建てどきっていつだろう??家を建てるときに避けて通れないお金の話。“建築費”や“土地価格”“住宅ローン”“税金”など金額や制度が毎年のように変化して複雑ですね。なると、マイホームの建てどきはいったいいつでしょうか?建築費からみると人件費の高騰や円安による輸入資材費の上昇の影響で、注文住宅の建築費用は年々上がる傾向です。昨今の住宅ローン金利の低下で、負担は抑えられますが、家づくりを検討するなら早めが得策かも!土地価格からみると家を建てる場合、家の建築費など全体の予算を算出してから買える土地を考えなくてはなりません。自分が住みたいイメージの家にいくらかかるのか、その金額を除いて土地を探した方が、金銭的にも仕上がりに関しても満足のいく家づくりができる可能性が高いからです。(立派な土地を買った!→建物に思った以上にお金がかかってしまう→建物には金銭的に妥協をせざるを得なく、思ったようなマイホームでの暮らしができない・・・これではせっかくマイホームを手に入れても後悔が残りますよね。)国土交通省の公示地価(3月に発表)によると、下落が続いていた地価が都市圏では・・・上昇の動き地方圏でも・・・近年は下落幅は縮小傾向。いずれは上昇に転じてきそうな気配。家づくりの依頼先に協力してもらうなど、早目に着手できたほうがいいかも。金利は低下傾向が続いてました。と過去最低を更新しましたが、9月に1.02%、10月には1.06%と2か月続けて上昇。11月は1.03%と低下しましたが、これからどうなるか行先はわかりません。金利の低下は難しいかもしれません。ムに入居した人を対象にした「住宅ローン控除の適用が、2021年の入居まで延長する見込みに。家を建てるときや建てた後にかかる税金にも、今なら優遇制度があり、一定の条件を満たせば税額が軽減されます。※不動産取得税の軽減は申告が必要です。平成28年度中にZEHの補助金事業が継続して行われることになりました。消費税アップまであと7ヵ月、長い?短い?『ZEH』がこれからのスタンダードに人生最大の買い物は「家」じゃない!?老後生活のお金はいくら必要?お子さまの○○計画立てていますか?未来を見える化”で不安を解消!わたしスタイル.comはエースホームが運営しています。