福岡市/月極駐車場|管理人503福岡市の月極駐車場の管理人の個人日記です。月極駐車場のことを中心に書いています。「自宅の近所のGSでガソリン入れるのって普通じゃないの?」という会話があり、立地と集客の違いを語った。箱崎の場合、天神方面から古賀市などに向かう路線を下り車線と呼び、立地的には最高になると思う。仕事が終わった時などに、自宅に帰る途中で、帰り道であるGSに左折で入り、また左折で出る方が楽に感じるものです。車は運転がへたくそな人も多くいらっしゃいますので、交差点付近にあるなどの出やすさなども重要になります。すると、近所で暮らす人に、プラスして下り車線を流す人の利用が見込まれます。反対に、古賀市から天神方面に流れる車線は、上り車線と呼ばれます。ガソリンは、朝仕事に向かう途中給油しますと、時間が無駄になるというか、仕事に遅れる可能性もありますので、どちらかといえば、仕事が終わった後の方が給油しやすいと考えられます。すると、立地の面で、下り車線と比べると、お客さんの数が構造上減ることが予想されます。ダイレクトに販売単価を下げて、お客さんが来るように仕掛けなければいけなくなるものです。これが集客戦略と呼ばれるものになります。するとね、「あっこの店立地が良さそうだから、賑わっているなあ~。簡単に予想できたりもします。思われにくいと思います。発見できたりもします。素直に訊くと教えてもらえたりもすることもあります。商売をされている人であれば、立地がただ良いというGSよりも、集客を考えているお店を利用したりする方が、自分の事業の為になると考えられます。事業をしてない人であっても、集客を考えているお店を利用する方が、ちょっぴり得した気分になれたりするでしょうし、同じ商品を高い値段で買うということが減ると思われ、節約になります。この世の中を面白くするファクターの1つは、価値と価格の違いだと思います。一概に、法則に当てはまらないものもあります。いう販売効率の理論で、下り車線にお店があるが値段も安いというお店も存在します。