土地をホテル業界が高値で買い取るため地価が上昇し、収益性で劣るオフィスビルの建設は停滞してます。なんと、現存のオフィスの空室率は1%台です。一等地に根強く存在するが、まとまった土地は少なく売りに出されても価格競争で収益の良いホテル業界に勝てません。市内中心部での高級マンション需要も復調しているようで次はそちらに流れていくことも考えられます。京都の知名度は国際的にも高く、今後、国内外からの企業が拠点を京都市に設けたいとするとにかくオフィス不足により、このままでは人材も外へと流れてしまいます。京都では有名大学も多く人材も豊富で、すばらしいものづくりの企業も多く産業振興に必要な要素は全て揃い、無いのはオフィスだけだと指摘されてるようです。需要には追い付いていないのが現状ですね。市内中心部に企業を呼び込むことにより活性化につながりさらに、人口増加や税収増加にそれなりの効果があると思います。ミツオやるべきかやらざるべきか、大きな事案で本当に迷ったときは後悔しないように前向きな方向で進めています。正直なところ、これまで人生をやり直したいと思ったことが幾度かありました。今はそう思うことのないよう常に前向きに心がけています。営業エリアは京都市北部をメインにしていますが、京都以外の田舎の家の売買・賃貸・管理についてもご相談をお受けいたします。昭和の時代より不動産業界に携わっています。経験だけが全てではありませんが、業界歴30余年間に身につけた知恵・知識を活用出来ればと思います。Reserved.arrow_upward。