リノベーションの仕事の流れ本文へスキップここではリノベーションの流れについておおまかに説明させて頂きます。大まかな流れをイメージして頂ければ幸いです。新築については「住まいづくりの流れ」を参考にしてください。お問い合わせもし、当事務所にご相談を頂けるのであればメールを送付していただくか「お問い合わせ」ページで必要事項を記入して送付してください。匿名(ニックネーム)でのご相談もメールで3往復程度受付しておりますのでお気軽にご相談ください。折り返し、返信いたします。お電話(077-795-7590)して頂いても構いません。ヒアリングまずはお会いさせて頂きます。お住まいに関するご要望やお悩みをじっくり傾聴して内容を整理する事から始めます。その際、お客者様の潜在的な要望やイメージを引き出してご満足して戴けるプランの下地をつくります。物件がなければ、一緒に探すお手伝いをさせて頂きます。その際、簡単に適切な物件かどうかも確認致します。当事務所で「中古住宅取得+リフォーム一括ローン」も可能になりましたのでご案内させて頂きます。別途リフォームローンを組むよりも金利が低く15年以上の長期借入が可能になりました。調査(法令、現場調査)まず建築関係法規などの法律の確認と調査を行います。現場に赴き調査をさせて頂きます。そこでは、再度ご要望項目を確認いたします。目視で確認いたします。下地なども確認いたします。資材の搬入経路や置き場の確認など施工者と一緒に確認する場合もあります。ラフプラン作成(ご提案)ヒアリングや調査の結果に基づき、ラフプランを作成します。ここではプラン図面を作成して資料もご用意して、提案いたします。ご契約(工事請負契約)プランに納得して頂ければご契約になります。ここからは実際にご要望を実現するためのスタート地点になります。お引き渡しまでの詳しい流れや、工期についてもお話致します。着工前打ち合わせ内容によりますが、工事を実施するための作業に入ります。工事ができるような図面を仕上げるためにより明細について打ち合わせや確認をいたします。工事内容によっては直に工事を始める場合もあります。床や壁などの色や柄、素材についても確定いたします。工事前の最終調査(地盤調査や下地調査)などもする場合もあります。工事監理(工事管理)設計図面どおりに工事が行われているかチェックします。何度も足を運び、工事が順調に進んでいるかも確認します。ここはとても重要です。大変な時期ですが出来ていく様は良いものです。みんなで力をあわせてつくってきたものが実を結ぶ時でもあります。工事が完成して、お施主様もふくめた確認が終わればお引渡しです。設備などの使用方法などについても説明致します。追加や変更分ついても清算させて頂きます。工事が完了すれば終わりではありません。これからもお付き合いは続きます。ご相談があればお受けいたします。QあんどAお知らせ相談は有料でしょうか?ご相談は無料です。プラン作成で調査が必要な場合はプラン作成調査費用が必要です。契約までお話が進む場合は諸経費などに含めます。オーダ家具も設計できますか?お客様の希望に合う家具(収納)もさせて頂きます。求める家具は無いものです。細かく色んな設定が可能なのでご満足頂けることが多いです。新築とリノベーションでかなり迷っています。相談できますか?当事務所ではどちらも対応しております。無理に一方を勧めることは致しません。ご要望と予算、躯体の状態の確認と何よりも建物への愛着なども考慮してご提案いたします。キッチンの入れ替え工事などの小さい工事についても相談可能でしょうか?小さい工事といっても普通は車一台分の費用は掛かります。ご要望をお聴きして、依頼者様に合ったプランを提案いたします。その後メーカのショールームに同行して実際確認して頂きます。フルオーダのキッチンにも対応いたします。介護の改修工事の相談は可能でしょか?可能です。意外といろんな知識や段取りが必要です。介護保険を利用される場合はケアマネージャーさんの助言や了解の上、市町村にケアマネージャさんが申請します。遠方の場合は別途費用はかかりますか?案件規模と距離によっては別途交通費を清算させて頂く場合があります。住みながらの工事は可能ですか?住みながらというのは可能です。ご不便をおかけしますが、できるだけ支障が無いように配慮はいたします。場合によっては一時的に荷物を別の場所に保管したり仮住まいして頂いた方が良い場合もございます。工事途中の変更や追加はできますか?既に発注が済んでいるいる商品や材料の変更や取りやめはは基本は無理とお考えください。追加の場合は工事の進み具合や構造的に無理な場合もあります。工期の延長の申し出をさせて頂く場合もあります。近隣の挨拶はしてもらえますか?ある程度の期間に及んだり、騒音が発生したりする場合はこちらで粗品を用意して挨拶いたします。仮住まいはどうすればいいですか?仮住まいについては場所をこちらでもお探しすることもできます。「仮住まい」で検索すると仮住まい専門の業者が簡単に見つかります。ちなみに滋賀県では1ヵ月10万〜12万くらいが相場のようです。大体が20�u程度1Kです。メンテナンス的な工事もあわせて提案してもらえるのでしょうか?特に戸建住宅の場合は現場調査で劣化の程度を各部位で確認して適切な維持管理に必要な工事の内容も合わせてご提案いたします。意外な組み合わせが新しいその人らしい雰囲気(空間)をつくるのかもしれません。生活空間に奇抜さは必要ありませんがアイデアは必要です。古きを温めて新しきを知る。文化は常に変化していくのが運命です。源泉を辿ることはとても重要です。reserved.このページの先頭へ。