shimasekkeiコメント家の設計に対する希望の中でバリアフリー化は要望が多い物の1つですが、バリアフリーに対して将来、車椅子が使用できるようにして欲しいということで廊下の幅を広くする事が求められる事が有ります。その時にイメージされているのが外で使用しているような車椅子のようです。外で使用する車椅子は自力走行するための物ですので広く作られているので家の中で使用するのは不向きです。車椅子での生活を自力で行わないといけない人には車椅子を中心に考えた設計にしなければなりませんが、将来の予備としての考えであれば現在の家の廊下でも使える幅の車椅子を選択肢に入れるのも1つの方法です。地に関しての質問で建築条件についてあまり理解されていない様なので此処に書いておこうと思います。建築条件付の土地と言うのは、その土地に不動産業者が定めた業者によって建物を作る事を条件とした土地と言う事です。その条件で多いのは建築工事を不動産業者と交わすという方法です。この場合はあらかじめプランが出来ていて、このプランだと建築費を含めての金額が提示されている事が殆どです。1つは参考プランという形でプランが示され大体の金額を口頭で示される事になります。この場合は指定の業者ということも有ります。仕様も決められている事も多く、仕様を変えると金額が変わってくることになります。者もいるようですがそれでも部屋割りを変える程度だと考えておいた方が良いです。業者以外は全て自由設計にしている事も有るようですがその場合は建築費によって全体予算に変化が出てきます。益として計上されている事になります。何れの場合も建築条件付の土地と言うのはあくまでも不動産売買が目的の物ですから建築は二の次という考えが支配的であると認識しておいたほうが良いと言えます。shimasekkeiコメント皆さんがお風呂に入る時は何時ですか?朝入る人、夜家に帰ってきて入る人、寝る前に入る人と様々です。動線を考えた希望として洗濯機を置く所(多くの場合洗面所)と隣接したいとお答えになります。寝室との位置を気にする方は少ないです。用の家の設計を何件かした経験が有ります。)必ず寝室に隣接してバスルームとトイレが必要です。余談ですがトイレにはビデが必須条件です。置の関係を考えてみる事もムダでは無いような気がします。shimasekkeiコメント鉄筋コンクリート構造(RC造)の配筋を検査する時に設計図書通りの鉄筋を使用しているかを見る1つの方法としてロールマーク(圧延マーク)も見ます。工場から資料を提出してもらって見ます。この写真のマークでは太さと鉄筋の強さが判るようになっています。全部にロールマークが付いている訳ではないので、工場からの出荷証明書と照合して、実際の太さをノギスで測り、鉄筋の間隔や方枠からの離れ、鉄筋同士の緊結状況、曲がっている長さ、その他諸々をチェックしてからコンクリートを打設して良いというゴーサインが出ます。shimasekkeiコメント今から20年以上前に発行された本です。この当時の住宅の設計では書斎を作る事は殆どしませんでした。言うより書斎を取る広さが有るなら子供達や家族が集まる所を広くしたいと言う要望が多かった為です。それで家を作る建築主であるお父さんは自分の場所を我慢して作っていた為このようなタイトルの本が出てきたのです。家に帰って自分の場所が欲しいと思う人が多いのでしょう。望に書斎を入れる人が殆どと言う程までに成りました。これが時の流れと言う物ですね。shimasekkeiコメント家の設計を依頼する時の希望事項で多いのが「収納が多い事」を掲げる事が有ると思います。件により出来る大きさは決まります。そこで少しでも収納を稼ぐ方法の1つに床下収納が有りますが、最近はこの床下収納の人気が有りませんこちらで提案をしても採用しない事が結構有ります。理由を聞くと、腰に負担が有るのと、実際に床下収納を使っている方のあまり使わないと言う事を聞いて採用しないと決めたのだそうです。shimasekkeiコメント喧嘩と火事は江戸の華と言われたように、木造建築物が多い時代では一度火事なるとその被害は大変な物だったようです。市の不燃化が進められ都市計画によって防火性能が決められているのが現代です。建築物の防火の仕様が決められていた物から性能規定に変わり色々な物が使えるようになりました。その1つに燃え代設計と言う考えが有ります。以前ですと火を使う部屋の仕上に木の無垢材を使用する事は出来ませんでした。木は火を付けると燃えますが、皆さんが木に火を付けて燃やそうとした時に角材や塊になった木が中々燃え尽きない事を経験した事は有りませんか?その燃え尽きにくい事が燃え代設計に盛り込まれます。木に火が付いて燃え進んで行くと燃えた所が炭化します。炭化した部分が断熱の役割をして燃え進む速度が制限されるので中々燃え尽きないのです。火事になってもある一定の時間内は火災が広がらないで避難できるという考え方です。重要な決断を任されるので責任が重大です。ある時など北斜面の敷地(家の南側が斜面になっている土地)にご一緒して感想を求められました。見に行った時は春で敷地一体に草木が覆っていて日当たりが悪く感じられたのでしょう、決断を迷われていたので私に感想を聞かれたのだと思います。その敷地は北斜面で敷地北側に道路が有りますが北側の風景はすばらしい物が有り、敷地南側の斜面に有る樹木は広葉樹でしたので冬は林を通して日が入るだろうと思い、この敷地に建てる家のイメージを話したところ、気に入られて、その土地を購入され設計をした事が有ります。今ではすっかりと気に入って住んで戴いています。議決し、2007年4月に施行されました。この条例は大規模な建物の外観の色に付いて指導が出来る内容です。宅などの建物は個人の所有になりどのように建てようとも他人からとやかく言われる事は無いと考える人がいますが、建った建物の一つ一つが街を形成し全体の姿になっている事から言えば建物のは公共に影響を及ぼしていると言う認識を持つ事も重要な事です。塗り替えたという実例を友人の建築家から聞いた事が有ります。外壁の色の決定に際しての難しさが此処に有ります。何が良い色で何が悪い色なのか時と共に変わる意識の変化をどう考えるのか?様々な意見をどう集約するのか、色の決定を行政に委ねてすべてよいのか等の問題点も指摘されています。shimasekkeiコメント日本の住宅の特徴の1つに靴を脱いで家に入る事が挙げられます。欧米式の生活様式を取り入れていく中でもこの靴を脱ぐ様式はなくなら無いようです。式を取り入れて設計したのですが、奥様に不評で後年、改修したと何かの本に書かれていました。生活様式はそう簡単には変えられないと言う事でしょうか。その靴を脱ぐ所は玄関ですが玄関から部屋に入るためには一段上がらなければなりません。木造建築物の場合日本の気候風土を考慮して部屋の高さは地面から45cm以上にしなければならないと建築基準法に定められていますが、住宅金融公庫の基準は基礎の高さが地盤面から40cmですから更に高くなります。近年住宅のバリアフリー化が言われ段差を少なくしようとする努力が進められたいるのですがこの高さを変える事は出来ないので玄関と部屋との高さを少なくする為に玄関ポーチが高くなってしまいます。玄関と部屋との段差を少なくしたため靴を履くときに腰掛けて履けないなどの事も起きて、玄関に腰掛けを新に設置する事も出て来ました。玄関の框の高さを決めるのは悩ましい事です。出した資料を依頼者が使用できます。用な争いを起さない事につながります。一般的に全ての創造物には製作者の著作権が存在します。建築の設計においても同じですが、設計の著作権の考え方は、設計の依頼者が支払う報酬はその成果物(設計図書)の使用権に対する物と考えられているのです。契約書に特に記載が無い場合、同じ図面で2棟の家を作る事は出来ないと言えます。著作権は常に作成者に帰属している事になります。世の中には無料で設計します。計は著作権に値しないと考えていると言えるのです。私の事務所では有料にして提出した資料を使う事に制限を設けないで使っていただくようにしています。基本設計から実施設計と運べば良いのですが何かの理由で進まなくなったとしても提出された物を使う事ができるという契約が成立しているいえるのです。紙媒体で提出した物は回収が可能ですが電子データで渡された物は複写が簡単に取れたり改ざんが簡単に出来たりするので著作権の保護は難しいのでこの方法を採用しています。shimasekkeiコメント私の事務所では建築主から設計相談が有り、基本設計の申し込みが決定した時からその計画の専用ブログを作ります。要だと考えているからです。ブログでやり取りした内容は計画を進める上で重要な物になります。忘れていた事や、思い違いなどが、ブログを使わなかった時よりも少なくなったように思います。計画が進み設計も実施設計、役所への申請等の進み具合や報告がタイムラグが少なく出来る点も、結構便利に使っています。何よりも工事に入ってからの威力は凄いです。施工者とのやり取りを見る事が出来ますし現場の進み具合など一目で判ります。問題が起きた時など隠蔽される事が有りますが、何時も連絡を取り合っているとそのような事も無く、問題解決のアイデアが出たりして良い結果になる事も有ります。そのようなブログですが関係者だけしか見れないので皆さんには申し訳ないのですが、トップページの一部だけご披露いたします。雰囲気の一端でも感じていただけたらと思います。shimasekkeiコメントミニチュアカーのオンパレードです。何だかミニチュアカーの収集マニア見たいですが、そうでは有りません。私の事務所では1/100の模型をプレゼンテーションで作ります。その時に家の大きさを理解し易くするための道具にミニチュアカーを使うと良いので、1/100の車を使うのですがなかなか良い物が無く既製品を使うのですがこれは形がそっけないので、1/84のドイツのHOゲージの模型を使ったりしていましたが、やはりスケールが違うので違和感が有るのでよい者が無いか常に探しているのです。そんな折、ミニチュアカー付き菓子が売りに出されたので買って見たらほぼ1/100に近かいのでこれは使えると思い、更に買い求めてこの写真の数になってしまいました。実際には同じ車種が有るのでもっと数は多いのですが(これじゃあミニチュアカーのコレクションマニアだ)これからの模型にはこれを使って行きたいと思っているところです。shimasekkeiコメントノギスです。英語ではバーニヤと言いますが機械加工でよく使われる測定器ですね。建築で使う人は少ないようで、自分では当たり前だと思っていたら現場監督がそれなんですか?と聞かれる事が結構有ってどうしてそんなこと聞くのと尋ねたら今迄そんなことされた事無いと言っていました。私は結構これも使います。使う時はは、監理を行っている時の配筋検査で鉄筋の太さを測る時に使います。確で早いので便利です。こんなに便利なのに何故他の人は使わないのだろうと不思議です。人夫々ですからどうでも良い事ですが。そんな訳で自分が使っている道具の紹介と言う事です。私も世田谷に住んでいます。rightreserved.。