2019.07.02不動産会社が開催する不動産セミナーの目的は開催会社の利益のみです。あなたを儲けさせるためでもなければ、あなたの将来のことを考えて開催されているものではありません。セミナーの美しいうたい文句に騙されないでくださいね。彼らが考えているのはいかに自分が儲けるか、それにつきるのですから。セミナーを開催する会社を信用しがちなパターンに、立派な会社の所在地に、立派なオフィス。不動産投資に関する書籍も出版していることがあります。ここで企業の見た目やオーバートークに惑わされず、正しい投資術を身につけて下さいね。不動産会社や投資会社の代表者が出版する書籍は自費出版で書店に陳列されていることも多くあるのです。書籍が販売活動の一環として出版されているわけですね。ある時期、不動産セミナーを主催する不動産会社から個人投資家の方々が、未公開の投資物件を多数ご購入された様で、ご購入者の方々から弊社へ売却のご依頼が続いたことがあります。物件を購入してからわずか半年から1年後の投資物件でした。ご売却の理由は、みなさん落ち着いて判断すると初めて高く買わされたと気付き、慌てて売却しようとしていたということです。この時期は、なぜか同じ不動産会社から投資物件を購入したお客様が、つぎつぎと売却相談に来たんですから普通じゃありません。他にもその投資家たちには共通する点がありました。それは、みなさん全物件を”三為契約”で購入していたことでした。実際に周辺相場と同様の価格で売却すると多額の売却損が出る状況でした。この状況はお気の毒で言葉もありません。三為業者ってなに?今回は、三為業者の意味から説明していきます。三為業者とは、契約書に第三者の為にする契約(俗にいう三為契約)と言う文言が含まれた契約を基本として不動産の販売をしている不動産業者を指した言葉です。具体的に...shibuya-zr.net2018.07.02不動産セミナーの目的は、不動産会社が顧客に物件を売却する目的で開催されています。不動産セミナーでご紹介される物件全てが良い投資物件などありえません。先程ご紹介した例の不動産会社は、三為契約で差益を得るだけの目的で投資家に不動産を販売していたわけです。不動産相場の変化や景気動向の影響から不動産市況は日々変化していきます。お客様の資産状況や投資目的でも良い物件はそれぞれ異なります。不動産投資は”投資”ですからリスクからは逃れられません。不動産投資とはリスクを最小限に抑え、売却等で資金回収が成功するまで長期保有の間、紆余曲折に対処しながら最終的に成功に導いていくものなのです。これが正しい投資術と言えるでしょう。不動産会社が開催する不動産投資セミナーへ出席して、投資物件の情報を得ることのリスクは何となくおわかりいただけたでしょうか。大切なのはメリットだけではなく、リスクにもしっかりと目を向けることです。平成11年の懐かしい広告、このとき当社で開発したリアルタイムスギ花粉計測器を使い世界ではじめてリアルタイムに計測したスギ花粉数を携帯電話(アステル東京:PHS)に配信しました。id=2]shibuya-zr.net2019.07.18https://shibuya-zr.net/realestate-buying-and-selling/shibuya-zr.net不動産会社に不安を感じたら物件購入はやめておきましょうお客様がはじめてご自宅を購入するときや投資家の方が収益物件をはじめて購入するとき、契約に向けての話がすすむと色々な不安が次々と頭に思い浮かんでしまいます。近所の空き家を買いたい?所有者の調査方法と、無料解決方法!今日は空き地、空き家の所有者の調べ方のお話です。みなさんが近所を何気なく歩いているとき、空き地や空き家をよく見かけるようになりましたよね。この空き地を買うことができたら実家から近くて、子供の学区も変わらないし、仲の良いお友達のお家か...shibuya-zr.net2020.02.15不動産投資とは不動産投資を成功に導くためのポイントを丁寧に解説shibuya-zr.net弁護士までも迷わせる、適当な不動産査定。いい加減な査定にまどわされないで!弁護士から依頼された、不動産査定のおはなしです。一般的に不動産を売却する時には、物件価格の査定を不動産会社にしてもらいます。不動産の査定価格は、周辺の売買事例などを参考に、”客観的”な査定価格が提示されます。こと~shibuya-zr.net心温まるJAZZライブに感謝!先日、はじめて夜の桜木町に行きました。人生で2回目のライブハウスです。私は数十年前を思い出しTwitterにある記事を投稿したところヴァイオリニストの中西俊博さんが気付いて下さり中西俊博オフィシャ...shibuya-zr.net2018.09.21お役に立ちましたら『シェア・リツイート』をお願いします。読者登録もお願いします。ランキングにも参加しています。下をクリックして応援してください!うれしくてもっとがんばれます。不動産投資に関してのご不安やご相談も無料で回答しています。ブログ読んだよと言ってもらえれば、喜んでなんでもご説明します。ゼフィールのスタッフが思い思いに書いているブログです。不動産の売却メタ情報ログイン投稿フィードコメントフィードWordPress.org。