3世帯3人家族です♪こんにちは「ゆたまる」です。具体的な【マイホーム購入】の成約事例を記事にしました。実際にマイホームを購入する方のリアルな内容が分かるのでこれから物件探しをする方々の参考になれば幸いです。最初から、3階建て戸建て・マンションは除外しました。スポンサーリンクマイホームを探し初めた動機は?お子様がまだ5ヶ月でしたが物件を探し初めたキッカケ・動機は・家賃(2世帯住宅の賃貸)を10万円くらい支払っているので買った方がいいのでは?と思い始めた。・お庭のある戸建てで子育てしたい!・奥さんが育休中の為、保育園を決める前に新居を考えたい!このような動機でした。お子様小さいとなかなか物件探しをするのも大変かもしれませんが...個人的にはすごく良いタイミングだと思います!なかには...保育園もう入園していてなかなか保育園を移ることが出来ないから保育園の通園出来る範囲で物件探しをする方もいます。保育園の問題は深刻ですよね💦もちろんエリアにもよると思いますが保育園に入ることも、移ることも難しいケースが多いです。一度真剣に、将来住む家の事を話し合ってみるのをオススメします。スポンサーリンク住宅ローン審査など住宅ローンの審査は敷居が高く感じますよね!自分では気付かぬ内に...携帯料金支払い遅延などで(本体価格を分割にしてる方が多い)人によっては「信用情報」に問題がある方も💦いざ!欲しい家が見つかった!と思ったのもつかの間...住宅ローン審査に落ちてしまった(ToT)となってしまう可能性もあるので早めの住宅ローン事前審査をオススメします。適用金利が違う3つの金融機関で審査しました。最初から3つの金融機関で審査をしてみました。審査の結果はどうだったのか...前述しましたが...意外な結果になりました。審査の早いメガバンクのWEB審査を先に進めたところ...まさかの「個人信用情報」でアウト!!もちろん銀行からは「個人情報」になるので細かいことは教えてくれません。(銀行の担当も細かい内容が分からない場合も多い)経験上、なんとなく原因は分かるのでご主人にコッソリ聞いてみたところ...「キャッシング」有りとのこと!私「車など何かローン・お借入はありますか?」ご主人「ローンとかは無いです!」キャッシングはあるんかい!(ToT)という感じです。申込書には記入していただいたのですが先にメガバンク系がアウトだったので審査には出しませんでした。審査が緩めで、金利が低めの地方銀行系で審査をしました。どの程度傷ついているのか分からないので...何かしらの支払い遅延まであったらかなり厳しいです。しながら審査の途中経過を聞いてみたところ...「個人信用情報」はなんとかセーフ!!!おそらくマイナスなポイントは「キャッシング」くらいだったのかと思います。「高めの金額で審査」していたのを実際の購入金額に近い金額で審査進めてもらい5営業日ほどで、希望金額で満額回答がでました。地方銀行系で進めることで決まりました。諸費用は家具の購入や引越し費用にも充てたいとの希望だったので、多めに借りることにしました。(多めに諸費用を借りることが出来ない金融機関もあります)購入物件の内容と決め手は実際に内見した物件は全部で6件。最初にお会いした時から契約まで約1ヶ月。内覧しようとしていた物件が販売終了となってしまったのも逆にスムーズ進んだ要因だったのかと思います。内見⇒ローン事前審査ローンで少し問題はありましたが必要書類集めなど、ご夫婦で協力的だったのでスムーズに審査も進められました。比較的早めですね!なかなか審査に必要な書類集めてくれない方も(ToT)ゆたまる明らか審査するのを嫌がっている方もいるよね!コンさんそれは絶対に何か問題がある・何か隠しているパターン(ToT)ゆたまるまとめ【私の今回の教訓】やはり人は見かけで判断してはいけない!難関試験の資格も持っていてすごい見かけは大人しくて真面目そうな人でも...油断してはいけない!と思いました。今回はローンでちょっと予想外の結果が出たこと意外は期間もあまりかからなかったのでスムーズに進み、良いお客様でした。実際に家を購入するケースとして大事なのはやはり【キッカケ・動機・決断の勇気】ですね。いつか買うなら早めに!老後の事まで考えるならば私はこう思います。【賃貸VS持ち家】このような水掛け論みたいのがありますが...【得する・損する】なら投資物件!マイホームが【欲しいか・欲しくないか】で迷っている方は考えてみましょう。-初心者でもあんしん!住宅ローンの選び方・ポイント【団信不加入の方法】50代でマイホーム中古戸建を購入LGBT意味は?非正規雇用で家を買える?【成約事例】30歳でマイホーム購入。【建築家】とつながることができるサイト30歳でマイホーム購入。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。コメントデータの処理方法の詳細はこちらをご覧ください。リフォーム記事を書いてる人こんにちは「ゆたまる」です。☆アラフォーなりたての一人娘を育てるシングルファザー。☆不動産仲介を川崎・横浜をメインにやっています。☆記事は主に住宅ローン・不動産関係を書いています。☆他にも役立つ情報など発信していくのでよろしくお願いいたします。【建築家】とつながることができるサイト30歳でマイホーム購入。