個人設計事務所で高気密・高断熱で健康的な家を建てるためのブログスマートフォン用の表示で見る個人設計事務所で高気密・高断熱で健康的な家を建てるためのブログ高気密・高断熱家を個人設計事務所で建てるまでの経過を記録。健康や幸福について考えます。業界の構造上、ぶちあたった壁と乗り越え方を伝えていきたいです。2019-06-20浴室編2さて、前回のパート1のつづきです。healthyhouse.hatenablog.com浴槽の素材や床材について触れてきましたが、その他のオプション等についてです。浴槽はとにかく凸凹していると掃除が面倒になる可能性があるので、余計なものはつけたくない派です。カウンターは、取り外しができるか、天板の裏の掃除がなさそうな形状の物を選ぶ。鏡は、最小限!(なくても良いと思ったのですが、家族はいるというので。)最近のは曇りにくいのかもしれませんが、結局曇って見えないのですから一緒と思ってます。壁にタオルかけるところや、不要に物を置く棚をつけたりもいらないと思います。考えたら浴室の窓ってなんで付いてるんでしょう?そりゃあ、山奥の高台に別荘のように建てて、風呂の窓から絶景が広がっているというならわかりますが(パンフレットはそんなのばかりですしね)、そんな家も稀でしょうし、その自慢の景色の窓も確実に曇ります。窓の性能が上がってきているとはいえ、浴室のように湿度が非常に高く、室内温度も高い状態であれば、窓も結露するからです。お風呂入っているときは裸なので開けることもないですし、換気も24時間しているのであれば、浴後に窓を開ける必要もありません。(というか、乾燥対策に冬場は室内に湿気逃したいくらいです。換気システムに風呂場だけターボモードみたいなのがあればベストかな?)とにかく、我が家のお風呂はシンプル・イズ・ベストで。考え方は人それぞれですが、お金をかけるなら設備より性能です!故障や破損したり、リフォームで入れ替えしたときに必要以上にコストが掛からないことのほうが重要ですので。Tumblr広告を非表示にするもっと読むコメントを書く2019-06-19浴室編1さて、続いて、浴室です。使っている素材が何かで、汚れ憎いか等を判断するしかないですね。(あんまりこだわりない)サイズは一坪でもよかったのですが、子供と風呂に入ることを考えると少し広い方がいいかな?とゆうことで、1.25坪に。肩の打たせ湯や天井からシャワーや、オイルや気泡をお湯に混ぜてだしたり、各社ハイグレードモデルには色々つけてますが、頻回に手入れが必要で、それでも浴槽より先に壊れるリスクの高いものをたくさんつける必要はないので、ミドルグレードくらいで十分かなと。浴槽は、FRPよりはキレイな状態が保てそうな、人造大理石やガラスコーティングされたものにしたいですが、人造大理石もアクリル等の含有量がとかいいだすとメーカーの説明を信じるほかないので、おまじない程度に。ホーローも興味は持ちましたが、値段と釣り合うかとゆうところと、デザインがきにいるかとゆうのもあると思います。余談ですが、人造大理石とゆうメーカーと人工大理石とゆうメーカーありますが、明確な違いないみたいですね。(営業さんの回答でしっかり確認してませんが)あとは、気になるのが最近何社かが売っている乾きやすいけど、クッション性のある床。考えても耐久性なさそうだし、水分含んで内側カビだらけとかなりそう。従来の床でも、漂白剤とか洗剤かけてごしごし擦るとダメいたいですからね。床暖房なんてのも浴室には不要でしょう。高気密高断熱で室内温度が均一なはずなので、柔らかさや表面のあたたかさよりキズつきにくさですかね。こだわりないといいながら、長くなってきたので、パート2につづけます。Tumblr広告を非表示にするもっと読むコメントを書く2019-06-16内玄関もあるといいかも我が家が間取りのファーストプランで希望したのは内玄関でした。玄関をお客さん用と家族用とに分ける発想です。そんなに靴が多い家族ではないですが、子供のベビーカーなど何かと傘張るものも多い年代です。扉を一枚閉めてしまえば外からは下駄箱もないスッキリした玄関に見えるのはいいなと思いました。仕事の上着は毎日洗濯するわけではないので、帰ってきたらリビングの椅子にかけたり、ソファの上に置いたりしておくことが多く、家族から怒られます。内玄関に仕事の服やコートをかけておくシステムは非常に合理的ではないか!と楽しみにしています。(とにかく、リビングに服をおかないために二階まで行き来するのが面倒なのです)うっかりしてると朝も往復する可能性ありますし。玄関スペースにそこそこ土地面積を使ってしまうのが難点ですが、全体のバランス見ながら調整ですね。Tumblr広告を非表示にするもっと読むコメントを書く2019-06-13洗面台トイレに次いで、洗面台の選択です。こちらも、清掃のしやすさと必要以上のメンテナンスコストがかからない方針で選びました。家庭内で感染症を流行させることはそうそうないと思っていますが、一応水を出すハンドル等を介して感染することもあるため、センサー式で、奥の壁から直接蛇口が生えているタイプにしようと思っています。ここで、注意すべきは蛇口の長さでしょう。短いほど掃除すべき凹凸は減るのですが、手を洗うときに奥の壁に当たるのは不衛生ですし、非常にストレスです。あとは、ボール部分や蛇口部分だけでなく、周囲に手洗い用洗剤等の普段使うものを置くスペースかあるかも大切です。我が家の場合は小さい子供がいますので、洗面したの収納が引き出し式で、ステップにもなることも重要でした。以上のことから、パナソニックの洗面台で、一般的なサイズのものになりそうです。(規定サイズのほうが、長期でみるとリスクすくないですし。)とゆうのも、一般的な脱衣場にある洗面とちがい、配置場所を廊下に出そうと思っているからです。今すんでいるところでは、子供が手洗いするとき用に折り畳み椅子をおいていますが、廊下になるとそういったものをおいておきたくなくなります。誰かがお風呂に入っていたら(特に、娘が大きくなったりしたら)、歯磨きやドライヤーをとりに脱衣スペースに入りにくくなったりするだろうとの予測から、外にあれば、入浴していようが関係なくなると思ったからです。(お客さん来たときとかもいいですし、廊下で手洗いしてからリビングにという導線も作りやすく、トイレの中に手洗いを作る選択肢もなくなり、コストダウンにも)高気密高断熱もそうですが、間取り次第で暮らし方が大きく変わります。今だけじゃなく、十年後まで見据えるのは難しいですが、出来る限り向き合って考えたいですね。設備系で一番最初に決めたのはトイレでした。キッチンやお風呂と比べると値段も安いですし、こだわるところも少ないので。選ぶ基準は、どれだけ掃除が楽か。とメンテナンス費用です。ウォシュレットとか好きな人は拘るのでしょうが、我が家は誰も使ってませんし、高気密高断熱の家になれば、便座を暖めたりも不要になるはず。(意外と電気代かかるようなので)電気系はどうやっても10年過ぎてくるとガタがくるけれど、陶器の部分は長持ちする。なれば、便座部分だけとりかえられるものを選ぶべきですね!ところが、最近多いタンクレスのスタイリッシュなものは、部品交換対応のみで、対応不可能な部分だと全取り替え。タンクあると掃除面倒だし家族はスタイリッシュさも求める。ことで、一階はタンクレス、二階はタンクありにしてみることに。蓋の自動開閉とかも無駄だなと思うので、無くていいけど、便器を汚れにくいよう水吹き掛けたりする機能はほしい。悩んだ末にグレードは高めに。節水モードもすすんできてるけど、配管の傾斜とかの加減によっては水少なすぎてつまったりしやすいみたいですね。水道代は電気代と比べたらそんなにバカみたいな値段でないので、ほどほどでいいのですが。国も水道事業民営化する方向なので、今後の値上がりは予想できませんがね。Tumblr広告を非表示にするもっと読むコメントを書く2019-06-06住宅設備を選ぶにあたってさて、間取りを考えながらも水回りを中心にユニットの設備関係も選んでいく必要があります。検討したことを挙げていきますが、結論としては似たり寄ったりな気がします。ゆうか、カタログ見ても数値化して比較したりできない部分も多いですし。気に入った機能があるかないかかもしれません。ハウスメーカーであれば、標準仕様があると思うので、逆に悩みは少ないかもしれません。(標準仕様からグレード上げたりすると倍近いねだんになったりすることもあるようですね)バス、トイレ、キッチン、洗面などをパッケージ売りされてたりするのもあるんでしょうね。会社によって「かけ率」と呼ばれる割引率もことなったりしているので、悩むなら安い方でいいかもしれません。(原価は本当はいくら?と思うような売り方ですね)ただ、個人的に気を付けたいなと思ったことは最初に必要以上の設備にしないことです。○条工務店のオーバースペック問題も少し触れましたが、何らかの理由で今の価格が維持できなくなったら、全館床暖房張り替えたり、デシカント修理したりに何百万も支出できるのでしょうか。healthyhouse.hatenablog.comキッチンやお風呂も必要以上に大きくすると、まだローンが残っている十数年後に入れ替えする時にも高くつきます。何でもそうですが(特に機械系は)十年越えると壊れるものと思った方がいいでしょうね。ライフプランをたてて資金計画をと言う話も書きましたが、そういった家のメンテナンス費用も組み込んでおかないといけません。healthyhouse.hatenablog.com未来がどうなるかなど誰もわからないので、最悪を想定して動きたいものです。ベランダをなくしたら洗濯物どこで干すの?ってなります。結論から言うと2階に洗濯室を作ります。洗濯機も流し台もつけるので、子供の汚れ物など手洗いしたいものも洗濯室で完結します。(北陸とか冬に外に洗濯物を干せない地域は結構あるみたいですね)洗濯を回して濡れた重たいものを二階にもって上がるより、乾いた洗濯物を二階へ持って上がるほうが負担も小さいです。雨の日も晴れの日も関係なく、暑さ寒さとも無縁で洗濯作業ができます。二階にクローゼットがあるお宅も多いと思うので、洗濯が終わればそのままクローゼットに持っていけます。ベランダを設置して雨の日に浴室やリビングに洗濯物を干すこともあるでしょう。急な来客が来たときにバタバタと移動させないといけなかったり、家族全員お風呂終わらないと夜に干せなかったり、めんどうなものです。高気密高断熱にすると、課題として残るのは空気の乾燥があるため、洗濯物からの水分を空気に移動させるのも理にかなっています。生活の仕方が変わってしまいますが、すでにある価値観に縛られずに検討続けていきたいするですね。理由は以下のようなものがあります○夏暑く、冬寒い外なので当たり前ですが、重たい洗濯物を持って、猛暑または極寒のなかでの作業を毎日強いられます。○雨が完全に防げるわけではない一応屋根がついていますが、夕立など少し激しい雨がふると折角干した洗濯物が濡れてやり直し。外出中に天気が悪くなってきたら心配しないと!○出入りする大きな窓が必要になる前の記事で、窓が最も熱が逃げやすいところであることに触れましたが、ベランダを設置するとゆうことは、ベランダに出入りする大きな窓が必要になり、コストアップ+家の性能を下げることにつながります。○住宅の雨漏りのリスクキチンと雨養生されるかと思いますが、水が逃げない風呂桶のような形状のものを一階の上に置くのですから雨漏りのリスクは少なからず上がります。どんな素材でも夏の高温と冬の低温とを繰り返し、紫外線を浴びれば劣化します。○外の空気がは汚い洗濯物を外に干さないと、日光消毒されない!とゆう反論がきそうですが、日光が直接当たっている時間帯と日光にあたる洗濯物の場所など限られているでしょう。ダニなどは洗濯物の裏に移動しますし。それ以上に、春先の車のボンネットの黄色い粉やベランダの手すりを雑巾で拭いたときの汚れをみれば、外気が綺麗でないことはわかるはずです。外にほして、空気中の物質を沢山つけて家に取り込む必要あるでしょうか?(たまに、洗濯物について虫入ってきたりするのも嫌です)○掃除しにくい地味にこれも個人的に大きいのですが、ベランダって壁のしたの方にカビみたいなの生えたり、水垢ついたりで汚い場所になり、スリッパはかないと出られないし、置いとくスリッパも汚くなるし、どんどん出たくなくなります。おまけに、水道なんてつけてないわけで、水で流しながらブラシで擦ったりもしませんよね?掃除も非常にしにくい。考え始めるとなぜ必要だったのかわからなくなってきますが、じゃあ、洗濯物どうするの?ってとこを次回お話したいと思います。Tumblr広告を非表示にするもっと読むコメントを書く2019-05-28こんな世の中だからこそ家事負担の少ない家に間取りを考えていく際に、我が家が徹底していくことは、家事負担が最も少なくなるようにすることです。日本は少子高齢化とともに、家族構成が核家族化しており、共働きの家庭も増え、昔のように家族から家事や育児の支援が受けにくい世の中になっています。先日、金融庁が老後の資産形成・管理に関する報告書をあげて、twitter上ではやや炎上気味ですが、本当に計画的にライフプランたてておかないと、色んな意味で厳しい時代になるかもしれません。https://www.fsa.go.jp/singi/singi_kinyu/market_wg/siryou/20190522.html我が家も例に漏れず、子供がいるのですが、祖父母は父方母方ともに他府県のため援助は受けにくい現状です。妻も育児休業中ですが、あっとゆう間にあけてしまいそうなので、新しい家では家事を絶対的に減らす計画です。代表的なものとして、階段下のスペースにルンバ基地をつくって、一階はルンバさんに掃除してもらう計画も組み込みましたが、それ以外にも変わった試みも含まれていると思うので順に記事にしていきます!それにしても、最近はゴミを貯めておくステーションもついて、何ヵ月もゴミ捨てしなくてもいけるんですね。(一般化されていくなら、今までよりルンバ基地の高さを確保しておかないと!)https://www.irobot-jp.com/product/i7/通信費の節約や保険や金融商品など家以外にも話したいことは沢山ありますが、そのあたりは要望があれば繰り上げて書きますが、後回しにします。連日投稿しているので、今回は短めに。Tumblr広告を非表示にするもっと読むコメントを書く2019-05-27高気密高断熱だからこその間取りさて、まだ話し足りないことが沢山ある気がしますが、肝心の家の中身についてなにも触れていないので、間取りについても触れていきたいと思います。高気密高断熱の家になると、今まで住んできた家とは感覚を変えないといけない点がでててくるかと思います。(ひょっとすると、そこを割りきれない人もいるかと。)まず、窓を開けての換気は基本的にしなくなります。家の中の環境を外部と断絶させることで一定に保っているため、窓を開けてしまうと本末転倒です。そのために、24時間換気で換気システムに熱交換をさせて、空気は入れ替わるけど気温は変動しないように。冷暖房をいれずに快適に過ごせる季節であれば全くなしではないかもしれませんが、花粉や排気ガスなど外気もよごれていフィルターを通して換気システムから入ってくる空気の方がきれいでしょう。人の習慣とは恐ろしいもので、窓を開けると言う行為をしないと空気が綺麗にならないような気がするものです。その辺りの思考回路を切り替えて習慣をアップデートできるかは重要かと。二つ目に、今までは各部屋で冷暖房していたので、各部屋の扉は締め切った状態でしたが、高気密高断熱になると、全館空調になることが多いため、空気の流れを作ることが重要になります。人が生活する場所(キッチンやお風呂など)では熱量が発生するので、扉は閉めきるとゆうより開けれるときは開けっ放しか、場合によっては扉を無くしてしまうのもありかもしれません。気密性や断熱性が確保されていなければ、リビング階段や吹き抜けのある家も寒くて仕方なかい家になっていましたが、全く問題なくなるはずです。最初に書いたとおり、窓を開けて換気!みたいなことは基本的にせず、トイレやキッチンなどで臭いが生じる場合(キッチンは換気扇ついてますが)くらいに限定されるでしょう。窓が、もっとも断熱性に影響を与えやすい部分になるのですが(壁は断熱材を分厚くできるが、窓はできないですし、あろうことか外の暑さ寒さを非常によく伝えてくれるアルミを使った窓がいまでも流通しているので)、必要最低限にとどめたいというのが我が家の方針です。最近はトリプルガラスの樹脂サッシで希ガスが封入されてるようなものもあるので、かなり性能が上がってきていますが、多用すると家のコストアップにも繋がります。どこに日光をいれたら家の中が暗くなりすぎないか。設計段階では非常に分かりにくいですが、夏場の日射取得等も計算してもらいながら検討していきたいですね。Tumblr広告を非表示にするもっと読むコメントを書く2019-05-25なぜ、○条工務店ではないのか設計事務所にした理由も書きましたが、本契約まで結んでいた○条工務店を選ばなかった理由についても触れておきたいと思います。(これについては多くの方が記事を書いているかと思います)○条工務店について記事を書かれている方も最終的には悪くないとゆう評価になっていることが多いと思いますが、それには私も賛成です。家の値段が高いとゆう評価もあると思いますが、あのスペックで建てようとすればそれほど高くて仕方なくはない。他のハウスメーカーが同じ建材を使って、同じものを作ろうとするとまずあの値段は無理でしょう。(ただ、表面積が増えるような坪庭をつくったり、窓を沢山つけたりしても値段が変わらない坪単価の設定には違和感ですが)では、なぜ○条工務店ではないのか。それはオーバースペックだからです。全館床暖房に、ソーラーパネル、外壁材に、ガラス窓、デシカントに、水わまりのユニットもそれなりのクラスのものが標準で入っています。