3つのポイント――住宅選びのプロの見方、教えます。3つのポイント――住宅選びのプロの見方、教えます。価格:1,650円(税込)ネット書店で購入する空き家の増加が社会問題化している昨今、これからマイホーム購入を考える人にとっては、「値下がりリスク」が心配のタネ。買うなら、資産価値が下がらない家を選びたいものです。資産価値を維持できるのは、どんな家なのでしょうか。「住宅選びのプロ」の見方を紹介します。________________________________________空き家は800万戸超、さらに増加中!空き家の増加が社会問題化しています。総務省統計局が5年ごとに発表している最新の調査結果(平成25年)によると全国の空き家数は820万戸で、5年前に比べ63万戸増加し、その総住宅数に占める割合(空き家率)は13.5%と過去最高を記録しました。2033年には、それぞれ2170万戸、30.4%になるという予測もあります(野村総合研究所)。このような状況でマイホーム購入を検討するとき心配なのが、せっかく買った家が大きく値下がりしてしまうこと。住み替えの予定や賃貸に出す可能性がある場合はもちろん、たとえなくても、大金を払った家の価値が大きく下がったりしたらとてもガッカリしてしまいます。いまの時代、値下がりしにくい家などあるのでしょうか。タイミング」の3つとしたうえで、「資産になる家」の見分け方を解説しています。そのポイントを紹介しましょう。「生活のしやすさ」で見分ける家という資産は「建物」と「土地」から成り立っています。土地は、それがどんな場所にあるかという「立地」によって、価値が大きく変わります。「立地」と「建物」どちらが資産として重みがあるでしょうか。建物には、どんなに丈夫につくったとしても必ず寿命があります。老朽化して住むことができなくなった家は、資産価値としてはゼロです。一方で土地は永久に利用できます。通勤、通学や買い物に不便な土地に人は住みたがりませんから、そのような土地の価値は当然低くなります。反対に、日々の生活に便利な土地には人がどんどん集まって、そこに建つ家の資産価値は高くなります。そんな「資産になる立地」は次のような視点で見分けます。中心とした書籍を出版している日本実業出版社の公式サイト。新刊情報を中心に、読者のみなさまに役立つ本の情報をお届けします。著者インタビューやイベントレポートなど、書籍にまつわるここだけの話を特集・記事にてお読みいただけます。痛みが消える運動とは?はじめに――信友直子『ぼけますから、よろしくお願いします。サービスが、著作権者からコンテンツ使用許諾を得た正規版配信サービスであることを示す登録商標(登録番号第6091713号)です。