未分類いい物件に住みたいけれど、現実的に考えて新築を購入するなんてもってのほか...妥協して中古物件にしようかな...という方もいらっしゃることだと思います。実際、新築になると中古物件と同じ条件だとしても中古物件とは比にならないくらい価格がかわってきます。新築というのはその分さまざまなメリットがあるのです。その1つとして今回は購入時の税制優遇が大きいことをご紹介いたします。住宅を購入するときの経費の中には、様々な税金が含まれていることは皆さんご存知の通りだと思います。物件よりも手厚い優遇措置を設けられています。新築には以下の様な優遇があります。固定資産税に関しては、新築が戸建ては3年、マンションは5年、建物分の固定資産税が半額なのに対し、中古物件は軽減措置が一切ありません。​また登録免許税に関しては新築が建物分の固定資産評価額×0.15%なのに対し、中古物件は建物分の固定資産評価額×0.3%です。不動産取得税に関しては、新築は建物分の課税標準額(固定資産評価額)から1200万円が控除されますが中古物件は築年数によって控除額が減額されていきます。他にも未入居であることの価値などがあげられますが、やはり優遇税制も新築物件の大きな魅力の1つですね。税金の面も考慮して検討してみて下さい。Reserved.arrow_upward。