お悩みは、わたしたちにご相談ください。ジーアールエスのビジョントータルコンセプト土地を、しあわせが始まる場所にするしあわせの形は人によってさまざまですが当社が考えるしあわせとは、「志を共にする人が、集い、関わり、同じ方向をむいて歩いて行くこと」です。家族が共に住むことも、同じ夢を持った仲間が共に働くことも、「しあわせ」のひとつの形。当社では、人が集い、想いをわかちあい、関わり合うための器となる土地は、人々の「しあわせ」が生まれる源泉となりうると考えています。いくことが、当社の願いであり、挑戦です。土地がその使命を十分に果たすことができると、地域に必要とされ、人々のつながりを生み出す場ともなり、それはその土地が長く守り残されていく理由となります。土地の持ち主が、土地の使命を見出し、活かしていこうとすることは、持ち主自身の人生に大きな意味を与えます。当社では、土地の使命を見出し、活かすためのフレキシブルな提案をすることで、その土地を人と社会に貢献できる場にしていきたいと考えています。現在の相続法のもとでは、土地が細分化されていくことが始めから運命づけられています。そのことが、相続に際して家族のつながりが分断されていく状況も生み出しています。住宅の規模が縮小していくことにも拍車をかけ、単身生活者の増加を後押ししているのです。現在の相続の仕組みは、人が孤独になることを助長するシステムとも言えるのではないでしょうか。ことで、土地の継承を「家族が同じ方法を向き、まとまっていくきっかけ」になるようサポートしていきます。先祖代々の土地を守ることを務めとしてきた土地オーナー様の中には、「守り残すこと」が人生の目的になってしまう人がいらっしゃいます。「守る」ことだけに重きを置くと、土地活用に対する視野は狭くなり、自分の意志ではなく不動産会社から提案されるままにマンション建設などを受け入れてしまいがちに。財産であるはずの不動産は、経営や税金、相続などの問題を生み出す「悩みのタネ」となってしまうのです。オーナー様の「どう活用したいのか」、「自分自身はどうありたいのか」という要望に沿って土地を活用するという選択肢をし、人と土地が互いに活かしあう状態を作ること、それが「しあわせな土地活用」とも言えるものであります。当社では、土地をオーナー様の想いを表現する自己実現の場とし、次世代へ土地と共に「想い」を継承してくためのサポートをしていきます。先祖代々の土地を守ることを務めとしてきた土地オーナー様の中には、「守り残すこと」が人生の目的になってしまう人がいらっしゃいます。「守る」ことだけに重きを置くと、土地活用に対する視野は狭くなり、自分の意志ではなく不動産会社から提案されるままにマンション建設などを受け入れてしまいがちに。財産であるはずの不動産は、経営や税金、相続などの問題を生み出す「悩みのタネ」となってしまうのです。オーナー様の「どう活用したいのか」、「自分自身はどうありたいのか」という要望に沿って土地を活用するという選択肢をし、人と土地が互いに活かしあう状態を作ること、それが「しあわせな土地活用」とも言えるものであります。当社では、土地をオーナー様の想いを表現する自己実現の場とし、次世代へ土地と共に「想い」を継承してくためのサポートをしていきます。こんなお悩みはございませんか?相続した不動産、売った方が良いのか、貸した方が良いのかどうして良いかわからない親から相続した実家を空き家のまま放置している。まつわるお悩み解決なら、ジーアールエスにお任せください!丁寧なカウンセリングカウンセリングでご自身の「現状把握」をした上で、所有する不動産の問題や課題について利活用、売却をご提案致します。目的を明確にし、不動産の立地条件、建物の状況、エリアの特性を見極め「選ばれる不動産」となるようご提案します。空き家活用などをしているNPO法人と連携し、シェアスペースとして時間貸しするなど地域社会への活用も増えています。専門家チームによるサポート財務・税務の観点も、FP(フィナンシャルプランナー)や税理士など専門家による丁寧なサポートを致します。い入れのある不動産をそのまま残す。空き家にしておくより、リフォームして賃貸した方が家も風化せず、収入も得ることが出来、一石二鳥です。周辺地域のマーケティングやニーズ調査を行い、より高く買い取ってもらえる売却先をご提案致します。地域の方に使ってもらえるようなレンタルスペースやシェアスペースとして活用する。地域の皆さまにも喜ばれ、社会貢献として不動産の活用価値が広がります。いくことができるシステムです。年先まで反映させていくことも可能です。実家を相続したけれど、空き家のまま。賃貸?売却?活用の仕方がわからないお客様に最適な方法をご提案します。親子それぞれの問題を解決に導きます。親子それぞれの問題を解決に導きます。他社との最大の違い弊社は「カウンセリング」にもっとも力を入れております。「専門家がいうなら・・・」という流れで進めて「いややっぱり・・・」が生じるのはお互いにとって不幸です。専門家はお客様のニーズに応えていく】このスタンスからスタート致します。反映させて、活用していくことが可能です。これこそ本当の意味での「土地活用」と言えるでしょう。ご自身も、それに関わる人の人生も、豊かにしていくことにつながっていきます。土地と人は活かしあい、幸せになっていくことができると信じています。その実現のために、ジーアールエスは全力を尽くします。含め総合的にサポートしてもらえる不動産の最適な利活用の方法がわかるご相談の流れSTEP1カウンセリングお客様のニーズがどこにあるのか、じっくりお話を聞かせて頂きます。本当に自分の人生にとって望むものに気づき、思い描いてもらうことから始まります。STEP2ご提案1のカウンセリングを受けて、不動産が活きる形、お客様のしあわせの形をご提案書にて提示します。業務委託契約を締結します。ご提案書に沿った内容に合わせチームを組成し、業務遂行致します。STEP1カウンセリングお客様のニーズがどこにあるのか、じっくりお話を聞かせて頂きます。山本ルリ不動産というのが所有か賃貸かの二択の時代は終わりを告げようとしています。人生を満喫するのに、必要な舞台は1つではなく仕事のとき、家族との時間、友人と過ごすなどその【シーン毎に必要とされる、私を満たすもの】の場所は様々です。不動産を考えるとき私は『どんな人生を送りたいのか』というカウンセリングから始めます。不動産が皆様のしあわせをカタチにする場所に繋げるお手伝いを、私がサポートさせていただきます️。とことん付き合う体力・気力を携えておりますので、ご自身にとってのささやかな疑問や希望を聞かせてください。まもなくそのご案内を致します。年間連続黒字経営を達成した父のもとで育つ。仕事に憧れ、幼少期より事業家を志す。法務を担当し、独立に向けて経験を積む。目の当たりにし、不動産が家族の不幸の原因になることがあってはならないという思いを強くする。父の他界をきっかけに、自身で会社を設立し、目標であった独立を果たす。万円で売却することに成功。活かしたプランニングが、付加価値となることを確信する。え尽くす姿勢が買われ、同業者にもプランナーとして認知されるようになる。そんな中、相続によって不動産が望まない形で分割されていく状況に疑問を感じ始める。世代先まで続く可能性を持った事業に発展したケースを目の当たりにする。がると気づき、自身の使命とすることを決意。これを契機に、単なる土地活用のプランニングにとどまらず、土地と人を活かしあう事業プランを実現化まで導く、トータルプロデュースを活動の主軸に置く。趣味はスキー、ダンス、ドライブ、旅行。