【実践大家コラム】ゴルフと不動産投資2自分のペースとスタンスを理解する。イラストおよびデータ等、執筆者の責任において作成されています。こんばんは!FP大家です。ゴルフと不動産投資は相関関係があると考えています。そのため、欲を出し、ゴルフスコアが悪化した恥ずかしいコラムを以前に書かせていただきました。自分のスタンスを守るある日曜日の天気予報は雨だったので、ゴルフ場はかなり空いてました。フロントで聞いたところ、3分の2のお客さんがキャンセルしたそうです。私たちの前の組が3人で回っており、かなりペースが速い。私の組も、同伴者が私よりも上手い方だったので、かなりのハイペースでした。次のホールに行くと、前の組は既に揚がっていたりして、急いでドライバーを出して、素振りして、打つみたいな感じです。そんな風に焦ると、やはり納得のいくスイングではなく、あらぬ方向に飛び出したりしてしまします。これは自分のペースを理解し、保つことができなくなったミスです。いうことが、不動産投資でもあると考えます。興味のある物件を仲介業者に打診し、仲介業者が銀行を紹介した結果、事前審査が通りそうという状況です。興味はあるが、ちょっとイマイチな物件。仲介業者も銀行もイケイケになってしまった際、投資家がそれに抗うことができるかどうかです。「ちょっとマズいかも」と経験が教えてくれていたとしても、上げ膳据え膳で神輿をかつがれたら、「やっぱりやめる」と言えるでしょうか。いう状況下の場合、ベテランの投資家も困ると思いますが、「この件は妻が反対してる!」と、そういう言い訳で回避したエピソードを聞いたことがあります。ベテランでも苦しい言い訳で断るわけです。自分のスタンスを改めて悟り、それを守るという点ではさすがベテラン大家さんです。自分の周辺の投資家仲間がうまく規模拡大に成功していたらどうでしょうか。私の同伴者はゴルフが上手く、いいペースです。私だって背伸びして良いプレーをしたい。未体験のゾーンでも、普通にできるように振舞いたい。そんな感じで買い進めてしまっては、後から苦しくなるのは目に見えています。物件を買う際も、自分のペースやスタンスを保つことが大切だと思います。それは、まずは自分を知るということだと思います。