BIGLOBEなんでも相談室こんにちはゲストさん。外壁塗装と支払い時期についてあるハウスメーカーで家を建て、10年以上経ちました。外壁に若干のチョーキングと苔の発生が見られるため、外壁塗装を考えています。ハウスメーカーに見積もりをとったところ、金額は想定よりも少し高いのはしかたないとして、支払い条件が着工時までに8割支払い、完工時に2割支払いとなっていました。これはありえないと思い、交渉の余地はいくらでもあるだろうと思っていたところ、なんと絶対条件で譲れないと言われ、驚いております。通常着工時までにほとんどの支払いを要求する業者とは契約すべきでないと言われているのに、大手ハウスメーカーの強みか、100万以上の場合は必ずこれで受けてもらっているとのことでした。回答(1)ANo.1tumiki7外装塗装の支払時期は、妥当だと思います。我が家は、100年住宅をうたっている某ハウスメーカーの注文住宅です。我が家も10年過ぎたあたりで外装塗装を実施しました。年月が立ったために実施しました。それまでは外壁に問題もなく過ごしていました。某ハウスメーカーの外装塗装は、その時保証が2年間でした。外壁塗装から3年目ぐらいに外壁のサイディング劣化が発生し、メーカーの負担で劣化部分のサイディング張替えと再塗装を実施してくれました。他の業者が少し安価だからだと外壁塗装を任せていたらどうなったかなと.....現在、築19年目に入り外壁のサイディング劣化が再び発生し、メーカーと交渉中です。なるでしょうか?(凍害とメーカーは言っています。「凍害とは、山陰地方で外壁(サイディングボード)に多い剥離症状です。」ちなみに我が家は千葉県です)こんなこともありますので、よくご検討ください。13:44:11補足うちと同じハウスメーカーで、別会社の2社に問い合わせてみたところ、支払時期にそのような条件を付けていることはないし、考えにくいと言われてしまいました。営業担当を通じて調べてもらったところ、現在のリフォーム部の部長が独断で決定したとのことでした。ただでさえ高額となるハウスメーカーが、これではさらに契約しづらくなると言ったところ、営業担当者は全く同感なもののなんともならないようです。こんな自己中心的で、顧客目線に立てない人がリフォーム部門のトップにいるようでは、今後何かあったときに全く頼れない、助けてはくれないと思うので、残念ながらハウスメーカーはあきらめるしかないようです。近隣の同じハウスメーカーで建てた家では、複数他社工務店で塗り替えしています。ハウスメーカーで塗り替えした家は今のところありません。ハウスメーカー独自の特徴があったり、本来は雨水を逃がしたいところ、何でもコーキングで埋めてしまう傾向があったりするなど考えると、本当はハウスメーカーに頼んだ方が安心できるとは思っています。周囲の家がなぜハウスメーカーに依頼しなかったのか、それは値段以外の部分にも理由があるような気がして、それはそれでわかる気がします。ハウスメーカーではよくあることなのでしょうか、納得すべきなのか、う~ん、考えてしまいます。年内に二世帯住宅を建てようと思い、正月から展示場めぐりをはじめました。ハウスメーカーの担当者と明日の午後見積もりの金額について話をします。ハウスメーカー施工の建物の塗装塗替えで業者選びに迷っています。自宅が築10年を迎え、外壁を塗装するという話が家族内で出ています。今、外壁工事の見積もりを業者に依頼しています。始めて質問をさせていただきます。ハウスメーカー二社と秋頃から打ち合わせをしてきました。Reserved.掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。