不動産取引で、トラブルになったら。お考えなら不動産投資情報サイト-クリスティ不動産取引で、トラブルになったら。/不動産取引で、トラブルになったら。2019.09.19不動産取引で、トラブルになったら。Tweet先日、東武東上線の「朝霞台」駅で電車を待っていたら、塩辛い広告がありました。正しくは「しおみ」さんだと思います。その時は「しおあじ」さんだと思い法律事務所に行くような時はきっと塩辛い思いをしながら、相談するイメージが浮かびました。こんなどうでも良い話はさておき不動産取引には、たまにトラブルが起きます。トラブルが起きたからと言ってすぐに、法律事務所に相談したり裁判をする訳では、ありません。それでは、どうするかと言いますと私どもが相談を受けた場合はまずは事実確認をします。売主さまの言い分と買主さまの言い分を聞きます。入居者さんや管理会社に聞いたりします。全体の情報を確認したうえで「今回起きている事、または起きてしまった事」は契約書のどの条文に、あてはまるのか?と考えます。契約書には、難しい表現がたくさん書いてありますが不動産売買契約書では売主さまと、買主さまの約束事が書いてあります。【買主は売主に売買代金を〇月〇日までに払う】と書いてあります。その後の方には【これを守らない時は、このように処理しましょう。】そして、それでも解決しない時は【物件所在地の裁判所で裁判しましょう】こんな感じに書いてあります。これは、あくまで例文ですがトラブルがおきる度に、条文を読み直し今回はどの条文で解決できるか?と考えます。こんな事を繰り返しているので相談をうける、何となく解決の方向性がわかります。解決しない時もありこのあたりが、不動産取引は非常に難しい部分でもあります。それでは、不動産投資の事ならクリスティまで。