約2ヶ月前に、中古アパートの一棟買いについてお伝えしました。)流れてしまったのでスペックを明らかにすると、1DKの6室で、駐車場は6つだけど縦列にすると12ヶ所あり、購入金額は1750万円でした。山口県の県庁所在地にあり、その中でも繁華街に近い場所にあるので場所的には悪くなく、駐車場が2台付きということもあり満室がずっと続く予定でした。(あくまで予定)家賃は3万円前後で、現在は満室の状況です。月に18万円で年間では216万円となるので、満室が続くとすると約8年でペイできる計算となります。綺麗にリフォーム済みの案件だったので、恐らくこの満室の状況もしばらくは安定して続くと思われます。太陽光発電を初めて約2年。そこから不動産に興味を持ちはじめて早や1年が経ちます。FITが18円を切ってから、ますます不動産に興味がシフトしていますが、未だに不動産を所持できないことに焦りを感じております。不動産と太陽光発電の一番の大きな違いは、時間が経って購入する際の優位性だと思います。不動産は、団塊の世代が購入して一回りて価格が落ち着いたのと、その中古物件を購入するというアドバンテージがあります。それに対して、太陽光発電はFIT価格が下がっていく一方です。太陽光発電のように焦って購入する必要もなく、購入する側の好きなタイミングで購入できるのが強みだと考えていました。́;ω;`)収益物件について、数々の書籍を読み込みました。いっても20冊くらいですが。その中でも、「アパート一棟、買いなさい!」と「アパート一棟、買えました!」は、私の中では結構ヒットした文献です。゚Д゚)y─┛~~もともと、「競売物件の一軒家」での収益物件を考えていました。次点でアパート一棟を考えていましたが、マンションの区分所有は今でもほとんど考えていません。そのような状況下で、今回のアパートはかなり魅力的な案件に思えていました。・・・いましたが、残念ながら第一買付の方に決まってしまいましたので、気持ちを切り替える必要があります。収益物件の購入を考えると、取り敢えず購入することが目的となってしまい、ハズレ物件を購入してしまうことが多いそうです。太陽光発電の案件では購入する目が肥えてきましたが、不動産はまだ未購入なので慎重に検討する必要があります。̄)まだ、もう一つのアパート購入予定もありますので、そちらの顛末も今後お伝えする予定です。認定が降りたり、不備があったりやたらと時間の掛かっている、再生可能エネルギーの電子申請で...2018-01-31平成30年度(2018年度)の産業用太陽光発電のFIT価格を改めて予測してみましたタイトルにありますように、平成30年度(2018年度)の産業用太...2018-01-042018年も順調に発電しています!皆さま改めまして、明けましておめでとう御座います。はてなブログPro「太陽光発電で元が取れるのか」という結論は、すでに概ね出ています。それよりも、今は太陽光発電の維持管理と、不動産業が目下の懸案事項です。経費で落とすと実質はさらに激安!はてなブログをはじめよう!taiyoukouxさんは、はてなブログを使っています。ブログを報告するスターをつけました引用をストックしましたストック一覧を見る閉じる引用するにはまずログインしてくださいログイン閉じる引用をストックできませんでした。再度お試しください閉じる限定公開記事のため引用できません。