2016/10/21まずは順位の確認からお願いします。不動産融資に積極的な銀行として有名なのがスルガ銀行さんだと思います。使い易い銀行の一つですよね。私のブログを読まれている方も、スルガ銀行さんで物件を買われた方もいるかと思います。使い方が難しいのが特徴ですよね。・金利が高い・耐用年数を無視した融資期間を組めるというクセがあります。金利が高い事がスルガ銀行さんを有名にしているところもあるかなと。最近の利回りだと、スルガ銀行さんで融資を組む=不動産投資の失敗みたいなイメージってありますよね。利回りが一桁台の物件にスルガ銀行さんで融資を受けたらほぼ間違いなくキャッシュフローは出ないですから。鵜呑みにしてはダメなんですね。結局、借り換え出来るかなんて、その物件のスペックや近隣の金融機関の考え方によって変わってきますから。売却も出来ないなんて事になっちゃうんで注意が必要です。いってスルガ銀行=不動産投資で使えない、使うと失敗すると決めつけてしまうと、それも投資家として思考停止しちゃってるんであまりお勧めしません。投資家なら逆にどうやったら使えるのか、どの条件なら使った方が良いのかを考えないとダメですよね。どんな市況でも、どんな金融機関でも自分の投資方針ににとってプラスとなるように考える必要があると思います。それがスルガ銀行さんでもプラスとなる条件が揃えられるなら使っても問題ないんですね。問題は融資がつくから、すぐに買えるからといって何の戦略も無く使ってしまう事なんです。投資家として思考停止してるんですね。これまでにスルガ銀行さんを使った事がある方、これから使おうと思っている方はもう一度、使い方を確かめてみて下さい。ブログを読まれている方で使い方に不安があればスカイプ相談で聞いて下さいね。あとは、下記アドレスでも質問など受け付けてますので気になる方は遠慮なくどうぞ。↓↓↓info@subaru-realestate.comそれでは、今日もポチッとお願いします。内容が参考になればクリックお願いします。まさひろ)年収400万円台から戦略的に不動産を買い進めて約3年、2016年に家賃収入1億円を達成!現在は退職し、プロの不動産投資家として楽しく活動しています。そんな日々を自由に書いていきたいと思います。参考になると思います。