マンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】ライオンズ宇品東サーパスレジデンス」についてご紹介しています。関連スレまとめRSSライオンズ宇品東サーパスレジデンスの契約者専用スレです。サンプル分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。サンプル売主が設定した価格であり、実際の成約価格ではありません。価格改定を行った場合は、同じ部屋番号で複数の販売価格の履歴が表示されます。流通履歴の件数が極めて少ない場合がございます。一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。※ダウンロード手順は、こちらを参照下さい。※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。当サービスにてPDFファイルを購入される場合、下記に同意頂いたものと見なします。ご利用前に必ず確認下さい。06:51:57内覧会行きました。内覧会あるあるなんでしょうが、寝室にする予定の洋室が狭く感じました。1階共用部は高級感があってよかったです。※実印が必要の流れでした。共用部説明はオートロックの開け方、ポストと宅配ボックスの利用方法、エレベーターの利用方法のみで、他は資料のみです。部屋の内覧には担当が1名ついてくれ、指摘事項を控えたり採寸を手伝ったりしてくれました。今日が内覧会の方、楽しんでくださいね。22:52:10共用部分をみなさんあまり見られてないようですが、共用部分をしっかり見てください。08:05:26[No.101と本レスは、ご本人様からの依頼の為、削除しました。08:20:55ひっひどすぎる。内覧会では階段は見なかった。09:06:02確かにひどい。常識を疑いたくなりますね。引き渡し日までにきちんとしたものができていなかったら、違約金が生じると思いますが、第三者機関などに訴えることはできないのでしょうか。09:34:52丁寧に確認いただき、また、皆さんへ情報提供くださりありがとうございます。明らかな指摘事項と私も思いますが、穴吹は何故、前向きではないのですか?経緯の詳細を教えていただけますか。10:27:10私も階段見ました。外にむき出しである部分なので多少は仕方ないと思いますが、かなり汚れが目立っている印象を受けました。階段近くの部屋の方は日頃目につきやすいとろですし、内覧会で既にこの状態なのかと驚きました。綺麗にしていただきたいものです。10:59:41汚れだけならいいのてすが、工事中の資材の運搬で全ての段が削れています。住民板ユーザーさん1さんコンクリートなので仕方ない部分もあるかと思っていましたが、資材の運搬での削れなのですか?それでそのまま引き渡しとは、あり得ないです。12:01:22穴吹に確認しましたので事実です。工事中の資材の運搬での削れ、塗料や接着剤などが落ちたシミ。12:08:27[ご本人様からの依頼により削除しました。住民板ユーザーさん1さん共用部なので個人で意見しても聞き入れられないと思います。管理組合で入居者の意見を集めなければ。匿名さん引き渡しの時点で、一定のレベルのものが提供されるのが当然と思います。13:40:56[ご本人様からの依頼により削除しました。14:19:38[No.117と本レスは、ご本人様からの依頼の為、削除しました。14:41:34[ご本人様からの依頼により、削除しました。参考に、どのようなミスがあったのか伺いたいです。15:17:13[ご本人様からの依頼により削除しました。住民板ユーザーさん1さんこれは酷いですね。できれば専門家の方に見てもらった方がいいですよ。高い買い物なので強く言われた方がいいですよ。17:39:56私も内覧会に行きましたが汚れや寸法ミスなど最低レベルの施工状況でした。安かろう悪かろうでガッカリ。前日までうきうきしてたのに今は後悔してます。21:43:51専有部分の施工レベルが低いというのは、低層階でもですか?納期に間に合わないから高層階に行くほど突貫工事になっているとか。うちは低層階なのですが、施工レベルが低いとまでは感じなかったので、自分の見る目がなく見つけきれなかったのか不安になってきました。匿名さん中層階のものです。匿名さん引き渡し後に管理組合で言っても、それは私達のお金=組合費から修繕費をかけることになりかねません。03:32:10昨日の朝から、皆さんを不安にするような投稿をして大変申し訳ありません。穴吹さんに特段の恨みがあるわけではありません。(担当の営業さんを尊敬すらしています。)ただ、階段などに関していくつか疑問点があり、穴吹本社に問い合わせたりもしましたが、真剣に向き合っていただけなかったため、最終手段としてこの掲示板に投稿するしかありませんでした。この掲示板に投稿してしまいました手前、自分の部屋ことだけではなく、当物件全体が良い方向に進むように穴吹さんと話をさせていただきたいと思っています。出過ぎたまねをして、本当に申し訳ございません。当物件を誇れるものにするための、やむにやまれずの行動と理解してご容赦いただきますようお願いします。住民板ユーザーさん3さん私の部屋の施工状態が悪い箇所が、全ての部屋で施工状態が悪いものと思っていましたが、穴吹さんの見解は違うようですので、確認してもらってます。言ったもの勝ちにならないように、各部屋を公平にきちんと見てもらうように強く要望しました。住民板ユーザーさん1さん情報提供ありがとうございます。ここからどうやって交渉に持って行くのがよいでしょうか?わが家は内覧会を済ませており、わずかな指摘があったものの確認書に押印しています。指摘事項の修繕後チェックで再内覧の機会があるので、そのときに階段を見ることはできると思います。そこで追加で指摘はできるのでしょうか?また、今この掲示板を見られている方は99世帯のうちどれくらいいらっしゃるのでしょうか?引き渡しがどんどん近づいてきますので、できることをやっていきたいと思います。08:45:36[ご本人様からの依頼により、削除しました。匿名さん私はそのように感じました。住民板ユーザーさん1さんいろいろ働きかけていただきありがとうございました。匿名さん修繕したら修繕費から支払われるから放っておいてもらえませんか。普通の人ふ気になるレベルの傷ではないし。匿名さん保証期間を過ぎてから修繕する場合は、おっしゃるとおり皆さんの修繕積立金から支払うことになります。したくないので、引き渡し前に穴吹に責任ある対応をしていただきたいです。匿名さんこれまでの反応は皆さん、我が事として関心を持たれている証ですよ。あの内覧会で気付く目を持っていたかどうかだけ。情報提供いただき、再内覧では私もしっかり共用部も再確認しますよ。17:33:29大変参考になります。匿名さん今回の対応次第で最悪そういった選択もあるでしょうが、とりあえずは様子見でいいと思います。物件のことを真剣に考えてくださる方が多くていいですね。21:57:06最悪というより、共用部の適当な施工を見逃した責任は管理会社にあるのですから、身内に甘い管理会社と言わざるをえません。一度起こったことは二度起こりますから早めに手を打つべきです。住民板ユーザーさん7さん141にある「実質、管理会社がチェックする」とは、引き渡し後の話です。管理組合が組織されていない現時点では契約者個人個人が共用部分について指摘しなければ、穴吹の思い通りになってしまいます。それをいいことに、現時点では共用部分の仕上がりが不十分な状態となっています。共用部分についても自分のこととして、皆さんが指摘することが大変重要です。匿名さん今回の件はまさにこれではないですか。デべロッパーから指定を受けた管理会社は、デべロッパーはお得意様だから頭が上がらない。デべロッパー系の管理会社は、デべロッパーの同族企業だから不具合箇所を発見しても知らぬ振りをする。私も管理会社の変更には賛成です。00:53:29一つずつ整理していきましょう。引き渡しまでは、先ずは穴吹と個人々です。掲示版の影響力が働いたようですが、見方を変えれば、それでも無ければ直そうとしなかった企業の考え方には疑問が残りますね。住民板ユーザーさん3さんそのとおりと思います。20:28:15今回のことで、素敵な入居予定者さんがたくさんいることが分かってよかったです。入居後に居心地の良いコミュニティができるといいですね。みんなで、災い転じて福となる説を証明していきましょう。21:15:29ここの掲示板を穴吹の方も絶対見ておられるはずです。一流企業なら顧客第一の対応をしていただけるものと信じています。ここを購入した皆さんはあなた方を強く信頼しているのですよ。その期待に応えてください。21:37:08週が明けて、何か動きはあったのだろうか。00:04:51いままで三ヶ所のマンションに住みましたがここが一番施工レベルが低いです。木部のへこみ、接着が甘い壁紙、建て付けの甘い家具。指摘事項に事欠きません。いう管理をしているのかがっかりしました。匿名さん気になることがあったら、直接電話やメールで穴吹に問合せましょう。皆さんが声をあげることで物事がよい方向に進むはずです。入居前から嫌われたくないという気持ちは持たないでください。私達の当然の権利です。住民板ユーザーさん1さん残念ながら売り逃げをする三流企業です。訴えるならどうぞのスタンスです。逆に住人が訴えると世間に知られ資産価値が下がる可能性があるので業者は余裕をかましています。住民板ユーザーさん7さん何でこんなマンションを買ったのか激しく後悔しています。苦情が殺到しすぎたのか開き直っています。21:57:48届きましたね。00:00:29内覧会で共有部分は全然確認していなかったので、ちゃんとチェックしてくださったかた、ありがとうございます!再内覧会では確認しようと思います。エレベーターの中にも気になる箇所がありました..。21:50:29まだ再内覧会の連絡はないです。こちらから連絡して聞いてみたところ、現在共有部分も手直し中とのことで一安心しました。12:57:06詳しくは分かりませんが、皆さんが要望していただいたおかげで、穴吹さんも対策をしていただいてるようです。器も大事ですが、中身も大事です。みんなで、居心地の良い住まいをつくっていきましょう。12:59:04対策していただいているようで安心しました。住民板ユーザーさん1さん入居してから見ましたが、ひび割れは普通にあり、対策されたのかよくわかりません。住民板ユーザーさん1さんまだ入居していませんが、普通に玄関に伺うつもりです。一斉入居でお互い様なので穴吹の方にも聞いてみましたが、特に子どもさんがおられる家庭は上下左右は挨拶されたほうがよいですよと言われました。12:27:15週末は出入りも頻繁でしたが皆さん出会った時には挨拶を交わすことが出来ています。21:05:29キャンセル住戸も完売したみたいですね。17:02:501部屋角部屋が賃貸に出ていますね。00:34:31備え付けの食洗機の汚れ落ちが悪すぎます。音はとても静かですが、洗い直しが多々あり食洗機のメリットがあまり感じられません。住民板ユーザーさん1さんうちの食洗機もだめです。汚れがとれず2,3回洗い直しても汚れが落ちません。取り替えたくてもビルトインなので困っています。03:08:22なんかいつも外が匂いませんか?頭痛のするような匂いです。住民板ユーザーさん2さん硫黄のような臭いですか?自分も通勤のときに気になっていました。住民板ユーザーさん2さん区内で引っ越してきましたが、引っ越す前は気にしたことがありませんでした。住民板ユーザーさん1さんその掲示、気になってました。うちは子供はいませんが、周りの方(ご家族でお住まいの方)の音はほとんど聞こえたことがありません。防音に関しては快適です。住民板ユーザーさん1さん私も周りのお宅の生活音はほとんど聞こえたことはないですね。どこも小さいお子さんがいらっしゃるようですが。検討スレやサーパスマンションの口コミで音に関する書き込みがあったので入居まで気になってましたが、快適に生活できています。09:31:21うちは上階の足音が気になります。横の部屋の音は聞こえませんが、上階の音は夜はかなり気になります。天井が薄いのかもしれません。住民板ユーザーさん1さん線が引かれてましたね。住民板ユーザーさん1さんまだ表示などないですが、そのようですね。23:25:07エレベーターの中に傷が付いていますね。住民板ユーザーさん3さんエレベーターホールから1階住居側に抜けるドアにもわりと初期から傷がついていました。23:42:01普段生活していて、ご挨拶に来られた上下左右にお住まいの方の音や気配が全くしないので驚いています。逆にうちの生活音だけ聞こえていたら、、などと心配になるほど。この時期リビングでは網戸で生活されていることもあるはず。08:17:48先日海のほうで花火が上がっていましたね。部屋からよく見えましたので来月の花火大会が楽しみです。Towerってどうですか?ソシオ・ザ・プライド新白島ってどうですか?ヴェルディ井口サニーテラス安佐南区のことを教えてください。※Sはサービスルーム(納戸)です。注目のテーマ3,000万円以下のマンションゆとりある生活のためにやっぱり予算は大切。速報!新発表物件いい物件選びには早めのチェックが重要。駅から徒歩5分以内!毎日の通勤・通学を考えるとやっぱり駅は近いほうがいい!タワーマンション地域のランドマークとなるタワーマンション。眺望やステータス感も満点。大規模マンション共用庭や駐車場など充実した施設とコストパフォーマンスが魅力。入居可能なマンション購入してすぐに入居できる物件を集めました。実物を見て決めることもできます。徒歩5分にある駅近のマンションです。