金色に輝く玉川のオーバースペック1K、込7.8万。築古レトロ物件ガレージハウスタワーマンション京町堀の照れ屋さんは意外と強気の月額13.3万円。桃ヶ池の職人小屋、月額13万切る。塚本の無垢はおふくろの味、1LDKが月額6.6万円。西区の広すぎたワンルームが恋人募集中、52m2で月額10万円。照れ屋さんは意外と強気の月額13.3万円。桃ヶ池の職人小屋、月額13万切る。塚本の無垢はおふくろの味、1LDKが月額6.6万円。西区の広すぎたワンルームが恋人募集中、52m2で月額10万円。工房CEDARWOODParkiiingLAND.幸せのパンケーキ南船場はなれ店オーナー様へ金色に輝く玉川のオーバースペック1K、込7.8万。2019ここは福島区玉川四丁目である。アクセスでき、西に向かえば「西九条」駅がある。ミナミ・キタ・USJまで全て電車1本でアクセス可能だ。程よく都会的で程よく下町感のあるこのエリアには美味そうな飲食店がたくさんある。その中でお気に入りの店を見つけるという過程も、この街に住む魅力であろう。金の玉川たくさんの飲み屋がある中でも外せないのがここ、創業40年以上の老舗ラウンジ「ゴールデン玉川」である。玉川という地名に付けてはいけない色の名前ナンバーワンであるが、噂によると「めっちゃ楽しい」とのことだ。この界隈のオジ様たちのゴールドがバウンスしているに違いない。諭吉一枚握りしめて一度行ってみるのもいいだろう。今日の物件に関係はないが、日産が誇る渋い名車「ケンメリ」が信号待ちしていた。「写真撮ってもいいですか?」の一言が言えない私はJOYFITを撮るフリをして、こっそりパシャリ。遠すぎて何のこっちゃか分からない。無駄話はこのへんで置いといて、早速物件を見に行こう。ここは築54年のチクフル物件であるが、一室だけ異常なまでのフルリノベーションが施されているのだとか。この物件は2階にしか住居はないので、この中のどれかであることは間違いない。ネズミ色の扉たちの中で、一番手前にひとつだけフレッシュに黒光りしている扉がある。「写真撮ってもいいですか?」と聞くとドアノブがクイッとなった気がしたので、恐る恐る開けてみる。見るからに築54年のソレとは思えない輝きを放っている。壁紙はレンガ風になっており、ブラウンとホワイトのコントラストが光るブライトな仕上がりだ。2ウィル・スミス主演の映画ビッグシューズボックス玄関土間には新品同様の7段シューズボックス。仕切り板の間隔が広めに取られているので、ハイカットスニーカーでも楽々収納できる。ちなみにこの部屋は1Kということで、一人暮らし向けの部屋である。関わらずこの大容量、スニーカーマニアも納得の逸品だ。人に見られたくないモノはここに隠すべし。玄関土間を上がって右手には水回りが集結している。独立洗面台の洗面ボウルは広くて深いので、とりあえず寝癖を直したいときの朝シャンが捗りそうだ。洗濯機置き場の頭上には「柔軟剤とか洗剤を置いてくれ」と言わんばかりの棚がある。地味ではあるが嬉しいポイントだ。ポップな洗面所とは打って変わって、浴室の雰囲気はシックでクール。大きめの浴槽は十分に足を伸ばせる仕様だ。注意事項を挙げておくと、この部屋にはバルコニーがない。そのため、洗濯物は浴室で干すことになる。浴室乾燥機は標準装備なのでご心配なく。あとは電気代の心配だけでいい。便器は天下のTOTO製、2018年モデルのTCF969だ。壁にウォシュレットのリモコンがあると、テンションが1.3倍ほど上がってしまうのは私だけだろうか。ハイスペックキッチン洗面所を出るとキッチンにこんにちは。これもリノベーションの際に、新たに導入されたモノだろう。一人暮らしにはオーバースペックと思わざるを得ないステキッチンだ。このキッチンを使いこなすか持て余すかはアナタ次第だが、使いこなした場合には、外食するよりも食費が高くつきそうだ。料理というものを好きにさせてくれるに違いない。キッチン横の窓を開けると、隣のマンションのエレベーターとこんにちは。ここに立てば24時間誰かの上り下りをチェックできる。見ても完全に怪しいので、誰かと目が合ったときはニッコリと微笑みかけるといいだろう。最後に居住スペースだ。ここの広さは7.5帖、広くもなく狭くもない。広さの問題より、部屋の形状が個性的なので、家具の配置に頭を抱えそうだ。その反対もまた然り、この形状だからこその空間づくりも楽しいだろう。渋井不動産はそんな相談にもノリノリで乗るので遠慮なく相談してほしい。「ノリノリ過ぎてうるさい」とね。真反対からのビューがこちら。壁紙の柄が少々うるさめだ。窓の向こうは隣のマンションの階段だ。この部屋に住む限り、「誰かの上り下り」からは決して逃れられないのだ。「誰かの上り下り」からは決して逃れられないが、「自分の上り下り」に関しては少し身を逃す必要がある。この階段、頭上がめっちゃ低い。身長170以上ある人は要注意だ。172cmの私の頭皮も危うくえぐられるところだった。おさらい頭上注意ということが分かったところで、本日のおさらいに入ろう。場所は冒頭でも説明した通り玉川四丁目。どこに行くにも不便を感じないであろう立地である。近くには「ゴールデン玉川」をはじめ、飲食店や呑み屋が充実しており、コンビニやスーパーマーケットも歩いてすぐの位置にある。24時間営業のJOYFITもあるので、マッチョなトレーニーにもオススメだ。バルコニーがないのが少々ネックな28m2の1K、条件は敷金無しの礼金は10万、賃料は共益費込みの7.8万円。この広さに、これでもかとハイスペックの設備を詰め込んだ玉川の一室。お問い合わせは渋井不動産まで。(物件番号:45158)【重要】G20の影響により、6月24日(水)〜30日(日)まで臨時休業と致します。不本意ではありますが、何卒ご容赦くださいませ。賃貸物件を、幅広く取り扱っております。ブログに掲載している物件はもちろん、捜索依頼のリクエストをいただければ、渋井不動産のメンバーがまごころを込めて物件をお探しいたします。お気軽にお問い合わせください。【北摂】岡町の192m2戸建は、地下からBeatが鳴り止まない。MORE京町堀の照れ屋さんは意外と強気の月額13.3万円。2020桃ヶ池の職人小屋、月額13万切る。2020https://www.youtube.com/watch?v=-aBwmCpurq8渋井不動産は、淀屋橋にある余命数年と噂される「石原ビルディング」を拠点に活動する不動産店です。不動産の仲介という仕事の美学を研究し、みなさまが思っている3倍ぐらい真面目なポリシーを持って本気でサービスを提供しながら、日々「渋い」という言葉の定義を探す旅をしています。すると、あなたは渋い不動産物件を探しているのかもしれません。一度当店までお越しくださいませ。あなたの部屋さがし、終わらせます。contact@nonfix.co.jp弊社(株式会社NONFIX)は、渋井不動産を運営する宅地建物取引業者です。弊社は、クリエイティブに属する、またはその趣向、感度の強い個人・法人にとって最も心理的距離の近い不動産業者であり、不動産業に属する個人・法人にとっても、最も身近なデザイン業者であることを目指しています。「クリエイティブ」と「不動産」のハイブリッド企業としての感性を活用することで、「日本の住まい事情」と「不動産という業界に対するイメージ」を、さらに「楽しく」「おもしろく」「格好良く」することを目的とする企業です。