T-SITE」が5月16日に開業した。T-SITEは近鉄百貨店枚方店(ひらかたサンプラザ2号館)跡地の再・再開発プロジェクトとして、「街のリビングをつくる」のコンセプトのもと百貨店を意識した施設の開発が進められた。1階入口付近のスタバは屋外からも注文可能。mart」、CCC系列の惣菜専門店「鳥ぷろ」などが出店するデパ地下フロアが開業する。「錦一葉かふぇ」などが出店。CCC直営の書籍売場でも、専門店との相乗効果を狙った料理本、料理雑貨の提案などを行う。洒落た雰囲気漂う1階「食マルシェ」。2階:TSUTAYA「エンターテイメント」をフロアコンセプトに、TSUTAYAのCD・DVD販売・レンタル部門が売場を展開。」、枚方初のApple正規販売店なども出店する。梅田ルクアやあべのハルカスなどにも展開する直営農場レストラン。COFFEEが融合した売場を展開。格安航空会社(LCC)Jetstarの航空券手配を、日本初のリアル店舗で手掛ける旅行カウンター「Tトラベル」も併設される。天井いっぱいに積み上がる本棚が特徴的な3階。」などのテナントが出店。近鉄百貨店時代から営業していた一部テナントも入居する。ボーネルンド」の体験型施設や、ベビー用品店、ギフトショップも入居する。子供でも安心して本を手に取ることができる本棚。6階・7階:銀行6階には三菱東京UFJ銀行が、7階にはりそな銀行が入居。りそな銀行には年中無休店舗「セブンデイズプラザひらかた」が開設される。TERRACE」など3店舗が出店する。Passport」の配布を開始した。多彩な機能を備えるのが特徴。将来的には館内レストランの予約受付と言ったサービスの拡充を目指しているとされている。枚方市駅前店・GAME館」では、現在大規模なリニューアルが進行中。CCCの企業城下町とも言える枚方駅周辺のTSUTAYA店舗T-SITE開業後も旧・物販館2階がコミック売場として、GAME館が中古メディアを取扱う売場として営業を継続しており、旧・レンタル館もCCCグループがFCとして運営するコンビニ「ファミリーマート」が入居を続けているが、旧・レンタル館、旧・物販館1階、GAME館の一部などが空き床となっていることから、売場の更なる再編・集約が予想されている。針路は2015年10月、枚方T-SITEを運営するCCCと三越伊勢丹が業務提携を締結した。その際に、共通ポイントサービス「Tポイント」の導入と共に、共同での商業施設開発プロジェクトを発表していた。関連記事:三越伊勢丹がCCCと業務提携、Tポイント導入2014年12月開業の湘南T-SITE(神奈川県藤沢市)では伊勢丹の化粧品セレクトショップ「イセタンミラー」が、蔦屋書店横越バイパス店(新潟市江南区・グループ会社運営)では新潟三越伊勢丹の生活提案型サテライトショップ「エムアイプラザ横越」が出店するなど、業務提携以前より両者の連携の動きは見られていた。枚方T-SITEには専門店の出店や運営に関するノウハウの投入が予想された。今回の開業で三越伊勢丹が関わることはなかった。旧・物販館はTSUTAYA以外にも高級スーパーや手芸専門店が出店しているCCC増田CEOが新たな百貨店像を目指し、枚方市民の「ハレの場」としての成功が期待されている枚方T-SITEであるが、現時点では既存のT-SITE2店舗(代官山、湘南)と比較しても、テナント面での差別化が不足している印象は否めず、「ライフスタイル提案型百貨店」として明確な訴求ができているとは言い難い。枚方市駅には日常利用を重視した売り場構成で根強い支持のある京阪百貨店が存在する。4年前に撤退した近鉄百貨店の亡き跡にやってきたT-SITEが、枚方の地で「百貨店」として大成するためには、他の追随を許さない明確な指針を持つことが求められる。ビジョンの中で京阪枚方市駅周辺を都市の拠点として位置付けており、築40年が経過した隣接地のひらかたサンプラザ1号館再開発や、3号館(さんぷら座)のリニューアルを目指している。枚方市駅周辺は、大阪-京都間の周辺自治体(茨木・高槻)と比較しても店舗の撤退が顕著で、2005年には枚方三越が、2011年には近鉄百貨店が駅前から姿を消していた。再開発ビル「ビオルネ」の経営破綻や、くずはモールの増床リニューアルもあり、中心部の地盤沈下に歯止めが掛からなかった。枚方ビブレも営業していたビオルネ現在はイオンの総合スーパーと専門店が営業しているそのような危機的状況の中で、創業の地である枚方に回帰したCCC。T-SITEは枚方駅周辺の地盤沈下を食い止める起爆剤となるか、こちらも注目が集まる。若手研究者で作る「商業」と「まちづくり」の研究団体です。都商研は日本各地で都市商業を研究する学生を中心に活動を行っております。空き店舗が多くなった商店街を活性化させたい。商業施設を再生させたいがどのようなテナントを入れたらいいかわからない。ご相談を承っております。都市商業研究所Twitter@toshoukenさんのツイートこのサイトは日本語のみとなります。Chromeで動作確認しております。その他のブラウザでは正しく表示されない場合がございます。文章の転載や、データに関するお問い合わせは当研究所までお願いします。