)※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)北足立郡伊奈町内の地区で最も高価格なのは蓮田駅(10万8385円/m2)、最も低価格なのは内宿(6万5166円/m2)です。(きたあだちぐんいなまち)の最新公示地価は平均8万4820円/m2(2019年[平成31年])、坪単価では平均28万0396円/坪で、全国順位は226位です。前年からの変動率は+0.05%で、変動率の全国順位は360位です。伊奈町の最新基準地価は平均7万7800円/m2(2019年[令和元年])、坪単価では平均25万7190円/坪で、全国順位は242位です。前年からの変動率は+0.39%で、変動率の全国順位は311位です。1988年(昭和63年)から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は12万8000円/m2(1999年)、最安値は8万2400円/m2(2013年)で、両者の差異は1.55倍です。基準地価の最高値は18万7000円/m2(1991年)、最安価格は7万7320円/m2(2017年)で、双方の差異は2.42倍です。7070番2外」(5万0600円/m2)です。土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。より四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とはやや違いますので、ご留意ください。発表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが発生しますので、その点、お含み置きください。専門家の手を借り、査定・見積りを受けるとよいでしょう。土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である北足立郡伊奈町が管理し、伊奈町が課税をします。自己申告による方式で、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法によりもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額として路線価(国税庁)が対象で、公示地価の8割が目安です。伊奈町で行われた不動産取引の価格(土地のみ)現実に伊奈町で行われた不動産取引の価格(国土交通省)の中で、上物(建物)を含まない土地のみの売買に限定して、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引における価格ですので、実勢価格に近い土地代となります。伊奈町における土地取引価格は、2019年(平成31年)第1四半期~第2四半期において、平方メートル単価で9万9000円/m2、坪単価では32万7272円/坪、前年変動率+43.48%です。平均に対して、+21.76%の差があります。ローンの支払利子が経費となりますので、伊奈町の税務署に確定申告します。なり、収入は賃料で、敷金は預かり金になります。その他の資産」等です。+0.39%※変動率は、各地点の変動率の平均となります。ランキングは、上記のデータに基づき、当社が独自に算出したものです。