建売住宅と注文住宅・・・どちらを購入するのが自分に合っているんだろう??憧れの新築一戸建て。一生に一度の買い物になることが多い大切な家だからこそ、悩んでしまいますね。注文住宅は、設計事務所や工務店、ハウスメーカーなどに設計や工事を依頼し、家づくりを行うものを指します。どんな家に住みたいのかを考え、土地代と建築費用の資金計画を立てて予算を決め、土地を探します。家づくりを依頼する会社の候補に見積りを依頼するなどして決めていきます。福山不動産販売のように土地探しから、設計、工事まですべて任せることのできる会社もあります。外壁やポーチなど外装材、壁紙、フローリング、タイルなど内装材、キッチンやトイレ、ユニットバスや洗面台などの設備を自由に決めることができます。時間をかけてこだわりの家づくりをしたい人にはおすすめです。建売住宅と比べて価格が高くなるイメージのある注文住宅ですが、あまり仕様にこだわらず、シンプルな造りにするなどして価格を抑えることは可能です。価格を抑えながらも思い通りの家を建てることができることもメリットの一つです。工事などの過程を見ることで安心に繋がり、また自分が建てたという満足感や充実感も得られると思います。家づくりの期間も家族の大切な思い出のひとつになりそうですね。建売住宅と比べて全ての工程に時間が掛かりがちなことがデメリットのひとつです。注文住宅といってもハウスメーカーやビルダーで規格化された住宅を建てる場合は、プラン・内外装材・設備などの自由度に制限がでてきます。建築条件付きの土地の購入を考えている場合、指定された建築会社で家を建てることを条件に、土地を購入する形になる為、その建築会社によっては選択できる工法や仕様が限られることがあり、希望通りにならない場合もあります。工務店などとの請負契約とは別に、建築家に設計やデザインを依頼することで、支払いが増える場合もあります。優先順位を決めておかないと、個人のこだわりが反映される分、建物の価格は高くなりがちなので気を付けたいところです。