(いわみぐんいわみちょう)の最新公示地価は平均2万1600円/m2(2019年[平成31年])、坪単価では平均7万1404円/坪で、全国順位は1000位です。前年からの変動率は-1.44%で、変動率の全国順位は971位です。岩美町の最新基準地価は平均5500円/m2(2019年[令和元年])、坪単価では平均1万8181円/坪で、全国順位は1621位です。前年からの変動率は-2.59%で、変動率の全国順位は1498位です。1993年(平成5年)から27年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万3466円/m2(1997年)、最低価格は2万1600円/m2(2019年)で、両者の差は2.01倍です。基準地価の最高値は7450円/m2(2007年)、最安値は5500円/m2(2019年)で、双方の差は1.35倍です。247番外」(4900円/m2)です。岩美郡岩美町と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、岩美町はJR山陰本線沿線の平均地価12万7670円/m2を下回っています。岩美町内の基準点は、JR山陰本線の線路網への距離が短いほど地価が高い傾向にあります。土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国交省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とは若干違いますので、ご留意ください。公表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが出ますので、お含み置きください。専門家の助けにより、査定・見積もりをしてもらうのが通例です。土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である岩美郡岩美町が管理し、岩美町が課税をします。自己申告による方式で、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法で導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額と呼ばれ路線価(国税庁)となり、公示地価の8割が目安です。岩美町で行われた不動産取引の価格(土地のみ)岩美町で実際に行われた不動産取引の価格(国交省発表)のなかで、建物(ビル・家屋)を含まない土地だけの取引に限って、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引における値段ですので、実勢価格に近似する土地価格となります。岩美町における土地取引価格は、2019年(平成31年)第1四半期~第2四半期において、平米単位で1万4600円/m2、坪単価では4万8264円/坪、前年変動率+12.39%です。平均に対して、-3.69%の違いがあります。ローン支払利子が経費となりますので、岩美町の税務署に確定申告します。なり、受取賃料は収入で、敷金は預り金扱いになります。その他の資産」等です。-2.59%※変動率は、各地点の変動率の平均となります。ランキングは、上記のデータに基づき、当社が独自に算出したものです。