今回はナップという保証会社について解説したいと思う。あの、仮審査システムのですか?そうそう、だが、この内容は不動産屋の経験則を参考にしている為、100%真実って訳でもない事を頭にいれといて欲しいぞ~保証会社とは?賃貸保証とは、古くは1980年代からサービスが開始されたとする保証人代行のサービスです。当初の目的は保証人がいない人の為に、加入料を支払い、家主に対する家賃等の金銭を保証するというものでしたが、現在はもっと幅広い商品が増えています。借主は、保証人を頼める人がおらず、貸主は家賃のとりっぱぐれがなくなり、賃貸契約をスムーズに結ぶことに一役かっています。2000年、2010年と、賃貸保証の需要は拡大しており、都心部の方ではほとんどの物件で保証人が居ようが居まいが保証会社に加入する事が前提となる賃貸契約が主流になっています。賃貸事業の運営上、空室の増加、入居者様の家賃滞納等の問題解決はこれからも、大きな課題となります。そこで弊社は、永年の経験と実績で、幅広い情報収集を行い、お客様のニーズにお応えできる従来にない全く新しい保証システムを構築しました。今後の関係をより一層の信頼と安心で結びつけるシステムのご提供をお約束いたします。平成12年に設立した保証会社です。大きな特徴として事前に仮審査制度というものを導入しており、ホームページ上から簡単な情報を入力するだけで審査の可否が分かるシステムを取っています。簡単な情報から照合して、履歴がない人は承認出しちゃおう。いう感じの保証会社です。審査に使う情報は自社のみの情報を参照する事になるので、初めて使う人はほぼ承認が取れます。滞納等の金銭事故をおこしていても、独理系保証会社は調べる方法がない為、それが理由で否決になる事はないようです。一般的に審査が緩いという認識になることが多いです。(LICC)という保証会社の協会を作っています。この保証協会のホームページにはこんな記述があります。情報の登録期間は保証委託契約の終了から5年間(滞納があった場合は債務が消滅して5年間)です。これはすなわちLICCの会員間であれば、情報共有している為、協会所属の保証会社で滞納等があった場合は登録されますよ。滞納等がなくても、申込情報というのは登録されます。逆を言えば、滞納がなければ、優良契約者という事で審査がプラスに働く事も考えられます。ランドインシュア、株式会社レジデンシャルサービスナップはLICC会員ではないので、完全独立、自社のみの情報で審査をしているという事になります。ナップでブラックリストの人は通るの?ナップなどの独立系保証会社は信販情報を見る事はできません。したがって過去にクレジットカードがローンの支払いの滞りがあったり、自己破産している、債務整理しているという理由では審査は否決になりません。保証会社は年収や勤続年数を重視していない保証会社全体に言える事ですが、審査内容として、年収や、勤続年数は重要視してないない傾向があります。一応、申込書には年収などを書く欄がありますが、多少の嘘を書いてしまっても、審査内容に変わりはありません。年収を増やしたり、勤続を長くしたりしても影響はないと思われます。内定状態でも審査は十分可能ですし、勤務先に関しては、在職屋等を使って偽る事も出来るため、あまり重要視していないのかと思います。ナップは審査が甘いのか上記にも書いている通り、独立系は審査が甘い、緩い傾向があります。これは参照できる過去の情報が自社のものしかないので、履歴がなければ、基本的には通す前提で審査をするためです。審査で重要なのは、保険証?保証会社は、保険証を重視する傾向がある事は間違いありません。国民健康保険証か、社会保険証かという所で審査のあたりがだいぶ変わります。国民健康保険の場合は保証人を付けないと難しい場合もありますが、社会保険証であれば、保証人無でも審査は通ると思っていいと思われます。社会保険証をもっていれば、審査が否決になる可能性は極めて低いです。過去にナップ利用者で滞納をしてしまった。いう場合は問題外になる訳ですが、、。場合は保証人必須と、いう感じの認識でよいかと思います。不動産屋の中には審査に強い!!なんてぬかしている所もありますが、申し込みをする不動産屋(代理店)によって審査の合否が変わるという事はありえません。審査に強い不動産会社なんていうのはなく、あなたにあった保証会社を選定できます!というのが正しいかと思います。ナップの審査はどれくらいかかる保証会社の審査は通常1-2日で終わります。電話確認が入る場合は連絡が取れないと、結果が出ませんが、連絡がある場合というのは確認作業だけで、ほぼ、承認の事が多いです。料金に関しては業界全体に言えることですが、公表をしていない事が多いです。サイト上にも具体的な数字は載ってないケースが多いです。これは、保証料に関して、代理店となる不動産屋で変わる事が多く一律になっていない為です。代理店となる不動産屋は代理店手数料や、保証の手厚さを自由に設定できる為、取り扱う不動産会社で保証料が違う。いう事がおきてきます。サイト上では料金について触れられない訳なのですね。ナップに落ちた場合は?ナップが落ちる人ナップに落ちる人というは2つしか考えられません。1過去にナップを利用した事がある人で滞納等のトラブルを起こした人2申込内容が不十分な人(自営業で保証人無など)保証会社は審査に合格になる要素があれば、提案をしてきてくれます。保証人の追加、変更は可能ですか?公的な所得証明を出せますか?など、承認が取れる要素を提案してきてくれます。この提案がないという事はよっぽど否決案件なのです。保証会社が否決になった場合は同じ保証会社では承認は取れません。LICC系であれば、LICC加入の保証会社でも承認は取れません。次は別の保証会社で承認を取りにいくしかない訳ですね。独立系のナップは、否決になったとしても他の保証会社を使うという手も十分考えられるのが唯一の救いといったところでしょうか。今現在の状況、過去の利用の状況を振り返ってみて、通るか通らないのか、、通りそうでなければ、別の保証会社を選定するようにお願いしてみるも手です。審査が不安な方はまずは保証人を頼むという事を考えてみましょう。ナップについて分かりましたか~?よく分かりました。内容が分かれば審査に不安になる必要はありませんね。繁忙期の空いてる日もすぐ分かる↓HOME'sが提供する最安引っ越し業者探し!100社から一括引越し見積もりCM放映中の老舗の引っ越し比較サイトかしこい引越し。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。いう協会を作っています。この協会に加入している保証会社情報を共有しています。過去の申込内容や、家賃滞納の履歴など、審査に必要な情報をシェアしている訳ですね。LICC系保証会社を使った事がある人で、事故を起こしたことがある人は、他のLICC系保証会社の審査も否決になります。逆をいうと、独立系保証会社や信販系保証会社でどんだけ事故をおこしていても、LICC系保証会社加盟店でなければ、情報が参照できないので、審査に影響がないものと思われます。賃貸2019/3/20ハウスリーブ(大東建託)の審査が通る人と通らない人の違い今回はハウスリーブという保証会社について解説したいと思う。賃貸保証とは、古くは1980年代からサービスが開始されたとする保証人代行のサービスです。当初の目的は保証人がいない人の為に、加入料を支払い、家主に対する家賃等の金銭を保証するというものでしたが、現在はもっと幅広い商品が増えています。賃貸2018/3/20ブラックリストでアルファーの審査が通るのか?(賃貸保証)こんにちは、不動産屋の鬼です。今回のこの記事ではブラックリストと保証会社の審査について記述したいと思います。記事の内容については、経験からくる憶測を含むものもありますので参考程度で読んでいただければと思います。賃貸保証とは、古くは1980年代からサービスが開始されたとする保証人代行のサービスです。当初の目的は保証人がいない人の為に、加入料を支払い、家主に対する家賃等の金銭を保証するというものでしたが、現在はもっと幅広い商品が増えています。賃貸2018/2/22日本セーフティの審査が通る人と通らない人の違い(賃貸保証)今回は日本セーフティという保証会社について解説したいと思う。賃貸保証とは、古くは1980年代からサービスが開始されたとする保証人代行のサービスです。当初の目的は保証人がいない人の為に、加入料を支払い、家主に対する家賃等の金銭を保証するというものでしたが、現在はもっと幅広い商品が増えています。賃貸2019/10/31春の引っ越しはオススメじゃない?いつがお得にお部屋探し出来る?部屋探しをする上でいかにお得に借りれるかっていうのは重要な事です。世間で言われる不動産に関する都市伝説みたいなものは沢山ありますよね。今回の記事では春の部屋探しについて書きました。春というのは、いわずもがな新生活が全国各地で始まりますよね。不動産業界全体が盛り上がる時期といっても過言ではありません、特に2.3.4月はこの3か月だけで年間収入の半分を稼ぐ!なんて言われていたりします。今はほとんどの物件で保証会社に入る事が前提になっていますね。連帯保証人はいらないから保証会社に入って下さい。いう訳で、今や当たり前となってきた保証会社への加入と審査。気に入った物件が否決だったりすると、げんなりしますね。賃貸保証とは、古くは1980年代からサービスが開始されたとする保証人代行のサービスです。賃貸2018/3/20ブラックリストで全保連の審査が通るのか?(賃貸保証)こんにちは、不動産屋の鬼です。今回のこの記事ではブラックリストと保証会社の審査について記述したいと思います。記事の内容については、経験からくる憶測を含むものもありますので参考程度で読んでいただければと思います。賃貸保証とは、古くは1980年代からサービスが開始されたとする保証人代行のサービスです。当初の目的は保証人がいない人の為に、加入料を支払い、家主に対する家賃等の金銭を保証するというものでしたが、現在はもっと幅広い商品が増えています。賃貸2018/3/5アークの審査が通る人と通らない人の違い(賃貸保証)今回はアークという保証会社について解説したいと思う。賃貸保証とは、古くは1980年代からサービスが開始されたとする保証人代行のサービスです。当初の目的は保証人がいない人の為に、加入料を支払い、家主に対する家賃等の金銭を保証するというものでしたが、現在はもっと幅広い商品が増えています。(46)皆が気になる記事1[評判]レオパレスの壁や防音は大丈夫?管理や対応は?住人の体験談を聞きましたなにかと話題のレオパレスの物件ですが、一般的な賃貸も可能ですし、マンスリーやウィークリーもしています。家具家電付きというのも選べるという所から長期出張などで重宝する機会も多いかと思います。...2賃貸の大家さんが変な人?こんな体験したくない。賃貸契約をするときに、気になるのが大家さんの存在ですね。今は管理会社などが入っていたりすることも多いですが、大家さんの存在はついて回る訳です。以前、筆者はシャーメゾンの物件に住んでおりました。前提としてはですが、筆者自身も不動産屋、仲介もしますが、管理もさせていただいているので、毎月退去立ち合いをする側でもあります。...5不動産屋に騙された?よくあるトラブル体験談!こんな部屋探しは気を付けて不動産屋に騙された?と感じた人たちからの体験談を募集しました。いくつかご紹介するのでこれからの部屋探しに参考にして下さい。