50代の悩みに寄り添う相談ブログ「新・先憂後楽」50代になって直面する様々な問題を同世代の脱サラ行政書士が一緒になって解決のお手伝いをします。【今日のポイント】おひとり様は何でも自分でやらねば!その中でも大きな問題になるのが不動産の取り扱いです。今のうちに考えること簡単に紹介していきます。配偶者に先立たれた子のいないおひとり様また将来は上記の例に当てはまる子のいない夫婦もおひとり様予備軍と言えるでしょう。一人っ子で非婚者などの場合等は親族にも期待出来ません。正真正銘のおひとり様です。これは「付加価値」が「負荷価値」になることです。この様になる背景には3つあります。・暮らす予定のない郷里の実家を相続した。・住んではいるものの街や地域全体が衰退した。・都会にある不動産でも後を継ぐ者がいない。今回のテーマは、最後のケースに当たります。今は心身共に健康で都会暮らしを謳歌していてもいずれは体調を崩したり、判断力の低下をきたすことは避けられない選択肢の一つでしょう。病気や事故の結果、今まで何の問題もなかった住環境が一気に生活に支障をきたすケース。重症の場合は施設への転居、長期入院も現実問題として浮かび上がってきます。仮に、再び自宅に戻る可能性が著しく低いと判断せざるを得なくなったら?親族に後事を託すことはまず出来ない訳です。賃貸に出そうにも手続きや改修等は自己責任で執り行わなくてはいけません。今問題になっている「放置空き家」として周囲からの厳しい指摘は必至です。なる前に、元気なうちに売却に出して身軽になって手ごろな賃貸物件に転居する。相続が発生すれば、おひとり様は2つのイエ=負動産候補?を担うことになります。不動産を所有していた人物がいたとします。その人物が先に亡くなった場合には相続人が他にいなければ、その不動産は貴方が相続することになります。不動産の所有を知っていればその価値について調査することも可能で場合によっては相続放棄で処置することも可能です。相続の承認という判断が下されれば、不動産だけ放棄は認められません。どんな不本意な不動産であっても、相続確定後は貴方の責任で管理すべき財産になるのです。確実に相続人はいないのだから後は野となれ山となれ、ではいかにも無責任です。長引く病気療養や通所・通院を始めたら、またはエンディングノートの作成を始めたら真剣に、具体的に持ち家の始末について考えることを始めましょう。最近注目されています。この契約が終了した時に担保不動産を処分する事で元利一括で返済する制度です。年金のような形で毎月の生活資金の融資を受けることが出来る点です。住み慣れた自宅に今まで通り暮らしながら老後の生活資金も確保出来る。清算する為、生前に自宅を手放すこともありません。多くの企業がこの制度を採り上げていますから興味がある場合には問い合わせしてみるのもいいでしょう。)を中心とした相談業務に従事し、さらにサラリーマンからの転身という前歴を活かした起業・独立支援に関する支援業務やセミナー講演等を開催して、同世代の第二の人生、第二の仕事のサポートも行っています。以下のSNSで各種情報を随時発信しています。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。*サイト次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。上に表示された文字を入力してください。