来店予約お問い合わせお部屋探し(選び)のポイントと契約までの流れStep1.予算と条件を決めるまず予算を決めます。毎月支払うのですから無理のないように慎重に考えましょう。幅を持たせて決めるのではなく、上限を設定しておくのが良いと思います。目安としては、月々の家賃は、収入の1/3程度と言われています。契約締結時には、家賃以外に礼金や敷金などを同時に支払います。契約時に支払う金額は、条件にもよりますが大体家賃の5〜6ヶ月分+αと考えておきましょう。日当たり、設備など様々ですが、自分のライフスタイルに合った条件をよく考えて優先順位を決めましょう。Step2.情報を収集しようインターネットや情報誌などで、まずエリアを絞りながら希望する間取りの相場などを調べます。このとき、間取りのタイプ(○DKとか○LDK)にこだわるよりも面積(�u)が同等のクラスの物件を選ぶことで比較検討しやすくなります。広さと家賃Step3.問い合わせてみよう実際に、インターネットや情報誌などで概要がつかめてきたら、気になる物件をいくつかピックアップしてメールや電話で問い合わせてみましょう。インターネットの物件検索だけに頼るのではなく、タイプの違ったいくつかの不動産屋さんにメールや電話で自分の希望を伝えておくと、掲載前の優良物件などを紹介してもらえることがあります。気になった物件をさらに絞って、内見(部屋の中を実際に見る)してみましょう。ポイントを整理してから見ることをお勧めします。資料だけでは気づかなかった事やたくさんの部屋をみて整理がつかなくなることもあるので資料などに書き込みながらチェックしましょう。わからないことは、担当者にどんどん質問しましょう。自分が暮らすかもしれない部屋なのですから。質問にあまり答えず、契約を急がせる場合は注意が必要です。気に入ったお部屋が見つかれば申込みをして物件を押さえてもらいます。新築物件や条件のよい物件は、決まるのが早いので素早い判断が必要です。申込みの際には、書類に必要事項を記入します。書類以外に申込金などが必要になる場合がありますので事前に確認しましょう。一般的に申込み後、書類による審査があります。よる書面の説明を受けます。説明を受けて内容を理解したらその書類に署名・捺印をします。不明な点があれば、必ずその場で確認しましょう。その後、契約書などの書類を受け取ります。契約書の内容を読み上げながら説明します。内容が不明な点は、そのままにせず質問して理解しましょう。内容を理解したら書類に署名・捺印をします。費用の支払いを済ませ、書類一式の控えと領収証を発行してもらいましょう。お部屋の鍵をもらいましょう。入居おめでとうございます。新生活のスタートです。入居後も困ったことや分からない事があればいつでもお気軽にご相談ください。