近日、新たな店舗が近くにオープン!!2018年12月19日コインランドリー経営を始めると、こんなことは日常茶飯事になるだろう。コンビニじゃないけれど、目の前や、すぐ横に店舗ができる可能性も否定できない。コインランドリーとは、全体の5%ほどの家庭しか利用していない。店舗数が増えたとしても、潜在的な顧客を開拓すれば、まだまだやっていける。この先、経営が厳しくなる店舗が増える!?これは、間違いなくやってくる現象だと考えている。不動産投資でもそうだ、近年のブームにより、愛媛県の物件も、都市圏の属性の良い投資家(と言っても、属性が良いために営業にかかった)が現地も確認せずに購入したケースも多いからだ。駅近といえば、都会では圧倒的に有利だが・・・愛媛県で、駅近と言ってもあまり有利ではなく。松山以外の都市で、駅近と言ってもそれは厳しい。地方で投資するならば、愛媛県人にだけに分かる情報に基づいて物件を選定しなければならない。松山市内でも、地元の人にしかわからない人気エリア、不人気エリアが分かる。いった投資家が、毎月の持ち出しに耐えられなくなって、売り出される物件が出てくる。それが二年前の情報であり、実際に不動産熱は収束しても、物件は増えているし、融資状況が厳しい今、価格は下がりつつある。コインランドリーにも、同じような状況が来ると思う。赤字額は初任給ほどになる!!昨今のコインランドリー投資ブームで、簡単に儲かると思って手を出す人も多いだろう。実際は、一年間は赤字を覚悟しなければならない。理由はフランチャイズ経営の成功者と言えるメガフランチャイジー(30店舗以上もしくはFC売上20億円以上を達成している)でさえ、最短3ヶ月移行の黒字化が目安であるからだ。コインランドリーがオープンして、商圏の人に認知されるまで3年ほどかかると言う。一年でなんとか収支をプラスマイナス0に持っていき、そこからなんとか投資を回収する流れだ。私は8月に店舗をオープンして8月は初期投資もあるから大幅な赤字9月10月は20万円の赤字11月は後日記述するが、ミスにより40万円の赤字。これに耐えられるかどうか!!が重要である。補足しておくと、私は悲観しているわけでも、愚痴を言っているわけでもない。まねねこちゃん私は今の状況をとても楽しんでいる。コインランドリーは、決して放ったらかしのビジネスではない!!なるべく足繁くお店に通うこと、店内の清掃、ポップ類の作成、HPやチラシの作成、エラーのときは極力駆けつける、お客様とのコミュニケーション等々。投資というよりはビジネスの要素満載!!だから、楽しい!!まねねこちゃん運転資金は想定して用意しておきましょう。赤字は、悲観するものでも投げやりになるものでもなく最初から理解しているかどうかの違いだ。私は、一年間は様々な努力をして、経営を楽しんでいきたい。それでも、どうしようもなかったときは、考える。売り出される店舗を狙う一気に加速したコインランドリー投資であるから、想定外の赤字に耐えられなくなって、売りに出される案件も増えるであろう。その時に買い手になれるかどうかは、自分次第。周囲にはコインランドリーを開業したことを話し、また、取引先との関係良好に務めながら、コインランドリー経営の勉強をしておかなければならない。「経営を立て直せないだろう」などど思われてはいけないからだ。フランチャイズ元には感謝の気持ちを忘れないネットにこうして情報を書くから付け加えておく。現状は、赤字経営であるから敢えてフランチャイズ元の名前は出さないが、繰り返すように赤字は想定内で、経営は自己責任である。私は、ネガティブなことや誰かを批判しているわけでは無い。まねねこちゃん半年間で黒字化、一年後には2店舗目を射程にいれる。同じフランチャイズ元と連携していくつもりだ。【コインランドリー経営】in【愛媛】現実はそんなに甘くない。過熱し乱立するコインランドリー戦国時代を生き抜く店舗のリアル。今朝、楽待から、ウェブ上で毎日届く楽待新聞の記事が目に止まりました。【個人プレイヤー】が書いた【コインランドリー経営】のバイブル。業者ではない【個人オーナー】が現実的な情報をまとめてみました。開業の前に【必読】です。行き詰まっている方も、どうぞ。はじめにお伝えしておくことがあります。...コインランドリーその他2020年2月【日本初】のコインランドリープレイヤーが集まる会、コインランドリーオーナーズの会のミーティングに参加してきました。これに関して言いますと、ミーティングに参加する以前より痛感しておりました。これに関しては、間違いなく必要であると言い切れる。【コインランドリー経営】失敗の先に面白い事も広がっているかもしれない。楽待新聞の取材を受けた、アインさんの記事を拝見しました。撤退するしかない壊滅的な売上の9月でした。不動産を購入した時期にコインランドリー経営を考え始めていた。愛媛県の庶民ねこみかん学歴もない、資産もない、資格ゼロ。周りに平均年収を越えている人なんていない。学歴のある人、エリート達ではなくて、私の周りにいっぱい居る、パチンコやスマホのゲームでひたすら人生を過ごしている、貯蓄もない、そんな人々。そんな親愛なる隣人たちに、人知れず、成り上がりのリアルをお届けする。【コインランドリー経営】in愛媛~奮闘記5~12月1月の売上で進退を判断するのでしたが・・・2020年2月【日本初】のコインランドリープレイヤーが集まる会、コインランドリーオーナーズの会のミーティングに参加してきました。【トルコリラ】【メキシコペソ】【豪ドル】【南アランド円】のスワップポイント投資。億り人OR破滅!ねこみかんの破滅に向かって~8ヶ月目、投下資金に対する利回り【毎月2万円】の庶民的投資で資産を築けるか!?15ヶ月目に突入。ねこみかんの10ヶ月目の投資サマリー!!利回り17%で運用資産100万円到達しました。このペースだと20年後には3億円突破してしまうという複利の威力。ねこみかんの10ヶ月目の投資サマリー!!利回り17%で運用資産100万円到達しました。このペースだと20年後には3億円突破してしまうという複利の威力。まとめ、株価、リート、為替(FX)トルコリラの大まかな動きを追っていきます。講談社+α新書2020年2月【日本初】のコインランドリープレイヤーが集まる会、コインランドリーオーナーズの会のミーティングに参加してきました。コインランドリー経営を始めるin愛媛~準備編~1~リアル(現実)を赤裸々に庶民が綴る全くの素人がブログ型ホームページを作ってみた~7~!!ワードプレスに適したプラグインを導入しよう!厳選必須プラグインまとめ!ワードプレステーマ「JIN」に適した設定!愛媛県松山市で就農するならどんな就農スクールがある!?愛媛県松山市で農業をはじめよう~3~えひめ農林漁業振興機構に行ってみた!!ブログ、ホームページ、SNS用キャラクター無料配布サイトまとめ!そのまま使える厳選サイト!可愛い人型アイコン画像をすぐに採用しよう!サイト内マップ(目次)【トルコリラ】【メキシコペソ】【豪ドル】【南アランド円】のスワップポイント投資。億り人OR破滅!ねこみかんの破滅に向かって~4ヶ月目。(ビジネス)読書(小説)農業1サイト内マップ(目次)2コインランドリー経営を始めるin愛媛~準備編~1~リアル(現実)を赤裸々に庶民が綴る3【コインランドリー経営】in【愛媛】現実はそんなに甘くない。過熱し乱立するコインランドリー戦国時代を生き抜く店舗のリアル。撤退するしかない壊滅的な売上の9月でした。6ブログ、ホームページ、SNS用キャラクター無料配布サイトまとめ!そのまま使える厳選サイト!可愛い人型アイコン画像をすぐに採用しよう!7【コインランドリー】の経営に乗り出した、庶民の奮闘記1【リアル】を語る。半年間経過しての感想。マネーのねこちゃんin。