2007年12月20日サラリーマン大家サポーターズ_マイ年金・クズ土地アパート経営術サラリーマン大家サポーターズは『サラリーマンをとことん応援します』。王道アパート経営で「マイ年金」づくり・500万円から始める年金対策用の1棟4室「クズ土地」アパート経営術を公開。会員さんへのサポート事例と現役大家経験を元に未来のアパート大家さんに向けて情報発信しています。)みなさん、こんばんは。今日も、皆さんよく飲んでいますね。みてください、電車のこの窓↓。外気が低く、満員の電車内は人の熱気。そのため、窓ガラスが『汗』を掻いています。『特に』、今日は旧型の車両だった為、窓ガラスは1枚で仕上げたものでした。[車両が旧型であり、窓ガラスが水滴だらけなので、撮影してしまいました。]最近は、新型の車両が多く、その窓は2重ガラスです。窓一面に、べっとり『汗・水滴』ということは、殆どなかったですね。これは、住宅でも大事ですね。アパートでもそうです。住んでいる方は、冬の乾燥を嫌うので、『除湿機』を入れるかもしれません。外は良く冷えているとき、除湿機では、翌朝はガラス窓の内側に水滴だらけは、避けられませんね。いうことで、アパートでも出来るだけ、2重ガラスにしたいですね。最近の王道アパートは、2重ガラスですね。下記は、一昨日のIアパートです。こちらも、しっかり、2重ガラスです。一昨日も、現場は大忙しでした。大工さん、ありがとうございます。[年末ですが焦らずに、そして、怪我には注意してください。)先日の日刊ポーツ新聞で、一面を使い、『B.N.F.』氏のコメントが大きく掲載さていました↓。160万円の自己資金の投資から始まり、現在の残高は185億円とのこと。ここまで要した期間は、7年間。苦労のコメントが出ていたので、引用します。・市場に参加しなかったときの後悔:『株をやっていると毎日が本当に辛い』『株をやめても1億円設けられる相場で手を出せなかったときも辛い』『結局流れ出続けている』との記事でした。これについては、投資をした人が大・小限らずに何らかの経験をしているかと思います。やりがいと充実感の見極めが大事な3要素かと思います。B.N.F.さんは、(1)は問題なし、(2)は問題ありだが、仕方が無いと心得て(想定内)いるようですね。[特に、B.N.F.さんは羨ましい程の実績を上げていますね。][しかし、そんな人でも起こっているので、(3)はより大事なことと思います。]B.N.F.さんにとって、『充実感』がないことは、残念なことですね。投資をする上で、あらかじめ目標を立てることが、いかに大切かを感じることが出来ます。数字の上限にはキリがありません。(1万よりは100万、それよりは1億となります。)それに、充実感を得られるのは、『その人次第』。投資をする前にも、投資と続けている間にも、何を目的としているか?について、考える場を持ちたいですね。参考にならないかもしれませんが、私の場合は、人並みに生活が出来ればよいです。その状況を超えたときは、お金の額ではなく、やりがい・充実感を重視したいと思います。[その上で、特に注意することは、『一人勝ちをしない』こと。]私が「敵わないな」と思う人は、どんなに寂しくても、苦しくても、貧しくても、辛くても、その状況で光を見出している人。この人たちはお金ではない、生き甲斐をもっていますね。[すばらしいことですが、ここまでストイックになる必要も無いし、世の中で言えば、すごく危険な世界ですね。]いずれにしても、投資以前の問題で、「どのようにしたいか?なりたいか?」を考える場は必要ですね。|プロフィールAuthor:大長伸吉アパート経営アドバイザーの大長伸吉です。