個人が専有する箇所の機器の破損や故障は、全て自腹です。賃貸なら大家さんに言えば直してくれますし、故意による破損でなければ支払う必要はありません。壊れても直さなければいい、という方法もありますが。住み替えられない買ってしまったらローンがありますし、気軽に引越しができません。先の計画をしっかりと考えた上で購入しましょう。役員制があるマンションの方針にもよりますが、お住まいの方が集まる理事会などがあります。他業者に任せずに自分たちで運営しているところもありますので、順番で回ってくる可能性も。価値が変動する資産になるといっても老朽化や人離れ、過疎化など様々ありますが、土地の価値が下がってしまうこともあります。将来的にどう変わるかを見極めなければなりません。分譲マンションを検討する方に購入する前にオススメしたいポイントがあります。築25年以内であること、耐震基準に適合していることなどの条件がありますが、10年の間、所得税や住民税が安くなります。※2019年10月より13年になったようですざっくり言うと、その年のローン残高の1%が支払う税金から控除されます。上限や条件などありますから、不動産に確認してくださいね。毎月支払う積立金ですが、これ結構重要です。タワーマンションとかでよくありますが、入居者が少ないことで積立額が少ないため補修工事ができない。なんてことがないよう、お目当ての物件の積立額を確認しましょう。マンションの規模にもよりますが、補修工事するのに億単位のお金が必要です。お金がなければ修繕もできないため、劣化が進んでしまい資産どころかローンが残ってしまいます。戸建よりもマンションを修繕積立にもあるように、家の劣化を抑えるためにも定期的に工事をしなければなりません。マンションなら共同で出資できますが、戸建は全て自腹です。ワンルームマンションも有りかも駅近や都内などの狭めのマンションも良いかもしれません。購入したからといって住み続けなけらばいけない訳でもなく、貸すことで収入にもなります。マンションオーナーってやつですね。注意とまあ自分勝手に色々書きましたけど、物件によって様々です。時代の流れで購入よりも賃貸の方が良かったなんてこともあり得ます。購入は計画的にですね。家は買うより借りる時代とも言われます。人それぞれ生き方も仕事も違いますから、自分に合う道はどれなのか。買った自分が言うのもなんですが、この先も資産価値が下がらないでいて欲しいと願うばかりです。最新記事なる音楽と映像と写真と料理とお酒をこよなく愛すフリーランスの作編曲家。バンドやユニット等のアーティスト活動を経て、フリーランスのクリエイターへ転向。人生についてあれこれ試行錯誤しております。お仕事のご依頼はお問い合わせよりご連絡ください。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。