]の中古物件の資産性に関するイベントセミナーに参加し、その流れで個別説明会にも応募。「イベントで聞いた具体的な事例が多かったことや、担当してくれた方が親身に相談に乗ってくれたことが[リノベる。]にお願いする決め手になりました」と旦那様は話します。物件の決め手は、ずばり立地と眺め!物件探しの条件で最も重視したのは、立地でした。渋谷へ気軽に遊びに行ける距離が心地よくて、ずっと忘れられなかったんです」と旦那様。過去にこの街に暮らしていた経験があり、物件を購入するならこのエリアで、と熱望されたんだそう。ペット可の物件は想像以上に少なく、立地の条件を杉並区まで広げてみたものの、条件に合った物件は、わずかに5軒。そのうちのひとつで、5軒目に内覧した物件が、現在のお住まいでした。築年数なんと50年!第一印象は...現在のお住まいについて、内覧時のおふたりの第一印象は「共用部も部屋もきれい!」約20年ほど前に改修が行われていたため、外装や共用部も非常に良い状態が保たれていたんだそう。「部屋はもちろん、玄関や廊下など管理が行き届いていることに安心しましたし、空き部屋が少なかったので、きっと住みやすいんだろうなと暮らしの想像がつきました」と旦那様は話します。「決め手は立地と眺望でした。駅からとにかく近いですし、9階なので眺めも良いんです。窓が3面にあるので光も風も入りますし、生活しやすいだろうなと、一目見て惚れました」と旦那様。一方で、妥協したポイントについて尋ねると「高速道路がすぐ下にあるので、窓を開けると車の音がうるさいんです。夏の夜、暑くても開けられないのは少し残念なポイントだったかな」と語ります。コンクリートの無骨さ×古い物の味わい最終的に、築50年のマンションを購入。リノベーションのテーマは、インダストリアルに決定!全体的なデザインはインテリア好きの旦那様を中心に検討されました。空間のイメージを左右する天井や壁は、躯体あらわしに、白の塗装。床には足場板を使っています。「コンクリートの質感が好きだったので、躯体あらわしは絶対やりたかったんです。ポイントは、無機質な空間にあえて幅の広めの足場板を選んだところ。足場板なら多少の傷や汚れも味として生きてくると考えました」と旦那様。たしかに、猫の爪痕なども、足場板なら気になりません。無骨な印象のインテリアの中に、ちらほらと見えるのがりんご箱や古道具の数々。経年を感じる天井や足場板の荒い質感と相性が良く、古い物ならではの質感が、クールになりがちなお部屋に温かみを与えています。築50年で大丈夫?周囲からは心配されることもおふたりは全く抵抗感なく現在のお住まいを決められましたが、一方で、周囲からは反対の声もあったんだとか。「私たちは中古物件に全く抵抗がなかったのですが、親や友人から中古物件で大丈夫?築50年はリスクも高いよ?と心配されることもしばしばありました」と奥様は語ります。一方で、こんな想定外のできごとも。「実際に解体をしてみると、何度もリノベーションされてきたこともあって壁紙が何重にも層になっていたんです。躯体あらわしにするのに、壁紙を剥がす職人さんを手配したり、想定よりも少し費用がかさんでしまいました。いったことも長い歴史のあるマンションならではのハプニングかもしれません」。不動産所得税が適用されなかったんです。築年数が50年となると、建物が古すぎて対象にならなかったんですね」と旦那様。それでもこのマンションだからこその味わいに魅力を感じたおふたり。「雑誌などで築50年以上の物件を買ってリノベーションした事例を見ると、ほっとするんです(笑)古いものが好きとはいえ、私たちもやっぱり悩んだり迷ったりしました」と奥様は話します。現在、旦那様はマンションの理事会に入っているんだそう。「自分たちの資産だからこそ、マンションのことも、他人任せにしたくないと考えるようになりました。理事会では自分から積極的に意見を述べたり、他の住人の考えを聞くようにしています。参加してみるとすごくしっかりした人が理事会長をされていて、修繕計画もきちんと立てられていて...。いう情報が見えるようになり、とても安心しました」とお話しされました。理事会を通じて、同じマンションに住む人たちの考え方を知り、より長く住むためにどうしたら良いか、建物の管理に正面から向き合うようになったそう。したコミュニティに参加することで、住まいを守っていくことも、築年数の長い中古マンションとの付き合い方において、大切なポイントなのかもしれません。建物と一緒に10年20年先も歩んでいく今回訪れたお住まいの天井には、スピーカーが設置されていました。音楽好きのご夫婦は、リフォーム段階から天井の3箇所にスピーカーをつけることもリクエストされたんだそう。現在は、部屋のどの場所でくつろいでいても、大好きな音楽を楽しめるようになっています。「今の住まいに引っ越してから、家でくつろぐ時間が長くなりました。猫と遊んだり、スピーカーで音楽を聴いて料理をしたり」と旦那様。「友だちが遊びに来ると、入ってすぐにわ〜っ!と驚いてくれたり、おしゃれだねとか、居心地のいい猫カフェみたい、お金払うよ〜!なんて言ってくれるんです(笑)」と奥様は嬉しそうに語ります。古い建物の良さを生かした、味わいあるインダストリアルな空間。建物と共に、10年20年先まで、おふたりの生活のアイデアは広がっていきそうです。体験談・アドバイス買い逃しから9年。移住で叶える背伸...2019.05.30VOICE20代の女性が挑戦!デザイナーと叶えるホームプロジェクターの...2018.11.19中古マンション中古マンションの「耐震性」、よくある疑問にお答えします2018.11.15VOICE2面投影でよくばりに楽しむホームプロジェクターのある暮らしV...2018.11.12中古マンション中古マンション購入前に必ずチェックしたい管理状況。体験談・アドバイス買い逃しから9年。リフォームとの違い、費用、進め方を解説します。views3憧れの無垢材フローリング。今月の特集記事TSUMUPAPA✕リノベる。|つむぱぱさんがリノベるに、やってきた!TSUMUPAPA✕リノベる。|つむぱぱさんがリノベるに、や...リノベる。ジャーナルとはリノベる。ジャーナルとは中古を買ってリノベーションするなら[リノベる。全国30か所以上で展開する体感型ショールームでは、無料で学べるリノベーション講座を毎週開催しています。詳しくはこちらリノベる。スタッフがお届けする、リノベーション専門のWEBマガジンリノベる。ジャーナルとはリノベる。ショールーム見学リノベる。イベント・講座・セミナーリノベる。