vol.00837さて、テナントの空室で悩んでいる大家さんは多いと思います。都内でも賃貸住宅と同様にテナントオフィスビルの空室は非常に多いです。経過年数を超えた古いオフィスビルや零細中小規模のオフィスビルはテナントが退出するとその後なかなか空室が埋まらず賃料も下がり空室が長期化していることが多いです。そのため頭を抱えているビル大家さんはたくさんおられます。話は簡単ではありません。実態は、全てが上手くやっている成功事例ばかりではありません。稼働率が予想通りに上がらず数年後に撤退し、かかった投資額を回収できなかったというケースもしばしば見受けられます。私が過去11年間こういったオーナーさんの経過動向を調べてみるとオーナーが拙速に結果を求めるため我慢ができないとかこのビジネスを甘く見て的確な集客の行動が取れなかったなど様々な原因で、テナント経営者側のビジネスへの甘さが散見、露呈されました。事業意欲が高く集客スキルを持っているビル大家さんは、わずか数年で満室にし毎月、テナント賃料以上の家賃を稼ぎ出している大家さんもいることは確かです。その大家さんは今でも「トランクルームをやって良かった」と会うたびにおっしゃっています。このようなことで、トランクルーム投資事業はこの11年間やってみて「成功する人」と「失敗する人」の差が激しいと実感しています。失敗する人をできる限り少なくすることを目的とし、私は毎年1回レンタル収納ビジネス経営ノウハウ講座を東京で開講しているのです。http://trunk-master.com/※トランクルーム投資が注目されているようです。マネー流入https://ameblo.jp/seru2093/entry-12315999223.htmlそれでは、またメールしますね。大家さんの様々な空室問題解決のために、具体的なノウハウや気付きをお送りします。