神奈川県川崎市2011年3月11日に発生しました「東日本大震災」により被災された皆様には、心よりお見舞い申し上げます。Tuesdayおはようございます。宮前区のリフォーム会社、マサキホーム(株)の由谷です。今回は宮前区のご自宅で木部、鉄部の塗装作業を行いにいきました。こちらのご自宅は会社の近所の少しご年配のお客様からのご依頼頂きました。おっしゃっていました。やって言って頂けるのはやっぱりとても嬉しい事ですし、やりがいです!!お客様に木部と鉄部の塗装をしたいと相談を頂いた時に、僕も木部、鉄部の塗装だけでもすれば外観が大分変わると思いますよ!!と言った僕の言葉も信じて頂き、頼んで頂いたのでとっても嬉しかったです。養生!!木部、鉄部をせっかくかっこよく塗装するのに壁に塗料をつけてしまったら大変です(゚д゚)!ですので、しっかり床、屋根の上も含め養生をして、ケレンを始めます!!写真のとおり、大分塗料も剥がれてきていて触れば触るだけ、ボロボロ剥がれていってしまうので、マジックロンとカワスキや電動サンダー等でしっかりこすってケレンします。よってサボり勝ちな作業なのですが、しっかりケレンをしてあげないと、いくら塗装を綺麗に仕上げてもすぐぺロペロと剥がれてきてしまいます。そんな工事をしても、お客様は決して喜んではくれないので、しっかりとケレンで既存の塗膜を剥がしてから塗装をします!!塗装の前に養生はしっかりしていますが、なるべく養生にもつけない様にしっかり壁との見切りはマスキングテープ等でラインを出して塗装していきます。いう細かい箇所の塗装はほとんど刷毛で行います。刷毛を使う際は何度もこすらずになるべく刷毛線を出さない様に行います。((+_+))※↑錆止め塗装中です!そして上塗りをしっかり2回塗っていきます。木部も塗装を塗り重ねることにより艶がでてきます。こちらが木部の仕上げです。↓お客様に完成を見て貰ったら、お客様もとても喜んで頂いていたので本当に良かったです。屋根の葺き替えやリフォームの事などお気軽にご相談ください。今回は、現在進行中の中古マンションの改修工事の様子をご紹介します。場所は横浜市南区にある築40年程のマンションですが、オーナー様が変わったため大規模な改修工事をする事になりました。築40年の建物ですが、リフォームをすればまだまだ快適に住めるようになります。本日は、和室を洋室に替える工事をしてきました。古い畳を撤去した後は、新たに貼る床(クッションフロアー)の下地を張ります。上の写真が下地の作成している様子です。新たに貼るクッションフロアーの仕上げ面を考慮する必要があります。ベニヤや垂木を重ね張りして仕上げ面がフラットになるように計算してこの作業を進めていきました。上記の写真はまず、ベニヤを張りその上に根太を組んでいるところです。この上に更にラワンベニヤを張れば床下地の完成です。この下地が歪んでいたり、仕上げ面が既存の床より高くなっても低くなってもいけません。注意してミスの無いように作業をすすめていきました。完成までは、あと数日かかりそうですが、次に住まわれる方が快適に過ごせるようにスタッフ一同、心をこめて作業を進めていきたいと思います。続きはまた改めてご報告致します。最後まで読んでいただきありがとうございました。今日はビールでも飲みにいこう!!!!マンション・アパートのリフォームは、お気軽にご相談ください。Wednesdayおはようございます。宮前区のリフォーム会社、マサキホームの由谷です。前回のブログでは多摩区のご自宅で既存屋根漆喰の撤去、塗りのお話をさせて頂きましたが、今回も引き続き多摩区のご自宅で横、縦の雨樋、どちらも交換させて頂いたお話をさせて頂きます。屋根漆喰も実際住んでいる方からすると見落としがちな箇所だと思いますが、樋も中々自らでは気づきにくい箇所です。実際僕らは職業病なのか、ただ道を歩いているだけでも自然に、色々な家の外観を見てしまいます。ご自宅の雨樋を確認してみて下さい(‘◇’)ゞっと、話が変わってしまいましたが、今回はそんな雨樋の全交換工事です。こちらの多摩区のご自宅は雨樋がひん曲がってしまい、屋根の雨水を樋が全くうけきれていない状態でした。見ると横樋の受け金具のピッチが最近の戸建は455mm(45.5cm)なんですが今回はその倍の910mm(91.0cm)ピッチで受け金具がついていました(◎_◎;)それならこういった現象も納得と言うか、なるべくしてなった現象としか言いようがありません。樋を支える金具がこれだけ開いていれば雨樋は雨水の重さや雪に耐えきれなくなりねじ曲がってしまいます。こんな事、誰が考えてもわかるような事なのに、未だにそういう付け方をする業者は結構いたりします。ここ最近では昔と違い建築の基準も変わってきています。皆さんも雨樋を交換、補修される際はしっかりそういった点に目を光らせて下さい。そんな樋の交換は簡単そうに見えますが、とてもシビアな作業です。既存の樋、受け金具を全部撤去し、横樋の端からしっかりじょうご(雨水の落とし口)に雨水が流れるよう勾配をとって、基準を決めチョーク等でラインを出します。それを横樋が付く全箇所に初めにやっておき、そこからまずは受け金具をさっきも言った通り、455mmピッチで取り付けて行きます。受け金具が一通り付け終わったら、次はその受け金具に横樋を取り付けて行きます。そこもしっかりコーナー合わせで取り付けて行かなければ、今度はコーナー部分に負荷がかかり雨樋が受け金具から外れてしまったりもしますので、しっかり寸法を出し、加工し取り付けます。そこまでの作業が終われば後は縦樋を既存の通りにエルボ、自在エルボ、ソケットなどを駆使し取り付けて、最後に屋根の上から水を流ししっかりじょうごに横樋を通って水が流れているかの確認をし、作業は終了になります。お客様も僕らの施工、仕上がりに大変満足して頂き、せっかく足場も立っている事だからと言う事で木部、鉄部の塗装もご依頼頂きました。僕らの作業を見て気にいって頂いて、追加で工事を頼んで頂けるのはとても嬉しい事です。屋根の葺き替えやリフォームの事などお気軽にご相談ください。Saturdayおはようございます。宮前区のリフォーム会社、マサキホームの由谷です。今回は川崎市多摩区で屋根漆喰塗り替え、雨樋交換工事の現場にお伺いさせて頂きました。屋根漆喰とは瓦屋根の棟瓦や鬼瓦についているものです。壁にも漆喰は使用しますが、種類がたくさんあり、今回は屋根の漆喰になります。漆喰は最低でも10年に1度はメンテナンスが必要な箇所になります。経年劣化や風災、地震などの被害によってボロボロに剥がれていってしまいます。(‘◇’)ゞその際に是非雨樋も見てみて下さい。割れたり、傾いたりして全く機能していなかったりする事が多々あります。様、お隣などのご自宅の壁に雨水がずっとかかってしまうと雨染みが壁に出来てしまったりしてしまいます。雨樋の割れや破損、故障はご近所のお宅に迷惑が掛かってしまう事などが多いので尚更、意識しないとならない箇所になります。そんな状態を気にされてのご依頼でした。屋根漆喰の塗り替えです。養生をした後に既存の漆喰をハツって行きます。表面の漆喰を専用の道具で丁寧に剥がします。その時、漆喰の下にある葺き土はそのまま残しておきます。葺き土とは漆喰を塗るための下地になる棟瓦の中にある土の事です。漆喰が塗りにくいし、厚みにムラが出来てしまいます。厚みにムラが出来ると漆喰は剥がれやすくなってしまいます。漆喰もただ塗るだけでは無く棟下平瓦の立ち上がりも均等に塗って行かないと丈夫な漆喰は出来上がりません。葺き土をしっかりならして、漆喰の付きをよくするためにスプレーで濡らして漆喰を塗って行きます。漆喰を塗って行く際のポイントはいっぺんにやらない事です。漆喰をつけていき、時間はかかりますが丁寧に塗って行きます。根気のいる作業になります。その理由もさっき言った、均等に漆喰を塗っていかないと、漆喰がすぐに剥がれていってしまうからです。漆喰は適当にたっぷりつければいいって訳ではありません。材料をしっかり混ぜ、適度の硬さにし、均等に伸ばししっかり塗り込んで行くのが1番大事です。均等に伸ばして行った漆喰をツルクビという専用鏝で丁寧にならしていき、完成になります。瓦屋根は漆喰が綺麗になると全然見た目も違います!!かっこいいです。お客様も仕上がりを足場に登られて見て、凄く喜んで頂いてくれていたのでとても良かったです。屋根の葺き替えやリフォームの事などお気軽にご相談ください。(^O^)/フッ素樹脂遮熱鋼板を採用した横暖ルーフαの最上位モデルとなります。́)屋根の葺き替えやリフォームの事などお気軽にご相談ください。初売り企画はこちらをクリック下さい皆さん、あけましておめでとうございます。念頭にあたり、シゲル山口から一言お話しをさせていただきます。今回はいつもより長い冬休みでしたが、ご家族とゆっくりと過ごすことができたでしょうか昨年は我々にとって大変な一年でした。今日からまた新しい一年がスタートします。やることは山積していますが、できることはすべてやり尽したと言えるくらい、一人ひとりの努力と工夫を重ねていって欲しいと思います。今年一発目の仕事は麻生区での雨樋交換です!!工事件数も多く、知識と実績が豊富で得意とする分野です。樋(とい)とは、屋根面を流れる雨水を集め地上あるいは下水に導くための装置、設備。建築では特に雨水などの液体を運ぶのに用いる雨どい・雨といのことをいいます。「とよ」ともいいます。雨樋は横樋と竪樋もあります!名称も各メーカーから出ている商品で異なる場合がございます。角樋と丸樋もございます。最近の建物の雨樋は角樋が多くなってきています。下記が名称になります。※こちらが建物についている雨樋部材になります。『それぐらいわかっているよ!』と、みなさん思いになっていると思いますが、それなら、なぜ雨樋が必要だと思いますか?小雨なら屋根の軒先から滴が垂れる程度で済みますが土砂降りの雨だとそうはいきません!家の回りは水浸しになり、傘をさして出入りしても下からの水ハネは防げません。それが地面なら泥ハネしますし、落ちる水が土を削り流して軒下に大きな水溜りを掘ります。コンクリートやタイルでも、そんな状態に置かれていれば腐食は早いです。汚れと傷みで家の寿命も縮めることになります。危険と思われるのが、雪です!屋根に雪が積もると自然に太陽の力で溶けてしまうこともありますが、気温が低く冷え込んだ日の屋根の雪というのは、段々と凍ってしまい大きな塊になってしまうことがあります。それがなんかの拍子に亀裂が入って、雪の塊が地面に落下することがあります。ニュースでやっていますが、人の頭上に落下して大けがや最悪の場合、、、というのを聞きます。自然の力というのは思っている以上に脅威です。そんなことがあっても雨樋があればひとまずはクッションにはなってくれます。!雪の重みで雨樋が破壊されてしまい、雨樋が機能しなくなります。それほど雨樋は重要で家には必要なものなのです!!一例を紹介します。これこそTHE☆雪の被害です。これでは雨樋の機能として果たしておらず、曲がったところに雨水が集中して流れ地面の土が掘れて水たまりができてしまいます。こんな時こそ、火災保険です!!!私のブログで毎回のようにでてくるキーワードです。それほど火災保険というのは使える場面も多く知っておけば確実に得する知識なので皆さまと共有したいと思います。いる会社によって異なることがあります。一度契約書を確認していただき、契約の見直しをおススメします。いざ、火災保険を使おうと思ってもガックリしてしまうので。『火災保険の契約内容がよくわからない...』『このくらいの被害で火災保険ってつかえるのかな?』と思われたら一度ぜひご相談ください!雨樋工事は高所に雨樋がついている為、工事内容で、足場工事等が必要になります。水が溜まっている状態でした。これも、放置しておくと壊れてしまいます。今回は積水化学エスロンのアーバントップΣ90を使用しました。機能面は十分な排水能力を兼ね揃えているだけでなく、積雪に対してもしなやかな復元力を発揮します。※↑こちらのお宅も火災保険を使い工事をおこないました!最後までブログを読んで頂きありがとうございます。皆様のお役にたてることができたのならうれしいです(#^^#)雨樋の修理・交換などお気軽にご相談ください。Fridayおーーーはようございます!!!川崎市宮前区リフォーム会社のマサキホーム株式会社シゲル山口です。(太ってきたので、来年からジムに行こうと思います。)今回は以前、多摩区の現場の時に、ご近所のおばあちゃんから家の屋根から瓦落ちてきたから見てほしい。長年見てもらっていないから現状どうなっているのか心配です。ことで点検することになりました。漆喰が剥がれて、のし瓦も大きくいがんでいて一部抜けていました。それが屋根から落ちてきた瓦だと思います。瓦の固定力が弱まります。固定力が弱まりますと、瓦が動きやすくなり、ずれてしまいます。それだけならまだしも、動きやすくなった瓦同士は干渉しあうので、割れや欠けが発生しやすくなります。瓦の弱点は割れやすいということです。漆喰の老朽化が瓦の弱点を突くことにもなるのです。漆喰の剥がれた部分、瓦のずれた部分、割れ屋欠けた箇所からは雨水が浸入してきます。雨漏りの原因になります。割れや欠けは隙間を作ることになりますので、さらに瓦が動きやすくなります。強風や地震時に落下しやすくなりますので、大変危険です。このような漆喰剥がれているケースも火災保険が適用します。断続的な大雨や強風によるものだと思われるので風災害になります。火災保険の明細書を!!風災害はオプションになっているため外している方もいると思います。;∀;)火災保険が適用される場面は多くあります。・大雨による雨漏り経年劣化によるものだと思われるかたもいるかと思います。全て天災で火災保険が適用されます。瓦と瓦にもシリコンでシール止めをして、瓦が風や地震でずれないようにしました。綺麗になって修理できたので、お客様も大変喜んでいただけました。(#^^#)漆喰工事はお気軽にご相談ください。Wednesdayおーーーはようございます!!!(天の声)川崎市宮前区のリフォーム会社、マサキホーム株式会社シゲル山口です(もうすぐ、12月ですがなかなか肌は白くなりません)今回は、西多摩郡瑞穂町の現場について紹介させていただきます。こちらの物件は空き家でほぼ全部リフォームするような感じです。この現場のスタートは、家にシロアリが住み着いていてしまい、畳や柱が完全に食べられていました。食べられていますね((+_+))ここまでの被害にもなると床下にはかなりのシロアリがいると思われます。畳を返して床下を調査してみると、やはりシロアリがパッと見ただけでも20匹~30匹ぐらいいました。柱にも蟻道を作っており完全に家全体が食べられている状況でした。床下のシロアリ消毒することになりました。この日、ご近所の方が興味あるのかお話しすることがありました。実際にシロアリを見てもらったり、食べられた畳や柱を見学してもらいました。シロアリを見るのも初めてで被害も見るのも初めてみたいで、すごく驚いていました。このご近所の方のように、身近なものとは思われていない方が多くいらっしゃると思いますので、シロアリについて説明したいと思います。シロアリとはそもそもどんな生き物なの?シロアリは木を主食とする昆虫ですが、木の表面には出てこないため普段目にすることはありません。実は地球上で最も数の多い昆虫と言われ、自然界ではシロアリがいなければ、生態系が成り立たないほど重要な役目を担っています。木などを土に還すため”森の分解者”と呼ばれています。木を食べるシロアリがアリ(以下、黒アリ)などに食べられることから、植物性たんぱく質を動物性たんぱく質に変えることになり、自然界の食物連鎖においても重要な昆虫とされています。そんな、自然界では必要とされるシロアリが、人間の住む木造住宅にとっては恐ろしい天敵となってしまうのです。可愛く見えるかもしれませんが、こんなやつが家を食べてしまいマイホームが見えないところから徐々に破壊していきボロボロにしてしまうのです。本当に恐ろしい生き物です。このブログ読んで頂いて、危機感を感じて頂ければ幸いです。本来なら被害にあう前に予防として、散布消毒をお勧めします。マサキホーム株式会社は、皆さまの安心で安全な生活に協力できればと思っています。Thursdayおはようございます。宮前区のリフォーム会社、マサキホームの山本です。先日のお話ですが、東京都品川区のお宅で雨漏れしている。考え散水調査を行いにきました。雨漏れは屋根、壁、ベランダ、冊子周りなど色々な箇所から色々な形で起きます。その雨漏れの原因になりやすい箇所に散水し原因を追究していきます。そこからしっかり雨漏れ箇所を見つけるのが散水調査です。雨漏れはしっかり原因を追究してからの工事で無いと、もちろん雨漏れが止まりません。原因が目視では追及できない場合などには、水道ホースで行うか高圧洗浄機を用いて怪しい箇所に水を当ててしっかり雨漏れ箇所を見つけます。適当に水をかけても雨漏れの原因がわかる訳ではありません。ポイントポイントを考えて、水が雨漏れ箇所までつたって行くまで水を当て続けなければなりません!!ですので、しっかりまずはポイントを探すのが大事になります。壁のブロックとの見切り面、の周辺が一番怪しいのかなと思っていたのですが、その周辺のポイントにいくら高圧洗浄機で散水しても雨漏れはおきなかったのでポイントをずらして2階のベランダの床の防水シートが膨れていたのでそちらも怪しいと思い、散水をしてみました。そこも違うみたいなので、次にそのベランダの横にある嵌殺の窓を散水して見ました。思い、お客様にすぐ報告し、確認して頂きました。嵌殺の窓の雨漏れから壁の下地につたって行って、キッチンまで雨漏れしていたのが今回の原因でした。雨漏れはこういった、つたって行くケースが多いです。雨漏れしたすぐ真裏って事の方があまり無いです。原因をしっかり追究し、理解してから初めて、雨漏れ防止の施工方法を考えれます。今回もしっかり散水調査して、雨漏れの原因を追究出来たので、安心して施工に入れます。漏れの動きをきっちり説明した結果、納得して頂き工事を請け負うことができました。Sundayおはようございます。川崎市宮前区のリフォーム会社、マサキホームの山本です。最近も嬉しい悲鳴ですが、めちゃくちゃ忙しくさせて頂いています。自分へのご褒美だ!(゚Д゚)ノと言って、たらふくご飯を食べてしまう為、普通はどんどん痩せていっていいはずなのですが、僕はどんどん巨大化して行っています。僕は今、26歳なんですが、本当に二十歳を過ぎてから体重が落ちないと先輩に相談したところ、30、40歳になったらもっともーーーっとだぞ!!と半分怒りながらおっしゃっていたので、僕はもうこの先、体の巨大化を止めるすべを見失いかけています。誰かいい助言と、痩せ薬を下さい。そんな将来、このまま太って行ってお婿さんに誰も貰ってくれないで、一生独り身なんじゃないかと思っている山本、今回は屋根のカバー工法の現場に行かせて頂きました。貼って屋根を葺いて行く施工方法の事です。付けの方が圧倒的に難しいです。僕も新人の時によく練習したのですが、屋根リフォーム施工技術アップ!!これがマサキホーム特製の三又練習屋根セットです!!この練習ミニミニ屋根君!(こちらをやーねーと言いながら見つめています(*^_^*))マサキホームでは代々、棟の三又の練習でこのミニミニ屋根君で練習をします!!(廃材手作り(゚Д゚)ノ)棟板金が3個も重なる三又。加工を間違えたりすれば最も雨漏れの原因になる箇所です。屋根の施工なのでどの作業も施工不良を起こせばもちろん雨漏れを起こしますが、1番の原因になりやすいのが、やはりこの三又を含む、棟部分、役物絡みです。僕も入った頃は、よく仕事終わりや、現場が早く終わった時はこのミニミニ屋根君で、三又の練習をよくしてきました!!屋根は傾斜があり勾配がどちらの住宅の屋根も異なります。(‘◇’)ゞやっぱり現場をこなして覚えていく事も大事ですが、ミニミニ屋根君のおかげでしっかりした技術の準備が出来て工事に挑めるので安定した水準の施工がどこの現場でも出来るこのミニミニ屋根君を含む、マサキホームの下準備、向上心はやっぱり物凄い物だなと思いました。マサキホームでは、悩んだり、わからないことがある場合はすぐに行動に起こしこうして色々な形でもの作りを行ったり勉強会をして、理解力や創造力を全員で伸ばしています。いったことが、お客様の目線に立ち、お客様に営業から施工、リフォームの流れ等色々な部分を想像し理解してもらえる事だと思います。CHACO-WEB.COM。