HIROSHIMAようこそ、ときめく広島へ。低未利用地の都市開発が促進することが期待されます。広島市の都心活性化方針とも重なり、マツダスタジアムを始め広島駅の南北で今に至るまで大規模な開発が進められています。一覧ちなみにこちらは広島駅周辺で指定されている区域図です。される運びとなりそうです。区域図は画像にして上に貼り付けましたが、地域整備方針(案)も興味があればご覧になってみてください。平和大通りまでが対象となります。今後整備が見込まれる地域、都市整備が期待される(求められる)地域も対象となっています。相応しい賑わいやビジネス機会を生み出す都市空間を形成することを目標にします。○原爆ドームのバッファーゾーン等の建築物については、広島市景観計画に基づく世界遺産の周辺にふさわしい形態意匠にするとともに、要綱に定める高さ基準を遵守した都市開発事業を誘導といった項目が挙げられました。都心再生の足がかりに整備方針は、これまで広島都心部に不足していたものを補う将来を見据えた、非常に明るい内容のものになっていると思います。中四国地方の経済を牽引すべく、不足する高規格オフィス建設をバックアップしてほしいですし、そのためには、広島駅等の交通結節点からの軌道系公共交通アクセス改善に力を注いでもらいたいです。指定はあくまで手段の一つです。行政はこれを足がかりとして、一番重要なリーダーシップをとりまちづくりを行ってほしいです。大和ハウス・三菱地所ら事業協力者に今年の4月に書いた、紙屋町2丁目(サンモール周辺)の再開発について。7月9日、中国新聞から続報がありました。申請する方針であることが分かりました。Reply県外から沢山の人が来て、観光、宿泊も見込めるコンサート会場を造って欲しいな。グリーンアリーナはキャパが少ないし、地元イベントでも沢山使われるから、人気コンサートの広島飛ばしが目立つ気がする。Reply城北通り以南の基町アパート一帯も整備地域に入れてほしかったですね。基町小も含め、あのあたりは完全に老朽化していますし、いいかげん再開発するべきだと思います。中央公園と一体化させれば、サカスタも立派なものができるので、将来日本で行われるワールドカップの開催地にもなれて国際的なアピールもできると思う。アパートの入居者は、これから減らしていってほしい。あと広島城は外国人もけっこう訪れているので、もうちょっとなんとかしてほしい。ただの森林公園みたいになっているので、もっと建物を復元するべきだと思う。Replyかなり広範囲ですね。京橋エリアが指定されてるのにビックリしました。駅とベデストリアか地下道で結べばビジネスエリアとしても発展できそうですね。いう様に、例えばコンサートやイベント開催には枠が掛けられていると聞いたことがあります。広島は大型の見本市会場がはっきり言って皆無です。その上、ドーム球場もないという条件が重なり、全国ドームツアーやアリーナツアーからは外されてしまうケースが目立つではないでしょうか。市民球場跡地から中央公園にかけての広大な土地の利用計画をしっかり見直し、これから10年20年先を見据えての施設配置を考えていかなければならないでしょう。そこには現バスセンターや長寿命化をする県庁舎の敷地も含めていくことも大事ではないかとも思います。BブロックやCブロック再開発ビルの東側も含まれていたことで、てっきりこのエリアでも民間投資や都市再開発組合の立ち上げ等の動きがみられるのではと、大いに期待をされましたがさっぱり建て替えや開発行為が見られていないことはがっがりしたことの一つでした。Reply中央公園が入ってるという事はスタジアム建設に国の後押しを得られる?確か安倍政権はスタジアム、アリーナの建設による経済成長政策を推し進めてると記憶してます。Reply都心の一極集中で慢性的な電車通りの交通渋滞を解消するためにも、平和通り〜大手町圏にも都心機能を移せるような計画があると良いですね。2018年6月29日サンフレッチェ広島以外の利用も含めて年間約45万人です。ちなみに更地の現在の利用者数は毎年約70万人です。サッカースタジアムを建設するならば、複合スタジアムにすることは必須条件ですね。跡地だと複合化は難しい。Reply観光客がゆっくりと時間をすごせるような街並み整備が必要です。今を逃したら広島市の発展はないと思います。広島は川を活かしきれていません。ヨーロッパ都市のように川と公園を一体化した整備、お洒落な外観のカフェを配置するところまで計画段階からお願いしたい。外観は小屋が建ち並んだだけのカフェがある京橋川や、護岸整備に毛が生えただけの川の駅のある猿猴川ではもの足りません。国に後押しをしっかりしてもらい、世界の都市でもトップクラスの都市景観を整備してほしいです。広島市と同等以上の人口規模を有する都市が韓国に8つ、中国では少なくとも50以上はあります。量で表される“賑わい”や“集客”をキーワードとした地元目線だけではなく、HIROSHIMAという都市の質的な価値をも高めるような再開発が進められることを祈ります。Replyみなさんはサッカースタジアムはどこに造るべきだと思いますか?僕は旧市民球場跡地です。イベント広場にするのが最善策だと考えます。Reply安佐南区民さんありがとうございます。年間45万人ってことは一万ちょいですかやっぱり複合化は必須ですね前にサンフレッチェが試合のない日の利用について女子サッカーや少年サッカー、修学旅行生のお弁当を食べる場所などの酷い案を提示していましたがそんな心づもりなら少なくとも跡地には要らないですね宇品はアクセス面を整備できればありかなとは思いますけどアクセス面の整備が難しいですからね。再開発にとっては、追い風になり、大規模なプロジェクトが予想されます。プロジェクトにおいては、需要があるかどうかがポイントになります。初の米朝首脳会談が成功したこと、初の韓国大統領のロシア議会演説、などがありました。戦後冷戦構造が終結したと考えられます。はるかに超える歴史的な世界構造変化です。これらの世界的な構造変化は、海外(特にアジア)に近い広島にとっては、重要なことです。西日本に位置する広島に「流れ(都市の勢い)」がくるからです。広島は、1970年代から1990年代アジア大会まで急に都会化したと思います。この時以来の都会化が2012年以降です。世界構造が少し変わった1975年、1979年、1980年とカープは優勝していますが、これ以上の最強軍団と言われているのが2016年、2017年カープ優勝です。このように、経済とスポーツにおいては、「流れ(都市の勢い)」というものが重要です。欧州~ロシア~中国~北朝鮮~韓国、ロシア(ウラジオストク)~北朝鮮~韓国(釜山)を結ぶ、道路、鉄道が基礎的に完成しており、北朝鮮部分の開放が確実になりました。このような状況になった後、すぐに、今回、指定案が示されました。多くの方がご指摘される通り、流れは確実に広島にきていると言えるでしょう。Reply中央公園なんていらない。Reply新白島の方まで指定地域にして、新白島駅を一大ビジネス拠点にすればいいと思います。時間の読めない路面電車、バスよりも、時間の読めるJR、新交通で直接ビジネス街に行ける方が、時間に厳しいビジネスマンにとっても良いですし、都心に近く、JR西日本とアストラムラインが交差している新白島は広島や横川にはない利点も数多くあるかと。2018年6月30日ホントそう思います。基町の高層アパートは解体してビジネスパークのような機能を持たせたエリアにすべきですね。駅前の長寿園の土地をビジネスビルとして再開発するなら需要は有るのではないかと思います。Reply広島駅周辺に比べて二倍相当ですか!かなり大規模な再開発が進みそうですね。この再開発如何で広島は盛衰の岐路に立つことでしょう。Reply曳家とか可能でグリーンアリーナとかが中央公園辺りに移せたらいいのにね。すればスタジアム造って天然と人工芝が入れ替えれるスタジアム造ればスタジアムで今やってるようなイベントも仮設でテントとか椅子用意するコストも削減して出来るのにな。跡地にスタジアムはなくなったと言っていいですね。平和公園から見える原爆ドームの景観に対する法をここにきて嫌がらせのように通そうとしてますからね。高さ制限だの詳細はわかりませんがこれが通ればスタジアムは景観を損ねる対象にされるでしょうから。Reply個人的な希望は、中心部にはいらないあの市民プール?を川沿いエリアと一体にした高級ホテルにしたいですね。ニューオータニとかWホテルがこないかな?(笑)プールは、五日市の埋め立て地にでかいの出来ないかな。対象エリアを広げるべきと思います。地勢的にみて「広島」駅は、東京で喩えていうところの「品川」か「池袋」に当たるような位置に存在していると思います。南北の中心軸との交点に存在しており、こちら(新白島)の方が、東京で喩えていうところの「東京」駅や「新宿」の位置に当たっていると云えるでしょう。近距離交通網のターミナルに相応しく再開発すべきです。何も建てず、空けておくべきです。交通スペースを確保しておくのです。都心部とは違ってると思うが。Reply税金を払ってない人なんていますか?物を買えば消費税と言う税金を払っています。Reply新白島は開発よりも急ピッチで建設された新白島のアストラムライン・JR両駅の建築を今一度見直してほしい。アストラムの方は開業比較的早くから雨が降るたび、至る所で雨漏りがおこっている。JRは先週の大雨の時に滝のような雨漏りが起こっていた。老朽ビルがひしめいてるし、見た目もお世辞にも良くない。表通りはどんどん刷新を図ってもらいたい反面、こうした盛り場や歓楽街と呼ばれるエリアは権利関係も複雑で、いわゆる“やばい物件”が随所にあるため、地元の不動産屋もなかなか手を出したがらないのではないでしょうか。当方が住むJR高松駅前も新しく埋め立てられた地区には再開発ビルが整然と建つ中、少し視線を横にずらすと旧態依然とした昭和レトロな雑居ビル群が広がっているので、あるとき地元の不動産屋にちょっと聴いたところ、「あそこはやばいので誰も手を出さないんだ」と言われていました。一見すると雑居ビルと古くなった住宅が軒を連ねる場所。高松駅の位置が約20年前に移動し、一躍駅の真ん前になってしまった様な一等地でさえこういった状況なのです。先日、ようやく一軒の風俗系店舗が100円パークになってホッと致しました。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。date*【お読みください】お名前(ニックネーム)は必須入力となっています。いただいたコメントは管理人が承認しますので、表示されるまでお時間をいただく場合がございます。スパム対策のため日本語が含まれないコメントは投稿できませんのでご注意ください。FameThemes。