アパートローンを徹底解説!【金利1%台・新設法人NG】2020年2月21日こんにちは。ペリカン(@Pelican0825)です。地方で賃貸業をしつつ楽しく生きています。今回は、東日本銀行のアパートローンの融資基準について徹底解説します。東日本銀行は、2016年に横浜銀行と経営統合し、コンコルディア・フィナンシャルグループを設立しました。業界第2位の銀行グループとなっています。【2020年2月の家賃収入】毎年100万円のキャッシュフローを伸ばす意識2020年2月18日こんにちは。ペリカン(@Pelican0825)です。今月は、新しい戸建てを契約してきました。所有物件にも入退去があり、動きが出ています。いうわけで、今月も家賃収入と近況報告です。家賃収入は108万円ほど、経費差引後で102万円です。ここからローン返済があります。さんの物件の探し方【不動産投資で小金持ちを目指そう】2020年2月16日こんにちは。ペリカン(@Pelican0825)です。千葉県で大家さんをしつつ、まったりと生活しています。毎月の家賃収入は120万円ほどです。先日、以下のツイートをしました。物件の探し方はどうしていますか?とよく聞かれるのですが、回答はシンプルで「毎日ひたすらポータルサイトを見る」これだけです。私が再建築不可のアパートを購入した理由【築年数が投資に与える影響】2020年2月13日こんにちは。ペリカン(@Pelican0825)です。中古アパートを賃貸経営して6年目になります。今回のテーマは「再建築不可アパートの経営」です。不動産投資界では、再建築不可物件は出口が取りづらいため、タブーとされることが多いと思います。戸建て投資を8棟やってみた感想【収益公開&投資戦略の変化】2020年2月11日こんにちは。ペリカン(@Pelican0825)です。現在、地方で戸建てとアパートの賃貸経営をしています。先日、戸建て投資について以下のツイートをしました。最近は不動産投資でリタイアしたいというより、副収入で月10〜15万欲しいという感じの人が増えている気がします。【初心者でも簡単】DIY・リフォームの知識&ノウハウまとめを公開!2020年2月8日こちらはDIY・リフォームの知識&ノウハウを学びたい初心者さん向けです。弊ブログ「あすなろLIFE」の筆者であるペリカンは、6年ほど不動産賃貸業をしており、自分でセルフリフォームしつつ、アパートや戸建てを再生・運営しています。本記事では、私のおすすめのDIY・リフォームのノウハウを一挙に公開しています。90%オフの指値が通ったワケ【仲介さんとの交渉方法】2020年2月5日こんにちは。ペリカン(@Pelican0825)です。アパートと戸建ての大家さんをしています。今年で賃貸業は6年目になります。先日、ワケアリ物件に私が入れていた買い付けが通った、と仲介さんから連絡がありました。昨日入れた買い付けが、なんだか通ったようです。