大阪市北区(南森町・扇町)なら天満不動産お部屋探しから不動産投資まで幅広く対応TelMailMenuHOME当社が選ばれる理由マンションを買いたいマンションを売りたいマンションを借りたいマンションを貸したいお知らせ・ブログ2019.08.22自主管理か。大家業出身の不動産会社としては自主管理がイチオシです。理由は簡単で、何もない時に固定で月額管理手数料はモッタイナイし、退去から先の客付けだけ不動産会社を使ったほうがCFは改善します。入居時のトラブルなんてそうそうあるもんじゃないですけど、慣れてくるとある程度は先回りして対応できます・・・。機械は直せばいいし、お金は保証会社が対応するので何も怖くありません。何より機械とか設備でなく、騒音とかニオイとかヒトの感覚によるもののほうが対処は難しく、度々クレーム入ると地味にボディブローのように効いてきます。こればっかりは入居審査時の書類を眺めて判断するしかありません。私はいつも免許証のコピーはカラーでいただきます。理屈でなくインスピレーションの世界です。本当に面倒な人に当たった時は、出来ることと出来ないことを伝えた上で同業者の言葉を借りれば「徳を積んでいる」と思うしかないですね。いう人はだいたいが入居審査の時の条件交渉から理不尽な要求をしてきますので、客付業者の先にいる入居希望者を見極める感覚も必要でしょう。ダメ元で「聞くだけ聞いておいてくれない?」と言われているパターンが多く、そういう感じがあれば一発退場です。29無料相談・お問い合わせはこちら買いたいマンション購入はお任せください。業者間スピードのまま物件情報を提供します。売りたいマンション売却はお任せください。地域を熟知した販売戦略で早期売却を目指します。借りたいお部屋探しはお任せください。一人暮らしでも親切丁寧にサポートします。貸したい賃貸管理ならお任せください。独創的なアイデアと戦略で費用対効果が違います。]外出が多いため、ご来店の際は必ず事前にご連絡ください。会社案内お知らせ・ブログリンク集プライバシーポリシーお問い合わせフォームサイトマップ。