セミナーサービスお客様の声コラムニュースお問合せJP日本語JPEnglishEN繁體中文ZHマイページログアウト会員登録ログインiframeでの表示ができません。経済の中心地であり政令指定都市である札幌市の他にまだまだ需要の見込める都市も。減少傾向にある中でここ数年札幌市においては人口もいまだに増加傾向にあります。家賃相場、人口が減少傾向にある中で、札幌市と同様に千歳市においても人口が増加傾向にあります。雪による経費がかかる。ショッピングエリアには近郊の都市からも人が集まる賑わいのある街です。当然に雨や雪の心配もなくショッピング等も楽しめますし、その経済圏(道央圏)の人口は340万人にも及びます。と3線があり、何れも地下鉄各駅近くの徒歩圏内物件は駐車場も必要とせず非常に人気があります。雪が多く、除雪等に多額の経費が掛かると思われがちなエリアですが、これは物件によりほとんど経費が掛からない物件もあるので、札幌=経費が高いという概念で対象エリアから外すのはもったいないかもしれません。雪による経費が掛かりにくい物件の特徴としては、「敷地面積が狭い」というのが一つ挙げられます。積雪の際、特に除雪が必要になるのは駐車場です。敷地が広く、何台分もの駐車スペースがあると、それは除雪費がかかります。建物1階が駐車場、もしくは駐車場がない等であれば雪による経費がかからないということもありますので物件判断材料として是非ご活用下さい。皆様ご存知、毎年2月初旬に行われるさっぽろ雪まつりでは国の内外を問わず多くの観光客が訪れます。道内の農作物・魚介類等の集積地という利点もあり古くから食品加工業が発達し明治乳業など道内外の食品メーカーの工場も多く、他の国内主要都市に比べて食品加工業などの特色を生かした産業が発展しているのも特徴です。産業の誘致が盛んで、日本郵便のコールセンターも札幌に所在しており札幌駅北口には情報技術関連企業が集中しており今後も注目のエリアです。札幌市は北海道の経済の中心となっており、つまりは賃貸需要が充分に見込める都市です。札幌(新千歳)間は単一路線としては世界一の乗降客数を誇り、国際線と合わせた乗降客数は年間およそ1,750万人に達します。工業団地などが市内に10か所あり、250社を超える企業が立地しているため、航空関係者も多く、単身、ファミリーを問わずそれらの賃貸需要は非常に高くあります。Feeeal旭川がオープンするなど、中心部に賑わいが戻りつつあるため狙い目のエリアです。旭川大学や自衛隊等も近いため賃貸需要が高い傾向は引き続き継続するでしょう。北海道の経済の中心地であり政令指定都市である札幌市の他にまだまだ需要の見込める都市も。茨城県つくばエクスプレスの整備により都心勤務者のベッドタウンとして役割を担っている。つきやすいため土地が広く積算ができる物件がオススメのエリア。東京へも出やすく交通の利便性も良いことから投資物件でも人気のエリア。全国的に見ても自然災害の少なさから不動産投資家の中でも人気のエリア。東京都内に通勤する方にも需要があります。臨海部が大規模な住宅街に。アクセスも容易なため、ベッドタウンとしての役割も果たす非常に需要の高い地域です。確実に需要が見込めるエリアも存在。下調べを充分に行えば結果がついて来やすい。Facebook不動産投資について、お気軽にご相談ください。0120-21-6115不動産投資について、お気軽にご相談ください。