2017地図の縮尺が1/600の場合にはヤバイ!不動産調査の時に必要となるのは、公図ですが縮尺によってその土地はヤバイか、まず分かります。早目に測量などが必要という意味です。先日相談にいらしたお客様の土地も、土地を2つ並んでいました。登記の地積は、約600:約600でした。登記簿の地積は同じくらいなのに地図上では全く大きさが違う〜!そこで公図を確認すると縮尺が600でした。結論から言うと、明治初期の地租改正の際に作られた地図ということなのです。古くて、精度が悪い地図ということです。ヤバイという訳ではなくその際には、もう一つ図面があるかどうか確認する必要があります。その図面は「地積測量図」という図面です。この図面は、過去に土地を分筆された際に、作成された図面です。これがあれば、過去に測量されたことが分かります。この図面も無い場合には、まさにヤバイ。そんなところから依頼をいただくことになりました。