海風に強い屋根・外壁材の選び方まだ劣化するほど古くないのに、屋根の金属部分がサビたり、外壁の塗装が剥げたり。海沿いの地域でよく見られるこの「塩害」は、海水の蒸発によって空気に混じった塩分が海風に運ばれ、建物や自動車に付着することで起こります。海の近くに住んでいる限り、塩害による建物の劣化を防ぐことはできないのでしょうか?ここでは、塩分を含む海風にも負けない屋根材や外装材の選び方や、塩害対策についてご紹介します。海沿いに家を建てるデメリット素晴らしい景観、窓を開ければ香る潮風。近所で買える海産物はおいしくて......。海を臨む穏やかな暮らしに憧れを抱く方は少なくないでしょう。海沿いに建つ家には、メリットだけでなく、デメリットがあることも忘れてはいけません。ひとつ目は「塩害」です。塩分を大量に含んだ海風には、金属の腐食を早める働きがあります。屋根や外壁、玄関ドアやアルミサッシ、エアコンの室外機に至るまで、海風にさらされた金属部分は通常の劣化よりもはるかに早いスピードで腐食し、サビが発生するのです。「我が家は海から離れているから大丈夫!」と安心するのは早計かもしれません。一般的に、海岸線から200m~500m以内を「重塩害地域」、2km以内を「塩害地域」と呼んでいますが、実際には5km以上離れた場所で被害が出たという報告もあります。風向きと風の強さによって、思いもよらぬところにも被害をもたらすのが塩害の実態なのです。ひとつのデメリットは「強風」。海沿いの地域では、海上と陸上の空気の気圧差により、昼間は海側から強い風が吹き込みます。海沿いは風を遮るものがないため、時にまっすぐに歩けなくなるほどの突風が吹くことも少なくありません。当然ながら、屋根や外壁も大きなダメージを負うことになるでしょう。海沿いに家を建てるならば、強風に負けない屋根や、強化ガラス、雨戸など設置するなどの対策が必要です。塩害や強風のリスクはあっても、やはり海沿いでの生活は魅力的です。「それでもここに家を建てたい」と思ったら、まずは屋根や外壁の素材を考えることから始めましょう。海沿いに家を建てる場合、屋根や外壁に使うには不向きな素材があります。それは、スチールやトタンといった「金属」の素材です。前項でもお伝えした通り、塩分を含んだ海風は金属の腐食を早め、サビを発生させます。サビた金属はやがて強度を失い穴が開いてしまうこともあります。それが屋根や外壁であれば、雨漏りやすきま風の原因となるだけでなく、室内に入りこんだ雨水によって電気機器が故障したり、ショートしたりする可能性もあるのです。塩害に弱い素材として挙げられるのが「窯業サイディング」。これは金属ではなくセメントを主原料とする一般的な外壁材ですが、実はセメントも大量の塩分によって劣化することが分かっています。海沿いの家の屋根や外壁におすすめの素材では、海沿いの家に適した素材にはどんなものがあるのでしょうか?屋根材でおすすめしたいのは「ステンレス」です。ステンレスは“ステンレス・スチール”という鉄を主成分とした金属ではありますが、その名の通り、ステン(錆)/レス(ない)=サビない(厳密にはサビにくい)ことで知られています。表面を覆っているクロムという金属の薄い膜が、塩分によるサビを防いでくれるのです。外壁材のおすすめは「樹脂サイディング」。これは塩化ビニール樹脂というプラスチックを主原料とする素材ですので、サビたり腐ったりする心配はほとんどありません。軽くて耐久性があり、防火性にも優れているスグレもの。日本での歴史は浅くシェアはまだ1%程度ですが、上記の特徴から注目を浴びつつあるようです。近年、屋根材や外壁材として人気の「ガルバリウム鋼板」は金属素材ですが、耐食性に優れたアルミニウムや亜鉛で鉄板をコーティングしているため、サビに強い性質を持っています。上から塗装をすることで、塩害による被害はかなり抑えることができるでしょう。海沿いに家を建てた場合のメンテナンス方法サビに強い屋根材や外壁材を選ぶことで塩害をある程度抑えることはできますが、より長持ちさせるには塗装による定期的なメンテナンスが不可欠です。塩害対策に有効な塗料として人気が高いのは「フッ素系塗料」。価格は1平方メートル当たり約3,500円と高めですが、耐用年数が約15年と長くメンテナンスの回数を減らすことができます。高額の「無機系塗料」になると、耐用年数は約25年とさらに長持ち。価格と耐用年数はほぼ比例しますので、トータルで考えるとハイグレードな塗料がお得です。日常的なメンテナンスとして、こまめに清掃することも大切です。強風や暴風雨に見舞われた後は、ホース、ブラシなどを使って屋根や外壁についた塩分を洗い流しましょう。洗浄の際には高圧洗浄機などを使ってしまうと塗装を剥がしてしまう恐れがあるため注意するようにしましょう。同じ建物であっても、部位によってサビやすさは異なります。屋根など雨の当たる部位では雨によって塩分が洗い流されますが、軒下・軒裏など雨がかかりにくい部位は塩分が洗い流されずに凝縮され、サビが進行してしまうことがあります。そのため、雨がかかりにくい部位は、定期的に水で洗い流すことをおすすめします(屋内への漏水にはご注意ください)。次世代ガルバリウム鋼板とは?次世代ガルバリウムは、ガルバリウム鋼板のめっき組成にマグネシウムを追加したものです。独自の合金めっき構造を踏襲しつつ、マグネシウムの働きによってめっき層を強化したため、これまでのガルバリウム鋼板の3倍超の耐食性を獲得することができました。その次世代ガルバリウム鋼板を、屋根や壁材として利用することで、さらに塩害を防ぐことができるようになります。次世代ガルバリウム鋼板について詳しい説明はこちら海沿いに暮らしている限り、塩害のリスクは常について回ります。海に近い場所に家を建てる場合は、あらかじめ塩害に関する知識を学んで対策を立てておきましょう。居住後も、定期的なメンテナンスを忘れないようにしましょう。これから家を建てようと思っている方はぜひ、次世代ガルバリウム鋼鈑の使用を検討してみてください。日本のお城や神社仏閣などの屋根には古くから瓦が使われてきました。伝統的な日本の瓦といえば、黒やグレーの陶器瓦が一般的です。伝統的な建築物には、本葺瓦がよく用いられます。昔からこの国で住宅に最も多く使われてきた屋根材といえば、瓦ではないでしょうか。銅やガルバリウム鋼板でできた金属瓦、最近は樹脂製の瓦などもありますが、本来、瓦とは粘土を成形し焼いたものを指します。世界には、いろいろな変わった屋根があり、ユニークで美しい屋根が世界遺産となる景観をつくり出している場所があります。2020年の2度目の東京オリンピック開催に向け、新国立競技場や選手村の建設が急ピッチで進んでいます。一方で、前回開催時の施設を今回も利用することが決まっています。住まいを守る上で屋根はとても重要なものであり、さらには住宅の外装の大部分を占めることから、外観イメージにも大きく影響します。一般的な住宅用として、広く普及している屋根材のスレート。日本建築の屋根といえば、いぶし銀といわれる黒っぽいグレーの瓦屋根を思い浮かべる方も多いでしょう。一方で、最近は、和風の住宅の屋根にガルバリウム鋼板の金属瓦を使うケースが見られます。和風建築と洋風建築、どちらの住宅にもなじむ形状と高いデザイン性が多くの方に評価され、今や日本で普及率No.1と言われているのが「スレート屋根」です。建物の中でもっとも風雨の影響を受けるのは屋根です。台風が頻繁に上陸する地域にお住まいの方や、引越する予定がある方は、マイホームを守る要である屋根であり、それを構成する“屋根材”選びにも慎重にならなければいけません。メリットとデメリットとはかつては日本全国の住宅で使われていた「トタン屋根」。現在ではスレートやガルバリウム鋼板を使った屋根が主流となり、その需要は減少傾向にありますが、まだまだ各地で活躍している姿を見ることができます。一般的な住宅用として、広く普及している屋根材のスレート。メリットとデメリットとはかつては日本全国の住宅で使われていた「トタン屋根」。現在ではスレートやガルバリウム鋼板を使った屋根が主流となり、その需要は減少傾向にありますが、まだまだ各地で活躍している姿を見ることができます。断熱性の高い現代の住宅の室内は冷暖房がよく効き、季節を問わず暮らしやすくなっています。はいっても、気候の良い時期には、住まいの中に自然の風や光を取り入れたいもの。古くから、商都・大阪のランドマークであり続ける大阪城。美しい緑の屋根がそのシンボルになっていますが、この屋根は何でできているかご存知ですか?屋根材としては立派な本瓦の形状をしていますが、緑色の瓦を葺い...ライフスタイル中古物件購入後によくあるトラブルとは?中古物件を購入した後にトラブルになった、という話を聞いたことはあるでしょうか。実はだれの身にも起こる可能性があり、決して他人事ではないと言えます。住まいの建て替えやリフォームの際、屋根の形状を変えることがあります。住宅用の屋根材として広く普及しているものに人工スレートがあります。人工スレートとは、セメントと各種の繊維を混ぜ、薄く平たい板状に成型し、表面を塗装で仕上げたものです。ここ数年、中古住宅のリフォームやリノベーションが増えています。これからは、1度建てた住宅を長く大切に維持していく傾向にあるようです。住宅のリフォームをする理由やきっかけは家庭によりさまざまですが、その目的は共通して、住宅の価値を向上させ、より暮らしやすくすることです。新築住宅に比べて物件数が多く価格帯の幅も広い中古住宅。新築よりもリーズナブルな価格の中古住宅を購入し、リフォームやリノベーションをと考える人も多いのではないでしょうか。目的に、Cookieを使用しております。詳しくはクッキー使用についてをご覧ください。Cookieの利用に同意頂ける場合は、「同意する」ボタンを押してください。同意頂けない場合は、ブラウザを閉じて閲覧を中止してください。information.。