空室対策コンサルタント山岸加奈です!こんにちは!閑散期の現在から年内までに5空室を埋めたい!と願う大家さんはたくさんいます。本当に嬉しい仕事ですよ!だからこそ下支えしたいんです!!フィーリングリフォームの空室対策が面白いなぁと想う大家さんいろんな大家さんの出会い大家さんからのご縁って好きなんですよね!!横浜市在住の自営業Kさん(60代)の快進撃をシェアさせて頂きますね!横浜市の中でも新築1Rが立ち並ぶ激選エリア家賃6万円で空室対策をチャレンジしております。2017年4月の繁忙期段階で空室率75%でした!!そこから見事8月の閑散期には空室率38%になりました!『やっと収支バランスが安定できます』と嬉しいコトバを頂きました!どんな快進撃をシェアしていきますね!!ここからご感想です!________________初めて買った新築アパートがまさかの空室率75%で加奈さんの個別相談を受けたのが4月。販売元&管理会社を大手の客付け力がある不動産業者さんに変更しました。6月から新しい体制での募集が立ち上がりましたが既に閑散期。それでも各サイトへの露出が格段に向上しつつある直後になんと1室入居が決まるなど新しい管理会社に手応えを感じていました。動きが無いまま2ヵ月が経った8月は、9月繁忙期に向けて加奈さん同席で管理会社と膝詰めのミーティング。法人や他店舗の需要取込みについて管理会社の対応を確認。8月中の集客強化についても話し合い、フリーレント導入を進めていました。「客付け策についてここまで詰めて議論することはめったにない。こちらも参考になりました」とコメントしていました。実績に裏付けられた加奈さんを交えた議論でした。管理会社を含めてアイデアや緊張感を共有できたことがこのお盆明けの8月に1室決まった要因だと思います。信頼できる方が巡ってきますね。大阪府在住のSalesオーナー(40代)が空室対策の個別相談会に来て頂きました。AO大家さん(50代)は大家業と警備の契約社員さんからご感想を頂きました。続きを読む20191019大盛況の大家さんフェスタin新宿〜賃貸経営+相続対策〜閑散期でも入居率58%でも大丈夫!女性目線の空室対策!3年間で空室1520室が埋まった手法である女性目線の空室対策を短い時間の中、できる限りシェアをしました。