いわき市周辺の不動産買取専門店です。土地・建物の買取はお任せ下さい。相続した土地を売却するなら、相続税の申告期限の翌日から3年以内に売ると特例が受けられます。(1)特例の概要この特例は、相続により取得した土地、建物、株式などを、一定期間内に譲渡した場合には、相続税額のうち一定金額を譲渡資産の取得費に加算する事ことができるというものです。(注)この特例は、譲渡所得のみに適用がある特例ですので、株式等の事業所得、雑所得に係る株式等の譲渡については、適用できません。相続や遺贈により財産を取得した者であること。その財産を取得した人に相続税が課税されていること。その財産を、相続開始のあった日の翌日から相続税の申告期限の翌日以降3年を経過する日までに譲渡していること。取得費に加算する相続税の額は、次のイ及びロで計算した金額の合計額又はハの金額のいずれか低い金額となります。土地を売った人にかかった相続税額のうち、その者が相続や遺贈で取得したすべての土地等(注)に対応する額ただし、既にこの特例を適用して取得費に加算された相続税額がある場合には、その金額を控除した額となります。土地等とは、土地及び土地の上に存する権利をいいます。土地等には、相続時精算課税の適用を受けて、相続財産に合算された贈与財産である土地や、相続開始前3年以内に被相続人から贈与により取得した土地等が含まれ、相続開始時において棚卸資産又は準棚卸資産であった土地等や物納した土地等及び物納申請中の土地等は含まれません。確実な情報や制度の変更等は専門の行政機関にお問い合わせの上お手続き下さい。※物件によっては査定や売却・買取のお取り扱いが出来ない場合が御座います。※買取が出来ない場合には仲介による売却もご相談させて頂きます。査定は無料です!お気軽にカンタン査定依頼をご利用下さい。E-mail:本サイトは、リーフエステート株式会社が運営する不動産買取.comの福島県いわき市担当店です。