住宅ローンを滞納したら住宅ローンを滞納したら夢のマイホームを手に入れたいと思うと、相応の資金が必要になりますよね。住宅ローンなどの借金も、多少であれば何とかなりますが、無理な額を借りてしまうと、後々の返済が厳しくなってしまいます。最悪の場合、せっかくの家を差押えられ、立ち退かなければならなくなってしまいます。なってしまう前に、ある程度の知識は持っておきたいですよね。今回は、住宅ローンの滞納についてご紹介します。支払いができなくなったら住宅ローンはその金額から、長期間にわたって返済が必要になります。その間には病気になったり、転職を余儀なくされたりと、収入が下がってしまうこともあるかもしれません。収入が下がってしまうと、今まで何とか返済できていた住宅ローンが返済できなくなってしまうこともあります。滞納が続くと、住宅は競売にかけられてしまいます。住宅を手放すことになり、立ち退かなければならないのです。よばれていたもので、銀行と同様に住宅ローンを扱ってします。期間を延長して月々の返済額を減らしてもらったり、とりあえず利息だけ返済するといったような様々な対策が可能なのです。競売になる前に、段階的に通知が届くので、きちんと確認するようにしておいたほうがいいでしょう。住宅ローンを返済できなくなってしまい、滞納が続くと住宅ローンは一括返済しなければならなくなります。住宅は競売にかけられることになります。競売だと売却額はかなり安くなってしまいます。そのため、競売にかけられる前に任意売却を行ったほうがよういでしょう。それには、銀行等の了解が得られなければならないのですが、銀行は競売であれば、保証会社から代位弁済され、ローンの残金に加えて遅延損害金を保証会社に一括で支払わなければならなくなってしまいます。任意売却の場合は、残金がそのまま残ってしまいますが、回収不能とされた場合に、債権がサービサーに譲渡されます。サービサーとは債権回収会社のことです。その後は、返済はサービサーに対して行われることになります。その返済についてはサービサーとの交渉で返済額が決まることになります。コラム任意売却に不安を感じている方、ご安心ください!当センターが全てサポートいたします。)を中心に全国対応いたします。