2018.05.26私の性分、実際に自分で経験しないとお客様へお奨めできない性格です。私は、自分が経験しないことをお客様へ色々と説明することに抵抗を持ってしまいます。以前、住宅を販売していたころは20代前半で、自分で住宅ローンを借りて、家を購入する経験をしてみました。大きな金額の借り入れと長い期間の住宅ローンで、私自身お客様と同じプレッシャーを感じることが出来ました。お客様の気持ちを事前に体感することで、より詳しくお客様へご説明することができました。ご自宅の購入でも、ゆとりある資金計画が生活にゆとりを持たせ、無理に不動産購入をお客様へ進めることなど皆無になります。当時から当社では、お客様に物件購入はお考え頂いて、ご納得頂いてからご購入頂くことを常としています。今ではご満足頂いたお客様から何十年たっても年賀状が感謝状の様に送られてくることが嬉しいです。投資物件の販売を始める前には、アパート用地を購入して、当社で共同住宅を建築してから賃貸募集までを行い、満室にすることができました。次に手掛けたのは、中古アパートの再生です。駅徒歩14分の立地で、2棟18戸に2部屋が入居中の状態でした。当社で原状回復リフォームを行い、現在ほぼ満室にすることができました。今は、自社で全物件を管理しています。管理を経験して、色々な雑務やトラブルが発生することを経験しました。入居者が鍵を無くしたり、ゴミ出しのクレームや賃料の遅れなど様々な経験をすることが出来ました。自分で掃除をしていたら、入居者から労いの言葉を掛けてもらったり、土産をもらったりと自然と入居者との触れ合いも増えてきました。実際に経験すると細かな問題や対処方法が学べてお客様に的確なご提案や解決策をお知らせすることもできる様になりました。今後は、更に安全な不動産投資をご提案することが出来るようになりお客様の資産形成のお手伝いをさせて頂く日を楽しみにしています。家をお探しの方へ!住宅ローン返済額は事前に調べておこう!あなたが、家を探すとき、一番大切なことはなんですか?それぞれに当然こだわりがあることと、思います。立地や最寄りの駅へのこだわり、勤務先の近く、あるいはご実家の近く。間取りかもしれません、時には外観、当然値段もきになるでしょう。建売住宅に気にいる間取りが無い場合や同じ家が立ち並ぶ立地の住宅をこうすることを避けたい方がいると思います。その方々は土地を購入して、注文住宅で建物を建築することに決める方も多いと思います。注文住宅で建築することを決めた方は、...shibuya-zr.net2018.10.31近所の空き家を買いたい?所有者の調査方法と、無料解決方法!今日は空き地、空き家の所有者の調べ方のお話です。みなさんが近所を何気なく歩いているとき、空き地や空き家をよく見かけるようになりましたよね。この空き地を買うことができたら実家から近くて、子供の学区も変わらないし、仲の良いお友達のお家か...shibuya-zr.net2020.02.15買付証明書って書いても大丈夫?これを読めば心配ない!プロの解説。不動産会社から紹介された物件。じっさいに案内してもらって気に入ったとします。おおっと!なに?証明書?急に重々しく感じてきたぞ...買付証明書を書いたら絶対...shibuya-zr.net2018.10.21https://shibuya-zr.net/realestate-buying-and-selling/shibuya-zr.net不動産問い合わせメールの書き方~プロの不動産業者が解説~インターネットで不動産を探していると、気になる物件がでてくることもあるでしょう。気になる物件はあるけど、問い合わせて営業の電話やメールがどんどんと来てしまうのは嫌だなぁと思われると思います。実は、お客様が購入する土地を...shibuya-zr.net2018.10.11お役に立ちましたら『シェア・リツイート』をお願いします。読者登録もお願いします。ランキングにも参加しています。下をクリックして応援してください!うれしくてもっとがんばれます。不動産投資に関してのご不安やご相談も無料で回答しています。ブログ読んだよと言ってもらえれば、喜んでなんでもご説明します。ゼフィールのスタッフが思い思いに書いているブログです。不動産の売却メタ情報ログイン投稿フィードコメントフィードWordPress.org。