住宅ローンをどうするべきか悩んでいます。>住宅ローンをどうするべきか悩んでいます。入力中の回答があります。ページを離れますか?※ページを離れると、回答が消えてしまいますページを離れるA回答を続ける入力中のお礼があります。ページを離れますか?※ページを離れると、お礼が消えてしまいますページを離れるお礼を続ける住宅ローンをどうするべきか悩んでいます。住宅ローンをどうするべきか悩んでいます。金利変動型(10年固定タイプ)のものにするか,フラット35にするかです。新築一戸建,長期優良住宅,借入2500万予定です。ぶっちゃけ,あまり良く分かっていないのですが...。変動だと,金利は1.7%です。10年後以降の返済は金利が読めないので不安です。フラットだと,長期優良住宅は金利優遇を受けることができるので,最初の10年間は変動と金利に差はないです。今なら最大でも3%にいくこともありませんし。団信の面倒はみてくれないので,その分はどうなんだろう?と。住宅ローンに詳しい方,経験者の方,どうしたものかお知恵をおかしいただけますか?情報が足りなければ言っていただければ追加します!通報するこの質問への回答は締め切られました。21:42私も今年新築一戸建てを購入しますが、資金はフラット20Sで調達することに決めました。長期優良住宅、(当初10年▲1.0%優遇、11年~20年▲0.3%優遇)借入金額2,400万円です。団信の保険料は金利にして0.35~0.40%%程度で見れば良いそうですので、住宅ローンと比較されてはいかがでしょうか?。私は繰り上げ返済がそう度々できるとは思っていないので、全期間返済金額が確定されている点にメリットがあると考えています。最初フラットで資金調達し、10年後経済情勢等が変化していれば借り換えしてもいいのかなという感じです。08:56金融機関の融資担当者です。今年に入ってフラット35を選択される方が急増しております。支出金額が固定されることと保証料負担がないことが最大の理由かと思います。フラット35の場合は取得費や建築費が借入金額の上限となりますので、自己資金が少ない方は民間金融機関の住宅ローンの場合は諸費用を借入金額に含められるところも多いので、そちらの方がいいかとおもいます。抵当権設定登記の費用や契約時の印紙代も全部合計すると数十万円はかかります。お知らせ」がきて、「ど~しよう~」と相談の電話が来ることも少なくありません。最終的には借りられる方の考え方により結論を出してもらうっていう感じですね。00:59私も色々悩みましたが、余裕資金を確保し、きちんと返済できるプランが複数ある場合なら、最後は思い切りですよ。前倒しの仕方でかなり違います。一切前倒しをする気が無くて公務員等安定した職業なら、フラット35はキャッシュフローが安定するので楽だと思います。ちなみに私は、半分変動、半分10年固定で借りました。10年以内にガンガン前倒しするつもりです。実際、2年で数百万は前倒ししてます。今年も100万円以上は前倒す予定です。どのプランでも、公務員以外ならボーナス払いはやめておいた方が良いです。このご時勢何があるかわかりません。基本給が下がっても、ボーナスで何とか穴埋めできるかもしれません。精神的にもかなり楽ですよ。景気が底かなと思って借りたのですが、それ以上に悪化して、本当にボーナス払いにしなくて良かったと実感しています。回答ありがとうございます。私は一年で100万も前倒すほどの余裕はないです...。親から住宅ローン返済をするの...住宅ローンの金利は高い。住宅ローン残債600万を10年で。...4リーマン破綻と住宅ローン金利...5住宅ローンの固定特約期間終了...6住宅ローンの繰上げ返済。詳し...7迷います。Inc.Q質問する(無料)Q&A検索goo検索gooIDで新規登録・ログイン新規登録する(無料)会員の方はこちら外部サービスのアカウントで新規登録・ログインYahoo!で新規登録・ログインGoogleで新規登録・ログインTwitterで新規登録・ログインFacebookで新規登録・ログインdアカウントで新規登録・ログイン※各種外部サービスのアカウントをお持ちの方はこちらから簡単に登録できます。お客様の許可なしに外部サービスに投稿することはございませんのでご安心ください。会員でない方、会員になるとあなたも質問や回答ができるようになります!!親切・丁寧な回答が集まる場30分以内に回答がもらえ回答数は平均3件!匿名(ニックネーム)での投稿なので。