(かまいしし)の最新公示地価は平均4万6820円/m2(2019年[平成31年])、坪単価では平均15万4776円/坪で、全国順位は441位です。前年からの変動率は+0.25%で、変動率の全国順位は305位です。釜石市の最新基準地価は平均4万0144円/m2(2019年[令和元年])、坪単価では平均13万2708円/坪で、全国順位は462位です。前年からの変動率は+1.42%で、変動率の全国順位は178位です。1983年(昭和58年)から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万0500円/m2(1994年)、最低価格は4万2975円/m2(2018年)で、両者の差は1.64倍です。基準地価の最高値は6万8125円/m2(2001年)、最低値は3万2933円/m2(2011年)で、双方の差は2.07倍です。5地割109番1」(32円/m2)です。土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の需要の強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。より四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とは多少異なる場合があります。公表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が生じますので、お含み置きください。専門家の手を借り、査定・見積もりを受けるのが一般的です。土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である釜石市が把握し、釜石市が課税をします。自己申告による形式であり、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法で導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額と呼ばれ路線価となり、公示地価の8割が目安です。釜石市で行われた不動産取引の価格(土地のみ)釜石市で実際に実行された不動産取引の価格(国交省発表)のなかで、建物(ビル・家屋)を含まない土地だけの取引に限って、平均価格を算出しました。実際に実行された不動産取引における値段ですので、実勢価格に近似する土地代となります。釜石市における土地取引価格は、2019年(平成31年)第1四半期~第2四半期において、平米単位で3万1745円/m2、坪単価では10万4942円/坪、前年変動率-1.11%です。平均に対して、-25.36%の違いがあります。ローン支払利子が経費となりますので、釜石市の税務署に確定申告します。なり、受取賃料は収入で、敷金は預り金扱いになります。その他の資産」等です。+1.42%※変動率は、各地点の変動率の平均となります。ランキングは、上記のデータに基づき、当社が独自に算出したものです。