2016.09.16この記事は約6分で読めます。入居者が賃貸保証会社に加入する際は、そこに発生する初回保証委託料の支払いを入居者側で負担するのが当たり前になっています。一部の物件では賃貸人(物件オーナー)が保証委託料金を負担すると言うのも見受けられますが、全体の9割は入居者負担が現実です。この賃貸保証会社へ入居者が初回に支払う初回保証委託料は各社賃貸保証会社によって、当然ながら『高い、安い』の料金差が出ています。参考:賃貸保証会社の各社料金プラン一覧表を作成してみました!費用負担しないといけない入居者にとっては費用は安いに越した事はなく、出来れば引越しである程度の費用がかかる事から極力出費を減らしたいと思いますよね!今回は、賃貸保証会社の初回保証委託料で料金が安い会社順にランキングを作成してみました。安い賃貸保証会社【NO.1】は3社ある!初回保証委託料金が安い賃貸保証会社NO.2はどんぐりの背比べ!初回保証委託料金が一番高いのは?いづれの賃貸保証会社も更新料が発生する!まとめ初回保証委託料金が安い賃貸保証会社【NO.1】は3社ある!とにかく、全国規模で見ても初回の保証委託料金が安い会社は現在、3社あります!この3社は初回保証委託料が『月額賃料の30%』となっており、他社と比べても格段と安くなっています。入居者にとって、この3社の賃貸保証会社への加入となれば他の賃貸保証会社加入の方に比べて支払う料金はお得になっています!全保連ナップ近畿保証サービス全保連とナップは全国展開をしており、近畿保証は近畿エリアと東海エリアの展開になります。全国規模で比べると全保連が中でもよく利用されており、知名度もある賃貸保証会社になるでしょう!今ではテレビCMもしていますしね。全保連の本社は沖縄、東京とあって特に沖縄ではこの名を知らない人はいないと言うくらいの知名度を誇っています。全保連の30%プランに限っては地域限定プランになっています。関東方面は月額賃料の50%になるので注意しましょう!(2019年現在では関東でも30%プラン)全保連の審査を受ける人の完全攻略マニュアル大公開!賃貸保証会社は今では全国で150社ほどあると言われています。もと...tainoukaisyou.com2019.05.18又、近畿保証に関しては近畿エリアでのお部屋探しをする際に加入する機会が多くなる位、近畿エリアでは頑固たる人気を誇っている賃貸保証会社の一つです。安い賃貸保証会社NO.2はどんぐりの背比べ!賃貸保証会社の初回に支払う平均保証委託料金は『月額賃料の50%』が相場です。この平均的な初回保証委託料金で展開しているのがCASA(カーサ)日本賃貸保証(JID)ジェイリース日本セーフティーリクルート(一部)(*現在、オリコフォレントインシュアに名前を変更)が代表的な賃貸保証会社です。参考:賃貸保証会社!大手3社が公開している保証プランの比較表一覧!!オリコフォレントの(一部)に限っては、『月額賃料の100%』も一部であります。これは、利用する不動産会社で異なります。家賃保証加入する入居者からしてみるとA不動産会社を窓口にすると初回保証委託料が月額賃料の50%だけど、B不動産会社では100%負担と言う入居者にとってはなんとも言えない現実が、、、。言う事から、契約しようとするお部屋や窓口となる不動産会社さんによっては月額賃料の100%を提示されるかもしれませんので要注意です。名前が挙がっている5社の各賃貸保証会社は、大手と呼ばれている為、賃貸市場での利用も多くあります。安い賃貸保証会社をランキングでご紹介しました。1位〜10位なんて言うきれいなランキングにならない位、ほぼほぼ入居者が費用負担しなければならない初回保証委託料は各社横並び状態です。高い初回保証委託料金を設定している賃貸保証会社も存在しています。フォーシーズこの会社は表面上は賃貸保証会社の平均的である月額賃料の50%を謳っていますが、場合によっては月額賃料の100%、もしくは他の賃貸保証会社では見受けられない最高MAXの120%なんて事もあります。?このような流動的な金額になってしまうかと言うと、審査内容によってフォーシーズは初回保証委託料金を変動させているからです。『審査に通す変わりに初回保証委託料金が割り増しになります!』と言うやり方をされています。初回保証委託料とは別に更新料が発生します。『全保連の月額賃料の10%を除いては、いづれも年間/1万円が発生します。賃貸保証会社のほとんどが家賃保証加入者である契約者に対して請求するものになります。更新料が1万円以上って言うのは見たことがありません。この賃貸保証か...tainoukaisyou.com2016.11.13まとめ賃貸保証会社に支払う初回保証委託料金!!入居者の賃貸保証会社加入はお部屋を貸す側である賃貸人(物件オーナー)が多大なメリット受ける要素を多く持ち合わせていますが、その支払いはまだまだ入居者負担が続くでしょう!いづれは、賃貸人である物件オーナーがこの初回保証委託料を全額負担すると言う時代がくるかもしれませんが、実現にはまだまだ程遠いと感じる今日この頃です。各不動産会社も賃貸保証会社の取り扱い数に関しては2〜3社と増えています。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。date*日本語が含まれない投稿は無視されますのでご注意ください。コメントデータの処理方法の詳細はこちらをご覧ください。最近の投稿ブラックリストの方でも簡単に借りれちゃう賃貸物件サイトまとめ!最新情報でもっとお得に!家具・家電が無料でもらえちゃう厳選サイトまとめ!!全保連の審査時に申込者が必ず用意しないといけない書類を解説します!UR賃貸住宅!賃貸保証会社を不要にしたい方には絶対オススメ物件!!ニートでも審査を通す!賃貸保証会社の加入でつまずかない対応方法!!リクルート「SUUMO引越し見積もり」1カンタン!予定日や荷物を選ぶだけ2業界初!見積もりがその場で分かる3便利!最大30社見積もり一括依頼4特典!SUUMOだけのお得なプランも詳細ページスポンサーリンクタイトルとURLをコピーしました。