2016年6月24日TweetPocket帰ってきたら、不動産屋さんから封筒が届いてました。開けてみたら物件の広告が。198万円!!』イチキュッパですか...。なんかスーパーみたい。広くていい感じかもしれません。不動産屋さん曰く、なんにもリフォームしていないので安くで売りに出すことになったそうです。検索したら、400万円台以下で買える団地の部屋数、なんと97戸!!100万円台:3戸200万円台:20戸300万円台:22戸400万円台:52戸となっていました。ボロいのだろうと思いきや...やっぱり内装は古いです(笑)でも、内装はリノベして何とでもなります。床の下地からやり直して、まるで新築にすることも可能です。そのフルリノベにいくらかかるかというと...300万円。それ以上いっても400万円まででしょう。いうよりもそれぐらいで抑えるのが良いかと。全部で550万円あれば、まるで新築な部屋が手に入ります。5年後に引っ越すことになったとします。今の売り出し価格200万円はこの部屋のほぼ底値でしょう。5年後に売るときには、200万円から大幅に下がることは考えにくいですね。リノベされていることも考慮すると、300万円ぐらいでは売れてもおかしくありません。すると、5年間で250万円、毎月に直すと約4万円と毎月の管理費(大体15000円)で暮らせたことになります。月55000円で、内装ほぼ新築の自分好みの部屋に住めるわけです。10年住んだら、月35000円。そんな賃貸、めったにありませんよね。・これまでは、住まい選びといえば、持ち家か賃貸か、という選択肢でした。持ち家だったら、新築か中古で、35年ローンを組んで払い続けて...。賃貸だったら、好きなように内装もいじれず、原状回復を恐れながらの窮屈な生活...。そんな状況に一石を投じるのが、『ちょい郊外の団地を買ってリノベーション』という選択です。200万、300万で売られている団地の部屋を買って、自分の好きなようにリノベーションする。ローンを組んでも数百万円。ローン無しで持ち家を手に入れることも十分可能です。賃貸以下の金銭負担で、自分好みにリノベした部屋に暮らす。こんな暮らしがちょい郊外の団地であれば実現可能です。団地のリノベした部屋を見に来て、目が覚めました。これはいい!ということで、団地を探し購入。セルフでリノベすることにも目覚め、いまでは、すっかり団地リノベマニアです。・この記事を読んでいるということは、あなたもすでに団地が買えるということを知っているでしょう。築40年の団地だろうが、快適な部屋が作れるということも知っているはず。あとは、好みの地域で団地の売買情報を検索するだけです。リノベーション団地新狭山ハイツ購入makoto空きが増えている団地の部屋を使って、これからの時代に、お金が無くても楽しく暮らせる社会をつくることを(勝手に)自分の使命と感じているひとり。団地生活デザインの代表やってます。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。