2014.05.19先回エントリーのような状況で、我が家も家探しを開始することになりました。今の家から追い出されることになり、新たな家を探すことになった~家を買う1~このブログもはじめてから10年近く経とうとしています。始めた当時は学生で当時は北海道に住んでおり、ブログのタイトル通りアザラシなど生物の話が多かったものです。横浜と根無し草のようにフラフラ移動し続けており、それに伴いアザラシの話はすっかり少なくなって、おっさんの日記帳と化していますが、それでもアクセスしてくれる方がそ...pixisuke.com2014.05.15家を探す観点・条件は簡単に言えば・安い!(借金をあまり背負いたくない)・駅から徒歩10分以内。出来ればフラットな地形。私の職場と妻の職場のいずれにもアクセスしやすい路線であること。・広くなくてもいいけど夫婦二人暮らしなので50m2くらいは欲しい。戸建てでもマンションでもいいけどマンションが現実的?と、このような条件ですが、ざっと言ってしまえば駅から近いような便利な土地の不動産は当然高いわけで、駅から近くても安い物件というのは、安いなら安いなりの理由があってしかるべきです。不動産屋さんも物件を売る人も慈善事業では無いですから・・・。・ぼろくても良い(築45年取り壊し寸前の団地型社宅暮らしが気に入った&古い物件でもリフォームすればいいんじゃないだろうか、という考えです。これを元に二人で不動産サイトを漁ったり、実際に不動産屋さんに行って相談するような日々が続きました。ほんとに東急リバブルとHOME’Sとsuumoのサイトにはお世話になりました。HOME’Sのサイトは複数駅からの所要時間設定検索が出来るので、出勤場所や子どもの通学先の駅が異なるような家族構成の場合は大体どの辺の路線かな、というのが予想が出来ます。いえ、やはり駅から近い物件であまりローンを組めずに買えそうな物件というのは少ない。あったとしても、やはり安い物件は、同じ地域の高い物件に較べるといまいちで見劣りしてしまう、、、当たり前です。人間の心理として二つを見比べたら、条件が劣るほうを選択するのはなかなかできないのです。このようにピンと来ない物件探しの日が続きます。これはとてもストレスがたまりました。ゴールが見えない持久走をしているような感覚です。これが2013年の11月から12月くらい。攻めあぐね「20年くらいのローンを背負う覚悟で、もう少し予算をあげなければかな、、、」と私がぼんやり考え始めていた頃、妻が一つの運命的な物件を見つけてきます。その物件の外見写真を見たときの私の第一印象は「どこかで見たような建物だな、、、」というもの。その建物は、我々が今住んで馴染んでいるオンボロ団地型社宅に酷似した建物でした。まごうこと無く正しい「団地」物件でした。その物件は交通の便という観点から購入条件は折り合わなかったものの、驚くべきの安さの物件でした。50平方メートルで600万円とかでしたので。私はそれまで「団地」というのは自分が現在住んでいる社宅や、家賃が安い公営住宅的なものしか無いのかな、と思ってたのですが、この物件から「分譲型」の団地もかなり多く建てられて、現在も売買されていることを知りました。これらの分譲団地達は建てられたころの1950~70年代は憧れの住宅で入居希望者が殺到して、ものすごい競争倍率を勝ちあがった人のみが住める物件だったということも知りました。時は経ちましたが、これらの憧れの団地に当初住んでいた方々も高齢になり、場合によっては世代交代も進み、それなりに売買されている様子。団地暮らしは先回のエントリに書いたように夫婦二人ともそれなりに気に入っています。団地型社宅が気に入っているなら、本物(?)の団地を買って住めばいいじゃないか。そんなふうに考えると肩の力が抜け、物件探しが再び動き出しました!と、具体的な団地物件を探しに行く前に、次は古い団地の購入に際して、誰もが気になる団地の耐震性について、私なりの考えを記したいと思います。古い団地の耐震性について考える~家を買う3~先回のエントリーのような事情から家探しを始めて、団地型の住宅の購入も"有り"じゃないかと思い始めた私と妻。我が家で家を買うに当たって「団地」は重要なキーワードになるので少しイメージを書いておきます。団地というのはwikipediaでも該当項目がありますが、まさしく箱型の4~5階建ての建物が私のイメージする「...pixisuke.com2014.05.20ブログランキングに参加しております。関連記事ガジェット我が家の通信費削減大作戦!20,000円→8,000円になった(団地部屋のインターネット接続料+スマートフォン2台使用)先回のエントリーでは我が家のインターネット回線の状況を紹介しました。それはそれとして、、、無駄が多いなぁと思っていたのが...2016.02.15団地リノベーション(改造後)使い勝手が劇的に向上した1.5畳の団地書斎!数エントリーに渡り、1.5畳書斎のDIYによる改造過程を紹介してきました。今回はいよい完成形をお披露目で...2018.09.07書斎作り有孔ボードなどのDIY材料&道具を買出しにホームセンターへ~1.5畳団地書斎DIY改造計画2先回のエントリーでは書斎の不満点を紹介した上で、有孔ボードを活用し壁面収納力を向上させて不満解消していく書斎改造計画をた...2018.08.30団地リノベーション大阪の地震と団地の耐震性とこのサイトへのアクセス数6月18日朝、大阪で大きな地震がありました。通勤通学時間を直撃し、難儀な想いをされた方が多かったことと思います。新しい部屋への引越しに合わせ、洗濯機を新しい物に変えました。それまでの我が家の洗濯機は4年前に私の友人からタダでも...2015.07.25団地リノベーション難航した間取りの検討・・・:我が家の団地リノベーション2リノベーションの話です。先回はリノベーションの方針や検討のはじめの頃に考えたことを紹介しましたが、今回は間取りの話です。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。コメントデータの処理方法の詳細はこちらをご覧ください。ぃすけ海の生きものに蒸し暑い眼差しを注ぎ続ける日々をリノベーションした古い団地の書斎から発信しています。読むお問い合わせホーム検索トップサイドバーぴぃすけ海の生きものに蒸し暑い眼差しを注ぎ続ける日々をリノベーションした古い団地の書斎から発信しています。"https://pixisuke.com/wp-content/plugins/table-of-contents-plus/front.min.js-end");。