現場の本音::中古マンション+リノベーションで買い不動産遊び。中古マンション+リノベーションで買い不動産遊び。「タワーマンション」こんにちは五十嵐です。今日は自分の担当物件のご紹介を。「スカイライトタワー」中央区の佃にあるタワーマンション群の一角にあります。行く度にてっぺんを見上げて、あの最上階にはどんなセレブが住んでいるのかと考えていますね。僕の妄想の中では、確実に猫を片手にワインを回していますね。ちなみに高さは約140m。ひとつちなみに僕の実家は埼玉の山の上にあり標高約130m。大きな違いは夜景の近さ。今思えばすごーく光が遠かった・・・ぜひとも感動のパノラマビューを実感してください。「あぁ~、やっぱりこの青空のきれいな秋が好き!」と感じるスズキです。弊社のホームページをいつもご覧になっていただいている皆さま。いつもとどこか変わっていることにお気づきになりましたでしょうか?そうです!トップページのFASHが変わりました。・・・って、決してそれだけではありません!FLASHもしくは、左メニューのBlogバナー下にあります「プレミアムシリーズ」をClickなさってみて下さい。GRANDESIGNの新プロジェクトが始まりました。詳細は是非このページをご覧下さい。http://www.nikken-jh.co.jp/aoyama.php今後、このページではプロジェクトメンバーが中心になってプロジェクトの進捗報告を行って参ります。自分は住めませんけど...(苦笑)。朝晩は寒くなってきました。みよし通り商店街10月28日(日)に「もみじまつり」やるそうです。お花屋さん!?と思いきや、「健康美容室」という名の美容院。小物・アクセサリーを売っているカフェ。ここで、ランチを食べました。中で待っていたのは、このワンコ。入ったカフェなのに、家で寛いでいる気分になりましたよ。横を通り過ぎる人、みんな入っていく店を発見!なんだ!と思ったら、商店街の花がありました(笑)おばちゃん達の楽しみ。「NANKA-DO」(名前もウケます。)本当にみんな入っていくので、一人で笑ってしまいました。こんなに面白くて、素敵な街「祐天寺」は、いつのまにか私の中で、大好きな街になっていました。上から見たらただのモップです。私も冬になると冬眠するクマに憧れます。暖房すらない時代の男たちに想いを馳せ、都会暮らしで忘れそうになってしまう義理人情を再び自分に問いかけながら。して泉岳寺へ行ったかというと、近日発売予定の高輪ヒルズ、ペアシティミューゼ高輪があるからなんですけれど。一人が、「ほらここに橋があるだろ~」と一言。確かに門の手前に、川が流れているわけでもないのに橋が。今の高輪の発展ぶりをどう思うのだろうと思ってしまう。ちなみに弊社の物件2件とも億ション。高級住宅街かつ、レジャースポットも併せ持つ一等地。国道が走り、交通の便もよい。一歩中へ入ると集合住宅が立ち並び、閑静な場所。皇族の屋敷が多くあったところ。歴史ある風貌をそびえているヴィンテージマンション。パーティーをするのに十分なリビングとパノラマ眺望を持つ部屋。ペアシティミューゼ高輪は、バブル絶頂期に建てられただけあって、簡素かつ豪華。総世帯数9世帯(1世帯は常勤の管理人室)だけで1階は絵画のギャラリーがあったほど。弊社所有物件は、エレベーターであがるとプライベートホールのみ。専有面積と同じくらいのバルコニーを備え、まさにヴィップルーム。書いているだけで、ため息が出ます。http://www.nikken-jh.co.jp/歴史ある街に魅せられて、思わず力説してしまったサイトウでした。|2007-10-19(11:21)|仕事2007年10月15日まだおります。こんにちは五十嵐です。覚えてくれていますかね?ちゃんとまだ日建に在籍しております。自分自身もブログ登場はいつ以来かわかりません。1ヶ月は余裕だと思います・・・探すのが面倒で途中で諦めました。こんなにもブログを休んでいれば、どんだけネタを仕込んでいるのか?色々と経験したはずなんですが、うーんオモイダセナイ。いう事でつい最近のお話を。この前、担当のシャトー東洋南青山へ行く途中で、この旗が目に入ってきました。この季節になりました。規模もどんどん大きくなってますね。その中心は青山なんですね。今まで以上の物件に仕上げていきます。|2007-10-15(11:26)|仕事2007年10月06日コンセプトの重要性メグロです。GRANDESIGNの手掛ける物件はコンセプト設定から始まります。このコンセプト設定は、例えると、核となるブレない旗を掲げ、そこに向かって邁進するようなイメージです。業務進行における重要なファクターの一つと言えます。写真だけでは伝えきれない“想い”を伝える手段の一つ。想いや考えは活字で伝えるしかありません。魅力を一番理解しているのは、やはり創り手です。その創り手の想いをできるだけ多くの方に伝える。できるだけ多くの方に共感・興味をもっていただきたい。文章を読んで、想像力を掻き立てるようなコンセプト。見ていただくキッカケの一つになれば嬉しく思っています。秋の雰囲気満開の今日この頃。私「あぁぁぁ・・・」と、大きな勘違いをしていた宮崎です、こんにちは。ブログをこまめに読んで頂けると発信側としては大変うれしい話です。私が初対面で相手が私の事を知っているというのは何とも違和感をおぼえますがそんな時代なんでしょうねぇ。お散歩に最適なこの時期にお散歩に最適な立地条件の新物件ご紹介!目黒区碑文谷。言えば・・・そうそうダイエー!だけではなく、住環境の良さはお墨付き。「青山ホームズ」こんにちは、金子です。女の子なら一度は憧れる、中世ヨーロッパの宮殿のような内装。弊社のデザイナー達も結構好きです。ファンシーな装いを感じさせながら、設備は最新のものを。いうスタンスでリノベーションしております。この前現場に行ったら、これ。椅子にしてみました~!!」って・・・こんな事した施工管理初めてです!その日は、二人で、解体した洗面化粧台の椅子に座り、打ち合わせをしました。↓10月第1週目の6日~8日でオープンルーム予定です!!ぜひ、ご覧ください。浴室と空間デザインの関連性メグロです。住宅に浴室を設置するには主に2つのパターンあります。『ユニットバス』と『在来浴室』。この2つの違いを大きく言えば、既製品とオリジナルの違いと言えます。前者は読んで字の如し、「ユニット」化されている組立式の浴室です。メリットとしては、1防水性が非常に高い、2掃除がしやすい、3各メーカーとも商品が充実しており選ぶ手間が少ない、4安価なモノから高価なモノまで価格帯の幅が広い、5工期が短縮できる、...。新築マンションはほとんどがこの規格品の『ユニットバス』を使用しています。防水工事から全て造作する浴室です。3設計との高い連動性がある、...。「タイル張りの壁面が好き」「ホテルのようなガラス張りの浴室に」という方には、この在来浴室が必須です。GRANDESIGNはコンセプトに合わせた浴室仕様設定を行っています。それは、浴室も空間全体のデザインに合わせ、立地を含めたライフスタイルまで提案していきたい、という想いからです。アンティークな雰囲気にユニットバスは似合いません。スペースを有効利用できるプランを提案します。十分なスペースを確保できたのであれば、高機能・高デザインユニットバスを使用します。GRANDESIGNが考える浴室と空間デザインの関連性。青山エリア、50m2以下、2物件を現在プランニング中!ご期待下さい。岡本です!久々のブログです。文章書くのが苦手で・・・スミマセン。今回は、現在担当している目黒三田マンションをご紹介します!目黒三田マンションの魅力はなんといっても立地の良さにあります。日の丸自動車学校の裏にあり、コンビにまで徒歩0分。閑静な住宅街で都心にありながら緑も豊富。昨年リノベーションをしてあるだけあって綺麗です。詳しくはこちら↓http://www.nikken-jh.co.jp/article/setagaya-meguro/000225.php魅力はなんといってもリビングに入った時に目に飛び込む緑!傾斜地にあるので窓が中2階の高さにあります。そのため、隣の緑がちょうどいい具合に目に入ります。借景というのでしょうか。都心で(しかも家にいながら)季節の移り変わりが楽しめるなんて贅沢ですね。都心に住みたい!でもコンクリートジャングルは嫌!でもでもアウトドアは苦手!しかも虫嫌い!しかもしかもサボテン枯らす...そう考えると借景って素晴らしいですね!私にピッタリ!?ぜひ実際に見に来て下さい。リビングは居心地抜群です。