ブログチンタイ賃貸管理を東京・大阪中心にお任せ頂いております。階数については高ければ高いほど人気がありますが、近年では家賃を重視する傾向も強いため、家賃に差がつけにくくなっております。2階以上であれば家賃の差は小さくなっていきます。角部屋は2面採光で日当たりが良く、隣室の生活音も半分で済むため人気があり、先に埋まる傾向があります。最近は建物の構造を重視する入居者も増えています。賃料が高めのマンションであればオートロック等のセキュリティー面や宅配BOX等の設備面で差別化ができ人気を得ることができます。築古のマンションで設備が古くなってきている場合は、手頃な家賃のリノベーションされたアパートと比較されることが多くなります。構造上それぞれメリット・デメリットはありますが、メリットを活かすためマンションであれば設備のリニューアルを行う、アパートであれば積極的にリノベーションや間取りの変更を行うことが大切です。結果として適切な家賃で入居者に長く住んで貰えるようになります。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。*サイト次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。「こだわり条件検索」TOP3を参考にした空室対策コストパフォーマンスの良いホームステージングとは「インスタ映え」という言葉をご存知でしょうか。最近のコメント検索:ランドネット【chintai】は東京池袋にある賃貸管理会社です。賃貸物件の管理を承っています。低価格な管理手数料と、売買からのスムーズな引き継ぎ、98%の入居率に裏付けられたお客様からの信頼。スピーディーな入居者付けも好評で、多くのお客様から支持をいただいています。<マンションオーナー(大家)さんに安心の賃貸管理>東京や首都圏の一般的な管理相場は一般管理(集金業務や契約更新、鍵の管理など)で5%前後、滞納保証付きのサービスや定期清掃などのサービスを加算してゆくと結局のところ10%前後が毎月の負担となってきます。賃料の3%〜5%+消費税)から。入居者様の募集、入居・退去に伴う書類作成や手続き、入居後のアフターケア、賃料の入出金管理、オーナー様への対応など、物件ごとの担当制にしています。業務を効率化・収益化するために自社システム管理を行っています。きと広範囲に及びます。経営全体に対する総合的な提案能力までを含めた領域を指すようになっています。管理のでき、不出来で経営内容が違ってきます。<東京で“不動産の売買を仲介としている会社”の賃貸管理部門です。投資用ワンルーム中心に管理を行っています。ワンストップで投資ができることが弊社の売りとなっています。このサイトに掲載している情報の無断転載を禁止します。