賃貸物件をAirbnb(民泊)している個人向け。Airbnb(民泊)している個人向け。賃貸物件をAirbnb(民泊)している個人向け。日々の記録ツイート脱会社員への1歩として、私は、今年の2月から遅ればせながらの民泊(Airbnb)を札幌ではじめました。先日、賃貸物件をAirbnb(民泊)している個人向けに、民泊新法(住宅宿泊事業法)に基づく必要書類をブログに書きましたので、こちらも併せてお読み頂けると嬉しいです。いうか、かなり前回のブログから時間が経ってしまいましたが、民泊新法に基づく必要書類の入手方法と作成方法をご紹介したいと思います。システムに利用者登録し、ログイン後、直接内容を打ち込めるようになっております。システム内に内容を入力はできますが、捺印が必要となるため、ファイルフォーマットを各自治体のHPよりダウンロードして記入・捺印し、同内容ではありますが、民泊制度位運営システムにて電子申請する必要があります。ちなみにこちらが、札幌市用のフォーマットになります。作成後はPDF化し、民泊制度位運営システムにアップロードします。届出者の登記されていないことの証明書(原本送付必須)はっきり言って、何の書類?って感じでした。日常的にあまり目にする書類ではありません。)に該当していないということを証明するため等に使用される書類のようです。本局の戸籍課で入手します。法務局に出向く前にHPより証明申請書をダウンロードして記入してから出向くと便利です。証明書1通につき300円。収入印紙を申請書に貼付して支払う形になります。各自治体によるとは思いますが、札幌市の場合は、原本郵送対象の書類でしたので、民泊制度位運営システムにアップロードせずに、郵送する封筒に同封しました。届出者の身分証明書(原本送付必須)これも耳慣れない書類になります。顔写真付きの身分証明書のことを指しているのでは無く、本籍のある市町村の役所で入手します。破産宣告の通知を受けていないことの証明書のようで、これも日常生活ではあまり目にする書類ではありません。こちらも事前に、市町村役所のHPから交付請求書をダウンロードし、記入・捺印してから役所に出向くことをお薦めします。原本郵送対象の書類でしたので、民泊制度位運営システムにアップロードせずに、郵送する封筒に同封しました。物件なのに、登記事項証明書って入手できるの?と思いましたが、入手したい住所さえあれば、簡単に法務局のHPの、「登記・供託オンライン申請システム」から入手できます。登記・供託オンライン申請システムで申請者情報登録をした後、設定したIDとパスワードでログイン。クレジットカードで支払い決済を取れば、PDFにて該当する住宅の登記事項証明書をすぐに入手できます。入手したPDFは、そのまま民泊制度位運営システムにアップロードします。生活の本拠としては使ってはいないんだけれども、その所有者などによって時々使われる家屋であることを証明できるものを提出する必要があります。最寄りで民泊をされている方は入手は簡単でしょうが、遠方で民泊をされている方はとても、入手が困難な書類になります。私は、民泊サポートを依頼しているエアサポに、札幌支店の方から入手してくれるように依頼しました。そのようなサポートすら受けられない場合は、民泊物件を紹介してくれた不動産屋さんを通して、現地の管理会社に依頼するのもありかと思います。我が家の札幌の物件を管理してくれている管理会社に直接連絡をして、該当する物件の住宅の図面と、面積をそれぞれ教えてもらいました。この民泊新法を受けて、管理会社もこのような依頼には慣れているので、すぐに対応してくれます。賃貸人の転貸の承諾書(原本送付)こちらは一番入手するのに時間がかかった書類になるので、まずは一番最初に入手の手はずを取った方が良い書類になります。こちらも、各自治体のHPに承諾書のフォーマットがあるので、記入の上、民泊物件を管理している管理会社に、賃貸人に署名してもらうように依頼します。)が関わるので、入手するまで3週間以上かかりました。こちらも、原本郵送対象の書類でしたので、民泊制度位運営システムにアップロードせずに、郵送する封筒に同封しました。法第34条の規定により交付された書面の写し我が家が民泊サポートを依頼しているエアサポ。なり、私たち同様、届出が必要になります。法第34条の規定により交付された書面の写しとして、民泊制度位運営システムにアップロードしました。各自治体のHPより誓約書のフォーマットをダウンロードして記入・捺印。HPより誓約書のフォーマットをダウンロードして記入・捺印。作成した誓約書は、民泊制度位運営システムにアップロードします。床面積及び宿泊室の床面積の合計)を記入する欄がありますので、こちらは、物件を管理している管理会社に直接問い合わせしてみて下さい。住民票(追加依頼)札幌市では必要書類とはなっていなかったと記憶しているのですが、上記1〜10の書類を全て提出した2週間後くらいに、札幌市市役所より電話があり、住民票の提出が漏れておりましたと連絡がありました。提出してから承認がおりるまで1ヶ月もかかるので、できるだけ書類の不備や提出忘れは事前に防いだ方が良いので、原本送付時に、事前に該当する自治体に電話をして、住民票の提出の有無を確認することをお薦めします。書類の不備が無ければ、めでたく「届出番号」が発行されましたとメールでご案内が届きます。私の場合は、提出してからちょうど1ヶ月かかりました。届出番号を入手したら、一件落着と思っていたら大間違い!まだまだ続くよ、民泊の試練。それは、次回のブログで書いてみたいと思います。Airbnb(民泊)している個人向け。会社のビルの1階が自転車シェアサイクリングのステーションになった日!最近、よく街中で見かける赤い自転車。気になってはいたけど、なかなか乗る機会が無くていました。学び無我夢中でブログを書くことから卒業!「検索」されるという視点に気がつかせてもらえ...2019年4月10日。学びアマゾンの宅配サービスが変わったことで、ガッカリしたことがあったので、自分なりの...先日、システム上「配送完了」になったにも関わらず、アマゾンが届きませんでした。多くの日本人が間違える。本店」の予約に成功!その過程は驚きの連続でした。2,500円)接待にも使える手土産としておすすめ!日持ちの心配不要。甘いだけじゃないので、男性にも喜ばれること間違いなし!2019年11月19日よろしかったら、ご登録お願いします。日本生まれ、日本育ちの英語力で、米系メーカーにて20年、サバイバルを続けているごく普通の会社員です。