トップページ田原都市鑑定の最新の鑑定コラムへはトップページへ前のページへ次のページへ鑑定コラム全目次へ1364)丸の内のビル賃料5.4%の上昇(27年3月)三菱地所が2015年(平成27年)3月期の決算を発表した。ファクトブック)によれば、三菱村と呼ばれる東京丸の内地区の平成27年3月期のビル賃料は、次のごとくの数値である。三菱地所の丸の内地区のビル賃料の年間収入は、2027億円である。上記発表の数値より、下記算式で、賃料単価を求める。10,956円/�uである。1年前の2014年3月の賃料は、�u当り10,398円であった。10,398円5.4%の上昇であった。アベノミックスによって金融の超超緩和がなされ、リート業者が、リート物件の賃料の上昇を見越して都心商業地の賃貸ビル物件を買い漁り、商業地の地価上昇を引き起こしているが、丸の内地区のビル賃料はこれらに動意を示さず、ビル賃料の値上がりは、ここ2年無かった。丸の内地区のビル賃料に、値上がりの波が届いてきた。1年間で5.4%のビル賃料の上昇は大きい。丸の内地区の空室率も1.82%と引き締まり、近年の最高賃料であった2011年(平成23年)の�u当り11,738円に近づこうとしている。過去の丸の内地区のビル賃料は、下記である。トップページ前のページへ次のページへ鑑定コラム全目次へ。