僕は一戸建てに住みたい。戸建でも注文住宅を建てようと思うと土地探しから始めないといけない。建売ならマンションと似たところがある。いうことで最近は専ら土地探しをしているんだけど、結構多いのが「土地付き建物」の中古物件。上物付きなので新築が欲しかったら買ってから壊してくださいな、という物件です。この物件を見てて思うのは、ほぼ全部の物件(上物)が汚い。ほんと言葉を選ばずに言うと汚すぎる。手入れもほとんどしてないんだろうな〜って思う。そりゃぁ、何千万円もかけてこの家に住もうと思いませんよ。間取りとか家の建て方も、素人の僕が見てもセンスがない。住むために建てているような印象を受ける。今ほどデザインに力を入れる人もいなかったのか、そこまで住宅業界が進歩していなかったのか。購入者に情報がなさすぎたのか。デザインするには値段が高すぎたのか。いずれにしても、動線だって使いにくそうな典型的な「古い家」だ。そこに良い意味のヴィンテージ感というのは全く感じられない。新品よりも手入れして使い込むほどに味が出て、良い風合いを出してくれる。本来、家もそうあるべきだ。アメリカは中古市場が当たり前と言われるのは、中古物件でも買い手がつくから。当然に、住宅に対する手入れの習慣や、資産価値を保つ工夫をしている。日本では建物(木造住宅)の耐用年数は法人税法上で20年ちょっと。減価償却という言葉をかじった程度に知ってる人ほど、「20年でダメになる家」という意識を根強く持っている。最近では少しずつ中古リノベーション物件なども人気が出てきてるけど、やっぱりそんなに盛り上がっていない。これから空き家も増えてくる中で、国としても何かしらの対策を取ってくるハズだと思う。明らかに先進国と違う方向に走ってるのは、いつか正される(統一される)のが世の常だから。お金の話を少しすると、お金の知識もアメリカでは小さい頃から勉強するのが当たり前のようですね。一家に1人はファイナンシャルプランナーが専属でついてるとか。ニューヨークでは、マンツーマンのファイナンシャルレッスンなんかもあるようです。日本でも導入されてるようですね。「中古=古いボロ屋」というイメージから、「中古=安心で味がある」という意識に変わっていかないことには、この新築信仰は無くならないように感じる。多くの人が土地から探して、長持ちする家を建てて、それを長年使い回していく。そんな姿勢が求められてくるのかもしれない。明らかに建売は安い建材で建てているしね。長持ちするわけがない。土地の値段と見合ってない値段で販売されているんだから。この家、上物建てるのに1,000万円かかってるの??って思う家もチラホラ。これから家を探す人は、その土地の値段(市場価値)と販売額が見合っているかどうかをしっかりチェックしたほうが良さそうですね。土地の適正価格をある程度把握するには、公示価格などを参考にすると良いですよ。この記事で紹介しています。家探しを始める前に3つのポイントを押さえておこう。09:10日本人は新築好きで新築信仰者だ!って言われるけど、そりゃそうだと思う。関連記事2018-10-27ポルシェのカイエンを見て思う件。みんなの年収って実際どれぐらいなの?ポルシェのカイエン乗ってる人、普段から結構みるけどみんなお...2018-10-16家探しを始める前に3つのポイントを押さえておこう。...2018-09-17田舎vs都会。どっちの暮らしが良い?あなたの価値観を考えてみよう。お金が余ってないと、普通に生活するのも大変な時代な...2018-09-10中卒や高卒の公認会計士は不利なのか?就職や出世は難しいのか?について考えてみた。ポルシェのカイエンを見て思う件。20代のうちにスポンジのように知識を吸収したい。ことを綴っていきたいと思います。将来独立して自由に生きるべく活動中。田舎出身で将来は地方経済の活性化のため専門知識や経験を提供できるようになりたい。葛藤の日々ですが、前向きに頑張ります!!会計士の枠に捉われない新しく楽しい働き方をするのが夢です。応援よろしくお願いします。プライバシーポリシーについては、こちらをご覧ください。スポンサーリンクスターをつけました引用をストックしましたストック一覧を見る閉じる引用するにはまずログインしてくださいログイン閉じる引用をストックできませんでした。再度お試しください閉じる限定公開記事のため引用できません。