(なかがみぐんかでなちょう)の最新公示地価は平均7万8633円/m2(2019年[平成31年])、坪単価では平均25万9944円/坪で、全国順位は243位です。前年からの変動率は+7.84%で、変動率の全国順位は21位です。嘉手納町の最新基準地価は平均7万7850円/m2(2019年[令和元年])、坪単価では平均25万7355円/坪で、全国順位は241位です。前年からの変動率は+5.47%で、変動率の全国順位は51位です。1987年(昭和62年)から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は12万0900円/m2(1996年)、最安価格は7万0233円/m2(2014年)で、両者の違いは1.72倍です。基準地価の最高値は10万0650円/m2(1999年)、最安価格は6万5000円/m2(1987年)で、双方の違いは1.55倍です。886番18」(5万6800円/m2)です。土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の引き合いの強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。より四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とはやや違いますから、ご理解ください。発表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが発生しますので、その点、お含み置きください。専門家に依頼し、査定・見積りを受けるとよいでしょう。土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である中頭郡嘉手納町が掌握し、嘉手納町が課税をします。自己申告形式で、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法からみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は「相続税評価額」と呼ばれ路線価(国税庁)で、公示地価の8割が目安です。嘉手納町で行われた不動産取引の価格(土地のみ)嘉手納町で現実に行われた不動産取引の価格(国交省)の中で、上物(建物)を含まない土地だけの売買に限定して、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引における価格ですので、実勢価格に近い土地代となります。嘉手納町における土地取引価格は、2019年(平成31年)第1四半期~第2四半期において、平方メートル単位で8万8166円/m2、坪単価では29万1460円/坪、前年変動率+15.00%です。平均に対して、+12.77%の差があります。ローンの支払利子が経費となりますので、嘉手納町の税務署に確定申告します。なり、賃料は収入で、敷金は預かり金扱いになります。+5.47%※変動率は、各地点の変動率の平均となります。ランキングは、上記のデータに基づき、当社が独自に算出したものです。