住宅ローンの種類や特徴を鹿児島のファイナンシャルプランナーさんが解説!更新日:2017/05/31一口に住宅ローンと言っても、種類があるのをご存知でしょうか?マイホームは「夢のマイホーム」と言われるように一生の中でも最大と呼ばれるくらい高額な買い物です。自分に合う住宅ローンを探すことはとても大切で、住宅取得の成功のカギともなります。ついてそれぞれの特徴をご紹介します。(民間ローン)とは、銀行やローン専門会社などによる融資のことで、鹿児島であれば鹿児島銀行や南日本銀行などの金融機関による融資や住宅ローン専門会社の商品など。民間の住宅ローンは、取引状況や所定の条件を満たす場合に金利の優遇やその他サービスが受けられるなどの特徴がある。最近では実店舗ではなくネット上の仮想店舗を窓口とするローンも登場するなど、形態も多様化している。「提携ローン」ってなに?金融機関とハウスメーカーや工務店などの住宅販売業者が提携しその物件等を販売するために提供する住宅ローンのこと。(公的ローン)とは自治体などの公的機関による融資や財形住宅融資など。自治体独自の融資制度その自治体に居住しているか勤務先がある人に対して、独自にローン提供。自治体の直接融資のほか、民間ローンに利子補給するケースなどもある。金利タイプは自治体により異なる。1年以上続けてきた人が利用できるローン。可)の残高の10倍(最高4,000万円)まで借入が可能。申し込みは、職場で行えるケースと住宅金融支援機構に対して申し込みを行うケースがあるので事前確認が必要。民間金融機関が提携した長期固定金利住宅ローン。フラット35は従来の住宅金融公庫融資のあとを引き継ぐローンで、公庫時代の様々な融資条件を撤廃、現代の資金ニーズに改善された商品。近年では既存の住宅ローンの借り換えに用途や、長期優良住宅の認定を受けた住宅について償還期間の上限を50年間とする【フラット50】も登場されるなど様々なニーズに対応している。条件面では適用金利が申込時点ではなく融資実行時点の金利が適用になるなどの注意点もある。自分の条件にあった住宅ローンを見つけましょう!ここまで住宅ローンについて、いくつかの種類や特徴があることをお伝えしてきました。一度借りたら基本的に長期に渡って返済していくのが住宅ローン。賢く利用することで返済負担の軽減につながるので、しっかりと下調べをして自分の条件にあった商品を見つけることをお勧めします。親族の相続問題解決のため関連知識の勉強を始めたのがきっかけでFP資格を取得。ある方とお金・親なきあと対策」などの実行支援やセミナー講師等を行っている。住宅購入相談では、一生の中で最大の買い物であり失敗すると老後の生活にも大きな影響を及ぼすことを終活相談で数多くの事例を見ていることから、自身のマンション購入や売却・戸建新築での反省点なども踏まえ、これからマイホームを取得される方とそのご家族の将来像を真剣に考え業務にあたっている。(無料)このページを見た人はこんなページも見ています住宅ローンで迷ったら...鹿児島で住宅ローンを相談するなら誰がいい?新築一戸建てやマンションを買うとき、注文住宅を建てるとき、資金計画ではずせないのが住宅ローン。ローンの金利は過去最低と言って良い水準になっており、ニュース等で情報を耳にしたことがある方も多いでしょう。鹿児島銀行「かぎん住宅ローン」こんにちは。ファイナンシャルプランナーの白井です。続きを読む鹿児島の住宅ローン金利をまとめて比較してみよう!こんにちは。ファイナンシャルプランナーの白井です。続きを読むフラット35を鹿児島で借りるならどこがおすすめ?こんにちは。ファイナンシャルプランナーの関野です。