屋根や外壁の塗装は、概ね10~20年の間にメンテナンス時期を迎えることになります。「見た目は大丈夫だから、まだ塗装しなくていいや」「お金もかかるし、もう少し塗装も持つだろう」「忙しいから...」と、塗装・防水工事を行わない方も多いのではないでしょうか。実際、深刻な状態になってからのお問い合わせや現地調査依頼が多いのが現状です。定期的な塗装・防水工事を行わなかった場合、住まいにはどんなコトが起きるのでしょうか。塗装をしないと...24時間365日、様々な要因から私たちの命を守ってくれている"建物"。皆様が思われている以上に、建物は過酷な条件の中にあります。塗装の最も重要な役割は「防水機能」です。安全に暮らす・湿気を防ぐ・雨漏りを防ぐなどの"快適で安全な暮らし"の根幹は、"防水"によって保たれているのです。防水機能が低下すると以下のような事態が起こってきます。艶がなくなる艶がなくなると、塗装の劣化の第一段階です。壁自体の防水機能が低下している状態です。湿気を帯びやすくなる水を弾きにくくなった壁には、水が溜まりやすくなり、湿気を帯びやすくなります。乾燥状態と湿気を帯びた状態が繰り返し行われていくと、壁に歪みが生じます。歪みによりひび割れが起こる歪みが大きくなってくると、壁にはひび(クラック)が入ったり、コーキングに亀裂が入ったりしてきます。その隙間から更に水が入りやすくなり...と悪循環になります。クラックが大きくなる塗装がはがれてきて耐久性がなくなり、どんどんクラックが大きくなってきます。ひび割れが起こると外壁が反り、虫歯のように加速的に劣化が進んで行きます。壁の内側の防水シートや鉄筋・コンクリート・木材が劣化・腐食してしまうと、家の基礎部分までにも影響が出てきます。ここまでくると、地震や台風などにより倒壊するリスクも大幅に上がっています。劣化チェックポイントチョーキング現象が起きてはいませんか?チョーキングとは外壁を触ると手に白い粉が付く現象のことです。色あせの次に来る劣化現象のサインですので、この現象が起きたら検査を!クラックはありませんか?クラックとは、壁にヒビ割れが入る現象のことです。サイズによって劣化状況は異なりますが、クラックを見つけたらまずは専門家に見てもらう事を強くおすすめいたします。はがれ・膨れ・浮きは起きていませんか?長期間、紫外線や雨水にさらされることで、塗膜に浮きや剥離が発生します。防水性能が低下している状態ですので、早めの対策が必要です。カビ・サビは発生していませんか?カビやサビも防水性能がなくなっている現象の一つです。美観的にも良くありませんので、まずは専門家に相談するべきでしょう。定期的&早め早めの対策をひび割れが大きくなっていたり、家の内側まで劣化してしまっていたりする場合、修繕費用も非常に高額になってしまいます。定期的にメンテナンスを行う!気になる事があれば、専門家に現地調査をしてもらう!など、早め早めの対策をすることで、建物の寿命を延ばし、結果的に修繕費用を抑えることができます。東京リフォームセンターでは、現地調査も丁寧に行っておりますので、お気軽にご相談ください。工事に附帯する「防水工事」も丁寧・確実に施工いたします。流れお問い合わせ住まいに関するお悩みや、気になることがございましたら、まずはお気軽にお問い合わせください。ご相談・お見積りは無料で承ります。当社の専門スタッフがご自宅へ伺い、現地調査を実施いたします。施工時にご近所の迷惑にならないよう、周りの環境にも配慮いたします。現地調査を踏まえ、ご要望と予算を考慮した最適なプランをご提示します。使用する建材・塗料なども見ながら予算にあわせて決めていきます。お見積りお客様のご予算とご希望に応じて工事プランをご確認いただき、打ち合わせ内容を踏まえた正確なお見積り書を作成いたします。ご契約ご提案内容やお見積金額にご納得していただけましたら、ご契約となります。再度プランをよくご確認いただきますので、ご不明点は何でもお尋ねください。着工から完成までのスケジュールを決定後、工事に着手します。責任を持って工事の管理をさせていただきます。一緒に工事に不備がないかをご確認いただき、お引渡しとなります。ご希望通りに仕上がっているかご確認ください。アフターサービス「工事が終わったら、すべて終わり」では意味がありません。施工後もなにか気になる箇所や分からないことがございましたら、なんでもご相談ください。親身になって対応させていただきます。お問い合わせホーム外装リフォーム内装リフォーム会社案内お問い合わせ。