「入居申込み」「賃貸契約」について具体的に詳しく説明します。事前にしっかりと、頭に入れておきましょう。まとめ住みたい物件が決まったら気に入った物件、住みたいと思える物件が決まったら「入居申込み」の手続きになります。良い物件が見つかったから直ぐに契約ができる訳ではありません。このような流れになります。一般的には下記のような書類などが必要になります。頼む予定の親の情報が分からない💦このようなケースは多いので事前に聞いて調べておきましょう!また「申込み金」が必要になる場合もあるので事前に確認を!スポンサーリンク物件への申込み時のポイント「契約」の前に物件への「申込み」があります。手直し」などなど人気が集中する時期ではなければ意外と話を聞いてくれるかもしれません。「契約」を前提として交渉するのがコツです。手当たり次第、いろいろな物件で「家賃交渉」のことを言われたら...営業さんも本気度が分からないですよね?また相手も人です。逆の立場になって考えてみてあまりにも理不尽な要求などは控えるようにしましょう。本当に「住みたい」のに担当営業さんに敬遠されてしまったら...またか...と本気で相手にしてくれないかもしれません。交渉事はこのタイミングで!2「家賃」が発生する日時に注意!既に空室の物件の場合など契約日から発生するのか?契約前に確認を!3入居に関する「審査」がこの時にあります(身分証や収入証明が必要な場合が多い)4「審査」に通れば不動産会社から「重要事項説明」があり「契約」となる。5「申込み金」(数万円~家賃1ヶ月分)が必要になる場合もある。必要になった場合には必ず「預り証」を発行してもらいましょう。上記には物件によって異なる、また条件などが決まっている場合があるので、事前に確認をしましょう。繁忙期のお部屋探しではなければ...家賃値下げしてもらえるかも!ゆたまる毎月のことだから値下げ出来たら嬉しいよね!コンさん人気のあるお部屋の場合には...原則として、「入居者は早い者順」で決まります!物件、家主さんなどによって違いはありますが何の順番かというと「先に契約」出来た者勝ちです。気に入った物件を進めようとしていても他の「不動産会社」の仲介で話が入ることもあります。・前述した書類などの準備をしておくこと・早めに動く、決断すること準備が遅く、先に申込みをしたのに先に契約されてしまっては時間も無駄になってしまいます。気に入った物件へ「申込み」をしても「入居審査」に通らないと「契約」まで進めません。「入居審査」は職業によって異なってきます。注意する点を確認していきましょう。よって異なる点があるため随時確認していきましょう。審査の対象になります。いわゆる...「ブラックリスト」(事故情報)に載らないよう常日頃から、割賦払いの支払い遅延などないように注意するようにしましょう。※携帯電話料金の支払い遅延の方が多いので注意!スポンサーリンク賃貸契約時に必要なもの(書類など)「申込み」⇒「入居審査」が無事に完了したらいよいよ「賃貸契約」になります。事前に担当者に確認しましょう。コンビニや出張所などで取得可能な自治体もあります。印鑑証明が済んでいない方は事前に自治体で実印登録が必要。会社の方なら基本的には源泉徴収票です。