部屋探しをする上でいかにお得に借りれるかっていうのは重要な事です。世間で言われる不動産に関する都市伝説みたいなものは沢山ありますよね。今回の記事では秋の部屋探しについて書きました。秋の部屋探しはお得?僕たち不動産営業としては、暑かった夏を乗り越え、やっと動きだすかな、、という感じの季節です。法人など転勤組は会社決算がある場合が多い季節なので、動きがあると言われています。細かくなりますが、月別でどうゆう動きの部屋探しが多いのか見てみましょう。9月9月、、盆明けくらいから不動産屋としての動きは活発になります。上記に書いたように法人組の動きも多い気いのですが、おそらく、あえて夏の引っ越しを避けていた組が部屋探しを一斉に始めるからではないかと思います。そりゃ、暑い時に引っ越ししたくないですよね、、部屋みるだけで汗だくになりますからね。いった層がまとめて動き出すので割と忙しくしています。暑さもだいぶやわらぎ、9月同様「いい感じの気温だし、引っ越しするかー」的な人たちが動き出します。夏って結構リゾート系の特集だったり、別荘の特集だったり、、「こんな所に住みたいなー」みたいなテレビよくやってますよね。その影響もあるんじゃないかと個人的に思っています。夏場の引っ越したい欲が寒さと共に爆発するんじゃないかと。適当な憶測ですけど、あながち間違いでもない憶測なのかなと。年内の引っ越しはここくらいまでで打ち止めとなる事が多いです。僕が業界に入った頃は12月に引っ越ししたがるお客さんは(特に年末)夜逃げ組だから気を付けろなんていいました。実際にはそんな事ないんですけどね。笑また来年の春に向けてこの時期から部屋探しを始める人も多く、不動産屋としては対応に困る事もあります。様子を見に来た、どんな部屋なのか見に来た。いう感じの方も多いので、来春に来てもらえるように上手に時間をかけずに接客する必要性があります。秋の引っ越し業者は高い?部屋探しと合わせて引っ越し業者選びも重要です。秋は夏場に比べると業者もどんどん高くなっていきます。引っ越し業者も夏場のくそ暑い中作業するよりは、秋にした方が仕事もしやすい、人員も確保しやすい為、まだ冬に比べると余裕はある時期なのかなと思います。各月の月末に近づけば近づくほどは争奪戦になる事が予想されます。トラックがないのでお断り、、なんていう業者も出てきます。毎年あるケースなのですが、せっかく部屋は決まったのに引っ越し業者が予約できなかった。気に入った部屋のキャンセルや、引っ越しの先延ばし、なんていうケースも出てきます。見積もりの段階でかなり高額な費用を言われる事があります。それでないと予約できません。早めに日程を組まれる事をお勧めします。引越しは一括見積サイトが充実しているので簡単に自分の地域時間にあった最安の業者の選定が出来ます。↓はっきり言えば、引っ越しは相見積もりをとるか取らないかで費用に倍以上差がでてもおかしくない業界です。料金表が不鮮明な事が多いので、言い値で契約が可能になってしまうんですね。それは不動産屋も同じなのかもしれませんが。結局秋の引っ越しはオススメなのか?不動産屋的に秋の引っ越しはオススメであると言えます。夏場が客が少ないから家賃が下がっている、交渉がしやすい、、なんていう事を聞きますが、年間通して、家賃が上下することなんてありません。交渉もこの時期だから特別にやりやすいというケースもあまりありません。冬ほど、探している人がいないのでゆっくり物件を選べるという点です。シーズンとなる冬~春にかけては、考えている間も無いほど、物件が決まっていきます。案内前は空いていた物件が、案内後には決まっていたという事もありますが、秋にはそういったリスクは少ない状態で部屋探しができます。笑そして冬になれば、べらぼうに高くなる引っ越し業者も秋の時点ではむちゃくちゃ高額になることは考えにくいからです。この時期になると、物件によっては、春から(新社会人や新入学生)向けに秋に部屋決めても冬場はフリーレントだよーーーー。みたいな所もちょくちょく出てきます。学生さんなんかはこの辺から選ぶっていうのもありですね。繁忙期の空いてる日もすぐ分かる↓HOME'sが提供する最安引っ越し業者探し!100社から一括引越し見積もりCM放映中の老舗の引っ越し比較サイトかしこい引越し。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。賃貸2018/3/20ブラックリストで日本セーフティの審査が通るのか?(賃貸保証)こんにちは、不動産屋の鬼です。今回のこの記事ではブラックリストと保証会社の審査について記述したいと思います。記事の内容については、経験からくる憶測を含むものもありますので参考程度で読んでいただければと思います。賃貸保証とは、古くは1980年代からサービスが開始されたとする保証人代行のサービスです。当初の目的は保証人がいない人の為に、加入料を支払い、家主に対する家賃等の金銭を保証するというものでしたが、現在はもっと幅広い商品が増えています。賃貸2018/3/20ブラックリストでジェイリースの審査が通るのか?(賃貸保証)こんにちは、不動産屋の鬼です。今回のこの記事ではブラックリストと保証会社の審査について記述したいと思います。記事の内容については、経験からくる憶測を含むものもありますので参考程度で読んでいただければと思います。賃貸保証とは、古くは1980年代からサービスが開始されたとする保証人代行のサービスです。当初の目的は保証人がいない人の為に、加入料を支払い、家主に対する家賃等の金銭を保証するというものでしたが、現在はもっと幅広い商品が増えています。賃貸2018/3/15債務整理中でも賃貸保証の審査を通す方法?今回は債務整理と保証会社について解説したいと思う。賃貸保証とは、古くは1980年代からサービスが開始されたとする保証人代行のサービスです。当初の目的は保証人がいない人の為に、加入料を支払い、家主に対する家賃等の金銭を保証するというものでしたが、現在はもっと幅広い商品が増えています。賃貸2018/3/5レジデンシャルサービスの審査が通る人と通らない人の違い(賃貸保証)今回はレジデンシャルサービスという保証会社について解説したいと思う。賃貸保証とは、古くは1980年代からサービスが開始されたとする保証人代行のサービスです。当初の目的は保証人がいない人の為に、加入料を支払い、家主に対する家賃等の金銭を保証するというものでしたが、現在はもっと幅広い商品が増えています。賃貸2018/2/28エルズサポートの審査が通る人と通らない人の違い(賃貸保証)今回はエルズサポートという保証会社について解説したいと思う。賃貸保証とは、古くは1980年代からサービスが開始されたとする保証人代行のサービスです。当初の目的は保証人がいない人の為に、加入料を支払い、家主に対する家賃等の金銭を保証するというものでしたが、現在はもっと幅広い商品が増えています。賃貸2019/9/11冬は引っ越ししやすい説って本当?いつがお得にお部屋探し出来る?部屋探しをする上でいかにお得に借りれるかっていうのは重要な事です。世間で言われる不動産に関する都市伝説みたいなものは沢山ありますよね。今回の記事では冬の部屋探しについて書きました。僕たち不動産営業としても気合いが入る季節で有る事は間違いありません。誰しもが知っている繁忙期というのはまさにこの2月から3月にかける時期だからです。不動産屋の中にはこのシーズンだけで年間の半分以上の売り上げを上げているという所もあるくらいです。賃貸2019/10/31春の引っ越しはオススメじゃない?いつがお得にお部屋探し出来る?部屋探しをする上でいかにお得に借りれるかっていうのは重要な事です。世間で言われる不動産に関する都市伝説みたいなものは沢山ありますよね。今回の記事では春の部屋探しについて書きました。春というのは、いわずもがな新生活が全国各地で始まりますよね。不動産業界全体が盛り上がる時期といっても過言ではありません、特に2.3.4月はこの3か月だけで年間収入の半分を稼ぐ!なんて言われていたりします。賃貸2018/3/20ブラックリストでアークの審査が通るのか?(賃貸保証)こんにちは、不動産屋の鬼です。今回のこの記事ではブラックリストと保証会社の審査について記述したいと思います。記事の内容については、経験からくる憶測を含むものもありますので参考程度で読んでいただければと思います。賃貸保証とは、古くは1980年代からサービスが開始されたとする保証人代行のサービスです。当初の目的は保証人がいない人の為に、加入料を支払い、家主に対する家賃等の金銭を保証するというものでしたが、現在はもっと幅広い商品が増えています。(46)皆が気になる記事1[評判]レオパレスの壁や防音は大丈夫?管理や対応は?住人の体験談を聞きましたなにかと話題のレオパレスの物件ですが、一般的な賃貸も可能ですし、マンスリーやウィークリーもしています。家具家電付きというのも選べるという所から長期出張などで重宝する機会も多いかと思います。...2賃貸の大家さんが変な人?こんな体験したくない。賃貸契約をするときに、気になるのが大家さんの存在ですね。今は管理会社などが入っていたりすることも多いですが、大家さんの存在はついて回る訳です。以前、筆者はシャーメゾンの物件に住んでおりました。前提としてはですが、筆者自身も不動産屋、仲介もしますが、管理もさせていただいているので、毎月退去立ち合いをする側でもあります。...5不動産屋に騙された?よくあるトラブル体験談!こんな部屋探しは気を付けて不動産屋に騙された?と感じた人たちからの体験談を募集しました。いくつかご紹介するのでこれからの部屋探しに参考にして下さい。