中心となり、住まいに関する情報や企画、身の回りの出来事や日々の活動報告などを、フラットな情報として共有していくためのサイトです。所在地や、スタッフのプロフィール、ビジネスフローなどの、基本情報のページです。見学会、レクチャーといった事務所のイベントや、計画中の物件の経過報告、打合せの様子など、事務所の日常にまつわる幅広い活動と、事務所のある白金高輪周辺の情報も、あわせてご紹介できればと考えています。この記事にコメントするお問い合わせまずは、メール・お電話にてお気軽にご連絡ください。無料にてご相談を承ります。ご要望をヒアリングし、土地(中古物件)が決まっている場合は、その図面をお見せください。土地(中古物件)探しからご一緒することも可能ですので、お気軽にご相談ください。設計を進めさせていただく場合は、設計契約を交わし基本設計に進みます。本格的な検討がはじまり、模型と図面を用いてご提案します。調整し、実施設計にはいります。実施設計では、詳細な情報を盛り込んだ図面を作成していきます。引き続き、2~3週間に一度程度打ち合せをおこないます。見積を査定・調整し、施工業者を決定します。工事契約を交わし、着工します。完了検査をうけ、不具合がないか竣工検査をおこないます。竣工検査の内容によっては、手直し工事が入ります。一年経過した時点で、一年検査をおこない、不具合がないか確認します。何か問題やご相談がある場合は、一年に限らずその都度対応します。□設計監理報酬について設計料の目安としては住宅の場合工事費の12~15%ですが、規模や構造形式によっても変わりますので、目安としてお考えください。賃貸住宅のみの場合7~10%、住宅併用の場合は、住宅部分の面積比率に応じて住宅の設計料率を適用します。お支払いの時期は、契約時に20%、実施設計完了時(見積依頼時)30%、確認申請許可時20%、引渡時30%(工期が長い場合は、上棟時15%、引渡時15%)を基本とさせていただきます。新年あけましておめでとうございます。2020年は事務所にとっては変化の年になりそうです。...2019.12.262019年ポストカード2019年に竣工した「FARE三軒茶屋I・II」と「母屋とハナレ」のポストカードを作成しました。