アパートなどの退去時における原状回復について、どこまで回復するのか、費用は誰が負担するのかをめぐってのトラブルが多くなっています。その他通常の使用を超えるような使用による損耗等を復旧すること」とされています。簡単に言うと、入居当時の状態に戻すのではなく、通常の使用での汚れや劣化は貸主の負担になるということです。これは明らかな借主の過失や故意によるもの以外は、貸主が負担することになります。畳の表替えや、壁紙の多少のヤニ汚れ、ハウスクリーニングなどは貸主の負担となります。逆にペットによるキズ、飲み物などをこぼしたシミ、家具の移動でできた傷などは借主の負担になります。これらの負担に対する認識の違いで、退去時にトラブルになることが増えています。入居時にしっかりと確認しておくことで、トラブルを予防しましょう。