>仲介手数料について入力中の回答があります。ページを離れますか?※ページを離れると、回答が消えてしまいますページを離れるA回答を続ける入力中のお礼があります。最近になってまとめて紹介してもらう方が楽だと思い仲介業者へ行きました。そこで、たまたま紹介してもらった家と自分で訪れた家が同じなのですが、この場合も仲介手数料を仲介業者の方へ支払わないといけないのでしょうか?(この逆の場合は請求されることがある。いう回答を見ました)よろしくお願いします。通報するこの質問への回答は締め切られました。09:16質問者様ご指摘の通り、仲介業者に先に紹介してもらった物件を後で売主から直接購入すると(ばれれば)仲介料を請求されます。その逆に先に売主や他の仲介業者から紹介を受けていた物件を後の仲介業者から紹介されても、あらかじめ知っていたので、物件を売主もしくは先に紹介した仲介業者から買った場合は後の業者に仲介料を支払う必要はありません。(ただしトラブル防止の為、後に紹介してくれた業者にはしっかりと「この物件は以前に別業者から紹介を受けている」ことを伝えるのが大切です)質問2現地販売している業者の販売業態が「売主」「代理」なら仲介料はかかりません。「仲介(媒介)」なら仲介料はかかります。個人的には一概に仲介物件は仲介料分割高で売主物件がお得であるとも思えません。通報するこの回答へのお礼ありがとうございました。07:09NO1で回答した者です。わかりやすく説明しますね。「この物件買います」と言えば仲介手数料はなしです。言えば仲介手数料は発生するのです。仲介業者に案内されていてもgivehouseさんが直接売主と売買契約してしまえば、仲介手数料は発生しません。通報するこの回答へのお礼2度目のご回答ありがとうございました^^できるだけ売主業者の方に紹介してもらうようにします。05:06こんばんわ、過去に不動産の仲介業者で働いていた者です。基本的に売り主直売の物件に対しては仲介手数料は、発生しません。(買主と売主とが直接売買契約をする場合)しかし、同じ物件でも仲介業者を間に入れて、その物件を買うと仲介手数料は発生します。(物件価格の3%+6万円)仲介業者に物件を案内してもらうと、自分たちの探している地域で色々な売主の物件を何軒も見れるというメリットはありますが、仲介業者を介して物件を契約すると仲介手数料は発生します。売主直売の物件は仲介手数料は発生しないが売主は、他の売主の物件を何軒も案内するようなことはしません。(販売するのはあくまでも自分たちの持っている物件だけです。)それと現地販売している業者が売主なのか仲介業者なのかよく確認することも大事です、よく仲介業者が売主の許可を取って現地販売しているケースもありますので。私の質問内容に言葉が足りなかったようです。先の売主と契約した場合、仲介業者に手数料等は取られることないでしょうか?それから、もう1点質問です。>それと現地販売している業者が売主なのか仲介業者なのかよく確認することも大事です、>よく仲介業者が売主の許可を取って現地販売しているケースもありますので。中古物件の売主さんへ何かする...決済日が延期になり日程を再調...土地の引き渡し手続きを銀行窓...4不動産屋によって値段が違う!...5さきあり?6不動産売買の仲介手数料はどち...7宅建業者が自ら買主となる契約...8土地の地中埋設物の有無に関す...9マンションが売れ残った場合、...10不動産売買契約の付帯設備表に...11土地を売る側が準備するものと...12不動産売買における、固定資産...13個人で土地・家屋の売買をした...14宅建業者自らが買主の場合の手...15建物の瑕疵担保責任は免責とし...16商談中の物件を横取り?17引っ越しの際の浄化槽汲み取り...18中古一戸建てを現金購入する場...19中古住宅の告知義務違反とは20買付証明書について中古物件の売主さんへ何かする...さきあり?窓枠は共用部分ですか?4宅建業者が自ら買主となる契約...5建物の瑕疵担保責任は免責とし...6商談中の物件を横取り?7不動産屋によって値段が違う!...8不動産業者側から契約を断られ...9決済日が延期になり日程を再調...10土地の引き渡し手続きを銀行窓...11同じ物件を買う場合に、不動産...12不動産売買の仲介手数料はどち...13不動産売買の契約書は2通必要で...14宅建業者自らが買主の場合の手...15中古一戸建を内覧されたことが...16急ぎです。Inc.Q質問する(無料)Q&A検索goo検索gooIDで新規登録・ログイン新規登録する(無料)会員の方はこちら外部サービスのアカウントで新規登録・ログインYahoo!で新規登録・ログインGoogleで新規登録・ログインTwitterで新規登録・ログインFacebookで新規登録・ログインdアカウントで新規登録・ログイン※各種外部サービスのアカウントをお持ちの方はこちらから簡単に登録できます。お客様の許可なしに外部サービスに投稿することはございませんのでご安心ください。会員でない方、会員になるとあなたも質問や回答ができるようになります!!親切・丁寧な回答が集まる場30分以内に回答がもらえ回答数は平均3件!匿名(ニックネーム)での投稿なので。