~人口ボーナスが最も長く続くフィリピン&米ドルで家賃収入を得るカンボジア~。注目の販売会社お知らせコラムこのセミナーは終了いたしました。無料フィリピンに詳しいハロハロホーム社とカンボジアに詳しいシティインデックス社の2社によるフィリピン&カンボジア不動産セミナーです。5年以上フィリピンにおいて様々なビジネス展開を行ってきたハロハロホーム。これまでの知見をフル活用し、日本にいながらも様々な手段を利用できるフィリピン不動産投資の最新情報をお届けします。これまで5年以上カンボジアにおいて日系企業として賃貸・売買のサポートをしてきたシティインデックス。自社の関連企業プロジェクトのみを紹介するため、他社にはないご提案が可能です。今セミナーでは、フィリピン不動産とカンボジア不動産について、他で聞くことのできない充実した内容となっております。一年を通じて海水浴マリンアクティビティーが楽しめる国です。▲フィリピンと言えば海!美しいビーチと珊瑚礁に囲まれた南の島は日本人にも人気です。▲語学留学が盛んで多くの日本人がフィリピンを訪れます。▲永住権が取りやすく、物価も安いため定年後にフィリピンで生活を送る人が増えています。今回のセミナーでは、日本人でも人気の美しいビーチと珊瑚礁に囲まれた南の島フィリピンでの永住権取得についてお話いたします。フィリピンの特徴としては日本からのアクセスが良いことです。飛行機で片道約4時間30分で到着することが可能です。それ以外にもフィリピンの特徴としましては●気候がいい(年間を通じて26~27°C)●地震や台風などの災害リスクが少ない●公用語が英語(語学留学がブーム)●リゾート地と都市としての2つの顔をあわせ持つ●物価が安い●治安や医療面での不安が少ない●リタイアメントビザが取りやすく永住しやすい●親日が多いなどがあげられます。ロングステイ人気の第1位は10年連続でマレーシアですが、ビザを取得する点に関して言いますとフィリピンの方が取得が簡単です。APECO(アペコ)特別永住権は若い年齢での取得と就労・就学が可能かつ他国が提供しない永住ビザにも関わらず取得と維持の要件が緩いのが特徴です。このAPECO(アペコ)プログラムに参加することでフィリピンの特別永住権APRVが取得できます。セミナーではこのプログラムについてもご説明いたします。▲もちろんプールも楽しめます▲ユニット所有権購入のメリット▲プロジェクト概要ご紹介する物件にはゴルフ場利用権が付帯されている点、無税のTIEZA特区が活用できる点が特徴です。資産価値が高まる可能性が高い3.知人に有料で貸せる4.所有権が親族に相続できる5.所有権を高く転売することが可能などがあげられます。COMMUNITIESはフィリピンでも有数の、インフラ建築を得意とするDuros社が手掛けています。GOLF場を建設しています。当ゴルフ場はDuros社・リト会長の渾身の一作でもある超難解コースとなる予定。愛好家の皆さまにも喜んで頂けるゴルフコースです。Residences」は日常生活の利便性を確保しながらも、屋上庭園やスカイプールが設けられ、リゾート気分も味わえるコンドミニアムです。アジアンテイストを取り入れた繊細なデザインは、落ち着いた雰囲気と地元の風土がミックスされ、訪れた人すべてに安らぎを与えます。Residences」の平米単価は18万円台。価格面でも大きな魅力があります。日系企業の進出により日本人向けのコンドミニアム需要の急増が見込まれるカンボジア・プノンペン。・ボダイジュレジデンス限定!特別ファイナンスのご紹介(追加担保無しの10年分割)▲緑のオアシスに加え美しく現代的なデザイン。聡シティインデックス海外不動産事業の販売責任者。金融経済情報を扱う情報ベンダーなどの勤務経験を経たのち、2013年に独立。中小企業の営業支援を行う経営コンサルタントとして活動する傍ら、ファイナンシャルプランナーとして事業承継や資産活用の助言も行う。アパレル会社での勤務をへて、2000年、同業種で独立。同年自社ブランドを立ち上げ、卸、直営店舗を展開。その後、海外生産拠点を背景にOEM事業を開始。2005年にフィリピンに行き、1人のタクシードライバーに人生の生き方を考えさせられ、同地にて為替&アテンドビジネスをはじめ、もともとの事業を売却。その後、2007年にコンサル会社、2009年にPR会社を設立。incの立上げに従事する。Assets、System、Travel、WebTV、Design、Builder、Exercise、Life、School、Maintenance、Architect、Salon、Clinic、Spaやストリートチルドレン復学プログラム等、多くの新規事業をアライアンス事業として立ち上げる。首都圏中心に「コンパクトマンション」と定義される30~60平米未満のマンション販売に従事し、国内不動産に精通。シティインデックスには創業時から在籍し、同社の海外事業立ち上げを機に海外販売業務に従事、現在に至る。日本国内不動産において首都圏・関西・シニア向け・流通・管理と幅広い分野や場所でプロジェクトの中心として関わってきた経験を活かし、東南アジア不動産においてもお客様の様々なご要望やご相談にお応え致します。3BR/145m2ページの先頭へ海外不動産投資のリスク海外不動産投資を始める前に必ずお読み下さい。海外不動産の税金のキホン海外不動産投資の税金に関するコラムです。