購入前に知っておきたい、押さえておきたい/マンション選びのポイント2015/12/5住居費用の節約法まとめ購入前に知っておきたい、押さえておきたい/マンション選びのポイントはじめに中古マンション購入を考える人も少なくありません。大きな買い物であることは一戸建てと同じですが、考えるポイントが少し違ってきます。購入に失敗しない、ちょっとしたポイントを押さえておきましょう。騒音・治安マンションは集合住宅であるだけでなく、環境もどのようなものか配慮したいもの。交通インフラが整っているところは、利便性が向上する一方で店舗や交通の騒音などが考えられます。駅からマンションまでの道のりも大切。古くから建っている場所がどのくらい整備されているのか、飲食店やその他のお店などをチェックし、夜も安全か、騒音がないかなど、確かめに行きましょう。リフォームが可能かリノベーションやリフォームを考えて中古マンションを購入する人もいますよね。工事して良い場所、できない場所があります。工事して良い場所でも、施工業者が決められている場合もあるようです。管理規約などをよく読む必要があります。構造上壁や柱など、取って良いかどうかの判断も難しいですよね。購入前に建築士さんなどに見てもらうとよいでしょう。地域の児童の数、学校の評判マンションを購入しても、待機児童数が多すぎて保育所に入れないというケースや、教育方針や子どもの希望で遠くの私立を受験することになった、結局引っ越す羽目になったというケースも、決して少なくないようです。いくら?特に中古マンションを購入する際、修繕積立金が適正かどうか、気になるポイントですね。修繕積立金がなければ、修繕はできません。住んでからいきなり、修繕一時金を集めるなんてことになったら大変。一戸あたりの平均をどのように計算するか、みていきましょう。計算マンションの大規模修繕にかかるお金を計算してみます。その前に、仲介業者に3つの情報を取得する必要があります。上記のことが分かったら、次のように計算します。計算でこうなるhttp://realestate.yahoo.co.jp/magazine/corp_sakura/20150902-00000001上記の計算でいくと、積み立てる月額修繕費用はこのようになります。実際には、「マンション全体で1年間積み立てた修繕積立金」というものを、もう少し細かい方法で計算するそうですが、これだけでもある程度の目安になるので、参考にしてみてください。おわりに新築マンションでも中古マンションでも、質の高いものはたくさんあります。購入する際は、その価値がどのくらいかということはもちろん、自分たちの生活にあっているのか、環境や生活動線をじっくり考えましょう。大きな夢がつまっているからこそ、失敗したくないマンションの購入。いろいろな情報を集めて、しっかりと見極めてくださいね。