(ひだかぐんゆらちょう)の最新公示地価は平均2万3200円/m2(2019年[平成31年])、坪単価では平均7万6694円/坪で、全国順位は954位です。前年からの変動率は-2.99%で、変動率の全国順位は1269位です。由良町の最新基準地価は平均2万0333円/m2(2019年[令和元年])、坪単価では平均6万7217円/坪で、全国順位は910位です。前年からの変動率は-2.10%で、変動率の全国順位は1362位です。1983年(昭和58年)から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万8166円/m2(1997年)、最低値は2万3200円/m2(2019年)で、双方の落差は2.08倍です。基準地価の最高値は4万9500円/m2(1991年)、最低値は2万0333円/m2(2019年)で、両者の落差は2.43倍です。767番2」(1万8600円/m2)です。日高郡由良町と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、由良町はJR紀勢本線沿線の平均地価4万9586円/m2を下回っています。由良町内の基準点は、JR紀勢本線の鉄道網に近いほど地価が高い傾向にあります。土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。より四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは若干異なることがありますから、ご注意ください。公表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が出ますので、その点、お含みおきください。専門家に依頼し、査定・見積もりを受けるのが一般的です。土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である日高郡由良町が把握し、由良町が課税をします。自己申告による形式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法で求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段(相続税評価額)は路線価(国税庁)が対象となり、公示地価の8割が目安です。由良町で行われた不動産取引の価格(土地のみ)実際に由良町で行われた不動産取引価格(国土交通省発表)のなかで、上物(ビル・家屋)を含まない土地だけの取引に絞って、平均価格を算出しました。実際に実行された不動産取引における値段ですので、実勢価格に近似した数字となります。由良町における土地取引価格は、2019年(平成31年)第1四半期~第2四半期において、平米単価で3300円/m2、坪単価では1万0909円/坪、前年比-70.12%です。平均に対して、-84.84%の違いがあります。ローン支払利子が経費となりますので、由良町の税務署に確定申告します。なり、収入は受取賃料で、敷金は預り金になります。-2.10%※変動率は、各地点の変動率の平均となります。ランキングは、上記のデータに基づき、当社が独自に計算したものです。