いつもメールニュースの講読ありがとうございます。今日のコンテンツです。ある年配の大家さんにアドバイスしたことで大変効果があったことをお話ししますね。それは【地域情報をもっと入居者に知らせる】ということです。以前、入居者に見せる案内チラシを作って下足箱の上に置いて実験してみたことがありました。下足箱に以下の2種類のチラシを5枚づつ置いておきました。一枚は物件の詳細な情報が載っているチラシで間取り図とか物件の写真や賃貸条件などを掲載しています。一枚は地図を作ってその上にいろいろな地域の情報(写真付)を掲載しているチラシです。地図を載せているチラシです!2週間過ぎてアパートへ行ってみたところ物件情報のチラシはそのままでしたが地図の案内チラシはきれいに無くなっていました。このことからわかったことは内覧者は物件の賃貸条件よりこれから住もうという地域の情報の方に興味を持っているということです。竹末の物件を気に入って決めてくれたわけではありませんが地域の情報が盛りだくさん載っているチラシを取っていったことは事実です。「入居者は地域の情報を欲しがっている」のです。わかれば大家さん、やるべきことはわかりますよね。案内チラシやホームページにできるだけ地域の情報を盛り込みましょう。インターネットなどで地域の情報を探りあなたが知っている限りの地域の情報を自分の足を使って調べ、写真を撮りまくりましょう。地域のことをよく知らない入居者に「あなたの自慢の街」を教えてあげるのです。「この街に住んでみたいな〜」と思わせる魅力的な情報コンテンツを作ればあなたの物件はさらに輝き入居者から選択されることは間違いありません。時間はかかるでしょうが頑張ってぜひ、つくりましょうね。最後までお読みいただきありがとうございます。大家さんの様々な空室問題解決のために、具体的なノウハウや気付きをお送りします。