高松駅と並ぶ市内のターミナルである高松琴平電気鉄道(ことでん、琴電)瓦町駅に併設された駅ビルでもあり、ビルの所有者も高松琴平電気鉄道である。ビルの名称は建設当時の同社の略称から「コトデン」となっているが、後述する民事再生法適用後にCIをひらがなの「ことでん」に変更したことにより、マスコミ報道等ではひらがなを使用するケース[4]、カタカナを使用するケース[5]が混在する。IC高松中央IC外部リンク瓦町FLAGテンプレートを表示1997年のオープン以来、2014年3月まで百貨店2社が代替わりする形でテナントとして入居したのち、2015年10月からは専門店を集めた形の「瓦町FLAG」(かわらまちフラッグ)としてリニューアルオープンした。以下、過去に入居した各テナントについても説明する。琴電の鉄道およびバス(ことでんバス)の路線が乗り入れる公共交通の中心点に立地する。地上11階・地下3階建て、総床面積91,000平方メートル。2階部分はペデストリアンデッキで駅前広場を挟んだ常磐町商店街の入り口付近までつながっている。建物は瓦町駅を内包する構造で、1階部分に乗り場、2階部分に駅事務室・改札とコンコースが設けられ、コンコースは商業施設スペースに直接つながっている。建設当時、当駅を含む高松築港駅と栗林公園駅の間の高架化が計画されており、その際には当ビルの3階部分に乗り場(線路とプラットホーム)が設置される予定であった(このため、この階の天井高さは同じながら、4階までのエスカレーターは他のフロアよりも長くなっている)[6]。瓦町周辺は繁華街として栄えてきた地域であったものの、核となる商業施設が存在しなかった。老朽化した瓦町駅舎の建て替えに合わせた再開発計画は1990年代になって具体化し、1991年11月にそごうと共同出資(比率は琴電6割・そごう4割)で「コトデンそごう」を設立[7]、百貨店を建設することとなった。旧瓦町駅舎の解体や、志度線を他の路線から孤立させる形での配線の変更などを経て、1996年12月21日に完成した。「コトデンそごう塗装」の高松琴平電気鉄道1100形電車(2003年3月)「そごう#そごう・西武(セブン&アイ)移行前」を参照ビル完成から4ヶ月後の1997年4月23日に「コトデンそごう」としてオープンした。開店当日は8万6000人もの買い物客が詰めかける盛況ぶりで[8]、琴電は自社車両にコトデンそごうの包装紙と同じデザインの塗装を施すなど、当初は大きな期待を集めた。平成不況での消費低迷に加えて周辺の商業施設(既存百貨店の高松三越や、高松サティ(現・イオン高松東店、1995年開店)および1998年に開店したゆめタウン高松等の郊外型ショッピングセンター)との競争が激しくなる中で売上額は目標に届かず、赤字決算を続けることになった[7][9]。そごう本体が2000年7月に経営破綻した影響で、信用不安や売上の減少を招いた[7]。2001年1月22日に民事再生法の適用を高松地方裁判所に申請、経営破綻した[7]。同年4月15日に閉店。コトデンそごうの破綻は、同社に債務保証をおこなっていた琴電本体の経営にも影響を与え、同年12月には琴電自体が民事再生法適用を申請することとなった[10]。2016年1月5日解散、同年4月27日特別清算終結。後継テナント選びは民事再生法申請前から始まり、最初は高島屋が候補に挙がったが条件面で合意に至らず、2001年3月に破談となった[13]。次に天満屋が候補に浮上し、コトデンそごう閉店直前に合意にこぎ着けた[13]。天満屋は運営子会社の高松天満屋(たかまつてんまや)を設立し、約半年間の閉店期間を経て、2001年(平成13年)9月1日[2]、地下1階から地上8階に入居した[14]。コトデンそごうの従業員260人(親会社からの出向者を除く)のうち、220人が高松天満屋に採用された[13]。賃貸料はコトデンそごう時年間14.5億円[15]の約半分の年間7.5億円で入居保証金0という条件となり[14]、琴電本体にとっては債務の減少に結びつかなかった(その後民事再生法適用を申請)。高松天満屋は、親会社直営の天満屋も含めてグループで最大面積の店舗であった。営業時間は10:00-19:30だった[16]。屋上には乳幼児向けの各施設を完備、夏季はビアガーデンも開かれた。10階のレストラン街と9階部分は高松天満屋への賃貸対象外で高松市の市民サービスセンターなどが高松琴平電鉄と直接契約して入居していた[3]。9階部分も他の階と同様にエスカレーターで結ばれ、エレベーターも通常通り停まるなどの連続性から実質的には天満屋の一部として機能していた。この階のみエレベーター・エスカレーター前の防火シャッター降下地点の床には線が引かれており、これを越えると高松天満屋の管理区域外となっていた。[要出典]売上高はピークの2004年(平成16年)2月決算期に151億円を記録したが、その後減少が続いたことから2013年10月に2014年3月末をもって閉店することが発表された[12][17][18]。2011年度の売上高は93億5400万円で[19]、閉店発表時の報道では、2013年2月決算期で6年連続赤字となる1400万円の経常赤字であった[12]。予定通り2014年3月31日19時30分をもって閉店し、12年7ヶ月の歴史に幕を閉じた。同年1月には天満屋ハピータウン善通寺店も閉店したため[20]、天満屋グループ全体としても香川県から完全撤退したことになる[21]。閉店発表時に、閉店後に会社としての高松天満屋は清算されると報じられた[18]。「天満屋ロイヤルジュエリーサロン高松」を開設している。同年5月末に高松天満屋の代表電話番号が廃止された後の問い合わせ対応も高松出張所で行っている。法人としての高松天満屋は2016年1月5日付で解散、同年2月2日付で特別清算開始命令(平成28年(ヒ)第1号)が出されている。同年4月27日付で特別清算終結の決定が確定し、完全消滅した。前述の通り、9階は高松天満屋とは無関係だが、高松コトデンビル内郵便局も高松天満屋の閉店と同時に廃局となった(取扱業務は高松瓦町郵便局に承継)[23]。レストラン街は琴電との直接契約になった後も、天満屋と同様に天満屋発行の商品券類での支払いができたが、天満屋の閉店後は商品券類(一部店舗はクレジットカードも)での支払いはできなくなった。8階のロフトと宮脇書店は琴電との直接契約に移行し、2階に仮店舗を設置して[22]2014年(平成26年)7月10日に営業を再開した。2階の改装に着手するため、両店とも2015年3月15日限りで営業終了。ロフトは丸亀町グリーン内に移転し、両店とも瓦町FLAGには入居しなかった。高松ロフトは移転後も天満屋(岡山本店管轄)によるフランチャイズ店となっている。瓦町FLAG編集ビル所有者の高松琴平電気鉄道は2014年(平成26年)3月に双日グループの双日商業開発とビル運営に関する契約を締結した[24][25]。後継テナントは専門店を集めた複合ビルを目指しており、百貨店とはならない見通しと報じられた[24]。天満屋閉店後も前記の通りロフトと宮脇書店が営業を継続したほか、スターバックスコーヒーとビームス、レストラン街や高松市市民サービスセンターなど21のテナントが営業を継続することになった[22]。琴電はリニューアル計画を発表した。配置、屋上には庭園を設置するとされた[26]。7月に2階で営業再開した宮脇書店やロフトはリニューアル時にはフロアを移動し、瓦町駅と接続する2階コンコースも改修した上で、2015年5月にオープンする見込みと報じられた[26]。琴電側はリニューアルしたビルを10月に一斉オープンすると発表した[27]。当初の計画では春の第一期と秋の第二期に分けてオープンさせる方針だったが、入居するテナントの多くが年末商戦を見込める秋オープンを希望したことから10月一斉開業に変更したという[27]。フロアに計画変更されたが[27]、テナントは確保できず、当面閉鎖となった。オープン時点でのテナント数は104店舗、年商96億8千万円、来店者数536万人を想定していた[27]。明らかにされた[28]。このスペースは開店後に「IKODE瓦町」という愛称が付けられている。2015年7月10日、琴電は新たに開業する商業施設を「瓦町FLAG」と命名することを発表した[29][30]。名称は「高松の中心にある瓦町のシンボルとして人々に長く愛されること」や「(建物が)『旗』のような存在感を放ち、街の目印となる」こと、「街のフラッグシップとして、未来の街づくりに向け旗を掲げること」を意図してつけられた[29]。ビルには、天満屋時代に入居していた宮脇書店ではなく、ジュンク堂書店が入居することが決まった[30][31]。8月24日、琴電は各店舗の営業開始を10月21日、正式なオープンを10月23日(21-22日はプレオープン期間)とすることを発表し、アカチャンホンポやアニメショップ「アニメガ」の入居もあわせて公表された[32]。庭園整備が伝えられていた屋上スペースには、「カワラパーク」という名称の庭園が整備された[33]。ビアガーデンが設けられている[34][35]。予定通り2015年10月21日にプレオープン[36]、10月23日に正式オープンした[37][1]。オープン時点での入居テナントは83店舗で、うち7店舗が香川県初出店となる[1]。2017年1月、閉鎖中の地下1階に高松市の地場スーパーである「きむら」を誘致して6月にオープンする予定であると報じられた[38]。2017年5月29日に、新鮮市場きむらのほか、ココカラファインとウィリーウィンキーが6月より地下1階にオープンすることが発表された[39]。スーパーきむらは生鮮食料品の売上が想定より下回ったことから、出店から2年となる2019年6月28日をもって撤退することが同年5月に報じられ[40]、予告通り6月28日に閉店した[41]。2019年、瓦町FLAGオープン時からのテナントであるジュンク堂書店は、7階にあった店舗を1月でいったん閉鎖し、3月1日より3階に移転してリニューアルオープンした[42]。店舗面積や蔵書数は7階時代より減少するかわりに、レストスペースが設置されている[42]。移転後の7階については、2019年1月時点の報道では新たな店舗の誘致を目指すとしていた[43]。5階に同時に移転している[44]。その後、2019年3月になって、6・7階の空きスペースには四国電力系の通信事業者であるSTNetが9月に入居する予定であることが報じられた[45]。プラット」がオープンした[46]。