アットホーム」をご利用ください。西原町は、国立市と隣接した地域です。最寄り駅は(南武線)谷保駅と西府駅です。府中市内でも新築一戸建て、中古一戸建て、土地の取引数がかなり多い地域です。西原町内は1丁目に商業施設等が集中しており、2〜4丁目はお店が少なめで閑静な低層住宅地で、落ち着いた街並みです。近隣にはお買い物施設等は比較的多くあります。緑も多く、落ち着いた街並みの為、その住環境を望む顧客は多く、住み慣れた西原町に限定する方や、学区限定で不動産を探している、というお客様もたくさんいらっしゃいます。西原町は、不動産取引もかなり多いのですが早期売却を実現するには価格次第といった地域です。「適正な値付けがされていなければ」流通は鈍くなります。住よい地域であろうと相場以上の高い値段をつけてしまった場合には売却に苦戦することが予想されますので売却期限がある場合は注意が必要です。この近隣では国立市内、北山町の人気が高いため、その地域の不動産動向にも影響されますので注意が必要です。学区などの条件に縛られず特段地名などに特にこだわりのない購入希望者は、予算面などからお得感のある地域で購入される傾向があるためです。西原町は東八道路が南北に通過しており、東側は商業関係施設のみです。そのため住宅地は東八道路から西側部分です。大通りの沿道を除いて全体的に低層住宅地になっているので、価格も落ち着いております。駅からの利便性と街並みを考慮すると、3丁目が一番高額な印象があります。個人向け住宅で取引される価格帯で多いのは4,500万円〜3,500万円あたりです。個々の物件の新しさや広さ立地、道路付け条件等々の状況によりけりです。(これよりも安い物件高い物件もありえますが、あくまで目安としての中央値です。不動産動向にも影響されますので注意が必要です。マンション西原町は、マンションの供給数が少ない地域ですが、早期成約するかどうかは価格次第です。マンションは築年数の経過に伴い、マンション固有の相場が出来上がってくるため、おおよその価格は決まってきます。築年数の古さよりも室内の使用感、劣化具合により、エンドユーザーの反応は著しく悪くなることがあるため、エンドユーザー向けの販売では流通しない場合もあります。そのため「適正な値付け」をしなければ早期売却は難しくなります。※広さ・向き・階数などによって差は出てきます。上記の価格相場は全ておおまかな地域相場になります。不動産は1点モノですので、それぞれの状況や立地などによって大きく異なる場合があり、隣の物件であっても、大きくかい離するものがあります。上記を目安に、ご自宅の状況を冷静に踏まえた上で、「厳しめに」ご売却価格を考えてください。詳しい査定額をお知りになりたい方は、訪問査定をご利用ください。随時受け付けております。当社の訪問査定はもちろん無料です。媒介契約を結んでいただいても物件が売れるまでは基本的に無料ですのでご安心ください。アットホーム」をご利用ください。アットホーム」をご利用ください。不動産一括サイトは、結構悪質なんだ。(04/30)会社のネットワークを駆使します、、、。(09/10)今日は、売却依頼受託。(08/23)売却サイト復活(笑)と売却予定物件。このページの先頭へ戻る。