マンション売却の査定はどこを見るのか?マンション売却の査定はどこを見るのか?不動産売却の流れいつかは自分の家として一戸建てを持ちたいと考える人は多いと思います。一戸建てを建てるのにはお金がかかるのですぐに購入できるものではありません。子どもの年齢や仕事の転勤などの都合で、一戸建ての購入はある程度先だという人もいるでしょう。それまではマンションを購入しておいて、ある程度の目処がついたところで、売却して資金の足しにと考えている人もいるかもしれません。如何なる理由があっても、マンションを売却する時には高く売れた方が良いことに違いはないです。売却する際に行われるのが「査定」ですが、これによって売却額に違いが出てきます。それはどこを見て判断しているのか、そのポイントについてご説明します。【売却の流れについて】家を売却するとなった時には、いくつかしておくべきことがあります。近隣の不動産の相場を知っておくことです。不動産は株などと同じで相場が変動するものですので、良くも悪くも時代や環境の影響を受けて価値がかわってきます。自分が購入した時よりも価値が下がっていることもあれば、場合によっては価値が上がっているケースもありますので、売却を考えた時点での最新の価値をしっかりと事前に把握しておきましょう。次に、不動産の価値を証明する資料を用意しておくことです。物件の価値を示すものをきちんと用意しておくことで、きちんとした査定を受けることができます。これらの準備が整ったら不動産会社に査定を依頼しましょう。そのため、訪問前にはできる限り掃除しておくことをおすすめします。