Policyサイトマップカテゴリーどっち?考えてみた!ひとりごとお答えしますアドバイスお問い合わせいえづくりの前に考える事。最近の日本は、水害が増えてきました。地震に対する備えとして耐震強度を気にされるお施主様は増えてきました。水害に対する備えを新築時から考慮する方はあまりいないのが現状です。大きく分けて二つのレベルがあります。ニュース等で耳にするのでご存じかと思います。床下浸水と床上浸水です。文字通り床より上まで水がくるのか床の下まで水がくるのかの違いです。床の上か下かによって被害状況はまったく違います。一般的に言うこの分類では被害の程度を推測するのはちょっと難しいです。床上まで水がこなくても木部に水が触れたら床に関しての被害状況は床上浸水と同様にかなり深刻です。壁に関してはは状況によるのでなんとも言えません。私が思う分類法は基礎上端より上か下かです。ご存じの通り基礎は鉄筋コンクリート造です。基礎の床部と立上り部のジョイント部の止水がちゃんとなされている事が前提となりますが水に浸かったところで大して問題になりません。基礎外部は上端ギリギリまで水がきても建物内部には入ることはありません。昔の家は床下換気口が開いておりそこから浸水することがありますが最近の多くの家は、床下の換気は通気のできる基礎パッキンでおこなっています。床下に水が入らないで済めば周囲の水さえ引けば家は普通に使用できます。床下の浸水でもう一つ気を付けないといけない箇所があります。一般部の基礎が高くても床下換気口がなくても玄関部の基礎の高さが低いとそこから水は侵入してしまいます。侵入した水が、木部に触れなくても床下に入ってきただけで事後処理が大変です。ポンプ等で水を排出しヒーターや送風機で乾燥させないとカビの原因になります。臭いも残ることがあります。ポンプやヒーターなんて一般家庭には普通ないので直ぐに対処というのは非常に難しいと思います。建ててくれた工務店さん等は持っておりますがあなたの家にまわってくるのはいつになるのかわかりません。床上浸水に対する備え基礎形状で対処できるのは基礎上端以下の浸水に対してのみさらに水位があがり基礎上端を超えてしまった場合の対処も考えておく必要があります。木材が水に浸かるのも問題なのですがそれ以上に厄介なのが断熱材です。繊維系の断熱材は吸水率がよく水に触れるとどんどん吸っていきますそして一度水分を含んだ繊維系断熱材は断熱性能が著しく低下し戻ることはありません。乾かしたところで使い物になりません。異臭はずっと消えません。床材に合板を使うとこれも復旧が困難です。仕上のフローリングも下地の合板も同じです。薄い板を何層も張り合わせて作ってあるモノなので接着が剥がれてしまうのと1枚1枚の薄い材料はフニャフニャになってしまい使い物になりません。単層の無垢板でしたら水を含むと反り等がでてしまいますが乾けば元にもどります。使う必要がないので合板を使わないという施工法は成り立ちます。床の上まで水位が上昇してしまうと壁も水に触れることになります。壁の断熱材も繊維系だと水を吸います。細管現象により、かなり上まで水に侵されます。床にはあまり使いませんが壁に使う断熱材として古紙を原料とするセルローズファイバーや羊毛といったものもあります。いずれも吸水率は高いです。現在建てられている住宅のほとんどが壁の下地に石膏ボードが使用されています。これも水には凄く弱く多少濡れただけで崩れてしまいます。現場に運び入れる日に雨が降ってきたら搬入を延期にするくらいです。トイレや脱衣所などには耐水の石膏ボードを使いますがそれも、水に浸かってしまえば同じことです。浸水しない土地探しこうして考えると、現在の家は浸水に対してとても弱いことが分かります。浸水しても何の影響もないという家を造ることは不可能ではないでしょうか。したらいいのでしょう?まず土地探しから、検討するべきでしょう。各自治体が発行しているハザードマップ等を見たり現地に行き実際に周辺の状況をよく調べてください。自転車を乗ると高低差がよくわかります。徒歩では気付きませんがゆっくり乗っているとゆるい坂道でも感じ取ることができます。(電動アシスト自転車じゃわかりませんけど・・・)候補地が周りよりも低いようでしたら雨水が集まってくる可能性は非常に高いです。低いからといって折角見つけたお気に入りの土地を諦めるは難しいものがあります。谷底付近に家を建てることになったら少しでも地盤面を高く設定しておきましょう。少なくても道路より下げることは避けた方がよいです。隣近所の家に被害がないのにあなたのご自宅だけ浸水したなんて事になったらこんな悲しい話はありません。あぶないプラン地域によって建築基準法や条例により建物の高さには制限があります。制限をクリアするために各階の高さを小さくすることはよくあります。そのような家は、1階の床も非常に低いです。ぎゅうぎゅうに3階建てを建てている家は間違いなく床の高さが低いと思っていいでしょう。堤防の高さ国はあまり公にしませんが堤防は川の右と左で高さが違います。ニュース映像で越水の様子を見たことがあると思います。両サイドが越水している場所って見たことがありますか?あたりまえの事ですが低い方の堤防からしか越水していません。どのように高さを決めているのかはわかりませんが都心に近い方の堤防が高いという話を聞いた事があります。越水した際に被害を少なくするためと推測されます。堤防の構成そして、堤防の構成ですが海外の堤防は土の堤防の中に鋼板が入っています。水で土が削られても鋼板で耐える構造です。日本の堤防は土だけで作るのが基本です。異物を混入させてはいけないという条文があるようです。鋼板は異物扱いのようです。古い条文がそのまま生きているようです。法の解釈をかえるなり、条文自体を変えるなりそろそろ、見直して欲しいものです。子共について考えてみた。)この記事へのコメントはありません。この記事へのトラックバックはありません。URL返信をキャンセルする。子供たちが巣立った後ソーラーパネルについて考えてみた家づくりは旅に似ている家具屋さんに行ってみよう。家づくりで後悔したくない人へ...。