成田つとむBLOG大家さんをやっていると「グローバルオーナーズ」という雑誌をご存知の方も多いと思います。こちらで8ページのぶち抜き特集で紹介されます。http://www.as-inc.info/publications/index.htmlアパマン系列で管理を出していると貰えることも多いですね!日本不動産コミュニティ本部経由で取材依頼があり、お盆の最中ですが1時間半の取材をお受けしました。グローバルオーナーズはその雑誌の特性上、読者は「大家さん」です。物件を所有している大家さんたちの最大の関心事それは10年以上前から「空室対策」です。裏返すと大家さんたちは10年以上前から空室に困っている。言うと10年前よりもっと今は空室対策に困っています。学んだ空室対策の知識を駆使すると家賃を上げたり収益性を上げたりそんなことが可能です。埋まらなくて家賃崩壊しているような物件。それは、埋まらない物件だから家賃崩壊しているわけです。そんな物件も絶対に埋めて満室にはできます。家賃が安いのに費用が掛かるので少々利回りが高い物件を買っても労多く手残り少ないとなります。いう物件は新規参入者は絶対に買ってはいけませんね。ベースの埋まる物件を買うという余分なお金を使うことの少ない楽な賃貸運営から入る。そのベースがあれば費用投入して利回りを上げる事が出来る。これらの内容をお話ししました。「埋まらない物件はないけど空室対策で苦しむ物件を買ってはいけない」そして、近隣競争力を勘案し「近い将来埋める事に苦労するような新築を建ててはいけない!」という事になります。世の中「買いたい病」になる不動産投資家が多いので病魔に侵されて変な物件を買ったり建てたりは今後もなくならないのでしょうね。それではごきげんよう。出版です!旅行に行ったら。(名古屋開催の人気セミナー)和工房(信頼できるリフォーム業者さんです!)民泊WiFi(激安オススメです!)IDENTITY名古屋(名古屋の最新情報が満載です!)1000万トレーダー養成サロン(資産作りにオススメです!)(名古屋地区の状況を成田が解説しています。)(書籍の171Pにある「スーパーホスト保証」というサービスを日本で一番最初に考え出したのは私です。代行がなければ、自分でチーム編成をする。ご相談を希望であれば当HPよりご連絡ください。その時、最適なメンバーとお繋ぎします。)(157ページより駅近立地で表面利回り12.6%のアパートを建築した事例を寄稿しています。最強のビジネスモデル(スモールビジネスに興味がある方にオススメで、中村さんが書いた本です。post最大1000万円受け取れるラストチャンスの話をしました。【秘奥義】やさしくなりたい人だけ読んで下さい。2020年2月21日みなさん、心通う人は本当にひとりだけでいいんです。2020年2月20日みなさんそれが始まりだから僕は支援の手を離さない。自分が家を持てるなんて夢のまた夢だと思ってました。なる.JP大家になる.jpは名古屋、中部地方を拠点とし、家賃収入で経済的な安心を手に入れたい方や空室対策を応援する仲間作りのページです。