マイホームのための土地選び|知っておきたい土地のおはなし土地を購入する事についてマイホームのための土地選びのポイント!マイホームのための土地選びを行うにあたって、まず初めに重要になるのがエリアの選定です。普段の生活の利便性を重視して交通の便や買い物環境の良い都心にするのか、育児などに重きを置き、静かで落ち着いた環境を選ぶのかなど、優先したい環境によって選ぶエリアも大きく異なってきます。エリアの選定ができた後は具体的な土地選びを行いますが、その際には次の点をチェックすると良いでしょう。最寄り駅までの距離と所要時間、交通量や治安状況などの確認です。それに伴い、通勤や通学路の確認も行うと良いでしょう。スーパーなどの買い物環境や、病院、公共施設までの距離をチェックしておくことも大切です。その他に、購入予定の土地の周辺環境についても調べておくことも大切です。町内会活動や近所トラブルの有無、ゴミ置き場の確認なども行いましょう。その土地についての詳細も十分に調べておく必要があります。過去の使用用途や浸水歴はあるかなど、これまでの履歴についても把握しておくようにしましょう。土地の価格を調べる方法とは?土地は同じものが二つとないという特質がありますので、売買される場合は、一般的には需要と供給の関係で価格が決まります。してもその不動産が欲しい、手放したくないなどの思惑で決まります。不動産を売りたいとき、買いたいとき、どの金額が妥当なのかという目安は考えられます。不動産の価格の目安には、四つのものがあります。これらを総合的に判断し、妥当な金額になるのです。近所の売買事例などから実際に取引されるであろう金額を指します。国土交通省が発表します。標準地を決め、毎年3月に公表してます。収用される土地の目安となる金額です。実勢金額の9割と言われます。