任意売却と競売対策(千葉県)>競売と任意売却のコラム本サイトの目的:住宅ローンが支払えなくなった方やご自宅が競売になってしまった方へピンチをチャンスに変える考え方を伝えることが目的です。本気でピンチをチャンスに変えようと思われた方は無料相談をご利用ください。住宅ローンはとても長い日本に根強い土地神話は幻想?マンションのほうが滞納リスクは高いかも管理費滞納はマンション全体の問題に住宅ローンはとても長いあてと褌は向こうから外れるなんて事が言われますが、人生そうそう順風満帆に徹頭徹尾平穏無事に過ごせるとは限らない訳でありまして、聞いた話では今の日本で25年とか30年とか長期にわたって住宅ローンを組むなんてのは、かなりのリスクを伴う事ってわけで有りまして、今回のコラムではそんな事について書いて見ようと思います。日本に根強い土地神話は幻想?さて日本におきまして土地神話とか不動産神話ってのが生きていて、国土が狭い日本国において人口が増加しているのだから、土地や不動産の値段が下がる訳はないって、エライ経済学者なんかも豪語していた時代でしたら、幾ら高額の住宅ローンを組んで一戸建てやマンションを購入して、住宅ローンの返済中にリストラにあったり努めたいた会社が倒産してしまって、住宅ローンを支払う事が出来なくなってしまったとしても、多くの場合において物件を手放せば多額の借金が残る事もなく、賃貸住宅で人生の再スタートを切る事が出来て、破綻するような事は少なかったと思うのですが、新築で入居して住んでいる間にどんどん資産価値が下落してしまうような局面では、そうとうリスクが高い買い物って事になってしまいますよね。▲ページ上部に戻る▲マンションのほうが滞納リスクは高いかもさて今回のコラムはマンションの住宅ローンの滞納って話題なのですが、どうも一戸建て住宅と比べますとマンションの場合は管理費とか修繕費の積み立てが御座いますので、住宅ローンの返済に困って物件を手放そうとしましても、住宅ローンの滞納同様に管理費とか修繕積立金の類まで滞納していますと売却時には滞納分の管理費の精算が必要になって来るので有りまして、この辺りは一戸建て住宅の場合と比べまして、ローン支払いに困った時のリスクがより高いような気が致しますね。管理費滞納はマンション全体の問題にこのマンションの管理費ですとか修繕積立金ってやつは一部屋でも支払いが出来ない所が出てきてしまいますと、世帯数が少ないマンションなんかでしたら結構被害は甚大で正常な維持管理が出来なくなってスラム化してしまう何て事も考えられる訳ですから、結構リスクが高いって認識しておいたほうが良いのでしょうね。裁判の判決も無効化されます。任意売却をご依頼を頂きました。ありがとうございます。任意売却をご依頼を頂きました。ありがとうございます。...休んじゃお金が入ってこない(新型コロナウイルスと返済遅延)長期休業で返済不能になる人多いです。