セキュリティ福岡市/月極駐車場|管理人503福岡市の月極駐車場の管理人の個人日記です。月極駐車場のことを中心に書いています。いうご質問がありました。福岡市の月極駐車場のご利用者の中には、不動産会社は一切ございませんよとお答えしました。ご利用者でない通行人まで、いちいち管理人に確認してもわかるようになっております。変に気を利かせてしまう人もいらっしゃいます。いちいち管理人さんに確認するということが面倒くさいという人も存在します。と直接訊いてみた場合とかに、うそとかを言われますと、そのうそというのは一般の人から見抜けないこともあるかと考えます。いう風にセキュリティ上そのような設定になっております。すると、管理人は、24時間現場にいる必要が無くなります。近所に住む高齢者の人でさえ判断できるというシンプルさですので、管理人が風邪ひいて寝込んでいた時でも、お知らせがあります。他人の持つ目を利用することによって、月極駐車場内で発生した異常を知らせるという、サイレント・アラート・システムというものを福岡市の月極駐車場は採用しております。月極駐車場というのは、借りてくれる人がいればそれで良いというものではなくて、周辺にお住まいの人の防犯などまで考えたりして設計されます。セキュリティに関しては、人間の持つ目というものを多用しております。最近管理人が風邪を引いてしまいまして、本職の不動産会社がひっかかったという、ギャグのような出来ごとがございました。月極駐車場は、無人ですので、誰も見ていないという風に考える人もいらっしゃいますので、1番人間性が現れる場所だともいえます。その営業マン個人が行った行為であっても、可視化セキュリティを採用している福岡市の月極駐車場では通行人などが見たりして、その会社全体がやっているという風に考えたりします。個人の区別がつかないからです。すると、まったく関係のない同じ会社の営業マンにも影響が出てしまうことがあり、自業自得という世界になってしまいます。「無断駐車が多いので、それで管理人さんが忙しいんですよね」という、少し誤解されたと思われるところがありました。いう代名詞になって使われる言葉ですが、実はね、専門家が徹底的に観察した結果、20%もの働きアリは働いているふりをしているという研究結果が出ているそうですよ。全体の20%ほどは、役に立たない仲間を抱えているというお話になります。人間でも同じなんですよ。不良品というものを社会全体に含んでいるからこそ、セキュリティなんていう言葉が存在しているんです。いう意味での警告文などを載せたとしても、無断駐車なんてものは0にはならないと思うんですよ。福岡市の月極駐車場では、オープン型セキュリティというのを採用しております構造上の関係で、悪意ある人などが、管理人に許可なく勝手に車を乗りあげてしまうことがあります。オープン型セキュリティというものは、管理人などが定期的に巡回したりしないといけないものがあります。絶対に契約者以外の人が入れないようなクローズド型にすればそういう仕事は無くなりますが、反面警察官でもさえも入れないというのは、別の意味で問題が出てきます。いう照合作業の繰り返しとなります。なんて風に具体的な視覚情報となる写真で見せられた場合とでは、どちらが良いでしょうか?どちらも自分の知らない人間が勝手に法律に触れてまで使用していたという意味では、気持ち悪いとは思います。いう言葉があるように、抽象的な言葉だけよりも、具体的な写真を見せられる方が、「こんな人が実在しているんだ。いう風になるものです。余計な不安として残ってしまいます。いう作業を行う方が効率的なのです。するとね、管理人の日常というのは、サクッと駐車場内を巡回し、異常を感じれば高速起動できるデジカメなんかでそのまま撮影することの繰り返しとなります。言われるのですが、集金のような作業って、ただのJOBに過ぎませんので、どこも力を入れてないと思いますよ。不動産管理という言葉があるように、日常の管理の方がWORKといわれるものとなり、ここで決定的な不動産管理会社のスキルのようなものが分かれるんです。なんてものは、その人の能力によりますし、慣れもあると思います。オープン型セキュリティというのにしますと、犯罪で生計を立てているような、俗に言う玄人さんは近寄らなくなります。言う風にお答えしております。|▲Top福岡市の月極駐車場にはチェーンゲートなどの門がありません。いうご意見も頂戴します。月極駐車場というのは、あらかじめ事前に賃貸契約をしたご利用者のみが入れる空間となります。契約者ではない人が車で乗りあげた瞬間に不法侵入となるわけです。いうご意見も頂戴することがございます。たしかに門を設置しますと、勝手に無断で入る人が減ったりするとは考えられますが、イコール安全性が増すとは言い切れないとお答えしております。月極駐車場という営業種目を示す看板を作り設置し、敷地の周りにフェンスを設置しますと、ここから先、無断で入るというのは、どちらかと言えば、単に法律も無いも学んでいないような人に多発すると感じます。深夜24時に管理人が駐車場に出向き、そこでほんの数秒駐車場内をチェックした時に、無断駐車の車を発見できたとしますね?これは、付近の賃貸マンションなどに、あまりまともではないような人が越して来たりしたサインとして、視覚化データーとなります。と瞬時にそう判断できます。デジカメで視覚化作業となりますが、それほど時間はかかりません。視覚化が大切なのか?わかりやすくする為です。平日の昼間に契約者ではない人間が車で乗りあげ、そこでエンジンを掛けっぱなしで、昼寝など休憩していたとしますね?13時とかに買い物に出掛けようとした主婦の人が、「あれ、あの車見かけないので頭がおかしな人なのかもしれない。ように考えることによって、目に見える情報により、犯罪の被害などに遭うことを避けることが可能となります。それでは、もしも福岡市の月極駐車場に高くそびえるコンクリート製の壁を設置し、黒色に塗り、中を外部からまったく見えないようにし、出入口に顔識別認証ソフトなどを使い、契約者外の人間がまったく入れなくするような、クローズ型セキュリティにすれば安心できるのか?駐車場のご利用に関しては、まったく嫌なものを見ないで済むというメリットがあるかとは思います。その周辺で暮らすという点では、まったく目で見える変な人など情報が入手できなくなりますので、暮らしにくくなるような気がします。ご利用者であったり、福岡市の月極駐車場の周辺で暮らす人には、オープン型のセキュリティの方が、安心感があると管理人は考えております。無断駐車するような人には、評判悪いと思います。門が無いわけですからね、たまたま近くに引っ越してきて、オープン型セキュリティの知識がないと、不法侵入を延々と繰り返してしまう、どつぼにハマってしまう人もおります。|▲Top福岡市の月極駐車場の出入り口には、チェーンゲートなどが付いておりません。俗に言う、オープン型のセキュリティとなっておりますが、わかりやすく説明する為に住宅の場合から説明しております。訊かれることがございます。セキュリティというのは、一般的にはクローズ型とオープン型の2種類に分かれ、オープン型を採用しております。いう指摘をされてありました。個人住宅などの場合、大きな立派で高く外から見えない壁を住宅の周りに設置し、セコムなどのシールを貼ったりした事業家の個人住宅などがよくお金持ちの家紹介番組でも出てきますが、これは俗に言う、クローズ型のセキュリティと呼ばれる種類になります。それとは反対型のオープン型セキュリティとして、事業家の個人住宅なんかでも、塀の低い、ガラスをたくさん採用した住宅などが存在します。クローズ型のセキュリティというのは、素人さん向けであれば抜群の効果を発揮しますので、訪問セールスなどが来なくなったりするメリットがありますが、玄人さんには効果が期待できず、1度不法侵入されると殺害まで行くような傾向にあるとも言われております。オープン型のセキュリティというのは、セキュリティの専門知識のない素人さんから見れば、入りやすい住宅となりますが、玄人さん、いわゆる空き巣なんかが寄り付かないとも言われております。オープン型というのは、陰気くさくないという特徴がありますが、これは商売などをやっています家というのは、ドアの色から黒を使わないような特徴があります。人を寄せ付けない色を採用しますと、商売に響きますからね。近所のセブンイレブンを見てみてください。駐車場には塀そのものが設置されず、ガラス張りで外からよく見えるように最新型のLED照明を採用しております。商売をされているような事業家の個人住宅なんかでも二極化していると思います。見た相手が驚くような絢爛豪華なお屋敷タイプです。人を威圧するかのような感じと言えば良いでしょうか。1つは、ボロ家というか、人を威圧するようなものがない普通の家です。して二極化していくのか?そもそも知らない人が訪ねてくるような家というのは、威圧するような家を建てたりしますと、遊びに来る人が減ってしまいますので、メリットがありません。注文建築などの場合、どちらかを建て主が選び、目的に合わせて設計されていきます。|▲Top今日は福岡市の月極駐車場内で、職務質問を受けた管理人です。