2ヵ月連続下げ9月の住宅ローン金利(フラット)が2ヵ月連続で下がりました。1.31%(▲0.04%)ここ最近、株価や為替が乱降下しております。主な乱降下の原因は、中国景気減速への懸念です。米国の利上げ(=新興国への影響)なども不安要素の一つです。株が大幅に落ちると、安全資産である国債が買われます。いった影響もあり、10年物国債の利回りは0.4%を割ってます。これにより、住宅ローンの固定金利が下がるという構図です。世界的な株安に伴い、新興国の通貨安が進んでます。これにより、新興国企業の為替差損が急増しており、信用不安がおきてます。米利上げにより、更に新興国の通貨安が進むと、新興国(企業)の景気に悪影響を及ぼします。【3度目あるか「黒田緩和」】(日本経済新聞)という記事が出てました。2016年度前半での物価上昇2%達成という日銀のシナリオが崩れ始めてます。円高が進めば、追加緩和の可能性はあります。日銀は80兆円の国債を買い入れており、これ以上、買い増しても効果は限定的でしょう。そこで、登場する(かもしれいない)のが「マイナス金利」の導入です。マイナス金利政策は、ECB(欧州中央銀行)が世界で初めて導入した金融緩和政策です。北欧では、住宅ローン金利がマイナスになったという記事が出た時は驚きました。住宅ローンを借りると、金利が貰える?という逆転現象です。個人的には、金利はもう底だと思ってます。日銀の追加緩和でマイナス金利が導入されたら、更なる金利低下はあり得ます。消費者として食料品などの生活費が上がるのはつらいところです。見直しサービスも追加していきます。その準備として、試しに、現在、私(ブログ筆者)のコスト削減を実施中です。その結果は、追って本ブログでご紹介します。ローン診断士協会サイトマップ。