土地探し土地探し土地を親から受け継げるなど、土地探しの必要がない場合はこのページはスキップしてしまって構いません。いった土地がない場合、あるいはどこか新しく住みたいエリアを見つけた場合(利便性、治安、子どもの学区...etc.)、その範囲内で予算と希望に応じた土地を探す必要があります。土地選びは、その後の暮らしの土台を整えること。「ここに家を建ててよかった」と思えるように、後悔しない土地探しを行いましょう。次のような点に注目すると、思い描いた土地探しが進みます。土地の相場は、「公示価格」と「路線価」でチェックすることができます。2つの価格を踏まえたうえで、予算内で間に合いそうかどうかを考え、気に入った土地を見つけましょう。過去の災害について過去に災害が起こったかどうか、起こっていた場合はどんな災害だったかを必ず確認しましょう。災害の心配のない土地を探すのが理想的ですが、自然災害の多い鹿児島では「昔から何も起こっていない土地を探す方が難しい」ともいわれています。土砂崩れや桜島の噴火など、大規模な災害が起こっていたエリアであれば、その後の対策状況や再度の発生がないかどうか、納得できるまで調べましょう。近隣にスーパーや病院はあるか、通勤・通学に不便ではないかなど、ストレスなく生活できる環境が整っているかどうかを確認しましょう。小さい子どもさんがいらっしゃる場合は、将来の学区がどこになるかもチェックが必要です。安心して住み続けることができるかどうかを判断するために、治安もチェックしておくと良いでしょう。なると、より高い建物を建てられるようになるため、家の周りにアパートやマンションが建築されてしまう可能性が。許可されていない病院や大学、小規模な飲食店等も建設可能になるため、賑わいある下町風情の街並みになると言えます。長く住むことを考えると、今の町並みで判断するのではなく、周辺の土地の種類を把握し、今後の街並みがどう変わっていく可能性があるのか考えておくと安心です。土地が決まったらいよいよ家作りがスタート!鹿児島で注文住宅を建てられるおすすめハウスメーカー・工務店情報を掲載しています。三洋ハウスママ目線で作る!鹿児島の風土に合った豊富なプランで要望に全力対応スタッフのほぼ全員がローン相談に乗れる資格を保持1級建築士が4名在籍。※詳しくは三井ホームにご相談ください。運営者情報サイトマップ【免責事項】このサイトは、鹿児島市を中心とする薩摩半島で注文住宅が建てられる工務店・ハウスメーカーなどを独自に調べ、作成しました(2018年10月現在)。最新の情報を知りたい方は、各公式サイトをご確認ください。税表記につきましては、各メーカー・工務店に問い合わせをよろしくお願いいたします。