2019.09.26100年に一度とも言われる大規模な再開発が続く東京の文化の発信地「渋谷」。緑を抱く好立地で、代々木の森を見晴らすパークビューラウンジや複数のアーティストの作品を展示するラウンジはまるでギャラリー。モデルルームも斬新で、1億超の価格帯にも関わらず200戸を超える申し込みは、唯一無二のプロジェクトに対する期待の表れ。共用空間と専有空間の2回に分けてプロジェクトをレポート。今回は、共用空間を紹介します。タワー」の販売センターを訪ねて驚かされるのが、曲線美を感じるスタイリッシュな美しい外観フォルム。高層建物が周囲に無く、代々木公園や明治神宮の森を抱く開放的なロケーションに相応しい洗練のつくり。曲線を組み合わせた美しいフォルムが連なっています。明治神宮の鳥居や社殿にも見られる曲線は日本の伝統的な美でもあります。タワー」の魅力は、建物の随所に立地に相応しい美意識がプランニングに貫かれている点。モデルルームのプレゼンテーションからは、一つ一つのこだわりが感じられます。代々木の杜を見晴らす20階ー21階部分には、パークビューラウンジなどの共用施設を配置。2層吹抜けの空間から代々木公園の一面の緑や新宿の夜景を堪能。バー&ラウンジでは、夜間にバーテンダーによるお酒の提供も可能で、仕事帰りに寛いだ時間を楽しめます。21階のフィットネスルームでは、開放的な森の景色を見ながらエクササイズが可能。シュミレーターを導入したゴルフラウンジなども用意されています。ある外観と異なり、共用空間は多面性を持つエリア特性に鑑み印象的なカラーで構成されています。Life」を掲げ、東西南北を4つにゾーニング。「北側を清い色、東側を粋な色、西側を静寂な色、南側を祭りのようなにぎわいの色としカラフルな空間演出を施しています。その中でも印象的なのが、1階エントランスから続くステップ状のラウンジの数々。「クリエイティブステップラウンジ」と名づけられたスペースは壁面にアーティストの作品を掲げコーナーごとに多彩な空間を創出。アーティスティックな演出は、感性を刺激します。図面などを広げられるコワーキングラウンジ、プリンターなどを設置したオフィスサポートコーナーが隣接するメディアラウンジなどワークプレイスとしても活用できる空間が提案されています。ミーティングルームやパーティールーム、スタディルームやライブラリーラウンジ、カフェラウンジも設置。全505邸のスケールでこれだけの共用施設を備えたタワーレジデンスはかつて無かったと思います。ゲストルームも用意されており、遠方からの来客にも対応可能。これだけサードプレイスが揃っているレジデンスは、マンションというよりもホテルや基地と言っても良いかもしれません。タワー」では、駐車場スペースを地下部分に確保。タワーレジデンスの採用が目立つタワーパーキングが無いため1、2階の共用空間にゆとりがあります。住戸へ導くエレベーターは、低層用3基、高層用3基、非常用1基を中央部に用意(他に公共用1基あり)。したプランニングは、専有部の開放感にもつながっています。住戸が、1億を超える価格設定にも関わらず、2019年8月時点で資料請求は6000件超。現時点の販売対象戸数355戸(150戸に関しては事業計画未定)に対し既に200戸を超える申し込みが入るなど売れ行きは堅調です。購入層は、唯一無二の希少性に魅力を感じる経営者層が中心。発展目覚ましい渋谷に誕生するタワーレジデンスであることだけでなく、デザイン性や高級感のある共用空間も大いに評価されているようです。タワー」は、他の大規模プロジェクトにはない洗練さや商品企画へのこだわりを感じます。建て替え事業であり事業主の企画力と設計自由度の高さがあって魅力的なタワーレジデンスが生まれたのだと感じます。富裕層が増加する中で、絵画や古の陶芸品などのアートの価値はこの20年大きく高まっているようです。モノが安く大量に生産される現代だからこそ、アーティスティックなモノの価値は褪せないのかも知れません。Life」の先進的なコンセプトは、完成すれば一層多くの人に評価されるのではないでしょうか。※専有部に関しては、こちらをご覧ください。FLAG」の予約制事前案内会がスタートします。4月22日段階の事前反響数は1万5000件超。来場予約も既に3000組を超えています。モデルルームを見学して感じた4年後の引き渡しでも納得の魅力を紹介します。約14,000平米に完成した建物は、開放的なプランニングです。現地を訪ねその魅力を紹介します。SKY(白金ザ・スカイ)」の第1期1次および第1期2次の販売がいよいよスタートします。併せて300戸の販売戸数に。SKY(白金ザ・スカイ)」の魅力について紹介します。9分の地に誕生する総戸数397戸の大規模レジデンスです。築45年総戸数500戸の「若潮ハイツマンション」の建て替えによって、総戸数約1000戸の誕生する新たな街区。現地を訪ね街の魅力を探ります。誕生する開発総面積4万平米超、全253区画の大規模戸建て開発。三菱地所レジデンスと三井不動産レジデンシャルの提案する街づくりは、景観に加えセキュリティやコミュニティ形成などにも配慮。その魅力をレポートします。5分の地に建つ全143邸の15階建てレジデンス。駅徒歩5分のという利便性の高いアクセスに加え、上質なつくり込みで売れ行きも堅調。モデルルームを訪ね多くの人が支持する魅力を探ります。身近なワイドスパン住戸全62邸2019.12.20アーカイブ2020年2月2020年1月2019年12月2019年11月2019年10月2019年9月2019年8月2019年7月2019年6月2019年5月2019年4月2019年3月2019年2月カテゴリーマンション探訪記ニュース&トピックス街のトレンドコラム&インタビューライフ&マネーマーケット。