不動産売却にかかる税金に関して贈与によって取得した不動産の売却についてマンションや一戸建てなどの不動産を売却すると、売却によって得た利益を元にして、譲渡所得税という税金がかかってきます。いうのは、売却代金から購入代金と購入時にかかった費用、および売却時にかかった費用を差し引いたものです。贈与によって得た不動産を売却する場合には、取得時の費用や取得金額がゼロとなるため、売却によって得られる利益が多くなり、それだけ税金の額も高くなってしまいます。贈与によって得た物件を売却した時に税金を抑えたいのであれば、それだけ売却時の費用を高くして、利益を抑えなくてはいけません。売却時にかかる費用としては、不動産屋に支払った手数料や、売却前に行ったリフォーム費用などが含まれます。不動産屋に支払う手数料というのはあらかじめ決まっていますから、もし譲渡所得税を安くしたいのであれば、売却前に部屋の修繕などのリフォームを行うことも有効になってきます。贈与によって取得した不動産を売却する際にかかる税金は?一戸建てやマンションなどの不動産を売却すると、売却によって得た利益にともなって譲渡所得税というものが発生してきます。この譲渡所得税は、売却時に得た利益を元にして、その額が計算されることになります。売却時に得た代金から、取得価格と取得時にかかった費用、そして売却時にかかった費用を差し引いたものになります。贈与によって得た物件を売却するのであれば、取得価格と取得時の費用はゼロということです。この時の課税譲渡所得金額は、売却代金から売却時にかかった費用を差し引いた分、ということになります。贈与された不動産を売却した際にかかる税金の額は、次のように表すことができます。控除されたり、税率が軽減されるという特例もあります。◎2018/7/20不動産の価値は一定じゃないの情報を更新しました。◎2018/5/1仲介手数料の相場の情報を更新しました。◎2018/2/22譲渡を受けた場合の税金の情報を更新しました。◎2017/11/30復興特別所得税の税率の情報を更新しました。◎2017/9/22贈与で取得の情報を更新しました。16:13親名義の土地の名義を子の名前に名義変更するのに、不動産取得税を払い贈与税を払い、いずれ相続税も払わねばってなんなん!はーつら。596条が贈与に関する551条を準用するから、瑕疵を知りながら告げなかったときに限って責任を負う(551I但書)。9:28税金にもいろいろと種類がありますが、税金対策の方法もたくさんあります。どの様な税金がどの様にしたら税金対策になるのでしょうか。6:53スマホ申告が事業所得や不動産所得に対応していないのは残念だが、パソコンなら贈与税や消費税も含めて様々な申告書を作成する事が可能。電子申告が無理なら印刷して郵送すればよい。21:45税金にもいろいろと種類がありますが、税金対策の方法もたくさんあります。どの様な税金がどの様にしたら税金対策になるのでしょうか。不動産の名義は、負担金額の割合で共有名義にすべし。片方だけの名義にすると、贈与税がかかる。それぞれがローンを返済することで、それぞれが住宅ローン控除をとることもできる。