最近不動産屋で導入している所が増えてきたのが「敷金ゼロ物件」です。賃貸物件に入居するときに支払う敷金。これをゼロにしますよという素晴らしい物件です。通常敷金は家賃の2~3ヶ月分ですよね。家賃10万円としたら20~30万円は敷金として支払わなくてはいけません。これに通常礼金も2~3ヶ月分かかることになります。同じように考えれば敷金・礼金だけで60万近くかかってしまいます。これが敷金がなくなればぐっと負担が減りますよね。初期費用をできるだけ抑えたいという方に、この敷金ゼロ物件はとても人気があるようです。いいように見えて敷金ゼロ物件にはいろいろと条件があります。敷金ゼロになる代わりに月々の家賃が増えることがあります。家賃の数%上乗せされるということですね。月々の負担は数千円で済むことがほとんどですが、長い目でみると何万円・何十万円とかかってしまいます。プラス、退去時の修繕費もかかることになります。敷金というものは退去時の修繕費に充てられますので、敷金ゼロだと退去時に多額の費用がかかる場合もあります。初期費用が抑えられる分、メリットデメリットがあるのが敷金ゼロ物件です。考えて利用してみてください。