私たち夫婦は障害年金だけの収入です。年金額は二人合わせて約2380000円です。収入を合算して連帯してローンを組みたいと思っています。返済期限は15年から20年を検討しています。美和子Sさん、こんにちは。障害年金でも住宅ローンが組めるかのご相談ですね。住宅ローンを組む際には、審査があります。2.勤務先、3勤続年数、4、年齢、5、年収に対するローン返済負担比率、6、延滞履歴の有無などです。今回のご相談は、お二人が収入合算して、年収にあたるものは障害年金の年238万円とのことですね。金融機関によっては、障害年金の基礎年金は認めても、手当金などが別途ある場合には、手当金の部分は年収として計算にいれることができないこともありますので、住宅ローンの選択には注意が必要かと思われます。上記の中の、5、年収に対するローン返済負担比率について考えます。返済負担比率は金融機関によって異なりますが、一般的な例でいいますと、年収400万円以下であれば住宅ローンの返済負担率は30%以下となっています。600万円を借り入れた場合の、Sさんの住宅ローン返済負担率をみてみます。現在の一般的な住宅ローンの長期固定金利は20年以下ですと1.06%です。年間返済額約33.3万円/年収238万円=13.9%(返済負担率)他の支払いがなければ、借り入れができる可能性がありそうです。(他の支払いとは、携帯電話の分割支払い額や、他のローンなどです)返済負担率は審査を通過できるかと思われますが、障害年金をお受けとのことですので団体信用生命保険に加入できるかどうかなど、住宅ローンを組むにあたりさまざまな確認が必要かと思われます。お近くであれば、当社の相談会をご活用いただきますと、Sさんご夫婦の状況を詳しくお伺いし、適切な金融機関や住宅ローンをアドバイスいたしますので、よろしければご利用ください。Sさんご返信ありがとうございました。ローンの件ですがフラット20またはフラット35(一体型)で検討しています。その他借り入れなどはありません。美和子Sさん、こんにちは。相談会についてのご質問にお答えします。当社の相談会は、通常の相談3万円のプランを、当社の開催している相談会に参加いただくことで、同内容の相談を3000円のみでご相談いただける相談会です。その他かかる費用はありませんので、安心してご参加ください。相談会にご参加いただきますと、Sさんの状況を詳しくお伺いし、ご家庭のライフプランを作成して、将来的な収支のキャッシュフロー表を作成し、将来設計に役立てていただくことも可能です。団信についても詳しく内容をご紹介しますので、よろしければ相談会へのご参加をご検討ください。返信フォーム回答内容に対する、返信は下記フォームよりお願いします。※返信用フォームには、本人になりすましての返信を防止するため、ご質問申し込みフォームと同一のメールアドレスを入力してください。メールアドレスが、不一致の場合には返信を致しません。ローンの見直しなどで、ご相談者の立場に立った、完全中立的立場より、住宅相談の経験豊富なファイナンシャルプランナー(CFP資格者)がご相談にお答えします。ローン相談は、相談会に参加するとお得!住宅購入・住宅ローン相談会詳細はこちら住宅ローン借り換え相談をお得に利用できる相談会を開催しています。通常30,000円の相談料金が、3,000円の参加費だけでご利用可能です。住まいづくりのトータルサポート「住宅ローン」「資金計画」「ハウスメーカー選び」「ライフプラン」などトータルでアドバイスします。住宅ローンの借り換え相談で100万円以上の節約も可能!!金融機関選び、金利タイプの選択など経験豊富なFPにお任せください。不動産投資をこれから考えている方。リスクを減らし、最大限の高効率な不動産投資を実現するお手伝いをします。トピックス2020/02/22住宅購入・住宅ローン相談会スケジュールを更新しました。賢いお金の付合い方セミナー」の講演をしました。賢いお金の付合い方セミナーin名古屋」で講演をしました。じゅうmado認定FP継続研修で講義をしました。賢いお金の付合い方セミナー」で講演をしました。賢いお金の付合い方セミナー」で講演をしました。2019/02/09埼玉県マンション居住支援ネットワーク様にて、「マンション購入基礎セミナー」で講演をしました。賢いお金の付合い方セミナー」で講演をしました。賢いお金の付合い方セミナー」で講演をしました。賢いお金の付合い方セミナー」で講演をしました。2018/11/03東急リバブル株式会社様にて、「マンション選びで大切にしたいポイントセミナー」で講演をしました。賢いお金の付合い方セミナー」で講演をしました。賢いお金の付合い方セミナー」で講演をしました。住宅イベントにて「住宅ローン相談」の相談員を担当しました。じゅうmado認定FP「住宅ローン講座」の講義をしました。お金の賢い増やし方セミナー」で講演をしました。お金の賢い増やし方セミナー」で講演をしました。お金の賢い増やし方セミナー」で講演をしました。お金の賢い増やし方セミナー」で講演をしました。お金の賢い増やし方セミナー」で講演をしました。お金の賢い増やし方セミナー」で講演をしました。2017/12/28年末年始休業のお知らせ。12月30日〜1月3日まで、休業とさせて頂きます。お金の賢い増やし方セミナー」で講演をしました。お金の賢い増やし方セミナー」で講演をしました。お金の賢い増やし方セミナー」で講演をしました。お金の賢い増やし方セミナー」で講演をしました。お金の賢い増やし方セミナー」で講演をしました。2016/12/29年末年始休業のお知らせ。12月29日〜1月4日まで、休業とさせて頂きます。セミナー」で講演をしました。2016/08/19武蔵住宅研究会様にて「住宅ローン相談で顧客獲得率を高める方法」の講演をしました。住宅窓口研修にて「ライフプラン相談のポイントセミナー」で講演をしました。「節税対策になる二世帯住宅セミナー」で講演をしました。第2期認定FP講座説明会開催!2015/04/21日刊工業新聞に「失敗しない住宅購入のマネープラン」のテーマで記事が掲載されました。2015/04/14「エンディングノート作成セミナー」で講演をしました。2015/04/12エンディングノート作成セミナーを開催します!2015/03/10「エンディングノート作成セミナー」で講演をしました。2015/02/21産経新聞に住宅ローン借り換えについての取材記事が掲載されいています。2015/02/21「エンディングノート作成セミナー」で講演をしました。2015/01/25「エンディングノート作成セミナー」で講演をしました。住宅窓口研修にて「ライフプランのポイントセミナー」で講演をしました。2014/12/29年末年始休業のお知らせ。12月27日〜1月4日まで、休業とさせて頂きます。2014/08/13夏季休業のお知らせ。8月13日〜15日まで、夏季休業とさせて頂きます。2014/07/08フラット35団信見直し相談成功事例を更新しました。2014/05/17アキュラホーム本社様にて、「失敗しない住宅購入のポイントセミナー」で講演をしました。2014/03/174月より、住宅購入・住宅ローン相談会は、東京会場でも開催します。スタッフを募集します。「FPによる個別相談会」で相談員をしました。2013/08/26連絡先電話番号が変わります。し相談サービスの無料相談を開始します。2013/05/01参加費3,000円で相談可能!住宅購入・住宅ローン相談会を開催します!2013/04/01住宅相談新規サイトをオープンしました。2012/08/04UIゼンセン関東労組様にて「夫婦向けライフプランセミナー」で講演をしました。2012/07/21UIゼンセン関東労組様にて「夫婦向けライフプランセミナー」で講演をしました。2012/07/07UIゼンセン関東労組様にて「夫婦向けライフプランセミナー」で講演をしました。