準備お問い合せ運営者情報HOME物件選びマンション最上階のメリットとデメリット!騒音や暑さ・ゴキブリ出現率についてマンション最上階のメリットとデメリット!騒音や暑さ・ゴキブリ出現率についてTweet「一度はあんな高いマンションに住んでみたい!」そう思う方も多いのではないでしょうか。マンションの最上階って憧れますよね!見晴らしは良さそうですし、なんだかVIPな気分を味わえそうな気がしますが、そんなマンション最上階にもやはりデメリットはあるようです。実際に住んでいる人の口コミ最上階のメリット・デメリットマンションの最上階といっても、タワーマンションのような超高層マンションから3~4階ほどしかないような低層マンションまで様々です。このメリット・デメリットがどのマンションにも当てはまるわけではないということをご理解ください。虫が入ってこない空き巣の入る確率が低いやはりマンションの最上階というだけあってどこの建物も最上階は見晴らしが良いそうです。これは想像通りですね。参考までにこんな感じです↓まぁ、これに関しては住む場所にかなり左右されるでしょうね。それと最上階ならもちろん、自分の上の階に住んでいる人は誰一人いません。マンションならRC構造(コンクリート)なので普段からそこまで騒音は気にならないと思いますが、それでも子供が住んでいる階の下だと結構ひどかったりします。それが一切考えなくて良いのはありがたい。最上階に住む人はそれなりの職を持っている「ちゃんとした人」が多いので、騒音系は気にならないですし、良識を持った方が多いと思います。それとこれは意見が分かれる部分ですが、意外なことにマンションの最上階は暖かいそうです。確かに気候を考えると暖かい空気は上に行くので暖かいというのは理解できます。風を一番多く受けるのが最上階ですから、意見が分かれているのでしょう。それとマンションの天井部分が断熱素材かどうかでもかなり温度に差があるように思えます。ちなみに私が一番良いと思うのは虫が入ってこないという点。実際に住んでみないと気づきにくい部分ですが、標高が高い部屋はベランダから虫が入ってくることがとても少ないのです。これは虫の飛んでいる空域よりも住んでいる場所が高いため。マンションでもアパートでも一階に住んでいると虫がしょっちゅう入ってきますよね。2013マンションの最上階が4階程度なら出現率も1階や2階とそれほど変わらないと思いますが、9階ほどならゴキブリの出現率は100分の1以下だと思います。最上階に住む一番のデメリットはやはり金銭面だと思います。場所にもよりますが、例えばタワーマンションを例に挙げると一階と最上階では家賃に数十万円の差があると言われています。普通のマンションでも最上階、特に角部屋の家賃は高い!この家賃に見合うだけの給料が自分にあるか、払える余裕がある人しか住めないのが最上階なのではないでしょうか。忘れ物をしてしまった時などは致命的です。ただでさえ、最上階はエレベーターに待ち時間が取られてしまうのに、エントランスを出てから忘れ物をしてしまった場合、かなり時間を食うことになります。これが朝だったと考えると、これだけのせいで遅刻の原因になりかねません。ちなみに最上階は風通しが良いものの、夏の暑さはかなりのものだそうです。こればっかりはクーラーを入れるなどして対策するしかありません。エアコンの電気代は夏場ならそれほどかからないので心配ありませんが一応デメリットの一つとして挙げておきます。⇒エアコンが急に臭くなった時の原因と直し方スポンサードリンク実際に住んでいる人の口コミ主に知恵袋での口コミとなります。<メリット>・上階からの音がしない・階段などの音も気にならない・見晴らしがいい・夜間の自動車や人の会話が聞こえにくい・虫とかがあがってきにくい・泥棒とかには入られにくい<デメリット>・外気の影響を一番うける(冷暖房がききにくい)・災害時に逃げ遅れやすい・停電とかになるとめんどくさい・階下から苦情が来る可能性がある・雨漏りで一番最初にやられる・地震とか台風の被害が一番大きいざっとこんなカンジでしょうか。以外とデメリットが多いです。参照元:知恵袋うちは7階の角部屋です。越して来てから3ケ月はとにかく鳩にイライラさせられてました。防鳥ネットやナイロン製のダミーのカラスを吊したり...で何とかやっつけました。確かに眺めはいいですね。早朝や夜にベランダで軽く体操したり、くつろいだり...。エレベーターはついてますが階段を使うと運動不足解消にもなりますよ(笑)参照元:知恵袋こちらは自称、不動産業者の方のご意見。最上階のメリット・・・眺望が良い。階上からの物音が無い。