「セットバック」について確認してきました。「セットバックとはなんぞや?」といいますと、まず建物を建てる際の大前提として、その土地が道路に接していないといけません。道路」の説明は割愛します。道路の中心線から2m離して建物を建てなければなりませんが、この道路から離す(後退する)ことを「セットバック」といいます。建物や塀などを建築するコトができません。前面道路は4mの道路になるというワケです。道路が広くなっています。左側はまだされていません。奥の左側はセットバックされていて道路が広くなっているのが分かります。あと、建ぺい率や容積率を計算する場合にも、セットバック部分は敷地面積に含まれませんので注意が必要ですよ。