賃貸管理メインの事業者様から「うちは管理がメインでエンドのお客さんの接客はないから、パノラマはやっていない」という声を聞くことがあります。入居者はほとんど仲介会社経由という事業者でも、VRパノラマをうまく活用している事例はあります。今回は賃貸管理メインの会社におけるVRパノラマ活用事例についてまとめたいと思います。仲介会社の立場からすると、なるべく手間をかけずに契約を取りたいということになります。管理会社の方で用意したVRパノラマコンテンツがあれば、行ったことがない物件や空き予定で中が見れない物件でも案内がしやすくなります。QRコードなどで、物件資料に入れておけば、エンドのお客様向けの営業ツールとしても使うことができます。案内しやすい物件は紹介される機会が増えることで成約率の向上が期待され、長い目で見れば空室率の低下にも寄与すると考えられます。VRコンテンツの中に、給湯スイッチやエアコンなどの設備を写した写真を埋め込んだり、コメントを入れることで、その物件に詳しくない担当者でも、設備の説明ができたり、物件のセールスポイントをわかりやすく伝えることができるようになります。物件資料にVRコンテンツのQRコードを記載することで、パノラマVR物件のコンセントの位置、バルコニーの有無などに関する問い合わせを減らすことができることが、複数の管理会社から聞かれています。原状回復工事の報告では、大量の写真のやり取りが行われることが多くありますが、パノラマVRコンテンツと細部を撮影した通常の写真の組み合わせで効率的に、わかりやすく報告を行うことができます。スペースリーのユーザーの管理会社の中には、協力リフォーム会社にもスペースリーのアカウントを発行し、報告業務に活用している事例もあります。オーナーへの報告に活用することで、わかりやすい報告ができるだけでなく、リーシングや物件管理に先進的なツールを活用しているというアピールをすることもできるでしょう。まとめ以上のように、直接の接客がなくても、管理会社として空室対策と業務効率化の両面で、パノラマVRを活用できます。管理物件であれば繰り返し活用できるパノラマ写真のデータ蓄積を早めに開始し、繁忙期のリーシング対策にぜひご活用いただければと思います。特別資料ダウンロード最後までお読みいただいてありがとうございます。実際にVRを用いたセールス・マーケ向け限定資料を以下のフォームに入力して入手することができます。(この記事は全国賃貸住宅新聞11月25日号掲載「そろそろVRはじめませんか」第30回の内容をベースにしています。us本サイトは株式会社スペースリーにより運営されています。弊社は、”驚きと発見を多くの人に届けよう”という想いで、以下の事業展開をしています。どこでもかんたんVRのクラウドソフトサービスページはこちら会社紹介ページはこちらプライバシーポリシーはこちらスペースリーでは事業の成長に伴い、一緒に働く新たなメンバーを募集しています!個人とチームワークを重んじた組織で、一緒に驚きと発見を社会に提案し、浸透させていくメンバーをお待ちしています。カジュアルなお話からでも、以下のページの応募フォームより気軽にご連絡ください。(7)お問い合わせ以下より気軽にお問い合わせください。