土地の名義変更の手続きについて|知っておきたい土地のおはなし土地の名義変更の手続き土地の名義変更の手続きについて土地の名義変更は、費用負担が気にならないのであれば、専門家に任せてしまうほうが確実で手間もかかりません。手続きをできる時間があるのであれば、自身で行うことも可能です。手続きを行っていく際の簡単な流れとしては、不動産を管轄している登記所を訪れ、相談や各種書類の準備、申請などを行います。書類などに不備があると、訪れる回数が増えてしまう可能性があるので注意が必要です。その後は必要になる書類を役所から集め、古い戸籍謄本がどうなっているかなどを把握していきます。遺産分割協議書や財産分与契約書といった土地に関係する法的な効力を持った書類を作成することになります。知識のない状態からはじめる場合、かなり根気のいる作業になるため、まとまった時間を確保できるかどうかがポイントになります。インターネットなどで情報を収集する場合は、間違ったことが書かれていることも多いので、いくつか比較しながら確認していくことが大切です。土地と一戸建てを別で購入する際にローンは一本化できる?注文住宅を建てる場合などは、土地を購入してから一戸建ての購入を検討することになるため、かなり早い段階で計画を立てていないとローンを統一することができません。気に入った土地だけが見つかってしまい、ある程度時間が経過してから一戸建てを建設するケースもあるでしょう。その場合、別々のローンを組むことになりますが、後々ローンを一本化できる可能性があります。そのために条件にあった金融機関を探し、その金融機関の審査に通過する必要があります。土地だけを先行して購入する場合、後から建物を造ることを条件に先行融資を受ける方法をとることができます。建設が終わった後、追加融資という形でローンを一本化することが可能です。つなぎ融資という選択肢もあります。ローンがはじまって融資を受ける前の一時的な措置として借入を行い、住宅が完成した段階で借入の支払いが終わっていないのであれば、ローンを一本化することで控除などが適用されることもあります。◎2017/11/28土地で儲けるタイミングの情報を更新しました。◎2017/8/22土地の名義変更の手続きの情報を更新しました。◎2017/5/18マイホームのための土地選びの情報を更新しました。◎2017/2/8選ぶときに悩むポイントの情報を更新しました。某恵比寿宛てに送れたかもですね。しの義務を免れることはできない。23:03会社で、WEST春松竹あおはるが自名義全滅なの惨敗感ありすぎて悔しいわっていう話をしたら、春松竹探さないの?とかWEST余ってるよとか言われたけど春松竹探す気力もWESTの為だけに知らん土地遠征する気力もない事に気付いて。対象物件の従来の使用者や分譲主が、その私道等の所有名義人である場合等である。時効取得等によるものである。