2017.05.05この記事は約8分で読めます。賃貸保証会社の審査を受ける際に個人情報同意書の提出が必要になる事があります。この個人情報同意書は賃貸保証会社へ審査申込時に申込書や本人確認書類と一緒に添付して送る非常に重要性の高い書類です。必要な個人情報同意書が何か大きな影響があるのか?今回はこの個人情報同意書という書類について紐解いていきます。言う物件チラシを最近よく見るようになってきました。今ではほとんどの方が何となくですが『賃貸保証会社はこんな会社だよなぁ』なんてイメージはついていると思います。まとめ個人情報同意書の本来の意味を知っておこう!賃貸保証会社の個人情報同意書!ここには保証会社の思惑が大きく隠れています。書かれている内容をよくよく見ればわかります。業界ではデータベースが始まっています。Aという保証会社で保証加入をし、家賃滞納してしまった。引っ越しを機にBという保証会社の審査を受ける事になった、、、。通常でいけば賃貸保証会社を変えれば仮に過去に家賃滞納していても審査は通る!と私も豪語します。賃貸保証会社のデータベースが発達している昨今。一つの賃貸保証会社が同じ保証会社である他社で『家賃滞納歴がないか?どうか?』がこのデータベースを利用する事によって調べる事ができてしまいます。!賃貸保証会社同士であなたの個人情報のたらい回し状態!しかし、この個人情報データーを保証会社同士で共有する事を可能にしている書類が賃貸保証会社の個人情報同意書になるのです!!何もわからずに『あなたはただ個人情報同意書にサインしていないか?』この個人情報同意書には申込者のサインが必要な記載欄が設けられています。いわゆる申込者本人の署名欄ですね。申込者からしてみれば先ほど冒頭でも話したように、読むのも面倒でただ言われるがままにサインしている人が多いでしょう。ちなみにこの個人情報同意書のサインを促すのはお部屋探しを依頼している不動産会社になります。意味を知らずにお客様に案内している点は否めません。『個人情報が今は厳しいので〜』なんて簡易的な説明で入居者に書類サインを促してくるでしょう。残念ながらこの個人情報同意書の提出意味を、入居者へまともに説明が出来ている不動産会社は少ないと思います。仕方ないといえば仕方ない理由も不動産会社にもあります。この賃貸保証会社の個人情報同意書の『入居者への説明義務』というのが徹底されていません。賃貸保証会社業界の法整備が甘いのが現状です。これからは賃貸保証会社も登録制になるのが日本の国会で決まったようですが、まだまだ先の話しです。追記:2017年度より賃貸保証会社の登録制度は開始されています。きに関する情報などを掲載しています。www.mlit.go.jp不動産会社も本来の業である、お部屋の重要事項説明の方が優先したい事でしょう。審査時に自社の家賃滞納歴データーのみにとどまらず、他社のデーターも調べる事を可能にするのが個人情報同意書の大きな役割です。確かに個人情報同意書をよく見てみると、サインをしてしまった時点で『自分の情報を共有してもらって良いですよ!』と同意させられています。賃貸保証会社からしてみれば、申込者の家賃滞納歴が自社のデーターでわからなくても、この個人情報同意書の取得で他社の滞納歴データーも見えてしまうのですから審査の精度が必然的に上がります。過去も含め家賃滞納がない申込者は賃貸保証会社にとっても審査を通しやすい人で間違いないでしょう。賃貸保証会社への保証加入時に入居者が必要な書類を把握しておこう!!賃貸保証会社の審査は入居申込書を賃貸保証会社へFAXをする所から始まります。ちなみに申込用紙を保証会社へ送るのは不動産賃貸業者もしくは物件の管理会社です。これはどこの賃貸保証会社の申込方法でも一緒です。送るわけでtainoukaisyou.com賃貸保証会社にとって、審査は最初の入り口で最重要になる大きな要です。賃貸保証会社が個人情報同意書を取得したい気持ちがなんだか理解も出来てきそうですね。賃貸保証会社の個人情報同意書にサインをしないとどうなるか?賃貸保証会社の個人情報同意書について、その意味を説明してきましたが中には『そんな事ならこの個人情報同意書にサインしたくない!』と思われる方もいらっしゃると思います。いやいるでしょう!万が一、同意書にサインをしたくなく拒み続けたら賃貸保証会社の審査に影響はあるのでしょうか?賃貸保証会社にとってみたら何とかして取得したい書類です。この個人情報同意書がなくても審査を受けれます。関しては申込者へ強制的には言えない所があります。任意は任意の書類だからです。審査には影響してしまうのでご注意を!!振り返ってこの個人情報同意書の意味をまとめますが賃貸保証会社の個人情報同意書は『申込者の過去の家賃滞納歴があるか?どうか?をしっかりと調べる事ができる賃貸保証会社にとってはマストアイテムである!』と言う事です。逆にどうでしょう?賃貸保証会社も申込者の情報で『自社のデーターにも家賃滞納歴はなし!』『他社の履歴をみても家賃滞納なし!』となれば安心感をもって審査を通すことができます。同意したから審査が何とか通った!なんて方も実際にいらっしゃいます。賃貸保証会社の審査を受ける方の中には個人情報同意書を提出した方が審査面で得する事だってあるんです。Pixabay家賃滞納歴が残る個人情報同意書の効力!この賃貸保証会社の個人情報同意書はもう一つ大きな役割があります。それは、保証会社に加入して家賃滞納をしてしまった場合に『債務を解消してから5年間はその家賃滞納事実を保管しても良いですよ!』と申込者に同意を取り付けています。これも書類にきちんと記載されています。やるな〜!って感じですが、何だかうまく誘導されてますね、、、。サインをして家賃滞納してしまうと、賃貸保証会社の滞納履歴に残ります。その家賃滞納履歴を残したまま違う賃貸保証会社の審査を受けるとなるとその保証会社にも情報が共有されて審査が通らない!なんてことも、、、。皆さんにかなり読まれていますので、今回は【最新版】をリリースする事にしました。『やはり、賃貸保証会社の審査の...tainoukaisyou.com2017.06.03何だかそう思うとかなり恐い書類と言うのがわかりますね。!賃貸保証会社の個人情報同意書!審査時に必要になる書類ではありますが、全ての保証会社に必要ではありません。中には個人情報同意書を必要とする事なく審査を勧めている保証会社も何社かあります。きなれない書類ではありますが、意外にも賃貸保証会社の審査面ではかなり重要な書面と言う事がわかったのではないでしょうか?そして、何故?賃貸保証会社がそこまでしてこの個人情報同意書を保証加入者から取得したいのか?も理解して頂けたと思います。個人情報同意書の取り付けはあくまでも任意です。内容を理解してサインしたくなければしないくてもよいでしょう!ここに強制力はありません。審査が受けれないと言う事もありません。賃貸保証会社が求める個人情報同意書を提出して審査が円滑に行われる点は否めません。『家賃滞納なんて絶対にしない!』なんて方は個人情報同意書を保証会社に出した所で何ら影響はありません。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。date*日本語が含まれない投稿は無視されますのでご注意ください。コメントデータの処理方法の詳細はこちらをご覧ください。最近の投稿ブラックリストの方でも簡単に借りれちゃう賃貸物件サイトまとめ!最新情報でもっとお得に!家具・家電が無料でもらえちゃう厳選サイトまとめ!!全保連の審査時に申込者が必ず用意しないといけない書類を解説します!UR賃貸住宅!賃貸保証会社を不要にしたい方には絶対オススメ物件!!ニートでも審査を通す!賃貸保証会社の加入でつまずかない対応方法!!リクルート「SUUMO引越し見積もり」1カンタン!予定日や荷物を選ぶだけ2業界初!見積もりがその場で分かる3便利!最大30社見積もり一括依頼4特典!SUUMOだけのお得なプランも詳細ページスポンサーリンクタイトルとURLをコピーしました。