ブログチンタイ賃貸管理を東京・大阪中心にお任せ頂いております。ついてご説明させていただきます。ニュースでも度々取り上げられ、日本の重要課題である「人口減少」の問題ですが、国土交通省や各自治体でも対策をとり始めています。簡単に説明させていただきます。今後人口の減少が加速してくると、各自治体の問題となってくるのは、まずは第一に税収の減少ですが、次に問題になってくるのが、人口密度の減少と少子高齢化に起因する、公共交通機関や福祉サービス費用の増大です。そこで、国土交通省が提案しているのが、立地適正化計画の根幹である「コンパクトシティ化」です。減少する人口密度を補うため、駅やバス停等の都市機能の近くに、居住区を誘導し(居住誘導区域)、その地域に病院や商業施設を誘致し、コンパクトシティを形成するというものです。以前よりあった制度ですが、あまりニュースや新聞で取り上げられる機会も少ない為、不動産業者の人間でも知らない方が多いと思います。地方では既に活用されているケースもあります。物件は取り残され、公共サービスが受けづらくなるということです。東京の都心部はまだ縁遠い話と思いますが、知識として押さえておくと良いかと思います。詳細につきましては、国土交通省のホームページで公開してありますので、興味がある方は検索してみてください。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。*サイト次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。「こだわり条件検索」TOP3を参考にした空室対策コストパフォーマンスの良いホームステージングとは「インスタ映え」という言葉をご存知でしょうか。最近のコメント検索:ランドネット【chintai】は東京池袋にある賃貸管理会社です。賃貸物件の管理を承っています。低価格な管理手数料と、売買からのスムーズな引き継ぎ、98%の入居率に裏付けられたお客様からの信頼。スピーディーな入居者付けも好評で、多くのお客様から支持をいただいています。<マンションオーナー(大家)さんに安心の賃貸管理>東京や首都圏の一般的な管理相場は一般管理(集金業務や契約更新、鍵の管理など)で5%前後、滞納保証付きのサービスや定期清掃などのサービスを加算してゆくと結局のところ10%前後が毎月の負担となってきます。賃料の3%〜5%+消費税)から。入居者様の募集、入居・退去に伴う書類作成や手続き、入居後のアフターケア、賃料の入出金管理、オーナー様への対応など、物件ごとの担当制にしています。業務を効率化・収益化するために自社システム管理を行っています。きと広範囲に及びます。経営全体に対する総合的な提案能力までを含めた領域を指すようになっています。管理のでき、不出来で経営内容が違ってきます。<東京で“不動産の売買を仲介としている会社”の賃貸管理部門です。投資用ワンルーム中心に管理を行っています。ワンストップで投資ができることが弊社の売りとなっています。このサイトに掲載している情報の無断転載を禁止します。