2016年10月31日http://www.hawaiijiten.com/mailmagazine/20161031ml.html皆さんこんにちは!やっとハワイに戻ってきました。今回も前回に続きまして、私のポートフォリオ戦略?をご案内してみたいと思います。今回はそもそも論として、ワタクシがなぜ賃貸不動産投資をするに至ったか?についてご案内してみたいと。当時は、特段不動産投資だけやっていたわけではなくハワイの会社のM&A(こちらは投資家ビザを希望している方の投資先として)やアメリカの株、ファンド等等の購入(日本に滞在しながら)及び会計士のご案内などをワンセットにしたマニュアル本を作成した次第でした。そんな中でも実際にいろいろと運用してみて、自分の中では一番固い。思ったのが、不動産投資だったわけです。ご周知のとおりハワイでは、売値が高いのであまり投資(インカムゲイン狙い)には向かない環境ですが、意外にもハワイ以外のエリアに目を向けると、思いの外安いじゃん!という点に気がつきました(皆さんがメルマガにて案内されている物件の価格帯をワタクシもはじめは信じられませんでした。これはたまたまなのですが、ワタクシはそんなアメリカ本土に大学生の時に5年間住んだ経験がありまして(一軒家を丸ごと中国人のルームメートとシェアしていた)リサーチしているうちになんだか懐かしい?ような感慨もあったりしました。今から実際に4年位前?に久しぶりに一人でアメリカ本土に行って、エージェントの方に現場を案内してもらい、その場で2件の購入をしてしまいました次第です。その後すっかりこのスタイルにはまってしまい、その後はアパートなどの購入にも果敢にトライしたりしで、総戸数55戸です。こんな経験を日本在住日本人にお話しする機会が多いわけですが、その多くが日本でも不動産投資をしているような方が多いです。そんな中で、お話ししている中で、一番の違いが片や、人口減。