晋平阿部コメントをどうぞPocket株式会社千雅様は全国展開でジュエリーの販売をされている会社で、初めての店舗出店になりましたこの度ご成約頂いた株式会社千雅様は、全国でジュエリー販売をされている会社です。本社は銀座5丁目にあり、銀座の支店を含め全国に10の支店があります。実際に販売される店舗はお持ちでなく、今回は銀座で1F路面店の物件をお探しになられておりました。銀座の1F路面店は非常に人気が高く、こちらの物件をご紹介してすぐに気に入って頂き、内見の後すぐに申込みを入れましたが、その後も他の方から数件申込みが入ってしまいました。こちらの物件の貸主様とは当社が何度が取引があり、また千雅様の会社の業績も非常によく、最終的には貸主様にお願いしてご契約頂きました。銀座中央通りから1本中に入った立地で、築年数の浅い、コンクリート打ちっぱなしのお洒落な外観の建物で、銀座では珍しい1,2Fのメゾネットタイプです。(内装前)(内装後)こちらの物件は3Fから上が事務所になっており、1,2Fをご案内した際に上階の事務所もご覧になられて、こちらも非常に気に入って頂き、新富町の銀座支店を移転したいとのことで、事務所の方もご成約頂きました。ご発展を心よりお祈りしております。晋平阿部コメントをどうぞPocket株式会社H.O.S様の本業は建設業ですが、飲食店やアパレル店舗も都内で経営されている多彩な会社です。前テナントがスポーツバーの物件です。株式会社H.O.S様の代表は音楽が趣味ということもあり、地下2階ならDJブースが置けるのではないか!と一目で気に入っていいただき、物件を決めていただきました。区分所有の建物でしたので、看板掲載場所などの条件交渉が、中々一筋縄ではいかなかったのですが、貸主の協力もあり出来る限りお客様のご要望に沿うことができました。OPENしたお店のテーマは果物、店名は『果樹園』です。内装は木材を基調にし、所々に植物を飾りとてもオシャレな内装に仕上がっておりました。この内装はデザインから工事まで全て株式会社H.O.S様がデザイン・施工されました。建築が本業なのでこの辺りはさすがの一言です。果物をテーマにしている事もあり、料理にはほとんど全て果物が使用されておりました。どれも美味しかったのですが、私の個人的なおすすめは生ハムキウイです。食べた食感でとても美味しかったです。株式会社H.O.S様の代表の趣味がこちらです!ここで好きな音楽を回している時の株式会社H.O.S社長の笑顔はとても幸せそうでした。結婚式の2次会などにももってこいのお店ですので、ぜひ遊びに行ってみて下さい。株式会社H.O.S様のさらなる発展をお祈りしております。今後とも何卒、よろしくお願いいたします。MARKET様この度ご成約頂いたお客様は、同族で日本酒の蔵元をやられている法人様でした。店舗を出店されるのは初めてで、まずは池袋駅周辺で物件をお探しになられておりました。どこのエリアでも同じですが、中々飲食可能な良い物件はなく、当初こちらのビルも飲食店は不可でした。オーナー様のご配慮で、なんとか日本酒BARという業態を認めて頂けました。現在もそうですが、特にオープン当初は2か月先まで予約が埋まっており多くのお客様がご来店されていたようです。システムはまず受付で3,000円(税別)をお支払頂き、そのあとは時間無制限で100種類以上の日本酒を飲み放題頂けます。お店で調理はされていないのですが、おつまみ等の乾き物、またご自身で食料品を持ち込み出来るようになっております。基本は予約制ですが、当日枠もありますので予約なしでもご入店可能です。(内装前)(内装後)先月は道玄坂の物件ご成約頂き、現在内装工事を進めておられます。こちらの店舗も日本酒BARです。来月には池袋か渋谷で梅酒BARを出店される計画があり、現在契約に向けお話を進めさせて頂いております。晋平阿部コメントをどうぞPocket株式会社ジャパンアクションエンタープライズ様は、子供に絶大な人気を誇る、【仮面ライダーゴースト】や【手裏剣戦隊ニンニンジャー】等の番組を制作されている会社です。あり、複数フロアに分かれてお使いとのことで、もう少し交通の便が良く、使い勝手の良い事務所をお探しでした。そこで、当社は新宿や市ヶ谷、飯田橋など、交通の便が良いところをメインにご案内をいたしました。株式会社ジャパンアクションエンタープライズ様は、アクション俳優さんの出入りが頻繁にあり、怪我防止の大きいマットを出し入れされるということで、搬入のしやすい物件という条件がありました。複数ご覧いただいた結果、「新宿ユニオンビル」をご契約いただきましたが、賃料もかなり抑えられました。いうのは、当社はこちらの家主様には大変良くしてもらっており、条件交渉がうまくいったこともあるのですが、20年もの間同じ物件を借りられてたため、賃料の割高感があったのです。20年前の相場と今の相場では、倍とまではいきませんが、かなりの差があります。「仮面ライダーで遊ぶのは良いことだ。俺が作ってるんだよ」と嬉しそうに話しかけられていたのがとても印象的でした。↓とても良いオフィスに生まれ変わりました。ご発展を心よりお祈りしております。貴重なご縁をいただき、心から感謝いたします。地下鉄C6出口より徒歩30秒。ネイルサロンが出来そうな店舗物件をお探しになられておりました。以前は池袋のネイルサロン店でお働きになっていたようで、当初は池袋の物件を中心にご案内させて頂きました。bldgという、外観がコンクリート打ちっぱなし、窓面が大きく、開放感のあるお洒落な建物です。まつげエクステ店等が入っており、2012年築の非常に綺麗な建物で、美容系店舗にはもってこいの物件でした。内装は、床、壁、天井は未仕上げでしたが、天井はそのまま残し、床材、クロスを張ってカウンター等を造作した程度でしたが、写真の通り非常に綺麗な仕上がりになりました。(内装前)(内装後)ここの物件に申込みを入れて、貸主の審査等でしばらく時間があったのですが、実はその間に新宿エリアでもかなり物件を探されましたが、ここの建物以上に良い物件は見つかりませんでした。最終的には大変ご満足して頂きました。東京都豊島区池袋2-5-10-4F池袋駅C6出口を出て、左後ろにエクセルシオールカフェがございます。そのすぐ脇の道(カフェと大和証券の間)に入ると、突き当たりにクラタセブンという質屋が入っているガラス張りのビルがございます。そのビルの4階のサロンです。-Pocketこの事例のような物件をお探しの方は、下記の物件紹介ページをご覧ください。