-この広告は、90日以上更新していないブログに表示しています。実際に私が最初に現金で購入した中古ワンルームマンションを例に用いて説明します。シンプルな話で、私は440万円でワンルームマンションを現金で購入し、毎月家賃を56,000円受け取りました。マンションの管理費と修繕積立金が月に7,020円。税金などを考慮しなければ、月に約5万円が口座に入ってきました。440万円を普通預金していても、利息は微々たるもの。マンションに投資することで、月に5万円が「労働なし」で入ってきたのですが、魅力的な話しではないでしょうか。YYMサロンでは、音声で説明をしています。日本国内での不動産投資を考えるときに、まずは本を何冊も読んでみることをお勧めします。基礎から応用までを体系的に学べるこの本で、不動産投資というものを理解しましょう。ファイナンシャル・アカデミーという学校が出している本です。代表は泉正人さんでお金の本を多数出されています。いいかというと、マンションの販売等を目的とする無料セミナーではなく、中立の立場で不動産投資を教えてくれるからです。不動産投資の学校という不動産投資のカリキュラムを受けた人たちで、堅実な不動産投資をされている人が多いので、良いカリキュラムなのかと思います(私は不動産投資の学校は行っていませんが(私は泉正人さんが不動産投資を教えてくれるIZUMI塾に二度参加しました))。2.様々なスタンスの不動産投資を知る不動産投資といってもいろいろとやり方があります。地方の高利回りのアパートを買う方法、築古戸建てを現金で買う方法、レバレッジをかけて(借金をして)買う方法、フルローンで物件を買うようなハイレバレッジの投資方法、ワンルームマンションを買う方法などがあります。個人の属性によるものもあります。サラリーマンが不動産投資をする、などです。私は投資をする前に一通り読みました。不動産投資は金額が大きいので、知識の不足が致命的になることもあります。本は安い投資かと思います。どれが正解ということはありません。個人の属性、家族の資産、リスク許容度、どのような人生を送りたいかなどによって、不動産投資のやり方は違います。最初の数冊でスタンスを決めずに様々な角度から検討してみましょう。何度も何度も読み、不動産を買えるまで持ち歩いていました。星野陽子の不動産投資セミナー(オンラインサロン『<1年限定>見つけよう!自分に合った、経済的に自立する道』で不動産投資セミナーを始めました。このブログでは一部を公開していく予定です。サロン内では音声も配信する予定です。サロンのゲストメンバーに赤井誠さんを迎えています。私は拙著『ユダヤ人と結婚して20年後にわかった金銀銅の法則50』(経済界)に書いたように、イスラエル国籍のユダヤ人と結婚してから大きく変わりました。大きく変わったものの一つは、お金に関する考え方です。貧乏マインドから金持ちマインドへと変わったかと思います。義父(故人)がイスラエルで不動産投資で成功していたことは、私にとって衝撃的でした。実家は6畳と4畳半の借家に家族4人で住んでいて、家に大きな不満とコンプレックスを持っていた私は、家は一生買えないものだと思っていたのに、義父はどんどんと不動産を増やし、イスラエルに住むなら私にも家をプレゼントしてくれると軽々と言ったのです!数年後、私は離婚をし、シングル・ワーキングマザーになって必死に生活をしていました。徹夜が続き「過労死するかも......」と心配になったときに、義父におしえてもらった不動産のことを思い出しました。子ども達を路頭に迷わすわけにはいかないと考え、時間を必死の思いで捻出し株式投資や不動産投資の勉強をしました。中古のワンルームマンションを現金で買うと、特に問題もなく、私が労働することなしに、家賃が毎月入ってきました。その後、一棟の収益不動産を融資を受けて購入しようと試みましたが、連帯保証人のいない私は、銀行で門前払い......。悔しい思いをしましたが、その2,3年間で本をたくさん読んだり、セミナーに参加したり、セミナー受講者の方々ですでに不動産投資をしている人たちと仲良くなって実際のところを教えていただいたり、たくさん物件を見学することができたりしたので、結果的には良かったです。ブログを書いたり、不動産投資物件サイトの健美家さんでコラムを書かせていただいたりしていると、いろいろな人達と話をする機会があります。不動産投資で成功している人たちと知り合うことも多いのですが、一方、失敗している人たちから相談されることも多くあります。失敗している話はあまり表に出てこないのでわかりませんが、うまくいっていない人は割と多そうです。金額が大きいので、失敗が痛手になっていることもあります。不動産投資をしようとするなら、たくさん勉強して欲しいです。私の本を読んで「不動産投資を始めました!」という人たちもいますが、詳細を聞いてみると、勉強不足のまま買ってしまっていたり、安易に質の良くないコンサルタントの言うなりになっていたり......ということが多くて残念に思います。厳しいことを言うようですが、たくさん勉強しないのであれば、不動産投資はしない方がいいと思います。逆にたくさん勉強したら、不動産投資はあなたの人生に大きくプラスになることでしょう。がんばってくださいね。不動産投資セミナー【はじめに】Tweet広告を非表示にするもっと読むコメントを書く2016-08-31PAPABUBBLE@中野パパブブレ中野店に行ってきました。店内に入るとグレープフルーツの香り♪キウイのキャンディーを試食用にもらいました。店内ではキャンディーを切っているところを見れます。バルセロナ発祥だそうで。お店にあるものは、すべてかわいかったです♡synapse.amメンバー募集中!9月スタートですが、オフラインのイベントの参加者募集が始まっています!9月10日の中野でのお茶会の後、よかったらパパブブレ、行ってみてくださいね。ブログを報告するスターをつけました引用をストックしましたストック一覧を見る閉じる引用するにはまずログインしてくださいログイン閉じる引用をストックできませんでした。再度お試しください閉じる限定公開記事のため引用できません。