近鉄グループホールディングス傘下で総合不動産デベロッパーの近鉄不動産は6月23日、リノベーション賃貸レジデンス事業に新規参入すると発表した。同事業の第1号物件として、グループ企業が東京都板橋区成増に所有していた築25年の社員寮を取得、一棟丸ごとリノベーションを行い、賃貸レジデンスに転用するという。メインターゲット層はデザインや素材、ライフスタイルなどにこだわりのある都心勤務の単身者をイメージ。今年8月にリノベーション工事を終え、同月より入居開始の予定という﻿※プレスリリースよりブランド名は「Refio(リフィオ)」で、第1号物件は「Refio成増」になるという。ブランド名の由来は、再生・復活を表す英語頭文字の「Re」と、イタリア語の花を表すFioreの「fio」を組み合わせた造語。「築年数の経った建物をリノベーションして、新しい花を咲かせるように再生させる」という意味を込めたという。7分と、都心へのアクセスが良い好立地に位置する。エントランス部アプローチには、天然材を使用し、既存建物のタイルとうまく調和させ、新しい建物のイメージを醸成させる。白に統一することで光を取り込み、明るいイメージにする。﻿※プレスリリースよりコモンスペースとして、情報の交換やライフスタイルの共有ができる場所を1Fに設置。室内には共用のキッチンと高級家電、スクリーンやプロジェクター、フリーWi-Fiなどを備え、住民同士の普段使いだけでなく、友人を招いたホームパーティ等にも利用可能で、入居者同士がスムーズに交流できるように、同社主催の「入居者交流会」の開催も計画しているという。※プレスリリースよりその他の共用部について、宅配ロッカーや防犯カメラ、LED照明、カラーモニター付きインターホン等を設置、一棟リノベーションならではのバリューアップ工事を行う。ルーフテラスも用意されている。屋上はウッドデッキなど木調で統一した温かみのあるテラスを設置。解放感あふれるテラスで360度の眺望が楽しめる。※プレスリリースより専有部について、無垢フローリングやシンプルなデザインのキッチン等を標準装備。多彩な全11タイプを用意し、シンプルながら「人と違う」デザインを好む単身者を満足させる仕様にしたという。ワンルームながらバス・トイレを分離(一部3点ユニットバス)し、居室に絵画などを飾ることができるアイアンバーを設置するなどデザインだけでなく、使い勝手にも工夫しているという。アーチタイプ居室スペースの入り口は、優しいアーチ型。したキッチンスペースとクローゼットとして利用できる大型のオープン収納が特長になっている。ロフトタイプベッドスペースは、下部収納付き高さ1.2メートルのロフトで空間を有効活用。そのまま置くことが可能。キッチンタイプキッチンの延長としてもホビーカウンターとしても使えるキッチン一体型ワイドカウンターを設置。大型の下足入れとクローゼットの収納力や、家具の配置のしやすい居室スペースが特長になっている。﻿※プレスリリースより敷地面積は、415.83m2、延床面積は821.79m2、建築時期は1992年3月。構造・規模は、鉄筋コンクリート造4階建て、戸数は28戸。間取りは、1Kで面積は21.76~25.93m2、平均面積は24.15m2。賃料は、7万~8万8000円(共益費込)。同社では、今後も築年数の経過した物件を再生するリノベーション賃貸レジデンス事業を積極的に推進していきたいと考えています、としている。(記事・広告・デザイン等)に関する著作権は当社に帰属しており、他のホームページ・ブログ等に無断で転載・転用することを禁止します。引用する場合は、リンクを貼る等して当サイトからの引用であることを明らかにしてください。当サイトへのリンクを貼ることは自由です。ご連絡の必要もありません。本サービスは売却検討中の方向けの、不動産会社に査定依頼ができるサービスです。「お金に困った」を解決!「資金調達プロ」ってどんなサービス?【PR】株式会社セレス不動産投資家に聞いた「買いたくない」と感じる不動産営業の特徴とは!?【PR】株式会社ポート不動産業者の駆け込み寺!困ったことはダンゴセレクトに聞け!【PR】株式会社ダンゴセレクト「ビデオリリース」はこうして作られる。不動産投資とリスクを比較【PR】株式会社グッドフェローズ年間たったの1万円から!優良リフォーム支援協会は不動産会社の強い味方!【PR】優良リフォーム支援協会まだ登記簿で消耗してるの?【PR】トーラス成功企業が顧問を雇う理由。