空き家対策措置法と特定空き家と行政代執行など忘れる前に覚書。優しい文章を目指します。出来るだけ子供にも、わかりやすいように書いて行きたいと思います。PCバージョンでサイトを表示しています。今のページの関連ページのリストへ空き家問題について。空き家対策措置法と特定空き家と行政代執行など☆空き家問題について。空き家対策措置法と特定空き家と行政代執行など全国の空き家は2015年時点で820万戸もあるそうです。日本のすべての住宅の7軒に1軒が空き家のようです。空き家からの出火や虫などの問題もあり、危険です。ウチの近くにもそういう家があり、ボロボロで「危険」の張り紙みたいなのが貼られている建物があります。2015年5月26日から、「空き家対策措置法」とかいうのを完全施行(施行は2015年2月26日)されるそうです。正式名称は「空家等対策の推進に関する特別措置法案」とかいうそうです。衆議院のページに内容が書かれています。そのページは法案時点。第187回国会(臨時会)にて、決まったようです。・空き家の定義1年間、居住の実態がない建物。居住でないと、空き家とされるらしい。掃除に行ったりしてる程度では空き家と見なされるそうです。電気や水道、ガスの使用がないなどで空き家と判断したりするそうです。空き家対策措置法でその処置の対象になるのは、ただの空き家ではなく後述する空き家の中の「特定空き家」になるようです。大きさにも寄りますが、200万円から500万円との事です。聞いて、200万円とか100万後半とかだったと思います。・田舎から出た人が多すぎる田舎から出て都会に住んだ人の親が亡くなったりして、その田舎の家が空き家になり、撤去にも税金的も高額でそんな余裕がない、更に田舎の場合、その費用を出す為の土地も売れない場合もあるようです。都会に人口が集中するのは、ヒートアイランド以外にもこういう問題があります。・思い出を壊したくないそこに住んでいた人が亡くなったからといって、そこに以前住んでいた家族は生きている事は多いでしょう。そこには思い出がいっぱいあって、壊すに壊しずらいという事もあります。・空き家の方が固定資産税が安いおかしな事に思えるんですが、更地にするより空き家の方が固定資産税が安いとの事でした。土地だけより、固定資産税の優遇措置で税金が6分の1になるそうです。空き家対策するなら、国もここを見直さないと駄目だろうと思っていました。条件にあう建物は、その固定資産税の優遇措置をやめて、6分の1の優遇を無くす事にしたようです。土地だけと同じ税金になるという事のようです。負担だけ増え、空き家対策が進みずらいと思うのですが。・倒壊や衛生上に問題ありの空き家そういう空き家を「特定空き家」というそうです。・どういう風に空き家対策措置法が実施されるか?例です。自治体によって変わるらしいです。1近隣から苦情が寄せられている空き家があるとする。2行政の職員や警察、消防の人がその空き家を調査する。3調査の結果、危険(倒壊のおそれなど)とされた場合、その空き家は「特定空き家」に認定される。4「特定空き家」になった場合、持ち主に解体勧告が行く。5この時点で、翌年の固定資産税の優遇措置が無くされ、これまでの6倍の固定資産税になる。6解体勧告に応じず、1年間放置すると、「行政代執行」により解体される。7行政代執行での解体費用は、持ち主に請求される。・救済用の補助金もあるらしい空き家再生等推進事業とかいう国と自治体が補助金を出し、解体費用の負担を軽減するという救済もあるらしいです。申請制で、予算がなくなると申請できないようです。市役所などで確認してみる事になるかと思います。申請なので通るかどうかは判断があると思います。補助金は、30万円~100万円くらいだそうです。・感想などしかし、この件は調べてもわかりやすい説明はない印象でした。国や自治体がなんらかの事をしていてもアピールが少ないのかな?2035年には、3軒に1軒が空き家になるという予想もされているそうです。日本は狭いと言われたりするのに、この空き家の多さ、都会に人が集まり過ぎかと思います。してしまった責任も少なからず国にはあるような気もします。危ない空き家は減るべきでしょうけど、そういう方を、更に追い詰める法律のような気もします。なんらかの救済も考える必要もあるんではないかなとか思います。いう空き家は、減らすべきなので、うまくそれを促す方法が必要なんでしょう。空き家の活用などに、うまく誘導できる仕組みが出来れば良いんですけどね。空き家の賃貸用リフォームとかに補助金とかでないのかな。LINE一言掲示板です。なにかありましたら以下に書いて書き込みボタンを押して下さい。管理人による書き込みの確認後、荒らし書き込みでない場合に表示させていただきます。悪意ある書き込みや挑発的な書き込みと思われる内容は、表示させません。その為、ちょっと書き込みから表示までに時間がかかってしまいます。ザ・覚書リンク、フリーです。