時代背景と未来をイメージする?不動産投資を「少し」考える金育研究所は、金融リテラシーの普及啓もうに努めています。本記事は、不動産投資を推奨するものではありません。お金の知識教育の一環として記すものです。様々な投資用の物件が提示されています。物件によって値段が違う、ということです。不動産の現在価格、というところでしょうか。安ければ、割安である、という一面がみられるのかもしれません。※需要と供給によっても価格は変わります。金融商品の価格は未来の価格から割り引いたもの?ちなみに、この図式は株式投資でもほとんど同じですね。未来を正確に予想するのは困難です。人口が都市部へと集中していくことも考えられます。不動産が余る可能性もあります。不動産の所在地によっては、思いのほか空室が多くなるケースも出るでしょう。賃料の安値合戦も考えられます。不動産の総収入は、計算では出せますが、それがいつでも当てはまるとは限らないのですね。不動産の還元利回りとは?還元利回りは、金利水準(長期国債の利回りがベース)・成長率などから算出されるようです。時代とともに、景気とともに変動していくということが考えられます。考えることも必要かもしれません。(39)問い合わせ【直通】TEL.090-5755-4352顧客対応中はお電話に出られないことがございます。