~『給付金』って?聞いたことはあっても「いつ」「だれが」「どんな時」に利用できるのかあまり知られていません。給付金は、一般的に一定の適応条件に該当すると支給されます。平成21年に総務省から「定額給付金」として給付対象者1人につき12,000円が給付されました。覚えている方もおられるのではないでしょうか。対象児童1人につき3,000円支給されます。生命保険などに加入していると入院や手術などの給付金もありますね。入院や手術は身の上に起きた出来事なので「ひょっとしたら対象者かも」と気付くことがあります。それ以外は誰かに教えてもらわない限り知らないことのほうが多いのではないでしょうか。すまい給付金は最大50万円!そこで、今回ご紹介するのは国土交通省から支給される『すまい給付金』です。最大50万円が受け取れます。「子育て給付」と比べると166倍ですね。50万円もあると、引越し代や新しい家具・家電の購入などいろいろ使えますので助かりますね。マンションを買い取り、リフォームをして販売するケースが増えています。綺麗にリフォームされたお部屋を見学された方もおられるのではないでしょうか。このようなマンションのほとんどは売主さんが一般の方ではなく、不動産会社です。不動産会社が所有し販売しているマンションには消費税が掛かります。価格表示は税込みが大半です。中古マンションの販売は、新築マンションと比べて増税の影響は少ないと言われていますが、購入者にとって2%の増税は大きな負担となっています。そこで、政府は住宅取得者の負担軽減として『すまい給付金』を創設しました。消費税対策の一環です。売主が不動産会社(宅地建物取引業者)である物件が対象です。消費税が課税されない売主が個人さんの場合は対象になりません。見学する際は、売主さんが不動産会社かどうか確認しておきましょう。営業マンに聞けば教えてもらえます。売主が不動産会社だった場合、次の要件が必要です。【現金で購入する場合は50才以上の者】この中で重要な要件は【第三者機関の検査を受けた住宅であること】です。この第三者の検査とは、現行の耐震基準及び一定の品質が確認された住宅となっています。これは、売主から引き渡しを受ける前に瑕疵保険に加入している住宅が条件になります。保険料・検査料は買主負担が一般的です。中古マンションだと、費用負担は5~7万円程度です。売買契約が成立しましたら、忘れずに売主へ保険加入の手配をしてもらいましょう。収入によって給付額が異なります。年収が675万円超775以下なら10万円になります。※詳しくは、すまい給付金ホームページの「給付額について」をご確認ください。給付金の申請は引き渡しを受けてから当面1年3ヶ月以内です。周りで購入する方にも教えてあげましょう。事前に確認しておきましょう。こちらまでご感想は100%目を通し、全ての方にご返信しております。1つ1つが励みになります。あなたを身内のように対応致します!お気軽にご相談ください。