★【みんなで大家さん】『優先出資持分の買受に関するご案内』(2013年6月28日付)・『資本金及び準備金の額の減少広告』(2013年6月11日付)2013-07-07(12:09)また、作夜こんなコメントをいただいてましたのでご紹介します---「大家さん」の埋め立て荒しは、他スレの転記という今までにないパターンです。800番くらいまで「荒し」が無いというのも今までになかった(=「雇う金が無いのでは」と噂されていました)ことでしたが、今回のは少し手が込んでいます。今、960番近くまできているので、明朝までには埋め立てが完了しそうです。油公とかは、スレの流れに沿いながら書き込んでくるのは見分けるのに熟練が必要みたいですが、「大家さん」はいつもあまりにも、あからさま、かつ単純すぎて笑えます。「平成25年5月30日から同年7月28日までの業務停止処分の取消し請求を大阪府地方裁判所に対して、訴状を提出」だってさぁ、、、もうすぐ、終わってしまうけど??あと、2週間ほどだよ^^前は、賠償請求するとか、言ってなかったっけ?すっごく、素敵な会社だね\(^o^)/(これからお風呂に入ります。併せて行う予定で御座います。日までの業務停止処分の取消し請求を大阪府地方裁判所に対して、訴状を提出致しました。日間の全ての業務停止処分を行った事に起因致します。一部記載漏れであり、また事業参加者の収益である家賃収入の分配についても禁ずるという常軌を逸した過酷な処分でありました。当社は当時、処分理由の一部については不当との見解をもっておりましたが、行政と事を構えることは得策ではないとの判断から指示内容に従順に従いました。度目の業務停止処分を断行してきたのでした。より会社の事業存続に大きな影響を受けており、行政の一方的な職権行為についての処分取消しを司法に委ねる事と致しました。0このページのトップへ【みんなで大家さん】ブログコメント日記(その1)^^言い訳ばかりで申し訳ありませんorz安愚楽牧場の債権者集会から忙しく、その後も頭まわらずアグラ以外のことで書きます、といいながら、日記にできておりません☆メッセージをいただいた方へお返事ができていませんが、私はちゃんと見ていますので...>今日は頭痛がひどくて胃も気持ち悪く体調悪いです。↓---■訴訟に関するコメントはスレの55~60で的確に分析されていますね。■ここにも比較的詳しく書いてありますね。■前にも貼り付けたかもしれませんが日々のニュースをFPの視点からチェックしてコメントしますファイナンシャルプランナーのニュースチェックhttp://blog.goo.ne.jp/ibarakiisuzu/e/8ec409aacfb768397aac5d7b87efec7bラブホファンド詐欺???「最初の2年間は配当があったが、運用期限直前の今年8月、GFSから投資家に対し、運用期間を延長するか、1口50万円の出資に対し8万24円で償還を受けるかの選択を求める通知があった。GFS側は「物件の資産価値が約3分の1に下がったため」などと説明したという。HOPEシリーズの対象物件が競売や差し押さえになっていたり、本来は出資者の共有財産であるはずの物件の所有者が登記上、GFS所有になっていたりしたことも判明。運用期限を迎えていないファンドも、経済的事情を理由に出資者からの中途解約を一方的に停止するなどトラブルが相次いでいる。titleラブホファンドの場合、この時に某法律事務所に依頼した人については、出資額から受取額を引いた金額を支払う事で和解が成立したようです。実際の回収となると現在進行中で上記和解内容が満たされる(5月時点で30%=元本比20%程度との情報あり)かどうかについては見通しは不明です。http://blog.livedoor.jp/yuraku_love/archives/51698826.html#comments現在、1、4~7号運営会社は破算または弁護士整理手続きが進行中となっています。■みんなで大矢さん、またまたありがとうございます^^>あれあれあれw>GFSとHOPEシリーズを別の単語に置き換えると、どこかのケースとそっくりじゃないですか!”この契約は、営業者(都市綜研インベストファンド株式会社<以下、「ファンド」社といいます。>)への「譲渡」ではなく、第三者である都市綜研インベストファンドバンク株式会社(以下、「バンク社」といいます。)への譲渡契約となります。出資持分の譲渡に係わる金銭の授受について、ファンド社が責任を負うべきものではなくなります。バンク社への債権となります。だれかさん、情報ありがとうございますm(__)m前から、ラブホファンドのこともrokoさんの執事に教えてもらってたのですが、ちっとも頭にはいらないのです私...(^^ゞみなさんの今日のコメントをあわせて、記録にさせていただきますね。書けるのは、少し遅れるかもしれません。7月16日は安愚楽の債権者集会なので、少しの間東京へ行きます。これからも宜しくお願いしますね。■クラブオフ終了https://www.club-off.com/minnadeooyasan/apps/top/fftop_information.cfm?#409この度、みんなで大家さん販売株式会社と株式会社リラックス・コミュニケーションズ(クラブオフサービス運営会社)との契約終了により、2013年7月31日をもちましてサービスを終了させていただくこととなりました。タイミングといい、日付といい、絶妙ですね。↓---■許認可基準クリアーの見通し目標の15億円譲渡契約分は達成したと大家さんの社員さんから話をききました。これにより前回の6月11日の資本金勘定の減資17億4千万円と負債15億円の減少により許認可基準は帳簿上、達成していると考えられます。判断は大阪府と国土交通省が決める事なのでわかりません。大家さん社員のはなしではおそらく結果は8月にわかるとの事でした。今回の訴状提出により許認可基準の判断が遅れることはないそうです。:名無しさん@お金いっぱい。野党再編も」とありました海江田代表は21日夜、「国民の信頼を得るための努力は道半ばなので続けたい」と続投を宣言した。:名無しさん@お金いっぱい。新コーナーが出来て2ヶ月で番組終わっちゃったのねw。去年の9月というと、東京都と大阪府の行政処分が出た頃ねw。ラジオnikkeiはいくらお金を貰って、こんなヨイショする番組作ったのかしら。あるじゃんwとかが何ら処分を受けないって、何かおかしくないですかね。その手のブランドで騙された人も居るでしょうに。杉村富生さんと北浜流一郎さんのゴールデンコンビが週替わりで登場。17:59今回の放送では、久しぶりに都市綜研インベストバンクの高橋博昭さんにご登場いただきました。高橋さんの言葉は明快!何をぶつけても返ってきます(^^)そしてとても行動派。そのフットワークの軽さで実績と信頼を獲得してきたのだなぁ~と感じます。今後、高橋さんが考える“資産運用”とはどのようなものなのか、などなどを毎週、コーナーを設けて語っていただくことになりました。来週からスタートです。なっており現在発売している11号の利回りよりも良い条件となっております。VJAギフトカードを差し上げます。紘一)と連携し、全国50万店以上の加盟店で利用できる「VISAギフトカード」をリニューアルし、新たに「VJAギフトカード」および「VJAトラベルギフトカード」を2011年1月より発行いたします。記録しておきますm(__)m---満期でなくても現金化が可能です「満期でなくても現金化が可能です。http://megalodon.jp/2013-0808-1447-10/www.minnadeooyasan.com/qsnqbya/?uiaid=i4xwx1wq9aこんなに大きく書いてあります。出資者はすぐに現金で返してもらいましょう。“安定的で利益率が高い”。安心して依頼できる会社はないだろうか・・・。そんな都合のいい話、お応えできるかもしれません。---ただ、ひとつ、グレーでちっちゃく書かれていますホテルの写真の下です*みんなで大家さん1号~10号までの2012年5月1日までのデータです。title私を社員や関係者ではありません。5号についは空枠63口当初ありましたがすべて完売しましたのことでした。5号出資者には8月に入り文書が届き償還しますか、再投資しますかとの償還確認諸が届きました。業務が再開されホットしておりましたが、土曜日の夜大家さんのホームページをみましたら閲覧できなようになっていました。ホームページは閲覧できました。大家さん許認可取り消しになったのかもしれません。title私は高額出資者なので、役席者から情報を聞くことができました。話をしてきて最初の言っている事と後から聞いた情報で違いがみられ社員自体正確に情報は知っていない事がわかりましたた。本当の事は役員クラスでないとわからないのではないかと思います。新設会社の譲渡された金額も15億円ではなく13億円だときかされました。その大家さん出資分と未払金勘定を減少させて許認可基準をクリアーしたとの事でした。最初の話では資金調達と債権放棄との話でした。新設会社は大家さんの優先出資者でありますが、債券放棄したので現在の空枠の募集ができるといわれました。出資を募れば債務が増えるわけですからどうするのでしょうか?先ほど申し上げた通り大家さんのホームページが閲覧できないところをみるとかなり不安な気持ちになります。大阪府からなにかしらの通達があったのかもしれません。万事休すかもしれません。:名無しさん@お金いっぱい。ID:6JQjDrcc0>>306昨日の夕方にはメンテナンスで、8月18日までみれないとインベストファンドのIRに出てたが、インベストファンドのIRから消えているな。なんだったんだろうな。長いメンテナンスだと思ったが。夏季休暇のご案内は随分前に出していたが、販売HPが突然見れなくなるとか変わった会社だな。旧HPと新HPで内容が違っていたりしたら、笑うけどな。■ホームページ復活8/12より大家さんサイトは再度閲覧できるようになりました。社員も8/12の朝気が付いたようです。11年8月2日リンク先のページが沢山消えてます。11年8月3日ニュースページ以外、会社概要含め全ページ削除されてますね。aboutの「投資商品の上手な選び方」というサイトが8/1で閉鎖。ここって破綻した安愚楽牧場を奨める記事を書いていたはず。消されたURLを入れると、今ならテキストとソースが見れますね。安愚楽牧場どなたか開けないページを打ち出しているか。消されたページのキャシュを採取するなら、こちらのURLの方が使いやすいです。安愚楽牧場どなたか開けないページを打ち出しているか。コメント---ホームページ復活wしたみたいです。ところで、過去のページを見ていて凄いのを見つけました。http://fp-japan.jp/question/disp/id/720/このFP井上昇って人、http://www.minnadeooyasan.com/wp/?seminer=%e8%b3%a2%e3%81%84%e8%b3%87%e7%94%a3%e9%81%8b%e7%94%a8%e3%82%b7%e3%83%aa%e3%83%bc%e3%82%ba-in-%e5%a4%a7%e5%ae%ae%e3%82%bd%e3%83%8b%e3%83%83%e3%82%af%e3%82%b7%e3%83%86%e3%82%a3-%e8%b3%a2%e3%81%84http://www.minnadeooyasan.com/wp/?seminer=%e8%aa%b0%e3%81%a7%e3%82%82%e3%81%a7%e3%81%8d%e3%82%8b%ef%bc%81%e2%80%9c%e5%84%b2%e3%81%91%e3%81%ae%e4%bb%95%e7%b5%84%e3%81%bf%e5%89%b5%e3%82%8a%e2%80%9d%e3%82%bb%e3%83%9f%e3%83%8a%e3%83%bc-%ef%bd%9eみんなで大家さんから金貰ってますねー。0このページのトップへ日本FP協会は日本で唯一、CFP®資格の認定を行っている単独の法人であり、下記もしくはその他の類似名称の法人・団体とは一切関係ありません。基づいて特定非営利活動を行うことを主たる目的とし、同法の定めるところにより設立された法人である。Organization」の略である。「NPO」も参照のこと)。0このページのトップへみんなで大家さんから手紙が届きました。コメントいただきました---大家さんから手紙が届きました。みんなで大家さんから手紙が来ました。拝啓、時下ますますご清祥の段、お慶び申し上げます。平素は格別のお引き立てを賜り、ありがたく厚く御礼申し上げます。都市綜研インベストファンド株式会社並びにみんなで大家さん販売株式会社(以下、合わせて「当社」といいます。)は、7月29日より募集営業を再開致しました。お陰様で多くの事業参加者の皆様から、早々に追加の出資も頂き、募集業務再開の滑り出しは、順調な回復状況となりました事を心から御礼を申し上げます。当社は、引き続き「みんなで大家さん」事業の推進と安定した運用を目指し、今後も励んで参る所存でございます。一時中止をさせて頂いておりました解約対応業務についてご連絡させて頂きます。当社は募集営業の状況を鑑み、各商品ごとに予算を設け、随時の受付対応を開始させて頂くよう態勢を整えている状況でございます。「みんなで大家さん5号」商品については、8月より中途解約への対応をご案内し始めるなど、徐々に解約業務再開を果たしている状況にございます。その他商品の方々においては、9月末までには各解約希望者のそれぞれの対応時期についての見通しをご通知できるように計画を進めて参りますので、今しばらくのお時間を頂きますようにご理解とご協力をお願い申し上げます。当社における直近の状況と致しましては、「みんなで大家さん5号」の運用について、予定通り9月末に契約期間を終了し、新規に12号商品として募集する運びとなっており、当該商品の事業参加者のみなさまには、既にご案内の通りとなります。新たな12号商品については、予約申し込みのお問い合わせを既に多数頂いており、正式なご案内まで、お待ち頂くようお願いしているところでございます。一時的に解約を申し込まれた事業参加者の中には、当社が基準を満たし、事業再開を行った状況をご覧下さり、安心をされたとのお声も頂き、満期までの運用を継続する旨のご連絡などを複数頂戴いたしております。報告しておりますグループ会社での資金調達の状況についての経過報告ですが、継続して複数社による出資を検討して頂いており、近日具体的な結論を出す方向で推移している状況です。進捗があり次第改めてご報告申し上げます。最後に、この間事業参加者の皆様には多大なるご理解とご支援を賜り厚く御礼を申し上げますと共に、引続きのご協力を賜ります様、伏してお願い申し上げます。基づき行う処分は初めてです。基づき行う処分は初めてです。★「みんなで大家さん」都市綜研インベストバンク株式会社の一部業務停止2012-09-02(12:43)その中で最後の部分を抜粋---なお、都市綜研インベストバンク、同ファンド両社とも、「行政処分を真摯(厳粛)に受け止め」、「再発防止策の厳正なる遂行による管理体制の強化」に務め、「信頼回復を図って参ります。0このページのトップへ【みんなで大家さん】ブログコメント日記(その5)^^★みんなで大家さんから手紙が届きました。基づき行う処分は初めてです。\(^o^)/---大家さんからのメールお世話になります。8月に入ってこんなメールが大家さんから来ました。各号のURLは消しました(私の個人情報が出てしまうため)8号の出資可能数がやたら多いですね・・・------------------------------------------------------みんなで大家さん事務局より短期商品のお知らせとキャンペーン特典のご案内です。過去のみんなで大家さんシリーズのご紹介が可能となりましたので、ご案内させていただきます。★みんなで大家さんから手紙が届きました。るり子お陰様で多くの事業参加者の皆様から、早々に追加の出資も頂き、募集業務再開の滑り出しは、順調な回復状況となりました事を心から御礼を申し上げます。一時的に解約を申し込まれた事業参加者の中には、当社が基準を満たし、事業再開を行った状況をご覧下さり、安心をされたとのお声も頂き、満期までの運用を継続する旨のご連絡などを複数頂戴いたしております。好評につき業務量増加。最短で9月中の入社が可能です!不動産開発事業や資産運用事業にて成長を遂げてきた当社。主力商品である『みんなで大家さん』という資産運用商品の売上が好調。販売促進を加速させ、サービス充実を図るために、今回の募集で、兼任だった業務を専任でお任せすることになりました。いうことで、今現在も2ちゃんねるはこれが最新です(参考)http://kohada.2ch.net/test/read.cgi/market/1373272145/494n-調査するみたい。★みんなで大家さん3号→9号の物件「キングアンバサダーホテル熊谷」が、東京都の差押を受けていることが判明!2013-05-22(14:30)ということで、いただいたメッセージをお借りします・・・orz☆---ちょうど、さきほど届きましたので、差し入れを送ります。お金がかかるので、9号の建屋部分と、メイン土地部分だけですが、9月末日時点の最新の謄本です。基本的に現状かわらずです。気になるのが、税金の滞納(東京都)です。あれから数か月が経過しているのにかかわらず、また金額がさほど多いとは思えないのになぜ払わない?払えない?(正直これだけは役所を相手にしているので払って抹消されていると思っていました)ひょっとして出資者の分配金に関する税金(大家さんは源泉徴収している)かも?とか思っています。払えないならやばいし、「払わない」なら、そもそも「都市総研」っていう会社はお金を吸い上げるための道具にすぎず、最初から潰す目的の会社で利益はibioとかいう管理会社に集めて逃げるのかなあって思っています。現状ありえない状態ですね。この謄本は好きに使ってください。捨ててもいいですし、ネタとして使ってもいいですし、裁判している方にあげてもいいです。orz手と頭が追いついていかんのです(^_^;)しかしながら、私はいつでも被害者を応援しますそして、応援して下さる皆様には、感謝していますみなさま、今後とも宜しくお願いします(*^_^*)さて、大家さんの2ちゃんの件ですみんなで大家さん5号のことだけど、当初満了日は平成25年9月30日ですが...どこにも、償還延期とは書いてないように思うのですが...どうなったんですか~?4号は償還延期だったのに、5号はちゃんと償還されたのですか?私は、知りません5号出資者という方、おられませんか?では・・・いただいたコメントのコピペです>546~547辺りが極めて興味深い書き込みです。ありましたので、先にその部分を、後の続きに始めから記録しますみんなで大家さん8【破綻秒読み?】---2ちゃんねるの最新情報546~547辺りが極めて興味深い書き込みです。:名無しさん@お金いっぱい。ID:13qV0GUV0>>544あぐらで詐欺は難しいだろうな。20年以上やってきた実績もあるからな。最初から騙す意図は立証できそうもないよな。大家さんの場合は最初から粉飾して嘘ついていたからなあ。知り合いの弁護士に聞いてみたけど、粉飾だけなら詐欺にならない可能性が高いって言っていたな。最近は、粉飾で融資を受けても詐欺になるようなのもあるからわからんとも言っていたが。http://www.supportingsato.com/introduction/大家さんのケースは最初の契約が嘘なのがポイントだそうだ。大家さんの契約は、取得原価した不動産を売却して損がでたら出資者が損する契約になっているよな。取得原価に本来大家さんが負担すべき広告料を粉飾でいれて、売却契約も結んでから出資者に売りつけているから、自分が利益を得るために損することがわかっているものを実態を偽って売りつけているなら、詐欺になる可能性もあるって言っていたな(債務不履行ではなく、最初から騙す意図)。弁護士いわく、大家さんにとっては、この事業を始めてしばらくして業績が悪くなったから嘘ついたのではなくて、この事業開始とほぼ同時にこういうことやったっていうのも、あぐらとの違いみたいだな(積極的な意思)。責任追及されるなら、この一連の因果関係の流れを判断されるんだろうな。結んでいるなら、そもそも堂々と安心な商品だって宣伝すればいいんだからな。するのは難しいだろうな。弁護士もこの契約書を見てみないとわからんって言っていたな。関係者でもない限りわからんと思うしな。4号の細野さんだっけ?あの税金の滞納で抵当入れているのだけは意味わからんって言っていたな。個人の税金滞納で会社の資産を抵当に入れて、財務省に持っていかれたら責任は厳しく追及されそうだな。細野氏はもちろん、都市総研幹部も。:名無しさん@お金いっぱい。:名無しさん@お金いっぱい。:名無しさん@お金いっぱい。:名無しさん@お金いっぱい。:名無しさん@お金いっぱい。Threadこのスレッドは1000を超えました。書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。:名無しさん@お金いっぱい。|■http://www.invest-fund.co.jp/都市綜研インベストファンド株式会社は好利回りで評判の不動産ファンド、みんなで大家さんの専門会社です。(08/26)「全部、青いブログ。(08/17)出ろ!出ました。(08/11)半分、青いおちょこ。(08/07)ウチはロコや!全部、青い。(10/23)追roko:出ろ!出ました。