第2訴訟の第1回口頭弁論の期日の前に,D弁護士を訪れた。以下は,Xから相談を受けたD弁護士と同弁護士の下で修習中の司法修習生との会話である。弁護士:Xは,第1訴訟の判決確定後に新たな事実が判明したとの理由から,Yに対して第2の訴えを提起したのですね。第2訴訟は,賃料不払による賃貸借契約の解除の場合には建物買取請求権の行使ができないことを前提とする訴訟です。建物買取請求権は認められないとする最高裁判所の判例があります。弁護士:よく勉強していますね。次に,第2訴訟の訴訟物について考えてみましょう。どのように考えられますか。するためであるにすぎないとされています。どのように考えるべきでしょうか。