エクセル工房Inage「街の不動産屋さん.NET」マニュアル<目次><はじめに><はじめに>​<各フォームのボタンの説明>1.「メニュー」フォーム2.「物件情報」フォーム3.「貸主情報」フォーム4.「借主情報」フォーム5.「入居者情報」フォーム6.「保証人情報」フォーム7.「担当者情報」フォーム8.「物件一覧表」フォーム9.「貸主一覧表」フォーム10.「借主一覧表」フォーム11.「入居者一覧表」フォーム12.「保証人一覧表」フォーム13.「担当者一覧表」フォーム14.「間取り」フォーム15.「構造」フォーム16.「設備登録」フォーム17.「鉄道情報」フォーム18.「駅名情報」フォーム19.「部署情報」フォーム20.「入金管理情報」フォーム21.「支払管理情報」フォーム22.「修理情報管理」フォーム23-1.「損害保険管理」フォーム23-2.「損保更新管理」フォーム24.「更新管理」フォーム25.「会社情報」フォーム26.「役職情報」フォーム27.「等級情報」フォーム28.「コンボボックス」フォーム29.「手紙文」フォーム30.「物件台帳」フォーム31.「銀行支店一覧」フォーム32.「住所検索」フォーム33.「市区町村情報」フォーム<アプリケーションの使用法について><物件データを台帳に追加するタイミングについて><キーコードの桁数について><バックアップについて><はじめに>このページのトップへファイル解凍後、「街の不動産屋さん.NET」のフォルダごと任意のドライブの任意のフォルダ(MyDocument等)へコピーします。その後、デスクトップ等に「VisualBasic街の不動産屋さんVer.2.exe」(家のアイコン)のショートカットを貼り付けてご使用下さい。Files、Windowsなどのフォルダのある場所と同じところ)に貼り付けて下さい。Server」がインストールされている必要があります。SQLサーバーにデータベースファイル「街の不動産屋さん」SQLをインポートする手順はこちらを参照願います。Accessレポート機能を使用するための「ODBC接続」の方法はこちらを参照して下さい。フォームを表示させます。フォームを表示させます。フォームを表示させます。フォームを表示させます。フォームを表示させます。フォームを表示させます。フォームを表示させます。フォームを表示させます。フォームを表示させます。フォームを表示させます。フォームを表示させます。フォームを表示させます。[間取り]・・・「間取り」フォームを表示させます。[構造]・・・「構造」フォームを表示させます。フォームを表示させます。フォームを表示させます。フォームを表示させます。フォームを表示させます。フォームを表示させます。フォームを表示させます。フォームを表示させます。フォームを表示させます。フォームを表示させます。フォームを表示させます。フォームを表示させます。フォームを表示させます。[コンボボックス]・・・「コンボボックス」フォームを表示させます。[手紙文]・・・「手紙文」フォームを表示させます。[メール通信文]・・・「メール通信文」フォームを表示させます。フォームを表示させます。フォームを表示させます。フォームを表示させます。フォームを表示させます。[ツリービュー]・・・「ツリービュー」フォームを表示させます。[終了]・・・「街の不動産屋さん.NET」を終了させます。このページのトップへ2.「物件情報」フォーム​[メニュー]・・・「メニュー」フォームに戻ります。[新規登録]・・・入力した新規データをデータベースに書き加えます。[クリア]・・・フォームをクリアします。[変更]・・・検索して内容を変更したデータをデータベースに上書き保存します。[削除]・・・検索したデータをデータベースから削除します。[検索]・・・入力した物件コードのデータを表示させます。[最初へ]・・・登録済みデータの最初のデータを表示させます。[前へ]・・・検索で呼び出したデータの一つ前のデータを表示させます。[次へ]・・・検索で呼び出したデータの一つ次のデータを表示させます。[最終へ]・・・登録済みデータの最終データを表示させます。フォームを表示させます。フォームを表示させます。[戻る]・・・ひとつ前の画面に戻ります。​[転記]・・・検索で呼び出した物件データをカレントデータへ転記します。[貸主]・・・カレントデータの「貸主情報」フォームを表示させます。[借主]・・・カレントデータの「借主情報」フォームを表示させます。[入居者]・・・カレントデータの「入居者情報」フォームを表示させます。[保証人]・・・カレントデータの「保証人情報」フォームを表示させます。[担当者]・・・カレントデータの「担当者」フォームを表示させます。[設備クリア]・・・カレントデータの設備チェックボックスをクリアします。​[計算書](契約書および重説その1タブ)・・・カレントデータの「各種計算書」フォームを表示させます。[コンボ登録](契約書および重説その1タブ)・・・コンボボックスフォームを表示させます。​[台帳に追加](物件台帳タブ)・・・現在の物件を物件台帳に転記します。フォームを表示させます。フォームを表示させます。フォームを表示させます。フォームを表示させます。フォームを表示させます。​このページのトップへ3.「貸主情報」フォーム​[メニュー]・・・「メニュー」フォームに戻ります。[新規登録]・・・入力した新規データをデータベースに書き加えます。[クリア]・・・フォームをクリアします。[変更]・・・検索して内容を変更したデータをデータベースに上書き保存します。[削除]・・・検索したデータをデータベースから削除します。[検索]・・・入力した貸主コードのデータを表示させます。[最初へ]・・・登録済みデータの最初のデータを表示させます。[前へ]・・・検索で呼び出したデータの一つ前のデータを表示させます。[次へ]・・・検索で呼び出したデータの一つ次のデータを表示させます。[最終へ]・・・登録済みデータの最終データを表示させます。フォームを表示させます。フォームを表示させます。[戻る]・・・ひとつ前の画面に戻ります。[送信]・・・転記してOutlookアプリケーションを開きます。[開く]・・・レコードセレクタで選択した行の物件情報データを開きます。​[開く](支払明細タブ)・・・カーソルのある行の物件データを開きます。フォームを表示させます。​このページのトップへ4.「借主情報」フォーム​[メニュー]・・・「メニュー」フォームに戻ります。[新規登録]・・・入力した新規データをデータベースに書き加えます。[クリア]・・・フォームをクリアします。[変更]・・・検索して内容を変更したデータをデータベースに上書き保存します。[削除]・・・検索したデータをデータベースから削除します。[検索]・・・入力した借主コードのデータを表示させます。[最初へ]・・・登録済みデータの最初のデータを表示させます。[前へ]・・・検索で呼び出したデータの一つ前のデータを表示させます。[次へ]・・・検索で呼び出したデータの一つ次のデータを表示させます。[最終へ]・・・登録済みデータの最終データを表示させます。フォームを表示させます。フォームを表示させます。[戻る]・・・ひとつ前の画面に戻ります。[送信]・・・転記してOutlookアプリケーションを開きます。[開く]・・・レコードセレクタで選択した行の物件情報データを開きます。​このページのトップへ5.「入居者情報」フォーム​[メニュー]・・・「メニュー」フォームに戻ります。[新規登録]・・・入力した新規データをデータベースに書き加えます。[クリア]・・・フォームをクリアします。[変更]・・・検索して内容を変更したデータをデータベースに上書き保存します。[削除]・・・検索したデータをデータベースから削除します。[検索]・・・入力した入居者コードのデータを表示させます。[最初へ]・・・登録済みデータの最初のデータを表示させます。[前へ]・・・検索で呼び出したデータの一つ前のデータを表示させます。[次へ]・・・検索で呼び出したデータの一つ次のデータを表示させます。[最終へ]・・・登録済みデータの最終データを表示させます。フォームを表示させます。フォームを表示させます。[戻る]・・・ひとつ前の画面に戻ります。[送信]・・・転記してOutlookアプリケーションを開きます。[転記]・・・検索で呼び出した借主データをカレントデータへ転記します。[開く]・・・レコードセレクタで選択した行の物件情報データを開きます。​このページのトップへ6.「保証人情報」フォーム​[メニュー]・・・「メニュー」フォームに戻ります。[新規登録]・・・入力した新規データをデータベースに書き加えます。[クリア]・・・フォームをクリアします。[変更]・・・検索して内容を変更したデータをデータベースに上書き保存します。[削除]・・・検索したデータをデータベースから削除します。[検索]・・・入力した保証人コードのデータを表示させます。[最初へ]・・・登録済みデータの最初のデータを表示させます。[前へ]・・・検索で呼び出したデータの一つ前のデータを表示させます。[次へ]・・・検索で呼び出したデータの一つ次のデータを表示させます。[最終へ]・・・登録済みデータの最終データを表示させます。フォームを表示させます。フォームを表示させます。[戻る]・・・ひとつ前の画面に戻ります。[開く]・・・レコードセレクタで選択した行の物件情報データを開きます。​このページのトップへ7.「担当者情報」フォーム​[メニュー]・・・「メニュー」フォームに戻ります。[新規登録]・・・入力した新規データをデータベースに書き加えます。[クリア]・・・フォームをクリアします。[変更]・・・検索して内容を変更したデータをデータベースに上書き保存します。[削除]・・・検索したデータをデータベースから削除します。[検索]・・・入力した担当者コードのデータを表示させます。[最初へ]・・・登録済みデータの最初のデータを表示させます。[前へ]・・・検索で呼び出したデータの一つ前のデータを表示させます。[次へ]・・・検索で呼び出したデータの一つ次のデータを表示させます。[最終へ]・・・登録済みデータの最終データを表示させます。フォームを表示させます。フォームを表示させます。[戻る]・・・ひとつ前の画面に戻ります。​[新規登録](担当者履歴タブ)・・・入力した新規データをデータベースに書き加えます。[クリア](担当者履歴タブ)・・・フォームをクリアします。[変更](担当者履歴タブ)・・・呼び出して内容を変更したデータをデータベースに上書き保存します。[削除](担当者履歴タブ)・・・呼び出したデータをデータベースから削除します。[保存](担当者履歴タブ)・・・現在のデータを保存します。[履歴登録](担当者履歴タブ)・・・履歴登録タブを表示させます。※担当者履歴データはレコードセレクタをダブルクリックすることにより、画面上部のテキストボックスに転記されます。ボタンを押して確定します。削除ボタンで削除します。​このページのトップへ8.「物件一覧表」フォーム​[メニュー]・・・「メニュー」フォームに戻ります。[開く]・・・レコードセレクタで選択した行の物件情報データを開きます。フォームを表示させます。フォームを表示させます。[戻る]・・・ひとつ前の画面に戻ります。[金額クリア]・・・「*賃料」コンボボックスをクリアします。コンボボックスをクリアします。[抽出]・・・検索条件でデータを抽出します。[抽出解除]・・・抽出を解除します。[設備クリア]・・・「設備」チェックボックスをクリアします。​このページのトップへ9.「貸主一覧表」フォーム​[メニュー]・・・「メニュー」フォームに戻ります。[開く]・・・レコードセレクタで選択した行の貸主情報データを開きます。フォームを表示させます。フォームを表示させます。[戻る]・・・ひとつ前の画面に戻ります。このページのトップへ10.「借主一覧表」フォーム​[メニュー]・・・「メニュー」フォームに戻ります。[開く]・・・レコードセレクタで選択した行の借主情報データを開きます。フォームを表示させます。フォームを表示させます。[戻る]・・・ひとつ前の画面に戻ります。このページのトップへ11.「入居者一覧表」フォーム​[メニュー]・・・「メニュー」フォームに戻ります。[開く]・・・レコードセレクタで選択した行の入居者情報データを開きます。フォームを表示させます。フォームを表示させます。[戻る]・・・ひとつ前の画面に戻ります。このページのトップへ12.「保証人一覧表」フォーム​[メニュー]・・・「メニュー」フォームに戻ります。[開く]・・・レコードセレクタで選択した行の保証人情報データを開きます。フォームを表示させます。フォームを表示させます。[戻る]・・・ひとつ前の画面に戻ります。このページのトップへ13.「担当者一覧表」フォーム​[メニュー]・・・「メニュー」フォームに戻ります。[開く]・・・レコードセレクタで選択した行の担当者情報データを開きます。フォームを表示させます。フォームを表示させます。[戻る]・・・ひとつ前の画面に戻ります。このページのトップへ14.「間取り」フォーム​[閉じる]・・・フォームを閉じます。[保存]・・・現在のデータを保存します。​このページのトップへ15.「構造」フォーム​[閉じる]・・・フォームを閉じます。[保存]・・・現在のデータを保存します。​このページのトップへ16.「設備登録」フォーム​[削除]・・・設備項目全てを削除します。[保存]・・・現在のデータを保存します。[戻る]・・・ひとつ前の画面に戻ります。できませんので、はじめによく吟味をして必要最低限の項目を設定するようにして下さい。あとから項目の追加は可能です。​このページのトップへ17.「鉄道情報」フォーム​[閉じる]・・・フォームを閉じます。[保存]・・・現在のデータを保存します。[戻る]・・・ひとつ前の画面に戻ります。​このページのトップへ18.「駅名情報」フォーム​[閉じる]・・・フォームを閉じます。[保存]・・・現在のデータを保存します。[戻る]・・・ひとつ前の画面に戻ります。​このページのトップへ19.「部署情報」フォーム​[メニュー]・・・「メニュー」フォームに戻ります。[新規登録]・・・入力した新規データをデータベースに書き加えます。[変更]・・・検索して内容を変更したデータをデータベースに上書き保存します。[削除]・・・検索したデータをデータベースから削除します。[保存]・・・現在のデータを保存します。[戻る]・・・ひとつ前の画面に戻ります。​このページのトップへ20.「入金管理情報」フォーム​[メニュー]・・・「メニュー」フォームに戻ります。[開く]・・・レコードセレクタで選択した行の物件情報データ(入金履歴タブ)を開きます。[新規登録]・・・入力した新規データをデータベースに書き加えます。[クリア]・・・フォームをクリアします。[変更]・・・検索して内容を変更したデータをデータベースに上書き保存します。[削除]・・・検索したデータをデータベースから削除します。[保存]・・・現在のデータを保存します。フォームを表示させます。フォームを表示させます。[抽出]・・・検索条件でデータを抽出します。[抽出解除]・・・抽出を解除します。[戻る]・・・ひとつ前の画面に戻ります。[コンボ登録]・・・コンボボックスフォームを表示させます。※入金管理情報データはレコードセレクタをダブルクリックすることにより、画面上部のテキストボックスに転記されます。ボタンを押して確定します。削除ボタンで削除します。​このページのトップへ21.「支払管理情報」フォーム​[メニュー]・・・「メニュー」フォームに戻ります。[開く]・・・レコードセレクタで選択した行の貸主情報データ(支払明細タブ)を開きます。[新規登録]・・・入力した新規データをデータベースに書き加えます。[クリア]・・・フォームをクリアします。[変更]・・・検索して内容を変更したデータをデータベースに上書き保存します。[削除]・・・検索したデータをデータベースから削除します。[保存]・・・現在のデータを保存します。フォームを表示させます。フォームを表示させます。[抽出]・・・検索条件でデータを抽出します。[抽出解除]・・・抽出を解除します。[戻る]・・・ひとつ前の画面に戻ります。[コンボ登録]・・・コンボボックスフォームを表示させます。※支払管理情報データはレコードセレクタをダブルクリックすることにより、画面上部のテキストボックスに転記されます。ボタンを押して確定します。削除ボタンで削除します。​このページのトップへ22.「修理情報管理」フォーム​[メニュー]・・・「メニュー」フォームに戻ります。[開く]・・・レコードセレクタで選択した行の物件情報データ(修理履歴タブ)を開きます。[新規登録]・・・入力した新規データをデータベースに書き加えます。[クリア]・・・フォームをクリアします。[変更]・・・検索して内容を変更したデータをデータベースに上書き保存します。[削除]・・・検索したデータをデータベースから削除します。[保存]・・・現在のデータを保存します。フォームを表示させます。フォームを表示させます。[抽出]・・・検索条件でデータを抽出します。[抽出解除]・・・抽出を解除します。[戻る]・・・ひとつ前の画面に戻ります。[コンボ登録]・・・コンボボックスフォームを表示させます。※修理管理情報データはレコードセレクタをダブルクリックすることにより、画面上部のテキストボックスに転記されます。ボタンを押して確定します。削除ボタンで削除します。​このページのトップへ23-1.「損害保険管理」フォーム​[メニュー]・・・「メニュー」フォームに戻ります。[開く]・・・レコードセレクタで選択した行の物件情報データ(損害保険タブ)を開きます。[新規登録]・・・入力した新規データをデータベースに書き加えます。[クリア]・・・フォームをクリアします。[変更]・・・検索して内容を変更したデータをデータベースに上書き保存します。[削除]・・・検索したデータをデータベースから削除します。[保存]・・・現在のデータを保存します。フォームを表示させます。フォームを表示させます。[抽出]・・・検索条件でデータを抽出します。[抽出解除]・・・抽出を解除します。[戻る]・・・ひとつ前の画面に戻ります。[コンボ登録]・・・コンボボックスフォームを表示させます。※修理管理情報データはレコードセレクタをダブルクリックすることにより、画面上部のテキストボックスに転記されます。ボタンを押して確定します。削除ボタンで削除します。​このページのトップへ23-2.「損保更新管理」フォーム​[閉じる]・・・フォームを閉じます。[開く]・・・レコードセレクタで選択した行の物件情報データ(損害保険タブ)を開きます。フォームを表示させます。このページのトップへ24.「更新管理」フォーム​[メニュー]・・・「メニュー」フォームに戻ります。[開く]・・・レコードセレクタで選択した行の物件情報データ(損害保険タブ)を開きます。フォームを表示させます。フォームを表示させます。[クリア]・・・フォームをクリアします。[抽出]・・・検索条件でデータを抽出します。[抽出解除]・・・抽出を解除します。​このページのトップへ25.「会社情報」フォーム​[閉じる]・・・フォームを閉じます。[保存]・・・現在のデータを保存します。[ロゴ挿入]・・・「開く」ダイアログボックスを表示させます。※自社のロゴの画像ファイルを選択し「開く」ボタンを押して挿入ます。[テーブル一括削除]・・・「全テーブルデータ一括削除」フォームを表示させます。※パスワードは「tcq37mlch3027」です。[全削除]・・・会社情報の全データが削除されます。※「全てのフォームを全面表示にする」チェックボックスをオンにして「保存」ボタンを押すと、次回アプリケーションを開いたときに全てのフォームが全面表示となります。するテキストは、「(local)\SQLEXPRESS」の箇所が、ユーザーの環境によって変わります。詳しくはシステムの管理者にお尋ね下さい。​このページのトップへ26.「役職情報」フォーム​[閉じる]・・・フォームを閉じます。[保存]・・・現在のデータを保存します。​このページのトップへ27.「等級情報」フォーム​[閉じる]・・・フォームを閉じます。[保存]・・・現在のデータを保存します。​このページのトップへ28.「コンボボックス」フォーム​[閉じる]・・・フォームを閉じます。[保存]・・・現在のデータを保存します。※各項目のソースとなるコンボボックスは以下のとおりです。フォーム・費目コンボボックスこのページのトップへ29.「手紙文」フォーム​[メニュー]・・・「メニュー」フォームに戻ります。[新規登録]・・・入力した新規データをデータベースに書き加えます。[クリア]・・・フォームをクリアします。[変更]・・・検索して内容を変更したデータをデータベースに上書き保存します。[削除]・・・検索したデータをデータベースから削除します。[検索]・・・入力した手紙文コードのデータを表示させます。[最初へ]・・・登録済みデータの最初のデータを表示させます。[前へ]・・・検索で呼び出したデータの一つ前のデータを表示させます。[次へ]・・・検索で呼び出したデータの一つ次のデータを表示させます。[最終へ]・・・登録済みデータの最終データを表示させます。[印刷]・・・「手紙文」フォームを表示させます。[戻る]・・・ひとつ前の画面に戻ります。このページのトップへ30.「物件台帳」フォーム​[メニュー]・・・「メニュー」フォームに戻ります。[開く]・・・レコードセレクタで選択した行の物件情報データ(物件台帳タブ)を開きます。[変更]・・・検索して内容を変更したデータをデータベースに上書き保存します。[削除]・・・検索したデータをデータベースから削除します。[保存]・・・現在のデータを保存します。フォームを表示させます。フォームを表示させます。[戻る]・・・ひとつ前の画面に戻ります。​このページのトップへ31.「銀行支店一覧」フォーム​[閉じる]・・・フォームを閉じます。このページのトップへ32.「住所検索」フォーム​[検索]・・・入力した郵便番号の住所を検索します。[クリア]・・・フォームをクリアします。[閉じる]・・・フォームを閉じます。​33.「市区町村情報」フォーム​[閉じる]・・・フォームを閉じます。[保存]・・・現在のデータを保存します。[新規登録]・・・入力した新規データをデータベースに書き加えます。[削除]・・・選択したデータをデータベースから削除します。[戻る]・・・ひとつ前の画面に戻ります。​このページのトップへこのページのトップへ<アプリケーションの使用法について>このページのトップへダミーデータを下記の順序で削除してください。1「会社情報」フォームを開きます。入力項目のうち「接続文字列」テキストボックスに、SQLサーバーへの「接続文字列」を入力して「保存」ボタンを押して下さい。部分がユーザーによって変わります。「接続文字列」について詳しいことはシステムの管理者にお尋ね下さい。2「テーブル一括削除」ボタンをクリックします。3表示されたフォームにパスワードを入力し「実行」ボタンを押します。※(削除)パスワードは次の通りです。tcq37mlch30274メッセージにしたがって削除を行ないます。削除されるテーブルは以下のとおりです。T保証人ここから入力の手順となります。以下の順番で登録を行なってください。※手順は省略することなく、この順序に従いすべて登録して下さい。省略しますとのちほど物件登録の際に不具合が生じる場合がありますので、くれぐれもお気を付け下さい。5会社情報を入力します。「会社情報」の「ブラウザコード」へはhttps://www.google.com/maps/place/と入力してください。フォルダのある場所と同じところ)に貼り付けて下さい。6設備登録を行ないます。できませんので、はじめによく吟味をして必要最低限の項目を設定するようにして下さい。※構造・間取り・銀行・鉄道などのデータは「テーブル一括削除」においても削除されません。「構造」については賃貸借契約書とのリンクの関係がありますので、順序を入れ替えないようにお願いします。際に必須になりますので、必ず事前に登録して下さい。際に必須になりますので、必ず最初に登録して下さい。担当者情報には必ず「未定」を登録して下さい。」(あとに半角スペースを必ず3つ入れます)を入力して下さい(※他の文字列は使用しないで下さい)。最初に必ず「未定」を登録するようにして下さい。物件情報登録の際、データが空欄では更新できないからです。」(あとに半角スペースを必ず4つ入れます)を入力して下さい(※他の文字列は使用しないで下さい)。項目のうち「*」のついた項目は必須入力です。​10以上ののち物件情報を入力します。※物件情報の入力項目のうち「*」のついた項目は必須入力です。<物件データを台帳に追加するタイミングについて>このページのトップへ物件データを台帳に追加するタイミングは、契約の「区切り」です。次の二つということになります。1契約更新の直前2契約解除の直後1は更新後の新たな契約条件(賃料、契約期間等)を入力する直前すなわち更新前の条件をすべて入力し終えた後ということです。<キーコードの桁数について>各キーコードの桁数は、そのテーブル全てのレコードで次のように統一して下さい。※キーコードそのものに「意味」を待たせることはしないで下さい。キーコードの「唯一の目的」は「データに一意性を持たせること」です、それ以外の何の要素も含めてはいけません。一意性」とは「他に同じものがない」ことを指します。詳しくはこちらをご覧下さい。このページのトップへ<バックアップについて>データ保全のため、ファイルのバックアップは定期的にとって下さい。Serverのバックアップは色々なやり方がありますが、最も簡単なのはldfファイル及びmdfファイルのコピーです。Server]-[MSSQL**.SQLEXPRESS]-[MSSQL]-[DATA]を開きます。インストールされているSQLサーバーのバージョンによって数字が違います。2その中にある「街の不動産屋さん」SQL.ldfと「街の不動産屋さん」SQL.mdfをUSBメモリ等にコピーします。フォルダを作って名前を日付にしておくと良いでしょう。復元の際には、これらのファイルを上書きするだけです。※ただしこの方法の場合、SQLサーバーは停止している必要があります。Microsoft社はこの方法を推奨していません。SQLサーバーがサーバー機に入っていて、停止させることが出来ない場合は、別のバックアップ方法を行なう必要があります。詳しくはこちらを参照願います。