HatenaLINEコピーする家を買うタイミングとして、今はベストなのか、気になりますよね。消費税増税やオリンピックの影響、また、低金利がいつまでつづくのか・・・さまざまな要因が絡み合って、予想が難しいのが現状です。そこで今回は、今は家を買うべきなのかどうか、さまざまな意見をまとめてご紹介します!スポンサーリンク\その会社、大丈夫?/>ハウスメーカーを比較する※ダメ会社をあぶりだす。2020年の今、家を買うべきか家を買うべきかどうかに関して、さまざまな意見が飛び交っています。消費税増税後だから損?低金利で住宅ローンを借りられる今買うべき消費税増税後の緩和措置について「2019年問題」の影響で住宅価格が下がるのを待つべきオリンピックの影響を考えるべき「東海地震」の影響を考えるべき今回は、大きく6つに分けて、家を建てるべきタイミングを考えていきましょう。1.消費税増税後だから損?2019年10月1日以降、消費税が8%から10%に引き上げられました。2%ですが、家は大きな買い物なので、かなりの金額になります。増税後(10%):300万円なんと、60万円もの差額になります。考えると、やはり増税前に家を建てていればよかった!と感じるかもしれません。逆にチャンスとも言えます。消費増税が適用されてしまった現在、住宅メーカー側も買い渋りを心配しているはず。それに合わせてのキャンペーンや値引きを引き出すチャンスと言えるでしょう。後述しますが、国も対策案を検討しています。2.低金利で住宅ローンを借りられる今買うべき現在は、ご存知のとおり、かなりの低金利です。今のうちに固定金利でローンを組んでしまえば、総支払額を抑えることができますね。終わったら財布の紐〆る予想してる俺からしたら固定だな!そのイベントが10~20年後ぐらいなら100%変動にしてる。私も家購入考えてますが、固定にするつもりです。引用:yahoo!不動産スポンサーリンク3.消費税増税後の緩和措置についてなぜなら、国やHMも、増税後に住宅業界が冷え込むことを予想して、対策を打っています。増税後は、国から受け取れる「住まい給付金」が増額されました。住宅の床面積が、50m2以上であること住宅ローンを組んでいること(※50歳以上の方はローンを利用していなくてもいい)など、給付の条件がありますので、詳しくは国土交通省のサイトをご確認ください。すまい給付金は、消費税率引上げによる住宅取得者の負担をかなりの程度緩和するために創設した制度です。消費税率8%時は収入額の目安が510万円以下の方を対象に最大30万円、10%時は収入額の目安が775万円以下の方を対象に最大50万円を給付するものです。増税後は、給付額が増額されるとともに、収入の多い方にも給付されるようになりました。「住宅ローン減税控除期間」が10年から13年に延長されました。日までの間に入居した場合を対象に、住宅ローン減税の控除期間を3年間延長(建物購入価格の消費税2%分の範囲で減税)することとされました。住宅借入金等の年末残高×1%建物購入価格×2%の、3分の1のいずれか小さい額が適用されます。HMのキャンペーンまた、各ハウスメーカーも、増税とともに購入者が激減することを見越してますよね。何らかのお得なキャンペーンを開催するのではないかと考えられます。\その会社、大丈夫?/>ハウスメーカーを比較する※ダメ会社をあぶりだす。4.「2019年問題」の影響で住宅価格が下がるのを待つべき「2019年問題」とは、日本の世帯数が2019年をピークに減少に転じるという問題のことです。世帯数が減少するということは、必要な住宅の数も減少しますよね。すると、住宅の供給過多になって、家が余り、住宅価格が下がるという風に予想されているんです。この理屈には、ちょっとした問題点もありますね。「2019年問題」の影響が顕在化するのは、まだ先(すぐに価格が下がるわけではなさそう)首都圏や地方の中枢都市には、逆に人が集まりそう(人気の土地は価格が下がらないかも)価格が下がるのを待っているうちに、買ってしまった方が良いかもしれません。住宅ローン金利がいつまでも低いままなのか?という問題もありますからね。5.オリンピックの影響を考えるべき首都圏で家を建てようと考えている方は、オリンピックの影響を考えるべきです。東京オリンピックに向けて、首都圏の住宅価格は、一時的に上昇しています。オリンピック後は、その反動で不景気に陥り、住宅価格も下がると考えられています。6.「東海地震」の影響を考えるべき近い将来、必ず来ると言われている「東海地震」の影響を考えるべきです。これは、考え方が分かれます。一つは、「地震が来て倒壊したら、ローンだけ残って無駄」という考え方です。一つが、地震に備えて、耐震性の高い住宅を新築しようという考え方ですね。言うガッツある人々が、地方経済を支えています。個人的には・・・命あっての物種かな、と考えます。家が地震や火事で倒壊してしまうほどの大災害が来た時に、はたして自分だけが生き残っていられるのか?それなら、少しでも生き残る確率を上げる為に丈夫な家を建てた方が良いのでは?(外出している時に被災するかもしれませんから、何とも言えませんが)この辺は個々人の考え方次第としか言いようがありませんね。スポンサーリンクまとめ家を建てるタイミングについて考える際に、参考となる意見をご紹介してきました。いえ、世の中の動向は、なかなか予想通りにはいかないものです。ベストなタイミングを探して、家づくりが後ろ倒しになるのは良くありません。自分のライフプランと相談して、必要なときに家を建てることをオススメします。家を建てるなら季節はいつがベストか|天候と完成時期から考えよう対面打合せが無駄でしかないことを知っていますか?色々なメーカーを調べていくと、どんどん分からなくなってきますよね。「もう実際に話を聞いてこようか・・・?」そう思っているなら赤信号です。営業の話を聞いて回るのはハッキリ言って時間の無駄。複数社からの一括請求が一番です。>タウンライフ家づくり無料一括見積りです。無料で、信頼できるHM/工務店各社がなんでもやってくれます。間取りプラン提案わざわざ住宅展示場や営業所まで赴いたり、営業を家に呼んだり。最初のプランや見積もりを何時間もかけて作るなんて時代錯誤です。誰しもダメ会社に施工してもらいたくはないですよね。一度に複数社を比較することで簡単にあぶりだせます。提案力と対応の良い会社を選んで良い家を建てましょう。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。コメントデータの処理方法の詳細はこちらをご覧ください。中の人プロフィール私は2018年に大和ハウスXEVOΣで店舗兼2世帯住宅を建てました。誰しもダメ会社に施工してもらいたくはないですよね。一度に複数社を比較することで簡単にあぶりだせます。提案力と対応の良い会社を選んで良い家を建てましょう。AFFINGER5.。