アクセスお問い合わせサービスサイトマップHOME新築と中古どちらがお得?新築と中古どちらがお得?新築物件と中古物件のどちらの方がお得か、と考えた時、価格の面だけで見ると、当然中古のほうが安い、と思う方が多いでしょう。安ければお得、というわけではないのが、不動産の難しいところです。金銭面だけでなく、立地や利便性、住み心地などを考えて、自分に最適な住まいを見つけましょう。バリアフリー対策など、快適性や安全性をはじめさまざまな面で年々進化がみられます。売主業者による保証などもあり、新築のほうが安心感は高いかもしれません。ところが、新築の未完成物件のときは現物を見ないで買うことになり、実際にできあがるものがどうなのか、どうしても不安がつきまといます。工事の施工ミスや不良があったとき、それが症状として発覚するまでに数年かかることもあります。築5~10年程度経った中古物件をしっかりと調査したうえで選んだほうが安心できるともいえるでしょう。新築と中古のどちらが安心して購入できるのかは、あなたが何を重視するのかによって異なります。中古住宅を安く手に入れて大掛かりなリフォームをしても、すぐに建て替えの必要に迫られたのなら高い出費となりかねません。住宅の長寿命化への取り組みが本格化したのはまだ最近のことで、以前にはマンションが30年、木造一戸建てが15年~20年の寿命とされていた頃もあります。その時期に建てられた「短寿命住宅」が現在の中古住宅としてそのまま売られているケースもあります。個々の住宅の寿命はそれぞれの条件によって異なりますし、売主が「これまでにどのようなメンテナンスをしてきたのか」によっても大きく違ってきます。建物の劣化の程度や建物本体の修繕の状態、住宅設備の交換の必要性など、さまざまな角度からチェックをすることが大切です。中古マンションであれば建物の大規模修繕や耐震改修などの工事に多額の費用がかかる場合もあります。過去の修繕履歴やこれからの計画、それに備えた積み立てが十分かどうかなど、事前に確認するべき事項は少なくありません。TEL:022-215-7787お問い合わせサイトマッププライバシーポリシ。