アットホーム」をご利用ください。寿町は、商業地が多くを占め、マンションの取引は多いのですが、土地・戸建の取引数がかなり少ない地域です。最寄り駅は(京王線)府中駅と(武蔵野線)北府中駅です。寿町の甲州街道近辺は商業地域になっているため、主にマンションがメインとなります。かなりの面積を占めており、住宅地はあまりありません。寿町は駅が近く利便が良いので、早期売却が見込める地域です。「適正な値付けがされていなければ」流通はしづらくなりますので価格設定は近隣の相場も踏まえた設定が必要です。立地がよい地域であろうと相場以上の高い値段をつけてしまった場合には売却に苦戦することが予想されますので売却期限がある場合は特に注意が必要です。この近隣では晴見町、府中町の人気があり、それらの地域と比較検討される方が多いため、その地域の不動産動向にも影響されますので注意が必要です。寿町は農業高校の南側の通りを境に南北で相場観が分かれる感じになります(といってもあの辺は住宅がないのですが、、、)。府中駅寄りのマンション等は築年数がかなり経過していても物件数が少なく需要が大きいため流通価格は高めになります。一戸建てについては、寿町の北側の一部分と北府中駅近隣の小さな地域となりますが、新築一戸建て3階建てなら3,000万円台後半くらいから売り出されている事例があり、土地27坪の新築一戸建てなら4,000〜5,000万円前後となりそうです。そのため中古の一戸建ては、様子を見つつ、段階を踏みながら価格調整をしていくことをお勧めいたします。近隣の府中町、晴見町の不動産動向にも影響されますので注意が必要です。マンション寿町はマンションがメインになる地域です。けやき通り沿いのマンションであれば季節によりきれいな景観が楽しめます。府中街道沿いにはアトラス府中エクシードがあり、こちらも人気の高いマンションです。価格はマンションごとにほぼ決まっており、適正な価格をつければ早期売却が可能です。その他のマンションも立地が良いため流通性が高く、売却には困ることはないでしょう。「適正な値付け」をしなければ早期売却は難しくなります。築年数がある程度経過してくると、マンション固有の相場が出来上がってくるため、マンションごとにおおよその価格は決まってきます。築年数の古さよりも室内の使用感、劣化具合により、エンドユーザーの反応は著しく悪くなることがあるため、エンドユーザー向けの販売では流通しない場合もあります。価格は以下を参考にしていただくと良いでしょう。※広さ・向き・階数などによって差は出てきます。上記の価格相場は全ておおまかな地域相場になります。不動産は1点モノですので、それぞれの状況や立地などによって大きく異なる場合があり、隣の物件であっても、大きくかい離するものがあります。上記を目安に、ご自宅の状況を冷静に踏まえた上で、「厳しめに」ご売却価格を考えてください。詳しい査定額をお知りになりたい方は、訪問査定をご利用ください。随時受け付けております。当社の訪問査定はもちろん無料です。媒介契約を結んでいただいても物件が売れるまでは基本的に無料ですのでご安心ください。アットホーム」をご利用ください。アットホーム」をご利用ください。不動産一括サイトは、結構悪質なんだ。(04/30)会社のネットワークを駆使します、、、。(09/10)今日は、売却依頼受託。(08/23)売却サイト復活(笑)と売却予定物件。このページの先頭へ戻る。