賃貸業界で近年問題となっているのが地方商圏での空き家率の高さです。なんと市場のおよそ20%もの賃貸が空き室となっております。地方商圏では、家賃の下落が止まらず、かつ大手メーカーの新築物件も増えているため、築古物件が全く決まらない時代となってきました。そのような築古物件の商品づくりのためにオーナーにリノベーションを提案しているが、「そもそもお金がないオーナーが多い」「良い商品がないから、提案を飲んでくれない」「そもそも忙しくてオーナー提案に行けていない」といったお悩みを最近よく管理会社様から頂くようになりました。このような大空室時代の課題を打破するために、地方商圏の不動産会社様が取り組むべきビジネスモデルが、『ゼロリノベモデル』です。信販会社と提携して、オーナーの初期の持ち出しがゼロ円で分割払いができる商品を構築。金利分を自社で全額負担をして、分割払いのハードルを下げることです。分割払いにすることで、リノベーション工事単価を上げることができ、『仲介が自信をもって決めれる』部屋づくりを可能にします。事例集を活用することで、オーナーの納得度を上げる営業マンが自信をもってオーナー提案ができるように、実際にそのプランで決まったリノベーション事例集を用意します。実際の事例なので、オーナーもイメージがつきやすく、納得度が高いです。徹底的に、賃貸仲介WEB戦略モデルを導入しました。組織体制と業務分担の変更と同時に、商圏を明確化しました。今まで博多市全域を商圏にしていたのを絞ったのです。その上で、仕入れを徹底し、掲載の質と鮮度を保つ仕組みを構築し、ポータルサイトごとの戦略的掲載を行いました。当たり前のように思えましたが、愚直に、そして確実に行えるような体制と仕組みを意識しました。反響が伸びた後は、反響来店率アップのための仕組み作り、来店客をしっかりと成約につなげるためのPDCAを回せるよう取り組みました。仕組み化を行うことで、反響・来店数アップにつながりました。ありがとうございます。様これからのマーケットを見据えて、水島エリアに出店し、そのエリアでの定着には成功しました。倉敷市全体では、競合会社の相次ぐ出店で、次第に集客で苦戦するようになり、ここ数年では激減して、店舗人員に対して採算が合わない状況となっていました。そこで、WEB仲介モデルの導入により、「インターネット時代に合わせた、新しい賃貸仲介営業の体制」を整えました。起死回生の仲介部門戦略により、会社は急成長。集客倍2増、売上げ3倍、仲介1,100万円/月できるでに至りました。ご入金の際は、税込金額でのお振り込みをお願いいたします。フォーラム、および社長onlineプレミアムプラン(旧:FUNAIメンバーズPlus)へご入会中のお客様のお申込に適用となります。詳しくはhttps://www.funaisoken.co.jp/lp/mediaをご確認ください。※キャンセル料についてお客様のご都合で参加を中止される場合は、下記のキャンセル料をお支払いいただきます。キャンセルは、平日(月曜〜金曜)9時30分〜17時までにお電話にてご連絡くださいますようお願いいたします。)の業績アップ・活性化を手がけている。市場調査、マーケティング戦略、現場レベルでの売上アップ提案まで実施。Web仲介選任モデルの導入をしている。「インターネット集客戦略」を武器に賃貸仲介業の実績アップに関わり成功事例は多数存在。売上高8千万円から100億円まで、幅広い規模の企業に向け業績アップ支援を行っている。あり、賃貸仲介売上120%アップ、1商圏あたり管理戸数300戸増/年の企業を毎年輩出している。2020年04月28日(火)のお申し込みはこちら※お申し込み期限について開催の4日前までで締め切らせていただきます。