履行の確保等に関する法律」(新築住宅のみ)と様々な法律でも規定されています。(建築基準法や建設業法では瑕疵の規定はありません)ここでは不動産売買において知っておいて頂きたい内容とします。中古住宅の売買において、当然の事ですが、買主さんは住宅の瑕疵に対する責任は全くありません。責任はあくまで売主さん側です。売主さんが「個人」「不動産を業としていない法人」は素人という見解で、不動産を業としている法人(=不動産業者)はプロ(当然ですが)という区別にて大きく異なります。中古住宅の持ち主が不動産業者の場合は、プロが販売する土地建物なのだから引渡しの日から最低2年以上の瑕疵担保責任が担保されています。持ち主が素人の場合、規定が設けられておらず重要事項説明書や契約書に様々な条件が記載されています。:15.4%中古住宅市場の約80%をも占める個人間の売買の現状です!となっています。ちなみに、前述の通り、不動産業者の場合は最低2年です。追加されながら、普及には至っていない現状があります。売主さんも買主さんも安心できる保険商品と制度があるにも関わらずです。1000万円の瑕疵保証責任保険を発行できる会社です。マンション」としてご安心頂ける内容であると確信しております。当HPの中古住宅瑕疵保険にて詳細のご案内をさせて頂いておりますのでご理解下さいませ。