出している物件は、大抵の場合、売主が募集活動をおざなりにしているケースが多いです。任意売却になっている物件は、どんなに売主が一生懸命募集を掛けても、結局は銀行に持っていかれるだけなので、誰が馬鹿馬鹿しくて金まで掛けて募集活動をするのでしょうか?あり得ないですよね。そんな場合には、きちんとリフォームをして、募集を掛ければ、急速に埋まっていくケースも多いです。以上のように、空室だらけ、または全空室の物件の中には、投資対象として妙味がある物件もあります。空室を毛嫌いすることがないようにしてください。金森重樹(かなもりしげき)1970年生まれ。ノウハウ、収益物件情報の提供から融資付け、賃貸募集の支援まで行う「通販大家さん」を運営し、メルマガ会員の億単位の資産形成をサポート。ガイド100%得をする「ふるさと納税」生活』という本を出版してから、「ふるさと納税の達人」として有名に。各メディアから取材が殺到している。飯能の物件、いけてます。