[2015/02/19]お早うございます。2日間出張していまして、久し振りに宇都宮事務所からのスタートです。東京も一時雪が舞っていましたが、今日は暖かい一日が過ごせそうです。スギ花粉も相当飛散するでしょうネ(ToT)昨日は、取引先社長に随行して、某裁判所で競売事件の開札結果を確認して来ました。この社長さんが、入札した札が「一番札」となって競落できたのか、その結果を私も「ドキドキ」しながら待っていたのです。債権者と任意売買交渉すること2か月、債権者の担保抹消希望価格と、この社長さんが提示した買受希望価格には、1,000万円以上の乖離があり、残念ながら「任意売買」は設立しませんでした。それが、ちょうど昨年の今頃の話です。1年経過した今月の上旬に、競売の入札期間が設定され、この物件取得に意欲を燃やす社長さんが文字通り「執念」で、「一番札」をかっさらって行った、そんな風に感じました、結果だけを見るとですね。落札価格は、昨年私達が債権者に呈示した任意売買希望価格よりも、更に数百万円少ない金額でした。債権者が望んでいた売買価格からは、2,000万円近く離れた金額です。手続きの「透明性」に拘った債権者では無かったので、結果的に彼らは「大損」した訳です。こんなことは、債権回収の場面では良くあることですがね...。銀行などは「金額の多寡ではありません、あくまで手続きの透明性が大事でして...。競売より任売の方が回収額が多くなるのは分かっているんですが、ウエの方が...」なんてね。まっ、とにかく社長さんは、ずっと追いかけていた物件を「割安価格」でゲットできたのでした!!たまたま昨日はこの社長さんの誕生日だったとか。私達中年のオッサン二人は、落札確認の後、駅前のデニーズに向かい、社長のお誕生日を祝し、ケーキセットを注文してささやかなお祝いをしたのでした。店員さんもヘンな顔してましたが、夕べはお互いに所用があって「祝杯」はできず、ケーキで慶びを分かち合ったのでした(笑)コメント※コメントは承認制となっております。承認されるまで表示されませんのでご了承ください。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。11:17pm]RSS事業再生の現場からお問い合わせはお気軽にどうぞ!live_helpお問い合わせご相談は無料です。