私に代わった途端に営業マンは敬語に急に変化しました。私の経験では、この手の営業マンは購入者にゴリ押し営業をしています。物件の注意点を営業マンに伝えても無視でお客様は知らないまま。営業マンからはオーバートークも炸裂している事が多く、契約当日に物件の問題点等をお客様に直接ご説明すると、営業マンの口から急に買主から聞いてないのですが!そうなんですか・・・。すっとぼける言葉が噴き出る。知らなかった問題点にお客様が不信感を抱きながらも営業マンは契約に向けて、突破のためにガンガン押していきます!なんて流れで、営業マンはお客様からの質問に慌てて、他社に責任転嫁を行い、そのまま契約書に調印。こんな後味の悪い契約を私は何度か経験しています。私が想像した通りに気になる営業マンから細かな資料を渡す前でも、勝手に値引き金額が記入された買付証明書を当社に入れてきました。私は、各不動産会社から物件の引合いの様子を見ていて、経験値で最終的には数名のお客様が購入の意思表示をすると判断していました。ある不動産会社から細かな資料請求依頼が来ました。電話で既に買付証明書が条件付きで当社に渡された状態ですが、所有者から条件の了解を得る前で有る事を伝えた上で、詳細資料を渡しました。数日後、後者の不動産会社から定価の買付証明書を渡されました。当社の任務としては、後のトラブルになる確率が少なく、当社のお客様に最大限のメリットがある方へ売却する事になります。特徴と傾向を見極めて、物件を高く売ろう!あなたの大切な不動産(一戸建て、土地、マンション等)を売ることを考えたときに、ゆずれない重要なポイントはなんでしょうか。1つ...少しでも高く不動産が売れること。2つ...トラブル無く、安心安全に売れること...shibuya-zr.net2019.07.20良い物件に出会った時すべきこと。お金だけじゃない!もしあなたが、まさにこれだ!と気に入った物件に出会ったとします。『これ、買います!』とあなたが手を挙げたとしても、買えない事あるのです。平成11年の懐かしい広告、このとき当社で開発したリアルタイムスギ花粉計測器を使い世界ではじめてリアルタイムに計測したスギ花粉数を携帯電話(アステル東京:PHS)に配信しました。id=2]shibuya-zr.net2019.07.18https://shibuya-zr.net/realestate-buying-and-selling/shibuya-zr.net不動産会社に不安を感じたら物件購入はやめておきましょうお客様がはじめてご自宅を購入するときや投資家の方が収益物件をはじめて購入するとき、契約に向けての話がすすむと色々な不安が次々と頭に思い浮かんでしまいます。頭に浮かんだ不安を解決するために、すぐに不動産会社に連絡して確認をとる...shibuya-zr.net2018.11.07https://shibuya-zr.net/many-job-changes/shibuya-zr.netお役に立ちましたら『シェア・リツイート』をお願いします。読者登録もお願いします。ランキングにも参加しています。下をクリックして応援してください!うれしくてもっとがんばれます。不動産投資に関してのご不安やご相談も無料で回答しています。ブログ読んだよと言ってもらえれば、喜んでなんでもご説明します。ゼフィールのスタッフが思い思いに書いているブログです。不動産の売却メタ情報ログイン投稿フィードコメントフィードWordPress.org。