】Tweet東京都内で家を探す、私と旦那(とネコ)の連載。物件探しで苦戦するなか、ようやく魅力的な2つの物件に出会いました。そこで、あらゆる角度から両者を分析してみることにしました。都会的イケメン物件にはなんと借金があった!それぞれのメリット・デメリットを箇条書きしてみる突然出会った最高に魅力的な2つの物件。悠長に選んでいる時間もあまり無さそう。......ということで、ともかく落ち着いて考えようと、それぞれのメリット・デメリットを書き出してみることにしました。一生の買い物だからこそ、さらなる情報が必要2つの物件を見比べたTさんは、「なんか、若くて都会的でスマートなイケメンと、優しくて穏やかで落ちつく幼馴染み、みたいな感じですよね」と呟いていました。賃貸と購入の違いは、恋愛と結婚の違いにも共通しているように思います。賃貸であれば、気になる物件にとりあえず住んでみて、自分に合わないと感じれば次に移ることも、まぁできます。多少住みにくく大変な思いをしたとしても、その経験はいざ購入となった時に活きるでしょう。合わないからといって住み替えるリスクは賃貸よりも圧倒的に大きいしその労力も桁違い。何より、一応一生ものと言われる買い物です。見極めて選ばないと、購入後に気付いても後の祭り。将来的なこともふまえ、長い目で見た判断が必要になります。「正しい選択を導きだすにはともかく情報が大事なのでは?」ということで、この2つの物件、より詳しく調査してみることにしました。都会的イケメン物件にはなんと借金があった!住宅口コミサイトの投稿チェックやネット上での情報検索、改めて物件近くを散歩してみて昼と夜の近隣環境を見てみるなど、いろいろと調べていたところ、「西新宿の物件には修繕積立金のマイナスがある」との情報を確認。いえば、たしかに今回、物件探しを始めた頃ならいちばんにチェックしていた修繕積み立て計画表や現在の状況などを確認していなかった......!慌ててTさんに取り寄せてもらったところ、やはり修繕積み立てにマイナスがあるとのこと。マイナスの原因は、数年前に行った大規模修繕のようでした。一応5年以内に完済予定とはなっていましたが、完済した時点で既に大規模修繕から約10年が経過しているわけです。その時点で修繕積立金がゼロというのはなかなか心配ですし、それを見越したうえで、今後修繕積立金として徴収される額があがっていくことも考えられます。都会的でスマートなイケメン物件、とっても魅力的だったけど、まさか借金があるとは......。長期スパンで考えれば借金を返し終わったイケメンがさらに大社長(かつ大富豪)へと成長することもあるかもしれません。欲しているのはそんなハイリスク・ハイリターンなものじゃない。私が今欲しいのは、毎日を穏やかに過ごせる、そんなおうちです。荻窪の物件に申し込みます!!!ついに3度目の購入を決意した私。次の記事ついに物件購入の申請へ。家づくり・リノベーションはどこに頼むのがいい?SUVACOの専任アドバイザーが全国1,000社以上からご希望に合うプロをご提案します。(659)知っておきたいQ&A長期優良住宅のメリット・デメリットって?4回答コンクリート打ちっぱなしの壁について聞きたい。家づくり・リノベーションはどこに頼むのがいい?SUVACOの専任アドバイザーに相談してみよう全国1,000社以上からご希望に合うプロをご提案します。完全に中立なので営業は一切行いません。詳しく見てみる0120-95-1983電話でも相談できます。(祝日を除く)SUVACOとはSUVACO(スバコ)は、自分らしい家を共に実現してくれる建築家やリノベーション会社が見つかるマッチングサービスです。豊富に掲載された注文住宅やリノベーションの施工事例の中から、おしゃれなキッチンやインテリアの画像を見たり、気になる建築家やリノベーション会社を探して、問い合わせや資料請求をすることができます。希望条件がまとまらない方や自分で会社を選べない方には、弊社アドバイザーが要望をお聞きしたうえでぴったりの会社を紹介する無料サービスもご用意。中古マンション・中古戸建てからお探しの方には、リノベーション向き中古物件を得意とする不動産会社もご紹介します。Reserved.×ユーザー登録ユーザー種別を選択してください。専門家とは建築家やデザイナー、サプライヤーの方々です。専門家として登録された場合は本人確認等の手続きが必要となります。登録方法を選択してください。|Facebookログインメールアドレスを使って登録された方メールアドレスパスワード|メールでのログインパスワードを忘れた場合はこちら×パスワード再発行申請パスワードの再発行をされたいアカウントのメールアドレスをご入力ください。メールアドレス送信クリックして簡単登録。ユーザー専用機能が使えるようになります。×ユーザー登録ユーザー種別を選択してください。専門家とは建築家やデザイナー、サプライヤーの方々です。専門家として登録された場合は本人確認等の手続きが必要となります。×ユーザー登録ユーザー種別を選択してください。専門家とは建築家やデザイナー、サプライヤーの方々です。専門家として登録された場合は本人確認等の手続きが必要となります。探していたホームデザインがここで見つかります。SUVACOは、理想の部屋や専門家と出会えるソーシャルサービスです。登録は簡単、いますぐ始めましょう。