itこんばんは!田渕です。『不動産投資において実積がどう影響するのか?』についてお伝えしていきます。不動産投資の場合は実積を作ると、その後の展開が非常に楽になっていきます。小規模であったとしても、実積があればその実積をみて銀行は融資を受けやすくしてくれるからです。年々厳しくなっていってる現状です。今すぐではないと考えている人がいるとしましょう。仮に現状は融資を受けられるチャンスがあるとします。融資が受けられなくなってしまったという事は普通にあり得る話なのです。そこで初めて、あの時にやっていればと思っても遅いのです。仮に今融資を受けられるチャンスがあるのなら、1棟でも買ってしまって、小さな実積を作るべきであるという事です。今の自分の年収では銀行からお金を借りられないくらい審査が厳しくなっている事だってあり得ます。銀行側は賃貸の業績をみて判断してくれるようになります。本来自分の年収では審査に通らなかったところを賃貸業の実積で判断して融資を受けられるようにしてくれるという事です。間違いなく融資を受けて少しでもいいので実積を作っておいた方がいいです。潤沢な資金があり、湯水の様に資金を使える人はキャッシュでバンバン物件を購入していけばいいと思います。ほとんどの人というのは銀行からの融資を受け、お金を借りて不動産を購入する事になると思います。その時に賃貸業として継続して実積があると融資が受けやすくなります。融資しているという考えなのです。銀行は銀行で、こちらの「不動産賃貸業」に融資しているのです。よって、小さくても実積、つまり不動産賃貸業がうまく行っているという事であれば、また融資をしてくれるという事です。新規の審査が本当に年々非常に厳しくなっていっています。不動産投資をやってみようとなって審査したが融資が受けられないという事で泣きを見る方というのは本当に多いのが実情です。いった方々を沢山見てきました。絶対に今やってみるべきだと思います。本当に小さくてもいいのでとにかく実積です。実積さえあれば、後々絶対に楽になります。実積を見てくれて銀行は投資資金を貸してくれるのでとにかく始めは実積を念頭に置いて投資を行って頂ければと思います。今回の記事で、そうなんだ、実積は必要なんだなと少しでも感じてくれると嬉しく思います。・もっと具体的な話や最新情報を知りたい。・不動産投資コミュニティに興味がある。・自己資金が少ないけど、不動産投資を始めたい。不動産投資歴10年、資産5億、家賃年収4000万円を得ている先生の特典動画を限定でプレゼントさせて頂きます。田渕将俊公式LINE@を友達追加下さい。ブラック企業勤めから抜け出し、自分らしい生活を送るために脱サラ。ネット物販歴15年の経験を活かし、1年目で年商2000万円を達成。(17)PROFILE【副業・独立支援コンサルタント】ブラック企業勤めから抜け出し、自分らしい生活を送るために脱サラ。ネット物販歴15年の経験を活かし、1年目で年商2000万円を達成。現在は副業で稼ぎたい方や脱サラ、独立起業したい方向けにコンサルも行っています。tabuchi_buppannフォローするTwitterInstagramFacebookブログをメールで購読ブログ更新をメールで受信できます。