コンセプト建築設計にて、富山県で家を建てました。その結果、床下エアコン1台による床下暖房を行う家に住んでいます。今回は、気密測定の数値は誰が誰のために保証するか?という少し不安を煽るメモです。キーワードは、信頼できるホームビルダー選び、です。長くなってしまいますが、暖かい家づくりに興味ある方は見ていただければ幸いです。今日のまとめメモ暖かい家づくりに必須の高気密化だけれどブログ「山男のつぶやき」を書いている福田温熱空調の福田さん。気密測定当日は会えずでしたが、別日に気密の重要性をしっかりと教えていただきました。感謝!これまで、暖かい家づくりの大前提となる気密に関して色々メモしてきました。気密測定の数値で実証された高気密な住宅が暖かい家づくりには必ず必要だ、と住んでいる今でも納得できています。過去メモ:暖かい家にするなら、全棟気密測定をするハウスメーカーを探そう過去メモ:北陸で家を建てるなら「山男のつぶやき」を見るべし!ただ残念ながら、どんな大手ハウスメーカーでも「我が社は高気密高断熱です!」と言うけれど、数値による実証は少ないこともメモしました。過去メモ:驚愕の結果・・・大手ハウスメーカーは全棟気密測定をしていない。営業トークに惑わないために住宅展示場を回っていると、「我が社は○○工法を用いているため高気密高断熱です!」や「我が社は△△という材料を使用しているため高気密高断熱です!」という営業トークを聞きます。何も知識のないまま行った初期の私は、そうなんだー、と鵜呑みにしていました。今思えば、恥ずかしい限りです。ちなみに、その営業トークは嘘ではないはずです、ただ、どの程度の効果なのかさっぱり不明です。つまるところ、我々一般人には、〇〇工法や△△という材料が真に高気密高断熱の決定的要素かはわからないです。聞いたこともない工法や材料を聞くことで、なんとなく凄いという錯覚に陥るだけです。(そして調べてみると、その工法は単にそのハウスメーカーが名付けた工法なだけ、というオチもあったりします。)そのため、誰もが納得できる気密測定値(C値)を信頼すべきだと思います。そのため、営業トークをかわしつつ、本当に高気密高断熱な家づくりを信頼して任せるためには、どんな質問をしてみるべきか?をメモしました。過去メモ:そのハウスメーカー、本当に暖かい家を造ってくれますか?数値を確認する質問を交えることで、ホームビルダーの高気密高断熱の実力を数値で把握し、相対的に比較ができるようになります。比較されたくはないでしょうが、施主になる我々としてはベンチマークが必要だと思います。気密測定は誰のためにあるのか?ただ、その気密測定の実測値すら信じられない場合がある、というのが更に困った話です。暖かい家づくりをしたい施主にとって、気密測定による高気密化は大切です。商売を増やしたいホームビルダーにとっても気密測定をやるならば高気密にして強みにしたいでしょう。気密測定を自社で行う、または、第三者とはいえお抱え業者で行う場合、我々消費者には気づくことができない不正がありえることになります。気密測定の費用を支払うのは施主ですが、気密測定業者が機嫌を伺うのは依頼元であるホームビルダーになりえます。不正」などと検索すると、窓サッシをテープで目張りするなどの不正行為について出てきます。信頼はもちろんしたいのですが、絶対に不正はないと言えないんだ、と私は認識しました。施主はどう防衛すべきか?不正なく気密測定が正しく行われているか、信頼できるホームビルダーかを最終的に判断するのはもちろん自分たち施主です。知識は必要だと思います。気密測定の立会いを認めてくれるか自分の家を建てた際に、気密測定の立会を認めてくれるかどうか、を確認することが直接的で一番安心できる手段だと思います。私の場合も、コンセプト建築設計さんに立会させてもらうよう依頼しました。快くOKの返事をうけ、気密測定を行うスケジュール連絡を事前にもらうことができました。(最終的に私が仕事を抜けられず結局立ち会えなかったので逆に申し訳なかったですが・・・結果はすぐに連絡いただき、結果は驚異のC値0.1でした!)適切な気密測定方法を理解する立会いがOKであればほぼ安心です。念のため、立会い時に何を気にしておくか、です。気密測定の適切な測定方法は、日本工業規格(JIS)によって規定されています。すべてを読んだわけではないですが、気密測定時の条件は知って損はなかったです。必要な意図して開いた穴はテープによる目張りはOKです。よって、これ以外の個所にまで目張りをしている場合違和感を持てばよい、ということです。全棟気密測定を行い数値化するホームビルダーを探す適切な気密測定を行うよう自身の立会いを依頼する適切な気密測定条件の簡単な知識を持っておく不安を煽るようなメモになりましたが、結局、色々なホームビルダーにお会いして、会話を行う中で、信頼のおけるホームビルダーに辿り着くことができるか、になるかと思います。気密だけでなく様々な内容に対してです。それを偶然だけに頼らず、自身の家づくりのコンセプトと合致できるように、多少の知識習得と質問を行うことで、信頼のおけるホームビルダーに巡り合う可能性が高まるんだと思います。住宅業界に関わりのないごく普通のサラリーマンでも、Googleを使えばこの程度の知識であれば得られる時代です。いった時代になったことを前提に、全ホームビルダーの皆さんにも対応いただければうれしい限りです。面倒かもしれませんが、よろしくお願いします。ブログランキングランキング参加中です。押していただけると励みになります。床下エアコン暖房の実力は?玄関・トイレ・風呂・2階の床表面温度を測る。コンセプト建築設計にて、富山県で家を建てました。その結果、床下エアコン1台による床下暖房の家に住んでいます。今回は、玄関・トイレ・風呂・和室の床表面温度を測ったので、メモしたいと思います。記事を読む床下エアコン暖房って・・・何?2暖かい家をつくるため、高気密高断熱の構造に、床下エアコン1台による床下暖房の家を建てました。そこにたどり着くまでの道のりとして、そもそも床下エアコンって何?を説明しています。建てた感想としては・・・安価で足元から快適な暖房方法でした!その2です。コンセプト建築設計にて、富山県で家を建てました。その結果、床下エアコン1台による床下暖房を行う家に住んでいます。導入した、床下エアコン暖房のメリットとデメリットをまとめたいと思います。今回のメモではデメリットと対策をまとめました。「24時間いつでもどこでも暖かい家」を求め、家を建てました。その結果、床下エアコン1台による床下暖房を行う家に住んでいます。温度環境はこれまでメモしてきましたが、今回は床下エアコン暖房の家は乾燥するのか?を実際の24時間湿度測定データを基にメモします。記事を読む暖かい家づくりで必須な乾燥対策、さて何をする?「24時間いつでもどこでも暖かい家」を求め、家を建てました。その結果、床下エアコン1台による床下暖房を行う家に住んでいます。我が家も暖かい家を志向しましたので乾燥はしやすいです。どのような乾燥対策をして、快適湿度を保っているか?をメモします。記事を読む地元のハウスメーカーの着工件数の調べ方1今回は、家づくり検討中に見つけた、地元ハウスメーカーの年間着工件数ランキングの探し方のメモです。単純に着工件数が多いからといって、財務体質が健全とは限らないですし、まして良質な家づくりができるとも限りません。規模感を把握する参考にしてください。ある高気密高断熱専門のコンセプト建築設計にて、富山県での24時間暖かい家づくりをしました。富山県で家を建てました。入居まもなく、エアコンを稼働するとどこからともなくポコポコと音がする・・・原因と簡単な解決方法をメモします。石川県のコンセプト建築設計さんにて、富山県での家づくりの依頼し、床下エアコン1台による床下暖房の家に住んでいます。今回は、どのように床下エアコンの温度設定・操作をしているのか?メモします。大手ハウスメーカーで性能を売りにしている一条工務店の展示場で体感することをお勧めするメモです。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。コメントデータの処理方法の詳細はこちらをご覧ください。スポンサーリンクレクタングル広告プロフィールTITO(ティト)です。「節約・投資で暮らしを豊かに」を中心にくらしの記録をメモするブログです。押していただけると励みになります。驚愕の結果・・・大手ハウスメーカーは全棟気密測定をしていない。「土地の地盤改良が必要です。」と言われ決めたことビジネスホテルも高断熱化?樹脂サッシ窓導入へ。最近のコメント北陸の某2019/4/25一条工務店i-smartを選ばなかった4つの理由2ご返信ありがとうございます。ブログも大変参考になりました。ありがとうございました...TITO2019/4/25一条工務店i-smartを選ばなかった4つの理由2コメントありがとうございます!そしてブログ更新できておらずすみません。返信が、大変、大変、遅くなり申し訳ありませんでした!コメントが来てい...北陸在住の某2019/4/24一条工務店i-smartを選ばなかった4つの理由2初めまして。ブログ拝見させてもらいました。ご無沙汰しております。