)コメントをどうぞ皆様新年あけましておめでとうございます。本年もよろしくお願いいたします。この記事を書いている時点(2020/1/09)で、外に全く雪がない冬って、いつ以来でしょうか・。冬が寒いことには変わりありません。ワタクシが去年かった二冊、是非おいでになった際お読みください。寒いのは我慢すればいい、というのはもうやめましょう。年齢に関係なく死につながります。一冊のチルチンびと、面白いですよ。いい家を建てると、子供が独立してからも戻ってきたくなるんだそうです。言われてみれば、確かにそうかもしれません。誰だって実家がいい家だったら、帰ってきたいですよね。なんて情報を、これからも発信してまいります。雑談が世界一面白い不動産屋を目指すと某経営者塾で宣言してしまいましたからね・・・というわけで、今年もよろしくお願いいたします。仕事納めで更新したいじゃん・・・というわけで、今年最後は個人的にデトックスしますぜぇ・・・ワタクシがこの世で嫌いなものそれはキレイゴト(ときゅうり)ですとくに、物事の上っ面しか見ていないくせに、本質を知ったかのように批判ばっかりしている人を見ると、こんな感じになります。・・・たいして日本と変わらないのでは?ほかにも、高福祉で有名なスウェーデンでは、個人主義を進めた結果、家族に愛着を持つ、ということがない人間が増え、年老いた親をすぐ介護施設にいれ、めったに面会に来ないんだそうです。(詳しくは今月の文藝春秋かネオサピエンスをご一読ください)かといって、日本最高系の某雑誌とか、毎月毎月中国と韓国をDisる(毎月あれだけDISりのネタを探してくるというのは、もはやストーカーレベルで中韓が好きなんじゃないかと思います)あの月刊誌二冊とかは、大嫌いです。昔と比べてネットでも書籍でも情報が簡単にえられる上に比較もできる、というのに、それをやらないのは、はっきり言って無知の暴力ですわね。ワタクシもいろんなことを見聞きして、本を読んで、皆様に楽しい雑談を提供できるよう、来年も努力してまいります。・・・あときゅうりは臭いがだめです。祝日じゃ、ないんだな(涙目)コメントをどうぞ本日は現上皇の平成天皇のお誕生日。以前ワタクシ営業が下手という記事を書きました。今年一年、この記事通りしみじみと感じることがあります。それはワタクシ不動産営業、たぶん向いてない(ていうかド下手)ということ。売らなきゃいけないものを売れないから。売るにも貸すにも、両者にメリットがないとできない、めんどくさい奴なんです。ワタクシ、不動産を買おうと思ってきたお客様でも、「家賃払うくらいなら」のワードが出た瞬間、若干説教モードに入ります。それスタートだと、絶対失敗するもの。先日も、「二階建てがいい!」というお客様に、開口一番「二階なんていずれ使わなくなるから平家お勧めします」と言ってしまったんです。・・・はっきりいいってワタクシ面倒くさい奴です(本日二度め)でも、そういうめんどくさい不動産屋がいても、いいんじゃないかと最近は思います。因みにそのあと、平家ごり押ししたお客様から「あの時ああいってもらって、本当に良かった」といううれしいお言葉。おうち探しの参考にしていただけてとてもうれしかったです。(まだ絶賛探し中ですが)直接商談に結び付かなくても、お客様に「あの人(ワタクシ)と会ったことが、その後の不動産選びにプラスになった」と思ってもらえるような仕事をする、それだけはぶれずに邁進していきたいと思います。この仕事向いてないと思っておりますが、最近、ほんとは向いてない人だからこそいろんなことが見えるんだな、と思えるようになりました。いうわけで来年も頑張ります。基本ほぼ定時に帰りますが。今年の締めのような記事書いておりますが、もう一回か二回は更新いたしますので、お付き合いくださいませ。フリーライダーとキレイゴトの話・・・コメントをどうぞ今年もあと半年切りました。今年は奇跡的に良いことが結構多く、もうすぐワタクシ、死んでしまうのでは・・・と若干恐怖を感じております。皆様、フリーライダーという言葉を聞いたこと、ありますか。Wikipediaから引用すると活動に必要なコストを負担せず利益だけを受ける者とあります。無料で公共の施設の恩恵を受けながら、たまたまそうじゃないときにスタッフに信じられないほど横柄な態度をとる、これも立派なフリーライダーです。タダで使ってんじゃん、少し不便な時があるくらい、仕方ないと思えよ。※かなりぼやかして書いてますが、事実をもとに書いております。被害に遭った方からは、「二度とくんなよ」とのことです。今回出てきたやつはまさにそういう輩で、WEB上ではでいいことばっかり言ってるわけですよ。・・・なんなんすかね。自分ん家ならまだしも(おい)全くの他人にむき出しの悪意を見せびらかすなんて、ろくな大人じゃないですよと周りに言いふらしてるのと同じですわ。バカかアホかと(年がばれそうですねこの突っ込み)ワタクシ、理想を語るのは好きなんですが、キレイゴトをしたり顔でいう人が大嫌いです。低炭素だなんだと口では言うくせに来てるものはポリエステル100%オーガニックだの、有機野菜だの言うくせに、持ち家のクロスは全部ビニールクロス&集成材のフローリングやたらドイツ(ていうかヨーロッパ)推し日本は環境後進国だと思い込んでる(ソースなし)自分が好きなことができるのは、環境に恵まれているのに、全部自分の力だと思ってる。フードマイレージだなんだというくせに、遠路はるばる運ばれてきた北欧雑貨だぁいすき・・・なわけです。トロッコ問題・・・コメントをどうぞ冬、ですなぁ。更新さぼり気味で申し訳ありません。昨年は結構早い段階で雪が降って積もってましたが、今年の鶴岡は降るには降っても積もらず、過ごしやすい冬でございます。最近、週末ごとに遊佐の道の駅まで行って、野菜買い込んでくるのがブームの我が家。誰か顔のほっぺただけ太る方法知りませんかね。(こんなこと言うとぶん殴られるかもしれませんが)鶴岡(遊佐なんですけど)辺りでうまいもんって、結構手軽に手に入るんだなと今更実感しております。パプリカ、あんなに安いところないですよ。・・・・ワタクシの別の顔で、今年はいろんなところに行かせてもらいましたが、どこもいいところなんすよね。食べ物もうまいし、ちょっと郊外まで行けば自然もあるし。これからは人口が自然に増えることは絶対にありません。すべての夫婦が3人以上こどもを産んでも増えません。人口が減る前提での街づくりをしなければならないわけです。今すでに限界を迎えている集落は、見捨てられる可能性がある、ということです。市町村としては、自治体が存続しながら出なければ行政サービスは提供できないわけです。財政に余裕のない自治体がほとんどですから、自ずと安全な平地に人を集めなければならないということになるわけです。全地域をまんべんなく・・・なんてことは不可能です。なく、これから低炭素社会だなんだと言っている中で、ものすごーーーくエコじゃないんじゃないですかね?意識高い系の方々、エコバックだのビーガンだのより、限界突破集落の居住者を無理やりでも市街地に引っ越させるほうがよっぽ貢献度が高いと思うんですが、どう思いますか?それとも、そういう限界突破集落を守るほうが重要でしょうか?小さい家のほうが暖房光熱費がかからないのと一緒で、これからは消費エネルギーを減らしつつ、行政サービスをある程度絞った地域に提供していかなければ、共倒れですよ。エコロジーとエコノミーを同時に達成するためにも、自治体が存続していくためにも、考えれば考えるほど、そういう非情な判断を取らざるを得ないことがはっきりわかんだね。そんなこと考えてるわけです別の顔の時。不動産業界だけ、いまだにこれが元気です。一部の同業者様の間ではデスブログのように思われている当ブログ・・・決してそんなことありませんよ。これからもお客さんに受けそうなネタがあれば、どんどんぶっこんで参りたいと思います(ホントは小心者なんです。初版1983年の○○○○辞典×5これから小学校中学年になるお子様がいるご家庭に、めちゃめちゃおススメです。この時期の夜、無灯火逆走の自転車は、もはや凶器ですよ。2月も早ほぼ半分終わりました。新潟旅行写真ちょっとUPあっという間にいつもの冬ですね。久々の雪かき、良い運動になりました。来週には溶けちゃいそうですが。more・・やってみないと分からない話・・・いや~寒いっすね。このひりつくようなマイナスの空気。この週末から月曜にかけてちょっと新潟の温泉に行ってきたんですよ。福泉とってもいいところでした。前置きの長い新築告知・・・もうすぐ二月だというのに、雪がありませんね。