中心に山口県全域が対応エリアとなっております。下松市で棟板金の釘が浮いて補修が必要なスレート屋根を点検しま...下松市で棟板金の釘が浮いて補修が必要なスレート屋根を点検しました下松市にある賃貸アパートの大家さんからお問い合わせいただき、点検を行いました。スレート材が全体的に色褪せていました。スレート材の色あせは塗膜が劣化して防水性が低下している証拠です。雨漏りするということはありませんが、雨水が浸透しやすくなっており、スレート材自体が傷んでしまいます。経年による色褪せはどうしても避けられず、表面の塗膜の劣化がこのまま進んでいくと塗料が粉状になり剥がれてきます。スレート材にひびが発生していました。強風時の飛来物や点検・施工時の踏み割れの可能性があります。どんなに小さいひびであったとしても、そこから雨水が入り込む可能性がありますので、早めに補修するのをおすすめします。補修は、ひびの部分にコーキング材を充填する方法で行います。スレート屋根(コロニアル、カラーベスト)のチェックポイントとメンテナンス方法はこちらをご覧ください棟板金の釘が浮いていました。棟板金は、板金の下にある「貫板(ぬきいた)」に釘で留め付けています。釘が抜けてくると、隙間から雨水が浸入して貫板を腐食させます。釘が抜けていくことになり、棟板金を固定する力が弱くなるため、強風で剥がれたり飛散する原因になります。1、2本だけでなくかなりの本数の釘が浮いていましたので、貫板が劣化している可能性が高く、貫板の交換も含めて対処を検討する必要があります。棟板金工事の詳細はこちらをご覧ください雨樋(軒樋)に退色が見られます。見た目は悪くなっていますが、雨樋の機能や耐久性には問題ありません。外壁・屋根の塗装の主な目的は防水性の回復ですが、雨樋の塗装の目的は美観です。基本的に雨樋は頑丈に造られており、塗膜で保護する必要がありません。屋根や外壁がキレイになって、雨樋だけが色褪せていると建物の美観を損ねてしまいます。岩国市で行っているスレート屋根(カラーベスト・コロニアル)の屋根塗装の様子をお伝えします。バイオ高圧洗浄とタスペーサー挿入(縁切り)の様子(前回のブログ)はこちらをご覧ください。岩国市で化粧スレート屋根塗装の為、バイオ高圧洗浄とタスペーサー挿入(縁切り)岩国市で化粧スレート塗装工事の為、バイオ高圧洗浄と下塗り後タスペーサー挿入を行いましたので、お伝えします。屋根には埃やカビ・苔・藻など様々な汚れが付着しています。防府市で行っている屋根カバー工事の様子をお伝えします。前回の現場ブログでは、雨漏りを防ぐためのルーフィング(防水紙)の敷設についてお伝えしました。防府市でカラーベストの屋根リフォームをするための足場を組み立て岩国市で、陸屋根住宅のパラペットの劣化からの雨漏りと防水工事のため、現地調査へ伺いました。