気になる土地があったのですが、建築先が決まっておらず、土地の良しあしも分からないため、悩んでおります。状況としましては、これから更地渡し、西と北側に狭めの道路があり、南には画像のように建物があります(手前の自転車が停まっている建物です)。西の土地には駐車場(ほぼ更地のような状態)、東には一階建ての倉庫があります。北側は現状建物はありませんが、地質調査をしていたのでそのうち何か建つのだと思います。これから、不動産に詳しい話を聞きに行く予定ですので、道路幅はまだわかりませんが、土地は48.95坪です。気にしているのが、この土地で採光が取れるのかという点です(特に南リビングですと暗くて、寒くなるのではないかと考えております)。妻も気に入っており、価格的にもなんとかなる金額なので迷っております。アドバイス頂けますと、非常にありがたいです。写真からも住宅地の様ですし、南側の建物も西側道路から引っ込んでる様子からも、建物の計画の仕方にもよりますが採光はそう気にされなくても良いように思います。具体的なアドバイスありがとうございました。相談者が役に立った2019年12月27日はじめまして。建築研究所の吉松と申します。住宅で必要な最高は夏場は南日・西日を遮り、冬場はそれらを取り込むこと、また、起床時の寝室への最高が必要と考えています。迷われている敷地ですが、敷地と周辺の関係がわかりませんし、49坪の敷地にどれくらいの建物を建てられたいのかも影響しますので一概にはいえませんが、文面を拝見する限りは持たれている印象の採光が取れない可能性はあります。その場合は、天窓をつけるなどして対応することはできます。住所を頂くか、周辺図があると判断しやすいです。ちなみになのですが、私はまず住宅を建てたい方の生活感(どのように今後生活をしたいか)をもとにした住宅の在り方があったのちにそれにあった敷地を決めるというのが理想的であると考えています。敷地には法的、周辺状況的に建物を建てられる範囲が自動的に決まっているので、いざ土地を購入したのちに生活感をヒアリングをすると、それはこの土地ではできないということもよくあります。具体的なアドバイスありがとうございました。設計次第で明るい家は可能かと思います。並みの住宅会社や工務店では仰る通り南リビングで冬に暗く寒い家になる可能性はあるかと思います。設計・建築予算をどれくらい見込んでいるかにもよると思います。ある程度建物に予算をかけれるというのであれば、自分に合う設計者に依頼して建てればきっと素敵な家が出来ると思います。よろしければ参考にしてください。具体的なアドバイスありがとうございます。御社の設計事例も確認させていただきます。ありがとうございました。役に立った2019年12月27日hiroさん、こんにちは。愛知県の大清建設(株)一級建築士事務所の岡島と申します。道路の幅員、用途地域や他の規制など敷地の詳しい情報があり、かつご希望の住まいの広さが分かれば、採光を確保しながらプランニングすることは可能だと思います。南や東の建物がこの敷地にどのように影を落とすかもある程度シミュレーションもできます。その上でリビングの位置など検討できるでしょう。なにより土地の情報とご自身が新しい家で「どのように暮らしたいか」という要望を持って、建築の専門家にお聞きすることです。土地の住所と鮮明な敷地図そしてご要望などお聞き出来れば、当社でプランニングのお手伝いもさせていただきます。北西があいてるなら北西角に寄せて建てれば4面空くと言う事です。役に立った2019年12月27日おそらく添付の写真は敷地南西側から撮影したものかと思います。それが正しいとすると南側の住宅は駐輪場の分だけ東側に寄せられて建てられています。私が設計するのであれば住宅はできるだけ北側に配置し東西幅をギリギリまで広くなるように確保します。南西側から車庫入れするようにします。リビングはもっとも明るくありたいので西側道路際に寄せる形にすれば南側建物の悪影響は避けることができます。私どもではこのような場合、近隣建物を立体化し、等時間日影図というものを作成します。その上で最も日当たりが良くなる場所にリビングが来るような設計にします。状況からして45坪以下の住宅であれば十分日が差し込む住宅を設計することが可能です。安易に天窓に頼るのは雨漏り、夏の暑さ的におすすめしません。ご興味があれば拙著「ホントは安いエコハウス」https://www.amazon.co.jp/%E3%83%9B%E3%83%B3%E3%83%88%E3%81%AF%E5%AE%89%E3%81%84%E3%82%A8%E3%82%B3%E3%83%8F%E3%82%A6%E3%82%B9-%E6%9D%BE%E5%B0%BE-%E5%92%8C%E4%B9%9F/dp/4822238385/ref=sr_1_1?__mk_ja_JP=%E3%82%AB%E3%82%BF%E3%82%AB%E3%83%8A&keywords=%E3%83%9B%E3%83%B3%E3%83%88%E3%81%AF%E5%AE%89%E3%81%84%E3%82%A8%E3%82%B3%E3%83%8F%E3%82%A6%E3%82%B9&qid=1577429749&sr=8-1もしくは当社のウェブサイトを読んでいただければと思います。役に立った2019年12月27日こんにちは。写真は午前の写真のようですね。1階にもある程度は日が差していますね。敷地の南側のお宅は西側が駐車場なもか「ある程度の空き」があります。壊す予定の建物と同じような配置をすれば、かなりの採光が期待できると思います。南側のサッシを高さのあるものにするか、髙い位置に取付ければより採光に有利になりますよ。