Q&A回答「一つ一つを書面にしておくことをおすすめします。Q&A回答「一つ一つを書面にしておくことをおすすめします。英二Q&A一つ一つを書面にしておくことをおすすめします。写真:2件お気軽にお問い合わせくださいこの専門家に相談する045-391-0300※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。専門家への個別相談、仕事の依頼、見積の請求などは、こちらからお気軽にお問い合わせください。問い合わせ専門家への取材依頼、執筆や講演の依頼などは、こちらからお問い合わせください。12:582年近く前に引っ越してきました。目の前に家主が住んでいて敷地内にある空き地に駐車場として月5千円、家賃3万3千円で3万8千円で借りていました。今年の12月で更新で仲介の不動産より連絡があり、家主の諸事情により更新時に駐車場を出て行って欲しいと。そのかわり他の部屋は値上げするけどうちは値上げしないからという事を提案されました。調べてみると周辺は駐車場料金が最低で7千円(税別)から1万円という事。最低でも月2500円増の負担となってしまいます。駐車場借りる際の諸費用も負担するし、更新後の家賃も二千円引いて3万1千円にするとの申し出があったので実質7千円の消費税五百六十円の値上げになりますが承諾しました。結局、目の前の駐車場7560円の駐車場は見つかりましたが、12月までにはまだ期間があり10月の時点で借りておかないと空きが1つなので今借りておかないと空きが無くなるかもと言われ即借りる事に。それも3ヶ月分前払いなので痛い出費になりました。12月までは家賃3万3千円仕方なく払っています。12月の更新以降は先方の言うとうり3万1千円になる予定でした。さっき家主から直接電話があり、あの時はそう言ったがやはりここらへんでは3万5千円が相場であり(駐車場を借りた不動産屋からは相場が2万〜3万と聞きました)3万1千円は無理だと。私が値下げを要求したものでもなくて先方から言ってきたことなのにコロコロ変えられて困っています。要求を呑めないなら退去させると。私も揉めたくないのですがこう言うことを変えられてはこれからここに住み続けるのに困惑してしまいます。ここに住んでお金を貯めて猫を看取ってから引っ越したいと考えていたのに。今回相手の条件を飲んだとして、また無理な要求、値上げをしてこないかと不安です。これが普通なのでしょうか。金額を書いたものが不動産会社より届いてます。仲介の不動産会社通して言ってこないのも訳わかりません。更新月は12月です※金額間違ってました。先方から家賃を千円引くと言ってきたのです。不動産コンサルタント2一つ一つを書面にしておくことをおすすめします。5.0)ハッピーハウスの真山(さのやま)です。相談内容から家主さんの対応に大変苦慮しているものとお察しいたします。賃貸業務において「100人家主が居れば、100通りの契約書がある」と言われます。基本的に、家主さんは悪気なくいろいろなことをおっしゃいます。弊社が管理している物件の家主さんでもおっしゃることが毎回変わってしまう方がいらっしゃいます。弊社では、そういった方の対応履歴を全て残しておくように指示しています。契約内容等に関することについては必ず書面にして、貸主と借主の双方から署名捺印をもらっております。今回のケースにおいて、とりあえず更新をするが前提であれば間に入っている不動産業者にその更新条件を確定してもらって下さい。その条件等のを更新書等の書面にして双方署名捺印の上、契約書として確約しておくことをおすすめします。いうタイプの方は、いつまで経ってもいろいろと違うことを言ってくると思います。最悪、違うことを言われても割り切って契約書に基づいた対応だけをすれば良くなります。不安がなくならないと思います。言ったことは、賃貸業務においては比較的よくある話です。自分だけと思わずに、ぜひ頑張って下さい。お役に立てれば幸いです。14:46お礼が遅くなりましてすいません。丁寧なご回答ありがとうございます。本当は補足も読んでいただきたかったのですがまた別の形で疑問が出てきたらお聞きしたいと思います。明日の夜勤明けに不動産屋さんとお話しします。家主とは直接交渉しません。何かありましたらよろしくお願いします。あなたの事業に「現役・事業のプロ」のナレッジを。