vol.00600おはようございます。賃貸経営コンサルタントの竹末です。いつもメールマガジンの購読ありがとうございます。このメルマガは、足掛け8年。来年の1月からは9年目に入ろうとしています。「引退」という年齢になってしまいました。40代前半ぐらいの気持ちをキープしています。これからも体の続く限り、メルマガを書き続けていきたいと思いますので、ご愛顧よろしくお願い申し上げます。気になる景気の話ですが竹末は現在の好況をこう考えています。日本の住宅、不動産市況は活気づいています。消費増税による駆け込み需要や相続課税強化への需要(土地活用)アベノミクス効果、超低金利や金融緩和、東京オリンピック開催などなどの理由で、不動産市況その他の市況は活発です。確かに、日本経済は以前に比べると回復しています。発表される各種の経済指標もプラスとなり景況感も大幅に改善している。それがいつまで続くのかということについては冷静によく考えておかなければなりません。雇用状況や就業者所得などを調べてみるとまだまだ現実感に乏しく、お金をどんどん使ってくれる状況にはありません。現在は3大都市圏のみ経済が好況のようですが地方の隅々まではその効果も及んでいません。いうことは、現在の好況は数多くの要因によって作り出され、増幅されているということを認識しておくことが必要です。アベノミクスに期待したい気持ちはありますがここは現実感を持って判断したいと思います。住宅やリフォーム、不動産関連は消費税までは維持できるでしょうがその後は間違いなく落ち込むでしょう。それ以外の業種がはたしてどうなるかということです。いずれにしても来年の消費税引き上げ後のことを考えそれに対する冷静な判断と対応が必要ですね。間違っても、テレビや新聞などマスコミの報道やムードに惑わされないようにしましょう。最後までお読みいただきありがとうございます。それではまた、メールしますね。大家さんの様々な空室問題解決のために、具体的なノウハウや気付きをお送りします。