REISM(リズム)REISM(リズム)画像引用元:REISM公式(https://www.re-ism.jp/)REISM(リズム)は東京23区内の中古ワンルームマンション投資や、リノベーション投資による資産形成のサポートを行っている会社。ここではREISMが定期的に行っているセミナーの内容と、参加者からの口コミ評判についてまとめています。五輪後の展望について知ることができましたそこで今回、2018年某月に中古物件のリノベーションで業界では異例の人気を獲得している、リズム株式会社が主催するセミナー「値上がり益を狙うリノベーション不動産投資セミナー」に行ってきたので、その概要レポートをお届けする。(中略)巻口氏の出す客観的なデータに基づいた主張は非常に分かりやすく、納得感のあるものだった。筆者はこれまで、オリンピック後の不動産投資は、不動産の価値が落ち込むと思っていたため「五輪後も土地の価格は高いまま」という北京五輪の例は目からウロコだった。不動産投資をするなら、東京のワンルームマンション一択というのはどこの会社でもよく聞く話なので、再度認識することができた。https://lavel.jp/money/1798/購入を迷っているならぜひセミナーへ!外資系の会社に転職して、余裕資金が貯まってきたのをきっかけに、資産形成を意識するようになりました。手間などが分からず漠然とした不安がありました。新聞広告でリズムさんのセミナーを知り、「とりあえず参加してみよう」と思ったんです。セミナーを通して、リノベーション投資による家賃の安定性も理解できましたし、割と少額の物件を購入できるチャンスがあったので、試しに一つやってみることにしました。(中略)実際に始めてみて少し自信がついたので、所有戸数を増やしていきたいと考えています。私自身、セミナーへの参加をきっかけに不動産運用をスタートすることが出来たので、もし購入を迷っている方がいたら、まずはセミナーに参加してみていただきたいです。リズムさんのセミナーは、聴くだけでも勉強になりますし、足を運ぶ価値があると思います。https://invest.re-ism.co.jp/case/5114/もっと評判を見るセミナー参加が人生の転機に正直はじめは、2戸目を購入するべきか、どのようにレバレッジをかけていくべきかという疑問や不安がありました。リズムさんのセミナーを受けた後にこちらの希望する条件に当てはまる物件の紹介をしていただけたことで、「資産形成に向けた不動産運用にもっと力を入れよう」という前向きな気持ちを持てたんです。ご提案いただいた物件が、将来性のある再開発予定地域にあり、自己資金を抑えた上でファイナンスもついたことから、リズムさんでの物件購入に至りました。毎月の収支等も確認しながら、小さな事業をやっている感覚で楽しく運用しています。今後も所有戸数を増やしていきたいので、キャッシュフローが出ている分については、出来るだけ貯蓄に回すようにしています。あの時、リズムさんのセミナーに参加していなかったら、まだ2戸目の購入に踏み切れていなかったことを思うと、人生の大きな転機だったなと感じています。https://invest.re-ism.co.jp/case/5106/不動産運用に踏み切るキッカケになりました当初の一番の不安は、「不動産投資に信頼できる先があるのか」ということでした。リズムさんのセミナーに参加してみて、理路整然とした内容に心を打たれたんです。担当者の人柄にも惹かれましたし、何より、リノベーションのセンスが決め手となりました。リズムさんの担当者は、かゆいところに手が届くように、不安な点が解消されるように動いてくれます。始める前は不安がありましたが、運用が始まってからは、それほど手がかからないことがわかり安心しました。老後資金に精神的なゆとりが生まれたのも良かったです。私自身、リズムさんのセミナーに参加したことで不動産運用に踏み切るきっかけを見出すことができました。皆様も、とにかく一度セミナーに行ってみることをお勧めします。すれば、一目瞭然で不動産運用の良さや、リズムさんでの運用メリットがわかると思います。講師は、不動産市況アナリストが担当。市況をしっかりと見極め、具体的な戦略を立てることが不動産投資成功のキーとなるという考え方や豊富なデータに基づき、投資のタイミングに最適な時期や方法、リスクを回避するためのリノベーション投資について解説してくれます。内容については「他社のセミナーではなかなか触れない内容が多い」と好評を博しており、セミナー終了後の個別相談では不動産投資に関するさまざまな質問にも対応。投資のシミュレーションや税金の不安や悩みについて、専門コンサルタントが丁寧に説明してくれます。プロに学ぶ実践的なノウハウ不動産投資で押さえておきたい基礎知識やメリット・デメリット、リノベーション投資などについて伝えるセミナー。具体的には「不動産投資における本質」「東京でのワンルームマンション投資の運用法」「リノベーション投資におけるマーケティング戦略」といった、成功戦略を踏まえた実践的なノウハウを学べる内容となっています。講師を務めるのは、不動産運用歴15年超という経歴を持つ公認不動産コンサルティングマスター。セミナーは約2時間となっており、終了後には個別相談も受け付けています。「不労所得を得たい」「老後の資金対策をしたい」「不動産運用を成功させたい」といった方に知っておいてもらいたい、不動産投資の基礎知識について学べるセミナー。不動産運用に関しては金融機関にきちんとした評価を受けることが成功のカギとし、失敗しないためのノウハウを伝授します。MBAを取得した専門家。中立の立場から金融機関事情と選び方、融資を有利にする物件の条件などをレクチャーしてくれます。REISMなOkane講座~実は気になっていませんか?周りのみんなのマネー事情~カフェスタイルで気軽に楽しめるセミナーREISMの入居者や豊かな東京生活を送りたいと考えている方向けの、お金をテーマとした座談会。講師はお金に精通したライフプランナーで、金融に関する基本的な知識とテクニックはもちろん、生活に役立つちょっとした節約術まで役立つ情報をゲットできるプログラムです。飲み物は無料となっておりアルコールもOKなので、仕事帰りの息抜きにもピッタリです。購入してからが勝負どき!不動産投資家のための五輪後の備えオリンピック後の不動産市況を徹底ガイド2020年に控えた東京オリンピック後の不動産市況はどうなるのか、金利の動向は?といった気になる情報を、収益拡大のノウハウと共に伝えるプログラム。MBA取得の講師が丁寧に解説します。不労所得・老後の準備資金など、不動産運用を失敗なく進めたい方向けのカリキュラム。「不動産投資の成功が物件選びで決まる理由」「選んではいけない物件の見極め方」といった講義から、実際に物件を見て評価するといったワークショップまで、バラエティ豊かな内容となっています。REISMなマネープラン~FPと一緒に計算、あなただけのライフイベント費用!~自分に必要な資金額と投資商品が分かる必要以上の投資を防ぐには、自分に必要な一生分の資金を知っておくことが大事。この資金の目安さえわかれば目標となる必要不労所得額が分かり、自分に合った投資商品を見極めることが可能となります。このセミナーでは、リタイア後の貯蓄額・今から始める貯蓄法・副収入を生む資産づくりといった内容についてファイナンシャルプランナーが分かりやすくレクチャーしてくれます。く運用益を出し続けられる不動産を実際に準備して運用することは少しハードルが高いと思うかもしれません。価格が下がりにくそうな良い物件を見つけることができれば、長く運用益を出し続けることができるので、ぜいhチャレンジしてほしい投資です。仕組みを作っておけば、あとは不動産物件が運用してくれるので忙しい人にはオススメの商品です。低金利を活かして毎月の収支プラスも可能2019年現在、空前の低金利時代。物件とローンの組み方次第では、購入当初から毎月の収支をプラスにすることが可能です。人のお金(家賃)でローンを返済しつつ、収益も得られるのは見逃せません。ローンは年収500万~という縛りはありますが、該当する人は検討したい投資のひとつ。不動産投資は土地や物件に大きく左右されます。価格の動きは必ずしも予想通りにいかないこともありますので、物件選びにはしっかりと情報を集めて、自分の目で見通しを立てることが大切です。予想通りに行かなかったとしても代替できる案を持っておくことが大切です。仕組みを作っておけば、とはお任せできるのが外貨建積立です。為替リスクはもちろんありますが「積み立てる」ということがリスク分散してくれる効果があるので、長期で積み立てていけば安定した運用が可能になります。普段の手間をかけることなくコツコツとお金を増やしていきたい人にはオススメです。日本円よりも効率がいい日本の円の金利よりも高い金利で運用されるので、日本円で運用しているよりも効率よくお金を増やすことができます。為替の動きを知ってぜひチャレンジしてほしい運用です。自分の持っている外貨の動きに敏感になるので、世界経済にも興味を持てるようになります。世界をより身近に感じてみたいという人にはオススメです。預金保険制度とは万が一金融機関が破綻などした場合の預金者への保護制度です。すべての資産を外貨建てにということはしないようにしましょう。仕組みを作っておけば、あとはお任せできるのが変額保険です。どこの保険会社でも取り扱っているというわけではないので、目にしたことがない方もいるかもしれません。価格変動や物価上昇のリスクなど、さまざまなリスクをうまく分散させて運用できるので、忙しい人でも大丈夫です。リスク分散しながら運用できる株や債券などでバランスよく運用することもできれば、運用内訳の中の株の比率を増やして、アクティブに運用させることも可能。月々の保険料を元に自動的に積立てて運用ができ、価格変動のリスクを分散しながら安心して運用できるでしょう。放っておいてもお金を増やしたいという人におすすめ。長期運用前提で早期解約ではマイナスにリスクがない商品ではありませんので、どんなリスクがあるのか、またリスクヘッジの方法はどうなっているのかを初めに理解しておくことが大事な商品になります。基本的に長期運用を前提とされた商品のため、早期解約をすると大きくマイナスになってしまう場合があります。保険の商品によって細々違っている部分があるので、正しい情報やアドバイスを提供してくれる情報源を大切にしましょう。変額保険についてもっと詳しく知りたい人はこちらつみたてNISA20年間にわたって非課税で運用可能つみたてNISAは非課税効果を受けながらしっかり運用できる商品です。年間40万と上限金額はありますが、20年間にわたって非課税で運用できるのでお得な商品だと言えます。節税をしながらしっかりと堅実にお金を増やしたいという方に合っています。わかりやすい運用商品になっています。積立運用に適した商品で、投資初心者でも始めやすく、投資について少しずつ勉強しながらお金を増やしたいという人には入門編としていいでしょう。NISAとの併用はNGNISAと併用して利用することができないので、すでにNISAで運用をしている場合には利用することができません。名前は似ていますが中身はかなり違っているので気をつけましょう。どんな商品を使ってどう運用していくのか事前に計画立てることが大切になります。と3回のタイミングで非課税の恩恵を受けられるという他にはない特徴を持っているiDeCoは、うまく節税をしながらお金を増やしたいサラリーマンの方におすすめです。受取時に掛かる所得控除は勤続年数によって変わってきます。一つの会社に長く勤めたいという方にとっては将来、より多く所得控除が掛かってしまうので、iDeCoで運用しておけばその部分が大きく節税することができます。60歳まで一切引き出せない老後に向けた資産運用を目的とした商品のため60歳までは積み立てた資産を引き出すことはできません。節税効果の高いiDeCoですが一方で運用商品には投資性の高い商品も含まれているため、自分でよりよい商品を選んで実際に運用益を出していくのにはある程度の知識が必要になります。株式投資は特定の会社の株を買うことで、その会社の成長に伴って上がったり下がったりする株価をもとに運用をしていきます。「利益だけを求めるのではなく特定の会社を応援したい」、「成長企業を自分でも見つけたい」といった所に面白みを感じる人も多いです。株式投資には株主優待制度や配当金があることなど他の運用商品にはない特徴を持っています。優待内容を元に株を選んだり、ここの商品が好きと言った理由でその会社に投資するのも面白いかもしれません。お金の運用以外のプラスαもあると嬉しいという人におすすめです。見込んだ会社が思うように成長してこない、不祥事によって突然株価が暴落したということは株式投資にはよくあることです。株価の値上がりを期待して運用をしていくのか、株主優待や配当金といった安定的な還元を期待するのか、それによってリスクは全く変わります。株式投資の目的を決めて正しい情報をもとに運用することが大切になります。株のおすすめセミナーを見るFX通・慣れた人向けのおもしろさがあるFXは各国の通貨間の為替差益を利用して運用益を出す運用方法です。世界情勢や各国のニュースなどをもとに、為替の動きを予測しながら通貨の売買をしていくので、こまめにニュースを見たり、それを元に為替がどう動くのかを予測するおもしろさがあります。各国金利の差も利益還元される海外出張の多い人や、普段から海外と繋がりのある仕事をされている人には、馴染みやすいかもしれません。FXは為替差益以外にも、金利スワップと呼ばれる各国の通貨に掛かる金利の差も利益還元されるポイントがあります。刻一刻と変わる通貨の動きが、さまざまな利益に還元される取引なので1日の中で運用に時間を掛けられるという人にオススメです。大きく得することもあるが逆もあるFXは証拠金というものを差し入れて、少額な投資でもレバレッジを掛けて運用利益を大きくすることのできる商品とも言えます。法整備が進み、レバレッジの掛けられる範囲が現在は25倍までとなったため以前に比べて危険度は多少下がりましたが、大きく利益が伸ばせる反面で損が出たときにはレバレッジの掛かった大きな損となるため、そのレバレッジの設定にはかなり注意が必要です。手軽に投資にチャレンジできる投資信託は小口に投資家から集めた資金を大きくまとめ、それをもとに専門家に任せて運用してもらえるので投資初心者でも手軽に運用をスタートさせることができるので、手軽な投資と言えます。大きなお金ではなくても、少額から株式や債券などのさまざまな投資商品で運用を始めることができるので、運用を学ぶには良い商品です。まとまったお金で運用することもできますし、積立てることもできるので、自分の資金や用途に応じてお金を増やしたい人にいいでしょう。確実に利益を出すにはハードルが高い投資商品ですので元本が保証されているわけではありません。専門家による方針に基づいて商品が作られていますが、一つ一つの商品の特長は本当に様々で、確実に利益を出して運用していくとなると投資初心者には少々ハードルの高い商品です。株式投資信託など株式投資と似ているものもあり定期的に基準価格などをチェックしながら運用していくことをお勧めします。置いておくだけで微量とはいえ増える子どもの頃に親御さんからもらったお年玉を定期預金にして預けていたという人も多いのではないでしょうか。身近な定期預金ですが、普通預金に比べて、置いておくだけで、少し高い金利で運用することができます。日本円の場合、金利は最大でも0.35%(2019年6月現在)なので、「運用」というほどの期待はできません。外貨だとより高い金利が期待できる外貨建定期預金で運用すると、もちろん国によって金利は変わりますが日本の円金利より高い金利で運用することが可能になります。置いておくだけでお金を増やすことができるので、こまめにチェックすることなどができない方にはオススメです。万が一金融機関が破綻などした場合に保証されないということです。すべての資産を外貨建運用することは避けましょう。円に換金する際に為替手数料が掛かるので、比較的長い時間を掛けて預けることをお勧めします。いらずの自動引き落とし将来のお金を効率よく、自動積立のような形で貯めていきたい人におすすめです。毎月の保険料の引落しによって貯めていくことができるので、毎日が忙しい人でも少しずつ将来に向けて貯蓄できます。生命保険料控除が受けられる毎月の保険料をコツコツ貯めていき、老後に向けて貯蓄するのにオススメの商品です。生命保険料控除を受けられる商品なので、税制優遇を受けながらお得に貯められるのもメリットの高い商品です。安全資産と言われる商品ですが、物価上昇リスクには対応してないため、将来物価が上がった時には運用で増えた部分と相殺されてしまい、結果としてあまりお金は増えてないということも起こり得る商品です。商品特性として早期に解約してしまったりすると大きく元本割れしてしまいます。貯めたお金を途中で引き出すことも可能ですが、貸付という形になるため上乗せされた金利とともに将来貯めたお金からマイナスになるので注意が必要です。円といった通貨のように国の信用によって成り立つ代替資産とは違い、金は金そのものに価値があるので国の有事等に左右されずインフレなどにとても強い資産です。究極の安全資産を求める方にはおすすめの商品です。お金を増やせる金自体の価格に変動があるものの、積立ながら購入していくことで、分散投資していくことができ、価格変動に対するリスクヘッジをしながら、安心して運用できる商品。安心してお金を増やすことが可能です。「利息」がつかないので他の運用とは種類が違う純金積立は、金そのものに価値のある現物資産での運用となるので、通常、お金を運用するとついてくる「利息」というものがありません。お金を運用するのと少し考え方が違いますので、全ての資産の中の一部として運用することをお勧めします。純金積立についてもっと詳しく知りたい人はこちら債券(国債)値の動きが株に比べて緩やか国が発行する債券はその国が安定している限りにおいて、債券も安定して運用することができます。日本国債が一番身近かもしれません。債券の発行体は国だけではなく、会社など企業の場合もあります。株に比べて動きはとても緩やかですので、普段運用にあまり時間を取れない人にも適しています。元本保証されている国債も債券は定期預金のようにまとまった金額で購入することができます。個人向け国債のように1万円から購入することもできます。国債であれば元本保証されているため、少しずつでもお金を増やせます。増え幅は微々たるものです。国や企業の財政状況がそのまま値に出る債券は国や企業が発行体のため、その国や企業の財政状況が安定していることが大切になります。金利が高いからと言って、安定してない国の債券は決して安定資産とはなりませんので注意が必要です。購入できる時期は募集している期間内のみに限られています。債券の内容によっては、一定期間換金ができない場合もあるので注意が必要です。副業にならずに副収入を得る勤務中に儲けられるもしものために...リストラに備える運営者情報サイトマップ【免責事項】このサイトは、「自分のために投資を考える会」が2019年7月の情報を元に作成しております。情報の正確性には細心の注意を払っておりますが、サイトの利用によって生じるいかなる不利益を保証するものではございませんので、ご了承ください。ファイナンシャルプランナーの関本深雪氏は、当サイトが依頼し、金融商品の解説、監修をお願いしておりますが、特定の金融商品をおすすめするものではございません。当サイトは、皆さまが老後を考えた上で、さまざまな資産運用の種類を知れるよう、情報収集を目的として作成いたしました。金融商品は、市場や通貨の価格変動によって元本を割れる損失が出る場合があります。金融商品のセレクトや、投資の最終的な判断においては、リスクなどを加味した上で、ご自身でご判断ください。各社の販売形態や販売商品については、公式ホームページから得た情報を元にしています。詳細は各社にお問い合わせ下さい。