回答5件ガレージ付き狭小住宅3階建てにつきましてami東京都48.51m2(14.67坪)の土地を購入し2000万円ほどの予算でガレージ付き3階建ての戸建てを希望しております。夫婦で住む予定なので部屋数は少なくて良いのですが三方を囲まれた土地になりますので全体的に明るい光が入るゆったりとしている家(部屋)が良いです。き専門家の方にご教示いただけると嬉しいです。匠拓2019年12月20日amiさん土地の大きさと予算でちょっと難しいです。間取りを入れてみないと何とも言えません。土地の大きさが小さいので見ないと判断できません。光を取り込んだ明るい家も土地の様子を一度見てみないと何とも言えません。工夫すれば明るい家にできますが工夫してもダメなこともあります。それと、木造3階のガレージハウスは耐震性確保が難しくそれが14坪の土地だとかなり大変になります。十分な耐震性が取れない可能性あります。予算も今までの経験から大雑把な検討ですが税込み2100万位の工事費と設計が230万位かかります。書いてある内容だと大雑把な検討ですがなかなか難しいかなと思います。具体的にはメッセージでご相談ください。簡単ですが参考になれば幸いです。この度はざっくりな質問に対しお時間とっていただきありがとうございました。(株)青海建築研究所2019年12月20日amiさん、はじめまして。(株)青海建築研究所のせいがいと申します。コメントを申し上げましても余り意味がありませんので、敷地資料をいただけましたら検討し、それで可能かどうか判断します。基本調査は無償で対応致します。宜しければご連絡・資料をお送りください。2,000万円ほどの予算でガレージ付3階建ての戸建が建てられるかどうかとのことですが、いくつかの重要な情報が不明なので、それらを仮定した上で回答させていただきます。立地が東京都で標準的なグレードの木造建築とした場合、工事費は62万円/坪(18.8万円/m2)前後が相場となっています。2,000万円を工事費として見込めるのであれば、延べ面積100m2強(≒35m2×3階)程度の家を建てることが可能です。)が含まれていませんので、これも含めたご予算であれば、その分を差し引いて検討する必要があります。ご希望の部屋やガレージが設けられるかどうかは、もう少し詳しい敷地条件が分からないと判断できません。敷地の間口については、5〜6mを下回ると駐車場を建物にビルトインできる可能性がかなり低くなります。前面道路の幅員や隣地の地域地区制限によっては、建物の高さや許容容積率に追加の制限がかかる場合がありますので、これらの建築制限内容について事前に専門家等に依頼して調査しておくことをお勧めします。詳しい敷地条件等をお伺いすることができれば、もう少し具体的な内容をお伝えすることができます。初回相談は無料ですので、まずはお気軽にお問い合わせください。この専門家のプロフィールを見るこの専門家に資料をリクエストアーキネットデザイン合同会社2019年12月21日はじめまして、アーキネットデザインLLC代表の市川均と申します。新宿区で同規模の狭小敷地でランクルの入るビルトインガレージ付耐火3階建てを建てた実積があり参考に出来ると思います。そこでは鉄骨造だったですが現在は木造耐火も可能ですので、木造で部屋も少なく内装も割り切れるのであれば消費税別であれば可能性はあると思います。興味をお持ちいただけたら以下からお問い合わせください。駐車場の上に家が載ると屋外でも200万近くかかります。敷地に工事中の職人の駐車場代がかかり240万ぐらい消えてなくなります。ノコリデ住宅耐火で計画するのは危険です。20坪2階建がよろしいようです。準耐火で70万/坪で、耐火建築にすると80万/坪チョイはかかります。計画は80%とんざするとおもいます。甘く考えないでください。地盤にお金がかかる土地か調べ不明な要素を明確化してかからないと助かりません。着実に問題を起こさない手堅い手順を心がけてください。困るのは事業主の貴方で最終的に助けてくれる人はいません。しても建てたい場所なら住所をおしれ背願えれば地盤を無料で調べ事業計画が成立するみのたけにあった家造りにならご協力はいたします。貴重なお時間を割いていただきありがとうございました。一階駐車場の新築二階建てについてはじめまして。現在家を建てようか悩んでいます。悩みとしては坪数が25坪程で2階建てを検討しているのですが1階を駐車場と倉庫にしたいと考えています。出来れば2階部分にはロフトをつけたいです。敷地30坪、建ぺい率80%で普通車2台のスペースが取れる2階...現在、敷地30.45坪(100.67m2)建ぺい率80%、容積率300%の土地の購入を検討しています。建築条件付きになり、その住宅メーカーでは、2×4の自由設計が可能です。家づくりを考えだした20代後半共働き夫婦です。東京23区の狭い土地ですがガレージハウスは建築可能でしょうか初めて質問させていただきます。現在、以下の土地の購入を進めております。現在、倉庫が建っているのですが、名古屋市の土地13坪、建ぺい率60%、容積率200%、第2種住居地域の条件で、1階駐車場付きの3階建、エレベーター付きの住宅は建てることができますでしょうか。東京都板橋区の以下の条件の土地に狭小住宅を新築できないか検討しております。四年後に福島県福島市に新築で家を建てようと思っています。土地は親に譲ってもらう予定です。狭小住宅のガレージハウスある程度土地が決まっています。間口約6m、奥行約12mのほぼ整形地で広さは23.8坪です。東側に7m道路が接道しています。近隣商業地域80%300%で準防火です。回答4件2014年3月11日19坪狭小地に2台分のガレージハウス初めて質問させて頂きます。19坪の土地に2台分の車が置ける三階建ガレージハウスを検討しています。2階3階で3ldk、欲を言えば4l...もっと見る悩みや疑問を専門家に聞きたい方はこちら専門家に質問・相談する作りたいものが決まっている方はこちら専門家を募集する新築戸建てQ&Aランキング121坪平屋を600万以内で建てたい23mの擁壁の底盤。擁壁工事の費用の工務店の概算があまりにも違う。契約のキャンセルについて。3土留擁壁がコンクリートブロックでされています42世帯住宅を2000万円で建てれますか?5予算2300万で床面積32〜35坪の平屋は可能ですか?6平屋で総費用1500万程度は可能ですか?7諸経費込みで1000万円以内で新築は可能でしょうか?812坪ぐらいの平屋を低予算で建てたい9駐車場2台の2階建住宅は何坪必要ですか?10建坪20坪・1200万円で平屋はたつでしょうか??コンパクト住宅・狭小住宅Q&Aランキング1基礎の立ち上がりの高さ2一人暮らし用の、ごくシンプルな2階建て狭小住宅の建設費用に関して39坪ハウスを低予算で4木造の広いリビングの限界5土地を見て図面を想定するときに考慮すべきポイント(RC構造で柱の太さや壁の厚さ等)69坪ハウス720坪新築一戸建ての総費用について815坪以下の狭小地に建てる3階建ての狭小住宅9耐震等級1から3への費用10一階駐車場の新築二階建てについてガレージ・ガレージハウスQ&Aランキング1駐車場2台の2階建住宅は何坪必要ですか?2ビルトインガレージは無理でしょうか?3一階駐車場の新築二階建てについて4土地は決まってます。36〜40坪程度のガレージハウスの予算の平均を教えてください。5500万円の家6自宅ガレージ部分に極小店舗7掘り込みガレージの上に建て替え8ガレージオフィスをつくりたい/物件はどう探せばいい?法律は大丈夫?9ローコストで夫婦2人と猫一匹の小さな家を建てたい(バイク用ガレージ付)10ビルトインガレージの費用について土間Q&Aランキング11階の床全てを土間にしたい。方法とデメリットを教えてください。2建物・諸費用すべて込、1000万で15坪ほどの平屋を建てたい3北側道路に面した3方囲まれた土地について4100年以上前の古民家のフルリフォーム5実家の納屋を解体して家を建てるので古材を再利用したい。総合Q&Aランキング121坪平屋を600万以内で建てたい23mの擁壁の底盤。建築費(費用を抑えたい)床下を全て収納として使いたい。