岩井2018/07/11TVで有名な「ほったらかし温泉」にいって参りました!!富士山も見え、評判通り素敵な眺望を堪能しました。岩井2018/07/09弊社に大型新人が入りました。若いのでこれからですが頑張りますので宜しくお願い致します。岩井2018/07/08O様マンションのご契約おめでとうございます。岩井2018/07/07センチュリー21の仲間の会社が30周年ということで近くの式場を貸切、仲本工事さん、奥様、さんまのそっくりさん、舘ひろし、神田正樹のそっくりさんを呼び盛大なパーティをしました。豪華でスタッフも機敏に動きいいパーティでした。弊社ももっと頑張らなくてはと感じた一日でした。岩井2018/07/024社合同のオーナーズカレッジの打ち合わせをおこないました。今回の分と次回の日にちや内容を話し合いました。大体次回の部の内容は固まりました。オーナー様のお役に立てるようしっかり頑張ります。岩井2018/06/30越谷市下間久里で土地の売却の依頼を受けました。整形地でいい物件です。これからきちんと調査をし広告を出していきます。注文住宅等建てたい方は必見です。岩井2018/06/30東武動物公園駅で注文住宅のいいおうちの売却依頼を受けました。これからきちんと調査をし公開いたしますのでお待ちくださいませ。平成4年築ですが建物はしっかりしています。表彰式を大宮のパレスホテルで行いました。「アキラ100%」さん元アナウンサーの「魚住りえ」さんをよんでしっかり楽しんできました。秋のセールスラリーに向けて頑張りたいと思います。スタッフ一同2018/06/24センチュリー21の有志の会で家族信託の講義を池袋のメトロポリタンにて開催しました。オーナー様は約100人くらい集まり大盛況で終わりにはご興味のあるかたの長蛇の列ができました。超・高齢化社会に対応するためには非常に有効なツールですので息子様や娘さまにも是非聞いていただきたい内容です。簡単に言うと親が認知症になってしまうと財産のアパート・ビルの契約更新や資産の組み換えなどがお子さんでも出来なくなってしまうのを親御さんが認知症になったらという条件付きで対応ができるようにするシステムです。親御さんの意志を組み入れたカスタマイズができるのでお子様に向けての「思いやり信託」とも言われています。認知症になると成年後見制度にし裁判所の指導で成年後見制度をされるかたがいますが毎月5万から10万の成年後見管理費がとられ親御さんが亡くなるまで10年から20年続きます。結構な額を支払うことになります。財産は裁判所の管理ですのでお子様は1円も使うことができず実質塩漬けになります。岩井2018/06/22R様土地のご購入おめでとうございます。いい土地なのでいいおうちが出来上がると思います。拝見させてくださいませ。一生のお付き合いですので何かあればご連絡をくださいませ。岩井2018/06/22中古戸建購入のF様おめでとうございます。お嬢様に大変喜んでいただきお手伝いできて光栄でした。大手ハウスメーカーの注文住宅ですので建物はしっかりしていますのでご安心くださいませ。一生のお付き合いですので故障、修理、リフォーム等なんでもお気軽にご相談くださいませ。岩井2018/06/17以前取引していただいたS様より空き家の対策を依頼されました。駐車場のメリット・デメリットと売却のメリット・デメリットをお伝えし近々にご家族で話し合い結論をだすとの事でした。今後方向性が決まりましたら情報公開しますのでご期待くださいませ。岩井2018/06/15中古戸建購入のC様おめでとうございます。無事引っ越し終わりました。後、面格子の取り付けを追加で依頼されましたので責任をもって施工させて頂きます。メンテナンス等させて頂きますのでご安心くださいませ。岩井2018/06/15オーナーのT様のご自宅から雨漏りがするので直してほしいとご依頼がありました。東北の震災で屋根瓦がかなり落ちてしまいご主人がご自分で積み直しをしたとの事ですが瓦がたくさん割れていたり、瓦の棟がづれていたりしたので瓦屋さんで組みなおして漆喰をつめてもらいましたが・・・残念ながら雨漏りが止まらず錆びている板金の箇所があったので交換と漏れている場所を再点検し板金でカバーをすることにしました。これでとまると思います。T様もう少しお持ちくださいませ。岩井2018/06/14管理している自動車屋さんの事務所の屋根が突然50cm四方落ちました。怪我がなくよかったのですが漏電で蛍光管が一列点灯しなくなり電気工事業者さん屋根の板金工事業者さん、弊社、オーナー、店子さんと打ち合わせしました。原因は雨樋のつなぎ目が劣化しそこから雨が少しずつもれ天井の素材が雨の重みに耐え切れず一部が剥がれおちたようです。原因もわかり早期対応できそうでよかったです。岩井2018/06/10C様の中古住宅の引き渡し後リフォーム工事をお受けさせていただきました。築約25年経過した建物ですが躯体がしっかりしておりまだまだ使える建物でしたので床の一部張替とクロス工事、テレビモニタホン新規、畳表替えCF張替、故障個所の部品交換などをして見違えるように綺麗になりました。奥様もお喜びになり住み替えのお手伝いができてよかったです。岩井2018/06/05杉戸町下高野の中古戸建がこれから売りに出る予定です。駐車場に庭付きなので家庭菜園などができます。建物は注文住宅でしっかりしています。岩井2018/06/01越谷税務署さんから相続財産は3年10か月以内に売却すると譲渡所得が優遇される税制のお話を頂戴しました。弊社代表の岩井までご相談くださいませ。専任でお預かりしました。角地で日照、通風よくバルコニー2箇所ありで非常にいい物件です。35年ローンで変動金利0470%月々の支払いがなんと58,883円です。ご売却おめでとうございます。遠方にも関わらずスムーズに進めることができたのもW様のおかげです。来年の確定申告の時期などご不明点がございましたらお気軽にご相談くださいませ。土地のご購入おめでとうございます。Pホームさんで素敵なおうちを造ってください。完成しましたら是非、拝見させてくださいませ。ご家族の笑い声が聞こえてきますね。何かございましたら一生のお付き合いですのでなんでもご相談くださいませ。弁護士による法律無料相談に借地権の関係で地主様とお話されている弊社オーナーのI様と相談に行きました。弁護士の話を聞いて実務や法律関係がすっきりしましたとおっしゃっていただきお役に立ててよかったです。いつでもご相談くださいませ。岩井2018/05/20F様戸建のご契約おめでとうございます。最後はご家族で話し合いお嬢様の為にいい物件の購入のお手伝いができて大変うれしく思います。F様一生のお付き合いですので何かあればいつでもご相談くださいませ。岩井2018/05/18青山で相続コーディネーターの研修に行って参りました。して家族信託の勉強会を3年近く行っております。データも構築されてきているので将来親御様が認知症になった時の対策として有効な手段と成りえます。岩井2018/05/14C様戸建の購入おめでとうございます。南道路で日当たりもよく駐車場付でお子様もさぞお喜びの事と思います。リフォームもしっかりと対応させて頂きますのでご安心くださいませ。これからC様とは一生のお付き合いですので宜しくお願い致します。亡きご両親の想いを胸に誠心誠意売却いたしますのですべてお任せください。岩井2018/05/12最近ですがなまった体をどうにかしようとトライアスロンにエントリーしました。出る種目はオリンピックディスタンスという種目でスイム1.5km自転車40kmランニング10kmを続けて行うとういものではたして完走できるのか不安ですが体力をつけてトライしたいと思います。岩井2018/05/08休みでしたが青山に勉強会に行ってきました。仲間との議論や情報交換はとても役に立ちますしみな同じような悩みがあるので非常に助かります。これからも困った人やひついうとしている人の手助けを頑張って続けたいと思います。松伏の土地の契約有難うございます。これから素敵なおうちができるかと思うとワクワクしますね。完成しましたらおうちを拝見させてください。岩井2018/05/07T様ご契約おめでとうございます。お引渡しまでしっかりと務めさせていただきますのでご安心くださいませ。建物のことなら私にお任せください。T様とは一生のお付き合いですのでこれからも宜しくお願い致します。岩井2018/05/03三重県伊勢神宮へお伊勢参りしてまいりました。売主のお客さまの物件が良い方向に行くように祈ってきましたのでお任せください。頂けるようにしっかりと最後まで懇切丁寧に進めてまいりますので宜しくお願い致します。岩井2018/04/30ゴールデンウィークですね弊社はお休みが5月の2日から5月の5日までとなっております。おうちをお探しの方は是非当社までお越しくださいませ。スタッフ一同2018/04/30最近多いのですがご高齢になられたオーナー様より相続税対策や資産の売却のご依頼が増えてまいりました。精一杯、今までのノウハウを注ぎ込み迅速丁寧に安心できるようご売却致しますのでご安心くださいませ。↑ポイントを押さえることで高く売る事が可能でございます。不動産の売却の場合には是非当社までご用命くださいませ。土地の残金決済おめでとうございます。農地転用の手配や国道事務所や県との測量の煩雑な手続き境界の立ち会い、更地だったため雑草の処理、農地転用による決済金の精算処理などいろいろとありましたが無事に終わり、新しい買主様に無事に引き渡せてよかったです。売却されても一生のお付き合いとなりますので何かご相談があればいつでもお気軽にご連絡くださいませ。岩井2018/04/26新規オーナー様より管理委託契約書を頂きました。これから2人3脚で管理しオーナー様の為に頑張ってまいります。初めに中古のアパートなので「アパート名の変更」をご提案しました。中古アパートで古くさい名前でネット広告しますと古臭い感がでて入居率が下がる場合があるのでリフレッシュされた名前を提案させていただきます。理事を仰せつかっており総会を行いました。無事会員様のご審議が通り総会も無事終わりました。今までは、先輩方が当たり前のようにやってもらっていたのを自分がやることになるとは15年前は思ってもいませんでしたが歳を取ったという事なんですね。無事終わってよかったです。岩井2018/04/22本日無事オーナーズカレッジが終了しました。税理士の谷口先生のスーパー裏話や税務署の田いう王の仕方や生産緑地制度の不動産業界に与えるインパクトの話や繁忙期の振り返りやリフォームの成功事例のお話や去年度と比較しての今年の傾向や対策のお話をオーナー様かたと情報を共有し大盛況で幕を閉じました。岩井2018/04/21あす4月22日はセンチュリー21第15回オーナーズカレッジを越谷市市民会館にて13時半より行います。ご興味のあるかたは是非ご連絡の上お越しくださいませ。岩井住地まで2018/04/21ご兄弟の資産を売却するか、投資物件として持ち続けるかご相談を受けました。した場合のシミレーションをして最後はご本人が将来どうしたいのかを考えてご決断いただくようにアドバイスをいたしました。かたにも負けないと自負しております。不動産関係でお悩みの方は是非ご相談くださいませ。岩井2018/04/20相続コーディネーターの勉強会に青山まで行ってきました。たくさんの仲間とともにオーナー様の資産を守るためにいろいろな勉強会をしています。今年から大きく変わる小規模宅地を活用した資産の組み替え方法や民事信託を活用した将来の危険回避の方法など多岐にわたり勉強しました。はやくたくさんの方の手助けをしたいと思います。岩井2018/04/19T様ご売却おめでとうございます。2日前に売主様が入院とは思っていませんでしたが、ご連絡いただけたおかげで司法書士に事前に本人確認をしていただけたので売主様不在でもなんとか無事残金決済が行えてよかったです。来年確定申告等があるかと思いますが一生のお付き合いですのでご相談があればお気軽にご相談くださいませ。岩井2018/04/19Y様投資物件のご購入おめでとうございます。8部屋満室ですのでいいアパートですね。今後も空室が出ないようにしっかり管理させていただきます。岩井2018/04/16人生経験もいろいろと積んできたからでしょうか最近相続がらみの案件が増えてきました。人それぞれ悩みが違うのですが一つ一つ丁寧にご相談に乗りお答えします。何かお困りのことがあればぜひご相談くださいませ。岩井2018/04/14W様売却おめでとうございます。良い方に購入いただけまして大変うれしく思います。残金決済までやることがございますので気を引き締めて頑張りますのでよろしくお願い致します。岩井2018/04/14Y様土地の契約おめでとうございます。夢がかなってよかったです。ご家族の楽しそうな笑い声が聞こえてきそうです(^o^)おうちが完成しましたら是非拝見させてください。Y様とは一生のお付き合いですのでなんでもご相談くださいませ。ために足腰の運動と大自然の中で癒されるのを期待して登山にはまっています。見ると非常に心が安らぎますね。今年はトライアスロンも挑戦してみようと思っています。岩井2018/04/09全国賃貸管理ビジネス協会の20周年記念パーティに参加しました。会長の高橋さんはすごいかたで業界の発展の為にいろいろと法案作成にも携わりお客様目線でいろいろとビジネスを展開してらっしゃいます。刺激になるお話が聞けて良かったです。明日から頑張りたいと思います。岩井2018/04/05春日部市備後東8丁目に土地約33坪の中古戸建が出ました。お庭もきれいでいい物件です。駐車スペースもある物件です。岩井まで2018/04/01会社設立しておかげさまで43年が経ちました。免許番号が埼玉県知事(12)5890号となっておりますが今年の5月に更新すれば(13)回更新となります。地元の皆様に愛されてきた会社です。これからもお客様第一主義で頑張りたいと思います。2018/03/30公示地価の発表がありました。観光地などで地価が上がっています。プレス発表は3年くらいずれている場合がございますのでご注意くださいませ。今まで東京近郊の関東圏は東京オリンピック特需などによる関係で上がり続けましたが東京の意一部では売れ行きが鈍化している地域もあります。株価や世界経済の動きにも左右されます。出す・資産の組み替えをしたい・相続税対策をしたいなどお悩みがございましたら是非、地元で43年の弊社までご相談くださいませ。岩井2018/03/27H様物件のご購入おめでとうございます。ご購入物件は責任をもってきちんと使えるようにアフターフォローさせてもらいますのでご安心ください。一生のお付き合いとなりますので税務相談・トラブル相談などお気軽にご相談くださいませ。岩井2018/03/25不動産あるあるです。幅員4.2mの申請になっています。役所に確認すると建替えの際には道路幅員を4.2mにしていただきます。道路の形態ではなく通路となり現況では建て替えはできません。「但し書き道路」の扱いで特別に建て替えはできますとの事。銀行のローンがつかないかも・・・と私道の場合調査を進めていくといろいろな問題が出てくる場合がございます。用意しなくてはならない資料や合意書などの書類は必要ですが関係各所の協力もあり何とか売買はするまでクリアできることになりました。ご売却の際には地元の情報に強い調査能力、解決力の高い不動産会社さんに依頼することをお勧め致します。岩井2018/03/23売却物件の調査をしています。毎度のことですが普通に道路に見えても実は通路だったり奥まで道路と思いきや道路が途中までで接道してなかったり水道管が細すぎて建て替えの場合には水道管を引きなおす必要があったり(口径が細く水圧が足りない)実はプロが念入りに調査をしないとそういうことがわからない場合もあります。これはもう経験値で野生の感が必要なときもあります。売却してもらう事をお勧め致します。岩井2018/03/20本日は越谷宅建支部の弁護士と宅建氏による不動産無料相談に役員として行ってきました。雨にもかかわらず9名のお客様が相談に来られて忙しかったです。今回は借地借家のトラブルの案件が多かったですね。お客様でお困りの方がいらっしゃれば月に一度10時から15時まで無料相談を行ってますので是非いらしてください。※注意事項ですがお越しの際には契約書や今までの交渉や話し合いの経緯の書類をお持ちいただいたほうが適切なアドバイスができますので資料等を全部お持ちくださいませ。岩井2018/03/19越谷市南荻島で管理してる物件の浄化槽のブロックからヘドロみたいなものが出ていると入居者から連絡があり早速現地を見に行きました。初めは老朽化による浄化槽のひび割れを疑いましたが蓋をあけて見たら水位が減っていませんおかしいと思い今度は家庭用排水のマスの蓋をあけて見ました。すると水位がかなり下がっています。2か所蓋をあけて見たら両方水位が下がっており、排水口の回りを見るとモルタルに亀裂が入っていました。そこから雑排水が漏れているのが分かったのでオーナー様に報告し修理の手配をかけました。知識と経験があると対応が早くでき入居者様にもご迷惑がかからなくていいですね。日々知識と経験を磨きオーナー様の物件を管理していきたいですね。岩井2018/03/17売却査定のご依頼を受けました。お客様の家を査定するのはこの業界で23年近くやっておりますが難しいです。ご依頼は海外に転勤予定なので4~5年戻らないのでいい金額で売れるならとの事でした。築10年近く経過してますが大規模でいい条件のお部屋なので購入価格よりも高く売れる可能性があります。帰国後年齢的にローンが長期に組みにくいので安いと売りたくないとの事です。替えないのではないかと心配してらしたので賃貸に貸し出すこともご提案しました。5年で900万近くの家賃収入が見込めるので帰国後にお部屋が空いてればそのお金でフルリフォームも可能なことをお伝えしました。東京五輪の前後に価格が下落するリスクと生産緑地問題で土地の大暴落が2022年過ぎに起こりうる可能性があること、関東大震災によって価格が暴落する可能性がある事。2033年頃には人口減などの要因により全国的に空き家が30%近くになる統計が出ている事などをお話し後は奥様と家族会議にて話し合いをして決めてもらうようにお話しました。私的には時期でいうと遣わないオーバースペックな物件は売り時だと思います。同居するのか、年齢的に買い替えできるのか?ローンの残債・子供に相続財産として渡すのか?子供に孫ができたら泊りにくるのか?など人生90年時代では考える事がたくさんあると思います。できればその辺の人生設計を教えて頂けるとたくさんの方の人生を見てきていますのでアドバイスはしやすいかと思います。お客様の要望はたくさん聞いてくださいませ。土地のご購入おめでとうございます。南西角地のいい土地これからとても素敵な注文住宅が完成するのが楽しみですね。完成しましたら是非素敵なおうちを拝見させてくださいませ。売買スタッフ一同2018/03/16M様戸建のご売却おめでとうございます。ご希望の価格・及び条件で売却できM様からたくさんの感謝の言葉をいただきましてまことに幸せです。日々、お客様のお役に立つことを念頭に頑張っております。中古住宅のご購入おめでとうございます。外壁塗装のご依頼もいただき有難うございます。陸屋根のため雨漏りがある物件ですので赤外線センサーで雨漏り箇所を特定し適切な工法・材料を使いしっかりと修繕をさせていただきますのでご安心くださいませ。岩井2018/03/12F様査定依頼有難うございます。買い替えの場合には売れる金額をキツメにしないと資金計画が足りなくなると場合によっては違約金で両方の財産を失いかねないので高く売りますよ♪(甘い営業トークにはだまされないようにしたほうがいいです)幸せな買い替えができることを祈願致します。岩井2018/03/10オーナー様に相続がありご兄弟関係で揉めていま弁護士を入れて「争続」のご相談を受けています。難しいことですがだいたい土地と現金の相続が多いかと思いますが不動産が相続の大半を占めますのでお困りのことがあれば弁護士や税理士に相談する前にどうしたいのかを宅地建物取引士で相続コーディネーターの私にご相談いただければ必ずご満足いただけるお手伝いを約束致します。連携し、宅地建物取引士の私がお悩みを解決いたしますのでご安心ください。岩井2018/03/08R様ご契約おめでとうございます。ご希望の価格で仲介できましたことを誇りに思います。今後とも一生のお付き合いですので宜しくお願い致します。何かご要望があればいつでもお気軽にご相談くださいませ。岩井2018/03/08T様マンションの売却おめでとうございます。お待たせいたしましたがご希望の価格にて売却できてよかったです。残金決済までしっかりと務めさせていただきますので宜しくお願い致します。岩井2018/03/05本日は宅建協会の研修で空き家対策の勉強をしてきました。2033年には全国で空き家が3分の1まで増えるそうです。)知恵を出し合い各自治体でいろいろな取り組みをしている事例発表と今後受け皿として、業界として地域貢献をどのように行うかのスキームを研究しました。物件の動きが激しいですね。経験からですがお客様がいいと思う物件は他にも検討しているお客様がいますので決断が大事です。決断に困るときはいろいろな角度からアドバイスさせていただきますのでお気軽にご相談ください。物件の動きが激しいですね。経験からですがお客様がいいと思う物件は他にも検討しているお客様がいますので決断が大事です。決断に困るときはいろいろな角度からアドバイスさせていただきますのでお気軽にご相談ください。スタッフ一同2018/03/01H様土地のご契約おめでとうございます。のちのちお子さまの為にと今回は駐車場としてご購入いただきまして誠に有難うございます。隣地なので固定資産税が上がらないように一段の宅地として認めてもらえるように資産税課に確認し工事作業の方を進めさせていただきますのでご安心くださいませ。岩井2018/02/27I様マンションのご購入おめでとうございます。お二人のお子様の為に同じマンションをもう一軒ご購入していただきまして誠に有難うございます。I様の優しさに感動致しました。これでのちのち相続が発生した時でも揉めなくていいですしいい買い物だったと思いますし、お手伝いできたことを感謝いたします。これからも一生のお付き合いとなりますので宜しくお願い致します。売却査定に呼んでいただき有難うございます。間違いなくいいお部屋です。これからアメリカに転勤との事ですので弊社にお任せください。住民票や印鑑証明書の代わりになるものも弊社指定の司法書士で対応できますのでご安心ください。最近ではインターネットでの本人確認も可能だそうなので負担を少なく売却が可能となりますね。当社にて責任をもって売却しますのでご安心ください。岩井2018/02/24M様ご売却おめでとうございます。買主様が何回か崩れかけ大変でしたが契約出来ましてよかったです。今後の流れは安心してお任せください。責任をもってしっかりとやらせていただきます。岩井2018/02/24H様重量鉄骨3階建てのご契約おめでとうございます。気に入ってくださいまして有難うございます。売主様も良い方にご購入いただけましたと喜んでおりました。今後、H様とは一生のお付き合いですので何かあればお気軽にご相談くださいませ。岩井2018/02/23M様ご購入おめでとうございます。お時間少しかかりましたがご希望の物件をお探しし契約できたことを嬉しく思います。売却できませんでしたが地元の物件は買主様の名簿もたくさんある弊社にお任せいただいたおかげでご希望の価格で売却のお手伝いができたことを嬉しく思います。機会があれば宜しくお願い致します。岩井2018/02/20やっと寒さが落ち着いてきたようですね。不動産もかなり動き始めました。中古マンションが活発に動いてますね。数年前から比べると価格も上昇しています。転勤・ライフスタイルの変化・手狭になったなど買い替えの検討をしているお客様は今がチャンスです。売買に強い当社までご相談ください。創業44年のノウハウで大事な資産の売却をお手伝いいたします。今、春のキャンペーン中(3月末日まで)で空室にて売却の場合にはモデル家具の設置を「無料にて」させて頂いております。他には無料にて簡易建物インスペクション診断をさせて頂いております。岩井まで電話0489755556までご連絡くださいませ。「オーナーズカレッジ」の打ち合わせを行いました。よる不動産市況の変遷」などのセミナーを「参加費無料」にて越谷市民会館にて行います。岩井までお問い合わせくださいませの2018/02/18レイクタウンの築約10年のマンションの売却査定をしてきました。バルコニーは南側で日当たりよくなんと北側にもサービスバルコニーがあり湖が目の前に広がっており景色のとてもいいお部屋です。クロスは張替済みで専門業者によるハウスクリーニング施工済みでとても清潔感のあるお部屋です。物置スペースもありの物件が価格680万円で出ました。人気がありご案内がたくさん入っております。従業員、倉庫としての使用でもよし1階倉庫は約15.5坪あるので作業スペースとしても使い道がたくさんあります。岩井まで2018/02/13平成元年に当社にて購入いただいたS様お母様の為に家を購入しましたがお母様がご病気で住まなくなったので売却したいとご来店いただきました。使用して所有権移転をしてからの売却をご提案しました。時間をかけてもいいとの事でしたのでいいお客様にご売却できるように頑張りますのですべてお任せくださいませ。物件は3方角地で31.20坪あります。岩井2018/02/12管理している駐車場の敷地外から水道管が破裂しているとの通報が!!現地に行ってみると水路のところへザーザーッっと水が流れています。水道局に確認したところ昔駐車場には貸家があり道路に私設管が埋まってましたがそのままで最近の寒さにより凍結し破裂したんでしょうとの事。水道局の管理ではないので最初に敷設した方が直さなければいけないとの事で所有者を調べ連絡しました。見てもどこに水道管が敷設しているかわからないので大変ですよね。地元で43年のセンチュリー21岩井住地までご相談くださいませ。岩井2018/02/11建国記念日ですね。振替休日があり3連休となったためたくさんのお客さんがご来店いただきました。繁忙期(1月から3月)なので物件の動きは速いですね弊社では営業が素早くお客様のお探しの物件を親切・丁寧にお探ししております。お客様のご来店を心よりおお待ちしております。スタッフ一同2018/02/09O様ご来店有難うございます。お探しの物件を精一杯ご紹介させて頂きます。お客様のお悩みや問題を解決するのが仕事ですのでなんでもご相談くださいね。スタッフ一同2018/02/06S様土地のご契約おめでとうございます。南西角地の日当たりのいい土地ですので建築しましたら是非拝見させてください。お子様の明るい笑い声が聞こえてきそうです。明るい奥様と、しっかり者の旦那様とかわいいお子様で末永くお幸せにお暮しくださいませ。お近くですので何かございましたらいつでもご相談くださいませ。売買担当一同より2018/02/03A様のお父様のご自宅のりフォーム依頼をお受けしました。築45年くらいの戸建ですが2階のベランダのコンクリートウレタン防水の部分に亀裂が入っておりそこから雨水がしみこみ下のリビングに雨漏りが起こり天井が腐っていました。他にはアゲ裏のベニヤが劣化し穴があきそこから鳥やネズミなどが入ると大変なので塞いでほしいとの依頼でした。低額で済ませたいとの事でしたので崩れていたベランダの屋根を柱から組み直し雨水は雨樋でベランダの外へ流し、ベランダ部分はクラックの処理をしつつウレタン塗装をし直して排水口も直しアゲ裏の腐食部分は板金を回すことにより見栄えと耐久性を上げて金をかけずに性能を維持するご提案をしました。通常であれば足場を組んでやる工事でしたがコストダウンのために職人さんに足場を組まずにやってもらうようにお願いしました。補修工事はそのおうちを何年待たせたいかによって変わるかと思いますので築年の古い物件に関しては予算に合わせお客様に一番合うご提案をさせて頂きます。岩井2018/02/01早いものでもう2月になりました。賃貸・売買ともに物件の動きは活発です。韓国のオリンピックで盛り上がり。2年後は東京オリンピックで盛り上がりたいですね。株価もいい水準で高騰しておりますが連動して物件価格も上がりなおかつ消費税増税も視野に入ってきました。岩井2018/01/30なんと投資用1DK物件がこれから出ます。東京オリンピックに向けて期待が高まるエリアです。まで2018/01/29越谷市野島に重量鉄骨造3階建て4LDKプラス車庫ビルトイン2台の売り物件がこれから出る予定です。作りがしっかりしているのでお手入れさえすればいい物件になります。築25年なので外壁塗装と防水工事が必要となりますが最適な修繕工事をご提案できます。自営業のかたお車・バイクを大切にされている方にはとてもぴったりな物件です。岩井まで2018/01/27Y様アパートのご購入おめでとうございます。非常にいい物件なので管理業務等を含め一生懸命サポートさせていただきます。お困りのことがあればいつでも何でもご相談くださいませ。賃貸管理スタッフ一同2018/01/27T様ご売却おめでとうございます。買主様がT様の意志を引き継ぎ物件を修繕しながら大事に使って頂けます。契約時には思い入れがあり思わず泣いてしまいましたがT様とは一生のお付き合いですのでこれからも何かあればお気軽にご相談くださいませ。岩井2018/01/25S様ご売却おめでとうございます。某大手不動産でなかなかご売却が進まなかった案件でしたが弊社に任せて頂き無事契約となりまして誠におめでとうございます。残金決済までしっかりと勤め来年の確定申告時期にご不明点がございましたらしっかりとフォローさせていただきますので何でもご相談くださいませ。岩井2018/01/25M様ご契約おめでとうございます。ご購入物件を粘り強く交渉しました。残金決済に向けてお手伝いさせていただきます。これからも一生のお付き合いですので宜しくお願い致します。岩井2018/01/22本日はご兄弟の相続財産の処分を依頼されました。複雑なご家庭でご両親が再婚同士で養子縁組もあり相続人が5人以上はいそうで親戚づきあいはほとんどしていなくとの事でしたので遺産分割協議書の作成はご本人だけではとても難しそうでしたので司法書士の先生をご紹介いたしました。約1か月半くらいはかかりそうな複雑な案件でした。相続人との権利関係の調整も行い相続登記が終わってから販売活動に入ります。相続人とのトラブルがあり調整が難航しそうなかたがおりましたら是非、相続に強いセンチュリー21岩井住地までご相談くださいませ。岩井2018/01/20最近、日本も長寿大国となってきているからか長年お付き合いしている方から父母の体が弱ってきているので認知症などを発症する前に不動産を処分したいという案件のご相談が増えてきています。※注意事項は医師の診断で認知症の診断がある場合には家庭裁判所の許可がないと売買ができず売却まで6か月以上かかる場合があります。※もう一つよく勘違いされてるのが家庭裁判所を通した場合には相続人様でも自由にそのお金が使えない事です。(認知症の親が亡くなるまでは子や孫の為には使えません)その事態を回避するために民事信託契約を結ぶ方法などもあります。代表の岩井までご相談ください(相談料は無料です)2018/01/19弊社で長くお付き合いしていただいている地主様の相続案件の土地の契約をさせて頂きました。T様契約おめでとうございます。残金決済をしっかりとこなし来年の確定申告までしっかりとフォローさせていただきますのでご安心くださいませ。岩井2018/01/15センチュリー21で総勢100名くらいでボーリング大会をしその後、新年会を行いました。若い社員の活躍が目立ち大盛り上がりでした。来年は弊社で幹事をおこなう事が決定し盛りあがる企画を行いたいと思います。・リフォームしたいなどお客様がたくさんいらっしゃいます。いろいろな経験に長けたスタッフが常駐しております。お客様のご要望をなんなりとお申し付けくださいませ。社員一丸となり問題を解決致します。お客様の幸せの為に社員一同お待ちしております。2018/01/09現在物件をお問い合わせいただいてるお客様から内覧の申し込みがありご案内しておりますが物件をたくさん見すぎると混乱してしまい何が自分たちにとってベストの物件なのかが分からなくなってくるお客様がおります。将来買い替えの予定があるのか?月々の支払の限度額などを教えて頂くと現時点でお客様に一番合う物件のご紹介のご提案がしやすくなるかと思います。ローンの提案・35年後の資金シュミレーションまでお答えすることが可能なスタッフがおります。不動産を購入するなら何でも提案ができるセンチュリー21岩井住地まで皆様のお越しをお待ちしております。本来は明日ですが埼玉県越谷市は本日、成人式を行っております。晴れやかな着物を着た新成人が街を闊歩しています。当社にてお探しくださいませ。お客様のご希望に沿う物件を弊社担当者が精一杯お手伝い致します。スタッフ一同2018/01/05あけましておめでとうございます。平成30年1月6日より3月11日までセンチュリー21春の不動産のNo.1フェアキャンペーンをおこないます。賃貸・売買・ご来店のお客様に抽選で豪華賞品が当たります。担当のスタッフが精一杯対応させて頂きますこれを機会にご来店くださいませ。2018/01/01新年明けましておめでとうございます。弊社もおかげさまで43年続けてまいりました。真面目にやってきましたが気が付けばアッというまに時間が過ぎていました。これからもお客様の為を第一に精一杯続けていきたいと思います。岩井2017/12/28自宅の大掃除をしました。築年数がたつといろいろと不具合箇所や経年劣化・傷が出てきますね我が家の場合は築14年目に外壁塗装と窓枠回り・外壁サイディングの間のコーキング打ちかえなどをしました。今の家は基礎がしっかりしているので雨水の侵入防止対策をしておけば60年たっても柱が腐らずに長持ちするかと思います。家のチェックは研修を受けたスタッフが無料で行っていますのでご興味のある方はぜひご相談くださいませ。岩井・竹澤まで2017/12/25クリスマスですね。来年に向けてのオーナーズカレッジの打ち合わせを4社合同でしてきました。素案がきまりましたら告知をさせて頂きたいと思います。・これからのマーケットに対応するための提案などです。担当の岩井までご相談くださいませ。2017/12/23天皇さまのお誕生日ですねさらに街ではクリスマス・イブイブ気のせいか街がキラキラ輝いてますね。物件などたくさん揃えてございます。年内の営業は平成29年12月26日(火)までとなっております。間に合いますのでご来店お待ちしております。築年数は経っていましたが大変お手いれがよく売るのはもったいないので賃貸に出すご提案も合わせてさせて頂きました。リフォーム提案など多岐にわたり弊社では可能ですのでお客様のご希望・ご要望を何なりとお申し付けくださいませ。スタッフ一同2017/12/16雪の日でも安心かつ安全にご案内できるよう営業車3台にスタッドレスタイヤを装着致しました。新品のチャイルドシートも新生児用から小学校低学年洋まで取り揃えておりますので安心してご来店くださいませ。無事残金決済おめでとうございます。今後とも一生のお付き合いですので宜しくお願い致します。来年の確定申告ですがわからないことがあればお手伝いさせて頂きますのでお気軽にご相談くださいませ。2017/12/14I様土地のご購入おめでとうございます。ご希望の土地が見つかってよかったです。いいおうちができるのを楽しみにしております。完成したら是非拝見させてください。竹澤・岩井2017/12/11新商品のお知らせ高齢者のかたに朗報です。電話による安否確認の格安サービスがございます。親が高齢化しお子様のそばに借りたい、また心配なのでそういったサービスを受けたいなどございましたら賃貸サービスまでご相談くださいませ。いろいろな用途に使える土地です。たくさんのお問い合わせをお待ちしております。岩井2017/12/07最近、スーパー寒気のせいか朝・晩と寒いですね。こんな日はおうち探しいかがですか?暖かいおもてなしが得意なスタッフがHOTな物件をご紹介いたします。暖かいお飲物とあまーいお茶菓子をご用意をしてスタッフ一同お待ちしております。家を探すなら大袋駅前のセンチュリー21の当社までスタッフ一同2017/12/05今年もあと3週間くらいになりました。増税など不動産価格の上昇を押し上げる事由に事欠きません。相続財産の組換え・相続対策などなら是非当社へご相談ください。お客様の答えが見つかると思います。スタッフ一同お待ちしております。木造で築約30年ですがまだまだ稼げます。岩井・竹澤まで2017/12/01クリスマスシーズン突入ですね。弊社でもサンタさんがたくさん店舗にいらしてます。皆様のおうちにもサンタさんが来るようにお祈りいたします。他にいろいろなアクセサリーで飾っております。おうち探しの際にはぜひアットホームな弊社までお越しくださいませ。お考えの方がいらっしゃれば是非お問い合わせくださいませ。岩井2017/11/29本日いつもお世話になっているオーナー様とゴルフに行きました。ありがたいことにいつもお世話にになっているのでとのお誘いでした。Y様有難うございます。こちらがいつもお世話になっているのにお菓子までご用意いただいて誠に有難うございました。トータル82回素晴らしい腕前でびっくり致しました。リベンジしたいのでまた一緒に回らせてくださいね。一生のお付き合いですので、これからも宜しくお願い致します。32坪の土地が出る予定です。岩井・竹澤までお問い合わせを2017/11/2512月2日の日曜日にホテルメトロポリタン池袋で14時から相続対策のセミナーを開催します。ご興味のある方は代表岩井までご連絡くださいませ。2017/11/22越谷市下間久里の国道4号線沿いに角地で更地約75坪の土地がこれから出る予定です。岩井まで2017/11/19春日部市備後西に南西角地の土地の物件をこれから公開する予定です。土地の大きさは約30坪です。建築条件なしなのでお好きな注文住宅で建てられます。プロによるハウスクリーニング済HPに物件詳細がございます。竹澤・岩井2017/11/14有志の勉強会で「相続コーディネーター」という勉強会月1回のペースで3年以上つづけております。税理士の先生の実務の発表会、会で決めたROAを使った財産診断、キャッシュフローを重視した資産の組み替えの提案。相続税のクイック診断を相続税の最適化を図る提案。認知症対策として家族信託を用いた手法の提案を柱にお客様の大事な資産を守る提案をしています。岩井2017/11/13会社で「気づき会」という会を毎週開催してます。いう会かというと日常の気づきを発表する会です。日常から前向きに考える事を1週間に最低一つだすというものです。毎回考えるのは大変という意見もありますが常に向上心をもって考え続けるのが大事だと思い続けています。毎回いろいろと提案などを出してもらい当社の社員はすばらしい宝物ですね。岩井2017/11/10本日売却査定にいかせていただきました。お話をきかせていただいたO様、売却する必要性がないと感じたため賃貸に出すご提案をさせて頂きました。お子様や、ご両親にもご納得いただきました。常にお客様目線で立ち最善の提案ができるように努めていきたいと思います。加盟しており協会の理事を仰せつかっております仲間の免許更新時の指導をすることになろうとは数年前は思ってもみなかったことですが今は協会の発展のためにお手伝いをさせて頂いております。岩井2017/11/02弊社は来年13回目の宅建免許の更新となります。(創業44年目)先代の社長より事業を承継し不動産事業をお客さまにとって安心・安全に円滑に行えるよう注力してまいりました。管理などすべてのお客様にご満足いただけるよう全社を挙げて取り組んでおります。これからも地域のお客様に喜んでいただけるよう邁進していきたいと思います。岩井2017/11/01ハロウィーンの飾りつけも昨日で終わり片づけましたが何もなくなると店舗が寂しいですね。近々、店舗にクリスマスの飾りつけをして年末に向けて季節感をだしたいと思います。師走に向けてやり残しのないようにしっかりとスケジュールを立てて行きたいとおもいます。土地の購入おめでとうございます。素敵な注文住宅が完成したら是非、拝見させてください。これからの完成ですがすでにI様のご家族の笑い声が聞こえてきそうですね。I様とは一生のお付き合いですのでまた何かございましたらいつでもご相談くださいませ。福島県の相続の土地の売却おめでとうございます。いい買主様が見つかりましてよかったです。岩井2017/10/27当社のH君に2人目の女の子のお子さんが産まれました。年子で奥様が大変なので育休で6日間連続でお休みを取ってもらう事にしました。これからは育メンの時代ですからね。日本の宝をしっかり育ててほしいですね。徒歩10分!80m2超の広々3SLDK大規模マンション!ジムやスパなど共用施設も充実しています。豊2017/10/26優良賃貸戸建がでました。天井、壁クロス新規、シングルレバー水栓交換ウォシュレット交換、3部屋エアコン新品テレビモニタホン新規交換、CF張替でピカピカです。藤井・前山までご連絡くださいませ。2017/10/24Y様ご売却おめでとうございます。一時は購入客の資金ショートによるキャンセルがありましたが他のお客様によりお話が進みましてとてもよかったです。お気遣いいただき有難うございます。今度、ぜひゴルフを一緒に回りましょう。不動産の相続関係などいつでもお気軽にご相談くださいませ。岩井2017/10/24I様戸建のお引渡しおめでとうございます。おかげさまでいい物件のご紹介ができてよかったです。リフォームもきれいに仕上がってピカピカですね。これから賃借人を精一杯探させて頂きますので宜しくお願い致します。スタッフ一同2017/10/22センチュリー21オーナーズカレッジ開催しました!!台風と衆議院選挙があったにも関わらず約50人近くのオーナー様にお集まりいただき大変喜んでいただきました。相続税に強い税理士による税金対策の話や老朽化したアパート、貸家を提案型リフォームによる集客の成功事例の発表など盛りだくさんの内容でした。ご興味のあるお客様は参加費無料ですので相続対策支援コンサルティングの岩井までご連絡お待ちしております。2017/10/17T様マンション購入おめでとうございます。新しい人生の一歩のお手伝いができたことを光栄に思います。T様とは一生のお付き合いですので何かお悩み事があればいつでもご相談くださいませ。竹澤・岩井2017/10/17I様ご購入おめでとうございます。気に入っていただけたいい物件をご紹介できてよかったです。今後も一生のお付き合いとなりますのでいつでもなんでもご相談くださいませ。スタッフ一同2017/10/14S様ご契約おめでとうございます。弊社にいらっしゃるたくさんのお客様のご紹介によりスピード契約となり喜んでいただけてよかったです。残金決済まで気を抜かずに進めさせていただきますので宜しくお願い致します。竹澤・岩井2017/10/13K様売却おめでとうございます。博多転勤でご自宅を売却するか賃貸に出すか悩んでおりましたがいい買主様が見つかりよかったです。こちらにお戻りの際には賃貸、売買ともに一生懸命お手伝いさせて頂きますのでいつでもご連絡くださいませ。トリート」と言っていただければお菓子つかみ放題です。週末はお子様とお越しくださいませスタッフ一同より2017/10/08越谷市民祭り開催中!!盛り上がってますのでご興味のある方は是非お越しくださいませ。越谷市役所の周りで盛り上がっております。スタッフ一同より2017/10/01T様マンションのご契約有難うございます。ご家族が幸せに暮らせるようしっかりとサポートさせて頂きます。わからないことがあれば何なりとご相談くださいませ。駅東口で南西角地の土地が出そうです。注文住宅をお兼替えのお客様がいれば是非一度ご相談ください。岩井2017/09/23駐車場がなかなか埋まらないオーナー様に朗報です!!コインの時間貸しですがアスファルトや、フラップゲートを設置せずにチケット制で格安に駐車してもらうシステムができました。ご連絡いただければ条件等をお出しいたします。査定や調査料は不要です。お悩みの方は是非ご相談くださいませ。約2年前にユニットバス・ガスレンジ交換済み注文住宅で施工済み建物がしっかりしていてまだまだ使えます。売主様のご厚意で壁紙、天井張替CF張替、ハウスクリーニングもしていただけて賃貸用に購入予定ですが表面利回り約15%くらいは回りそうです。唯一のネックは駅から約20分と遠いところですが戸建なので一旦入居していただければ長期入居で安定収入を狙いやすいいい物件でした。サラリーマンオーナー様でも狙いやすい価格帯でした。ご購入いただきましたI様有難うございました。スタッフ一同2017/09/17「新越谷駅」東口10分まだ未公開です専有面積80m2のゆったりな3SLDKのマンションがこれから出る予定です。築年数は約10年くらいです。この付近でお探しの方はお問い合わせくださいませ。注文住宅3階建て7LDK車庫スペース6台の豪邸がこれから出そうです。大型2世帯住宅希望の方は是非ご覧ください。竹澤・岩井2017/09/15不動産を高く売却したい方に朗報です。売買を知り尽くした当社スタッフが親切丁寧に売却のお手伝いをいたします。(特別に高く売却するノウハウをお教えいたします)しかも今なら専任媒介以上を頼まれたお客様にはもれなく先着順で2万円の商品券をプレゼントいたします。お客様からの大事な不動産売却の依頼をお待ちしております。竹澤・岩井2017/09/12宅建越谷支部の研修旅行で大阪に行って参りました。不動産価格は東京の都心と比べると少し価格が安く感じました。心斎橋USJに視察に行って参りました。商売のパワーが東京よりゴリゴリ感じました。見習うべきところがたくさんあると感じました。埼玉県も不動産価格が上昇しているところが増えてきたので購入は金利の安い今がチャンスですよ。35年ローンで購入すれば今の賃貸住宅よりも安い月額コストで今より広いお部屋に住むことが可能です。お子様が小学校に行き自分のお部屋が欲しいという前に行動を起こした方が吉と出る場合がございます。その際は地元で43年!地元に強いセンチュリー21岩井住地までご用命くださいませ。スタッフ一同心よりお待ちしております。2017/09/10本日また未公開物件の土地をお預かりいたしました。これから調査し好評していく予定です。現況更地となっております。注文住宅の用地として如何でしょうか?近日公開予定です。竹澤、平賀、岩井2017/09/07本日は、センチュリー21の加盟店4社の社長と今度の10月22日(日)に開催します。賃貸オーナー向けのセミナーの打ち合わせをいたしました。みんな、大事な投資家、オーナー様の為に日々勉強をし、空き家対策問題も考え街を守り続けたいと思っています。ご興味のある方は是非セミナーは無料ですのでご予約の上いらしてください。岩井2017/09/04全国賃貸管理ビジネス協会のセミナーに弊社藤の井君と行ってきました。お客様により良い提案をできるように日々精進してまいりたいと思います。不動産会社さんと名刺交換しいろいろと情報交換をし有意義な時間を過ごせました。明日からの日々の業務に役立てたいと思います。岩井2017/09/02本日より「センチュリー21秋のナンバー1フェア!!」を開催しております。来店者様にはアイロボット(ルンバ960)・シャープウォーターオーブン・レイコップ・テスコムミキサー・ケンウッドミニコンポ・タニタ体組成計・パナソニックナノケアヘアドライヤーなどが150名様に当たります。他に売却のご依頼のお客さんには先着1000名様になんと2万円の商品券をプレゼントです。秋晴れのなか、気持ちよく物件探しのチャンスです。皆様からのご来店をお待ちしております。2017/08/28社員さんの企画で納涼会を北越谷の「ベルヴィ・ギャザホール」さんにておこないました。生バンドにツインボーカル(男・女)他に新越谷の「トレビアン」のニューハーフショーもあり盛りだくさんでした。飲み放題・食べ放題・デザート付(コールドストーンアイス)かなり盛り上がったました。ショー付なのでお子様も、老若男女問わずも楽しめると思います。岩井住地スタッフ一同2017/08/24山登りに行って参りました。約10時間冒険の縦走ルートをひた歩きました。たくさんの自然や渓流のせせらぎや素晴らしい眺望があり自然の大地パワーをもらいました。体力的にきつかったですがまた違う山にトライして観たいと思います。岩井2017/08/22センチュリー21本部にて民事信託の勉強会を行いました。テーマはこれからの超高齢化社会に向けてお父様、お母様が認知症になってしまったときに賃貸物件(アパート、マンション、ビル、貸家、テナント)の契約更新や大規模修繕(銀行借り入れが)出来なくなってしまう問題があります。それを民事信託の契約書を交わすことにより将来起こるであろうトラブルや危険性を回避できる素晴らしい方法です。チームになりお客様の財産の承継をお手伝い致します。一度、資産継承でお困りの場合は相続コーディネーターの岩井までお気軽にご相談くださいませ。岩井2017/08/21センチュリー21秋の戦略会議を渋谷のセルリアンタワーでおこないました。本部側でも広告、システム開発、商品開発いろいろとお客様の為にがんばって開発中です。岩井2017/08/20レイクタウン1丁目にセキスイハイムで施工された優良中古物件が出る予定です。南6M道路、オール電化住宅なので光熱費がとても安く済む省エネ住宅です。これから物件が出ますのでご期待ください。2017/08/20南越谷駅周辺で阿波踊りを開催中です。大きなイベントなのでお近くの方は是非いらしてくださいませ。血沸き肉躍る感じです(笑)2017/08/18皆様、お盆休みはいかがお過ごしでしたでしょうか?連続降雨記録が更新されておりますが、雨が多くスッキリしない天気でしたね。岩井住地のスタッフは、日焼けをしている人が一人もいません。今日から岩井住地は通常営業を行っております。皆様のご来店を心よりお待ちしております。2017/08/17越谷市大林に弊社専任媒介の新築戸建がでました。閑静な高級住宅地です。高耐久・省エネ仕様の新築戸建です。3LDK内装おしゃれです。価格はなんと\2280万円です。35年ローンを組めば月々の支払いが\60147円で購入できます。竹澤・平賀まで2017/08/14越谷市新明町に弊社専任媒介の新築戸4LDK車庫付建が2580万円でご紹介できます。アーバンスタイルなお洒落な外観です。竹澤・平賀まで2017/08/10休み前に弊社管理売買土地の雑草の苦情がきましてすぐにエンジン付き草刈り機で対処しました。見回りを強化して苦情が出る前に事前対処できるように努めます。全居室収納有り!庭に物置が設置されているので、ガーデニング用品の収納などにご利用ください!キッチン&エアコン新設!外壁リニューアル済み!ご要望があれば階段手すり設置可能です☆2017/08/06希少!ペット多頭飼い相談!戸建賃貸「ウブドハウス」募集開始しました。全室洋室6帖以上で、ファミリーにピッタリです。リンクをクリックして詳細をご覧ください!2017/08/04非常にいい投資用物件が出ました。以前は7万円で貸していました。高利回りが期待できる物件です。サラ―リーマン投資家のかた初めての1件としていかがでしょうか?責任をもって弊社で客付け・入金・修繕・トラブル管理(メニューあり)をいたします。午後13時半から16時半くらい参加費は無料となっております。ご興味のあるオーナー様は担当までご連絡くださいませ。講義内容の打ち合わせを行いました。使いやすい2LDK!なんとアパートでは珍しくトイレが2か所設置されてます!2F洋室は間仕切りを外せば、広々使えます!月々のお家賃も73,000円とリーズナブルです。リンクをクリックして詳細ページもご覧ください!2017/08/01これから出そうな新規未公開物件がたくさんあります。これから出る予定ですので価格が未定なので決まり次第情報をアップしたいと思います。竹澤・岩井まで2017/07/29本日は社員と越谷花火大会に行きました。小雨の降る中、場所取りに行ってくれた藤井君・坂本さん有難う。河川敷の目の前で花火が打ちあがる様はとても迫力があり綺麗でした。来年はいい天気だといいですね。一同2017/07/27本日はセンチュリー21ジャパン本部にて弊社竹沢君と相続コーディネーターの研修会に行ってきました。ビル・広大地申請のできるアパート・自宅の評価方法など勉強しました。計算方法がかなり複雑で大変な作業です。民事信託の活用方法など仲間と話し合いました。相続税は税法を活用すればかなり下げることが可能です。お困りのことがあればぜひご相談くださいませ。岩井2017/07/23春日部市に弊社T君・H君と売却査定に行って参りました。入れることをお教えしました。動作確認のチェックなどをおこなって買主様にきちんと現状を報告しないと場合によっては引き渡し後に訴訟問題になり後から何百万と請求されてしまう場合がありますのでご注意くださいませ。致しますのでそのようなトラブルにはなりませんのでご安心くださいませ。岩井2017/07/23センチュリー21レディスゴルフトーナメント2017第4回目最終日です。テレビ東京系列で16時から17時15分までです。ご覧になって観戦、応援してくださいませ。前回までは伊豆の大仁ゴルフクラブでしたが今回は関西方面の瀬田ゴルフコースでの開催です。今回は誰が優勝するのでしょうか?楽しみですね。不動産コンサルタントの長嶋修先生の市場分析の3極化のお話や来年制定の建物インスペクションの話など非常に有意義な講演でした。お客様に情報が還元できればと思います。岩井2017/07/20日頃お世話になっているオーナー様やお客様に向けて観劇会をおこないました。今回は劇団四季の「アラジン」ジーニーの演技や歌がうますぎて体が震えました。涙あり笑い、ダンスありの素晴らしいエンターテイメントでした。お客様も感激されていて大変お勧めです。チケットに限りがありますので抽選となりますが来年も行う予定ですのでご来店お待ちしております。2017/07/19本日は山梨県にある七面山(標高約2000m)に登山に行きました。フェースブックにもアップしていますが休憩や食事も入れて合計で10時間以上かかりました。上りきった達成感はとても気持ちのいいものでした。いずれは世界遺産の富士山にトライしてみようと思います。その前に基礎体力と下半身の強化を図りたいと思います。岩井2017/07/17センチュリー21の仲間4社で続けているオーナー向けのセミナーの打ち合わせにスーパー税理士の谷口先生を交えて今後のセミナーの売り合わせをいたしました。オーナー様の役に立つセミナーに仕上げます。推定420年近く続いている電灯のあるお祭りです。朝10時から夜11時くらいまで獅子と囃子が町中の家を周り最後は日本刀(真剣)でツジ切りをし締めとなります。鬼などを切る様は迫力があり一見のかチがあります。岩井2017/07/04埼玉県宅建協会にて不動産料相談会の研修会に参加してきました。トラブル事例や事前に回避する方法またお客様への対応などを判例をもとに研修してまいりました。自信をもってご紹介できる物件ばかりですのでお店の前を通ったらぜひ一度ご覧下さい!!2017/07/02オーナー様がアパートを立て替えて頂き新築のアパートメントがでます。完工が7月7日の予定です。メゾネットタイプなので新婚さんや上下階の音が気にならない作りの部屋です。所在は越谷市袋山スカイツリーライン「大袋」の駅から徒歩約5分、2DK南側は畑もありのどかな静かな住居です。こらから公開予定ですので宜しくお願い致します。土地売却の残金決済おめでとうございます。娘夫婦様のマンションから戸建への買い替えのお手伝いなどあっという間にバタバタと時間がすぎていきましたがK様のご協力もあり安心安全スムーズに進められて助かりました。お孫さんも新たに増えご家族の笑顔がたくさんそばで見られて幸せそうですね。K様、これからは一生のお付き合いですので来年の確定申告等でわからないことがあればお気軽にご相談くださいませ。新築戸建の残金決済おめでとうございます。お子様が元気におうちの中を駆けずり回っている姿が目に浮かびます。リフォーム相談そのほかいろいろなお悩みなどご相談は無料ですのでお気軽にご相談くださいませ。優良中古マンションの残金決済おめでとうございます。コンセントの交換、建具の金具交換、ガス給湯器交換、プロによるハウスクリーニングなど初期故障が起こらないようにできる限りの事をさせて頂きましたので気持ちよくお住まいいただけるかと思います。センスの良いお二人が選ばれたカラーチョイス!見違えるほど素敵になりましたね。何かあればお気軽にご相談くださいませ。2017/06/26本日、約6年前にご家族の悩み事でご相談を受け、初めは賃貸を検討していたのですがよくよく聞いてみるとお子様が二人おり自宅は長男に住まわせるという事でしたので二人目のお子様の為に後々相続で揉めないようにとの配慮と、賃貸でお金をドブに捨てるのでもったいないのではとの事でマンションを購入いただきました。困りごとがあるとよくご相談を受けます。弊社のお客様は一生のお付き合いですのでいつでもお気軽にご相談くださいませ。今回はマンションの老朽化による排水管漏水トラブルに対応した保険の見直しをさせて頂きました。よる不動産無料相談会をおこなっております。本日は無料相談委員としてお客様の相談に乗らせて頂きました。不動産関係のトラブル等でお困りのかたは是非、ご相談くださいませ。表彰式を大宮パレスホテルで行いました。賃貸部門では大型新人の藤井君が表彰台によばれ売買営業部に転部した平賀くんが総合司会を務める事となりました。店舗の伸長率でも表彰されました。他のスタッフたちの影の支えもあっての快挙です。いつも有難うございます。2017/06/12埼玉県宅建協会50周年記念で貴花田親方の奥様「花田景子」さんをお呼びし「ピンチをチャンスに」という講義を拝聴しました。各界のならわし、しきたり、親方の素顔、景子さんの素顔の一面をうかがい知ることができ改めて横綱になる事の大変さまた、影のい苦労などを伺い知ることができました。その後は東部エリア交流会で草加から久喜あたりまでの会員様と交流を楽しみました。相続による空き家の3000万円特別控除の勉強会に参加しました。相続により譲渡を受けた方が売却した場合に譲渡所得が3000万円も公序になりという時限立法の制度です。気になる方は是非売買担当までお気軽ご相談ください。越谷市袋山マンションのご契約おめでとうございます。奥様のご実家の近くでとお探ししていてジャストタイミングでドンピシャでこれ以上はないという物件が決まりましたね。中古物件でしたのでご家族が気持ちよく住めるようリフォームの提案も合わせてさせて頂きます。してお渡しできるように手配してますのでご安心くださいませ。マンションのご売却おめでとうございます。弊社の不具合箇所をきちんと直し、表層リフォームをし売却のご提案を聞いていただき他社のS不動産、C不動産M不動産等のご提案価格より高くご売却ができてよかったと思います。次は購入物件を迅速丁寧にお探ししますのでご安心ください。土地72.39m2建築条件なし売地がご紹介できます。注文住宅用地としていかがですか?3階建てが可能なエリアです。ビルトイン車庫に3~4LDKのプランが入れられます。竹澤・平賀まで2017/06/01!!!!!急募!!!!!!売却物件が売れすぎて困っています。親から相続した家を高く売りたいなどお気軽にご相談ください。弊社の担当が誠心誠意をこめてお客様の大事な資産の売却活動をサポートさせていただきます。税務相談や法律的な相談など弊社顧問の専門家がおりますのでご安心くださいませ。岩井・竹澤・平賀2017/05/30弊社で管理しているマンションのオーナー様がお亡くなりになりお通夜に行って参りました。生前は社員全員に気を遣っていただいてお野菜をたくさんもって来ていただいたり、非常にお優しいおおらかでいつも笑顔が素敵な方でした。半年前に癌が発見され闘病中で一時期よくなったと聞きましたが容体が急変し帰らぬ人となってしまいました。ご遺影も当時の笑顔そのままで、思わず涙がこぼれてしまいました。奥様、ご長男、ご兄弟の方ともお話をし、今まで以上に管理物件のサポートをお約束させていただきました。心細かったり、ご心配があるかと思いますがすべて弊社にお任せいただければと思います。徒歩4分の新築戸建のご契約おめでとうございます。駅からも近く、買い物便利I様のご希望の条件に一番合っている物件だと思います。これから一生涯のお付き合いとなりますので何かお困りの事がございましたら、全力でサポートしますのでお気軽にご相談くださいませ。岩井・竹澤・平賀2017/05/24岩井です。日本百名山のひとつで筑波山という初心者向けの標高は877Mと低いですが女体山からの眺望は素晴らしいものでした。休憩、軽食をとりそのあと男体山に上り御幸ガ原コースで下りました。のぼりは約2時間くらい帰りは1時間ちょっとでしたが急傾斜がところどころあり滑るので結構疲れました。苦労して上った頂上の景色はとても清々しい気持ちになりました。次回はもう少し難易度の高い山にトライしようと思います。2017/05/21店頭看板のおすすめ物件が更新されました。どの物件も自信を持ってご紹介できる物件ですのでお店の前を通ったらぜひ1度ご覧ください!!2017/05/20岩井です。長女と次女の運動会を観に行きました。炎天下の中、長女は応援団長でみんなのため汗だくで太鼓をたたき頑張っていました。次女・長女ともに徒競走で1位、二人とも背が高くなり成長したな~と実感しました。自分もモット成長しないと(笑)2017/05/16相続コーディネーターの勉強会を青山で行いました。月1回の会で早くも4年目になりました。毎回凄く尊敬する谷口賢吉税理士のミラクルな節税方法は難しいのですが楽しくてしょうがないですね。勉強会・ロープレなどをおこないました。弊社ではお客様の大事な資産をきちんとした形で売却できるよう社員教育を徹底しておこなっておりますのでご安心下さい。岩井2017/05/11弊社の店休日でしたが弊社売買担当の竹澤・平賀・岩井で横須賀のほうまでアジ釣りにいきました。釣果は12~20匹くらいでいきのいいアジが釣れました。そのあと午後には全国賃貸管理ビジネス協会の勉強会に参加しました。ビスタワークス研究所の大原光泰先生の「最高の能力を引き出す現場作りの考え方」の講演を聞きました。釣りと講演会と有意義な一日でした。家についたらアジを3枚におろし毛抜きで小骨をとりアジのたたきを家族のために作りました。普段は生魚をあまり食べない娘が美味しいと言ってたくさん食べていました。行いましたオーナーズカレッジの反省会をしました。前向きな意見が飛び交いみんなオーナー様へのもっとよくなって欲しいという思いが爆発しいい反省会でした。今後もオーナー様の為にがんばって勉強会を続けたいと思います。84.47m2の大きいお部屋をお預かりしました。張替等きれいにして売り出す予定ですので大型マンションをおさがしのかたはお待ちくださいませ。内容を詳しく知りたい方は担当の竹澤・岩井までご連絡くださいませ。ったかいがありました。お引渡しまで安心・安全にサポートさせていただきますのでご安心ください。竹澤・岩井・平賀2017/04/28A様お引渡しおめでとうございます。越谷市大泊の物件土地121坪の新築を29歳の若さで購入するなんてすごいですね。自分の親と同居してくれるできたお嫁さんがいて幸せですね。わんこもかわいい奥様かわいい子供もいて、幸せの笑い声がこちらまで響いてきてパワーをたくさん頂けました。A様とは一生のお付き合いですので何かありましたらいつでもご相談くださいませ。竹澤・岩井・平賀2017/04/27東京の青山に相続コーディネーターの勉強会に弊社の竹澤と代表の岩井とで行ってきました。レベルの高い内容で難しいのですが相続と、贈与税の実際のケーススタディを勉強しました。お客様のお役に立てるよう頑張ってものにします。小泉、岩井2017/04/17約40年お付き合いしていたオーナー様の土地の売却をしました。越谷市大林の南西角地のいい土地でしたのでご希望の価格にてスムーズに売れました。喜ばれておりまして嬉しくなりました。物件が無くなったのでお付き合いがぢ着なくなると心配されておりましたがご心配なく物件が無くても一生のお付き合いですからまた、ご相談があればいつでもご連絡くださいませ。岩井、竹澤2017/04/15賃貸、売買ともに物件が足りなくて困っております。●空室で困っているオーナーさまへお気軽にご相談くださいませ●売れなくて困っている売主様、弊社に任せてください。安心安全に高くご売却いたします。(高く売れるノウハウを伝授いたします)●相続対策でお困りのご子息様、ご家族にとって最善の対策をご提案させていただきます。家族信託制度や資産の組み替え、相続資産の節税を基本としたご提案など相続コーディネーターがご提案させていただきます。春日部市本田町の新築無事お引渡しおめでとうございます。奥様と、お互いのご両親様に観ていただき皆様大変喜んでご購入のお手伝いができた事を感謝いたします。ウォークインクローゼットが二つもありシューズインクロークもあるのでとってもお洒落なN様にぴったりの物件ですね。家の周りが4方向あいてるので日当たり、通風もよく長持ちするいいおうちです。何かお困りごとがあればお気軽にご相談くださいませ。一生のお付き合いですのでいつでもいらしてください。春日部市粕壁東4丁目新築戸建引き渡し無事終了しおめでとうございます。買い替えが絡んでいて少し大変でしたが何事もなくお引渡しができてよかったです。お子様の喜んでいたお顔が忘れられません。A様とは一生のお付き合いですのでお困りの際はお気軽にご相談くださいませ。素晴らしい注文住宅の物件をお預かりしました。LDK約21畳、主寝室約11畳、大型ウォークインクローゼット浴室は大型1.25坪タイプで地デジテレビ付、サンルームあり和室には坪庭風縁側ありのこだわりのおうちです。駐車スペースは2台あります。一度是非ご覧くださいませ。土地の大きさは100.03m2価格はなんと1350万円です。詳しくは担当までご相談くださいませ。土地の大きさは100.03m2価格はなんと1350万円です。詳しくは担当までご相談くださいませ。越谷市宮本町5丁目新築戸建のご契約おめでとうございます。産まれたばかりのお子様とてもかわいいですねすごく癒されます。ご両親の中間地点ですのでお孫様の取り合いになりそうですね(笑)駐車スペースも2台楽々ありますのでご両親も気軽にお越しになれるかと思います。ロジャースも近くにありますのでお買い物も便利だと思います。お引渡しまでしっかりサポートさせて頂きますのでご安心くださいませ。奥様と、奥様のお母様も目がハートでしたね。風通しも良く非常にいい物件ですね。これからも奥様とラブラブにお過ごしくださいませ。一生の付き合いとなりますので何かあれば担当の竹澤か岩井までお気軽にご相談くださいませ。岩井2017/03/26新規土地情報です。南西角地!!土地約50坪が出る予定です。岩井2017/03/24W様投資用アパート6所帯のご購入おめでとうございます。管理や修繕、入居者斡旋を含めまして精一杯サポートさせていただきます。4月23日に越谷市民会館で行いますオーナーズカレッジに是非、息子様も一緒にお越しください。ご購入おめでとうございます。ワンちゃん2匹とモモンガのお部屋はきまりましたでしょうか?日当たりが良いのでペットちゃんたちもきっと気に入ってくれると思います。食洗機の使い方や、浴室乾燥機など部屋の装備等でわからないことがあればいつでもご連絡くださいませ。土地のご契約有難うございます。お子様の学区域もかわらずいい場所の契約が出来まして大変良かったです。これから注文住宅で大切なご家族のために素敵なおうちを造ってくださいね。竹澤、岩井2017/03/07春日部市のA様!新築戸建のご契約おめでとうございます。マンションの買い替えもありますのでスムーズな取引を心がけ誠心誠意最後まで務めさせていただきます。はいまのところ動きはないですが固定金利についてはいよいよ大手都市銀行より金利上昇が始まっています。東武スカイツリーラインにおいてはまだ物件の上昇も少ない狙い目の場所です。草加、越谷と物件が活発に動いています(売れています!)。賃貸にお住いの方は35年ローンで購入すれば今より広く目の前に駐車場付、3~5LDK、リビングも17帖から22帖ととても広いおうちに住み替えることも可能です。リフォーム済みですので快適にお住まいいただけるかと思います。今後のメンテナンス等も最適に弊社でサポートさせていただきますので不具合箇所があればどんどんご相談くださいませ。自社ビルのテナントの定期賃貸借契約おめでとうございます。テナント様との調整に時間がかかりましたがご希望の条件にてご契約のお手伝いが出来ましてよかったです。敷金の減価償却の件も弊社顧問税理士2社に聞き、契約内容は顧問弁護士にも確認し印紙税関係はK税務署の法人第一部門のY様にも確認し条件を精査しましたので問題ないかと思います。岩井2017/03/02第23回越谷梅林公園梅まつり開催します。梅が見ごろできれいに咲いてます。越谷市大林203-1場所がよくわからないという方は、会社の近くですので弊社スタッフまでお気軽にご相談ください2017/03/01空き家管理サービスワンコイン500円からしております。たくさんのオプション対応でお客様の要望にお答えします!詳しくは担当の竹澤・岩井まで2017/02/28S様、大林南西角地のご売却おめでとうございます。弊社とは40年近いお付き合いでしたがご希望の条件で売却のお手伝いができてよかったです。測量、建物の解体のお手伝いなどありましたが残金決済まで気を引き締めてサポートいたしますのでご安心くださいませ。大里東南角地の素敵な注文住宅用地ご契約おめでとうございます。素敵なおうちの中で家族の笑い声が聞こえてくる光景が目に浮かびます。完成しましたら是非拝見させてください。千間台東新築戸建ご契約おめでとうございます。お引渡しまでしっかりサポートさせて頂きますので宜しくお願い致します。弊社にてお取引いただいたお客様は一生のお付き合いですので困ったことがあればいつでもご相談くださいませ。大泊新築戸建てのご契約おめでとうございます。都市ガス料金も平成29年4月より自由化となり料金やサービスをえらべるというものです。メリットは今使っているガス料金より安くできる可能性が高くなります。弊社営業地域ではニチガスがアパートを中心に営業をかけています。等が発生しますよという内容があるようなので、契約書の見方がよくわからないというお客様は契約書持参のうえ弊社代表の岩井や小泉までご相談ください。袋山新築戸建ての契約おめでとうございます。駅が近く環境のいいおうちですね。お子様の喜んだ顔が忘れられません。完成まで待ち遠しいですね。最後までしっかりお手伝いさせていただきます。竹澤、岩井2017/02/19大好評の春のNO1フェア開催中!!来店・賃貸・売買のお客様抽選で豪華賞品が当たります。皆様のご来店をお待ちしております。2017/02/15センチュリー21春のNO.1フェア開催中インターネットに登録されていない物件でもスタッフに言っていただければ弊社にてご紹介できます。お客様の利益を第一考えすべての物件をプロとしてのアドバイスを交えながらご紹介いたします。お客様のご来店をお待ちしております。こちらもなんと1400万円(SB約4坪あり)詳しくは担当の岩井・竹澤まで2017/02/05K様草加の優良中古戸建の契約おめでとうございます。これから産まれまれてくるお子様ものびのびとすくすく育つことと思います。何かございましたらお気軽にご相談くださいませ。来年の住宅ローン控除でわからないことがあればお気軽にご相談下さい。竹澤2017/01/30これから1か月後から半年以内に市場に出そうな優良物件がたくさんございます。30坪2017/01/252017年1月7日(土)より2017年3月12日(日)お客様の気に入った物件を心ゆくまでお探しいたします!!2017/01/20ご来店・賃貸お探し・売買お探しのお客さんに抽選でいいものがたくさん当たります。お客様のご来店を心よりお待ちしております!!2017/01/16~臨時休業のお知らせ~誠に勝手ながら社員研修の為1月16日(月)14時~休業とさせて頂きます。ご迷惑をお掛け致しますが、ご了承のほどお願い致します。1月17日(火)は通常営業致します。2017/01/05新年明けましておめでとうございます。本年もどうぞよろしくお願い申し上げます。年内は平成28年12月27日(火)朝9時より午後6時まで年明けは平成29年1月5日(木)朝9時から営業しております。2016/12/20~臨時休業のお知らせ~誠に勝手ながら社員研修の為12月20日(火)13時~休業とさせて頂きます。ご迷惑をお掛け致しますが、ご了承のほどお願い致します。12月22日(木)は店休日、12月23日(金)は通常営業致します。駐車場2台付きで価格はなんと2180万円お借入2180万円金利0.545%、35年ローンで●月々なんと5万7024円です。平成11年築の新耐震基準の住宅です。アットホーム」でも360°Cパノラマご覧いただけます実際にご内見されたい方もお気軽にお問合せ下さい☆2016/11/19下間久里にてオープンハウス開催中!!カーナビは越谷市下間久里363-10で設定してください。対象物件はお問合せ下さいませ2016/10/28いよいよ秋のナンバー1フェアが10月31日までとなっております。専任媒介で先着1000名様まで2万円商品券ゲットや抽選にて豪華景品プレゼントが締切万間近となっております。皆様のお越しをお待ちしております。2016/10/25告知です!来月の11月27日に新越谷駅のサンシティホールにてオーナー様向けのイベント&勉強会&マジックショーを開催します!参加費は無料です!!!ご興味のあるオーナー様は是非担当の代表岩井までご連絡ください。2016/10/20売買物件や賃貸物件が売れて売れて困ってます!!売主様や、オーナー様、随時募集中です!売買物件は弊社竹澤か、岩井まで賃貸物件は弊社小泉までご連絡お待ちしております。2016/10/15弊社の内装がハロウィン仕様になっております^^皆様、是非お越しの際には「トリック!オア!トリート!」と言っていただければ美味しいお菓子がもらえますよ~^^2016/10/10スミマセン!オープンハウスの物件は売れてしまいました。東京オリンピックに向けて動きが活発になっております。おうちを売りたい!買いたいかたは是非、スタッフまでご相談ください。賃貸、リフォーム、相続、コンサルタント業務も行っております。★駅から徒歩9分!電車通勤のご主人に優しい立地です。★南東向きの建物で陽当り良好です!★隣地は月極駐車場で気持ち良い風がお部屋を通り抜けます!★17.37帖のLDKは家具の配置がしやすい広々空間です!皆様のご来場を心よりお待ちしております♪。)この機会に是非お任せください!2016/08/22おかげさまでセンチュリー21はFC店舗数NO.1になりました!2016/08/19センチュリー21秋のNO。1フェア開催中です!ご来店のお客様に豪華賞品が抽選で当たります。ダイソンコードレスクリーナーなど他10種類あります。詳しくはご来店時にお聞きください!2016/08/09誠に勝手ながら下記期間を弊社夏季休業日とさせていただきます。平成28年8月10日(水)~平成28年8月18日(木)まで尚、平成28年8月19日(金)より通常営業いたします。皆様のご来店を心よりお待ち申し上げます。岩井住地2016/07/197月20日(水)・21日(木)は、定休日のためお休みとさせていただきます。7月22日(金)は通常営業となっております。お客様のお越しをスタッフ一同お待ち申し上げております!!!岩井住地2016/07/05毎週水曜日は定休日となっております。までご連絡くださいませ。事務スタッフを緊急募集しております。不動産に興味がある!人と接するのが大好き!地元で働きたい!心機一転したい!など、ほんのちょっとの興味からでもOKです。お気軽にお問い合わせ下さい。皆様からのご連絡心よりお待ちしております!担当:岩井美保子2016/05/26~臨時休業のお知らせ~本日、社員研修の為、都合により閉店させて頂きます。ご迷惑をおかけ致しますが、ご了承のほどお願い致します。5月27日〈金〉は通常営業致します。5月5日(木)誠に勝手ながら、上記期間を休業とさせて頂きます。090-1115-7177までご連絡下さいませ。活発な地震活動が続いています。おそれがあるとして現在もなお、警戒を呼びかけています。熊本地震にて被害にあわれてしまいました皆様を微力ながらも支援させていただきたく、弊社では義援金の募集をおこないます。来週より、店頭にて募金箱を設置いたしますので、地域の皆様の義援金募金のご協力のほどをお願い申し上げます。担当:竹澤・古川2016/04/22社長より一言!5年以内に親戚関係で相続税を支払った方に朗報です!土地の評価を見直すことにより払い過ぎた税金が戻ってくることがあります。(還付請求)診断、調査費用等は無料です。古川、もしくは代表の岩井までご連絡くださいませ。事務スタッフを緊急募集しております。不動産に興味がある!人と接するのが大好き!地元で働きたい!心機一転したい!など、ほんのちょっとの興味からでもOKです。お気軽にお問い合わせ下さい。皆様からのご連絡心よりお待ちしております!担当:岩井美保子2016/04/05《定休日のお知らせ》4月6日(水)は定休日となっております。9時から18時まで営業しておりますので是非ご来店くださいませ。礼金1ヶ月3LDKでファミリーにとてもおすすめの物件です。現在居住中ですが、4月1日より内見が可能!!!!この機会にぜひお問合せください!!お問い合わせの際は、物件担当の平賀までお願い致します。誠に勝手ながら、3月16日(水)17日(木)は定休日となっております。3月18日(金)は通常営業いたします。お客様のご来店を心よりお待ちしております。事務スタッフを緊急募集しております。不動産に興味がある!人と接するのが大好き!地元で働きたい!心機一転したい!など、ほんのちょっとの興味からでもOKです。お気軽にお問い合わせ下さい。皆様からのご連絡心よりお待ちしております!担当:岩井美保子2016/03/112011年3月11日から5年。くなった人の数は1万5000人を超え、いまだ2561人の行方が分かっていないそうです。現在も70人を越える遺体の身元が不明なままとなっているそうです。現在も、避難生活が続いている方も多くいらっしゃるとの事で、復興がいまだ完全でないことを忘れてはいけないなと痛感します。被害に合われた方、また近くの方がお亡くなりになり今現在もその苦しみを抱えていらっしゃる方。心からお悔やみ申し上げます。ゆかりが準グランプリを獲得しました。そのときの様子がご覧いただけます!!2016/03/04この時期になると、確定申告でお忙しい方もいらっしゃるのではないでしょうか?確定申告は3月15日が期日となっております。平成27年度中に住宅ローンを組まれた方は忘れずに申告してください!!「昨年、住宅を購入したがどうしていいかわからない・・・」といった方などは、弊社スタッフにてご案内もしております!!是非、お問い合わせくださいませ。売買営業:竹澤2016/03/033月3日は皆様もご存知の「ひな祭り」!!私の小さいころは「嫁に行き送れないように!!」と両親が毎年飾ってくれていたのを今でも鮮明に覚えていますが、本来は穢れを祓う季節の行事なのです!!!ひな祭りは女の子のための行事。女児の初節句にはひな人形を用意し、健やかな成長と幸せを願いながらお祝いをします。日本には平安時代を起源とする「五節句」という行事があり、季節の節目に身の穢れを祓い、健康長寿や厄除けを願う風習がありました。「お嫁さんに行き送れないように」ではなく「厄除け」の行事だったんですね...。女の子のお子さんをお持ちの方は「厄除け」のためにも是非「雛人形」を飾ってあげてください。賃貸営業:小泉2016/02/292月も最終の日になりました。今年は4年に一回の閏年です。平年よりも日数や月数が多いこと。地球の公転や季節と暦とのずれを調整するためのもの。太陽暦では1年を365日とするが、地球の公転(1太陽年)は365日5時間48分46秒なので、その端数を4年ごとに2月(にがつ)を29日として調節する。太陰暦では1年が約354日なので、適当な割合で1年を13か月とする。簡単に言うと、ずっと365日でいくと季節との誤差がでるので、その調整のための年です。なんだそうです!!今日は4年に1回の調整の日。一度ご覧になってみてくださいませ!!賃貸営業:小泉2016/02/23おはようございます!まだまだ寒い日が続きますね。そんな本日ですが、弊社ホームページにて掲載しております「Webで内覧サービス」のご紹介いたします!!こちらのページの一番下にございます「Webで内覧システム」にございます写真は、まるで現地に行っているような感覚でご覧いただけるシステムになっております。事務スタッフを緊急募集しております。不動産に興味がある!人と接するのが大好き!地元で働きたい!心機一転したい!など、ほんのちょっとの興味からでもOKです。お気軽にお問い合わせ下さい。皆様からのご連絡心よりお待ちしております!担当:岩井美保子2016/02/19おはようございます。春の近づきを感じる今日この頃ですが、「春の見つかるフェア」を開催中です。ご来店いただきましたお客様には全員「くじ引き」を行っております!!是非この機会にご来店いただけますよう、スタッフ一同お待ちしております!!2016/02/16本日はお日様が出てきてお出かけしたくなる陽気ですね♪2月に入り、賃貸が繁忙期を迎え、物件がたくさん動いております。結果発表がございました。勝ち上がり、最終選考まで残り、なんと、準グランプリの栄光をいただくことが出来ました。小泉さん、本当におめでとうございます☆応援いただきました皆様には厚く御礼申し上げます。お店にトロフィーが飾ってありますので是非ご覧ください!!2016/02/13おはようございます。いくらまでの賃料なら無理なく支払えるかということが重要になります。その範囲内で、生活やライフスタイルを考慮し、何を優先させるのかを決めておく必要があります。職場に近いことか?あるいは、多少通勤時間はかかっても住環境のよいところを望むのか。予算の範囲内であれば古くても広い物が良いのか?多少狭くても新しい物が良いのか?敷地内に駐車場は必要か?「バス・トイレ別」だけは譲れない等の条件を決めておかないと物件を探すことが難しくなるからです。賃貸探しで100%条件が整う物はなかなか出会いにくいです。月々の賃料意外にかかる費用などがあり、いろんなパターンがあってわかりにくい・・・などのお声もありますが、弊社のスタッフにてそういったご相談もわかりやすくご説明させていただきます!!今お部屋探しをされていらっしゃる方は、是非弊社スタッフにて一つ一つご説明させていただき、最適な物件をご紹介させていただければと思いますので、どうぞお気軽にお越しくださいませ!!2016/02/12おはようございます。今週末は気温が上がり、春一番が吹くかもしれないという話も出ていました。春の訪れを嬉しく感じるとともに、花粉の飛散が本格化するため花粉症患者には厳しい季節になりますね。週明けには再び気温が下がるという予報も出ているので、皆様におかれましては体調を崩されないよう、ご自愛ください。2016/02/11おはようございます。本日は通常通り営業致しております。春の見つかるフェアも引き続き開催中!どうぞお気軽にご来店ください。臨時休業とさせて頂きます。ご迷惑をお掛け致しますが、ご了承のほどお願い致します。2月11日(木)は通常営業致します。お急ぎの場合は下記電話番号までお願い致します。090-1115-71772016/02/05☆★☆春の見つかるフェア実施中☆★☆1/8~3/13まで、春の見つかるフェアを開催!当店では、ご来店いただいたお客様にくじを引いて頂いております。商品は特等~5等までで、空くじなし!何が当たるかはお楽しみ♪そうぞお気軽にお立ち寄りください☆2016/02/02月が変わり、2月を迎えました。ニュースで見かけましたが通常なら時期がずれて流行するのですが、暖冬のため「インフルエンザA」と「インフルエンザB」が同時に流行してしまっているようです。本当に初歩的ですが「手洗い・うがい・保湿」を行い、ウイルスに負けない体を作っていきましょう!!知っ得情報で、ちらっと見たのですが「20分おきに緑茶」を飲むと、体内のウイルスが胃袋に入り死滅するそうです!!でも、20分ごとに緑茶。難しいですよね(笑)2016/01/31久しぶりに暖かい晴れ渡った朝を迎えました。本日は1月の最終日ですね。そんな1月31日は、1月の1をIに見立て、「あい(I)さい(31)」の語呂合わせから「愛妻家の日」なんだそうです。日ごろより家事で休みもない日常を送られている奥様に、感謝の気持ちを伝える絶好の日ですね!!2016/01/29暖かかった昨日から一変、本日は冷え込みが強く、関東でも雪の予報も出ています。気温差が激しく体調も崩しがちになりますが、皆様体調にはどうぞお気を付け下さい。為、都合により16時に閉店させていただきます。ご迷惑をお掛け致しますが、ご了承の程お願い致します。1月27日(水)は定休日となっておりまして、28日は通常営業いたします。事務スタッフを緊急募集しております。不動産に興味がある!人と接するのが大好き!地元で働きたい!心機一転したい!など、ほんのちょっとの興味からでもOKです。お気軽にお問い合わせ下さい。年も明けて、新居をお探しの方も多くいらっしゃるのではないでしょうか?弊社ではおしゃれにリフォームをかけた物件、初期費用を抑えられる”賃料1ヶ月分無料”などいろいろな物件を取り揃えております!!お引越しをご検討の方、ご要望に沿った物件を誠心誠意に探させていただきますので、是非当店にご来店くださいませ!!2016/01/221月も、もう残りわずかですね。この間年が明けたばかりに感じるのは私だけでしょうか・・・。この前降った雪もまだところどころ残っていますが、明日の天気予報も雪です。連日寒い日が続きますので風邪をひかれぬ様、暖かくお過ごしくださいませ。2016/01/18朝起きて窓を開けたら雪が予想以上に積もっていてびっくりしました!!朝、スタッフ全員で敷地内の雪かきをしたのですが雨と混じって重く午後には筋肉痛になってしまいそうです。午後には晴れるとの予想ですが、皆さまも外出時足元が非常に悪くなっておりますので、気をつけてお出かけくださいませ。2016/01/17今日も寒いですね。天気予報を見ていたら埼玉県は日付が変わる頃から雪が降るそうです!平地でも積雪となるところがあるとの予報なので明日の朝、交通への影響が心配ですね。大雪にならぬよう祈ります。インフルエンザも全国的に流行っているようなので、手洗い・うがいを徹底していきましょう!2016/01/16年が明けて、早くも半月が立ちました。本日から明日にかけての二日間、大学入試センター試験が行われているようです。センター試験と聞いて懐かしくなる方も多いのではないでしょうか?受験者ひとりひとりの方が悔いが残らぬよう、全力をだしきれる事を影ながら応援させていただきます!2016/01/12今朝、とても冷えるなと思っていたら、初雪を見ました。冬らしくなってきましたね。今年は暖冬といわれますが、また雪は降りますでしょうか・・・。当店の営業車は、急な雪でもお客様の安全を守れるよう、スタッドレスタイヤをつけております。雪の日も安心してご来店くださいませ。事務スタッフを緊急募集しております。不動産に興味がある!人と接するのが大好き!地元で働きたい!心機一転したい!など、ほんのちょっとの興味からでもOKです。お気軽にお問い合わせ下さい。皆様からのご連絡心よりお待ちしております!担当:岩井美保子2016/01/09☆★☆春の見つかるフェア実施中☆★☆1/8~3/13まで、春の見つかるフェアを開催いたします!当店では、ご来店いただいたお客様にくじを引いて頂いております。事務スタッフを緊急募集しております。不動産に興味がある!人と接するのが大好き!地元で働きたい!心機一転したい!など、ほんのちょっとの興味からでもOKです。お気軽にお問い合わせ下さい。皆様からのご連絡心よりお待ちしております!担当:岩井美保子2016/01/07新年明けましておめでとうございます。弊社は本日より通常営業致しております。本年もどうぞよろしくお願いいたします!!2015/12/27本日、12月27日(日)18:00をもちまして営業時間を終了する予定でございます。皆様には大変ご迷惑をお掛け致しますが、何卒ご理解下さいますようお願い申し上げます。新年は1月7日(木)9:00より営業開始となります。本年度の御愛顧に心より御礼申し上げますとともに、来年も変わらぬお引き立てのほどよろしくお願い申し上げます。誠に勝手ながら、上記期間を年末年始休業日とさせて頂きます。皆様には大変ご迷惑をお掛け致しますが、何卒ご理解下さいますようお願い申し上げます。2015/12/25。