11:112016年内に新築を考えています。ローンを考えておらず、親から2千300万円程借りようと思っています。その場合、贈与税がかかってくるので家の名義を主人と父親にしようと思っているのですが、その場合、本当に贈与税がかかってこないのでしょうか?土地は、主人名義です。実際は、一緒に住む予定はありません。税理士の柴田博壽と申します。ご質問にお答えします。非課税の特例を活用した贈与を受けられることをお勧めします。住宅を取得するときの直系尊属からの贈与において次のような非課税の措置が取られています。(1)住宅取得資金の贈与に係る非課税の特例です。限度額は700万円(優良住宅は、1,200万円)です。充てることができます。限度額は、2,500万円です。(3)このほか、暦年贈与の110万円があり、上記の(1)、(2)と組み合わせて活用できます。お父様の名義のままでは、次の世代への財産の移転を行なったことになりませんのでお父様の相続財産に含まれます。底地がご主人の名義という理由で建物の名義をご主人名義にする必要は全くありません。事実上、貰い受けたのに借入れたことを装うことで長期間返済し続けなければならず、この返済がないと結果的に贈与税の課税を受ける事になりますのでご注意ください。ご相談に応じています。よろしければご相談ください。税理士)所長この専門家に相談する03-6425-7440※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。親身になってあなたの悩みにお応えします。FP税理士としてあなたに最適なプランをご提供します。質問やお悩みは解決しましたか?解決していなければ...※あなたの疑問に専門家が回答します。質問の投稿と閲覧は全て無料です。選択してくださいご注意ください[1]この内容はサイト上に公開されます。ご質問の内容は、回答がついた時点でサイト上に公開されます。個人や企業を特定できる情報や、他人の権利を侵害するような情報は記載しないでください。[2]質問には回答がつかないことがあります。質問の内容や専門家の状況により、回答に時間がかかる場合があります。写真から気になるキーワードを入力して、必要な情報を検索してください。表示中のコンテンツに関連する専門家サービスランキング30代、40代の方の安心マイホームプラン(提案書など特典付)マイホームを購入するということは、今後の人生設計の大部分が決定しますので、決して失敗は許されません。住宅ローンの借換えの絶好のチャンスです。あなたの事業に「現役・事業のプロ」のナレッジを。