して業務を行っていると、様々なトラブルに出くわすことがあります。重要事項説明書の不備からくるトラブルも多く発生しています。・売買した土地が市街化調整区域にあり、住宅が建てられなかった自宅の建築を目的に土地を購入した買主でしたが、いざ住宅を建築しようとすると、市街化調整区域の為、住宅は建築できなかった。重要事項説明の際の説明が不十分だったために起こったトラブルです。買主が住宅を建築するために土地を購入することがわかっていればこの土地には住宅は立ちません、という説明を明確にするべきでしたが、そういった土地購入の目的を確認せずに、流れ作業で重要事項説明を行ったために、住宅が建築できないということが、買主に伝わっていなかった。そのため、損害賠償を請求されたという事例です。買主にしてみれば、家が建たないならその土地はいらない!ということです。事前のヒアリングがしっかりできていれば避けられることです。重要なことは何度でも確認しましょう。●宅建以外の資格に興味のある方はこちらをご覧ください。使える資格50選!就職・転職に有利な資格をご紹介します!就職や転職に有利な使える資格をまとめてあります。●インテリアコーディネーターの資格に興味のある方はこちらをご覧ください。インテリアコーディネーターに独学で一発合格!私が受かった勉強方法教えます!独学で合格した方法をまとめてあります。マンション選びのポイント!マンションや中古住宅のチェックの方法も公開中!●ゴルフを始めるときに見るサイトどんどんスコアを縮める!一から始めるゴルフ初心者のための上達法!ルールやマナー、練習方法など初心者にうれしい情報が満載!●お出かけの計画にはこのサイト温泉・宿泊・体験!北海道から沖縄まで、お勧めの「道の駅」50選!全国の道の駅から厳選したおススメの50か所をご紹介しています。●「やる気」が出ない時に見るサイト「やる気が出ない」そんな時、無理せずやる気を出す方法どうしてもやる気が出ない時に見てください。人前でうまく話すコツ!人前で話す事が苦手だった私が克服した方法教えます!人前で話すことが苦にならなくなるコツをご紹介しています。人前でうまく話すコツ!人前で話す事が苦手だった私が克服した方法教えます!人前で話すことが苦にならなくなるコツをご紹介しています。