不動産投資は、今や誰にも馴染みのある投資の一つになりました。ローリスクで少ない自己資金からスタートできることが大きな要因だと考えることができます。買付証明書(不動産を取得する際に作成する書類)をこれまでに何枚も書いたのに、まだ思うような物件を取得できていない。最悪一軒も取得できていない、という方はいませんか。スタート時点で、投資家としてデビューできるか否かですでに勝ち負けが決まってしまうといっても過言ではありません。金融機関の融資が通るかどうか、という点が勝負の分かれ目となるのです。いう人がどんな条件であれば、融資を受けやすくなるのでしょうか。多くの不動産投資家の融資をはじめ全面的にサポートしてきた、「エーキャストパートナーズ株式会社」に聞いてみました。融資の成功率を上げるには?買いたい物件が決まりました。買付証明書を作成して融資の審査を申し込むために金融機関へ。個人の場合の融資成功率は50%にも満たないのだともいいます。買付証明書をせっせと書いては金融機関での融資審査に臨むために申請。結果は断られてばかり。した状況はなぜ起きるのでしょうか?個人だけの力で金融機関に融資を申し込んでも、なかなか相手にされ難いと言います。それは、対象となっている物件を、そもそも金融機関側が高い評価をしていないということがあるからです。それを事前にわかっていればいいのですが、なかなか個人投資家一人の力では無理があるのも当然です。一つ大きな理由として、取引がまとまらない懸念があるからです。最初から、融資が付きそうな物件かどうかを知ることができれば、不動産投資家としてスタートを切りやすくなるでしょう。Partner’s株式会社(社屋)売主とは、所有している不動産物件をこれから売ろうとしている人のことです。売主が物件を誰に売却するか決める権限を持っています。良い物件を持つ売主の発言権は大きくなります。不動産業者にも、大きく分けて「売主業者」と「仲介業者」があります。前者は直接自社で物件を所有、後者は所有していないという違いがあります。味方につけると力強いのは前者の売主業者なのです。いうのも、売主業者は買主を決める権限を持つことはもちろん、実際にどの程度の融資が付くのか、そしてどのくらいの属性の人なら融資が認められるかを、あらかじめ金融機関と相談するからです。融資が付く物件を知っているということです。それは、年収が高く資産も多い人です。収入は少ないものの資産が多い人たちは以前なら融資は通ったそうです。今は金融機関も属性を細かく調べるようになり、以前のようにはいかなくなったと言います。した場合でも、売主業者を味方につけていれば、融資が付くかどうかの判断、さらには投資家と金融機関との間の橋渡しなどサポートをしてくれるのです。エーキャストパートナーズは売主でもあり、これまで多くの不動産投資家をサポートしてきました。物件選び、金融機関紹介から、ローン契約や引き渡し作業などもサポート可能です。ご相談してみてはいかがでしょうか。◆『ヘッジファンド』から『慶応幼稚舎』まで。「ゆかしメディア」は日本最大級の富裕層向けメディアで、月間30万人以上にご利用いただいております。ゆかし)」にご入会いただけます(書類審査並びにスタッフによるインタビュー審査がございます)。media(ゆかしメディア)この記事を読んでいる方はこんな記事も読んでいます。日本の富裕層、伸び率世界最大2013年の日本の富裕層人口は、対前年比22.3%増の232万7000人となったことがわかった。伸び率は世界最大で、人口は米国に次いで世界2位だった。儲け方とは?【高利回り実績のある一流海外ヘッジファンド】への投資機会を手に入れるノウハウをあなたにもHF報酬ランキング、2年連続1位はヘッジファンドマネージャーの2013年の報酬ランキングが発表され、1位は前年に引き続き2年連続でアパルーサ・マネジメントのデビッド・テッパー氏となった。テッパー氏が2年連続3度目ヘッジファンドマネージャーの2013年の報酬ランキングが発表され、1位はアパルーサ・マネジメントのデビッド・テッパー氏となった。報酬額・・・ノーベル財団の資産運用は株からヘッジファンドへノーベル賞賞金の出所であるノーベル財団の資産運用が2013年に引き続き2014年も15.8%と好調である。ヘッジファンド比率を大幅に増...HSBC脱税ほう助は、ただの香港経由スイス移し?英金融大手HSBCが富裕層顧客の巨額の脱税をほう助していた情報がICIJの調査によって明らかにされた。