1億円の現預金を不動産を取得して貸し付けたら5,328万円になったんですよ。スゴイ、スゴイ、やるっきゃない!って資産家の方は思うかもしれませんが、ちょっと待った。賃貸用不動産を建ててもらったら30年一括借り上げで家賃保証、などと甘いコトバをささやく営業パーソンがいます。家賃保証もたいていが10年更新で、10年たったら家賃減額なんてザラ。返済計画がうまく回らずに、借金だけが膨らんで相続どころか相続放棄することになりかねません。他の財産をも食いつぶします。この営業パーソンや、相続コンサルタントと称するひとたちは税理士ではなく、相続にチョット詳しい無責任なひとです。いうひとが推し進めるオイシイ話には裏があります。税理士に事後相談されても何もできないコトが大半なんですよ!この手の相談で一番多いのが困ってからくるパターン。泣き寝入りするそんなパターンが王道です。まとめ節税対策は時価と相続税評価額の差額を利用したものが多いです。今回の貸付用不動産は典型的な手法です。立地条件などでうまくはまる場合もありますが、はまらない場合も多く。迷ったらやめておいたほうがいいですね。少なくともぼくはタワーマンション節税は絶対に勧めません。税務調査が来ることがほぼ間違いないからです。節税に対する相談は事後相談ではなく、事前相談を心掛けましょう。入院・手術付き添いであったほうが良いもの考えてみたサイト内検索はこちらこのブログを書いているひとジンノユーイチひとり税理士として独立開業した京都在住の税理士です。ひとり税理士としてチャレンジしていること、考えていることなどを発信していきます。10〜12月編...税理士試験の社会人受験生へ送る、朝100分勉強法の...ぼくが通信講座をオススメする理由...会計事務所の人手不足感が深刻というハナシ...自分の独立を行動計画まで落とし込む試み...開業前でも領収書を集めよう!開業費ってご存知ですか...税理士試験のインプット(=理論暗記)...新しい地図を描こう。52人気記事トップ5(total)所属税理士の悲哀。