(季節調整済み)は年率換算で前月比3.6%増の554万戸と、2018年2月以来の高水準となった。(季節調整済み)は年率換算で前月比3.6%増の554万戸と、2018年2月以来の高水準となった。Cameron)市場予想1.3%増の543万戸を上回った。住宅ローン金利の低下で、18年に軟化した住宅市場が立ち直ってきたことを示す。北東部や西部、人口が多い南部で増加した一方、中西部は減った。11月の販売戸数は535万戸で変わらなかった。中古住宅販売は米住宅市場の約90%を占める。12月の前年同月比では10.8%増加。19年の年間では534万戸で前年と変わらなかった。(フレディマック)によると、30年住宅ローンの固定金利は平均3.65%と、ピークを付けた18年11月時点の4.94%から低下してる。住宅市場は米経済の約3.1%を占める。用地や労働力が足りず、特に手頃な価格帯の住宅が不足しており、抑制要因となっている。12月の住宅在庫は前月比14.6%減の140万戸と過去最低だった。前年同月比では8.5%減った。販売価格中央値は前年同月比7.8%上昇の27万4500ドル。上昇率は16年1月以来の大きさとなった。19年年間では4.8%上がった。12月の販売ペースに基づく在庫の消化期間は3.0カ月。11月は3.7カ月だった。健全な需給バランスには6ー7カ月が適切とされている。ネーションワイドのシニアエコノミスト、ベン・アイヤーズ氏は「所得や世帯の増加、低い住宅ローン金利や住宅需要が住宅販売を高い水準に維持する力強さは続く。昨年とほとんど変わらないだろう」と述べた。*内容を追加しました。情報は約20分遅れ、海外株式関連の情報は15分以上の遅れで表示しています。為替情報は10分ごとに更新されており、約10分前の相場を表示しています。日経平均株価の著作権は日本経済新聞社に帰属します。本件情報を無断で再配信することは禁じられております。