(なんと美ヶ原までの道路も一般車積雪通行止めになっているのに松本駅から毎日4駆のバスで送迎してくれます。)3つの展望スィートもかなりいい感じ。いつか冬の快晴の朝をここで迎えてみたいものです。空室状況っていうページを見てみたらすごい稼働率!!じゃらんの口コミも高評価じゃないですか。(Wed)今日は、別荘をお考えで検索でこちらに偶然いらした方にちょっと経験談を。我が家がお世話になったリゾート不動産屋さんの親切な営業さんもなぜか全く教えてくれませんでした。別荘関連で検索すると若干触れられているサイトも見つかりますが全般的には情報不足かと思われます。別荘にかかる税、不動産取得税と固定資産税について。(実際はこのほかに住民税均等割と地域によっては家屋敷税なんていうのもあるらしい。)まず税務的には、別荘とセカンドハウスという区分があるということ。別荘は主として保養のため年に数回訪れる所、という定義。後者は、週末生活などのために定期的に(月に1泊2日以上)生活している実態のある所、という定義です。これはよく見つかる情報です。我が家のように中古物件の場合。固定資産税の減免はありません。それでも取得税が減免され、我が家でも数万円は戻ってくるようです。●県によって違うかも知れませんので詳細は県税事務所にお尋ね下さい。●これらの税は県税事務所の管轄ですのでまずは電話して書類を送ってもらいましょう。借地権の場合は地主の印が必要です。高速道路のレシートなど。)と6ヶ月以上連続した電気、ガスの領収または請求書が必要です。我が家は4月から月に2回・4~5泊はしていましたが知らずにレシートを処分していたので今せっせと集めているところです。以上、中古の物件をお考えの方でも節税できるアドバイスでした。(Thu)山のお家がある別荘地は、開発から20年を迎えています。当時新規分譲を購入したオーナーさん達もご高齢になっているのでしょうか、全く来荘されないお宅や売りに出ている物件もちらほら見られるようになっています。ご近所のペンションも1年前にオーナー交代していますし春からオーナーとなった我が家、この夏からは通りの向かいに定住の方も越していらっしゃいました。春から売りに出ていた数軒お隣の物件もとうとうネットで”商談中”になりました。今頃商談とは冬狙いなんでしょうね。新しいオーナーが増えると活気がついていいですね。(Fri)昨日の記事で書いたご近所の中古物件に新しいオーナーが増えるかも、と喜んでいましたがステータスは”販売中”に戻っていました。代わりにお隣の大型別荘地で”商談中”が一件増えていましたのでそちらに決めたのかも知れません。(Sat)去る24日、日本で一番早いであろう大雪山系の旭岳(上川管内東川町、2291メートル)と羊蹄山(後志管内倶知安町など、1898メートル)で初冠雪が観測されたばかりですが、とうとう今日は北アルプスの立山や白馬岳でも雪が降ったようです。