することにより、入居の有無にかかわらず毎月の約定賃料を支払うシステム進呈するポイントは期間限定ポイントです。上限や条件の詳細はこちらから。※家賃収入には空室・滞納リスクがあり、また、修繕費他コストが発生し、投資元本と流動性に関するリスクもございます。キャンペーン対象期間:2018年7月31日(火)14:00〜※本キャンペーンは予告なく変更または終了する場合がございます。ご注意マンションを利用した不動産投資にご興味のある方に限ります。過去に楽天経由、および楽天以外のキャンペーンで、資料請求を行い、楽天スーパーポイントおよび楽天スーパーポイント以外のインセンティブを受け取ったことがある方はポイント付与対象外となります。取得されたマンションにご自身が住まわれることを目的にするのではなく、お客様がマンションオーナーとなって賃貸し、その確実な家賃収入により生涯にわたって豊かな暮らしをご享受いただくことのできる今注目の資産運用のスタイルです。超低金利時代のなか、住宅ローンの金利負担は大幅に軽減。バブル期に比べ、はるかに少ない負担でマンション購入が実現できるようになりました。経済の低迷により土地価格が下落すると同時にマンション価格も下がり、よりお求めやすい価格でご購入いただけるようになっています。加入する事になります。返済中にオーナーに万が一の事があった場合、残債は全て保険で支払われたうえ、ご遺族にはそのまま安定した家賃収入が保障される事になります。売却し現金を手にしていただく事もできる思いやりを兼ね備えた生命保険の代替商品ということができます。ご存知でしたか?遺産相続に対しても有効です不動産は現金や預貯金などの金融資産に比べて、相続評価も大幅に圧縮する事が可能です。65%程度が相続税の基礎となる評価額になります。現金・預金がその金額に対し100%評価される点を考えれば、SOREMは明らかに優位だと言えるでしょう。凄いです必要経費となるため節税にも効果絶大SOREMにおいては、オーナーとして確定申告を行う必要があります。設備の減価償却費などが必要経費として計上できるため、その必要経費が家賃収入を上回る事で、帳簿上の赤字として給与所得など、他の取得と合算され(損益)、税金の還付を受けることができます。※不動産所得とは家賃収入から不動産経営に必要な諸経費を引いたもの。これが赤字になれば、損益通算によって、その分、課税所得が下がることになり、税額が低くなります。必要経費には以下のものが認められます。■ローン金利(建物分)さらに!進呈するポイントは期間限定ポイントです。上限や条件の詳細はこちらから。※家賃収入には空室・滞納リスクがあり、また、修繕費他コストが発生し、投資元本と流動性に関するリスクもございます。それでもリスクが気になる方には安心のサポートを実施いたしますSOREMの最大のリスクは、何と言っても空室リスクです。借り手となる居住者様が付かず家賃収入が得られないことを指します。リヴグループでは、マンションをご購入いただいた後は、グループ全体で責任をもってその運用から管理まですべてを万全のサポート体制で対応させていただきます。お家賃を保証いたします。安定した収入が保証されます。あるご質問Qリフォームや維持・管理が大変なのでは?お答えいわゆる「大家さん業」も、リヴグループが一括して代行いたします。トラブル等)やセキュリティサービスなども備えています。入居募集効率を高め、お預かりした物件の稼働率を常に高い水準に保つため、時代のニーズを先取りし、より新しい市場にアピールできる様、新しい技術や素材に関する情報収集や修得に心がけ、オーナー様に対してその実施を提案し、より高いサービスをご提供できる様に自社施工を可能とするため、リフォーム部を開設、また弊社は、マンションの全居室に次世代触媒「CT触媒」を採用するなど借主様の届出時の「トラブル」や「環境復帰」等に発生する問題を少しでも削減する努力にも努めております。Qセキュリティや安全管理はどうなっているの?お答え都市生活にとって「安全管理」は必須条件です。日見守り、「安心・安全」を維持するため「セコム株式会社」のセキュリティシステムを導入し万一の事故や火災の際はもちろんのこと、警備員や技術者を急行させるなど、迅速に対応いたします。Q自宅のローンがある場合でもローン審査に通りますか?お答えご自宅のローンと投資用マンション購入のためのローンは、金融機関による審査の基準が異なりますので、ご自宅のローンが残っていても、投資用のローンを利用することが可能なケースが多いです。融資額や審査の可否は条件によってさまざまですから、まずはリヴグループのアドバイザーにご相談ください。進呈するポイントは期間限定ポイントです。上限や条件の詳細はこちらから。※家賃収入には空室・滞納リスクがあり、また、修繕費他コストが発生し、投資元本と流動性に関するリスクもございます。ポイントキャンペーン実施概要キャンペーン期間2018年7月31日(火)14:00〜※本キャンペーンは予告なく変更または終了する場合がございます。キャンペーン概要キャンペーン期間中に本ページ経由で資料請求をされた方に楽天スーパーポイント200ポイントをプレゼント致します。翌々月末までに付与させて頂きます。※付与時期は早まる場合がございます。ポイント有効期間ポイントの付与日より約6ヶ月間となっております。本ページの「資料のご請求はこちら」のボタンをクリックしてください。・楽天のサイトにログインしていない状態で「資料のご請求はこちら」のボタンをクリックした場合は、一度『楽天』のログイン画面に遷移し、ログイン完了後に株式会社リヴトラストの「資料請求・応募フォーム」のページに進みます。フォーム」のページに進みます。資料請求を行い、完了させてください。ポイント付与が正しく行えないケースについてお客様のブラウザの利用状況(下記参照)によって、ポイント付与が正しく行えないケースがありますのであらかじめご了承ください。・スマートフォンにおいては、ブラウザの設定やアプリ等のご利用環境により正常にCookieを利用できない場合がございます。Cookieを正常に利用できる環境でのアクセスをお願い致します。※必ず同一ご利用機器の同一ブラウザ内で「資料のご請求はこちら」のボタンのクリックと資料請求を実施するようお願い致します。同一ご利用機器および同一ブラウザにおいて、複数人(ご家族で共有のパソコンをご利用の方等)がキャンペーンに応募する際には、必ずそれぞれの楽天アカウントで「資料のご請求はこちら」のボタンをクリックし、資料請求を完了するようお願い致します。・本キャンペーンのご応募には、事前に楽天への会員登録(無料)が必要です。・株式会社リヴトラストが不正とみなしたお客様は対象外とさせて頂きます。・楽天スーパーポイント付与時に、お電話等でのポイント付与報告は一切致しませんのであらかじめご了承ください。・お一人様1回までのポイント付与とさせて頂きます。・資料請求時にご入力いただいた内容に誤りや不備があった場合は、ポイント付与の対象外となる場合がございます。・お電話等、本ページ経由以外のお申込みはポイント付与対象外となります。・過去にお申込み履歴のあるお客様はポイント付与の対象外となりますのでご了承ください。・資料請求をキャンセルされた場合は、ポイント付与対象外となります。・ポイントはキャンペーンに参加される際にログインしている楽天IDに付与させて頂きます。・ブラウザのCookieの設定は有効にてご設定をお願い致します。・楽天スーパーポイントに関する、よくあるお問い合わせ内容はこちら。https://tie-up-campaign.faq.rakuten.ne.jp/・上記から解決しない場合は、下記よりお問い合わせください。通販コスメ保険・マネーFXエステJavaScriptが無効の為、一部のコンテンツをご利用いただけません。JavaScriptの設定を有効にしてからご利用いただきますようお願いいたします。※ブラウザの設定やインターネット環境等により本キャンペーンからのお申込みと確認できない場合、キャンペーンの対象外となる場合がございます。※楽天スーパーポイントの付与は、ポイント利用獲得履歴で確認することができます。※楽天スーパーポイントの付与時に、メールやお電話での連絡はいたしませんので、あらかじめご了承願います。※商品・サービスに関するお問い合わせは、ご購入・お申込ページにございます広告主までお願い致します。