媒介契約を締結し不動産業社が買手を見つけて、売買が成約するときに、サブリースの解約手数料が発生します。集金代行の物件ですと、家賃の6カ月分、家賃保証の物件ですと、家賃の3カ月分です。通常売主が負担します。購入時には、重要事項説明書の説明が義務となっていますが、小さく書かれているので、最初から気づく人は皆無でしょう。いざ転売する段になって、初めて知る人が多いのが現状です。高い売値がついたとしても、集金代行の場合には家賃の6カ月分もの負担となります。安い金額ではありません。投資用のワンルームマンションは転売する際には、サブリースの解約手数料を支払わなければならないということを理解したうえで、購入時に判断することが肝要です。サブリースについての基本知識紹介ページ。