先月、市内の60坪の土地を借受けた。地権者は顧客でもあり、立地は良好な土地だった。駐車場に整備して貸付してくれる事になった。先にお借りしておいても無難な土地であった。9月から地権者に賃料を支払う約定であった今日、お客様が現れた。9月から契約、使用をしたいとの事だ。トラックの駐車場での転貸、サブリース契約となる。数か月分の賃料の先払いはやむを得ないかなと思っていたが、このようなケースもあるものだ。当然に損をしようと思った訳ではないが、損から入ってみて長期的に管理をさせていただければ、と思った事が早く決まった。前回記載したオーナーさんの考えに近いケースなのかは、分からない。サブリース契約が得になるか否かは契約が終わってみなければ最終的な収支は分からないものだ。