2017年5月12日アメリカに限らす海外で不動産を買うと直面するのが不動産管理の問題です。物件のオーナーはその国に住んでいないわけですから、信頼できる管理会社に管理を委託するのが普通です。管理会社からの報告を見ていても、実際にどれくらいきちんと管理しているのかわからない場合がほとんどです。空室が長引いたり、修理に長期間かかるような場合、本当にちゃんと働いているのか、疑問に思うこともあると思います。物件がある場合、管理会社任せにせず、定期的にその物件を視察すべきです。その際に必ずすべきことがあります。管理会社は嫌がると思いますが、一人で物件を訪問してテナントと知り合うようにしてください。できれば名刺を残し、何か問題があれば、遠慮くなくメールをほしいと伝えるのは非常に効果的です。管理会社が修理になかなか来なかったり、払った家賃をネコババすることさえあるからです。いうわけで今日はいくつかの物件を訪問してきました。訪問すると男性がいました。私が写真を撮っていると「なぜ写真を撮っているのか」と聞かれたので、私がオーナーであることを伝え、管理会社が来たんと仕事をしているかどうか、家の住みごごちはどうか、など会話をしてきました。思った以上にいろいろな情報を仕入れられたので、収穫はかなりありました。遠隔地に物件をお持ちの方にはぜひおすすめです。管理会社author関連記事アメリカ不動産はいつも上がり続けるというのは本当か?アメリカ人はよく不動産価格は上がり続けると信じています。バブル後の長い低迷を見てきた日本人としてはにわかに信じがたいのですが、調べてみるとあながちウソではないようです。(新しいウィンドウで開きます)ウクライナで不動産を買うために弁護士は必須ウクライナで不動産を買うためには、かなり入念な下調べが必要です。いうのは、他の国とは異なり不動産登記のシステムが統一されておらず、登記情報があったとしても、不完全な場合がほとんどです。(新しいウィンドウで開きます)ニッチな都市で不動産を買うときのメリットとデメリット出張続きで、久しぶりのブログ更新となってしまいました。本業がかなり忙しいため、今後しばらくは不定期な更新となってしまうことをご容赦ください。(新しいウィンドウで開きます)ファーム投資のリターン日本人がファームに投資をする場合、ほとんどがランドバンキングに近い形になります。ある程度期間、寝かしてもよいくらいの感覚でいたほうがよさそうです。(新しいウィンドウで開きます)海外不動産に何を求めるべきか?日本人の不動産投資家にとって、不動産投資というとインカムゲインを求めるものという観念が広く定着しています。その上に節税メリットが取れれば、さらに良いと考える人がほとんどです。(新しいウィンドウで開きます)PREV投資対象に愛着を持つと失敗するのはなぜか?NEXT戸建て物件をアパートに改造!?サイト内検索Profile投資家NICK海外投資で自由なライフスタイルを目指す仲間たちだけが集まり、グループを結成しました。投資でリッチになって、好きな時に好きな時に行く、好きなところにステイして、人生を楽しむ、日本だけでなく、住みたい国すべてに家を持つ、それも投資物件ではなくて。そんな人生を送る仲間と共に、旅行しながら投資を楽しんでいます。Studyをやりました。無能な不動産エージェント不動産投資でアメリカ移住はできるのか?もしかしたらまだしばらく上がり続けるかもしれないアメリカの固定資産税の恐怖トランプ大統領はグリーンランドを買うのか??アメリカで土地を激安で買うチャンス物件に買い付けが入りました自分の物件を訪問しました。プロジェクトへ誘われてます。アメリカでオーナーチェンジの物件を買うリスク4倍の値段で物件を売却することになりました。テキサスで不動産を買う人が知っておくべきこと中国人は資産の移動を加速させているようです。アメリカ不動産いつか来た道をたどるのか?今は買わない方がいいと思うアメリカ不動産市場はバブルなのか?アメリカの不動産は今が売り時かな?(多分)アメリカで使える回収法とは?早くしないとなくなるらしいです。人があまりやっていないのにはワケがある?アメリカ不動産投資で見落としがちな税金の問題ニッチな都市で不動産を買うときのメリットとデメリットクレジットを借りて不動産開発がスタートビットコインで不動産が買えるようになる時代が来ようとしている。不動産エージェントはただのセールスマンアメリカ不動産でビットコインの節税ができます。自己資金1億円以上準備可能な方のみのご参加ください。家賃の値上げラッシュ投資に分散は必要ですが......利回り18%の物件を78000ドルで購入しました。新しい暖房機器を設置しました。完成しなかったコンドただやる気がなかっただけだったみたい、、、パタヤの賃貸経営からは撤退します。外国人でもバングラディッシュで土地を買えるのか?バンコクの夜景モスクワのコンドミニアムの内装工事が進んでいます。それはバングラディッシュ。外国人によるアメリカ不動産投資が増加しているアメリカの賃貸ニーズの拡大が1965年以降、最大へ海外不動産の分散のし過ぎにご注意ください。家賃の値上げラッシュ投資に分散は必要ですが......日本語で対応してくれるアメリカの不動産管理会社を紹介しますアメリカの不動産投資に良い管理会社は不可欠ウラジオストクのオーシャンビューのコンドミニアムロシア不動産の専門サイトをオープンしました。無料メールマガジントラベルマネーマインド投資個別相談イベント広告掲載と提携についてお問い合わせ。