検査商法にご注意ください先日、あるお客様から、リフォームについてのご相談をされ、お宅におうかがいしてきました。本当に大丈夫なのか?皆さんにも、確認してほしいと思います。少なからず、ネット検索などでこのサイトにたどり着いて、この記事を読んでいる方は、そういう心配をしている方もいるかと思いますので。「床下の無料点検をしています」っと言われたそうです。無料ならば、我が家も20年経つし、何も点検とかしたことがないので、いいかなっと思って、お願いしたそうです。「このまま放っておくと、危険だ、すぐ直した方がいい」っと言われたそうです。言われると、不安にもなりますので、お見積をお願いしたそうです。見積金額は、200万円程度だったそうです。「ただ、あと2件だけとなります。予約しておきますか?」っと言われ、じゃあ、契約はしないが、仮押さえでもしておいてくださいっと、言ったそうです。「押さえておいてと言われたので、材料は買ってしまった。「クーリングオフは8日間なので対象外だ」っと言われたそうです。本当に危険なのか?直した方がいいのかという相談がありました。私の見解ご訪問して、私の方で検査した結果もそうですが、そもそも、このやり取りの内容自体に問題があるかと思います。実は、私から見ると、床下を点検するまでもなく、検査商法だなっと、わかる話なのです。問題になる部分、上記、赤字で書いておきました。1、リフォームの訪問販売そもそも、リフォーム工事を訪問販売で行うことは、まともな会社ではございません。リフォームしようと言うお宅数が絶対的に少ないですので、それを訪問販売で当たって行っても、営業経費が出ないからです。強引、嘘を言っての押し売りになりますし、営業経費の元を取ろうとすると、一般的な金額よりも高額な工事費になってしまいます。まともなリフォーム会社は、訪問販売はしないと思っておいて間違いはありません。2、床下の無料点検シロアリなどの無料点検と言う事も、本来は意味がない事ですので、行いません。防蟻処理は新築で10年、後からの施工で5年程度の保証期間があります。その都度、定期的に防蟻処理などは行ってください。検査で、シロアリがいるいないで、防蟻処理をすることはありません。いたからしないといけない、いないので大丈夫だというものではないという事です。悪質な業者は、検査と称して、シロアリを持ち込むところもあると、聞いたことがあります。3、床下にカビが生えている、コンクリートにヒビが入っている床下は、室外環境ですので、カビぐらいははえることはいくらでもあります。カビが生えても耐震強度には影響はありません。今回のお客様は、実は、べた基礎ではなく、床下に防湿コンクリートを打っておりました。このコンクリートは、構造とは関係ありません。それの見分けがつかない業者だったと言う事です。4、このまま放っておくと危険だ。今すぐ直した方がいい。危険だったら、どうしたらいいと言うのでしょか?今すぐに引っ越さないと崩れると言うのでしょうか?明らかぬ倒れかかっている家以外、建築では今すぐ、と言う事はありません。5、今はキャンペーン中ですので。最初の見積が200万円で、キャンペーンで90万円。どれだけ利益をとって、ぼろもうけしている業者でしょうか?そんなに値引きできるのなら、最初の金額が高すぎると言うだけで、そもそもそれでは請け負っていない、キャンペーンでもなんでもないと言う事です。6、あと2件だけです。判断をする時間を与えないようにします。リミットを切られた時点で、それは、詐欺商法と思った方がいいと思います。7、材料は買ってしまいました。実際、お客様が契約をしていない以上、そもそも、何の責任も負いません。その分を買い取らなきゃいけないということは、当然、ありません。本当に仕入れたにしても、そもそも事業で仕入れた物です。どこかのお宅で使うことが出来るはずです。8、クーリングオフは8日間なので、対象外だ。クーリングオフは、契約以降の契約解除をする話です。そもそも、契約していないので、解除も何もありません。厳密には、クーリングオフを告げたからですので、もし契約していたにしても、契約時、告げなければ、いつでも解除は出来ます。ちなみに、クーリングオフは訪問販売に対してですので、ご自身で、リフォーム業者に問い合わせて、工事を依頼した場合は対象にはなりません。リフォームの検査商法でよくある話です。師走と言うだけあって、建築工事も年末年始に向けて、大詰めになります。今年中に、と言うお客様のご要望が立て込みます。今年は、23日(水)の祝日の後、飛び石に平日、休日が続き年末年始のお休みに入ります。影響しますので、23日(水)ぐらいから、新規の工事に入るのは難しいかと思います。早めのご依頼、もしくは、来年以降の工事をご想定頂ければと思います。リフォームのご相談、お打合せは、年末年始休暇中も、ご要望があれば、対応させて頂きます。リフォームはご家族の意思疎通が重要です。ご家族が揃って、お話の出来るお正月休みを、是非、お宅について考える機会にして頂ければと思います。