前々回が専有部分について、前回が共用部分について簡単に記載しました。いった定義は、長々と説明するより端的に表現することが大切だと思います。問題は専有部分と共用部分の境界です。給水管や排水管、電気の配線はどうなるのでしょうか?細かく見ていくと、どっち?と考えてしまいます。給水管や排水管、電気配線は共用縦管から横引きに枝分かれしたところから専有部分になります。給水管や電気配線は水道局や電力会社のメーターがありますので、それ以降が専有部分の所有となります。分譲マンションを購入した場合、家を買ったように思いますが、実は共用部分に囲まれた空間を買ったというのが実態なのです。内側表面は専有部分ですので、自由に壁紙を変更したりすることは可能です。