連日、桜島の降灰に悩まされる南国鹿児島ですが、窓を開けなくても爽やかな空気環境が保てる高気密・高断熱にして良かったと実感しています。加えてポイント高いのは、高遮熱仕様です。タイベックシルバーを使用しています。鹿児島の工務店では、遮熱シートを標準仕様にするところが増えていますが、これは、鹿児島では欠かせない資材だと思います。それにLow-eガラスは、全部のサッシに入れるべきだったと後悔しています。参考になったという方は、ぜひクリック(投票)をお願いします。家づくりの人気サイトランキングがご覧いただけます。ハウスメーカー・工務店に対するkokkoの印象を書いてみます。建築に関しては素人の私がイメージで書いている日記ですから、そのつもりで軽く読んでいただければ幸いです。今回は、鹿児島市に本社を構える(株)松下孝建設を紹介します。けんせつ」と読みます。規模はさほど大きくなく、年間の着工棟数が40棟ほどですから、鹿児島では中堅クラスの工務店といったところでしょうか?FPグループ脱退後、南九州の気候に合わせた独自の工法を考案し、その性能にこだわった住宅づくりには定評があります。住宅の性能面で言えば、鹿児島県内のトップランナーだと私は思っています。私が見積依頼した4社の中にも入っていますが、予算オーバーで断念した経緯があります。さる8月8・9日、その松下孝建設の完成・構造見学会が鹿児島市中山で3棟同時に開催されました。昨年の見積もりの段階では、単にエコ・ハートQだったんですが、このハイブリッドとは何じゃろか?チラシを見るとイラスト入りで外断熱+充填断熱と書かれています。「なるほど、従来の充填断熱に外張り断熱を組み合わせたハイブリッドなのね。」と納得しつつ、これまでもC値0.6cm2/�u前後の数字を出していたのに、これに外張り断熱まで追加しちゃったわけ?これは是非、向学のために見せてもらいたいなぁと思い、久々、営業の松下さんに電話してみると快く応じてくださいました。契約をお断りした工務店の見学会へ行くだなんて、皆さんは、随分、厚顔な奴とお思いのことでしょう。私もこのブログがなければ、そんなことしませんが、住んでみた今だからこそ比較して分かることもあります。いう視点からの感想なら、これから家づくりをされる方の参考になるんじゃないかなと思って見学させていただきました。構造見学会の会場で迎えてくださったのは、設計の伊集院さんです。昨年の見積り説明で1時間半、私に熱のこもった説明をしてくださったあの伊集院さんです。伊集院さんには、個人的にお聞きしたいことが色々あったんです。別にヤマサハウスの皆さんでは、物足りないということではないんですが、全館を1台のエアコンで空調するという伊集院さんの理念は、ヤマサハウスの全室個別空調の考え方と基本的に異なるので、大変、興味があります。当日、伊集院さんにお聞きした内容は、今後の私の住まい方のヒントになりました。このブログの記事の参考にもさせていただきます。完成見学会の物件は、吹き抜けのある2階建て住宅ですが、お昼にうかがったにもかかわらず、2階の寝室にある2.2kwのエアコン1台とシーリングファンのみの運転で快適な環境に保たれていました。我が家だって、高気密・高断熱のお陰で7月から既に24時間全館冷房運転に入っていますので、さほど驚くことではないのですが、やはりシーリングファンのみで各部屋間の温度差が小さいことにはスペックの高さを感じます。サッシは樹脂サッシに、アルゴンガス入りの遮熱Low-eガラス外張り断熱を追加したことにより、C値が0.3前後に、Q値が1.9前後に改善したということです。大手ハウスメーカーで建築を検討されている皆さんは、ぜひ、このスペックの高さということも考慮して、優秀な木造のビルダーを検討の対象に入れていただきたいと思います。(今回の記事からスペックという言葉を使うことにしました。「いい家というのは数字では表せないよ。」と言われる方への配慮であります。)さて、松下孝建設のモデルの話に戻りますが、そのデザインや仕上げは、スタイリッシュで洗練されています。設備面では、暖房にAEGの蓄熱暖房器が使われています。これは、私が鹿児島の高気密住宅の皆さんにおすすめしたい設備と思っていただけに流石!という感じです。シーリングファンは、オーデリックの我が家と同じ機種だし、これも趣味いいよねって、手前味噌ですいません。構造的には、分厚い基礎に外壁すべてにダイライトが施工されており、その上、筋交いも太い。そこまでやるかっていうほど頑丈です。坪単価的にもかなり立派なものにはなりますが。競合他社を褒めるとヤマサハウスさんに怒られますが、我がヤマサハウスだって負けてはいませんよ。(数字で負けているのは否めませんが、)費用対効果、それから資金力・人材力などの信用面まで総合的に考えると、ヤマサハウスが県内ではトップクラスだと思います。ヤマサハウス以外にも鹿児島県内には優秀な工務店・ビルダーがたくさんあります。その工務店・ビルダーの中からそれぞれのライフスタイルに合った工務店を選択できるのが理想なんですが、情報が少なくて、検討するにも検討できないというのが実情ではないでしょうか。そんな住宅の建築を検討中の皆さんに少しでも情報提供できたらいいなと思って、今後も少しずつブログの記事をアップしていきますのでよろしく。参考になったという方はクリックをお願いします。家づくりの人気サイトランキングがご覧いただけます。太陽光発電7月に、飛び込みの営業さんから太陽光発電システムの見積りをもらいましたので、参考に紹介します。(価格はもう少し勉強できそうな感じでした。設置後10年間は売電価格が、1kw当たり49円で計算されていると思います。設置前の電気代が月平均9,160円で計算されていましたので、固定買取価格の単価が2倍の10年間は、ローン返済分を加味しても、現在より466円安くなります。今後、35年間で見ると設置するのとしないのとでは、200万円近い差が出ますという説明でした。私のシミュレーションでは3.29kwで試算していましたので、3.8kwが設置できるというのはうれしい誤算です。これなら、設置してもいいかなと思いますが、やはり住宅ローンと別に200万円のローンは気持ち的には重いですね。それと、我が家は、せっかくの新築気密住宅に手を入れるのも気が重いです。それに、来てくれた営業さん、高気密住宅の気密シートのことを理解していないんですよ。その時のやりとりです。私「いえ、ヤマサハウスですって。営業さん「ヤマサハウスの家にも設置していますよ。私「それはあるでしょうけど、ヤマサはヤマサでも高気密仕様なんですよ。営業さん「FPの家にも設置していますよ。施工については、工務の者に説明させますから。私「だからFPの家じゃないんですけど、まぁ、今回は見送らせてもらいます。」といった感じで、今回は、お断りしました。参考になったという方は、ぜひクリック(投票)をお願いします。家づくりの人気サイトランキングがご覧いただけます。“AutoPage”AutoPage最新お知らせ。