2社を経て、1998年、現スタイルアクト株式会社を設立。マンション購入・売却者向けの「住まいサーフィン」は17万人以上の会員を擁する。相続対策は東京の不動産でやりなさい』(朝日新書、2014年)など。不動産は個人資産の半分を占めるにもかかわらず、プロとの情報格差が大きい。インフレ予測」「タワーマンション節税」などをメディアで提唱し、新たなムーブメントを起こしてきたスタイルアクト株式会社の沖有人代表取締役が、これまで蓄積した「不動産ビッグデータ」を基に、住宅の選び方に関する「新しい常識」を徹底指南する。スタイルアクトが自宅を投資になぞらえて情報提供している「住まいサーフィン」では、17万人の会員のうち、自宅査定ツールで7割が含み益を出していることから、資産形成した人数は12万人相当と想定される。株や投資信託のように学習することで、プロ顔負けの資産形成ができる手法はある。沖社長が次に提示する不動産の秘策は、これまで同様「早い者勝ち」となるかもしれない。現在、億ションの売れ行きはいいが、中には売れ残って閑古鳥が鳴く物件も。億ションを取り巻く市場は移ろいやすいのだ。一般人が憧れる億ションの「今」を探る2018年現在、億ションの売れ行きはいい。新築の億ションは売れ残って閑古鳥が鳴くことも多い。億ションを取り巻く市場は移ろいやすいのだ。そんな市場でのセオリーを理解しておくと、比較的高額な物件の選定で間違うことがなくなる。都区部の平均価格が7000万円超に高騰してきたマンション市場だからこそ、そうした億ションのセオリーが与える影響範囲は大きくなっている。2017年の新築マンションの平均価格は5908万円(都区部は7089万円)、近畿圏で3836万円と高値圏が続いている。億ションが現在売れているとはいえ、このハイエンド(最高級)市場は不安定である。リーマンショック直後などは、高額物件ほど売れない事態が起こった。その浮き沈みは中古の成約戸数が市場を正確に反映している。2010~12年は年平均120戸の中古成約事例数が報告されている。アベノミクスが始まった2013年以降は年々増え、2017年にはその4倍の518戸に達している。これは不動産流通業界で成約報告された戸数なので、実際にはその3倍くらい成約しているものと思われる(グラフも成約戸数を3倍した推計戸数にしている)。新築マンションの億ション供給戸数も2010~12年は年平均767戸、2013年以降平均はその190%、1428戸に倍増している。新築が売主側の都合で価格設定されて販売されているのに対し、中古の成約戸数は需給が一致して取引された数なので、中古の方が市場の実態を表していると考えられる。中古は同じ期間で成約戸数を比較すると288%に増えている。これらの事実から、2013年以降は億ション市場では中古よりも新築の方が売れ行きは良いと想像される。