中古住宅を購入することで最も安心できること。中古住宅を購入することで最も安心できること。「確認できるから」|広島で中古戸建住宅×リノベーションの想いをコンサルティングする「ori_ie(おりいえ)」ホーム>ブログ>不動産>中古住宅を購入することで最も安心できること。中古住宅を購入することで最も安心できること。中古住宅を購入した理由の多くは「価格が安い」「立地が良かった」とか。僕は、中古住宅を購入することの最も優れた理由は「確認できるから」だと思います。新築だからって決して安心できません。雨漏りや家が傾いたなんて事例は山ほどあるわけです。安普請の家はそれなりの理由があるんですね。購入の時にはそんなの考えませんよね。瑕疵保険がついているから安心。実はそんなことはないわけです。建築されて間がない新築住宅は仕上げの下がどうなっているかなんてわかりません。それに比べ、10年経過した20年経過した家なら、手抜き工事の症状は出ています。手抜きじゃないにしても程度の悪い家なら何らかの不具合は症状として出ています。買っていい家かどうかはちゃんとしたチェックをすればわかるわけです。3000万円かかった注文住宅が10年住んだだけで2000万円の価格で売却できるか?こだわりの注文住宅も中古市場では評価されにくいものです。こだわりの注文住宅が1500万円や1000万円で売りに出されることもあるわけです。価格が安かった!とは、本当ですね。