売り物件の相場」についてご紹介しています。RSSスレッド全文を表示はじめまして一つ質問があります。駅から徒歩15分、バス停まで0分、自転車で5分、駐車場2台(普通車1台、軽1台)クロゼット(屋根裏広めが一つ、2Fに1つ1階に一つ)トイレ2つ、リビング1F(1Fは工場だったためこちらサイドにて修繕します。15:14:00]築17年で1階が元工場ですか...どんな工場だったんでしょう?値段はともかく、「元工場」って言うのはネックですねぇ。リフォームするくらいならいっそ更地にして売った方が売れると思う...それから、ウチが東戸塚の築20年の建て売りを売ろうとした時、不動産屋さんに「どんなに痛んでいても絶対リフォームしないで下さい」と言われました。最近はリフォーム分の値段上乗せされるくらいなら、その分安くしてもらってそのままの状態で引き渡してもらった方が喜ぶ人(つまり、自分達のイメージ通りにリフォームしたいと言う人)が増えているって事でしょうか。15:26:00]純粋に土地だけの評価でオーケーになりますしね。13:14:00]04さんへそれは業者に買わせるためではないでしょうか。15:06:00]確かに。不動産屋は当初こちらの希望より200万ほど安く算定してましたね。(不動産屋はほとんど値段算定用のコンピュータソフトまかせ/苦笑)でも、不動産屋はあくまで仲介ですから、こちらが言った値段で売りに出してくれましたよ。こちらの付けた値段で一度売り出し反応がなければ徐々に下げましょうって事で広告打ちました。結果は売りに出してから1週間で買い手が付きました。(瑕疵担保の関係で)ちなみに業者は相場より安い値付けですと、買いにきます。20:27:00]いえ、個人の方ですよ。本人が直接下見にもいらっしゃって、向こうが連れて来た設計士の方もチェックされました。この売買契約は、最初の仮契約から一ヶ月以上後ですが。22:29:00]契約書上の名前も個人なら相場相当でしょう。元値がいくらか分かりませんが、上下2百万程度でしたらぶれます。それはそれでよかったですね。15:42:00]坪30万+贅沢品がいいところ。売り物件の相場」についてご紹介しています。一戸建てに関する口コミ掲示板です。