feeQ&AContactBlogInstagramHomeWorkflowツイートWorkflow物件の規模や要望によりさまざまですが、基本的な進め方と設計料について掲示します。スケジュールの目安ですが、平均的な規模の住宅で、最短で1年、多くの場合がご相談を頂いてから引き渡しまでに1年半程度かかります。ご相談の機会を設けます。お話を伺い、欲しい家に何が大切か、じっくり話し合います。要望やイメージがしっかりしていれば、家づくりに対する気持ちも膨らみます。好きな雑誌や好きな物、どんなことでも参考になります。気楽に話し合うことが大切だと思います。次に、ラフプランでのご提案をさせていただきます。基本的には無料でのご提案となりますが、諸条件によってはご提案出来ない場合がありますので、あらかじめご確認ください。設計を進めるご意向を確認の上、設計契約を取り交わします。その後、敷地条件や、法規上のチェックなど、業務上必要な事を進め、じっくりと設計を進めていきます。設計を進めていくと、イメージも膨らみ、契約時のプランと大きく設計が変わっていく事もあります。不測事態によってプランを変更する場合があります。いずれの場合に置いても、契約上の問題は発生しません。基本となる設計が決まり次第、概算見積をとります。この概算見積をもとに、コストバランスの調整をし、実施設計へと移行します。次に、実施設計が進んだところで、再度見積をとります。詳細の図面をもとにした、より具体的な見積となります。見積書のチェックをし、必要に応じてコストの調整をします。予算内に納まれば、工事業者*1と、工事請負契約を交わします。建物を実際に建ててもよいかの確認をとるため、行政機関に書類を提出します。ここでの許可が降り次第、着工可能となります。建物の骨組みを、数人の職人が組み上げます。棟上げともいい、柱や梁、屋根等を1日(規模によっては数日)で組み上げます。~竣工、引き渡し建物が完成し、引き渡しを行います。建物の完成は家の完成ではないと思います。時間とともに変化し続け、住む人らしい家になった時が私たちの思う、家の完成だと考えています。fee設計料は、工事請負契約の金額に対する割合に応じて決定いたします。物件の仕様や規模にもよりますが、下限100万円とし、10~15%の割合となります。ラフプランから始まり完成に至るまで、打ち合わせは続きます。設計期間は隔週〜月に1回程度の間隔で行い、着手後は毎週の定例打ち合わせに必要に応じて参加して頂きます。設計期間の打ち合わせは当方事務所を基本とし、着手後は現場にて行います。はい、全国どの地域でもお引き受け可能です。遠方の場合、別途交通費を設計料に加算させて頂いております。詳しくは、お問い合わせの際にご確認ください。