住宅ローン返済年数変更の場合こんにちはゲストさん。住宅ローン返済年数変更の場合すみません、教えてください。マンションを購入する為の銀行の事前審査(いわゆる仮審査ですよね)はOKが出ました。これから不動産と契約します。ちなみに、フラット35の住宅ローンではなく、普通の変動の住宅ローンです。仮審査を出した時に、不動産の方が銀行に35年返済予定として依頼を出しました(今、思ったら、その時からもっと短い年数でお願いしますってこちらから言えば良かったですね)。私たち夫婦二人とも40代と30代後半になっていますので、35年返済にしたら75歳ぐらいか、80歳にやっと返済が終わる感じですね。25年とか30年の返済期間にして貰いたくて、今日不動産に電話をしました、でも不動産の人がこの件については、お客様と銀行の間の話になりますので、こちらではもう何も出来ません、今後、うちと契約した後に、お客様より直接銀行に問い合わせしてくださいって言われました。最終的にローンを契約するのはトピ主様なのですから、他の銀行での事前審査を受けても大丈夫だと思います。不動産業者としては、マンションの代金が支払わればいいので、融資さえ受けられれば基本は問題ないはずです。不動産業者が現在の銀行はOK、UFJはNGという判断を示したということは、現在の銀行は大手銀行と言われるところではないということでしょうか。トピ主様ご夫妻の就業状況から考えると、確かに厳しいのかもしれませんが、無理のない借入金額なら可能性はあります。UFJならネットバンキングで手数料のかからない繰上返済等も可能なはず。一度窓口にご相談に行かれてはいかがですか?そこで可能性がありそうなら、事前審査をお願いしたらよいと思います。個人的な印象ですが、不動産業者が「あとは銀行と直接やりとりを」と言っているなら、今の銀行にそんなに義理があるわけでもなさそうですし。本当にありがとうございます^^確かに、今okを出してくれた銀行は地方銀行ではないですけれども、大手銀行ではないです。回答(4)ANo.3-phantom2-(1)本当にもう私たちから銀行にお願いして、やり取りするしかないのですか?これはその通りです。