ブログチンタイ賃貸管理を東京・大阪中心にお任せ頂いております。長く住んでもらえば稼働率は必然的に高くなり、経営も安定!~みなさまご存じですか?このデータを!全国平均居住年数(全国)になります。グラフから読み取れるように、6年以上住んでいただける割合は、高齢者が圧倒的に多いことが分かります。そこで、ターゲットを高齢者に絞ることで、安定経営につながります!新規募集時には、高齢者も歓迎することで、安定的に収入を得ることができます。今、入居している入居者に、できるだけ長く住んでもらう!ことでも安定収入が確保できます。入居者に長く住んでもらうためには、まず入居者の要望に応えて不満を解消することが挙げられます。入居者は今の住居に100点の満足度ではなく、多少なりとも何らかの不満を抱いているはずですから、そうした不満を解消してあげることです。設備でも、およそ10年がひと区切りになりますが、あまり入居者にガマンを強いていると住み替えられる心配もありますから、老朽化した設備は入居中であっても折りを見て、思い切って取り替えることを検討してもいいのではないでしょうか。賃貸経営は住居を提供して家賃をいただくのですが、同時にサービスも忘れないように。入居者にしてみれば普段の生活に、たとえ親切心であってもとやかく干渉されるのは嫌だという半面、苦情、要望に対しての応対が悪いと、何も聞いてくれない、と不満がつのる結果となりますので、入居者の不満の声を聞き漏らさないことです。このように入居者の不満を少しでも解消し、サービスに努める、と平凡なことですが、賃貸経営の原点はこんなところにあると思われます。弊社では入居者様からの要望・苦情には迅速に対応することを徹底しており、場合によっては、直接お会いしに行くこともございます。今後も入居者様へのサービスにも力を入れていきます!また高齢者に対して、安否確認サービス等のオーナー様が安心していただけるシステム構築を早期に作りたいと思います。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。*サイト次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。「こだわり条件検索」TOP3を参考にした空室対策コストパフォーマンスの良いホームステージングとは「インスタ映え」という言葉をご存知でしょうか。最近のコメント検索:ランドネット【chintai】は東京池袋にある賃貸管理会社です。賃貸物件の管理を承っています。低価格な管理手数料と、売買からのスムーズな引き継ぎ、98%の入居率に裏付けられたお客様からの信頼。スピーディーな入居者付けも好評で、多くのお客様から支持をいただいています。<マンションオーナー(大家)さんに安心の賃貸管理>東京や首都圏の一般的な管理相場は一般管理(集金業務や契約更新、鍵の管理など)で5%前後、滞納保証付きのサービスや定期清掃などのサービスを加算してゆくと結局のところ10%前後が毎月の負担となってきます。賃料の3%〜5%+消費税)から。入居者様の募集、入居・退去に伴う書類作成や手続き、入居後のアフターケア、賃料の入出金管理、オーナー様への対応など、物件ごとの担当制にしています。業務を効率化・収益化するために自社システム管理を行っています。きと広範囲に及びます。経営全体に対する総合的な提案能力までを含めた領域を指すようになっています。管理のでき、不出来で経営内容が違ってきます。<東京で“不動産の売買を仲介としている会社”の賃貸管理部門です。投資用ワンルーム中心に管理を行っています。ワンストップで投資ができることが弊社の売りとなっています。このサイトに掲載している情報の無断転載を禁止します。