セミナーなら【海外不動産セミナー.com】----サイトマップお問い合わせ﻿|日本語|English|简体中文|繁體中文|한국어|マレーシア新築不動産投資セミナー。注目の販売会社お知らせコラムこのセミナーは終了いたしました。2006年にイスカンダル計画がスタートしてはや10年。その間、ジョホールバルは道路整備や住宅、商業施設の整備を進め、また教育環境の充実化も進めております。今では、多くの日本人がこの地に不動産を購入したり、事業をスタートしたり、教育移住をしたりしています。そこで今回は自身も家族とともにジョホールバルに移住して数年経ち、ジョホールバルを徹底的に知り尽くしたイキリンクス代表の足利様に講師となっていただき足利氏自身がジョホールバルの変化を肌で、そして耳で感じておりますので、その生の声を皆様にお届けできるセミナーにいたします。マレーシアに不動産を持っている方、これからマレーシアの進出を検討している方必見のセミナーです。Club海外への移住希望者でマレーシアはNo.1の人気国です。ジョホールバルはマレーシア第2の都市で、日本からの移住希望者が比較的多い街です。この街が人々を惹きつけるのかは主に以下の理由からです。1英語が通じる・・・マレーシアは英語が公用語となっているので、ほとんどの国民が英語を話せます。他の東南アジア諸国と比べて、大きなアドバンテージです。2物価が安い・・・マレーシアは日本に比べ物価が安いため毎月の生活費は日本に比べ当然安く済みます。3税金が優遇・・・税金が優遇される経済特区があります。そのため事業進出が税制面で有利です。4シンガポールに近い・・・シンガポールとの国境の街なので、簡単にアクセスすることが出来ます。実際にジョホールバルからシンガポールに働きにいっている人は非常に多いです。子供をシンガポールの学校に通わせている方もいます。マレーシアがロングステイ人気No.1なのか理由をご説明しますセミナーに参加する(無料)直近11年間で常にロングステイ先として人気ナンバー1のマレーシア▲出所:ロングステイ財団「日本人の海外ロングステイ希望先」調査ロングステイ財団の発表によると日本人が希望する海外ロングステイ先で圧倒的ナンバー1はマレーシアです。人気の理由は、物価が日本の約3分の1で食べ物は日本人の味覚に合うものが多いこと、医療が進んでいて日本語による受診が可能な病院が多いこと、英語が使えて親日であること、1年中温暖な気候で長期滞在ビザが取得しやすいことなどがあげられます。ロングステイ先で今注目されているのが今回ご紹介するジョホールバルです。ジョホールバルには最新医療技術が整った病院や世界的に有名な大学などが多く集まり、多くの優秀な人材が集まっています。▲世界の富裕層が集まるヨットマリーナ「プテリハーバー」を有する▲大型ショッピングモールがあり、物価も比較的安く生活しやすい▲海外の有名教育機関を誘致。ジョホールバル州に続々と名門校が開校している今回ご紹介するジョホールバル州には世界有数の学校が進出しています。医療で有名なニューカッスル大学、工業で有名なサウザンプトン大学、英国キャサリン妃の母校であるマルボロカレッジなど。この地域では寄宿舎が充実していることから幼少のころから一流の学校に子供を入学させたいと考えている世界中の家族がジョホールバル州に移り住んでいます。レジャー施設ではレゴで有名なレゴランドをはじめ大型ショッピングモールが続々とオープンしています。シンガポールの対岸という好立地を活用し、2025年までに総開発費約10兆円・年間6%の経済成長を目標に掲げています。マレーシア・ジョホールバル州が注目される最大の理由は、シンガポール政府の積極的な推進にあります。アジアの観光・金融サービスの拠点へと成長したシンガポールですが、極度の少子高齢化と狭小な国土は、今後の成長にとってデメリット。そこで、マレーシアの豊富な人口を確保し、国土を共同開発することで、さらなる経済成長の道を探っています。先進国入りを目指すマレーシアにとっても投資先に選ばれることは利益であり、車を使えば30分ほどで行き来できるシンガポール中心部~ジョホールバル州をつなぐ鉄道開業も予定されるなど、さらに関係が密になっています。▲イスカンダル計画の全体図。NIKKO株式会社)を創業。2008年、NIKKOのGMOインターネットグループ傘下入りに伴い退任しシンガポールへ移住。応じるとともにハンズオン支援してきた(うち9社はその後上場)。現在はシンガポールを拠点に、日本人の起こす企業の資本と経営に参画している。講演録』(ゴマブックス)等。SDN.BHD.CEO足利俊樹ジョホールバルの地で3年間、賃貸管理の実務に従事。ジョホールバルの不動産&賃貸市況の分析および現地での賃貸付けには定評があり、多くのオーナー様の相談を受けている。この3年間の実務を通じて、ジョホールバルで約200戸のユニットオーナー様よりユニットをお預かりし、約3年かけて9割の賃貸付けに成功している。海外不動産の経営サポートとして賃貸管理、AirBNB代行、移住体験、インターナショナルスクール体験などの事業を展開。海外での事業でも、環境に甘えず「自分がお客様なら」という目線でのサービスを心がけている。自身の不動産投資経験としては、数年前に、保険&節税目的で国内不動産を所有し、本格的な投資経験を始める。海外に目を向けるべく海外不動産を購入し、海外不動産の投資も実践中。イスカンダル計画がスタートしてからの折り返し地点、現在の進捗度合い、発展の現状をお話します。最新の不動産投資マーケットの状況、新築販売や賃貸、転売市場についてお伝えします。不動産投資のみならず移住や留学、事業投資にも魅力的なジョホールバルにて各々のライフプランにあった不動産の有効活用法をご提案します。現在ジョホールバルには様々なインターナショナル校が進出しています。それぞれ違った特色を持ち、生徒も多種多様な人種が混在し異文化に触れ合いながら学ぶことができ多言語習得も可能です。そんなジョホールバルでの教育事情について詳しくお伝えします。ジョホールバルにも既に多数の日系企業が進出してきています。これからビジネス進出をご検討の方へ、法人設立のメリットや税制、弊社でのサポートサービスについてお話します。マレーシアの金融特区ラブアン島におけるオフショア法人設立についてもお伝えします。※同業者の方で参加されたい場合には、参加予約フォームのご「要望」欄にその旨を記載して下さい。2BR/117m2ページの先頭へ海外不動産投資のリスク海外不動産投資を始める前に必ずお読み下さい。海外不動産の税金のキホン海外不動産投資の税金に関するコラムです。