不動産を購入する時の諸費用!不動産を購入する時の諸費用!2019.07.29不動産みなさん当ブログを読んで頂いてありがとうございます。諸費用とは、住宅の購入や新築の際に、土地・建物の購入価格や建設費用以外に必要な費用の総称。)、不動産登記費用(登録免許税や司法書士報酬等)、仲介会社が間に入る場合に支払う仲介手数料、新築マンション購入に必要な修繕積立基金など。新築マンション購入の場合は、物件価格の3%~5%、住宅建設や一戸建て、中古住宅購入の場合は5%~10%が諸費用の目安といわれている。(SUUMO住宅用語大辞典より引用)簡単に言うとスーパーなどで商品を買うときは『値札』を見てその値札通りの金額を支払えば自分のものに出来ますよね(^^♪でも土地や建物(車もそうですが...)を買うときは『値札』だけを見て金額を判断してはダメ!だということなんです(‘Д’)SUUMO住宅用語大辞典にも記載されていますが購入価格の3%~10%が目安!ちょっと待って~(‘_’)高くない~(+o+)そう思うのが普通ですよね!しかも3%と10%ではあまりに差が大きすぎますよね(+o+)仮に物件価格が2,000万円だったら3%の場合は60万円10%の場合は200万円その差なんと140万円(T_T)というわけで諸費用についてしっかりと把握していないと大変なことになるんです!諸費用の説明を求めよう!みなさんが不動産を購入する時にはどうしますか?ネット検索をする人が今は多いでしょうが街の不動産屋さんに行く人もいますよね!ネットで検索した人も最終的には不動産屋さんに行くと思います。しても物件価格に目が行きがちですが必ず諸費用の説明を求めてください(^^♪なぜなら不動産屋さんによって諸費用の説明が違うことも多いからです!えっ(‘Д’)そんなことってあるの?あるんです(+o+)諸費用について詳しく!不動産を購入する際の諸費用を順番に詳しく説明させていただきます。『3%+6万円』って言葉を聞いてことはありませんか?不動産を購入する時に『物件価格(税抜)』×3%+6万円が仲介手数料になります。司法書士さんというかなり難易度の高い国家資格持った方に手続きをしてもらいます。お金が掛かります!それが登記費用です!司法書士の先生への報酬と登録免許税という税金を支払うことになります。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。*サイト次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。WordPress.。