アクセスの多かった記事をご紹介します。専属専任&専任媒介のメリットとデメリット更新日:2013/05/27どこの不動産会社も、必ずと言っていいほど、専属専任もしくは専任で媒介契約を締結しようとします。専任以上で契約を結びたいのだから、不動産会社の説明が、専属専任&専任寄りの説明になってしまうのは致し方ないところです。売主が選択の材料とするために、メリットとデメリット併せて理解しておくことが重要です。一般媒介のメリットとデメリット更新日:2013/05/27一般媒介のメリットとデメリットについて説明を受ける機会もあまりないのではないでしょうか。いうわけで、今回はあまり一般的ではない一般媒介のメリットとデメリットについて突っ込んで解説していこうと思います。不動産物件情報データベース、レインズとは?更新日:2013/05/27物件情報が不動産会社共通のデータベースで管理されるようになり、インターネットを介してどこの不動産会社でも、極端な話、沖縄にある会社でも、東京にある物件を探すことが出来るようになりました。いうところで、データベースのことを「レインズ」と言います。説明されない媒介契約、その理由とは?更新日:2013/04/23媒介契約締結の場で、不動産会社の担当者が媒介契約書の読み合わせをしっかりと行い、売主さんが理解出来るように内容を噛み砕いて説明してくれれば問題ないのですが、それだけの時間を割いて説明をしている会社がどれだけあるのかは不明です。不動産会社にとって媒介契約書は、あまり突っ込んで説明したくないものだからです。更新日:2003/12/02家を売るときには6つの価格があります。それぞれの意味と数字を把握して、買い換えを成功させましょう。更新日:2013/08/07中古不動産の購入または売却は、不動産会社に依頼して取引を行います。不動産会社が売り手と買い手の間に立つことを「仲介」もしくは「媒介」と呼びます。仲介をする不動産会社の数が1社の場合を「両手取引(仲介)」、2社の場合を「片手取引(仲介)」と呼びます。ここでは、売り手が知っておくべき両手取引の問題点について解説します。About公式SNS日々の生活や仕事を楽しむための情報を毎日お届けします。