だいすけの早退&投資日記お問い合わせプロフィール本ブログについてだいすけの早退&投資日記50代前半で早期退職した「だいすけ」のアーリーリタイア生活と投資・資産運用(主にインデックス投資)ブログです。-賃貸住宅が借りられない?-http://www.iwannabefree.info/chintaiこのブログを始めてから、メル友が増えました。年に数回やりとりをする方もいるし、月1回ペースでやりとり...無職での賃貸住宅の契約の難しさが書かれています。資産を持っていようとダメな場合もあるようです。スポンサーリンクアーリーリタイアは信用力ゼロ結局、世間から見たらアーリーリタイアした者って信用力ゼロ、信用できないやつなんです。貸す側からしたら(大家、不動産屋)、いくら資産を持っていても、いい歳して無職なんて、きっと投資で一発大儲けしたか、親の遺産でもあったんだろう。そんな奴は、今、大金持ってたって、すぐに遊んで使い切ってしまうかもしれないし信用出来るわけないだろう!って事だと思います。1億持っている無職より、月10万円でも毎月の定収入がある方が信用できるんでしょう。定年退職後の無職と、アーリーリタイアした無職とも全然違うでしょう。その辺は覚悟した上で早期退職・アーリーリタイアしたわけですし、アーリーリタイアと同時にマイホームを購入したのも、これが理由の一つでもあります。働いているうちは賃貸、そしてリタイア後は持ち家。家族のいるアーリーリタイ...https://soutailife.com/social-credibility/持家か賃貸か、良くブログでも議論になるテーマですが、「だいすけ」は、少なくとも、リタイア後の持ち家は必須と考えています。「だいすけ」は退職と同時にマイホームを購入しましたが、1年半たった今、この選択は正解だったと思っています。退職...だいすけの早退&投資日記アーリーリタイアと持ち家https://soutailife.com/myhome/なぜに、早期退職した今、家を買ったのか?最近、よく耳にするのが、賃貸と持ち家とどちらが得かっていう話題。あまりで不動産の資産価値は下がっていく。家を買うという事は一つの不動産投資、こういう時代に持ち家に投資し...一生この家に住み続けるつもりなので、今後、賃貸住宅の心配はありません。アーリーリタイアして社会的信用力ゼロの身にとってマイホームがある、住むところだけは保証されているというのは安心。それに、65才になれば年金が受給できますので、定収入がないのは後10年。信用力も年金受給で回復する事でしょう。問題になるのは、アーリーリタイアしてから(一般的な定年の)60歳か、年金受給開始の65歳までの間。正吉さんも書かれていましたが、家族持ちの場合、子どもに対する保証人の問題があります。「だいすけ」家の場合、アーリーリタイア時、既に子供は大学生で自宅通学。研修でマンスリー・マンションを借りた時に保証人が必要でした。その時は、パートしている奥さんに保証人になってもらいましたが。無職になって初めて困った事。https://soutailife.com/security/子供が、研修の為、1カ月間だけマンスリー・マンションを借りることになりました。子供といっても、もう大学生なので、「だいすけ」は予算を決めるだけ。後は、自分で予算の範囲内で物件を見つけ、契約してこいと。来年4月には就職し、そして一人で賃貸住宅に住む事になります。心配していた「就職面接時で親の職業を聞かれるか」については、子どもが面接した企業では聞かれる事はなかったそうです。その時、無職やアーリーリタイアじゃやばいよね。https://soutailife.com/parental-occupation/大学生の子供、これから就職活動が本格化します。気になったのが、就職面接で親の職業を聞かれるか?って事。本人に責任のない事項の把握>・家族に関す...ただ、とある企業から内定をもらったのですが、その承諾書(?)に保証人が必要だったんです。(ちょっと驚いたのですが、ググるとそういう会社もあるようですね。)勿論、保証人といっても、氏名・住所だけで、職業や年収などを記載する欄はありませんでしたので問題は無かったのですが。物件によっては保証人の収入まで確認される事があるかな?そうなると、またまた奥さんにお願い。あ、奥さんの収入っていっても僅かなものなので、それで保証人問題ないかな、ちょっと心配になってきた。2017-07-12Amazonで探すKindleで探す楽天ブックスで探す楽天koboで探す7netで探すスポンサーリンク↓応援お願いします。無職の人間なんか信用できるわけがない。現在は便利なことに、家賃保証会社というものがあるので、そちらを利用してもらえれば貸しますよ。ないと、勤務されている方でも、ご両親が既に高齢の方の場合、そのような方に保証人になってもらっても無意味なので、貸せない、ということになってしまいますからね。うちもそういうお客様に入居していただいています。PMmushoku2006さまコメント頂き有難うございます。保証会社の件、勿論、そういう会社があるという事は知っていたのですが、実際に使用した事は無く、また、どこまで普及しているのかも良く分かっていません。PM記事を読んでいただき、ありがとうございました。就職時にも親の信用度が問われることがあるのですね。することもできないので(^^;)、その際には回避策を考えようと思います。PM正吉さまコメント頂き有難うございます。後、勝手にリンクして申し訳ありません。厚労省の通達(?)では、面接で家族の事を聞いてはいけない事になっていますが、実際には聞かれる事もあるようですね。(ってネットの情報ですが)。正吉さんも個人事業主ですし心配される事はないと思います。後は、やはり賃貸物件の問題ですね。寮がある会社や、mushoku2006さまからご指摘いただいたように保証会社が使えると良いのですが。PM正確に言えば、うちのアパート(私も住んでいる)は、オヤジ所有で、私も家賃をオヤジに払っています。オヤジの名代として、契約をしたりしています。保証会社がどこまで使えるか?は分かりませんが、うちの場合は、募集した不動産会社から提案されて、それを了承した、という経緯なので、大家さん次第でしょうね。年金生活とか、無職の親御さんでは、保証人として全く無力ですから、保証会社の方が百倍マシです。PMmushoku2006さんわざわざご返信有難うございます。子供の賃貸契約の時、もし親が保証人になれないようであれば、保証会社も考えてみます。そんなに心配する事はないのかもしれませんね。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。してから今日がちょうど3年目になります。2015年5月20日、「だいすけ」が正式に退職した日です。今日が3年目の記念日です。あ、もっと高い買い物があった、それは家族を持つ事。全てが経済的合理性で成り立っている訳ではない。早期退職・アーイーリタイアし自由を買う値段、それ以上に高いものと言えば家族を持つ事。1年半、アーリーリタイアに至った今までのまとめ(その2)早期退職して1年半、アーリーリタイアに至った今までのまとめです。いや、結構、真面目過ぎて不器用な人が多いんじゃないかな?アーリーリタイアする方って、ただの怠け者ではなく、真面目すぎるぐらい真面目、そして不器用な方が多いんじゃないかと。お金・生活の為ではなく、生きがいの為だけに働けるのなら、きっとサラリーマン人生も楽しいに違いない!もし、早期退職・アーリーリタイアする気が無くても、その為の資産を築いておけば、お金の為ではなく、自分の生きがいの為だけに働けます。それだったらサラリーマン生活も悪くないかな。嫌な事があれば、すぐに退職届を出せば良いのですから。PREVアーリーリタイアするかどうか悩んでいる方、そう焦る必要はないんじゃないですか?NEXT仕事のために生きる人、人生のために仕事する人。ドラマ「ウチの夫は仕事ができない」より映画を楽しむならU-NEXT。31日間無料トライアル実施中。旧版の「やよいの青色申告」で確定申告。Slim+SBI・新興国株式インデックス・ファンドの2本体制に。リタイア生活2020/01/17スマホ、auからワイモバイル(Y!mobile)にMNPだいすけの早退&投資日記50代前半で早期退職した「だいすけ」のアーリーリタイア生活と投資・資産運用(主にインデックス投資)ブログです。