相続対策Twitter糸数:「幸せを招く先祖とお墓の話」ということで、今日も前回に引き続いてテーマは相続とお墓の話です。前回の話をちょっとだけ振り返って復習、おさらいしましょう。スペシャリストがいるんですね。よそのお墓さんも素晴らしい会社がいっぱいある中、例えばどなたかが亡くなった場合、そういう相続の問題が起こりやすいということで、それでうちに相談に来られることがあります。中にはうちのお客さんでもないけども、相談に来たりしますね。それは私どもで答えらえるものであれば答えますし、これちょっと時間がかかるなと思ったら「お近くの弁護士の先生とか税理士の先生に聞いてください」と言います。みくにのお客さんでしたら顧問の先生に繋いであげることができますが、ボランティアではないので、それはそれで聞いた内容でどこにお住まいかを聞いて、うるま市なら「うるま市の近くの素晴らしい弁護士の先生とかいらっしゃいますからネットで見て相談してください」とか、そういう風に勧めています。私がこのお話をしようと思った理由が、やっぱり色んな人から相続ということのイメージを聞くと、まなみさんもこの間言いましたね。どんなイメージですか?相続。まなみ:相続はあまりプラスのイメージと言うよりはちょっと争いが起きるイメージが強いですね。揉めてしまう案件とか、争いって難しそうとかっていうのがよくあるので、そういった人に聞けない話などを、人が亡くなるとお墓も影響するので、何かの糸口になればなと思ってこのテーマの話を前回させて頂きました。前半は、日本における相続の事情ということで、簡単に端折ると私達は何気なく生活をしていますけども、法治国家として全て税金で賄われていますよね。警察とか、消防とか、役所の職員の方々とか、そういう人達っていうのは全部私たちの税金です。学校に行けたり、安く病院に行けたりもしますね。それらが税金で賄われているという事で、私達が生きて行く上でも色んな物に税金がかかっていますね。家族間の相続でも当然発生しますし、故人が所有している土地に相続が発生する場合には相続税や、あと贈与税というのが発生します。それはもう心配する事ではなくて、必ず払わないといけないことなのです。虫歯になったら治療をする、しない?まなみ:治療をする。歯が染みるなと思って知らんふりしていたら、虫歯は待ってくれない。まなみ:大変なことになる。糸数:大変なことになりますね。起こりうることが前もってわかるのであれば、前もって相談をした方が絶対良いということです。やらないといけない宿題は早めに解決した方がいいという考え方ですね。今週も、明日2件と明後日3件ご契約がありますが、よく「土地を売ったら税金がかかりますか、どのぐらいかかりますか」ということを聞かれます。私がお答えするのは「今持っている土地は固定資産税がかかっていますよね」ということ。いうものがあるんですね。それに基づいて税金がかかるということで、それはすごく平等だと思うんですね。いいことじゃないかなって。仮に残念ながら故人の方、お父さんかお母さんか、誰かが亡くなった時には固定資産評価額というのを見て、そこに例えばその方の現金とかをプラスして、それを配偶者、または子供、親族が相続できる。それを分けた時に、マイナスの遺産がない場合はこの額が所得控除により高ければ差し引いたりとか、それによって税金が出たりとか、非課税になったりとか、ってなります。それは自分たちでなかなかできないので、税理士の先生とか役所とかに行って、隠さないで申告をして。タンス預金でも隠さないで「これだけありましたよ」って言って、申告するということがとても大切ですね。自分でやる必要もないということです。ここまで土地の建物の相続についてでしたが、昨日もお客さんが結構大きいお墓を買われた際に聞かれたのが、「このお墓を買うと相続税がかかりますか」ということ。「税金がかかりますか」ということを聞かれるんですね。それに「いや、お墓に対してはかかりませんよ」という話をするんですね。言うと、これは相続財政権と違って、祭祀財産権と言います。お墓というのは自分だけが使うのではなく親族や子々孫々使われていくものですね。いったものは「祭祀財産になるので、税金かかりません」と答えます。仏壇とか位牌もその中に入りますので「税金がかからないです、大丈夫ですよ」ということになるんですね。それで前回もお話したのは相続の問題、トラブルです。お医者さんに癌を告知され、余命3か月とか、6か月と言われた場合に、病院によっては「もうそろそろお墓がなければお墓の準備等した方がいいですよ」と言ってくれるんですね。それで私どもをネットで見て来て下さるんですけど、その時に私たちがお話するのは「揉める前、今の冷静な時に、第三者を入れて話し合いをした方がいいですよ」ということをいつもアドバイスします。このラジオを聴いて、もし皆さんの中にも相続問題が起こりそうだなと思ったら、事前に専門家の方を訪ねて頂ければなと思います。前回まではそういう話をしまして、今回は2回目、後半の部分です。相続問題を起こさないために一番簡単にできる方法はないかなと思った時に、よく一般的に言われているのが家族の負担を減らすために、エンディングノートを書いていくということがとても棚卸しになって良いんですね。エンディングノートを作るともちろん目に見えない財産の話、例えば思い出とか、写真の話とか、いろいろあるのですが。それとはまったく別に、通帳や資産等を書き込む所があるので、それが助かるのです。万が一ある方が亡くなった場合、こういう相続の問題はある程度出て来るので、前もって書いておく。トラブルにならないために。お金のことってやっぱりシビアになりますよね。まなみ:そうですよね、はい。まなみ:いくらぐらいから。100万、500万とか。糸数:じゃあ1万円以下はシビアにならない?まなみ:ならないわけではないんですけど。糸数:例えば1万円でガム買って「あ、お釣りいりません」とかなります?まなみ:ならないです。糸数:ならないですよね。いうことは、私達は10円違ってもやっぱりちょっとシビアになるじゃないですか。揉めない為にも前もってやっていくっていうことが大切だということですね。土地や建物が、トラブルが起こる、相続の問題が起こるまず一番目。二番目が、土地や建物がすぐに売却する訳にはいかず、時間がかかってしまい、税金がかかるということです。個人名義の土地建物というのはもちろん相続財産の対象になっています。現在払っている固定資産額で評価額というのを出すのですが、現在の土地の建物の価値を金額にプラスして行きます。その時に算出された金額というのがあって、それに貯金や有価証券とか金額をプラスして、相続税が発生するのか決まります。その時によくトラブルが起こるのは、例えば老後のために2000万から3000万の貯金があったとしますね。持ち家がある場合は相続税が発生するんですけども、例えばこの建物が600万だとしたら、仮に3000万あった場合、この3000万プラス600万×法定相続人の数で、計算式が出ます。言うと相続税がかかるか、かからないかに繋がって来るのですが、この時に自身の兄弟が何名だとか、相続人が何名いるかによって、この値段が違ってきます。その際、基礎控除額というものを上回った場合に相続税ってかかるんですね。その割合については最低でも10%とか、最高でも55%になります。大きいお金になることは間違いないので、相続する側も頭の片隅に入れておきたいものです。うちは兄弟5名いるので、この相続を受ける時に、ある金額のうち母が50%、残り50%を5名の子供で、10%ずつとなるので、なかなかの相続税が。金額によるんですけども。いったものはやはり事前にプロに頼んでどのぐらい控除額が出るのか等を計算しておいて、隠さずに。株の証券を隠していてそれが亡くなったお父さんの名義になっていた場合、どうしても手続の際に税務署に申告するので後でばれるんですね。それがばれてしまうと色々と、金額の大小にもよるかもしれませんが、社会的に新聞に出たりとか、悪質な場合は重加算税という税金がかかったりします。みくにのアドバイスとしては土地、建物の売却は、売る側の意思と買う側の意思が合致しないことには成立しませんので、買う側もどのような土地で、築何年の建物なのか、様々な観点から査定をします。できるものではないので、故人の生きているうちに、もしくは残された家族の方が事前にリサーチして行動することが大切です、ということですね。安いと思っていたんだけど、近くに道路が開通してすごく資産が高くなったりすることがあるんですね。実際にうちの自宅もそうなのですが、今は買った時の30倍、20倍位になっているのかな。本当にまさかこんなに開拓される場所じゃないと思ったのですが、周りが高級住宅地というか新興住宅地になったので、金額がガバっと上がったんですね。専門家に頼むというのはとても得策だと思いますね。プロに頼んだ方が絶対良いということです。まなみさんは何かが起こった時に、プロに頼んだ経験ってあります?まなみ:プロに頼んだ。事故で、車でぶつけられた時に車がどうにもならなくて、結構へこんでしまったのでレッカー呼びました。私たちの周りにはプロっていっぱいいますよね。まなみ:はい、たくさんいます。糸数:例えば健康のプロは誰ですか。