物件を探すビルプランナーなら豊富な物件情報から、博多、天神地区を中心に福岡の賃貸事務所・オフィス・貸し店舗・貸倉庫が見つかります。福岡の賃貸事務所、賃貸オフィスを探す。マイリスト登録件数0件、閲覧履歴0件です。物件を探すテナント物件を探す理由は、事務所が手狭になってきた、お客様がもっと沢山みえるところに移転したい、コスト削減で移転したい、独立して開業したい等様々です。方が、「物件を探すのにまずはどうしたらいいのだろう。」と思われると思います。そんなときはまず1.以下の項目にある条件を決めましょう。2.そして決めた条件に優先順位を付けてください。場合、繁忙期を外した方がいいです。移転は全てを業者に任せた場合でもそれなりの時間と労力が必要となります。物件によっては、オーナーの審査や通信設備や内装工事等で時間が取られますので余裕を持って早めに探すことをおすすめします。坪数・間取り応接室はいくつ必要か、ロッカールームは必要か等、間取りを決めましょう。移転であれば、現在使っている坪数をもとに何坪必要か考えると把握しやすいです。一人当たり2~3坪で考えるとイメージに近い坪数になってきます。業種によっては何平米以上必要な場合もありますので、確認が必要です。ビルによっては廊下やトイレなどの共用部分が契約面積に含まれるケースもありますので注意が必要です。予算まずは賃料相場を知ることです。移転であれば、現状の賃料と比較しながら、月額いくらであれば妥当なのか、しっかり目安の金額を設定することが大事です。費用が発生するケースもあります。(ごみ処理費、セキュリティ代、町費など)この辺も含めて予算を決めておくことが大事ですエリア従業員の通勤などに不便がないか、取引先などが近いかなど、どのエリアで探すのか、いくつか選択肢をつけておくことが大事です。「このエリアは高いだろう・安いだろう」という憶測だけ決めてしまうと危険です。市況の影響で賃料相場が変動しますので、まずは予算を抜きに希望のエリアを決めましょう。複数台数駐車場が必要、OAフロアや個別空調、セキュリティなど企業様各々で必要な設備は異なります。自分たちが物件を借りる上でどんな設備が必要なのかをしっかり事前に確認しましょう。