福岡市/月極駐車場|管理人503福岡市の月極駐車場の管理人の個人日記です。月極駐車場のことを中心に書いています。「ホームページでの販売戦略がわからない」というご質問をいただくことがありましたので、今年最後に来年度売上が伸びますように書いてみたいと思います。福岡市の月極駐車場の運営管理でホームページを作成したのは、現地に訪れて興味を持った人が、手に持っているスマート・フォン、あるいは自宅に帰ってPCでネット検索した時に、ウェブサイトと呼ばれるホームページがあった方がわかりやすいというお声をいただいたことがきっかけになります。訊けないという人もいらっしゃるかと考えました。月極駐車場というのは、会員制のクラブみたいなものですので、どちらかといえば、あまり大ぴらに宣伝とかしないことの方が多い性質があります。今の時代、やはりウェブサイトでメッセージを発信していくことも時代のラインに乗るという感じもありました。メッセージというものは、やはり自分の言葉で綴るということが重要だと考えます。経済通産省の時代には、ウェブサイトの作成や運営に関して、そのウェブサイトから少しでも売り上げが発生するという性質のものは、ハンドルネームとかではなくて戸籍名などの事業責任者名および、ウェブサイト運営責任者名などを明記するというガイドラインが出されたりしましたので、それに準ずることが重要かと考えました。連絡先が携帯電話1本ということに関して、人によってはそれが嫌だったりするという意見もございましたが、ワンナンバーということに統一しました。あなたが若いOLさんで、夜暗くなってから駐車場に戻ってきた時に、駐車場内の誰かの車にぶつけたりしたというシュチュエーションで想像してみてくださいね。わからずに放置することもございません。仮にもしも、私がハワイあたりに出かけていて、サーフィンとかやって遊んでいた場合でも、私の携帯電話は元々海外で使えるようなタイプですので、日本で着信があればそのまま海外にいるところに転送されたりしますので、賃借人からの電話を放置するということもありません。人は不幸には慣れるが、不安には慣れることがない!なんて言われますので、その日の不安は、その日のうちに解消できることが望ましいと考えています。なんてことも実際あると思います。最初は被害者ということでスタートして、いつの間にか気づくと自分が加害者となっているということも珍しくないと思います。夜にお酒を飲み、そのまま車を運転し、男性の場合連れの女性などがいたりする前だったりしますと見栄もあったりして、喧嘩に発展するということも珍しいことでもないような気がします。夜に電話1本もしもつながったりすれば、その人は加害者になったりすることがないのかもしれないですよね?実際になにかあった時に相談できるのと、相談できないのとでは、まったく違う結果になることもあるわけです。私の場合、可能な限り普通に対応するというスタイルですから、きちんとホームページなどにもそういったことを書いたりしていました。なんて人も実際ニュースで見たりしました。私のクライアントは、そういうこともなくて、みなさん笑っていたと思います。羅針盤としての私は、これまでアドバイスを読み間違えたことがない!といわれるくらいの評価をいただいております。自分が1番得意とする分野というのをセールス・ポイントとしてPRするというのがビジネスでは重要になるという風に考えておりますので、そのようにホームページの作成時にも書いたりして、また実際それがうそにならないようにしているだけなのです。この世の中には、私なんかよりも優秀な人は星の数くらい、たくさんいると思います。言われる人が存在していない点が評価の高い部分になります。逆は数えきれないくらいあります。教えて差し上げたのに、ほんとに終わってしまった人とかいらっしゃいます。専門用語では、エビデンスと呼ぶのですが、自分が1番高い評価を他人さまから受けたりしたことをセールス・ポイントとしてウリにしているだけなのです。どんな人でも、長所があれば、短所もあると考えます。いうことを意識されれば、もっと伸びるのではないでしょうか。私はたまたま病院族と呼ばれる人たちの家に生まれたりしましたので、仕事で使う技術の多くは、人が生き死にするような医療現場からフィードバックされたようなものになります。病院というのはね、経営者の視点で説明をするのであれば、「人生を歩いていて、いつの間にか道に迷ってしまったような、そんな人たちが集います。いう風に小学生くらいの時にそう思い、後はそれを実践しただけに過ぎません!よく独創的だの言われたりもしますが、個性もないようなものよりはマシなような気がしますし、結果が伴わないのに続けていればそれはただのバカになってしまいます。ホームページの作成とか、チラシの宣伝とかであっても、自分の強みというのが自分でわかっていないと、何の特徴もないようなお店みたいになってしまうと思います。|▲Top「ホームページを作成したのだけども、売上がさっぱりで・・・」そんなことをいわれる人もいらっしゃいますので、年末ということで、今日はホームページ作成に関して書いてみたいと思います。私は、ホームページの作成や、電光掲示板などの看板設置、あるいは、チラシ広告等でも、ただやみくもにやれば売上が伸びるという考え方はしておりません。いう風なことをセールスポイントとして書かせていただいておりました。書かれてあったりします。40歳などのいい年をした大人になってから始めたような人間と、ガキの頃からそれでごはん食べたりしてきた人間との唯一の違いというのは、積み重ねてきた経験だけだと、そんな風に私は考えています。人間関係のわずらわしさなどを避けたい・・・というのが普通の考え方や行動なのだと思います。病院族として、他者の追従を許さないような、絶対的に真似られない領域としての得意分野だったりもするわけですので、逃げないというプライドみたいなものを小学生のころから持っています。世間の一般常識としておかしい行動と考えられるような、真夜中に解約の相談をしに来るという賃貸人がいても、仕事等でどうしても都合がつかないような場合を除き、きちんとお付き合いさせていただいたりもしました。自分のセールスポイントとして、困難な壁にぶつかったとしても、逃げることもなくそれを乗り越えていく!という積み重ねていくことが、ほかにもいらっしゃる同業者の方などとの違いという風に自分で考えていますし、それがうそにならないように行動してもいます。自分なりのビジネススタイルといえばよいでしょうか。リーマン・ショックなどでは、100年に1度の不測の事態ということで、プロの大手不動産会社とかでも、売上などが下振れしたりしました。そんなプロの人から、うちはまったく下振れしていないという点に対して評価をいただくことがございますが、これが普段の素のままの感じといえばよいでしょうか。自分なりのオリジナルなスタイルみたいなものがあって、かつエビデンスとして結果を伴っているという完成系みたいなビジネススタイルを売りとしております。小学生のころに、センターポジションに立つ人間は、簡単に負けてしまってはいけないという風に教わりまして、以来1度も変えたこともありません。自分なりの結果を伴うようなビジネススタイルというものがないと、事業としてそれを続けていくのは苦痛ではないのかなあ~と考えます。|▲Top先日知り合いの人から、「ネットでいろいろ見たりしたが、あなたはホームページをいろいろ作っていたりして、素質があると思う。パソコンなんかがすごく得意なんだろうねえ~」と言われました。勘違いされていらしゃる人がいるので、少し書いておきたいと思います。そんな感じで誘われました。おこづかいをもらえたそうです。その後体を壊してしまい、新天地を探すといいますか、それまでやったこともないような世界を目指すしかない感じのことを言っていました。私は学生時代の職業適性検査では、精神科の医者になると大成功できるという風な診断結果が出ていました。病院族と呼ばれるカテゴリーの属している人間ですので、対人間というものに対しては、ズバ抜けた成績を出したりできるアーキテクチャーがあります。病院というものは、人間を見分けることがお仕事になりますから、他者が追従できないような技術に特化し、その技を磨くことしかやらないようなものがあると思います。某上場企業で働いていた時には、立って歩くことすらできないような怪我に遭遇し、治療の過程では心臓停止直前までいってしまいました。感じたりして、そこからなんでもなかったように復帰できたのは、私1人だけだといわれていました。いわれましたが、戻ってくることはありませんでした。そのことが1番影響しているような気がしますが、「あいつは病院族の子供で、人間を知り尽くしている。いう風な評価をされました。いわれたりしていました。世の中には、平常であればお仕事がすごくできると周りから評価されていらっしゃる人というのは、それこそ星の数ほどいらっしゃいます。冷静に考えてみてください。いわれたりするものです。いわれければいけなかったりします。病院族とよばれる人たちというのは、問題に遭遇した時に、逃げないことが1番重要だったりします。それではここで話をホームページの作成に戻しますね。私が福岡市の月極駐車場の管理人というお仕事をすることになったとしますね?事業(ビジネス)と呼ばれるものは、売上を確保していくことが重要になりますよね?例えばね、今7月なのですが、7月に駐車場に空きがあるとしますと、7月の売上は無いのですが、7月のその分の支払いである仕入れは存在しますので、支払をしないといけなくなります。8月や9月になって新しい契約者が出ても、それまで失った7月分などの損失はもう埋めることができないわけです。ウェブを使った集客宣伝というのは、例えば月極駐車場を探されているような、すでにその商品にご興味のある立場の人が読んでくれますので、まったく興味のない主婦のいる家に飛び込みセールスをするようなものとは違うんですよ。思った人が自動で向うから電話を掛けてくれるようなしくみ(スキーム)というのは、ありがたいわけなんですよ。考えた時に、やはりホームページは必要かなあ~と思うわけです。考えるわけじゃないんですよ。考えるから行動できなくなるんですよ。自分なりに作ってみて、それでダメだったりすれば、そこからプロの業者に頼めばいいわけじゃないですか。私は友人にコンピューターの専門学校に誘われ、でも結果的には違う大学へと進んでしまいました。大学の講義とかでも、「パソコンを勉強していかないと、あいつとは話が合わなくなるなあ~。苦手意識を感じながらも、成績だけはズバ抜けて良かったです。クレジットカードのボーナス支払いでノートパソコンを買ったら、軽く30万円を超えてしまい、親に借りて返済したりしました。いう風に説明しました。深く考えずに行動しています。何度かそういうことを繰り返しますと、自分にとってはできないことが増えてしまい、職業スキルのようなものでは、狭い人間になってしまいます。頭にきたりすると思います。言いたくなると思います。そんな風に自分が納得できる理由を考えたりするんですよ。考えたりするんですよ。いう部分を専門家にコーチしてもらえば改善できると思います。販売チャンネルも多い方がよいですし、じっとしていてもどこからも注文がこないわけですので、ホームページを作成し、運営し、それを見て興味のある人から電話が携帯にかかってきて対応も全部やっていました。お仕事だからやっているだけなんですよ~。「起業したらそくホームページを作成するとよい。できれば100万円くらいかけてきちんとしたものをつくることを勧めています」という意味がいまひとつピンとこないという質問がありました。いう失敗を感じるようなことは別に珍しくないものです。自分のビジネスの強みとか、絶対的な経験不足は否めませんので、それを他人に説明することによって自問自答していくような自分探しですよ。本人が未完成ですので、それを形にしていくのは大変な作業です。なんて感じで、本人はホームページひとつ自分で作れないわけですので、どれだけ変更で作業時間を要するのかさえも把握できてないものです。なると付き合う人は、50万円とか100万円とかに設定しないと完全に赤字になってしまいます。最初に小さなつまづきはあったりするのですが、周りの人に相談していくような習慣がなかったりしますと、ハマり込んでしまうみたいですよ。お客さまがあまり来てくれないって結果になったままでも放置されたりしますので、廃業にならなくても3年とか5年とサラ金で金を借りてしのいだりしますが、1年生で学ぶべき集客ですので、今更そこから学ぼうとはならない人の方が多いと思います。人はそんなことでは反省はしないものです。ギャンブラーは自分のことは否定しないからなんですよ。~んて訊いたりします。承認を受けなければ何ひとつ前に進めませんので、科学的な根拠に基づく仕事をしなければいけません。他人に自分の仕事内容を説明することがそもそも第一歩となりますので、ダラケられないんですよ。人に仕事を説明していくことが前提ですから、普段からマーケティングの勉強であったり、お仕事をしないといけないんですよ。するとね、成果が突き抜けていくんですよ。そこが一般の起業家と違うところなんです。ネットカフェでも行って、時間をつぶしたり昼寝してその日は終わりです。仕事内容を報告する立場にある人というのは、自分が前に進むことしか選択肢が無いのです。自覚を持つというよりも、他人の目を意識しますので、普通の人が思うよりはきちんとお仕事をしていたりするのです。人は環境によって性格とか習慣が変わります。自分で100万円とかを出して、覚悟を決め、半年間を目標に回収される人が多いので目標にしなさい。行動するという習慣がつけばギャンブラーにならずビジネスマンになっていくみたいですよ~、そう自分の目でみてきたことをコンサルタントが提唱してあげているだけですよ。~んてわざわざ自分から問題を複雑にしていくんです。いう原則がありますから、ものすごくしんどい人生になってしまうと思います。運営管理するウェブサイトで1つ問題を指摘されました。ある会社の商品の販売を手伝うことになり、ホームページを作成し運営しました。商品は、LED看板という電光掲示板と呼ばれている、お店などの集客宣伝に使う特殊な看板になります。お店などを始められる起業家などがHPをみて、商品を購入されたりし、私を信じていただけたことがきっかけで、地元で1番店になったり、集客の成功というものにお手伝いできることは、自分自身も大変勉強になりました。最近このHPに関して問題があると指摘されました。言われたりしたそうです。実はこの会社の場合、会社の代表電話番号に誰かが電話を掛けると、社長の携帯にすべて転送されてしまいます。外に出ている時などに携帯電話に着信があったりしますので、多少は聞き間違いも発生するかもしれませんが、どこか意図的に販売手数料という報酬支払なども意識されているかと思われ、はっきり名乗らないこともあるみたいなのです。名乗るとかきちんと説明することが基本だと考えます。私が統合失調症かなにか病気かのように言われたりします。「去年の暮れに見積もりをいただいたxxです。ホームページをインターネットでみて、会社の存在をしることがきっかけとなり、「ホームページを見ながら電話しているんですよ。ホームページから売上が発生したことを黙っていれば、たしかにその分の報酬を得できるのかもしれませんが、その金額以上の信用を失っているように感じることがあります。とも指摘されたりしました。結局会社の自制心が足りないことから法律違反につながっていると考えられ、信用失ったりするのは自業自得かと考えますが、これ以上連動しこちらの信用が落ちるのは問題を感じますので、屋号を書き換えることにしました。