2前回は、ホテルタイプのサービスアパートの特徴と魅力についてお話しましたが、今回は、問題点と注意点についてお話してみたいと思います。1.家賃が高い、狭い立地が良い、設備が良い、メイドサービスが付いている、という事は、実際全てお家賃に反映されています。一般的な日本人の駐在員のご予算ですと、1ベッドルームはちょっとご予算オーバーかもしれません。管理職以外の方ですと、やむなくスタジオ(いわゆるワンルーム)からしか選べない事になる可能性が高くなってしまいます。2.洗濯が面倒ホテルのサービスアパートのメイドサービスは、基本的にベッドメイキング、掃除、食器洗い、ゴミ捨てまでで、お洗濯やアイロンがけはしてもらえません。1BRですと、ほとんどの場合お部屋に洗濯機は付いていますが、お洗濯はスイッチひとつでも、アイロンがけは大変です。ホテルですのでランドリーサービスがあり、毎月30枚、100枚といったパッケージをご予算に応じてお家賃に組み入れる事は可能ですが、こちらの金額も馬鹿にはできません。いちいち袋に入れてランドリーカードに書き込み署名をしたり、戻ってきてからも袋から取り出してクローゼットにしまうのも、皆様ご面倒の様です。3.ホテルはホテルホテルタイプの場合、ほとんどの物件はスモーキング、ノンスモーキングといった分け方はしていたとしても、長期、短期滞在でフロアーを分ける事はしていません。同じフロアーはもちろん、隣のお部屋にも短期のご出張や、観光客の方がお泊まりになる可能性があります。ホテルタイプのサービスアパートにお住まいのお客様から一番多いご相談が、隣の部屋の真夜中の大きな声のおしゃべりやステレオの音です。このような場合、ご契約期間中でも他のお部屋にお移り頂く事は可能ですが、ほとんどが人気物件のため、代わりのお部屋はすぐには見つかりません。移動したお部屋でも同じ問題が起こらないという保障はありません。ホテルですので24時間フロントが空いているのはお支払いの際など便利ですが、毎晩横を通る度に挨拶されるのは、プライバシーの面ではちょっと窮屈かもしれません。人気物件ゆえにフロントがいつでも順番待ち、エレベーターが各階止まり、という声もよく伺います。物件によってはベランダが無い、または窓が全く開けられない所もあり、その場合「長期間は無理」と仰るお客様が多い様です。それから、糊の利いたシーツや高温で殺菌処理されたタオルが付いているのはうれしい事ですが、やはり長期になりますと、年中白無地一色の味気無さや、どんな人かも分からない他人の物と一緒に洗われている事にふと気付いたとき、あるいは廃棄寸前の様な変色した物に当たった時には、何とも言えない気分になるといったご意見も伺います。4.更新時の値上げに注意オープン直後やオフシーズンにプロモーション価格でご入居になった場合、1年契約満了後、ご更新の際には大幅な値上げとなる可能性がありますのでご注意が必要です。仲介業者に早めに確認してもらいましょう。いかがですか?ホテルタイプのサービスアパートは、ご来タイ直後の慣らし期間や、駐在任期途中でご家族がご帰国になり、最後のご単身期間に借りられるのがお勧めです。詳しくお知りになりたい方は、下の広告のアドレスまで、お気軽にご質問をお寄せください。皆様からのメール、お待ちしております。CO.,LTD.に属しますWEBサイトに掲載の記事、写真の無断転載を禁じます。