ETF・金投資、米国株などをFP(ファイナンシャル・プランナー)が詳しく解説しています。日銀の追加緩和は、J-REITに大きなプラス!?日銀のJ-REIT買い入れで下落リスクが大幅低下?安倍政権(2012年)から、株式・為替とも上昇を続けたが、その後は乱高下ともいって状況があります。それと比べてJ-REITは多少の浮き沈みこそありますが堅調傾向!この背景には日銀のバックアップという下支えが需要な役割を果たしています。大きなインパクトとしては2014年の日銀の追加金融緩和。マスコミ等が「黒田バズーカ第2弾」とネーミングをつけて発信したので記憶に残っている人も多いと思います。この時に日銀のJ-REIT買い入れ枠を従来から一気に3倍(300億⇒900億)に引き上げたことで投資家の注目が集まりました。2015年12月には金融緩和を補完する形で、購入銘柄の買い入れ限度額を5%から10%に引き上げる事を発表しました。この措置により2020年くらいまでは日銀の買い入れが継続可能と予想される為、J-REITにとってはプラス材料となります。このように、日銀がJ-REITを買い入れる事により価格下落に歯止めが効果が期待できます。いった報道が投資家をJ-REIT市場に参入する動機づけになるので、市場にとっては大きな下支えと言えます。今後、買い入れ枠が更に拡大するような発表があった場合には、J-REITには大きなインパクトとなると予想されています。年4回)日銀はJ-REITなら何でも買っているわけではありません!「日銀がJ-REITを買っているなら、すぐに購入しよう!」そう感じた人はチョット待ってください。実は日銀のJ-REIT購入には『格付けAA相当以上』という条件が付いており全銘柄を購入しているわけではありません(2016年3月現在)単純に言えば『スポンサーがシッカリしているJ-REIT銘柄だけに限定している』と思ってください。以下に2015年12月においてAA以上の格付けを得ているのは以下の29銘柄です。これは全体の6割程度で残り4割の銘柄は日銀の対象外と想像できますので注意が必要です。概要・配当金などを紹介この会社が凄い!マネックス証券はJ-REITに本気です。J-REITは市場が小さい事もあり、証券会社によって取組み姿勢に差があります。そのような状況にあって、マネックス証券の本気度は凄い!一般的に証券会社ではJ-REIT価格・分配金利回りの表示のみとなっています。マネックス証券は、それに加えてNAV倍率も表示しています。NAV倍率は株式投資でいうところのPBRなようなもので、割安度を判断する上で大切な指標の一つです。その他にも、分配金の推移や物件用途別のポートフォリオなど重要情報がコンパクトまとめられていており他社を圧倒するボリュームです。Core指数)取引手数料が実質無料ですし1~2万円程度から投資できるのが魅力です。(分配金はいずれも年4回となっています。)J-REITに対する本気度では他社を圧倒しているので、この分野への投資が中心の人には非常にオススメの証券会社です。信頼するに足ると信じる情報に基づいて作成したものですが、当サイトのデータの正確性は保証されていませんのでご注意下さい。本サイトの情報等を用いて行う行為に関して、その責任は全て利用者自身に帰属します。万一、利用者が何らかの損害を被った場合、その損害に関して当サイト管理者および情報を提供している第三者は一切の責任を負うものではありません。technology.。