スタッフブログ布基礎とは基礎とは、建築物の重量を支え、安定させるために設ける建物の最下部の構造のこと。建築基準法上の基礎の定義としては、「1.建物を支えるのに十分な構造であること」「一部の地盤が下がっても壊れない構造であること。日本では、「布基礎」と「ベタ基礎」の2種類が、主要な基礎の仕様として施工されている。地面から突き出しているコンクリートの壁を「立ち上がり」と言うが、立ち上がりが連続して繋がり、その上に柱や壁が載り、その荷重を地面に伝えるのが布基礎である。一枚の大きなコンクリートの板に建物が載るのがベタ基礎である。その他土地建物の総合コンサルティング事務所です。ご自宅の設計のみならず学校施設(保育園・幼稚園等)の設計もおまかせください。Facebookを利用しています。コメント&トラックバック(0)ベンチマーク(BM)ベンチマーク(BM)とは、高低測量をする際の基準点となるもので、建築物を施工する場合の基準高、基準位置を決める原点となる。その他土地建物の総合コンサルティング事務所です。ご自宅の設計のみならず学校施設(保育園・幼稚園等)の設計もおまかせください。コメント&トラックバック(0)グランドライン(GL)グランドライン(GL)とは、建築器基準法で規制される建築物高さを算定するための基準となる地盤の高さのこと。その他土地建物の総合コンサルティング事務所です。ご自宅の設計のみならず学校施設(保育園・幼稚園等)の設計もおまかせください。コメント&トラックバック(0)建築確認とはこれから建築しようとする建物が建築基準法などの法令や各種基準に適合しているかどうかの審査すること。一般建築物のほぼすべてが、建築工事着工前に建築確認を受けなければならない。この建築確認事務を取扱うのは、建築主事という特定の資格を与えられた人で、建築主事をおく役所は特に「特定行政庁」と呼ばれます。一定規模以上の市などは特定行政庁になりますが、それ以外の市町村では都道府県が特定行政庁としての事務を取り扱います。建築基準法の改正(平成10年)により、建築確認事務については民間委託ができることとなりました。完了検査(検査済証の取得)といった流れになります。新築物件(未完成物件)の販売では、この建築確認を受けるまで販売行為だけでなく、広告もしてはいけないことになっています。場合には、先に土地の売買契約を行なってから、買主のプランに基づいた建築確認申請を行なうことになります。建築工事着工後に買主の希望などで設計変更した場合には、変更に基づいた申請を出し直さなければなりません。その他土地建物の総合コンサルティング事務所です。ご自宅の設計のみならず学校施設(保育園・幼稚園等)の設計もおまかせください。住宅リフォーム・紛争処理支援センターが運営している「住まいるダイヤル」で、平成26年12月1日からマンションの建て替えに関する相談サービスの受け付けを開始した。改正マンション建替法が24日から施行されるのに伴う措置で、国土交通省の補助事業として実施。法改正で5分の4の賛成でマンションの敷地を売却できる制度や、除却認定をうけたマンションに対する容積率が緩和される特例が創設された。したことから、一級建築士が相談員となり、住まいについての相談を受け付ける。マンションの建て替えや敷地売却などについても回答する。その他土地建物の総合コンサルティング事務所です。ご自宅の設計のみならず学校施設(保育園・幼稚園等)の設計もおまかせください。