毎年、家の所有で支払う住宅ローンの利息、又財産税は総収入から控除できます。よって所得税の減額されることになります。物件によっては住宅ローンを組んで物件を購入する場合と、そのままアパートの家賃を払い続ける場合とを比較すると、支払い金額にあまり差がないことがあります。所得税の減額という特典があるからです。安定した月々の家の支払いもし家やアパート借りているとしたら毎年家賃は上がるでしょう。家を購入して定率ローンを組んだ場合、毎月の支払いは上がることがありません。サンディエゴの物件は高いと思われるかもしれませんがサンディエゴのアパートや家を借りていた場合10年20年後にはどこまで家賃が上がると思いますか?物件を買ってしまえば家賃の値上がりを心配する必要はありません。住宅ローンは自動貯金といっていいでしょう。家賃の支払いとは違い毎月支払う住宅ローンは元金を減らすことになります、そしてエクイティが大きくなります。エクイティとは家の市場価格と住宅ローンの元金の違のことを言います。元金を減らすごとにエクイティを増やし富を増やすことになります。ひとつの利点は毎年不動産の価値が約5パーセント上がることです。デコレーション家を購入したら自分の物です。壁のペンキの色を変えたり台所のカウンターやキャビネットを新しくしたり自由にデコレーションができます。デコレーションをしたことによって通常家の価値が上がります。規則は物件所有者に寛大です。