推計によれば、高齢化率は今後も上昇し続け2036年には33.3%へ、2065年には38.4%に達する。対応が迫られている問題は多々あるが、なかでも住まいの問題は大きい。介護施設がなかなか見つからないといったことだけでなく、元気な高齢者が新たに住む場所を探すことが困難な状況なのだ。なかでも一人暮らしの人に立ちはだかる壁は高い。2019年4月に発表した将来推計によると、2040年には高齢世帯のうち40%(896万世帯)が一人暮らしとなり、東京都で45%超(116万世帯)を超える見込みだ。住む場所の確保が難しい一人暮らし高齢者をめぐる賃貸住宅事情を、ライターの森鷹久氏がレポートする。*「老人には家を貸せない、こう言われているようでした。老人には人権がないのかと......」.東京都内在住の丸尾宗一さん(50代・仮名)は今年、関西地方に住む母(70代)を自宅近くに呼び寄せようと決めた。5年前に父が他界し、一人暮らしをしていた母に認知症の傾向が出始めたからだ。一緒に生活をすることも考えたが、独立心の強い母はそれを拒否。それならばせめて近くに、ということで母の引越しが決定した。.「不動産会社を数カ所回りましたが、老人に部屋を貸してくれないのです。”何かあった時”に誰が責任を取れるんですか、と質問されるんです。何か、とは具体的になんのか、と聞き返しても、はっきりは言わない。本当に腹が立ちます」(丸尾さん).何か、とはいうまでもなく、高齢居住者が「亡くなること」である。独居老人を住まわせ、そして部屋で死なれて、発見が遅れれば事故物件になり得るし、物件価値の低下が避けられない。取り扱った自宅住居でなくなった単身世帯の者の統計」(平成30年)によれば、平成30年一年間に自宅住居で亡くなった一人暮らしの人は、男性が3845人、女性が1668人。年齢別に見ると、最も多いのが男性では65~69歳の662人、そして70~74歳の651人、75~79歳の547人と続く。女性で最も多いのは85歳以上の484人で、80~84歳の371人、75~79歳の228人とある。高齢者の一人暮らしは、他の年代に比べると死亡時にどうするかという問題がついてまわるようだ。一人暮らしの高齢者が自宅で死亡することだけでなく、新しい環境に慣れるのが若い人より難しいことが多いため、近隣住人との思わぬトラブルも起きやすい。したがって、不動産屋や大家は、老人一人の入居を歓迎しないというわけだ。.丸尾さんはやっと親身になってくれる不動産屋にたどり着いたものの、独居老人歓迎の物件はどれも古く、四階建てなのにエレベーターの設置がなかったり、治安の悪いエリアに位置していたりと条件が悪すぎる。結局、丸尾さんと母、二人で入居するという契約で、割高な1LDKの物件を借りた。.「まさかここまで手こずるとは思っていませんでした。なにより、老い先短い母には住む場所さえないのか、という現実に打ちひしがれた」.都内で複数の不動産仲介店を経営する坂田裕太さん(仮名・40代)も、独居老人には居住地の選択がないという現実を認める。.「かつて、水商売をやっている人、フリーターには物件を貸しづらいとされてきましたが、今の筆頭は”独居老人”です。数十万円がかかるし、次の賃借人には割安で貸さなければなりません。今は、ネット上に事故物件をまとめた情報サイトなどもあり、事故のあった部屋だけでなく、物件全体の価値が大幅に落ちてしまう」(坂田さん).それだけではない。独居老人が住んでいること自体が、近隣住人に不安を抱かせることになるという。.「独居老人が引っ越してきたけど大丈夫なのか、何日も姿を見ていないが死んでいるんじゃないか、などといった問い合わせが多く入ります。結果的に住民に不安を感じさせるのです。ID:S0zkfGdI0リスクとリターンが見合わなきゃ、賃貸業として成立せず、縮小するかもな。ID:I7t1GqvF0>>5ざっと検索しても孤独死の状態によりバラバラだったよ平均39万円で最大400万円ほどかかると書いてあるサイトもあった。ID:44hDdJwE0>>12大家としては貸したくないよな。ID:zUapmjKP0大島てるも半分くらい、孤独死やな。そのうち孤独死は「事故」に含まれなくなるやろ。ID:GRMxMUP60>>10俺も地方の大家だけど地方は、もはやそんなこと言ってられん。安い軽自動車を購入して、練炭で安楽死。※借りた部屋でやらないでね、事故物件になります。ID:etTMEpoX0高サ住でいいじゃん。ID:P32OsMaS0頭が正常なままならともかくボケられたら悲惨だからなぁ。隣人のドアに人糞なすりつけて行ったり、2日と空けず夜中に警察呼んだりとかもあるし。生きてりゃいいってもんでもないから。ID:6GSfXgXk0だから中古キャンピングカー複数台並べてジジババ専用賃貸居住区作って死んだら車ごと廃車、もしくはそのまま霊柩車に。ID:EQ8SR1bA0>>65車なら腐乱死体で発見されても廃車にすりゃいいもんな。後片付けラクでいいわ。cal[i][j]%>">コンタクト管理人への連絡はメッセージ欄かrougaigai@gmail.comまでお願いします。RSSについて相互RSS絶賛募集中です。興味のある方は当サイトのRSSフィードリンクを登録したうえでメッセージ欄にサイトURLとRSSフィードリンクの送信をお願いします。当サイトのRSSフィードリンク:http://blog.livedoor.jp/rougaigai/index.rdfメッセージここへの書き込みは非公開です。管理人へ連絡したい場合にお使い下さい。