お役立ち豆知識こんにちは、辰川です。自宅を売却する際、少しでも高く売りたいのが人情というもの。家は古いし、そんなウマい話はあるのでしょうか?不動産会社は部屋の状態を評価しない?業者が家を査定する際、もっとも重視するのは近似性のある物件がいくらで売買されているかという点です。中古マンションであれば、立地や築年数が参考になります。一戸建てであれば、土地の価格も考慮されるという具合です。査定金額にはたいして影響しないということになりますね。最低でもハウスクリーニングを行うケースが殆んど。室内が多少汚くても特に問題にはしないケースが多いのです。汚れていると値引きの材料にされることもところで、売り出している物件をみても室内が汚いという理由で、なかなか買い手がつかないことがあります。女性は水周りの状態を気にする人は多いです。部屋の汚い状態を理由に値引き交渉をされるケースも。汚れた状態が値引き材料になることはあります。考えると、自宅を売却するときはしっかり掃除をしておくのが賢明だということです。その場合、特に念を入れたいのは水周り。念入りに掃除をしておくのがよいでしょう。室内が散らかっていれば、キチンと片付けしておくだけでも内見者の印象は断然よいはずですよ。購入・売却なら安心してお任せください。住宅のプロが、あなたをしっかりサポート致します。仲介手数料が無料にならない場合ローン手続き代行費用は不要ですご来店不要の予約制サービスです。弊社は1997年に創業の小さな会社ですが、数々の不動産仲介や住宅建築を通じて、蓄積した豊かな経験とプロのノウハウで、多くの方のご支持を頂いてきました。これからも、奈良・大阪にお住まいの方にお得になる仲介を少数精鋭で取り組んでまいります。