2020/01/25V様ご契約おめでとうございます。市街化調整区域にある物件で住宅ローン付等が難しく大変難しい物件ですがご契約にこぎつけてよかったです。最後まで責任をもって頑張りますので宜しくお願いいたします。売買チーム一同2020/01/25N様ご契約おめでとうございます。S林業施工のいいおうちでご家族の団欒の声が響いてきそうですね。大手ハウスメーカーの出物のご契約うらやましいです。一生のお付き合いとなりますので宜しくお願いいたします。岩井2020/01/23弊社がオーナー様から管理を任されている築約50年以上のマンションで下の階の方から水漏れのクレームがきました。分譲マンションなので管理会社さんを含め現地で調査を3回行いましたが原因がわかりません内視鏡等でビデオや写真をとりましたがユニットバスからは水漏れの形跡がありません。すると排水管が老朽化ののため壁のコンクリートからの水漏れの疑いもあります。今度は管理会社立ち合いの元、4回目の調査を行う予定です。原因が分かればいいのですが・・・もし排水管の劣化ですと壁は壊せないのでどうやって現状回復工事をするのか・・・マンション全体のお話になりそうな気がします。岩井2020/01/11M様ご契約おめでとうございます。新生活が楽しく、快適に過ごせるようにスタッフ一同努めさせていただきます。一同2020/01/11新生活応援フェア開催中ご来店、賃貸・売買の成約のお客様に抽選で4Kテレビや自動お掃除ロボットなど当たります。詳しくは窓口で担当者にお聞きください。スタッフ一同2020/01/10空き地、空き家管理など不動産関連でお悩みがあれば一度是非ご相談ください。スタッフ一丸となり精一杯解決のために頑張ります。申請を何とか通し契約までの段取りをつけました。解決しなくてはいけないことがたくさんありますが最後まで責任を持って対処させていただきます。Y様、S様、N様お時間がかかりますがもうしばらくお持ちください。岩井2020/01/04新年あけましておめでとうございます。弊社は1月の4日より営業しております。不動産のことでお悩みのことがあればお気軽にご相談くださいませ。スタッフ一同2019/12/25弊社は2019年12月25日(水曜日)まで営業をしております。冬季休業は2019年12月26日から2020年1月3日までとなっております。1月4日土曜日より営業しております。皆様のご来店をお待ちしております。社員一同2019/12/24メリークリスマス!!皆様はいかがお過ごしでしょうか?弊社は年末につき通常は定休日でしたが営業させていただいております。今年もお客様にいろいろとお世話になりまして誠にありがとうございます。来年は1月3日まで冬季休業とさせていただき2020年は1月4日より営業いたします。皆様のお越しをスタッフ一同お待ちしております。スタッフ一同2019/12/23本日はO様宅の築45年くらいのリノベーションの依頼を受けました。鉄筋コンクリート3階建てで1階店舗、2.3階は居宅で1階を貸したいとのオーダー、問題点は雨漏りと電気のブレーカーが分かれてない排水の点検口が増築した店舗の床下にあり詰まったときには床下を壊して汚水を流さなくてはならない。予算がないとのことでした。業者を呼んでなるべく低コストで1階店舗の客付けをしのちには2.3階もテナント等で客付けをし収益物件としてフルに活用する提案をしようかと思います。いいプランの提案しますのでしばらくお持ちください。岩井2019/12/21今日は以前からご相談のあった市街化区域内の土地ですが道路が接道していなくて建物の建築が不可能だった土地の契約を行いました。地権者様のY様、S様、M様、S様に遠方よりお越しいただき無事契約となりました。これから開発許可要件を満たすためにたくさんの調整がありますが最後まであきらめずに仕事を進めていきたいと思います。すべて弊社にお任せくださいませ。岩井2019/12/20空き家管理をしているW様のお宅の異変に気付きW様にはご報告をしていたのですがやはり瓦屋根の一部が経年劣化によりずれたため雨漏りが発生しておりました。これから業者さんに見ていただき見積を取りご提案させていただきます。きれいなおうちなので屋根の修繕をして長持ちさせたいと思います。頑張って屋根を修繕しましょう!!修繕チーム一同2019/12/13本日は以前売却した土地の中から大きなコンクリートブロックのごみが出てきたのでS様、買主のE様、そして仲介会社の弊社立ち合いのもとで重機を入れてのごみ出しの現場立ち合いをしました。出るわ出るわで3トントラックの荷台が一杯になってしまいました。ご契約おめでとうございます。ご希望の価格で契約成立しまして大変うれしいです。これからも一生のお付き合いとなりますので宜しくお願いいたします。ご契約おめでとうございます。ご希望の条件で契約ができY様にお悦びいただき大変うれしいです。残金決済に向けて一生懸命努めさせていただきますので宜しくお願いいたします。岩井2019/12/06Y様、ご家族のおうちが購入できるように頑張りますのでご協力のほど宜しくお願いいたします。売買の準備など今年中に終えることができるか不安ですがみなで手分けして頑張ります。社員一同2019/11/28お客様でお持ちの土地を売却したいと依頼があり調べてみたら土砂災害特別警戒に土地がかかっているとの事。所在の役所に行ったがまだ指定されたばかりで担当者がよく理解してない様子。仕方がないので都の指定した管理課に出向き詳しく聞きました。公共の施設で多くの人が出入りする場所だと頑強な擁壁を作らなくてはいけないとの事でなかなかいろいろと問題がでてきました。問題を解決し、安心安全な売買を心がけたいと思います。岩井2019/11/18宅建本部の法定研修会に行ってまいりました。年々、変わる税制、民法、業法の対応などを勉強するためにあります。時代の流れでしょうか消費者様へのプロとしての対応が日増しに厳しくなってきています。対応するべく社内にも浸透させなければなりません。ご契約おめでとうございます。ご希望の金額にて契約できて大変うれしいです。部屋にステージング(家具等の飾りつけ)をしたり、内装のご提案をしたりいろいろと手をかけましたが、ご希望の価格でご契約ができてよかったです。今後とも一生のお付き合いですので宜しくお願い致します。M様のお悩みを解決しより良いライフプランをご提案させていただきます。何でもご相談くださいませ。物件お購入おめでとうございます。同じ数字が5つも並んでいます。こんなおめでたい日に残金決済をされましたO様、ご売却おめでとうございます。オーナーチェンジの物件でしたが次のオーナー様もとても良い方なので大事にしていただけると思います。O様とも長いお付き合いでしたが、物件管理が無くてもこれからも一生のお付き合いですので何かあればいつでもご相談くださいませ。岩井2019/11/04越谷市三野宮の住友林業で建てられた築6年の戸建の荷物撤去がやっと終わり後はハウスクリーニングをするのみとなりました。ハウスメーカーさんの造った家はとても素適ですね。価格も2680万で販売中です。ご興味のある方は是非ご内覧くださいませ。チーム一同2019/10/30釣り船ではじめてワラサ(ブリの幼魚)70cmを釣りました。竿を絞られすごい引きでした。糸を切られず何とかあげてうれしかったです。来年はマグロにトライしてみたいと思います。大沢の土地の残金決済おめでとうございます。相続の相談からお手伝いさせていただき売却までいろいろと苦労がありましたがご売却までお手伝いができてよかったです。岩井2019/10/27越谷市民祭りが開催されました。今年もたくさんの方がお見えになり大変にぎわっておりました。ご契約おめでとうございます。息子様の為にという心使いお優しいですね。してますのでリフォームのほうも頑張ってください。契約おめでとうございます。相続物件で相続登記をするために大変苦労されましたがいいお客様に売客できてよかったです。長崎県から遠い中お越しいただきまして有難うございます。税務署からお尋ねがきましたらご相談くださいませ。土地の売却おめでとうございます。ご希望の金額で売れてよかったですね。これからまた新しい買主様が新しいおうちを建てて素敵な笑い声が聞こえてきますね。お父様もきっとお喜びかと思います。売買チーム2019/10/21大型店舗がこれから空きます。旧4号線通りで目立つ場所にございます。店舗も明るくきれいです。店舗をお探しの方は是非お問い合わせください。賃貸チーム一同2019/10/13台風19号の後ですが本日は通常通り営業しております。弊社近隣周辺は被害はございませんでした。スタッフ一同2019/10/12大型台風19号による社員の安全を考え誠に勝手ながら本日は休業とさせていただきます。人気のマンションです。土地のお引渡しおめでとうございます。これから大変素敵なお家とご家族の幸せな笑顔が見られるかと思うと購入のお手伝いができて大変うれしく思います。一生のお付き合いですので今後も何かあればいつでもご相談くださいませ。アパートの売却おめでとうございます。嬉しく光栄に思います。一生のお付き合いですので今後も何かございましたら何でもご相談くださいませ。新築戸建の引き渡しおめでとうございます。買い替えのマンションのご売却依頼有難うございます。いい買主さまにご購入いただけるよう頑張りますので宜しくお願い致します。遠方の為いろいろと大変でしたがご希望以上で成約できて大変良かったです。I様とは長年の付き合いですがいろいろとご相談いただきいつも有難うございます。いつでもなんでもご相談くださいませ。ご自宅の売却おめでとうございます。長年お住まいいただいて大変、愛着があり寂しいかと思いますが、次のご購入者のK様が気に入っていただき大事に使っていただけますのでご安心ください。残金決済に向けて安心・安全に進めさせていただきますのでご安心くださいませ売買チーム一同2019/09/27K様マンションのご契約おめでとうございます。素適なマンションライフをお楽しみいただければと思います。K様とは一生のお付き合いですので今後とも宜しくお願い致します。ご契約おめでとうございます。M様の御商売の発展と成功をご祈念させて頂きます。マンションのご契約おめでとうございます。ご希望の価格で売るために一生懸命お手伝いさせていただきました。喜んでいただける価格で契約出来てうれしいです。今後とも何かございましたら、いつでもご相談くださいませ。岩井2019/09/20弁護士による不動産無料相談を宅建協会越谷支部にて相談員として対応させていただきました。皆様、いろいろな悩みを抱えていて悩みの解決をお手伝いさせて頂けるのも使命だと思いしっかりとさせて頂いております。岩井2019/09/14越谷市三野宮に築6年の住友林業の素適なおうちの売却依頼を承りました。内覧にいらしてくださいませ。2013年新築です価格も破格の2680万となっております。新築戸建のご契約おめでとうございます。決断力の早いT様、9月末の引き渡しをご希望との事でスケジュールがタイトではございますが安心、安全に最後までお手伝いさせていただきますので宜しくお願い致します。マンションのご契約おめでとうございます。ご希望の価格で売れて大変良かったです。ポイントは表層リフォームをきちんとやり壁紙のクロス、カーペットの張替、水回りのプロによる清掃や、故障部分の交換などきちんと対応したことが勝因かと思います。残金決済に向けてきちんと対応させていただきますので今後とも宜しくお願い致します。岩井2019/09/06地元商店街の活性化のためイベントをやろうという会議の打ち合わせに参加させていただきました。みなさんいろいろとアイデアやノウハウをお持ちで参加させていただきいろいろと勉強させていただきました。これからも魅力的な街づくりのために地元の方々と考えていきたいと思います。岩井2019/09/02越谷市とのタイアップで宅建協会越谷支部として空き家の悩み解決をお手伝いさせていただいております。不動産に係る今までのノウハウを皆様のお役に立てることができればと思います。建て替えのご相談有難うございます。お父様の代からのお付き合いでお子からも相談していただけると大変うれしく思います。お住まいの事ならなんでもご相談くださいませ。地域密着で43年一生懸命対応させていただきます。岩井2019/08/24I様ご契約おめでとうございます。いい条件でご売却できたことを嬉しく思います。今後とも何かございましたらいつでもご相談くださいませ。岩井2019/08/24K様土地のご契約おめでとうございます。東南角の素晴らしい土地に素晴らしいおうちができることを楽しみにしております。岩井2019/08/22H様の紹介でK様宅の築45年経過したおうちを修理致しました。木製の戸袋が傷んでいたので新しく敷居を交換し、腐った戸の鏡板に新しく耐久性の高いガルバリウム鋼板で補強致しました。他にキッチンの上の窓枠から台風の時に雨漏りがすることが有るとの事で水切り、ベランダの水勾配の見直し、劣化した外壁のひび割れ補修を行いました。手配し原因を究明しました給湯管(銅管)が劣化の為ピンホールの穴が空き水が噴き出ているようでした。後日、給湯管を新しいものに変更しました。これでこの部分は30年くらいは大丈夫ですね。給水管の築30年くらいのものは銅管を使っていることが多くこの手のトラブルが増えています。築30年くらいであれば給湯管の見直し交換が必要な物件が多いと思います。岩井2019/08/12夏休みのお知らせいつもお世話になっております。夏季休暇は8月13日(火)より8月20(火)までとなっております。営業は8月21(水)からとなっております。ご契約おめでとうございます。お母様からの相続案件をご相談いただき無事、ご希望の価格でご契約いただきホッとしました。I様とは長い付き合いですがこれからも宜しくお願い致します。岩井2019/08/10S様土地のご契約おめでとうございます。愛する奥様とお嬢様の為に一念発起しご契約いただき有難うございます。最後までしっかりサポートさせていただきますので宜しくお願い致します。売買チーム一同2019/08/05公益社団法人の不動産キャリアパーソンの試験を受験しました。久しぶりの勉強で緊張しましたが無事合格いたしました。これで越谷市の空き家相談の相談員をしっかり務められます。建て替えのご依頼有難うございます。お父様の代からのお付き合いでお子さんにご依頼いただき大変うれしく思います。いいおうちの建て替えのサポートをさせて頂きますので宜しくお願い致します。ご契約おめでとうございます。これから一生のお付き合いとなりますので宜しくお願い致します。岩井2019/08/03K様ご契約おめでとうございます。ご希望の価格で売却できて良かったです。残金決済までしっかりとサポートさせていただきます。売買チーム2019/07/30オーナー様向けにセンチュリーの加盟店が集まりセミナーを開催させていただきました。シェアリングエコノミーのお話や地域の方みんなで集まってオーナー様参加型の街づくりや地域の活性化に向けてのお話をさせていただきました。これからの時代にあったお話で皆様熱心に聞いていたのが印象的でした。契約おめでとうございます。懸案事項がすっきりし、念願の方向に進みよかったです。これからも一生のお付き合いですので宜しくお願い致します。テナントのご契約おめでとうございます。前からご相談いただいておりましたがちょうどいいタイミングで現テナントのかたが商売をやめられそうとの情報をいただきぴったりの物件をご紹介できて良かったと思います。2階の店舗から1階の立派な店舗への移転なので商売繁盛間違いなしですよ。微力ではございますがお仕事のサポートをさせて頂きますのでお互いに頑張りましょう。岩井2019/07/22前からご相談いただいていたお客様と私どもが所属しております弁護士による無料相談に行ってまいりました。法的なことを聞けて納得ができたようです。何かわからないことがあればいつでもご相談ください。岩井2019/07/19賃貸管理ソフトを入れ替えました。高価なものですが働き方改革の対応や作業効率のアップを見越してパソコンもすべてウィンドウズ10に刷新しました。オーナーさまのお役に立てればと思います。頑張りますので皆様宜しくお願い致します。社員一同2019/07/18いい賃貸戸建でます。内装フルリフォーム済みでとてもきれいです。賃貸チーム一同2019/07/15知り合いの方のマンションの売りの依頼を受けました。築年数も2007年とまだまだきれいです。永住型の4LDKです。広告をだしますので宜しくお願い致します。一同2019/07/11本日は地元商店会の臨時役員会に出席してまいりました。商店会に参加してない若手の方をどう、フォローしていくか将来の商店会はどう進んでいくべきなのか?いろいろな建設的な意見がでて楽しかったです。いった取り組みのわが広がっていくといい街に変わって行くんだろうなーと感じました。微力ながら地元商店会に貢献していきたいと思います。無料相談会の研修員の研修にいってまいりました。新しく法改正になった点や相談の多い事例研究などたくさん勉強してまいりました。お客様のお悩みを解決するために日々、研鑽してまいりたいと思います。岩井2019/07/07代表の岩井です。最近はいろいろなお悩みでご来店される方が増えております。不動産買取なんでも結構です。