アットホーム」をご利用ください。分梅町は、中高層住宅地をやや含んだ低層住宅地が中心となった地域です。最寄り駅は(南武・京王線)分倍河原駅で(京王線)中河原駅と(南武・武蔵野線)府中本町駅と(南武線)西府駅の4駅3路線が利用できます。街道沿いは建蔽率・容積率が大きく中高層マンション等も建築できます。大通りから少し中に入ると、低層住宅地となっており、生活のしやすい地域です。分倍河原駅と中河原駅までの西側部分で小川が多く、緑豊かな住環境は気持ちが安らぐでしょうね。利便性も高いため早期売却が見込める地域でもあるのですが、「適正な値付けがされていなければ」流通はしづらくなります。流通量が多い地域であっても相場以上の高い値段をつけてしまった場合には売却に苦戦することが予想されますので売却期限がある場合は特に注意が必要です。この近隣では住吉町、本町の人気があるので、その地域の不動産動向にも影響されますので注意が必要です。学区などの条件に縛られず特段地名などに特にこだわりのない購入希望者は、予算面などからお得感のある地域で購入される傾向があるためです。全体的に高額帯が多い地域で坪90万円以上が多くなりますが、分梅町の中でも1丁目はかなり高額です。入り組んだ地域で道路幅員が狭小な場所や線路等の騒音を受ける不動産価格は低めになります。場所によっては、坪130万円以上でも取引され、中古住宅でも4,500万円前後での取引もあります。個人向け住宅で取引される価格帯で多いのは4,500〜2,800万円くらいが多いように思います。個々の物件の新しさや広さ立地条件等々の状況によりけりです。(これよりも安い物件高い物件もありえますが、あくまで目安としての中央値です。)分梅町は人気があり、売り物件がそれほど多くないのが特徴です。近隣の住吉町、本町等の不動産動向にも影響されますので注意が必要です。マンション分倍町は広い割にマンションの少ない地域で、線路沿いのマンションは成約までに時間がかかっています。マンションを購入する方の多くは駅からの距離、眺望や環境を重要ポイントにしており、騒音も重要なポイントになってきます。全体的には2,000万円台が多い印象です。より、おおよその価格は決まってきます。築年数の古さよりも室内の使用感、劣化具合により、エンドユーザーの反応は著しく悪くなることがあるため、エンドユーザー向けの販売では流通しない場合もあります。※広さ・向き・階数などによって差は出てきます。上記の価格相場は全ておおまかな地域相場になります。不動産は1点モノですので、それぞれの状況や立地などによって大きく異なる場合があり、隣の物件であっても、大きくかい離するものがあります。上記を目安に、ご自宅の状況を冷静に踏まえた上で、「厳しめに」ご売却価格を考えてください。詳しい査定額をお知りになりたい方は、訪問査定をご利用ください。随時受け付けております。当社の訪問査定はもちろん無料です。媒介契約を結んでいただいても物件が売れるまでは基本的に無料ですのでご安心ください。アットホーム」をご利用ください。アットホーム」をご利用ください。不動産一括サイトは、結構悪質なんだ。(04/30)会社のネットワークを駆使します、、、。(09/10)今日は、売却依頼受託。(08/23)売却サイト復活(笑)と売却予定物件。このページの先頭へ戻る。