売却と購入の時期お住まいの買い替えには売却と購入のタイミングが重要です。「購入したい物件があるのに、自宅が売れない。」といったことではスムーズに運びません。したスケジュール作りが大切です。現在のお住まいの売却代金で、次のお住まいを購入するのが通常です。現在のローン残高抵当権の抹消など、お住まいの売却代金全てが、購入代金には充当できません。買換えローンの借入額など十分な注意が必要です。知っておこうお住まいを売却したら予想外の税金を納める事になった、売却予定のお住まいが共有名義だった等、事前に調べておかないと困った事になりかねません。