資産価値レポートについて、榊淳司自らがそのコンセプトを語ります。夕刊フジやzakzakの連載で活躍する住宅ジャーナリスト・榊淳司。テレビ出演や各種雑誌へのコメント、また執筆にも多数の実績があります。多くの人々が憧れるタワーマンションが実は厳しい「限界」にあることを赤裸々に語る。価格:864円+税で販売中9冊目の著書です。すべてのマンションに課された十字架とは?廃墟になる運命がヒタヒタと迫りくる。価格:930円+税で好評発売中8冊目の著書。★マンションは日本人を幸せにするか。★住宅ローンは10年完済で!これからの時代、もう、家でムリをしない。★新築マンションは、買ってはいけない?購入前に知っておきたい8つのリスク。★誰も書かなった、書けなかった、マンション選びの究極ノウハウ。★20年後、タダ同然になる家を買うか。私の職業は物書きです。毎日いろいろなものを書いているのですが、もっともハードなのは、やはり書籍です。量がハンパではありません。新書でだいたい8万字くらいでしょうか。私が夕刊フジに書くのは1200字弱。1回に付き40分から50分程度の作業です。ポストセブンとかはその倍くらいですか。1時間ちょっとの作業になります。ところが、新書1冊は30時間超かかります。それも「今日は1万2千字書いたぜ」という日が何日か混じらなければなりません。いう日は、ランナーズハイみたいに書きまくります。わたしの数少ない自慢は書くのが早いこと。今までの人生で、私より早い人は知りません。いって、必ずいるでしょうけどね。私の2倍くらい早くてうまい人なんて。文章を書く場合には「あらかじめ構成を決めて」なんてことを言う人がいます。私はぜーんぜん違います。「ここから入ろうか」という出だしが思い浮かんだらすぐに書き始めます。途中でどうするかなんてフワッとしか考えていません。私が中学校の時に測ったIQは1上位1%だとか。就職試験のペーパーテストもだいたい上位2%だったそうです。それをしているうちに、別の考えが浮かびます。構成を考える、なんてしません。あとで構成を変更して整える、と言うことはしますが。誤解のないように言っておきますが、IQは100%遺伝だと思います。私はなーんも努力していないので、自慢にはなりません。「それでなんで東大に行かんかったんや」と非難されるべき。まあIQと受験偏差値は明解にシンクロはしないものですが。言ってみれば「IQの無駄遣い」みたいな人生を送っています。「すごいでしょう」と周りの人に見せたら「文才の無駄遣い」なんて言われたりしますね。考えてみれば、確かにその通り。若い時にもうちょっと真面目に小説を書けばよかった(笑)。宅建の試験が話題になっていますね。宅建の試験に合格するため、私は約50時間を費やしました。