2007年09月16日サラリーマン大家サポーターズ_マイ年金・クズ土地アパート経営術サラリーマン大家サポーターズは『サラリーマンをとことん応援します』。王道アパート経営で「マイ年金」づくり・500万円から始める年金対策用の1棟4室「クズ土地」アパート経営術を公開。会員さんへのサポート事例と現役大家経験を元に未来のアパート大家さんに向けて情報発信しています。)昨日のブログの続きです。人気の為/書籍有名の為/無料の為か?参加多数で第2会場プロジェクターでの聴講。人が増え第3会場が準備されるほど、1000人弱が集まったようです。平日の昼間であった為に、退職された方が多かったですね。「三菱自動車も、雪印食品も、原発事故も起こるべくして起きた。事故事例は「世間に広めるべき/大いに広めて」とのことなので堂々とブログにします。(本も出版されていますね。「事例1は宮古市の津波の石碑について」です。『事故は繰り返される』と思い知らされます。宮古市姉吉には、海抜30Mのところに次のような石碑があるとのことです。『大津波記念碑:高き住居は児孫に和楽、想へ惨禍の大津波、此処より下に家を建てるな』この地区では、1896年の明治三陸大津波があり、最高で38Mの津波が押し寄せ、2万2千人(こんなに?)が死亡。昭和8年にも大津波が起きたとのことです。この石碑は津波の大惨事を忘れない事、子孫の安全を守る為に立てられたのですが?!問題はここからです。この地区(港町)でこの石碑より高いところにある民家はたったの『2件のみ』。生活の<>が優先されてしまったとのことです。=======また、私が作業している時間は津波が来ないとの過信。あの人が生活しているから「私も大丈夫」と安易に安心してしまう人達。港には津波対策用防波堤はあるが、38M大津波には明確に耐えられない設計との事。『これは他人事ではありません』、人はそんなものです。私たちにとって良い教訓になります。上記のような考え方は誰にでもあるものです。私も、もう一度、アパート投資を始めたときの気持ちを考えされられました。『とにかく何とかしたい』。『経験できることは全て経験してみる』との決意を忘れないことです。私にとって「現状維持」とは最悪のシナリオでした。「(人並みは死に体と同じと思い)何もやらないことは後戻りと同じ」と、正反対にアパート経営に心配がつきものです。長期の先は誰にも見えません。この経営の鍵は、『満室であること』。できれば「より高い家賃で」。そのためには入居してくれる人の気持ちを感じ行動することが一番。|プロフィールAuthor:大長伸吉アパート経営アドバイザーの大長伸吉です。