月10~12万程度と考えて下さい。ご主人の現在の手取りは、賞与も含め月34万程度と想定されます。★生活費が20~24万程度で余裕と思うなら、問題ないでしょう。繰上げ返済を心掛け、ご主人が50歳台で返済完了するつもりでいければ、OKだと思います。住宅ローンは、下記の上位の金融機関を利用することをお薦めします。http://kakaku.com/housing-loan/地元や不動産会社しがらみの金融機関を利用すると、返済月額が増えてしまいますよ。『1円でも安く』を念頭に。がんばってください!問題点をいくつか上げます。135年ローンを組むのが妥当かどうか?ご主人は35歳ですから、返済完了は70歳となります。60歳以降の10年の返済をどうするかです。235年のフラット35で、長期金利上昇の兆しがあるにもかかわらず、最低の金利状態で、年1%程度でいけます。返済月額7.9万程度でいけるでしょう。(当初7.7万ぐらい)しかし、1の状況から返済期間を★30年と考えると8.9万となります。定年間近でもこの先危なげない資産をお持ちとか?退職金と合わせて?いずれにせよ審査しないと分かりません。他の回答も見るQ住宅ローンについてです。現在月払いのみなのですが、ボーナス払いとの併用の切り替えは可能でしょうか?住宅ローンについてです。毎月払い変更が出来るので逆も可能です。他の回答も見るQ貯金の金利が上がれば、住宅ローンの金利を自動的に上がる?貯金の金利が上が気配は一向に見えません。貯金の金利が上がれば住宅ローンの金利が上がるのでしょうか?ちなみに、来年春に5年に一度のに3回目の住宅ローンの見直しの期限ですが2回とも固定でした。今度は変動にしようかと迷っています。貯金の金利が上がれば住宅ローンの金利が上がるのでしょうか?市場金利は、日銀の政策金利により、預貯金やローン金利が影響を受けます。預貯金金利がローン金利を左右するという事ではありません。現在の金利は最低線を維持したままなので、変動方向は上昇しかないと思います。他の回答も見るQ住宅ローンの質問です。年収550万で住宅ローンって住宅ローンの質問です。年収550万で住宅ローンって通りますか?4700万の物件購入希望です。