礼金もまたトラブルが多いものですね。賃貸物件を借りる際に発生するお金に「礼金」「敷金」のふたつがあります。敷金は、万が一家賃の支払いが滞ってしまった場合や退去時の修繕費に使用するお金のこと。土地を借りてその上に建物を建てる場合、名義の書き換えがあった場合は貸主側に「承諾料」を支払わなければなりません。これを「名義書替え料」と呼んでいます。普通借地権とは、借地権の中でも「更新があるもの」のことを指します。ご存知のとおり、借地権というのは永久的なものではありません。「更新」というものがあり、その手続きをする必要が」あります。内容証明郵便というのは、「○月○日に○○さんに手紙を出しました」ということを証明する郵便のことです。これ、履歴書を送付するときなどに使用されることが多いですよね。地代とは、土地を借りている側が貸している側(地主)」に支払うお金のことを言います。借りているときに払うお金のことですね。更地とは、土地の上に建物などがなく、そこに家を建てて住むことができる土地のことです。「更地がね~」などと言いますよね。不動産業界ではわりと多く使われる用語で、珍しいものではありません。貸宅地とは、別名「底地」と言われるものです。すると「底地」という名前の方で知っている人が多いかもしれませんね。明け渡し料とは、家主が借主に対して土地の明け渡しを要求するものです。囲繞地(いにょうち)というのはあまり聞かれない言葉ですが、不動産用語の一つで戦前からある言葉です。借地権は地主から土地を借りて自分の建物を建てることのできる場所です。財産権の一つとなっており、第三者に譲渡や売却をすることはできます。その際にはいろいろな手続きが必要です。隣の家との境目がどこなのか、ということが明確になっていない家も多くあります。把握していなくても困らないと思っている人も多いです。地主さんから借りている土地に自分の建物を建設して所有するということがあります。この際、借地の期限が迫ってくると借地返還について考えることが必要です。借主が借家に住んでいて長期的に家を空けると言ことになった際、一般的には退去をします。わたしたちは不動産の賃貸契約が終了した際、原状回復をすることが義務付けられています。