セミナーでは全米でも話題のテキサス州からをダラスとヒューストン不動産をご紹介します。テキサス州のダラスとヒューストンは全米への移動のしやすさはもちろんのこと、今後の経済の伸びが期待できるメキシコおよび中南米へのアクセスも良い事から注目されています。その割には生活コストが低いため、他州から人がどんどん移り住んでいます。個人だけでなく大企業もテキサスへ移動していることから雇用が増えていて不動産にも注目が集まっています。今セミナーでは今後の値上り期待や家賃の安定収入が見込める現地不動産についてご説明いたします。▲プロスポーツチームが10もあるテキサス州テキサス州にはプロスポーツチームが10も存在します。Dynamosテキサスはスポーツの盛んな州です。テキサス州ダラス&ヒューストンの魅力を余すことなくご説明いたします。セミナーに参加する(無料)ダラス&ヒューストンの街並み今回ご紹介する物件は高利回りのインカムゲイン&キャピタルゲインの両方を狙える不動産を中心にご案内いたします。テキサス州では、法人、個人ともに所得税がゼロです。そのためテキサス州では所得税の納税義務は無く、連邦税だけを申告、納税します。フォーチュン500社のうち、54社の本社がテキサス州にあり、全米でフォーチュン500社が最も多い州です。それだけでなく日本の大手企業が続々とダラスに進出中です。開設ニューヨーク州やカリフォルニア州と比べて生活コストの安さも顕著で、全米で8番目の大都市圏でありながら、カリフォルニア州サンフランシスコと比較すると、生活費は約60%、住宅費は約30%という水準です。Win/Winプロパティーズ社では他社と違い、テナントと最低2年契約なので、安定収入と経費節減になります。この機会にセミナーにご参加下さい。ため、現在東京オフィスに籍を置く。過去50回を超えるセミナー講師経験と500名以上のマンツーマン個別相談経験から、各個人の財務状況と知識に合った投資戦略を寄り添って提案する。海外不動産投資が初めての方には基礎からの知識を、お金の準備ができていない方には融資をはじめとしたお金の引き方もアドバイスする。セミナー講師著書の本プレゼントアメリカ合衆国は、先進国最大の人口を擁しながらさらに人口増加を続ける機会に溢れた国です。そのため世界中の多くの投資家がアメリカの不動産を保有しています。さらなる成長が見込まれることから、注目されています。TRUSTのMATT高橋さんをゲスト講師としてお招きしアメリカ・テキサス州・ヒューストンの未公開物件をご紹介いただきます。アメリカ・テキサス・ヒューストン不動産についてもご説明しますセミナーに参加する(無料)ヒューストンご紹介案件シリーズI、II上の物件は区分所有かつオーナーチェンジ物件です。建物比率が80%と高く、4年償却です。そのため賃料収入だけでなく節税メリットも期待できます。ネット利回りは6.3%です。下の物件は区分所有かつオーナーチェンジ物件です。建物比率が75%と高く、4年償却です。そのため賃料収入だけでなく節税メリットも期待できます。ネット利回りは6%です。今セミナーでは上記以外にも多くの未公開の掘り出し物物件をご紹介いたします。ヒューストンご紹介案件シリーズI、IIは完売してしまいましたが、今セミナーではヒューストンご紹介案件シリーズIIIを中心にご案内させて頂きます。ヒューストンご紹介案件シリーズIIIは「安心のホームワランティ付きオーナーチェンジ区分所有物件8ユニット」です。グロスのリターンも10.1~10.8%あるため高利回りが期待できます。ヒューストン戸建事例1ヒューストン戸建事例2ヒューストン戸建事例3好条件の未公開物件についてご説明いたしますセミナーに参加する(無料)なぜ今ヒューストンなのか?ヒューストンである4つの理由ヒューストンである4つの理由は⓵テキサス州最大の都市であること⓶成長性もアメリカ最大級であること⓷大手日本企業が続々進出中であること⓸なんといってもヒューストンインベストメントトラストの地元であることです。ヒューストンインベストメントトラストには独自のノウハウがあります。⓷会計サポートアメリカ在住の日本人会計士のサポート付き!日本での確定申告もサポートです。そのため、物件探し、契約、物件売却まで英語がわからなくてもワンストップで安心して任せることが可能です。あなたにあった物件をご紹介いたしますセミナーに参加する(無料)海外不動産投資の失敗の原因とは上記表にあるように海外不動産投資をしたものの上手くいっていないケースがございます。当社ではそのような事が発生しないようにお客様をサポートいたします。それは以下の通りです。日本でもそうであるように、アメリカでも本当に価値のある情報は、地域内の業者間で内々に流通してしまいます。地域に密着したネットワークを生かし、情報流通の早期段階で案件発掘をしております。一般に手続きの透明性や安全性は確保されているアメリカ不動産取引ですが、トラブルになり、訴訟化するケースもあります。白人系、ヒスパニック系、アフロアメリカン系、アジア系それぞれのソサイエティをまたいだ取引にこそチャンスがありますが、トラブルになりやすいのも実態です。地域に密着してより信頼できる業者と連携することでトラブルを避け、機会を最大化することができます。明朗かつ選べるサポートメニューと日本サービス投資家の皆様のご希望やご経験値に合わせて、取捨選択できるようサポートメニューを提示させていただいております。投資初めてのに取り組まれる方から、海外居住経験のある方まで幅広いクライアント様に気持ちよくご利用いただけるサポートを心掛けております。最初から最後まで日本語でも対応できるよう体制を構築しております。当社取り扱いの不動産は各戸の登記手続き、およびテナント付けが完了しているものをおもな対象としてご紹介しております。従って名義変更完了翌月から賃料収入が得られます。その間賃料を得るどころかキャッシュアウトになってしまう例も多々見られます。このようなことを避けるため、即時に利回り確保ができる物件状態にセットアップします。失敗しない不動産投資についてご説明いたします。はじめとした日本人クライアントの皆さまと長年のお付き合いをさせていただいております。ご要望の高い分野に特化して日本居住者さま向けの不動産購入エージェントサービス並びにウェルネスマネジメントサービスをご提供しております。英語がしゃべれない方や英語の契約書がわからない方でも丁寧にご対応し、アメリカ・ヒューストン不動産の投資実行から売却までお手伝いさせていただきます。減価償却の狙える掘り出し物件をご紹介いたします。誠太郎1974年生まれ。国内外に一棟物を中心にハイレバレッジ投資し、屋上BBQや社員寮活用など常識に挑戦するスタイルを貫く。数々の失敗を不屈の闘志で乗り超えるバスファインダー。日系IT企業16年、外資系IT企業に11年間勤務。米国カリフォルニア州のシリコンバレーにて、3年間の駐在勤務も経験。不動産投資は、若き20代のバブル期にキャピタルゲイン狙いの投資するも大敗。年間家賃収入2億円」を達成。現在は後輩を育成指導するセミナー活動や自身の不動産投資活動を国内にとどまらずグローバルに展開中。ページの先頭へ海外不動産投資のリスク海外不動産投資を始める前に必ずお読み下さい。海外不動産の税金のキホン海外不動産投資の税金に関するコラムです。