資産価値レポートについて、榊淳司自らがそのコンセプトを語ります。夕刊フジやzakzakの連載で活躍する住宅ジャーナリスト・榊淳司。テレビ出演や各種雑誌へのコメント、また執筆にも多数の実績があります。多くの人々が憧れるタワーマンションが実は厳しい「限界」にあることを赤裸々に語る。価格:864円+税で販売中9冊目の著書です。すべてのマンションに課された十字架とは?廃墟になる運命がヒタヒタと迫りくる。価格:930円+税で好評発売中8冊目の著書。★マンションは日本人を幸せにするか。★住宅ローンは10年完済で!これからの時代、もう、家でムリをしない。★新築マンションは、買ってはいけない?購入前に知っておきたい8つのリスク。★誰も書かなった、書けなかった、マンション選びの究極ノウハウ。★20年後、タダ同然になる家を買うか。今は日本の住宅問題全般と、時々脱線して幅広い分野を取り上げています。先日更新した「米軍駐留を拒絶するのなら核武装すべし」には、すでに4件の賛否両論コメントが寄せられています。「拍手」も他の更新よりも多いですね。連休中にもう一度やってみたいと思いますので、乞うご期待。実は次なる著書の構想をいくつか描いています。そのひとつは「タワーマンションが危ない」というものです。「そら来た、いつものテーマか?」と思われるかもしれませんが・・・・その通りです(笑)。ことですが、今までブログで書いてきたことよりも、さらに突っ込んだ内容に掘り下げるつもりです。その新しい切り口は「健康」です。様々な面で人間の「健康」に影響を与えそうです。そもそも、タワーマンションなるものを主たる住みかとした人類は、その200万年の歴史の中でほとんどいないわけです。タワーマンションが人体にどのような影響を及ぼすのか未だにはっきりとした「結果」は出ていません。いくつかの「兆し」はあります。そのひとつは「流産の可能性が高い」というもの。これは東海大学医学部の逢坂文夫氏がデータ的に裏付けています。子どもの引きこもりや、鬱症状との関連も疑われています。「健康」に敏感な北欧の国では、超高層住宅を規制しているそうです。ひとつの切り口は、従来から私が言ってきたように「災害」。タワーマンションは、地震に対してかなり脆弱です。地震後の生活再建上の制約が多い、ということ。これについては4月23日号の「週刊朝日」でも取り上げられていました。エレベーターなど、通常のマンションに比べて管理とメンテナンスに費やされるお金はかなり高いのが現実。それでいて、なぜか固定資産税も割高な場合が多いようです。突き詰めれば、あのタワーマンションなるものは「気持ちの良い眺め」が得られるのと引き換えに、かなり多くの「人生のリスク」を背負い込まなくてはならないのです。いったことをさらに研究して、本にしてみたいのです。困ったことに、まだ出版してくれそうな会社は見つかっていませんが(笑)。ヨーロッパ文明から最も僻遠の「極東」に位置するわが国では、ミニバブルが弾けたにもかかわらず、多くのタワーマンションが建設中です。今後、もっとも多くのタワーマンションが建ちそうなのがいわゆる「湾岸エリア」です。今、盛んにテレビで広告しているタワーマンションがありますね。例の、オダギリジョーの「ブリリア有明スカイタワー」です。立地条件で最もハンディを負っているのは、他ならぬ「有明」です。一生懸命「有明は素晴らしくいいところ」とアピールしたのでしょうね。そんなゴマカシプロモーションが、必ずしも成功しているとは思えません。この度「有明のタワー3物件を明解に分析」というマンションレポートに最新情報を盛り込んで更新しました。あのあたりのタワーマンションをご検討の方がいらっしゃいましたら、ぜひとも読んでみてください。お値段は3960円とかなりリーズナブルです。幾分おススメできるところがあります。残念ながらあまり肯定的な内容は多くありません。赤裸々な「値引き情報」は入れておきましたが(笑)。comment※こちらへ書き込みいただいたコメントは、承認後全て表示されます。専用フォームからお願いいたします。