前回このブログで紹介させていただきましたLINEでのお問合せ方法。おかげさまで多くのお客様にご利用いただき、ありがとうございます。ご家庭の不用品にお困りで、まだ迷っているという方は是非一度お試しください。ご要望に合わせてスピーディーにお応えさせていただきます。本日の作業報告は、独り暮らしのお引越しで出た不用品回収に伺いました。引越しで不要になった残置物を2時間で空っぽにご結婚を機にお住まいを移されるのだそうで、身の回りの物以外はご不用との事。お引越し後に残った不用品をすべて回収させていただきました。自分で片づけるとなると粗大ごみの処分や運び出しなど、何かと面倒なことがあります。「ごみや不用品の処分が間に合わない」というのは、引越しのお困りごとの代表例です。私たちにお任せいただければこの通り。After2時間であっという間に片づけることができました。After新居では不用になると言っても、まだ使えるものをお金を払って捨ててしまうのはもったいないですよね。関西クリーンサービスでは、高年式の生活家電を中心にご不用品の買取も行っています。今回は液晶テレビを1点買取させていただきました。使っていないのに新居に合わずに泣く泣く手放すことになった電化製品があれば、ぜひご相談ください!退去時立ち会いでトラブルにならないために賃貸の明け渡しの時に行う退去時立ち会いでは、劣化や汚れなどの具合を確認し、修繕費用の負担を見積りします。わが家もこれまでに一度だけ賃貸マンションからの退去時立ち会いを経験しましたが、9年以上生活した室内は、結露で壁紙が剥がれ、フローリングのささくれも目立っていました。それに加えて、いたずら盛りの子猫が1匹とちびっ子が2人。内装はすべて張り替えないとダメな状態でした。修繕費用の負担は入居年数も考慮されるという事ですが、わが家の場合は敷金の返還は一切ありませんでした。この敷金は、「故意の過失」がなければ戻ってくるものなんだそうです。「故意の過失」ってなに?例えば、日当たりの良い部屋はフローリングが日焼けで変色・退色してきますよね。これは自然に劣化したものなので貸主(管理者)の負担になります。食品や飲み物をこぼしてできたシミやカビは・・・?これは不注意や掃除を怠ったためにできた汚れとみなされ、借主(入居者)の負担となるのです。めんどくさいお風呂掃除を怠ってできた、取れないカビ汚れも借主負担となります。鍵や備品の紛失も同じく。いうことは備品の紛失や不注意には気をつけて、あとは普段のお掃除を怠らなければ敷金は戻ってくるっていうことなんです!余談ですがちょっとだけ豆知識。←洗濯機を搬出するとき、排水ホースと一緒にもっていってしまうんです。←エアコン備え付けの部屋では、片付けの途中で紛失してしまうことが。←エアコンを設置してあるときは不要なので、どこにやったか分からなくなってしまいます。なくしやすい物をチェックして、紛失には十分注意が必要です。あれ?でも・・・失くしやすいものはわかったけれど、経年劣化や汚れの線引きはどこでするのでしょうか?経年劣化か、過失によるものかはどうやって見極めるのか。入居前からあったキズと入居後にできたキズではどちらが修繕費用を負担するかも変わってきます。実は、退去時立ち会いでトラブルになることは非常に多いそうです。あいまいに判断されてしまわないように、はっきりと主張することも大切ですね。関西クリーンサービスでは、退去時の水回り清掃など状況やご予算に合わせて片付けと一緒に作業させていただいております!特に水回りや玄関まわりの状態が、立ち合い担当者の印象を左右するともいわれます。片づけ日増しに暖かくなり、春の風が快い季節となりました皆様、如何お過ごしでしょうか?関西クリーンサービスのタケノコこと村西です。全力でやっております。クリーンサービス」の会社名に似せた業者名、悪質な業者ではそのままの名称を語る業者が増えている様です。お間違いの無い様、ご注意下さい。「関西クリーンサービス」は弊社、A-LIFE株式会社の商標登録名称です。