分配金として収益を上げていくという仕組みのことです。簡単に投資することが難しいものになります。このような投資の難しい印象のある不動産でも、投資家複数人による出資を1つの大きな集まりとして投資法人に出資することで、個人ではなかなか売買取引が困難とされる、大規模な土地開発にも投資出来るようになりました。他にも、出資先の投資法人が運用に関する手続きなどを行うため、あとは投資先の運用成果を待ち、その成果と投資率に応じた分配金を受け取るという、間接的かつ簡単なものになります。投資法人は投資家から資金を募集し、それを原資として、投資専門の法人それぞれの投資基準(商品)や運用戦略に従って、オフィスビルの開発や住宅などの不動産など、さまざまなものに投資をします。これらの投資から得られる各種不動産の賃貸収入をもとにした利益を、分配金として投資家に定期的に分配するなど、これが不動産投資信託(REIT)の基本的な考え方とされ、このREITは、証券取引所でも売買が可能であり、小額からの投資を行えることや、利益の90%以上が分配金として支払われているため、安定性も高い長期的な投資に向いています。長い目で投資を考える場合、この不動産投資信託がおすすめです。野村不動産オフィスファンド投資法人は保守的な運営を行なっています日本ホテルファンド投資法人が合併により得たものとは産業ファンド投資法人の特徴について様々な特徴を持つ不動産投資ファンド仕組み不動産投資には、2通りの投資法が有ります。