いつもメールニュースの講読ありがとうございます。竹末は頑張ってメルマガを書いてます。応援よろしくお願いいたします。2月5日は、大阪でレンタル収納ビジネス第3期の研修会を開催しました。今回の研修生の方は、大変熱心でやる気満々の人ばかりでした。成功するように頑張ってくださいね。講演に行ってまいります。今日のコンテンツです。不動産投資が幅を利かせている昨今ですがアパートやマンションばかりが不動産投資ではありません。それに賃貸なんて、今頃参入したってはっきり言って、もう遅いんです。今からやったって、マイナスの要因が多すぎる。ビジネスとしては確実に「衰退期」に入っています。私は、これがよくわからない。不動産屋さんを儲けさせ建築屋さんを儲けさせリフォーム屋さんを儲けさせ不動産投資に関わる人に儲けさせるだけです。利害関係のある人たちだけが儲かる仕組みになっているんです。あなたは、それに早く気がつかなければならない。10年後、20年後その物件がどうなるか容易に想像できるでしょう。出口の戦略をしっかり考えておかなければその時、失敗してももう遅いんです。それでも賃貸をやりたいんだったら人並み以上の努力と賃貸経営のスキルを磨いてください。できれば物件は新しいものを選んでください。新しければ、少しは問題を先送りできます。レンタル収納ビジネスは賃貸特有のメリットがあってリスクが避けられるいい商売だと思います。利回り60%を超え、粗利も60%以上の不動産ビジネスなんて、そうそうあるもんじゃありません。これからはリスクのある不動産を所有せずに不動産投資をする。あなたが、ほんの少し視点を変えるだけでもっと堅実で、リスクの少ない不動産投資があることを知ってください。最後までお読みいただきありがとうございます。大家さんの様々な空室問題解決のために、具体的なノウハウや気付きをお送りします。