ー中略ーお話変わって、〇〇さんは会社員なので運営することが難しいとのことですね。確かに、お客さまから問い合わせの電話があったり内覧があったりしますので、サラリーマンは不利かもしれません。http://fp.mosatto.moo.jp/この方は〇〇県〇〇市(人口15万)で今年の5月にオープンされています。職業はサラリーマンで〇〇さんと同じ境遇です。開業の準備や集客は自分の時間(勤務外)を使いますが問い合わせ、内覧、契約は懇意の不動産会社にお願いされています。ちなみに、手数料が家賃の1.5か月分だそうです。それで何とかやりくりされています。集客の方は、かなり苦労されているみたいですが・・・(笑)このように、自分でできないことは人にやってもらう仕組みを考えることです。近所のおばちゃんにお願いしてもいいわけです。皆さんが思われているほど、そんなにお客からどんどん問い合わせが来ることはありませんから心配ありません。10件問い合わせがあっても3日に1回です。逆にそんなに問い合わせがあればすぐに満室になってしまいます。内覧だったら近所のおばちゃんにでもできる仕事ですし〇〇さんが土日の勤務外でできる業務内容です。契約業務は郵送で自分でやればいい。コンテナ業者さんも近所のおばちゃんをうまく使っています。お客様はサラリーマンの方が多いので土日に契約することも多いです。トランクルーム利用者はそんなに急いでいないことが多いのですぐに見たいという方はいません。ほとんどの人が土日まで待ってくれます。慣れたら誰でもできるので、私も現在は妻に任せていてそんなに時間は取られません。トランクルームを見せて、貸す。いうことで、自分で工夫をし、自動化のしくみを作れば解決できることはたくさんあることを言いたかったわけです。詳細な話はプレセミナー&説明会に参加してみてください。http://www.trunk-master.com/setumei.html以上でございます。最後までお読みいただきありがとうございます。大家さんの様々な空室問題解決のために、具体的なノウハウや気付きをお送りします。