株式会社ウィル住まいを売る(関西)売却成功のコツ売却成功のコツ売却を成功させるポイント5つをご紹介。売出は適正な価格に設定しましょう「少しでも高く売却したい」というお気持ちはよく分かります。相場と比較して高すぎる価格は、購入希望者からの問い合わせがありません。販売を開始してから徐々に価格を下げていくという方法は物件の”鮮度”が落ちてしまい、その結果、売却期間が長期化する可能性がありおすすめできません。売出価格は査定書をご参考に市況に合わせた適正な価格にすることが、早く売却するためのポイントです。普段からメンテナンス・クリーニングしましょういつ見学希望があってもいいように、普段から部屋をきれいにしておくように心がけましょう。手間を惜しまず、すみずみまでお手入れをしたお部屋は好印象です。お手入れのポイント玄関に入った瞬間の印象は重要!靴は下駄箱に入れ、玄関を広く見せましょう。水回りは清潔感を与えることが重要!シンク・蛇口は磨き上げておきましょう。すべての部屋の照明をつけて明るさを演出しましょう。見学前に換気をして部屋の空気を入れ替えておきましょう。空き家の場合、鍵はできる限り不動産会社にお預けください売主様が所有物件から遠方にお住まいの場合はもちろん、お近くにお住まいの場合も、できる限り鍵は不動産会社にお預けください。売主様不在時や早朝・深夜の見学の可能性もございます。売主様の機会損失を防ぐためにも鍵をお預けいただくことをおすすめします。※空家で鍵をお預かりできる場合はご都合の調整は不要です。広告活動は積極的に幅広く行いましょう広告活動せずに売却することもできますが、積極的に広告活動をすることで購入希望者様がより早く見つかります。「今の環境をできるだけ変えたくない」「子どもの学校区は変えたくない」等、近隣でお探しの方は意外と多いので、近隣へのポスティングチラシは高い効果を期待できます。見学の際には親切・丁寧に接しましょう見学の際、過度にアピールすると、かえって逆効果になる場合があります。尋ねられたことに正直に丁寧にお答えいただければ充分です(お茶等をお出しいただく必要はありません)。希望があれば、クロゼットや押入の中等も、できるだけ気持ちよく見せてあげましょう。不十分な内覧は売主様にとっても機会損失になってしまいます。売却に関する問合せ株式会社ウィルは不動産の売買、リフォーム、住宅ローン、保険の各サービスをワンストップでご提供します。個人情報を適切に取り扱う事業者に認定されています。個人情報を適切に取り扱う事業者に認定されています。私たちは介助犬を応援しています。私たちは介助犬を応援しています。保存』にはログイン、またはウィルWEB会員の登録が必要です。パスワードまたはメールアドレスが違います。ウィルWEB会員のお客さまメールアドレスとパスワードを入力してログインしてください。メールアドレスを入力してください。パスワードを入力してください。次回から自動的にログインするパスワードをお忘れの方はこちらはじめてのお客さまこのサイトの様々な情報の閲覧、便利機能の利用には会員登録が必要です。一般の方にはご覧いただけない非公開物件をご紹介します。一目で売出し物件の適正価格が分かるバリューメーター®がご覧いただけます。(関西エリアのみ)売出し物件(一戸建て・土地)の正確な所在地とストリートビューが表示されます。気になる物件や住まいと暮らしの事例などをマイページに保存できます。お名前を入力してください。メールアドレスを入力してください。パスワードは8〜20文字で、また半角英字、数字を最低1文字以上使用してください※パスワードは半角英数字で8〜20文字。英字、数字それぞれ1文字以上使用してください。株式会社ウィルはプライバシーマーク使用許諾事業者として認定されています。ご入力いただいた個人情報は、このサービスを提供する株式会社ウィルの個人情報保護方針に則って厳重に管理します。お問合せ内容を、個人情報の取り扱いに関する基本姿勢に同意の上、送信してください。