1分圏内は駅徒歩5分圏内の25倍、10分圏内の100倍の希少性があります。駅から1分遠ざかるごとに価格が下がっていくのが不動産。駅徒歩1分圏内は、駅徒歩5分圏内と比べると、その面積はわずか1/25。駅徒歩10分圏内と比べると、その面積はわずか1/100しか有りません。それだけ希少性が高いという証です。※この計算式は「駅徒歩5分」と「駅徒歩10分」それぞれの所要時間(分)を半径にして円面積の公式に当てはめたものです。徒歩1分の円は「3」、徒歩5分の円は「75」、徒歩10分の円は「300」。徒歩1分圏内は10分圏内の1/100の面積しかありません。ニュータウン内の過去23年間の新築分譲マンションの供給棟数は「128物件」。※2128物件のうち、総戸数200戸以上・駅徒歩1分以内の物件は「3物件」。そのうち、住居専用地域の物件は、ファインシティ千里津雲台だけ。※1.千里ニュータウン内における過去23年間の新築分譲マンションにおいて、総戸数200戸以上駅徒歩1分かつ住居専用地域の物件は史上初となります。指定となっております。良好な住環境を保つため、工場、パチンコ屋、ホテル、映画館等は建築不可となっており「商業地域」に位置する一般的な駅前マンションとは異なります。)は駅から近いほど高くなり、駅から遠くなるほど下落する傾向となっている。これは新築マンションが徒歩時間が小さいマンションにおいて“付加価値”をつけた値付けを行っているのに対し、中古マンションでは、そのような売主側の意向は反映されにくく、駅徒歩時間が坪単価(価格)に反映されやすい傾向が強いからである。■集計の方法データはすべて東京カンテイ独自のデータベースに登録されているものを使用。:2000年以降に竣工した最寄駅から徒歩15分以内の新築マンション。ユニットは集計から除外。坪単価:新築価格は対象物件の新築分譲時における10年間の平均坪単価。マンションPBR:対象物件から2009年1月~2010年9月までに発生した中古流通事例の坪単価を新築分譲坪単価と比較して算出。2010年)駅徒歩1分の物件は資産価値の維持が期待できる。2線2駅を利用できることは需要も多く、価値の維持が期待できます。※徒歩分数は80mを1分として算出した現地からの地図上の概測時間です。交通所要時間は日中平常時のもので、曜日・時間帯により異なります。乗り換え・待ち時間を含みません。忙しい朝もゆったり朝食を取り、駅までは1分なので時間にゆとりを持つことができます。急な雨に降られたり、仕事で遅くなってしまっても駅から1分なので安心です。買い物で荷物が多くなってしまっても、駅から徒歩1分なので安心です。駅徒歩1分なので夜道が短く明るい道を通ることができ、怖い思いをすることがなく安心です。駅まで徒歩1分で急な坂道もなく、外出が億劫になりにくい。外出先からも駅に着いたら、すぐに帰れます。imageそれに加えてファインシティ千里津雲台はぜひ駅徒歩1分の魅力を現地にでご体感ください。当サイトを最適な状態で閲覧していただくにはブラウザのJavaScriptを有効にしてご利用下さい。JavaScriptを無効のままご覧いただいた場合には一部機能がご利用頂けない場合や正しい情報を取得できない場合がございます。