○賃貸か持ち家か?ですが、そもそも、働き始めて、すぐ住宅ローンを組んで、家を買うと言う事は、ほとんどの方が出来ないと思います。ほとんどの方は、実家暮らしでなければ、賃貸に入ると思います。そのうち、結婚して、子供が出来て、、っと生活が進んで行くと思いますが、そこでどうするか?って話だと思います。絶対、持ち家を持った方がお得だと、私は思います。・家自体も劣化して、価値が下がって行く、っと、マイナス面を挙げたにしても。それで、少なくとも、土地が手に入るからです。家自体は、劣化しますが、それでも50年は暮らせるからです。家賃を支払えなくなれば、住むところは無くなります。賃貸の場合は、死ぬまで払わないといけませんね。新築なら土地探し、中古なら物件探しをするのがいいと思います。次の世代に引き継ぐことが出来ます。震源地近くの住宅の被害はかなりあり、家屋の倒壊による死者が出てしまいました。我が家は大丈夫か?って、改めて思われる方も多いと思います。頻繁におこる大きさの地震(震度5程度)に対しては建物の構造に損害がないようにする滅多に起こらないが大きな地震(震度7程度)に対しては、致命的な損害を回避し人命を保護するようにするという基準で、耐震性能が設定されています。家自体は倒壊寸前までなっても、人命は保護できる程度の強度ということです。ちなみに、地震の揺れを表す震度は、「震度7」までしかありません。どんなに大きくなっても「震度7」なんです。建て替えを余儀なくされる程度の被害はあってもおかしくないと言う事です。家自体は、使い物にはならなくなるのは、避けられないかと思います。人命が守られれば、それで良しとしようっと、思っていただいた方がいいと思います。それに向けての「耐震リフォーム」と、考えて頂ければと思います。