思えば、10年前、僕がこの会社に入社した時である。僕に、そこを借りてはどうか、、という話をもちかけられたことがある。彼曰く、今となれば、それが彼が45歳の時で、初めての投資マンションだったということである。いまの僕とほぼ同じ年齢ということになる。それから毎年、一件づつ彼は投資物件を増やしていったわけである。結論からいうと、ようは景気が一サイクル終わったわけ。北さん曰く、景気が悪い、今こそが、投資をスタートするには最適のタイミングということである。僕の年齢も鑑みと、今の景気は、不動産投資をスタートするには絶好のタイミングなのでは。と彼は、、言ってる訳である。安易なキャピタルゲインを狙わず、物件の売却に踏み切らないことを前提にした投資。)を考えると、もちろん、物件そのものの収益性に大きく依存することにはなるが、だいたい、15年から20年のスパンで考えないと、成り立たないと思う。一気に、今の状況は急変する可能性があるわけである。そこは高給取りの彼で、いざというときの資金は潤沢に自分名義でもっているだろうから、少々そんなところで収入が枯渇しても、そうは彼も簡単に沈まないだろうが、、まあ、一般素人のマンション投資のほとんどは、この資金繰りのリスクを軽視するために失敗するわけである。損幅の大小はともかくとしても、だれが投資しても失敗に終わる。今後、物件価格が上昇するなんてことは絶対にない。今後、空き物件はますます増える。絶対に、そのマンション投資は失敗に終わるわけである。かせたことはないという。