(1000レス)上下前次1-新このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています。中央公園の整備計画や、サッカースタジアム計画も、一度こういうやんわりイメージ図で、想いをカタチにして見てくれんかのぉ。HOST:2001:268:c00a:d149:49da:59c1:1146:7acb>>604いちいちそんなこと書き込むなや!おまえは中学生か。HOST:M014013010064.v4.enabler.ne.jphitotoタワーにタワークレーンが設置した模様。これから地上部に着工。HOST:M014013010064.v4.enabler.ne.jp広島駅北口に建設中のダイワロイネットホテルって91mもあるんだね。グランヴィアよりも高い。それにしても、シェラトンも含めて北口のホテルは壁みたいなホテルが威圧感ありすぎ。今後広島はこれだけでも200M級4本は建ちそう。HOST:p4024-ipad12niho.hiroshima.ocn.ne.jp地下街をどこまで開発できるかな??ただのでくのうぼうビルなら東南アジアの発展途上国だってあるわけで。HOST:FL1-220-144-32-177.hrs.mesh.ad.jpデルタ地帯で出来ることと出来ないことが在るんだよ。HOST:2001:268:c004:a4fa:c958:2fc:a9a3:4347>>616高いビルや地下街ができれば繁栄!って思ってるバカが多いね。思うんなら東京や大阪に出て行けばいいよ。広島の美しい川や海や山は、東京にも大阪にもないのに。HOST:dcm2-49-129-184-233.tky.mesh.ad.jp>>617前半は同意だが、川や護岸は汚いし、山は土砂崩れするよ......。HOST:fch-124-066-232-019.fch.ne.jp>>617つってもやっぱ知らない街にきた時に想像してたより大きいってなる第一印象はやっぱ高層ビルだよ。高層ビルがあんまなくても大都会てのはロンドンとかパリになるが日本の街は絶対ああはならない。ヨーロッパだからこそ>>高いビルや地下街ができれば繁栄!って思ってるバカが多いね。思うんなら東京や大阪に出て行けばいいよ。HOST:p6150-ipad32niho.hiroshima.ocn.ne.jp将来人口減になったときにただの廃墟になるだけの住居を高層で多数作ってもな。イギリスのように高層ビルがスラム化するだけの未来。HOST:2001:268:c00a:d3cc:846f:2a33:10a9:5e9d>>620日本語勉強しろ、あほ。反論が反論になってない。HOST:2001:268:c02c:46db:24cd:90d4:6b67:f890>>614流石にCブロックのマンションを200m級と称するのは無理がある。広大跡地のも180mくらいだから、やっぱり無理がある。HOST:2001:268:c02c:46db:24cd:90d4:6b67:f890>>620馬鹿に馬鹿と言われて腹をたてる気持ちは分かるけど、キミの日本語読解力もかなり馬鹿だと思う。HOST:2001:268:c02c:6593:24cd:90d4:6b67:f890>>629ありえない。現段階において誘致側は「ヒルトンホテル」ブランドしか考えてないだろ。開業後にグランドプリンスみたいに看板の掛け変えをする可能性までは否定しないけどさ。HOST:2001:268:c02c:6593:24cd:90d4:6b67:f890某ローカル局によると、ヒルトン側から「ヒルトンホテル」ブランドで行くという提案があったらしいな。HOST:M014013010064.v4.enabler.ne.jphttps://www.nikkei.com/article/DGXMZO31396720V00C18A6LC0000/ヒルトン400室らしいね。リーガロイヤルホテルですら480室。高級ホテルの部類だから、一部屋もそこそこ広いだろうし。シェラトンのほぼ倍の規模。敷地面積からしても150m規模の高層ビルになりそうだ。HOST:ad046058.dynamic.ppp.asahi-net.or.jp外資系高級ホテル3社が応募ってあるな。ヒルトン、シェラトン以外はどこだったんだろう。ハイアットは堅そうだが。HOST:2001:268:c02c:6593:99bf:7375:37c5:552d>>634そういう基準で見ると、ヒルトン福岡の1000室超えってスゴイんだな。HOST:2001:268:c02c:72c4:99bf:7375:37c5:552d>>637アレってそんなにアレだったの?アレで居抜き物件と言えば、幟町?のJALのビジホは止めるらしいな。運営の買い手がついて看板変えて再出発するようだが。HOST:M014013010064.v4.enabler.ne.jpシェラトンの稼働率は凄いみたいだね。現在50%は外国人の利用者らしい。シェラトンが広島進出に当たり、最初は外資系高級ホテルが成り立つのか半信半疑だったけど蓋を開けてみると、売上&利益共にうなぎ上りで大成功の事例を作ったのが、他外資系に一目置かれてる大きな要素だと思う。HOST:2001:268:c02c:72c4:99bf:7375:37c5:552d>>640時系列を追うと、グランドプリンスと同じ流れか。仙台のウェスティンの方が格上なんだな。HOST:M014013010064.v4.enabler.ne.jpグランドプリンスも市街地からそこそこ離れているのにも関わらず高稼働率を誇る。あそこは何と言っても海に突き出ていて180度以上の瀬戸内海の多島美と背後には広島市街地の夜景を楽しめる風景だけを考えれば最高の立地。G7外相会合もあそこであったよね。HOST:2001:268:c02c:7a7c:99bf:7375:37c5:552d>>642グランドプリンスは、シティホテルというより都市型リゾートホテルって感じだな。悪くないけど、論外というか別ジャンルの存在。それと、他の広島のホテルと比べて護衛が楽なんだそうな。三井ガーデンホテルはチャペルが無いからシティホテルというよりビジホの域を脱してないって感じで、これも論外。それ以上は、個々人で評価基準が違うだろうから言及しない。権威主義的に考えるなら、ミシュランの評価と日本ホテル協会というのが興味深い。HOST:M014013010064.v4.enabler.ne.jpヒルトンホテル名古屋480室110mの様な平べったい建物なら100mぐらいの高さかもね。瀬戸内海が見渡せるのを売りにするなら、なら150m級で細長い建物もあり得る。どちらにせよ、完成予想図見なければわからない。HOST:2001:268:c02c:7a7c:99bf:7375:37c5:552d>>645いやいや、あの立地でたった150mじゃ海は楽しめないよ。単純な高さよりも、とにかく床面積を稼いで多機能性で勝負するんじゃないかな。それでなくても会議室スペースの確保が誘致条件に組み込まれてるんだから。あの立地で問題なのは、生半可な商業テナントを誘致しても都心部のリーガロイヤルやANA、シェラトン、グランヴィアと違って地元民が普段使いしにくそうなところ。HOST:M014013010064.v4.enabler.ne.jp地元民と言っても富裕層がターゲット。富裕層がチン電やバスでホテルまで行くとは思えん。HOST:2001:268:c02c:7a7c:e934:538d:5720:add1>>647そう。数少ない富裕層の取り合いになると。行けるリーガやANAや駅前とは格が違う特別なテナントを用意しないといけないんだろうけど、そんな特別なテナントを維持できるだけの市場がインバウンドも含めて広島に存在するのかも気になる。アクセスがアレなのは旅行代理店も気にしていたから、どう転がるか全く分からない。立地が中途半端だからプリンスみたいなリゾート路線も無理だしね。願わくば、既存ホテルに格の違いを見せつけながら棲み分けがなされつつ、インバウンドも含めて市場の新規拡大を図って欲しいところだけども。HOST:p6133-ipad32niho.hiroshima.ocn.ne.jp結局リーガの地元財界の催しを一つでも取れたところの勝ちだね。リーガは田母神講演やったあたりから客層落ちてきているからなあ。HOST:2001:268:c02c:7a7c:e934:538d:5720:add1>>652オフィス移転は決まってる。HOST:2001:268:c02c:7a7c:e934:538d:5720:add1メモ書き“客室数は400室。会議場などに使えるスペースは8つ設けられ、合わせて2300平方メートルです。そのほか、レストランや、スパ、ジム、プールなども備えるということです。)船場社長は、ヒルトンの進出で期待していることがあります。「会議もそうですが、インセンティブについて期待できるのではないか」(船場社長)「インセンティブ」とは、企業が取引先や社員を招待してもてなし、自社の価値を高める旅行のことです。「広島はインセンティブの場所としては世界からまだまだ注目されていない。今後そういう客はとても増えるのではないか」(船場社長)「建設地は平和通りの南側です。HOST:p5298116-ipngn11902marunouchi.tokyo.ocn.ne.jpどれも広島駅前のようなタワーマンションと抱き合わさる再開発になる予感しかありません。紙屋町・八丁堀が高層マンション街になる可能性もあると思います。増えすぎるのも中心部の賑わいの低下ひいては求心力低下に繋がると思います。HOST:2001:268:c02c:794d:6d71:dfb5:b0c3:fcf5>>658上記例示だと、紙屋町(サンモール)再開発と西広島駅はマンション付きが確実視されてるよな。他は、まだ分からんな。個人的には、JR支社跡地(予定)は150m以下になると思う。差別化のために、上に伸ばすのではなく、敷地面積を目一杯使ってホール等ゆとりある空間を構築するんじゃないなと。ヒルトンも同じく高さは控えめになると予想。高さよりも厚みで勝負することになるんじゃないかな。ぶっちゃけ、北口や富士見町で超高層にしても良い眺望を得られるとは思えんから、コストばかり高くついてリターンが見込めない。数値としての高さだけを期待するならそっちをオススメする。HOST:2001:268:c02c:794d:6d71:dfb5:b0c3:fcf5>>660公式リリースは何も無いはず。建築会社と不動産会社の利益優先。(たぶん中華資本に乗っ取られるよ)高い物好きのバカが喜ぶだけの中身の無いもの。HOST:i114-191-20-139.s41.a026.ap.plala.or.jpついにヒルトンが動き出したか。HOST:M014013010064.v4.enabler.ne.jp土地取得後すぐに着工してたらもう出来てるだろうな、、。なったんだ?条件付き土地取得だから撤退とかあり得ないはずなのに。HOST:2001:268:c02c:72c0:45c2:f6ef:750e:a28b>>665IKEAの想定以上に集客施設が集まらなくて躊躇してるんだろ。支社を除く第五街区が、ビジホやローカルテレビ局やデータセンターみたいな広域集客を考慮してないもんになったのが大誤算だったかと。HOST:p4146-ipad206niho.hiroshima.ocn.ne.jp小田億でいいだろ。HOST:2001:268:c02c:6471:9df:a25e:b728:1ed8>>669良くも悪くも、IKEAが買った土地は駅前ではないだろ。駅に近ければ、もっと早くに開店しとるよ。HOST:KD027093048073.ppp-bb.dion.ne.jp別にならないだろう。HOST:M014013010064.v4.enabler.ne.jp広島のインバウンド需要について興味深いデータ。https://honichi.com/areas/来県外国人の絶対数が中四国ぶっちぎりなのは了解済みだけど。アジアが何遍なく入り混じっている。中でも興味深いのはオーストラリア人。なんと欧米の次である。人口の比率を考えるととてつもなく人気。してなんだろ??しかも、一人当たり消費額は日本全体でも以外にも一位はオーストラリア人。すると、やはり欧米、欧州とオーストラリア人が宿泊してる。ヒルトンもここを見越し国内5つ目の進出を決めたんだろうね。伸びゆく外国人観光客数も受けて2017年の広島市入り込み観光客数は過去最多更新の1300万人オーバー。HOST:2001:268:9013:ba81:b424:55b0:cec9:f42bこんなこといったらあれだけど、単純に原爆の力が大きいよね。HOST:2001:268:c0c3:36bb:84d6:912b:e926:fc1c>>674福岡のあまりの韓国依存に福岡の将来が心配になってきた。その点ではバランスの良い広島は大丈夫そうだね。HOST:p5222-ipad208niho.hiroshima.ocn.ne.jp福岡は九州という養分がある。広島は山口岩国くらいしか養分に出来てない。HOST:p2001-ipad29niho.hiroshima.ocn.ne.jp衣笠祥雄さんのお別れの会はリーガか。外資系がどんなに増えても広島のトップホテルはリーガよね。サミットが開かれてもプリンスにトップは無理だったか。HOST:2001:268:c02c:42bb:51e7:95b6:7f34:ec2c>>680そもそもプリンスとリーガではターゲットが違うから比べるべくもない。葬祭のような華やかさを好まない突発的イベントをわざわざ宇品みたいな僻地でやるわけないだろ。プリンスは、ビジネス利用よりもリゾート・レジャー利用を重視しているのだからアレで良いんだよ。ついでに言うと、広島ではサミットをやってない。北海道で行われたサミットも都心部ではなく、敢えて不便なリゾート地が使われている。HOST:p5205-ipad11niho.hiroshima.ocn.ne.jp>>681言葉足りなかったか。広島市のトップホテルはリーガロイヤルホテルだなあと。主要な財界の会合も政治家のパーティも衣笠のお別れ会のような財界人政治家のお別れ会も外資系や国内系も含め他のホテルは行わない行えないなのでリーガが常に広島のトップホテル。今後外資系がいくら進出しようが変らない。あと広島グランドプリンスでは「外相」サミットが開催された。シンガポール線と食い合いにならなければ良いけど。HOST:p5205-ipad11niho.hiroshima.ocn.ne.jpなんか市と住民で協定でもあるんだろう。それとサッカースタジアムでの再開発なら反対。元々があのあたりは文化学園都市として整備してきてるんだから。グリーンアリーナでありプールであり中央公園なんだから。HOST:EAOcf-289p86.ppp15.odn.ne.jp>>686もともとは被爆された方のバラックがあの地区にあって集約化してああなったのは理解しているのだが既に73年経ち直接被害に遭われた方も後期高齢者、2世だって高齢者になっているのだから縮小、郊外へ移転ということを考えるべき。HOST:2001:268:c02c:5d00:a45b:236a:e9cd:f525>>683言葉が足りないんじゃなくて、貴方がナンセンスですな。そもそもリーガロイヤルホテル広島とグランドプリンスホテル広島ジャンルが違うんだから、ジャンル違いのものを比べてトップ云々を語るのが異常なんですが。HOST:2001:268:c02c:5d00:a45b:236a:e9cd:f525>>686あのへんに“学園”要素なんてあるか?もともと基町アパートのエリアは戦後にスタジアムを造る計画があったんだがな。HOST:p3110-ipad201niho.hiroshima.ocn.ne.jp>>689普通に基町高校中心に中小学校はあるしちょっと離れたところに私学もある。そもそも広島城を中心に文化施設で整備してきているんだし。バレーコートにテニスコート。南北はグリーンアリーナから牛田の屋内プールまで東西は中華庭園から縮景園まで文化中心。HOST:2001:268:c02c:5d00:a45b:236a:e9cd:f525>>693流石に白島駅近くの安田や崇徳を中央公園と一緒に語るのは............基町高校だって単なる公立校で学園!と看板に出きるような代物じゃないでしょ。HOST:2001:268:c02c:5d00:a45b:236a:e9cd:f525>>693それとビッグウェーブからグリーンアリーナまで一纏めにするのも無理筋。エリザベト音大が連なる幟町周辺くらいでしょ。文化学園都市だとか文教地区だとか言うのはショボすぎて恥ずかしいから止めてくれ。広島人になりすました人間が荒らすためにホラを吹いているようにしか見えない。はただのビル街、どこにでも在る風景で景気が悪くなれば寂れてしまう現在の基町アパートが寂れてない、とでも言いたいのかな?ボロボロのシャッター街になってるから再開発が検討されてるわけなんですが。眺めて観れば良い本当にシャッター街か?緑地か?基町、白島、牛田も含めて歩いて見れば良いビル街なんて相対的なもので、他の都市が寂れれば良く見えるが逆に他の都市が栄えていればこっちが寂れて見えてしまう。HOST:2001:268:c02c:7fe7:5460:7fad:7682:794a>>698あれ?俺が知らない間に基町アパートのシャッター街は解消したのか?俺が行った時は真っ昼間でも歩くの怖い感じだったんだが。HOST:p4107-ipad32niho.hiroshima.ocn.ne.jpセントラルパーク構想は昔からあるけど秋葉がいなくなったから実質無くなった?大学構想は亀井静香も引退したしそろそろ広島中央に大学を戻してもいいんじゃない?それが県立でも市立でもいいから。HOST:p3226-ipad204niho.hiroshima.ocn.ne.jp中央公園。広島市立も県立広島も文系学部ばかりだし。体育は選択制にかわったからグラウンドだって大きいものは不要だし。それこそ高層ビル立てて下層階を学校。上層階をオフィスやマンションでもいいじゃない。