宅建マイスターとはどのような資格なのか宅建の上位資格としてあるのが宅建マイスターです。宅建と名前が入っていますが宅建とは異なる資格になります。宅建マイスターは宅地建物取引のエキスパートとして取引に内在しているリスクの予見をしたり、綿密に調査を行って重説・契約書に反映させて安心な取引を成立させる能力を有している上級宅建士となるために必要な資格です。資格の実施を行っているのは不動産流通推進センターになります。実施をしており母体となる団体も違うのです。不動産流通推進センター教育事業として2013年に上級宅建士として宅建マイスターの試験は認定資格から試験制度に移行をしています。そのため今は試験に合格をしないと宅建マイスターになることはできません。宅建マイスターは宅地建物取引のエキスパートになるために幅広い宅建業務についての知識や論理的思考が必要です。リスクを予見しながら公正でなおかつ合理的な取引ができる実務者になるべく試験問題が構成されています。試験の問題は売買契約や重要事項説明、コンプライアンスといったものに関する択一式試験です。受験資格は宅建士の資格を持ちなおかつ5年間の実務経験をしていることが求められます。見についている亜を測定する新しい指標です。1000点満点の得点と8科目別の正答率で今の実力を判断していきます。この試験を受けることによって、600点以上を記録すると強化レベルとして不動産取引についてはかなりの知識や実践力があると認定されますから宅建マイスターへの受験資格が得られるのです。そこで、宅建資格を取得して5年以内という人はこちらの試験に緒戦をして宅建マイスターの試験資格を手に入れるという方法もあります。宅建マイスターのメリットは宅建マイスターの資格取得のメリットはやはり宅建の上位資格を取得しているということで自分の知識やスキルの証明となることです。試験の内容も普段の業務に役立つことが沢山あります。そのため試験勉強も普段の仕事に役立つことが多いです。宅建マイスターメンバークラブに加入することができるために人脈作りや特約、事例といったものを得ることもできます。宅建関連の仕事をしていく中で有益な情報を得る機会を設けやすいです。囲繞地(いにょうち)というのはあまり聞かれない言葉ですが、不動産用語の一つで戦前からある言葉です。借地権は地主から土地を借りて自分の建物を建てることのできる場所です。財産権の一つとなっており、第三者に譲渡や売却をすることはできます。その際にはいろいろな手続きが必要です。隣の家との境目がどこなのか、ということが明確になっていない家も多くあります。把握していなくても困らないと思っている人も多いです。地主さんから借りている土地に自分の建物を建設して所有するということがあります。この際、借地の期限が迫ってくると借地返還について考えることが必要です。借主が借家に住んでいて長期的に家を空けると言ことになった際、一般的には退去をします。わたしたちは不動産の賃貸契約が終了した際、原状回復をすることが義務付けられています。