修繕積立金とは、建物を維持するための補修に備えて積立しておくお金のことです。新築後12~14年目に大規模な修繕が予定されていることが多いですね。修繕積立金も管理費と同様にマンションの所有者全員が支払う義務を負います。積み立てる理由は、そのつど工事費を全員から徴収するのは困難なためです。大金だと、すぐに支払える人やそうでない人もおられますからね。修繕積立金が同年数ぐらいのマンションと比べて安い場合は注意が必要です。修繕積立金が安いと住んでいる途中で値上がりする可能性があります。修繕積立金のガイドラインによりますと建物規模が15階未満の場合平均値だと月額/m2/178円~218円になっています。規模が小さめのマンションで70m2のお部屋を購入する場合、70m2×218円=15,260円が目安です。機械式駐車場がある場合は更に加算額が必要だと書かれています。積立金は財産!積立金は、財産を守り維持していく大切なお金です。安いと積み立てられず、維持修繕がなかなかできず資産価値が減少する可能性もあります。管理費と同様に延滞がないのかも確認が必要でしょう。管理費も修繕積立金もマンションの戸数が少ないところはおのずと高めになります。逆に大型マンションは安めです。将来必要なお金が不足することもあるかもしれませんのでチラシの甘いキャッチコピーに踊らされることのないよう冷静に判断しましょう。こちらまでご感想は100%目を通し、全ての方にご返信しております。1つ1つが励みになります。カテゴリ:2、マンション情報の「なぜ?」「なに?」にお答えします!一覧へ戻る,中古マンション購入Q&A一覧へ戻る私達があなたを身内のように対応致します!お気軽にご相談ください。