セミナーサービスお客様の声コラムニュースお問合せJP日本語JPEnglishEN繁體中文ZHマイページログアウト会員登録ログインiframeでの表示ができません。オリンピックを機に様々な面で賑わいを見せると言われるこれからが狙い目の穴場的エリア。空室率が高いため敬遠される方が多いが、逆を返せば、高利回りの物件が多いのが特徴。山梨県は昔からの地主が多いため、工夫がない物件が多いと思われがちですが、実はちょっとした工夫で差別化を図ることができます。部屋の一室にシャンデリアやアクセントクロスを貼るなど、少額で十分な差別化が可能で、高稼働の運営が十分可能なエリアだと考えられています。賃貸付けする上で一番重要なのは、駐車場が確保できるかどうかです。山梨県は完全に車社会のため、駐車場が戸数分ないだけで、駅や大学から近くない限り、賃貸付けが厳しいことが予想されます。ちなみに最近特に人気のエリアが、中巨摩郡昭和町です。「郡」というだけで敬遠される方もいますが、単身用、ファミリー用共に有力なエリアとなっております。周辺にはイオンや、工場群があり山梨の中では一等地として知られています。このエリアの付近では、東京オリンピックに向けてリニアモーターカーの駅の開発予定もあり、徐々に賑わいを見せています。首都圏からのアクセスも良くなることが予想されますので、不動産投資のエリアとしては非常に有力であると考えられます。北海道の経済の中心地であり政令指定都市である札幌市の他にまだまだ需要の見込める都市も。茨城県つくばエクスプレスの整備により都心勤務者のベッドタウンとして役割を担っている。つきやすいため土地が広く積算ができる物件がオススメのエリア。東京へも出やすく交通の利便性も良いことから投資物件でも人気のエリア。全国的に見ても自然災害の少なさから不動産投資家の中でも人気のエリア。東京都内に通勤する方にも需要があります。臨海部が大規模な住宅街に。アクセスも容易なため、ベッドタウンとしての役割も果たす非常に需要の高い地域です。確実に需要が見込めるエリアも存在。下調べを充分に行えば結果がついて来やすい。Facebook不動産投資について、お気軽にご相談ください。0120-21-6115不動産投資について、お気軽にご相談ください。