、家賃滞納しています。アパートで今個人名義で契約して住んでいます。他人名義の土地に父名義の建物。先日賃貸アパートの入居申請をしました。回答数ランキングです。二階建てにするか、三階建てにするかで変わる物なのですか?どなたかわかる方お願いします!Aベストアンサー>三階建ては、二階建て部分+階段ぐらいでしょうか×階数じゃないですよ。階段設置分の費用はかかるという意味です。以前、宿泊施設をしてまして土地もあるから平屋でって案が出て、工務店に聞いたら2階建てが一番坪単価が安いといわれました。他の回答も見るQ賃貸マンションでの謎の音について。私は賃貸マンション1階の1Kの部屋に住んでいます。近頃、そこに賃貸マンションでの謎の音について。私は賃貸マンション1階の1Kの部屋に住んでいます。近頃、そこに引っ越したのですが毎日謎の騒音に悩まされています。その音は隣部屋か上階から聞こえ、ドゥンドゥンドゥン、もしくはドゥンドゥンという重低音の音で、規則的または不規則的に鳴り響きます。10秒間隔で鳴りますが、まちまちです。30分くらい鳴らない時もあります。その音は21時頃〜朝方まで鳴ります。私は朝から夕方までは仕事に行っている為、その時間帯に鳴っているかどうかは分かりません。音量は爆音や大きな音という訳でもなく、足音くらいの音です。私なりにも色々調べましたが、結局分からず終いです。深刻な問題ではありませんが、就寝時間帯の為地味に辛いです。近日中に当マンションの管理会社に相談をする予定ですが、音の原因または場所が判別出来れば、話が円滑に進む為とても助かります。この音の正体が分かる方、もしくは推測が出来る方、御解答して頂ければ幸いです。可能性としては、貯水タンクなどの動力ポンプの音やモーター音などがまず第一候補なんじゃないでしょうか。近所の住人よりは、設備系の建物の音の様な気がします。低周波騒音被害の可能性も無きにしも非ずと言えます。低周波が共鳴し、低音や振動、違和感やストレスとなって現れる現象です。原因不明の際には参考にしてみてください。他の回答も見るQ先ほど、住宅ローンの偽造、偽装の話をした者です。コピーを提出したとこ先ほど、住宅ローンの偽造、偽装の話をした者です。通帳のコピーを欲しいといわれコピーを提出したところ、この通帳に働いてもないところの職場の給料を書き入れると言われました。現在、本審査はいるとこでしてフラット35から納税証明書を提出してほしいと追加で言われてるそうなのです。前のご質問にも回答したものです。事の成り行きがあまりにも現実離れしていて驚きます。>納税証明書を提出してほしいと追加・・・これは疑われているのでしょうか?源泉徴収票のコピーや納税証明書の添付は通常ですがご質問のケースでは疑っています。偽造してもらった源泉徴収票が怪しいとみられ市役所で交付する納税証明書の添付を求められたのです。源泉徴収票の偽造、通帳コピーの改竄・・・犯罪の領域です。手付け金はもう返ってこなくてもかまいません。手付け解除ではありません。契約の解約(キャンセル)です。契約書に解約の項目があるはずです。通常は"解約手付"で手付金を放棄することで解約できます。不動産屋は都道府県知事の免許(5年間)なので無茶苦茶はしないとおもうんですが、早めに手をきったほうが良いと思います。他の回答も見るQ家についてですが。質問者が居住して行ける権利は出て行くまでは残ってます。他の回答も見るQ分譲賃貸の車庫証明について分譲賃貸に住んでおり現在、一台分の駐車場を使わせていただいてます。今回、新車購入のため車庫証明を依頼したいのですが分譲の場合は、管理組合の理事の署名捺印。賃貸の場合は、貸主の署名捺印だと思うのですが分譲賃貸の場合は、仲介業者からオーナー様経由で管理組合の理事に署名捺印もらうことになるのでしょうか?また車庫証明は、分譲賃貸の場合、必ずしも管理組合理事の署名捺印が必要になるのでしょうか?仲介業者やオーナーの署名捺印では、車庫証明は取れないのでしょうか?Aベストアンサーその駐車場は、マンションの共用部分でしょうから、管理組合が所有していることになります。従って、車庫証明は駐車場所有者の管理組合が出すことになります。具体的には管理組合の理事長名で出されるはずです。車庫証明は駐車場所有者の署名・押印ですから管理組合理事長の署名・捺印が必要です。理事ではなくて理事長ですよ。仲介業者やオーナーの署名捺印ではダメです。駐車場の所有者ではないですから。管理人さん、管理会社あるいは理事長に話をすれば良いです。路線価で売らなければならない訳ではありません。買ってと言われない限り値引き交渉は難しいです。それから売買に掛かる測量費や登記書類作成も買い手側が原則全て払う事になります。どんなに狭い土地でもそれだけで30万くらいはいきますよ。他の回答も見るQ市営住宅の共益費の使い方について私は市営住宅に住んでいるのですが、共益費は自治会が回収し管理しています。共益費を自治会費という名目で集めているのですが、おかしいと思う支出の項目があります。役員報酬で駄目だと思うのですが...2また、エアコン工事費約50万が計上されています。集会所のエアコンが壊れて修理依頼したが10年以上経っていて、部品がないので修理できない為だと言っていますが共益費で支払っていいのでしょうか?詳しい方教えてください。本来、自治会費と共益費は全くの別物です。自治会は強制加入ではなく、任意です。共益費は、共同で使用する施設の維持管理に要する費用にあてられます。公営住宅の入居案内には自治会や町内会に加入が条件となっているのも事実で、一まとめに扱っているから揉め事が絶えないのかと思います。そのお金の用途で全国で裁判沙汰になっているというのもわかりますね。1については、共益費としてはおかしいですが、自治会としては可能。自治会の規約によるよね。2共益費は共同で使用する施設、設備に使うものだから可能でも、エアコンって絶対必要なのか?って話だと思います。他の回答も見るQ大東建託のアパートに住んでいます。本日帰って来たら、壁にかけていた写真フレームが落ちて、壁のフチ(大東建託のアパートに住んでいます。壁のハマキ交換だね大東建託は専属の業者いるから早めに話した方が良いよ他の回答も見るQアパートについて私はとあるアパートの二階に一人暮らしをしている者です。一人暮らしということもあり、友人や後輩を家に泊まらせてあげることもあります。そのときなんですが、ドタドタ歩くような友人がいるんです。なくて、一軒家や、壁の厚いマンションなどの環境で育ってきたので全然気になんないんだと思います。私は下の人の迷惑になると嫌なのでそういうことにかなり敏感なんです...そこで、こういったドタドタの足音??は下に響いていますか?なるべく経験談をお伺いしたいです。