)の大規模ビル*のマーケットデータをまとめた「オフィスマーケット2014年10月号」を本日、10月9日に公表します。低下へ空室率は再び低下に転じ、4.51%まで改善した。千代田区、港区を中心に、二次空室の発生を上回るペースで現空床が解消され、5区全体の空室率を押し下げた。その一方で新宿区、渋谷区では、大型移転の受け皿となる、まとまった面積の空室床に品薄感が強く、空室率の低下余地が乏しくなっている。募集賃料も再び上昇に転じ、上昇サイクルに回帰した。賃料水準はほぼ1年ぶりの水準まで回復、今年3月に記録した底値(18,172円/坪)からは3.7%上昇している。競争力がある物件で賃料値上げの動きが広がっており、賃料全体を押し上げた。募集面積は7ヶ月減少が続いており、450,000坪台は2009年5月以来となる。吸収需要(ネット・アブソープション)は稼動面積の増減を表し、プラスは需要増、マイナスは需要減を示す。今年第2四半期は1994年の統計開始以来最大を記録し、オフィス需要の急拡大はマーケットに広がる市況回復の実感を裏付けている。続く第3四半期は50,000坪弱の水準を維持するものの、前期比では大幅減となった。新規供給面積の大幅増が予想される来年、吸収需要の水準次第では、需給バランスに節目が訪れる可能性もある。受け、ニッセイ基礎研究所も2014年度予想成長率を0.1ポイント引き下げた。消費税増税後の消費抑制、夏場の天候不順による個人消費下振れ、輸出の低迷等が背景にある。景気は回復基調だが、そのペースを落としつつある。総務省)は前月比0.3ポイント改善し、再び3.5%に低下した。その一方で求人動向(厚生労働省)は有効求人倍率が2ヶ月連続で横ばい、その先行指標である新規求人倍率は2ヶ月連続の減少と、企業の求人意欲には頭打ちの兆しも現れている。関連情報へのリンク本プレスリリースは発表元企業よりご投稿いただいた情報を掲載しております。お問い合わせにつきましては発表元企業までお願いいたします。【企業の皆様へ】企業情報を掲載・登録するには?御社の企業情報・プレスリリース・イベント情報・製品情報などを登録するには、企業情報センターサービスへのお申し込みをいただく必要がございます。詳しくは以下のページをご覧ください。Japanは、CIOとITマネージャーを対象に、ビジネス課題の解決とITを活用した新たな価値創造を支援します。ついて運営会社サイトマップ当サイトは最新ブラウザでの閲覧を推奨します。permission.このサイトでは、利用状況の把握や広告配信などのために、Cookieなどを使用してアクセスデータを取得・利用しています。これ以降ページを遷移した場合、Cookieなどの設定や使用に同意したことになります。Cookieなどの設定や使用の詳細、オプトアウトについては詳細をご覧ください。