古い家の売り方をやさしくわかりやすく解説いたします。本題に入る前にハッキリ言います!家を売るのは大変なことです。専門用語ばかりで意味がわかりにくい調べても情報が多すぎてよくわからない不動産屋=怖いといった印象が拭えないお会いする方がよく口にされる言葉です。..どうすれば高く売れるの?何からスタートすればいいの?誤魔化されないようにするには?騙されないようにするには?そんな不安や悩みが生まれてきます。見るからに手入れをされいなくて、ご覧のようだったら..嫌ですよね。「あっ、いいです」となりますよね。気持ちが引いてしまいます見た目が悪い家は売れないの?いいえ、売れます。そこには工夫があります(笑)タネ明かし!空き家であれば解体し更地にする。これ先行投資が必要ですが現実的なお話です。それでもイイんですが..もう一捻りをしてこのような展開にします。この敷地にどんな家が建つのか?工務店やハウスメーカーに依頼してプランを計画!コンペ方式で3つのプラン!間取り、パースなど視覚に訴える材料を準備します。好きなメーカーで建てる!そのように考える人に向けて、イメージが膨らむように、CG技術を駆使しお見せします。目安になるよう材料を揃えます。「いくらだったら売れる?」といった感覚で値付けばかりを考えます。複数の会社から査定を求めると、A社は2,800万円~3,000万円B社は2,900万円~3,100万円C社は3,100万円~3,300万円といった形になります。上限が+10%ぐらいとなることになります。多くのお客様は一番高い査定をしたC社に依頼するでしょう。これ正しいのでしょうか?C社が買い取るのであれば問題ありませんが、あくまでもコレは査定数字だと言うことです。homeでは差別化されません売る人の目線ではなく買う人の目線で考えるこれが成功する家の売り方なんです。大手ポータルサイトにバンバン掲載します!写真はプロカメラマン!360度カメラや動画で撮影します!ポスティング業者さんを使い、カラーのチラシ3万部入れます!すいません!これだと売れません(苦笑)画一的な情報だからです。スマホ社会、お住まいを探している人は、そんな情報には価値を感じないのです。!家族が暮らす、イメージが湧かないからです。見向きもされないのが現代です。築30年でも売れます!成功するノウハウを明かします!しつこい営業はしません、しつこくされるのが嫌いだからです。西東京市には、たくさん良いところがあります。親切でやさしい人がたくさんいらっしゃいます。一人でも多くの人に、その良さを知って欲しい、そして暮らして欲しい。人を大切にする!そんなわたしです。ヨシハル西東京市やお隣の練馬区の地域お役立ち情報(イベント情報・暮らしに役立つ情報)や不動産全般に関する情報を毎日発信しています。こだわるのは『西東京市をもっと元気に!』~地域で頑張る(顔晴る)人、お店を紹介しています。Reserved.arrow_upward。