10:49しじゅうからさんへこんにちは。ファイナンシャルプランナーの上津原です。家計のやりくり、いろいろと大変なようですね。家賃収入から支払いを差し引いておつりが出るということですが、利回り換算でどのくらいになるのでしょうか。(税引き後キャッシュフロー÷自己資金×100%)今のように世の中が厳しい状況であせって売却することもないのですが、買い手が出るのを待ってみるというのも悪いことではないと思います。リロケーションの会社が間に入るなどの理由で、自由に売却できないこともあります。自由に売却できるかどうかは今一度ご確認ください。車検前に車を買い替えたいということですが、ご予算はいくらくらいでしょうか。1年後という願いがかなわない場合、どのくらいの期間まで待てますか。本当に1年後車を買いたいのであればそのように家計管理も変えていくことになります。中古マンションを購入する時も、いろいろな思いがあったことでしょう。転職によってやむなく投資用マンションになったわけですから、ご主人としても本意ではないところもあるのでしょう。ファイナンシャルプランナー)上津原マネークリニックお客様相談室長この専門家に相談する0820-24-1240※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。心とお金が豊かになるライフプランを一緒に作成しませんか。「上津原マネークリニック」という名前には、お金の無理やストレスのない「健やかな」暮らしを応援したい、という思いがこもっています。お客様の「ライフプラン設計」を第一に、また「長いお付き合いを」と考え顧問スタイルでライフプランを提案します。21:30都内に2002年に中古マンションを購入しました。3年住んだ後、夫の転職で地方に移住し、2008年一戸建てを新築しました。夫(33歳)の年収は約450万円で、幼児が2人います。複数のシュミレーションを行い方針を決定しましょう。10:47賃貸物件の収益性の確認をお勧めします。23:40現行で宜しいでしょう。あなたの事業に「現役・事業のプロ」のナレッジを。