注文住宅何から始める!?何から始めたら家族が幸せになる注文住宅ができるのか?失敗しないマイホームづくりの手順↓CLOSE注文住宅で何から手を付けるのかわからない人がおちいる負のスパイラル注文住宅で恥をかく住宅展示場のカン違い利用法実例!「注文住宅何から始める?」の答えにやっと巡り会えた!!新しい冷蔵庫を買う?税金を余分に払う?タウンライフ利用者数が112万人を突破した理由に注目!追伸;注文住宅を建てたわたしが一番ワクワクしたとき注文住宅で何から手を付けるのかわからない人がおちいる負のスパイラル最近、夫婦でマイホームのことについて話をすることが多くなった。なんでだろ?(赤ちゃんができたからかな?)で、せっかくならやっぱり注文住宅!ここは夫婦で意見が一致している。途方に暮れる毎日でしたよ。誰に何を質問すればいいのかもわからない(汗)。工法とかもどんなものがあって、それぞれ何が良くて何がダメなのか?とかも全然わからない...。いてある内容が理解できない...。二件めの注文住宅はどうしようか?なんて考えてる人を相手にしているくらいの感じ...。行動を起こしちゃうんで、要注意です!えっ?わたしですか?もちろん見事にハマっちゃいましたよ、えー(汗)。欲しくもない家を建てちゃうのが関の山。「せっかくの注文住宅なのに、こんな失敗をしてしまった!」みたいな質問や失敗例などをよく見かけます。追加費用の請求を迫れています。間取りに関して言えば次のような失敗例もあります。金額面での失敗もしないで住むんですが...。こんな人もいました!「展示場の家に憧れて、ワクワクしながら営業マンの話を聞いて、いざ金額が提示されたら、とんでもなく高額で予算オーバー。予算内で切り詰めていったら、ちっともワクワクしない平凡な家になってしまいました。使ってる設備も最高ランクのものばかり!夢を見させるためだけの住宅なんですよ!ここが冷静に理解できなければいけないんです!そもそも住宅展示場が建てられる土地が何坪なのか?それを考えてみるといいですね。「他の業者で建てます。希望通りじゃない家ができあがっちゃうんですよ。施主;「外壁はこういう感じが良いんですが。注文住宅って言っても、なんでも注文できるわけじゃないんですね!工務店だったら割と柔軟に対応してくれるみたいですが、でもやっぱりその分費用がかかるみたいですね。“なんちゃらタイプ”、“なんとかグレード”、みたいなメニューが有って、それで価格帯も決まってるんですね。後で高額の追加請求費用が発生したりします。結局、注文住宅とか言っても、みんな同じような家になっちゃったりするんですよね(笑)!(って、笑ってる場合じゃありませんが...。展示場に行く前に何から始めたらいいかというと、まずは自分の希望をしっかり具体的にしておくことが大事なんですよね。「床材の色合いやドアの雰囲気を実際に見る。」などだと考えたほうがいいですね。平均的サラリーマンでは住宅ローンにも通らないんですよ。早めの段階で目が冷めた理由は、たまたまはじめに入った展示物件の営業マンが、とっても失礼なやつだったんで、ムカついて帰ってきちゃったんです!結果的にはそれが良かったんですがね(笑)。「予算はおいくらですか?」って。適当にお茶を濁しました。「どこに住むんですか?」って。いや、正直その頃はそれも決まってなかったんですよ。海辺に住みたいなってだけで。土地はどれくらいでお考えですか?」って。「まだはっきり決まってないので、とりあえず見させてもらいますか?」って言ったんです。「なんだ、話したくないんですか。」って、いきなりキレ気味に言われて...。「まだ考えが定まってないんですよ。」みたいなことを言ったんです。「決まってねぇのにこんなとこ来んなよ。」みたいなことをぼそっと言われたのを聞いた気がして(笑)。聞きたいことが出たので、あらためて声をかけようとしたんですが、それっきりその営業マンはどこかに引っ込んだまま出てきませんでした...。展示場にも行かなくなりましたね。その後展示場に行くことになったのは、ある程度候補として決まった、ハウスメーカーとの打ち合わせのためでした。展示場が作られてるんです。考えると、あの営業マンの失礼な態度も分からないではないのかな...。「注文住宅何から始める?」の答えにやっと巡り会えた!!さて、目が覚めたわたしは考えましたよ。具体的にすることにエラく苦労をしてました。間取りはどれくらいが希望なのか?そもそも5人家族だと、3LDkじゃ狭いのか?4LDK必要なのか?え?将来子供一人ずつ一部屋って考えたら、5LDKくらい必要になっちゃうじゃん(汗)!そんな家、サラリーマンに建てられんのかな?みんなそんな大きな家建ててるのかな?工法って何!?家の建て方なんてみんな一緒じゃないの?2×4?在来?ラーメン工法って何よ!?俺は昼飯作るんじゃねぇよ!結局、どれが一番いいの?何?一長一短?じゃ、どれでもいいのかよ(怒)!!なんて、ほぼ逆ギレ状態...。「これだ!」って思えるものを探そうと思ったんです。「この家はわたしのほしい家の雰囲気と違う...。」ていうのが感覚的に分かります。「へー!こんなのもあるんだ!でも、外壁で選ぶと、なんだか工法が希望通りに行かないぞ...。時間だけが過ぎていく...。そんな状態が長く続きました...。「自分の希望を具体化する!」ってポイントを、順序だった質問で上手に引き出してくれるんです!↓こんな風に!質問に答えるだけで、漠然としてた自分の希望がだんだん具体化してくるんです。提案力!また、業社そのものや営業マンの誠意もここである程度見極めることが可能でした。「レスポンスが違いすぎる!」ってこと。遅いところでは、忘れた頃に(笑)!いやマジで、2〜3ヶ月経ってから届くところもありましたけど、どういうつもりなんですかね?その時点でその業社はふるいにかけられますから、まさに業者選びもできる一石二鳥のサービスでしたね!ただ、案外ノンビリしてるところが多かったですね。ありませんでした(笑)!ちょっとさみしいくらい。「一括請求にそれほど相手してらんないのかな?」とかも正直感じました。最近人気が出てきたからっていうのもあるみたいなんですよね!人気があるハウスメーカーになればなるほど、ちょっと返事が遅くなってしまう。間取りの提案や見積もりまでしてくれるからなんです!デメリットではなく、メリットって考えたほうがいいと思いますね。申し込んだすぐ読めます!この小冊子で注文住宅を建てるための情報が得られたのは、かなりのメリットだったと思いますね。読んでなかったら、あんな失敗やこんな失敗してた!なんてこともたくさん考えられました。「電話営業は遠慮します。」と書いておくこともできます。一度だけはどうしても電話がかかってくるようですね。