1~50件目12345678910...16使い切れる程度の控除に収まっていることおはようございます、今日は速記記念日です。会議をオンタイムでまとめる技能は、非常に大切だな~と改めて。所得税の基礎についてお話をしています。税額控除について、生活者向けだけでなく、事業者系も色々とあることに触れました。ここで、個人的な見解について。仮に何かしらの税額控除について、適用を受けているとします。事業者系のものが色々と拡充されましたおはようございます、今日は読書の日です。所得税の基礎についてお話をしています。税額控除について、主なものを簡単にさらいました。税額控除というと、やはり住宅ローン控除関係が一番有名です。その影に隠れてですが、自営業者が適用の可能性のあるものが、色々と拡充されています。主なものおはようございます、今日は青汁の日です。所得税の基礎についてお話をしています。税額控除について、制度を考える上での注意点について簡単に触れました。次に、具体的な控除項目について。以下のようなものがあります。他の控除との併用には要注意おはようございます、今日は豆乳の日です。所得税の基礎についてお話をしています。ふるさと納税について、ものすごく大雑把に限度額を計算する場合の方法について確認しました。一つ、留意が必要なのは他の控除との併用です。ローン控除いつ買うべきか。それとも買わざるべきか。10月1日から消費税率が10%に上がります。同時に、キャッシュレス決済をした時の還元制度が始まります。国としては、消費税率が変わっても景気が悪くならないようにするためいろいろな対策を立てるのですが、その対策を立てるためにもお金がかかります。よって、多くの対策はやがて終わりを迎えます。消費税率引き上げによって変わることをいくつか書き出してみます。住宅ローン控除は、所得税を納めている人が前提ですので、2世帯とも控除を受ける場合にはお二人の世帯主とも所得税を納めていることが必要です。住宅を購入したばかりなのに、転勤になってしまいました。子供の転校のこともあるので住民票も移します。住宅ローン控除は本人が住んでいることが条件ですので、今回のケースでは残念ですが受けられません。いいます)を利用されていると思います。結論から申し上げますと、2つの条件を満たせば住宅ローン借換え後にも住宅ローン控除を受ける事が出来ます。条件は以下の通りです。テーマ別に再編集したものです。会社員公務員で下記に当てはまる人は税金が還付されます。日本は税金は申請主義(こちらが言わないと返してもらえない)なので、一度確認しましょう。テーマ別に再編集したものです。テーマ別に再編集したものです。住み続けるケースが多いです。)で住宅ローン控除のメリットが小さくなることもファイナンシャルプランナー(FP)の久保逸郎です。街がクリスマスのイルミネーションで綺麗ですね。天神に事務所があるので警固公園はよく通りますし、それに最近はあちこちがイルミネーションで飾られているので、博多駅やキャナルシティなどにわざわざ出掛けなくても十分にクリスマス気分を感じることができます。年末調整の書類を紛失してしまったら・・・】マイホームが完成して引越しが完了しますと、住宅購入計画の最後の手続きとして、住宅ローン控除を受けるための確定申告が必要となります。所得税・住民税から差し引いてもらい、税金を還付してもらう制度です。この住宅ローン控除はマイホームを購入した年から10年間、適用を受けることができます。20歳〜60歳の40年間です。確定拠出年金を20歳から始めれば、40年間に渡り、非課税で運用することができるのです。住宅ローン控除の期間が10年間ですから...どれだけ長いが分かりますよね。22:35マンションのリフォームをした場合でも住宅ローン控除は適用できますか?マンションのリフォームをした場合でも、リフォーム工事が一定の要件を満たすときは住宅ローン控除の対象となる増改築等に該当します。その他の住宅ローン控除の要件も満たすときは、住宅ローン控除を適用することができます。一定の要件とは、次のいずれかの修繕または模様替えに該当し、建築士により証明されること、をいいます。要件は次のいずれかです。住宅ローン今押さえておきたい、3つの税制改正トレンド(1)平成28年度税制改正が去る3月29日に成立しました。消費税ばかり注目を集めていますが(増税先送り論が浮上していまだ流動的な状況にあります)、「税率10%」のインパクトはやはり大きいです。諸外国の影響も受け国内景気が揺らぐ中、この増税が景気に甚大な悪影響を与えないことを祈るばかりです。日本銀行が、金利を低く誘導することで景気を回復させ、デフレからの脱却を図ることを目的とした、我が国初となるマイナス金利政策を2016年2月16日からスタートさせてから2ヶ月近くが経ちました。政策がスタートしてから狙い通りに市場金利は下がったものの、市場の先行きは見えないなかで、住宅ローン金利は、軒並み低下し過去最低金利を更新しています。住宅ローン家族のために、としたことなのに・・・住宅ローン控除が使えなくなる!?2前回の続きです。その住宅に住んでいることが要件だからです。11:50家族のためにとしたことなのに・・・住宅ローン控除が使えなくなる!?1確定申告の時期です。家をローンで購入し、2~3年。源泉徴収制度があるので、確定申告をする必要はありません。年末に調整して税金が還付されるわけです(年末調整)。会社員の方でも以下の方は、確定申告が必要になります。ための借入金でないといけません。したがって、借り換えによる新しい住宅ローンは原則として住宅ローン控除の対象とはならず、適用できません。次の2つの要件を満たす場合には、住宅ローン控除の対象となります。住宅ローンを繰上返済することがあります。住宅ローン控除を使って控除できる所得税額は住宅ローンの年末残高を基準にして計算します。そのため、一部の繰上返済を行った場合で、その年の12月31日時点で住宅ローン残高がある場合には、その部分について、住宅ローン控除を引き続き適用することができます。メルマガを少し休んでおりました。皆さんも、慌ただしく過ごしているかもしれませんね。この1年を振り返っていろいろと考えておりました。23:06中古マンションを購入した場合の住宅ローン控除Q.中古マンションを購入しました。中古マンションを個人間売買で取得する場合を見てみます。中古マンションの個人間売買には消費税はかかりません。住宅ローン控除の額が一般とはことなります。夫婦の共有名義で住宅を取得した場合の住宅ローン控除Q:夫婦2人で、お互いに住宅ローンを組んで住宅を購入し、共有する予定です。A:2人とも住宅ローン控除の適用を受けることができます。この場合、お互いの共有持分に係る取得費用を上限として、個別に住宅ローン控除で控除できる金額を計算します。住宅ローン控除で、控除できる金額は、次の計算式により算定します。個人で支払った生命保険料の額に応じて所得税・住民税の所得金額から控除を受けることができる制度です。3種類があり、各々所得税は最大4万円(合計12万円)、住民税は最大2.8万円(合計適用限度額7万円)の控除を受けることができます。先生B「よく覚えていたね。主婦A「たしか、1キロワット当たり30円ぐらいだったかしら。主婦A「バリアフリーでローンでやるのかしら。住宅ローンについての基本的な解説です。お役立ていただければ幸いです。・元金の減少が遅く、返済が進むにつれて元金分の比率が高くなる。・当初の返済額は多く、元金の減少が早い。主婦A「うちは今賃貸なんだけど、最近家賃払うのももったいないなあと思って。先生B「賃貸がいいか、持ち家がいいかは永遠のテーマだね。平成24年から、経済産業省は東京証券取引所と共同で、女性活躍推進に優れた上場企業を「なでしこ銘柄」として選定しています。様々な政策も後押しする中で、お客さまや私の友人においても共働き夫婦が増えていると感じています。(夫婦の収入格差は少なくなっており、妻の方が高年収という家庭も少なくないと思います。)共働き夫婦の増加に伴い、夫婦で住宅ローンを組む割合は全体の約2割まで増加しているそうです。住宅ローン株売却で住宅ローン控除うけられない?住宅ローン控除を受ける要件の一つとして、合計所得金額3000万円以下という要件があります。文字通り、給与だけでなく、不動産所得や事業所得、あるいは不動産などを売った場合の譲渡所得なども含みます。不動産を売って、その年の合計所得金額が3000万円を超えると、その年は住宅ローン控除が利用できません。最近は株式相場が好調のため、株式の売却で多額の利益を得ている人も多いかと思います。受けられる可能性があります。双方でローン控除を受けられるからです。いわゆる「ペアローン」です。ペアローンを取り扱っています。税金が優遇される制度があります。2014年4月から拡充されました。皆さん、お早うございます。昨日の日経平均株価は、利益確定売りも多かったようですが辛うじて買いの方が優勢だったことで僅かながら上昇で終わりました。今朝終わった米国市場のダウ平均は利益確定売りの方が優勢だったようで続落で終わっています。欧州のドイツ市場は過去最高値を更新して終わってはいますが、週明けには更に良いニュースがないと利益確定が更に続くと感じさせますね。07:39新築販売件数は予想以上お早うございます。一昨日から体調を崩し、一日休養すれば良くなると思っていましたが、まだ体調が優れません。回復力が低下しているのでしょうね。昨日の日経平均は買いもあったのですが、利益確定売りが優勢だったようで小幅ながら反落となりました。07:41確定申告の主な改正ポイント今回の確定申告は、前回と比べ変更点はあまりありませんが、特に下記の点に注意してください。上場株式や投資信託は平成25年までは10%(所得税7%、住民税3%)でしたが、平成26年1月1日以降の譲渡から20%(所得税15%、住民税5%)に変更になりました。あわせて、配当金や分配金の税率も同様に10%から20%に変更になっています。19:14平成27年税制改正メルマガ1平成26年12月30日に発表された、平成27年度税制改正大綱から、大家さんに影響がありそうな税制改正を、ピックアップして解説します。税制によって大家さんの経営に大きな影響が与えられます。行われようとしているのか確認しておきましょう。09:39新年の賃貸住宅新聞に載りました~あけましておめでとうございます!年が明けて数日が経ってしまいましたが、今年もよろしくお願い致します。全国賃貸住宅新聞の1月5日号に私の記事が載りました。相続税の増税元年ということで、「知っておきたい遺産分割Q&A」で回答者の一人として回答させて頂きました。年末に平成27年度の税制改正大綱が発表されました。12:28繰り上げ返済は年末より年始に!ファイナンシャルプランナーの柴垣です。住宅ローンを組んでいる場合、繰り上げ返済を行うことで返済期間を短くできたり(返済期間短縮型の繰り上げ返済)、毎月の返済額を減らす(返済額軽減型の繰り上げ返済)ことができます。返済期間や返済額を少なくすることでトータルでの利息支払い額も少なくなるので、繰り上げ返済のメリットはよく知られていることですね。確定申告の受付を開始しました。夏ごろからぼちぼち問い合わせがありましたが、年末にかけ混雑が予想されます。今年は住宅ローン控除や住宅取得資金の贈与などマイホームに絡んだ申告が例年以上に増加しそうです。申告に絡んで納税代理人のサービスもいろいろな国からお問い合わせいただいております。13:16住宅ローン借入れにおける頭金と繰り上げ返済の効果とは?ファイナンシャルプランナーの柴垣です。住宅購入には頭金は入れた方がいい、ローン返済には繰り上げ返済を利用して利息を減らしながら返済すべき。言われることが多いですが、本当に効果があるのでしょうか?もし効果があるのなら、それはどのくらいの効果があるのでしょうか。住宅ローン控除を受けている間に転職した場合、年末調整で会社に提出する書類に注意が必要です。」を税務署から取り寄せなければなりません。件目12345678910...16「住宅ローン」に関するまとめ住宅を購入する際に多くの人が利用する住宅ローン。不明点が多い住宅ローンを専門家が解説します。「どんな住宅ローンを選べば良いのか?」「フラット35の審査に落ちてしまった」「住宅ローンを夫婦で返済していたが離婚する」「転職した場合に住宅ローンはどうなるの?」「最近の住宅ローンの金利の動向はどんな感じ?」「繰り上げ返済はやった方が良いのかな?」など、住宅という大きな買い物をするために住宅ローンをお考えの方はお悩みや疑問、不安を持っていると思います。そんな住宅ローンに関する疑問や不安を解決するために、参考となる専門家発信の住宅ローンに関する情報をまとめました。「フラット35」に関するまとめ住宅ローンの選択肢の1つであるフラット35。特徴を知りたい!審査に通るの?などの声に専門家がアドバイス住宅ローンの中でフラット35を検討する方は多いと思います。住宅ローンに強い専門家が書いたフラット35についてのコラムや、フラット35の審査に落ちてしまった方の質問、フラット35を検討中の人のお悩みなど、専門家プロファイルに寄せられたQ&Aをまとめました。フラット35の審査に上げる前に是非チェックしてみてください。「マイナス金利」に関するまとめマイナス金利と住宅ローン金利って関係あるの?金利政策でわたしたちの生活はこう変わる銀行に預けたお金がマイナスになって戻ってくる!?2016年2月16日に日本銀行はマイナス金利の政策を実施しました。この政策によってあなたの身の回りに起こる影響とは?メリット、デメリットをしっかり学んでおくことで計画的に対策を立てましょう。住宅ローンや教育ローンといった、ほかの金利にも影響があるか調べてみました。「住宅ローンの繰り上げ返済」に関するまとめ借りたお金を前倒しで返済して生活を豊かに!住宅ローンの繰上げ返済のタイミングはいつ?念願かなって購入したマイホーム。家族も喜び、家族団らんな生活を手に入れて幸せな日々を送っているが、住宅ローンという借金が現実に。お給料も段々下がり、自分の小遣いを減らして節約しているというそこのアナタ!住宅ローンって繰り上げ返済をするタイミングも重要だって知ってましたか?今回のまとめ特集では、住宅ローンの繰り上げ返済のタイミングだけでなく、メリット・デメリットなど専門家が解説いたします!「年末調整の住宅ローン控除」に関するまとめ年末調整で住宅ローンの控除を受けようとお考えの方。専門家のアドバイスで確実なお手続きを!年末調整で住宅ローンでの減税・控除を受けようとお考えの方は多いと思います。住宅ローンを組んだ後で状況が変わった場合の年末調整はどうするの?などのQ&Aをまとめました。専門家に質問する専門家Q&Aに誰でも無料で質問が投稿できます。あなたの悩みを専門家へお聞かせください!検索する気になるキーワードを入力して、必要な情報を検索してください。あなたの事業に「現役・事業のプロ」のナレッジを。