e戸建て一戸建て何でも質問掲示板「田んぼに家を建てるには」についてご紹介しています。親から田んぼをもらい、そこに家を建てようと思っています。昨年まで米を作っていた地域です。農地ですのでアレコレ申請がいると聞きました。親の知り合いに行政書士の先生がいて家を建てる申請をしてもらっているところです。ハウスメーカーで建てるつもりです。どの様な流れで田んぼから家を建てれる土地に出来るんでしょうか?ハウスメーカーを巡るにあたり、今の状況を聞かれるのは間違いないためアドバイスお願いします。16:58:00]05ですが、盛り土で費用を抑える方法としてあるのが、残土をもらう事です。これは親しい知人などいないとろくでもない土入れられてしまします。うちは身内にいたので500万相当の土と周りを囲む壁などタダでやってもらいました。残土は運び出すところから費用をとっているのでタダで運べました。上記だけでも600万の節約であり。水道工事も200万のHM見積もりでしたが知人の水道やで手伝うのを条件に100万で済みました。HMでは他社(施主支給)ですと保証外といい断ってきますけどね。より農用地として整備された集団的な優良農地の区域です。したがって農用地区域内の農地は原則として転用が認められません。やむを得ず転用するには、まず農用地区域からの除外を行う必要があります。その後に農地転用申請となります。農用地の農地転用は「ほぼ無理」と思われます。「分家住宅」でも「ほぼ無理」と思われます。17:28:00]僕は、農業振興地域に家を建てるつもりです。18:42:00]農用地の除外は「原則不可」であって「根本的に不可」ではありません。下記の条件を全てクリアできれば、除外できます。1.農用地区域以外に代替すべき土地がない。2.変更後の農用地区域の利用上の支障が無いまたは軽微であること。3.変更後の農用地区域の集団性が保たれること。4.変更後、土地利用の混在が生じないこと。5.基盤整備事業を実施中でないこと。6.基盤整備事業が完了して8年以上経過した区域であること。14:26:00]タマはいいかげんですよ!申請手続きなどいいかげんな営業してますよ。複雑な申請になるとすぐさじを投げ出します。それと、手続き忘れがあります。23:18:00]農進除外は降りて開発図面を出すのですが、メーカーの選定や仕様決めでまだ時間がかかりそうです。先に造成を済ませようと思ってるんですが、開発申請をする図面を起こすのにハウスメーカーや工務店を決めてそこが作った図面じゃなきゃダメなんでしょうか?半年くらい前にメーカーを回って図面は出来ています。値段で諦めたのですが、配置は気に入ってるのでこれから回るにしてもそれを基に話を進めていくつもりです。造成はハウスメーカーではなく他社でしてもらう予定で話を進めています。00:12:00]《だいたいこんな建物を建てます》とあくまでも目安的な意味での提出なので図面は違っていても大丈夫です。11:01:00]という事は、メーカー選定中に開発申請できるという事ですね!今月契約より、申請許可が下りてきてから契約したほうが家の値段も下がっていそうですし。0投稿するマンションブログ「スムログ」。削除されやすい投稿についてウィンドウを閉じる一戸建て何でも質問掲示板「田んぼに家を建てるには」についてご紹介しています。一戸建てに関する口コミ掲示板です。