アパート「グリーンコート」の大家をしています。前回は、大家さんにとってのメリットについてお話しました。定期借家制度が施行されて18年目を迎えました。退去者が出た時は、物件を良くするチャンスです。お部屋探しの際、重要なポイントになる家賃。私は自分の管理物件の入居希望者すべてを自ら面談しています。前回8では、普通借家契約のリスクと定期借家契約のメリットについてお話をしました。社会的弱者や困窮者に対する社会保障制度全般を「セーフティネット」と呼びます。私は19年間、不動産の業務に携わってきました。競争がますます激しくなる賃貸マーケット。新居を探すカップルの間で人気のLDK。室内でぜひ行いたいアンチエイジグケアについてお話しします。秋田市で、ソプラノ歌手をしています。毎月1回、ニュースレター『グラウンドワークレター』を発行しています。内見した時の印象が、成約を大きく左右しますので演出にはできるだけ気を配ります。東京の都心部の中でも特にお洒落といわれるエリアで、しかも地下鉄の最寄り駅から徒歩2分。今回は私がまだ若かった頃、Kさんという大家さんに相談を受けた、立ち退きに関するお話です。相談部にご年配の男性Aさんから一本の電話がありました。「定期借家」(以下、定借)を導入して約4年が経ちました。「プチ改装」をポイントとして、内見者を成約に導くためにはお膳立てが必要です。私は30年前、親からファミリータイプのマンション2棟を相続しました。満室を維持している理由がもう一つあります。不動産会社さんとのコミュニケーションを築くことも大切にしています。新潟市で大家業を始めて6年。3年前、あるアパートで大きな事故が起きました。私が初めて念願のアパートを購入したのは2006年のことでした。私はアパートやマンション、戸建てなど5つの物件を保有しています。大家さんにとって、空室は一番の悩みです。どんな部屋にも、必ず良いところがあります。きれいに掃除をしても、何もない部屋はがらんとしてちょっと殺風景。最近、賃貸でもリノベーションが注目されてきました。壊れたという連絡を受け、現地へ行ったことがありました。空室期間は賃貸経営にとってゼロでなくマイナスと考えるべきです。私が賃貸経営を始めたのは8年前。トラブルやクレームは共同住宅につきものです。入居者が探しているのは夢の舞台です。全国屈指の賃貸激戦区、人口150万の福岡市。