400年以上の歴史を持つ商店街ですが、近年ユニークな取り組みで注目されていますTweet2013.07.26商業活性化の観点からの「まちづくり」について。高松市にある高松丸亀商店会の取り組みについて学んできました。高松丸亀商店街は江戸時代から400年以上の歴史を持つ商店街ですが、進取の気性に富み、近年ユニークな取り組みで注目を集めています。古川康造さんにお話を伺いました。高松市内随一の商業エリアにある広域型商店街を、且つてない方式で活性化し、街の賑わいを創出しています。ポイントは大きく二つ。土地の所有権と使用権の分離。地権者は、その土地を自らが出資した共同出資会社に差し出し、定期借地権付きの土地として再開発を行います。これを、いわゆるデベロッパーと言われる開発事業者ではなく、自分たちの手で成し遂げたのです。儲かっている商店も、商売が苦しい商店も、シャッターが下りたままになったしまった商店も全て含んで、再開発エリアとして生まれ変わらせることができました。未来を見据えた地域の人々の話し合いと知恵(配当の算出の方法等)のたまものと言えるのではないでしょうか。次にまちづくりをマネージメントする会社を、これも自らでつくった事。行政に任せることもなく、まちづくり会社を設立し、そこで働く社員は全国から公募をしました。50名ほどの応募があり、7名の採用からスタートしたそうです。(現在は12名の方が社員として働いています)そして、まちづくり会社を中心に、行政の規制と戦いながら、様々なアイデアを実現しています。ため、大型病院と連携した診療所を商店街に設置などなど実際に、商店街通行量は年々増加傾向を示し、商店街内に開発した分譲住宅は「つくれば即完売」という状態だそうです。斬新なアイデアについて、様々なお話を聞かせて頂きました。全国から多くの方が学びに来ているだろうと思ったのですが、今回お話を伺った古川理事長曰く「話を聞きに来るのは行政ばかり、商店街からは来ない」とのこと。精一杯と思っている商店街の方達こそ、是非このような事例に目を向けてもらいたいと感じます。見慣れたいわば当たり前のものに、新たな価値を見いだして行く何もない商店街が!地方経済落ち込みの象徴のように言われる「シャッター商店街」という言葉。原因は実はそればかりではありません。