同じビルの11階にセミナー会場のフィリップ証券があります。セミナー会場からの眺望です。いずれもデザインで有名な中国銀行ビルとLIPPOビルが見えます。セミナーは平日の夕方と夜に設定しました。フィリップ証券によれば、平日の夜にセミナーを開催するのは一般的だが、平日夕方は開催したことがないので、どのような客層の方が来られるのか分からないとのことでした。マーケティング的な観点から、あえて時間を設定したのですが、夕方のセミナーには申し込みがなく、夜だけの開催となりました。セミナー開始前に、時間が合わずに参加できないのだが、どうしても話を聞きたいと来場された方がいました。配布資料をもとに、30分ほど説明をしました。19時になり、セミナーが始まりました。エールクリエイト伊敷常務の挨拶です。フィリップ証券の岡田氏が広東語に同時通訳してくれます。沖縄と沖縄の不動産についての説明です。国内セミナーとほぼ同じ構成ですが、沖縄の住まいはカットしました。説明はフィリップ証券岡田氏が広東語で行います。資料は北京語のものです。台湾と香港では同じ中国語の資料を使うことができます。続いてエールクリエイトの物件案内です。岡田氏が広東語で説明します。随時、質疑応答の時間を設けています。参加者からの質問に答えます。海外ならではの質問もありました。建物が最低限の法的基準だけを満たして建てられているのなら、耐震性や強度に不安はないのか、と言った海外ならではの質問もありました。チームアルファの島袋氏が、日本の建築基準法は世界的にも厳しい法律で、人間を守ることを理念として構成されているものである。日本国内においては、建築基準法を満たした建物であれば何ら問題はないと回答しました。このあたりもお国柄だと感じました。続いては住太郎ホームの物件案内です。米軍住宅用の投資物件の説明をしています。これも沖縄ならではのシステムです。エールクリエイト伊敷常務より、投資向け物件「ワイズイン那覇小禄駅前」の説明がありました。分譲マンションのようにホテルの客室を販売し、利益の一部をオーナーに還元する「分譲ホテル」です。通常のマンション投資より高い利回りが見込めるのが特徴です。住太郎ホームの佐々木氏も質疑応答で話をしました。台北でのセミナーを担当してくれたMIJの小川社長も、香港でのセミナーを視察に訪れました。セミナー参加者にMIJの会社紹介をしています。セミナー終了後のディスカッションです。午後八時半を過ぎていますが、熱心に質問されます。午後九時前には皆さん、会場を後にされました。参加者は6名ほどと少なかったのですが、香港での投資熱を肌で感じることができました。セミナーが終わりました。香港最後の夜は橋底辣蟹です。この店のカニ料理が絶品なのです。ニンニクと唐辛子で調理した巨大カニです。この巨大シャコも有名です。して台北、香港と続いた海外ツアーが終了しました。次回は東京、今年度最後のセミナーです。