物件バリューは築年数に反比例する?賃貸物件としての魅力は、建物の竣工から時間の経過とともに低下していくとされています。定期的なバリューアップを図ることで、物件の魅力を維持していくことは可能です。当社では企画段階からPMの視点を取り入れ、メンテナンス性の高いマテリアルを使用、改修コストを削減します。リーシングから得た市場データを基に、時代に即した適切なバリューアップを実施。当社独自のPMは、当社独自の組織だからこそ実現可能なのです。企画~リーシングまで、すべての事業をPM的視点でマネジメント一般的には建物完成後からはじまるPMも、当社では企画段階からはじまり客付けに至るまで一貫してサポート。トータルな視点で収益最大化&リスク最小化に取り組みます。ごあいさつ不動産を通じ、お客様の「最大の夢」を叶える不動産マーケットにおいて、お客様から求められるソリューションも多岐に渡り大きく変貌を遂げております。そのような中、私たち「セプト株式会社」は、プロパティマネジメント(不動産管理)、アセットマネジメント(資産活用)、不動産流通のプロフェッショナルとして、さまざまな課題に対して、お客様の立場に立った総合的なソリューションパートナーであり続けます。建物の管理や有効活用はもとより、コンバージョンやリノベーション(再生・活性化策)から投資物件の購入・売却相談、ビル・工場・店舗の購入・売却、住まいの購入・売却・住み替え等、あらゆる不動産ニーズに私たちセプト株式会社は「知恵と知識と行動力」を発揮し、全力でお応えいたします。各分野の専門家が多数集結し総合力を発揮できること不動産事業では総合力が決め手です。一人の担当者が不動産経営に求められるあらゆるスキルを備えているということは通常ありえません。プロフェッショナルが、受託不動産の担当者をサポートすることで、不動産経営全般にわたる高品質なサービスが可能となるのです。社内に各分野の専門家が多数結集し総合力を発揮できることが、市場で評価され、不動産会社に不可欠の条件といえます。そのため、当社では不動産関連業界での経験や知識をお持ちの人材を広く求めています。業界経験者でなければならないというわけではありません。プロパティマネジメントを核とする不動産事業はこれから大いに発展する分野であり、その業務範囲は多岐にわたっていくと考えます。ユーザーのニーズや市場の変化にすばやく反応できる対応力、仕事を通じて力強く成長する意欲と目的意識のある方を当社は必要としています。スタッフを募集致しております。お問い合わせお問い合せの内容に従い下記よりメールフォームにてお問い合せください。お問い合せにあたっては、事前に弊社プライバシーポリシーをご確認ください。まで幅広くご相談をお受けいたします。お問い合わせはこちらお問い合わせ窓口お電話でのお問い合わせは、下記番号までお願いいたします。)に対して数パーセントとあらかじめ合意した割合で計算させていただきます。詳しくはお問合せ下さい。Q見積もり依頼を出すと、ビル管理会社によって金額が違うのはなぜですか?Aビル管理法に、あいまいな定義があるので、ビルメンテナンス会社によって解釈が違うことがあります。ビルメンテナンス会社によって、メンテナンスが必要な度合いに対する見積額が違ってくるというケースが考えられます。Q管理対象となる建物の種類、場所について教えてください。A一度現場調査させていただき判断させていただいております。