1Kロフト付きのお部屋です。不動産買い取りますオキナ開発外観・赤瓦が目印ですオキナ開発・携帯サイト携帯電話でも物件情報(賃貸、売買)をご覧いただけます。携帯カメラの「バーコードリーダー」モードから撮影し、アクセスください。社長のブログ今日は税金のお話です。「いくらくらい税金が掛かりますか」との質問があります居住用なら3000万の特別控除がありほとんどの場合、譲渡所得税は発生しませんがセカンドハウスや引越してご自身が住んでいない場合など買った価格より、安く売ったから税金が掛からないなんて思って申告しないと無申告加算税という本来なら払う必要のないペナルティーまでもれなくおまけがついてくるので要注意です。建物(マンション含む)は経年劣化し年々価値が下がっていくものですそれを割り引くことを減価償却といいます土地代は無視してください減価償却は建物のみです例えば、10年前に3000万で買い2800万で売れたとしたら200万の損ではないのです鉄筋コンクリートの法定耐用年数は47年ですが税金の計算の場合それを1.5倍した70年として計算し残存価格や償却率を乗じます。上記の例だと約40万前後の税金が発生することになります案外、見落としがちな所なので覚えておくと良いかもしれません。譲渡費用(売却時の経費)3000万の特別控除などは考慮していません。一例です詳しくは税理士さんへお尋ねください。山下町の奥武山公園近くに新築賃貸マンションが7月に完成予定です。スタッフブログ那覇市山下町の奥武山公園近くに新築賃貸マンションが7月に完成予定です。インターネットが無料で使い放題。エアコン、IHコンロ、ガス乾燥機ウォシュレットなど設備が充実してます。詳しくはここをクリックして下さい。