引き渡しのタイミングには3パターンあります。売り手と買い手の準備が整い次第、いつでも引き渡し可能です。えば、3月1日と期日の指定がある場合は3月1日以降でないと引き渡しを受けられません。さんが住んでおられるので「引き渡し時期は相談させてください」ということが大半です。この相談ですが、いったいどれぐらいの日数を見込んでおけばいいのでしょうか?「買主さんが見つかればすぐに出ますよ」という場合はおよそ、契約後1~2ヶ月が一般的です。次に、高齢者がお一人でお住まいの場合などは引っ越しの準備に時間が掛かるケースがあります。契約後2~4ヶ月は必要でしょう。実はできるだけ早く引き渡したいと願っている場合があります。引き渡し時期の欄に「早く」とか「急ぐ」とは書けません。買い手としては「急いでいるのなら少しぐらい値切っても大丈夫かな」と思えてしまうからです。「相談」でも即日のケースがあります。中古分譲マンションの値切り方!次に、売りながらつぎの住まいを探しておられるケースです。行き先が決まっていないので、売主さんはできるだけ期間の余裕が欲しいでしょう。買い手はいつまでも待つわけにはいきません。その場合は、条件付きで契約をすることが可能です。条件付きで契約できませんか?」という場合があります。停止条件とは、「一定の条件が発生(成就)したことで契約の効力が生じる」というものです。売主さんが次の住まいを探す猶予として「6ヶ月欲しい」と条件を出されました。引き渡しは最長で6ヶ月後になります。買主さんと調整し引き渡しの日時を決定できます。6ヶ月経ったが売主さんの新居が見つからなかった場合はどうでしょうか?この場合、一定の条件が発生(成就)していないということで契約は白紙解約になります。契約が初めからなかったことになります。買主さんにとって、どうしても欲しい物件の場合は期限を延長する相談をしてみましょう。途中解約になりますので、ペナルティー(違約金)が発生します。買主さんのほうでも同じく期限までに購入をやめたい場合は、同じくペナルティーが発生しますので、注意してください。引き渡しを急いでいる場合や、むしろゆっくりでいいという場合などもあるでしょう。売主さんと調整をしてもらいましょう。情報では【空室】なっていたので、すぐに引き渡してもらえると思っていたのですが、家具家電等がそのまま残っていて、撤収に猶予が必要なことがありました。空室でも、事前に引き渡しの時期は確認しておきましょう。こちらまでご感想は100%目を通し、全ての方にご返信しております。1つ1つが励みになります。カテゴリ:2、マンション情報の「なぜ?」「なに?」にお答えします!一覧へ戻る,中古マンション購入Q&A一覧へ戻る私達があなたを身内のように対応致します!お気軽にご相談ください。