絶対にありえない話ですがジョージア共和国では『8000万円あれば不動産王になれる!?』わけです。不動産王は少しオーバー表現かもしれませんがそれに近い状態は可能だと思っています。具体的な方法ですが度々、ブログでも書かせて頂いているようにジョージアの不動産はかなり安い上に利回りが高いです。利回りが高くなる理由ですが『ジョージア共和国では最低でも利回りを12%以上に設定して販売しなければ投資用不動産は売れません』それはなぜか?ジョージア共和国の定期預金金利が10%と高いからです。定期預金の金利で10%付くのに誰が利回り8%の不動産に投資をするのでしょうか?それなら、定期預金でいいと思いませんか?だから利回りが高いのです。『8000万円は全額、ジョージアの通貨ラリに両替をします。』そのお金を定期預金を組むわけですが毎年800万円(8000万円の10%)相当のラリを受け取ることが可能になります。不動産を購入していくわけです。これで10年もしたら、最低でも10件以上の不動産を所有していることになります。ここでポイントなのが『為替の問題』です。ラリは世界の中でも主要通貨ではないため、ドルやポンドと比べると変動が激しいです。そのため、8000万円を全てラリに両替は・・・・と言うこともあるのですがただ、不動産を購入することが前提になっているのであればさほど問題はありません。ジョージアの不動産は当然ラリでも購入できるため、定期預金金利で受け取ったラリをそのまま不動産に回せばいいだけだからです。