2015.10.09この記事は約9分で読めます。『賃貸保証会社に要加入』と言う物件チラシや不動産ポータルサイトを最近よく見るようになってきました。今ではほとんどの方が何となくですが『賃貸保証会社はこんな会社だよなぁ』なんてイメージはついていると思います。賃貸保証会社について中々詳しい所まではまだまだ不明な所も多々ありますよね!特に審査なんかは...。『どのような審査の流れになるのか?』と不透明な所が多いと思います。配慮も忘れずに!賃貸保証会社の審査時間は早ければ数分程度!まとめ賃貸保証会社の審査のやり方がいまいちわからない?『賃貸保証会社の審査?』と聞いても、具体的にどのように行われるか?申込者の方は迷われることが多々あるようです。賃貸保証会社の審査を受ける方なんてなおさらでしょうね!確かに、審査といってもやり方はいくらでもありますので少し戸惑います。なんだか自分の情報が隅から隅まで賃貸保証会社に監視されているようで気持ちがいいものでもないかもしれません。周りに家賃保証会社の審査を受けた方、又は経験された方がいれば「どうだったか?」を直接聴けばいいのでしょうが、いなければ困りますよね!ここでは、賃貸保証会社が申込者の審査をするにあたって、どのような流れで?又、どのような考えで日頃の審査を遂行しているか?を具体的にお話していきたいと思います。意外に単純な審査だが注意も必要!色々な不安要素がありそうですが、あなたが思っているより家賃保証会社の審査は簡単かつ単純な流れかも知れません。注意をしないといけない事も少なからずありますので、審査の流れを理解をしておくことに越したことはありません。今では、賃貸物件を借りる際に「家賃保証会社への加入」を勧められるケースは多々ありますが、加入するにしても保証会社による審査は必要不可欠になっています。したら、今この記事を見られているかたも「ちょうどこれから審査を受ける!」って方もいるかもしれません。こんな不安を抱えてはいないでしょうか?・お部屋を借りる際に、そのお部屋を借りる意思をみせる「入居申込書」を記入するだけで良いのか?・審査時に揃えないといけない書類はどんなものだろう?・自分意外の周りの人も審査されるのか?これから賃貸保証会社への審査を受けられる方には是非参考にして頂き、スムーズな審査を実現して頂けたら思います。それでは賃貸保証会社の具体的な審査の流れを説明していきましょう!審査時には電話連絡が入るが基本!まず、審査に関しての重要ポイントは家賃保証会社より「電話連絡が入る」です。入居申込書を取得した不動産会社が賃貸保証会社へFAXを入れ、保証会社がそれを受け取った時点で審査スタートです!そこから賃貸保証会社より事前審査としての電話連絡が申込者へ入っていくのですが、これは、審査を受けられる方の家の固定電話、又は申込者が所有している携帯電話になります。いわゆる審査を受けられる方との開通確認(*賃貸保証会社から連絡を取れる手段があるか?)目的で実施されています。あれば、保証tainoukaisyou.comここでの賃貸保証会社の考えは、家賃滞納を保証契約者が万が一された時、賃貸保証会社から契約者へ電話連絡が取れないようでは立て替えた家賃を取り立てるのに「手間がかかる」と言う考えです。!賃貸保証会社は保証契約者が家賃滞納してしまった場合、物件オーナーや大家さんへ家賃を立替てくれるのですが、その後は保証契約者へ督促請求します。『家賃を立替ておいたからこちらに支払いなさい!』ってね。賃貸保証会社も確かに家賃を滞納された方への督促にかんしては、まずは本人と話が出来ない事にはその先にすすめませんからね!ですからこの開通確認は保証会社にとっては生命線とも言うべき大事な審査行為なのです。賃貸保証会社への審査を受けられる方は、原則は審査時に「自分に電話連絡が入る」と意識しておきましょう。固定電話も携帯もないという状況でしたら、賃貸保証会社の審査すら受けれない事が予想されますので、携帯ぐらいは用意して賃貸保証会社の審査に望みたいところです。審査時に聞かれる内容は意外に簡単さあ、ここで問題なのが「電話連絡は良いけど一体どんな事聞かれるの?」と言う疑問がでてきます。「家賃保証会社から電話かかってきて難しい質問やら答えにくい質問をされても困るな~」って方も多いのではないでしょうか?しかし、心配することはありません。etc)これくらいです。何とも拍子抜けしてしまうくらいの単純さで信じがたい所もあるかもしれませんが、、、。何も難しいことはないですよね!ここでもわかるように、いわゆるお部屋を借りる際に記載する「入居申込書」の内容確認及び保証加入への意思確認が賃貸保証会社が電話連絡を入れる最大の目的でもあるのです。審査を受けられる方は、普通通りの気構えで聞かれた事を当たり前に返答をするという気持ちで充分です。審査時の電話の受け答えには注意が必要しかし、ここで注意願いたいのが、家賃保証会社からの審査に『非協力的な態度をとってしまう事』です。確かに、タイミングが悪い時に唐突に保証会社から電話連絡が入ってしまうと、気分を害されて適当にあしらってしまう方がいます。この場合は、審査に影響を及ぼし、最悪は対応が悪かったという理由だけで審査落ちしてしまいますので、気をつけましょう!保証会社の『電話連絡はいつ?』くるかわかりません。したら仕事中にいきなりかかってくるなんて事も充分にあります。電話を折り返すのに抵抗があるようであれば、都合の良い時間帯を伝え、再度連絡してもらうように伝えれば大丈夫です。時間指定ができる所もありますので、窓口になってもらっている不動産会社さんに必要であれば相談して下さい。保証会社から勤務先への電話もあるかも?お仕事をされている方が、賃貸保証会社の審査を受けると、その勤務先にも電話連絡が入りますので、注意が必要です。これも、各保証会社の審査方法で勤務先に連絡が入るか?入らないか?が異なりますので、窓口の不動産会社さんへ一度確認してみるといいですね!と、言っても決して『家賃保証会社の〇〇ですが!』とはなりませんのでご安心を!家賃保証会社が勤務先へ電話連絡を入れる目的は、『申込者が本当に記載されている職場で働いているか?』を確認したいだけなので、保証会社の審査担当者は個人名で電話連絡をいれて、その申込者がいるのを確認できれば、それでお終いです。具体的な例では保証会社の審査担当者が申込者の勤務先へ電話連絡をいれて、『〇〇さんいらっしゃいますか?』と問いあわせた時に、仮に受付女性が電話にでたとして、『〇〇はお昼休憩に入ってます』と答えたケースがあったとします。『在職確認がとれた』と保証会社は判断しますので、想像よりもなんとも簡単に思ってもらえると思います。賃貸保証会社は審査時に勤務先へ電話する!気になる在籍確認の対処方法!賃貸保証会社の審査は申込者本人へ電話連絡を入れるケースと、書類(入居申込書)のみで行われる審査の二通りのパターンがあります。審査結果は、保証会社に申込を流した不動産会社さんへ報告されます。審査が通れば、そのまま不動産会社さんより申込者さんへ報告されます。晴れてお部屋の契約に流れていくと思いますので問題ないのですが、、、。審査に万が一落ちてしまった場合、その理由はけして保証会社より開示されないので、胸に手を当てて自身で考えるしかありません。賃貸保証会社が取り引きをしている不動産会社さんにも審査落ち理由の開示はされませんからね!特に、過去に家賃滞納を起こされているようでは、審査に通るのは難しいので保証会社に断られてしまうのは、この理由が必然的に一番多いと思います。家賃保証会社の審査を受け...tainoukaisyou.com2018.02.08連帯保証人への配慮も忘れずに!『連帯保証人を付けて、なおかつ保証会社の審査を受ける』と言う方もいると思います。意外にも、このパターンで契約をしなければならない物件も増えています。確かに間違いではありません。連帯保証人の代行をしてくれるのが...tainoukaisyou.com2015.11.03これは、家主や管理会社の意思で、連帯保証人を付けて賃貸契約をしても、そもそも『連帯保証人』として機能しないケースが多く発生してしまっているからです。家賃滞納が発生して本人が払わないので連帯保証人に請求をしたが連帯保証人も払ってくれないとか、、、。昔は連帯保証人の信頼性も強い傾向がありましたが、今ではガタ落ちしている感は残念ながら否めません。話しは戻りますがこの場合は当然として、連帯保証人になっている方にも家賃保証会社より電話連絡が入りますので、事前にその旨を伝えておいた方が無難です。中には家賃保証会社が連帯保証人へ連絡した際に、『そんなの私は聞いてない!』なんて事もあり、審査が振り出しに戻ってしまうこともあるので、スムーズな審査を実現する為にも、連帯保証人さんとしっかり事前打ち合わせをしておきましょう!賃貸保証会社の審査時間は早ければ数分程度!賃貸保証会社の審査と聞いて気になるのは審査時間もありますよね。『早く入居したいのに賃貸保証会社の審査が遅いと入居できない!』なんて思われる方もいらっしゃると思います。一概には言えないのですが、審査時間としては数分(10分〜30分)で基本は結果がでます。契約者本人と電話連絡が取れないと審査を勧めない賃貸保証会社もありますので、この場合は結果が出るまでに1日〜3日なんて事もあります。賃貸保証会社の審査時間を早くさせる事で得られるメリットを知っておこう!!お部屋探しの中で、今では多くなった賃貸保証会社への加入。賃貸保証会社への加入では必ず事前の審査が発生します。この審査についても各、賃貸保証会社によって様々な審査方法がとられています。このような中、今回クローズアップし...tainoukaisyou.com2017.01.16賃貸保証会社より電話連絡が入るかどうかの確認はしっかり不動産会社にとっておきましょう!ちなみに、『家賃滞納をしている』、もしくは『過去にしてしまった』なんて方はすぐに結果が出ちゃいます。データー照合していますからね。賃貸保証会社のあまり知られない具体的な審査の流れを教えます!!賃貸保証会社に要加入と言う物件チラシをよく見るようになってきました。今ではほとんどの方が何となくですが『賃貸保証会社はこんな会社だよなぁ』なんてイメージはついていると思います。賃貸保証会社のあまり知られない具体的な審査の流れを教えます!!賃貸保証会社に要加入と言う物件チラシをよく見るようになってきました。今ではほとんどの方が何となくですが『賃貸保証会社はこんな会社だよなぁ』なんてイメージはついていると思います。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。date*日本語が含まれない投稿は無視されますのでご注意ください。コメントデータの処理方法の詳細はこちらをご覧ください。最近の投稿ブラックリストの方でも簡単に借りれちゃう賃貸物件サイトまとめ!最新情報でもっとお得に!家具・家電が無料でもらえちゃう厳選サイトまとめ!!全保連の審査時に申込者が必ず用意しないといけない書類を解説します!UR賃貸住宅!賃貸保証会社を不要にしたい方には絶対オススメ物件!!ニートでも審査を通す!賃貸保証会社の加入でつまずかない対応方法!!リクルート「SUUMO引越し見積もり」1カンタン!予定日や荷物を選ぶだけ2業界初!見積もりがその場で分かる3便利!最大30社見積もり一括依頼4特典!SUUMOだけのお得なプランも詳細ページスポンサーリンクタイトルとURLをコピーしました。