以下、喧嘩した時の会話ログ。上原サン「いやー、これはどう頑張っても700万~800万はいきますね...。リクシルの御影石キッチンだけでも本体200万なんで...」リフォームに800万かけると、どうなるか?新築と比較してみました。合計5900万なんと、新築との差額280万円。私「あ~、でも、ほら。嫁「じゃあ収益上げればいいじゃん。嫁「1000記事で月500万くらいだっけ?じゃあ1日20記事書いて50日で1000記事。上原さん「キッチン、これ結構いいやつですよ。私「キッチンの下の戸棚の色なんてどうでもいいじゃん。私「も~、またデザイン...。上原さんの提案で、無事、キッチン問題は解決しました。マイホーム購入時に夫婦喧嘩するのってメジャーなんですかね?結婚式で揉めたりするのはよく聞きますが、マイホーム購入で揉めるとは想像していませんでした。結局、さすがに800万は無理だということで、リフォーム費用は500万に落としました。・御影石キッチンは無し。・建具(ドア)を新しくするのは80万以上かかる。・風呂とトイレはリフォームOK・床、壁、ウォークインクローゼット、その他細かい点もOKといったところでお互い納得しました。築10年以上築20年未満のマンションですので、それなりに古さはありましたから、リフォーム自体は私もOKでした。800万は無理でしたね...さすがに...。中古マンションを買う時は、どれくらいリフォームするのか、よーく夫婦で話し合っておいて予算を組んでおきましょう。キッチンの最高峰、リクシルの御影石のキッチンは200万近くします!キッチンが一番お金がかかると思うので、奥さんが「キッチンは御影石~」と言い出したら、諦めて新築マンション買った方が安いかもしれません。経験者からのささやかなアドバイスです。押し入れをウォークインクローゼットに改造する場合、だいたい50万くらいです。クローゼットの広さ、仕様にもよりますが、意外と安いですね。4分の1御影石くらいです。ちなみにウォークインクローゼットはこんな感じ(まだ工事途中ですが)まぁ10年後、20年後にウォークインクローゼットが古臭いと言われていたら意味ないですけどね。水回り値段の目安について。御影石キッチンだけ頭一つ飛び抜けてますね。御影石という単語はもう聞きたくありません。ちなみに御影石でもニセ御影石と本物の御影石があり、ニセモノ(人工御影石だったかな?)の方が安いです。当然ですが女性は本物を好みますので、御影石キッチンは200万と考えておきましょう。リクシルのショールームに行こう風呂やキッチン、化粧台のサンプルは、新宿でやっているリクシルのショールームに行けば実物を見ることが出来ます。私は上原さんに車で連れて行ってもらいました。奥さんのテンションが上りますので、夫婦喧嘩した場合や「中古マンションなんて嫌だ!」と言われた場合は、ショールームに連れていきましょう。化粧台やキッチン、お風呂などデザインをしっかりチェック出来るので、一気にリフォームのイメージがわいてきますよ。お風呂場のショールーム。実際にお風呂を導入した写真です。工事途中ですが、概ねイメージ通り!洗面所はまだ手をつけてません。排水口から臭いがあがってきて、ちょっと現場は臭いです。場所や営業時間は、下記のリクシルのサイトで確認出来ます。ショールーム(東京)来館予約が必須なので、まずは電話してみましょう。私の場合は、予約も上原さんがやってくれました。(ショールームに行こう!という提案も上原さんがしてくれました)工事業者の決定リフォームのおおまかな図が出来たら、さっさと工事業者を手配していきます。今回は、上原さんがいつもタッグを組んでいる業者で決定。最近は、オリンピック需要で職人手配がすげー大変だそうです。タッグを組んでくれる工事業者がいると安く出来るそうです。壁紙、ウォークインクローゼットの仕様。決めたら、早速、見積もりを出して、工事日と終了日を決めて計画を立てていきます。リフォームの同意書を上下左右の階から頂戴する何気に苦労した難所。それが同意書取りです。分譲マンションをリフォームする場合、管理組合から許可を貰わないと工事が開始出来ません。許可取りのためには、上下左右階の住人からリフォームの同意書をもらう必要があります。捕まらなかったり、怪しまれたり、結構苦労しました。上の階の住人が激務なのか、夜中以外ほぼいない(土日もいない)状態だったので、ポストに入れて同意書をもらいました。管理人さんの協力などもありながら、何とか管理組合に同意書を提出。無事、許可がおりました。同意書を取る時は、工事業者にお任せすることも出来ますが、できれば業者さんと一緒にいって、手土産と一緒に挨拶した方がいいです。リフォームの音でトラブルになるケースもあるみたいなので。見積もりも終えて、契約書にも判を押して、いざ工事開始と思いきや、嫁からキッチンパネルを変えたいという要請が!キッチンパネルとは、キッチンの横の壁にあるタイルみたいなやつです。いい...と私は思うのですが、女性からすると重要みたいです。私「...わかった」というわけで追加発注決定。嫁「洗濯機の蛇口、あれオシャレなやつにしたい。上原さん「何とか、やりくりします。上原さんを疲弊させつつ、何とか工事が動き出しました。家具の選定リフォームが動き始めたら、次は家具を選ぶ必要があります。家具をそのまま持っていくなら良いのですが、一新する場合は新たに家具を買い直す必要があります。私が買ったのは下記のものです。・ソファ・ローテーブル・テレビボード・ダイニングテーブル&チェア・仕事用デスク&チェア・カーテンソファ、ローテーブル、テレビボードは上原さんの紹介でリグナという茅場町にある家具屋さんで購入しました。・リグナリグナはめっちゃオサレな家具屋です。あと2Fにあるカフェのランチがウマい。1000円で食べられます。昼をまたいでもOK!私のおすすめはハンバーグランチプレートです(どうでもいい話ですね)。しても上原さんに車で連れて行ってもらいました。リグナの家具は、デザイン・質は良いのですが値段が全体的に高い...。嫁が気に入ったようなので、頑張って買いました。似たようなデザイナーショップでアルモニアというブランドもあり、最後までリグナと迷いました。・ソファやベッドなどモダンインテリア専門ショップ【アルモニア】アルモニアの方が、値段は2~3割ほど安いです。円(税込)しかし、嫁が「ダイニングテーブルを節約するから、リグナで統一しよう」と鶴の一声。すべてリグナで揃える事になりました。私が購入したのはソファ(オットマン付き38万)ローテーブル(8万くらい)テレビボード(18万くらい)の3点。現物が届いていません。リフォームが終わったら、また写真をアップします。どれも高いですが、もうしばらく買い替えないですし、良いものを選びました。あと、家具選びで嫁と揉めると、また消耗すると思ったので...。投げやりですが、もう家具は任せることにしました。私は特にこだわりがないので、予算だけ組んで、その中で嫁にやりくりしてもらうことにしました。その方が楽ですよ!二人で選ぶと、また値段や好みの違いで揉めます。私はデザインに興味がないので良いのですが、もし、これが夫婦どちらもデザインにこだわりがあったら...と思うとゾッとします。呪いの家にならないよう、家具選びはお互いに納得の行く形で選びましょう。家具選びは、嫁も結構迷っていました。リフォームが終わっていないので、イメージが付かない中で選ぶことになるからです。嫁「新築だったらモデルルームでイメージわくからいいけど、リフォームだと完成図が見れないからキツい」らしいです。確かに、床と壁紙の色は選んだとはいえ、実際に部屋の配色がどんなイメージになるのか分かりません。そこで上原さんの登場です。上原さんはプロのデザイナーですから、家具の色やバランスを熟知しています。上原さん「電球色がありますから、これは色のイメージがこんな風になります」など、アドバイスと共に、自分が施工した事例の写真を見せてくれて、必死にイメージがわくようフォローしてくれました。何気に、これはデカかったです。普通のリフォーム業者なら、家具のデザインや色までアドバイスしてくれませんからね。床や壁紙の色を選ぶ時も、上原さんが色のアドバイスをしてくれました。私も嫁もリフォームは素人なので、さっぱり分からない中、大ハズレを避けるようアドバイスを入れてくれた上原さんには感謝です。家電選びここは、あまり迷いも喧嘩もありませんでした。ヤマダ電機でスムーズに購入。ドラム式洗濯乾燥機が12万くらいでした。昔は20万切らなかったのに、今はもう安くなってますね。特筆すべき点はありませんが、家具を粗大ごみとして捨てるので、外に出してくれるようお願いしました。ここまで読んで下さった方。中古マンションのリフォームが大変か、嫌というほど分かったと思います。嫁とバトルしながら何度も打ち合わせをしてリフォーム概要を決め、工事が決まったら同時並行して家具や家電の準備、荷造りを進める...。リフォーム計画から工事開始までまで、2ヶ月ちょいかかってます。工事そのものは1ヶ月ほどで終わりますが、まさか、ここまで時間がかかるとは...ちなみに、リフォームが終わるまでは賃貸マンション住みなので、当然、家賃も発生します。中古マンションのリフォームは、新築に比べてお得だけど、それは手間暇かかるからお得という面もある...という事が身にしみてわかりました。3:築10年~20年の物件でリフォームするとお得感が薄れる築30年以上のマンションを安く買ってフルリフォームするのであれば、お得かもしれませんが、築10年~築20年のマンションですと、フルリフォームしたらお得感はちょっと薄れます。リフォームって、売却時にプラスになるかというと、そうでもないんですよね。結局、立地と物件相場で決まるので、リフォームしたからといって、その分値段に上乗せ出来るかというと微妙です。リフォームはあくまで心地よく住むための消費ですから、仕方ないですね。「中古マンションをお得に買って、お買い物上手!」とドヤ顔したかったのですが、嫁の新築欲を見逃していると、あとで痛い目を見ますよ。・東京で築15年の中古マンション購入は得?10年住んだ時のコストを賃貸と比較してみたまとめ:新築マンションか中古マンションか、よく考えてから決めましょう中古マンションは新築マンションよりお得!新築マンションは損する!というのは、確かに一理あるかもしれません。中古マンションは、そのままリフォームせず入るならお得です。嫁と喧嘩したり、リフォームをガッツリやるなら、手間暇考えるとそこまでお得ではありませんので、雑誌やコラムに騙されず、しっかりパートナーと話し合って購入する物件を決めましょう。・新築マンションより中古マンションが得だと思ってる人へ。中古マンションの現実を紹介しますまずはリフォーム会社に見積もりとプランを無料相談しよう私は今回、エチュードデザインの上原さんに大変お世話になりました。リフォームをする場合、予算や間取り、プランなどプロに相談してから話し合った方が早いですしトラブル(夫婦喧嘩)も減ります。共働きですと、リフォームに時間を取られると疲れてしまいますし、だんだん嫌になってきます。早い段階でプロに相談して、叩き台を作ってもらうことをオススメします。知り合いにリフォーム会社勤めの人がいない場合は、タウンライフのリフォーム相談を活用してみて下さい。厳しい審査に合格した、良質なリフォーム業者を紹介してもらえます。びの注意点を、体験談をもとに書きました。揉めるポイントなど男性目線で書いています。・新居に入れる家具の選び方と注意点。実際に家具選びに迷った私が思うこと一部の自治体にふるさと納税をすると、換金性の高いHIS旅行券が貰えます。実質2000円で2万円~8万円の旅行券が貰えるので、確実に得できます。下記の記事で、やり方と換金性が高いオススメの返礼品を紹介しています。・2018年一番お得に旅行券が貰える「ふるさと納税」を紹介。私が選んだ自治体はこれだ!固定費を削減するなら、格安SIMにして携帯代を節約するのがオススメです。ドコモと格安SIMのUQモバイルを比較した記事はこちら。・ドコモ歴10年の私がドコモ最安プランとUQモバイル、どっちが安いか比較してみた共働き家庭の旦那さん必見。共働きの男性必見!嫁を怒らせない自炊のコツ&おすすめレシピ2018.06.072018.07.11不動産(マイホーム)マイホーム購入のリスク一覧。自炊の手間を減らす!ズボラ飯のテクニック2018.07.05不動産(マイホーム)東京の分譲マンションは駅徒歩5分以内が重要!その理由を教えます2018.12.162018.12.19サラリーマンが副業で稼ぐコツと、注意すべきこと。新居に入れる家具の選び方と注意点。2015年1月からブログ・アフィリエイトを始めて1年で月250万達成。現在はブログの書き方やSNS運用のコツ、セールスライティングを教えてます。2017年に現金一括で都内の中古マンションを購入。リフォームで嫁と揉める。アフィリエイトで1年で稼いだ金額は6900万でした【2017年】2018年4月24日2019年稼げるアフィリエイトのジャンルを紹介。出会い系アフィリエイトで稼ぐコツと記事の書き方。初心者でも稼ぎやすいジャンルで月10万も半年で達成可能2016年8月1日カテゴリーWEBライターで稼ぐ2おすすめ記事4お得な情報6お金の話4その他副業・バイト3アフィリエイトのおすすめ9アフィリエイト講座76サイト公開&運営報告1ハゲと育毛の話16ブログコンサル7プライバシーポリシー1メンタルヘルス・健康3ライトノベル作家時代の話1不動産(マイホーム)9企画1出会い系アフィリエイト1収益報告4夫婦円満のコツ1家庭の話5就職活動のノウハウ4広告非表示3恋愛コラム18映画レビュー1格安SIMで節約3私の精神論6資産運用14購入特典9起業・ビジネス4おすすめサイトアフィリエイト初心者の駆け込み寺!知識0でも、このサイトを読めば月5万稼げる知識と技術が身につきます。t("").html(tocplus.visibility_show).text():default:t(this).html(tocplus.visibility_hide),t.cookie&&(o?t.cookie("tocplus_hidetoc","1",{expires:30,path:"/"}):t.cookie("tocplus_hidetoc",null,{path:"/"})),t("#toc_container").css("width",tocplus.width).removeClass("contracted"),t("ul.toc_list").show("fast")}})}}});。