その場合は、息子が新たに住宅ローンを利用できない可能性があります。抵当権設定登記を重複させることは、金融機関や保証会社に債権回収ができなくなるリスクを与えますので、ほとんどの場合融資が難しくなります。住宅ローンの申込み人に万が一のことがあって死亡した際に残債が0円になる仕組みです。この生命保険は金融機関が保険料を負担する物ですので、申込み人の負担はありません。住宅ローンを利用する際は基本的にこの団体信用生命保険に加入できることが条件になります。加入するには、現在の健康状態に加えて過去の病気のことなども申告する必要があります。虚偽の申告をすると万が一の場合に保険が適用とならない場合がございますので注意してください。住宅ローンを連名で利用する場合は、二人とも団体信用生命保険に加入する必要があります。その場合は、年収割合などで保険の割合も決めることができます。過去の病歴などで仮に団体信用生命保険に加入できない人の場合は、連帯債務者に100%の割合で加入することでローン利用できる場合もありますので金融機関にご確認下さい。加入しないで住宅ローンを利用する方法としては、フラット35という融資があります。フラット35は団体信用生命保険への加入が任意ですので、利用できる人の幅が広いのが特徴です。保険に加入することもできますが、保険料は借り入れ人の負担となります。年払いですが借り入れ残高が少なくなると、保険料も安くなります。フラット35を利用することで保険に加入できない人でもマイホームの夢をかなえることができます。ご活用して頂ければと思います。itスポンサードリンク家計の見直しをしよう。固定金利の解説&よくある返済時期の疑問ローン控除を活用しよう。ローンについて家計の見直しをしよう。