【東大阪市と八尾市の中古マンション売買専門店】です!トップページ中古マンションの売却方法やコツを紹介!そもそも私のマンション売れるの?マンション売却Q&A売ることが最善か、もう一度検討してみる!売ることが最善か、もう一度検討してみる!売ることが最善か、もう一度検討してみる!中古マンション売却で失敗しないためには?まず、売ろうかなと思ったら「売ることが最善か?」もう一度検討してみることです。家族や身内で必要な人がいないか、売る前にそのマンションを必要としている人がいないかもう一度、探してみましょう。離れて住んでいる親のために利用できないか?親戚やいとこで探しいている人はいないか?子供が将来必要としないか?必要とする人がいれば、貸すことも可能です。同じ売るのなら、知り合いに売るほうが喜ばれるでしょう。お金が必要ならマンションを担保に借りることも検討してみる!マンションを売らずにお金を用意する方法はないのでしょうか?売却せずとも、所有マンションを担保にしてお金を借りる方法があります。このような融資を、『リバース・モーゲージ』といいます。融資条件は厳しくなります。マンションを買う住宅ローンだと100%まで融資してくれますが、リバース・モーゲージでは、マンション価格の50%~60%ぐらいが目安になります。所有マンションが1,000万円の評価だと、およその融資額は500万円~600万円でしょう。元本の返済はありません。借りたお金を自由に使うことができる利点があります。ちなみに、元本の返済は、借りた本人様が亡くなってからそのマンションを手放す(代物弁済)ことで完済となります。相続人が現金で弁済し、マンションを手元に残すことも可能です。弊社マンションナビでは、融資ではなく売却後でもそのままお住まい頂けるリースバックも行っています。「まとまったお金が必要だけど、売った後でもそのまま住み続けたい」方はご相談ください。人に貸すことはできないか検討してみる!所有マンションは人に貸すことが可能です。貸すことで賃料収入を得ることができます。賃料から差し引きして残った金額が毎月の収入になります。売却ではなく、貸すことも検討してみてはどうでしょうか。多少なりとも初期費用が発生します。借り手が「嫌だ!」と言えば退去させることは難しくなります。空室で売るより高く売れるとは限りません。期日が到来したら理由なく退去してもらえるので安心です。住宅ローンを返済しながらですと、なおさら負担額も大きくなるので収支計画を立てましょう。知り合いで売った経験者がいれば意見を聞いてみる!過去に同じマンションに住んでいて売った知り合いや不動産を売った知り合いがいれば聞いてみましょう。失敗する可能性はずいぶん減るでしょう。こちらまでご感想は100%目を通し、全ての方にご返信しております。1つ1つが励みになります。カテゴリ:そもそも私のマンション売れるの?一覧へ戻る,マンション売却Q&A一覧へ戻る私達があなたを身内のように対応致します!お気軽にご相談ください。