北海道民ユウトがオススメする温泉地&観光地&グルメ情報をお伝えしますここに行きたい、体験したいと思えるような人生を豊かにする情報をお届けします。2019.04.09スポンサーリンク道民ユウトどうも!道民ユウトです。あなたの保有する土地を活用できる方法知っていますか?空き地もそのままにしておくと、固定資産税だけがかかっていてもったいないですよね。売るに売れない空き地でも駐車場やトランクルームとして利用するのであれば、新たなニーズも生まれます。空き地を活用して収益化する方法についてご紹介していきます。空いている土地をそのままにしておくのは非常にもったいないことです。そんな時は空き地を活用できるノウハウを持ったサイトに登録してみましょう。会社ごとに独自のシステムやネットワークを持っているので、比較検討しながら決められると良いかと思います。その方法としては大きく分けて2つ。それが駐車場シェアサービストランクルームの設置です。一つずつご紹介していきます。あなたの土地に合った活用法をここで見つけてみてくださいね。空き地の収益化法1.駐車場シェアサービス最近流行の空き地を有効活用する方法として最近注目を浴びてきています。普段使わない空き地をそのまま駐車場としてユーザーに使ってもらうことで収益につながり、かつ初期投資が必要ないので参入のハードルが非常に低いというのが最大のメリットです。駐車場シェアサービスの代表的なサイトとしては以下の2つをオススメしています。B-Times(ビータイムズ)akippa(あきっぱ)両サイトでは共に以下のメリットが見込めます。登録して空いている時だけ貸し出しトラブルは24時間365日コールセンター対応できる駐車場シェアサービス1.B-Times(ビータイムズ)とは?B-TimesはタイムズのBに名称変更となりました。空いている土地を活用して駐車場として貸し出したり、また借りたりできる駐車場シェアサービスのことを言います。駐車場のタイムズ系列の豊富な駐車場経営のノウハウを持っているので、簡単に空きスペースを貸し出すことができます。サイトはこちらから確認・登録ができます。駐車場を貸したい場合はページ中ほどのこちらの画像(バナー)をクリック。タイムズのB↓↓こちらをクリックして詳細を確認する↓↓B-Times特長として、3つのポイントがあります。現地工事の必要なし※一部、整地が必要なケースがあります。2018ヒカリエには今年も車で行くのでビータイムズ活用!歩いて30分かかるけど、7日間停めっぱなしで11500円はコスパ最高。2018基本的には駐車場予約して使う側の方が多いのですが、上記のようにユーザーが利用してくれる可能性があるので空き地を活用して収益を上げることができます。この方法ならば、空いている時だけ駐車場として活用でき、固定資産税だけを払い続けるという事(支出ばかりがかさむ)もなくなります。スポンサーリンク駐車場シェアサービス2.akippa(あきっぱ)とは?駐車場を利用したい場合はakippaにて駐車場をオンランイン決済で簡単に予約し、利用することができます。予約駐車場サービス・駐車場シェアサービスで業界1位を誇り、TVや新聞、雑誌など多数のメディアにも掲載されています。サイトはこちらから確認・登録できます。(サイトに飛び、メニュー上段2つ目の「駐車場を貸す」をクリックしてください)↓↓こちらをクリックして詳細を確認する↓↓akippa特長として、選ばれる3つの理由が以下。あれば、専用フォームからかんたんに登録できます。サポートが審査・掲載へと進めます。駐車場の掲載・登録は0円。車止めや精算機などの設備も不要で、初期費用も一切かかりません。スペースの状態を変えずに、いますぐ駐車場として貸し出せます。貸出前でも貸出開始からでも、気軽に問い合わせ・相談ができます。万が一のトラブルには、24時間365日対応の緊急ダイヤルがあるので安心です。利用者の声その2行事事でいつもakippa利用。2019タイムズのBとakippa貸すならどちらがお得?駐車場シェアサービスを利用(貸す側)する場合、収益化が目的ならやっぱり賃料が高い方がいいですよね。予約の取りっぱぐれがないように複数のサービスに登録するのが基本のようです。結論から言うとakippaの方が人気があるようです。近隣の駐車場はほとんどが特別料金(通常より高い料金)に設定されています。駐車場を貸す側の立場からすれば、特別な需要が生じる日には高い料金が設定される「akippa」の方が良いサービスとなります。ユーザ(借りる)側からすると比較により他に流れたりする可能性も高いので、akippaではより柔軟なプライシングを導入するために、今後AIを活用する予定もあるとのこと。駐車場シェアリングサービス「akippa」を手掛けるakippaは10月3日、ダイナミックプライシングをリアルタイムに自動で行うシステムの実証実験を開始したと発表した。japan.cnet.com具体的な使用例はこちらスポーツ観戦やコンサートの会場周辺、観光地や、駅前など満車になるエリア、空港周辺エリアだけではなく、月極めのように空いている土地をそのまま活用することができるのが強みです。近くに病院や会社などがある場合社員さんの駐車場としてもニーズがあるので、「この土地使えないかな...?」と思ったらとりあえず相談してみることをオススメします。活用する方法について書いてあります。きたえーる周辺の歩いて行ける穴場駐車場を教えます。ライブ時にオススメライブなどできたえーるを利用することがあるかと思います。そこで、今回の記事は【ちょっと歩くけど混まずに停められる穴場駐車場】に関しての記事です。札幌ドームではコンサートやスポーツ等のイベントが開催されています。今回の記事は札幌ドームに車で行く時の必須な項目である【駐車場】について、混雑を避け【必ず停められる】そして【安い】という条件を満たした記事を書きました。周辺駐車場をお探しのあなたにオススメです。kyakusituroten.com2018.05.10駐車場シェアサービスとコインパーキングの違いコインパーキングでは基本的には駐車場の整備が必要な場合が多いです。アスファルトで固めたり、白線を引いたりとか。個人で行う場合にはややハードルが高い印象です。月極め単位での契約など細かな部分が違ってくると思います。対して駐車場シェアサービスの場合は上記でも書いてきた通り、かんたん登録・初期費用0円・安心のサポート体制(WEBで予約から支払いまで完結)・15分からの貸し出し可といった手軽さが利用者が増えてきている要因でしょうか。コインパーキングの場合は気になるのが駐車場トラブルです。トラブルが多いほど経営としては二の足を踏む感じになってきますよね。以下はコインパーキングで良くあるトラブルについてご紹介していきます。あるトラブルの一つです。用事を済ませて精算をしようとすると、想像していたよりもずっと駐車料金が高い...「これはどういうこと?」と警備会社に電話が良く来るようです。大体が操作ミスによるものですが、間違った本人は自分が悪いなんてことは頭の隅にもありません(笑)しっかり確認しましょう。間違って精算してしまった後に「間違って払ってしまった駐車料金を返金してほしい」と言う人がいますが、それはできません。一度精算された駐車料金は、駐車場が関知するものではないためです。信じられないことですが、都会の狭いスペースにいくつかのコインパーキングが隣接しているような場所では、たびたびこのトラブルが発生するようです。いことかというと、自分が車を停めた駐車場とは別の、隣の駐車場の精算機で精算するケースです。これはもう、どうしようもありません。駐車場内で自分の車が見つからないということはよく聞きますが、自分の車を見つけてもいないのにお金は払わないでくださいね(笑)いずれにせよ、しっかり確認が必要です。トラブル3.フラップ板が下がっていることを確認せずに入庫コインパーキングに車を入れるときは、必ずその駐車スペースのフラップ板が完全に下がってることを目視で確認してください。稀に、空車なのにフラップ板が上がったままの場合があるからです。故障の可能性もありますが、前に停めていた車が精算せずに無理やり乗り越えて出ていったケースも実際にありえます。一度故障やこういった状態になると、そのフラップは大体使い物にはなりません。停める前にこちらもしっかり目視で確認しておかないと、愛車を傷つけてしまう可能性があります。高齢者にありがち(若い人でもマナーの悪い人間はこういうことがあります)ですが、エリア内にしっかり停めてもらわないと、他車が駐車や出庫ができず大迷惑を被るケースもあります。枠からはみ出しているとそれだけ他の車との接触もありえます。駐車場シェアサービスはトラブルが少ない?ちなみに...駐車場シェアサービスでは以上のトラブルを避けることもできます。シェアサービスは高齢の人は使いこなせないので、必然的にスマホやWEBを使える人でないと利用できないというハードルがあるからです。基本的には決済もWEB上で済んでしまうので料金の払い間違いなどはありませんし、フラップも存在しないため事故が起きにくいという特徴も兼ね備えています。そのため、場所を提供する側としてはコインパーキングよりもトラブルが起きにくくて済むというメリットがあります。スポンサーリンク空き地の収益化法2.トランクルームの設置トランクルームを自分の土地に置くことで収益化を図る方法もオススメです。意外とトランクルームを使っている人も多いんです。こんなケースで使われていることが多いとか。少ない非居住なので煩わしさが少ない景気の波に影響されにくいというメリットがあります。人が住んでいるわけではないので煩わしい手間がかかることもありません(あっても管理会社が全部やってくれるんですけどね)まとめいかがでしたか?空き地を活用して駐車場にする方法として駐車場シェアサービスとトランクルームを設置するという2つの方法についてご紹介してきました。普段は停める側として意識していなかったことも運営側では考えることも見るところも違っていたのではないでしょうか?リスクや持ち出し費用も少なく、せっかくなので今ある環境眠らせておいては勿体ないので、有効活用して収益化を図りましょう。北海道民、ユウトをフォローする北海道民、ユウト北海道民ユウトがオススメする温泉地&観光地&グルメ情報をお伝えします関連記事お役立ち情報アレルケアに2つの副作用!?7日間飲んで分かった体調の変化この記事では僕が実際に花粉の辛いシーズンに7日間カルピスのアレルケアを飲んでみた結果「あれ?これって副作用かな?」と思ったことをご紹介します。あなたが「アレルケアを試してみようかと思っているけど副作用が出たら怖いな」と思っていることをこの記事を見て疑問や不安を解消してもらえたら嬉しいです。アクティビティー情報。自然と共に楽しい時間を洞爺湖(とうやこ)には温泉地がたくさんあります。洞爺温泉街に泊まるならロングラン花火大会も堪能できますが、その他にも参加できるアクティビティーがあります。土地柄湖がそばにあるので、遊覧船などで360度パノラマの湖を楽しむことができます。洞爺湖に訪れた時には是非参加してみてくださいね。着実に近づいてきているクリスマス。いうことで、今回はクリスマプレゼントとしてコーチの財布を探しているあなたにオススメの財布をご紹介しますね。IKEDA池田町には魅力がいっぱい北海道帯広にある【池田町】には【ワイン城】がある場所なのですが、他にはこれと言って有名なものがないのが難点でした...。知る人ぞ知るミュージアムがあるのです。停電で暖房が使えない時のために電池で使えるストーブを備えましょう暖房器具のほとんどが電気に依存しているため、停電になると使用不可になってしまいます。2019年に限らず、何かと災害が多い最近の日本。道外であっても冬は暖を取れるものがないと危険です。そんな時に電源不要な暖房器具があると安心ですね。日頃の備えとして購入した電源不要のストーブについてご紹介します。グルメカニを買うなら最北の海鮮市場。口コミと美味しい解凍の方法について今回は【最北の海鮮市場】についてのご紹介です。カニを食べたい、北海道の海産物をお手軽に購入したいなどの目的があるなら最北の海鮮市場がオススメです。贈答用でも自宅用でも用途に合わせて幅広いラインナップがあるので、このサイトを押さえておけば良いですね。正月用に食卓を飾るカニを選ぶための一つの選択肢として見てみてくださいオススメ旅行グアム旅行にエスタは必要?入国時に準備しておくビザや必要書類について海外旅行時にあまり慣れていないと困るのが【ビザの取得情報】と入国審査です。国内旅行ではまず必要とはならないので、グアムやハワイなどのアメリカ圏に行かないとそれらが必要になること自体分かりません。いう情報についてご紹介していきます。お役立ち情報ひかりTVを契約すると届く荷物の内容と機器の設定についてひかりTVって知っていますか?有料チャンネルの一つなのですが、色々なインターネットプロバイダーから契約できるので自宅にいながら色んな映画を購入したり、保存したりできるサービスです。今回はひかりTVを契約すると届く荷物とその設定についてと、実際に来た荷物を見た時に「おやっ!?」と思ったことをご紹介していきますね。香害は柔軟剤などのキツイ臭いの他にも臭いの原因があると思います。臭いを発している本人ほど気づいてないなんて悲しいことにならないように、今回はエチケット部分にまつわる体臭や汗の臭いのケアについてお話ししていこうと思います。北海道の初詣ランキングと行く前に準備情報についてカウントダウンに参加のついでに初詣に寄ってみようかなんてまさに正月ですね。今回は北海道初詣のランキング5つと、初詣の際に気を付けておきたいこと、近隣駐車場、近くの駅についての情報をまとめてみました。防寒対策などをして参加して下さいね。サッポロビール北海道工場に見学に行こう。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。*サイト次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。新しい投稿をメールで受け取るホームお役立ち情報<PR>プロフィールどうも!道民ユウトです。名前の通り、北海道在住です。【道民】を名乗っています。このブログでは僕が行ってみて良かった!!って北海道の温泉地(客室露天風呂)についても情報をお届けしますよ。東京2020オリンピック札幌マラソン観戦には北海道大学の6施設がオススメ東京2020オリンピック札幌マラソンを座って観戦できる?穴場の3スポットニッカウヰスキー余市蒸溜所で工場見学と試飲してきた。飲めるのも嬉しいグアムかハワイか。道民ユウトプロフィール国内旅行まとめ日々のお得情報まとめ北海道グルメまとめ海外旅行まとめホーム検索トップサイドバー<PR>プロフィールどうも!道民ユウトです。名前の通り、北海道在住です。【道民】を名乗っています。このブログでは僕が行ってみて良かった!!って北海道の温泉地(客室露天風呂)についても情報をお届けしますよ。東京2020オリンピック札幌マラソン観戦には北海道大学の6施設がオススメ東京2020オリンピック札幌マラソンを座って観戦できる?穴場の3スポットニッカウヰスキー余市蒸溜所で工場見学と試飲してきた。飲めるのも嬉しいグアムかハワイか。記事内で知りたいことを入力してください(例:客室露天風呂)最近のコメントアーカイブ2020年2月2020年1月2019年12月2019年11月2019年10月2019年9月2019年8月2019年7月2019年6月2019年5月2019年4月2019年2月2019年1月2018年12月2018年11月2018年10月2018年9月2018年8月2018年7月2018年6月2018年5月2018年4月2018年3月2018年1月2017年12月2017年11月2017年9月2017年8月2017年7月2017年6月2017年5月2017年4月2017年2月2016年12月2016年11月2016年10月2016年8月2016年7月タイトルとURLをコピーしました。