認定取得CLOSE日本政策金融公庫からの創業融資実績1,600件以上。経て、平成23年より個人で融資サポート業務をスタート。平成27年12月、株式会社SoLabo立ち上げ。融資支援業務に力を注ぎ、現在では400件以上の融資支援を行っている。不動産を担保にして融資を受ける方は増加しております。今回は、不動産担保融資を行っているクラウドリースを例にメリットデメリットを解説していきます。目次1.クラウドリースのメリット・デメリットメリット1審査の速さメリット2審査基準メリット3上限金額デメリット1金利が高い(年利15%)2.金利比較1クラウドリース2ASAX3SBIエステートファイナンス(旧:セムコーポレーション)4新生プロパティファイナンスまとめ1.クラウドリースのメリット・デメリットメリット1審査の速さ正直に言うと、早さ的にはその他ノンバンク>クラウドリース>銀行・信金だと思います。融資出来る、出来ない、こうやったら出来るといった判断については1週間程度でお伝えできると思います。担保が大丈夫かどうか、で判断します。他社では、おおよそ1物件5億円程度までが多いようです。クラウドリースのみ、で資金を集めるのであれば1億円程度が上限になりそうですがマネオ社や、更にマネオ社についている資産家からも調達できるので、いい案件であれば、「数十億円」までの対応も可能なこともあるようです。デメリット1金利が高い(年利15%)年利で15%ですので、金利が高いです。他ノンバンクでは「融資する時の金利」は10%程度ですが「解約する時の手数料」で4%や5%取る企業もあり結局は年利15%程度となることもあります。そのため、実態として、クラウドリースでも、他社も支払う利息(手数料)はほとんど変わりないでしょう。買い手が決まっている状態で不動産を購入するので借入期間は、1年程度の契約にするものの、クラウドリースから融資を実行して1週間や2週間で転売する不動産業者も少なくありません。全てMAXだった場合は実質金利15%を超えるため、どこかを調整して年利15%で融資していると思われる。全てMAXだった場合、年利12.06%まとめクラウドリースは、年利が15%ですが、不動産を転売する方が多く、すぐに転売してしまえば、年利の3ヵ月分のみ支払うだけよいので、短期的に不動産を売買している方には非常に利用しやすいといえるでしょう。不動産担保融資を希望される方は、まずは、0120-501-067までご連絡ください。あなたにあった企業をご紹介させて頂きます。絶対確認すべき!融資の専門家を選ぶための7つのポイントNEWSTVに取材して頂きました!https://www.youtube.com/watch?v=NdZ_YN18QzQサポートさせて頂いたお客様をご紹介しております融資額を増やすための方法を解説https://www.youtube.com/watch?v=zMKYFK-lHs4融資制度一覧RECOMMENDこちらの記事も人気です。何!!融資制度一覧2017.11.10資本とみなされる負債『資本性(劣後)ローン』とはこの記事が気に入ったらいいねしよう!最新記事をお届けします。「SoLabo(ソラボ)」が融資の専門家としてあなたをサポートします!独立をするための資金が必要だ低金利で融資を受けたい多額の資金の借り入れをしたいまずは、無料相談ダイヤルへSoLaboは、着手金ゼロ完全成功報酬(最低12万円)!提出書類作成や公庫面談をサポートします。お気軽にお電話ください。