連日TVや新聞で大きく報道されている大手賃貸アパートの施工不良問題。私も20数年前の独身時代に、この会社のワンルームに住んでいた事がありました。いまから考えると、恐らく“施工不良”物件であったのでしょう。部屋の壁は非常に薄く、隣の人のくしゃみの音すら聞こえてくる状況でした。入居当時からベランダに出ると床が異様にベコベコへこむ状態でした。当時はまだ建築の知識も乏しく、大して気にしていなかったのですが、ある時期に外壁の塗装工事が始まり、その職人さんに衝撃の一言を言われました。急いで修繕をお願いしたのですが、工事会社の方が現地調査に来たときにも驚かされました。チャイムを鳴らして玄関から入るのではなく、ハシゴをかけて突然ベランダに入って来るではありませんか。入居者が女性で、着替え中とかだったら大きな問題になっていたことでしょう。そんなこんなでベランダを修理してもらったと思ったら、今度は共用部の通路の天井が腐っていたため落下して散乱していました。木造アパートでしたが、あんなにあちこち腐っている住宅ってちょっと考えられないことです。いま、建築業界は慢性的な人手不足です。2020年の東京オリンピックの建設ラッシュや、そもそも若い方は職人のなり手がいないので、どこの建設会社も職人を集めることに苦労しています。その状況下で、問題となっているアパートの物件は防火壁が存在しない、壁が耐火基準を満たしていない、などの施工不良物件であることが発覚しました。ただでさえ職人不足のこの時期に、大量のアパート修繕工事が発生し、この会社も職人集めには四苦八苦しているようです。弊社のお客様で「便利屋業」を営んでいる方がいますが、その方にも声がかかり、修繕工事を手伝っているそうです。現場に入っているのは便利屋さんだけではなく、いままで建築工事をやった事がない人も修繕工事を手伝っていると聞きます。居住者さんのためにも、その場しのぎの修繕工事では無いことを願うばかりです。家づくりは、職人さんの「技術」で作り上げていくものです。「技術」は「心」次第で手抜き工事に繋がります。家づくりを依頼する建築会社は、長年に渡って良好な関係を築いている職人さんに仕事を依頼するのか、それとも単価を安くたたいた寄せ集めの職人さんに依頼するのか、是非見極めたいものです。将来の「教育資金」や「老後資金」も問題なく準備ができるかご存知ですか?あなたが買っても大丈夫な「マイホーム購入予算」を中立的な第三者の立場から診断します。幼少の頃2DKへの公団住宅に住んでいたため、マイホームへ強い憧れを持っていました。住宅購入では失敗・・・その経験から住宅購入者が失敗を未然に防ぎ、満足のいく家づくりのお手伝いをしています。全国のFPが会員登録している日本FP協会様より、実務家FPとして取材を受けました。当社のサービスが、ベネフィット・ステーション様の提供サービスとして採択されました。つくばみらい市エリア発行のフリーペーパー「シンヴィング」様より住宅購入相談FPとして取材を受けました。(クリックで拡大します)千葉土建の会員である工務店さん向けに「工務店が知っておくべき資金計画」の研修講師を行いました。し成功マニュアル」が紹介されました。ローン」「資金計画」など、住宅購入時のお金の悩みは「住まいのお金FP相談室」へご相談ください。