相談者A様(50歳)のお一人暮らしの叔父様がお亡くなりになりました。叔父様は奥様、ご子息がおられず、相続人は妹であるA様のお母様(80歳)のみです。相談者A様(63歳)は、先祖代々受け継いだ財産を子孫に繋いでいきたいと考えています。相談者A様(55歳)のお母様(79歳)は、昭和50年代に建築されたアパートを所有されており、新しくアパートの建てかえを検討されていました。お父様は道路の接道のない約700坪の土地を所有しておられますが、この土地は数年後広い計画道路が通ります。85歳になるA夫さんは今までずっと、先祖代々引き継いできた土地でアパート経営をしていました。すべての手続きをA夫さんがしてきましたが、ある時、怪我をしたために急に元気がなくなって、管理が怠るようになっています。昨年夫を亡くしたEさんには2人の子供がおります。現在1人暮らしをしておりますが、最近体の調子が悪く自分の判断能力がなくなったら介護施設へ入所しようと考えております。Dさんの一人息子は離婚をしており、前妻との間には子供がおります。Cさんには子どもが二人と奥様がいますが、財産額が大きく、二次相続が発生した際には子どもが負担する相続税が高額になることが明らかでした。Bさんには、二人の子供がおります。Bさんは高齢になってきたため将来を心配し、遺言を書こうと検討しています。Bさんの長男は精神的な障碍があり、財産管理を長男自身がすることには不安があります。Aさんは、Aさん名義の収益不動産を一棟お持ちです。建物の敷地になっている土地は、Aさん、長男B、長女Cの3人で3分の1ずつを共有していました。