開業した中国最大のショッピングモール「華南MALL」は、2008年10月31日にドバイ・モールが開業するまでは世界最大のショッピングモールでもあった。2007年7月19日に「新華南MALL」と改称したものの、2350店舗を収容することができる約66万平方メートルのフロアの入居率は1%にみたず、99%は空の状態が続いており、ゴーストショッピングモールとなっている。Odditiesゴーストモールとなってしまった理由として、賃料が周囲よりも高く、事務所用には使えないなどの理由があげられる。交通の便も悪く、バス停から歩くと15分もかかり、車の駐車スペースも少ないそうだ。現在入っている1%のテナントはファーストフード店と一般の店数店のみだという。湖を囲む美しい観光地だった。points非常に興味深い。points情けは人の為ならずは本当だった。pointsリスが家の窓で巣作ってた。#オラが町にもこういうとこあったよ。こんなデカくないけどさ。電気の消えた廃虚みたいなフロアを突っ切ると奥の角んとこで魚屋が開店中だった。#この他にも、中国の何億もかけたビルは、耐震性がまったくなく、入居前から亀裂がはしっているのに売り出したり、もうすごい。日本のバブルも同じだったけど、中国のほうがいろんな意味で・・・すごい。#店入ってんなら問題ない。その店すら出ていったなら、地方政府が召し上げて更地にするだろうから問題ない。>>10もう解体されてる。#安い賃貸にして、住居やその人たちが働く工場や病院作れば、自然とお店が増える気がする。#この崩壊はどんな影響が出てくるんだろうね。#まだ、きれいに維持されているね。#画像見てワクワクした奴は結構いるはず。#入居者がいない高級マンションもかなり作ってるしね。今まで大金見た事無かったやつが不動産バブルで儲けてどうやって使えばいいか解からなくなったんだろね。サバゲとか楽しそうだな〜ロシアから買った空母とか公園にしないで宿泊可能なサバゲ施設にしちゃえば食いつく人いそうだけど。リアル派が多い欧米人は大金落とすんでね?知らんけど。#大阪のATC(アジア・トレード・センター)とか、WTC(ワールド・トレード・センター)が、こんな感じになってたと思うが。埋立地の端にあるので、辺鄙すぎて誰も行かん。#上手く行かない理由が本当かどうかは、外国人には分からない。中国の大金持ちの8割は、親が共産党の幹部。強烈なコネ社会なんだ。コネのない者は意地悪される。賄賂を渡して権力者とのコネを作るしなない。それでその人が失脚すると、一緒に死刑っというリスクも。実際、最近訳の分からない理由で中国一の女性富豪が死刑になった。詐欺容疑らしいが、数人から事業資金を出資してもらっただけ。逃げも隠れもしてない。詐欺で捕まり、すぐに死刑執行。このモールの作った人も、死刑になりたくないから、諦めたのかもね。#中国は建設後にテナント募集するからだよ。#大阪南港のATC、WTCも空きテナントだらけ。上階も回ってみたけど、閑散としすぎててワクワクする。借金の塊なんだけどね。#琵琶湖の畔に佇むピエリ守山もかなりスリリングなテナント状況。同じ商業圏内にイオンモールと三井アウトレットモールが相次いでオープンしたので。#これだけ規模があると絶対裏があるよ。#中国はテナントガラガラのビル多い、都市部でも。無計画なのか、なんらかの考えがあってかは・・・分からない。#荒廃して犯罪の温床と化しても不思議じゃないのに、綺麗に維持されてて意外だ。信用不安が起きるでしょうね。いざ中国がこけた時どこも債務処理に手を貸してくれないだろうし、共産党に自浄能力があるとは思えないんで、どうなるか見ものですね。#※66未来じゃなくて日本の過去の姿だぞ。バブル期に栄えた日本のショッピングモールやテーマパークも最後はこんな感じ。地方のでかいマンション群もゴーストタウン化してる。これを見て「中国だから」って他人事と思える奴はそうとう頭が悪いぞ。#例の遊園地もそうだけど中国って決して景気がいいようには見えない。一次的に借金して大きな箱物を作ればそりゃ金が動いてるように見えるかもしれないが・・そのうち崩壊するのかもね。#バス停から歩くと15分もかかり、車の駐車スペースも少ないそうだ。モールまでバス運行すりゃいいじゃん。上海の地方政府の保証付の開発公社と思って出資した日本のノンバンクが踏み倒されて以降は全ての日本の金融機関は、森ビルみたいな特異な企業を除いて不動産融資+開発に関与していない。最終的には中国四大銀行がケツを拭く。日本の知った事ではない。#でもこんな感じのビルは中国だけじゃないぞ。他の東南アジアでも見た。#日本の都市部でも、規模は違えどテナント入らず苦戦してるビルなんぞごまんとあるよ。ビル作らないと土建屋さんが干上がっちゃうから、需要以上に作るしか無いんでしょ。#ここ裏の人達の取り引き場でよく使われてるよね。#駐車場いっぱい作れそうだがね。