借地権の中でも建物所有目的の借地については、その権利がきちんと保護されています。一時使用の目的で借地権を設定した場合については借地人保護の適用外になると法律で決まっています。事業用定期借地権という制度があり、これは定期借地権の一種となっています。定期借地権の中でも事業用、つまり居住用以外の用途に関する借地権のことです。借地権にも本当にいろいろな種類があり、用途によってどの借地権を選ぶのかが違ってきます。ついてご説明しましょう。土地を持っている人人にとって、色々な意味で避けて通れない「借地権」。ついてご説明をしていきたいと思います。土地を貸した経験がある人なら、誰もが知っている「借地権」。この言葉を知っている人ならだれもが「不平等すぎる借地権」についてご存知のはずです。永代借地権は、日本と外国に横たわる深い問題がかかわっているものです。居留地とは、日本で「外国人が住むことを許された土地」のことを言います。自己借地権というのは「自分の土地を、自分で借地権をもつ」という権利のことを言います。「そんな当たり前のことを」と言われる方もいるでしょうね。地主さんから土地を借りて、そのまま他の人に貸したいと考える人もいるかもしれません。いわゆる又貸しというものです。転貸借契約とか、サブリース契約といった言い方をする場合もあります。借地人のみなさんは、借地権の譲渡や転貸をするには地主の承諾が必要だということを知っているか、もしくは何となく聞いたことがあると思います。囲繞地(いにょうち)というのはあまり聞かれない言葉ですが、不動産用語の一つで戦前からある言葉です。借地権は地主から土地を借りて自分の建物を建てることのできる場所です。財産権の一つとなっており、第三者に譲渡や売却をすることはできます。その際にはいろいろな手続きが必要です。隣の家との境目がどこなのか、ということが明確になっていない家も多くあります。把握していなくても困らないと思っている人も多いです。地主さんから借りている土地に自分の建物を建設して所有するということがあります。この際、借地の期限が迫ってくると借地返還について考えることが必要です。借主が借家に住んでいて長期的に家を空けると言ことになった際、一般的には退去をします。わたしたちは不動産の賃貸契約が終了した際、原状回復をすることが義務付けられています。