CREAL(クリアル)の評価・評判ってどう?不動産特化のクラウドファンディングサービス!ネットで資産運用!?お金を増やすノウハウ集ネットで資産運用をするノウハウを解説します。株、投資信託、ETF、REIT、FXなどに関連する情報を発信していきます。フォローいただければ、最新記事をSNSでご確認いただけますよ。CREALもし何かのご参考になりましたら、SNSでシェアして頂けたら嬉しいです。2010LINE!8CREAL(クリアル)は、株式会社ブリッジ・シー・キャピタルが運営する不動産クラウドファンディングサービスで、1万円から不動産投資が行えるサービスです。ソーシャルレンディングと同じようで異なるサービスとなっている不動産クラウドファンディングサービスであるCREAL(クリアル)とはどのようなサービスなのか、セミナーで話を聞いてきたのでその内容も踏まえ紹介します。評価・まとめCREAL(クリアル)とは?CREAL(クリアル)は、株式会社ブリッジ・シー・キャピタルが運営する不動産クラウドファンディングサービスです。マスター、医療経営士2000年、アクセンチュア株式会社入社。2005年、オリックス株式会社にて不動産ファイナンス業務に従事した後、2007年、ラサールインベストマネージメント株式会社にて、オフィス、レジデンシャル、商業施設等への投資業務に携わる。して物件取得業務を統括する。2017年4月より株式会社ブリッジ・シー・キャピタルの経営に参画し、代表取締役社長に就任。金融機関向けに不動産事業を行っていたので一般の投資家にはあまり知られていない会社ですが、運用資産残高は300億円の実績がある会社です。株式会社ブリッジ・シー・キャピタルのグループ会社って?株式会社ブリッジ・シー・キャピタルには複数のグループ会社があり、これらのグループ会社で役割が分かれていて協力して不動産事業を行っています。ドムスレジデンシャルエステート株式会社では、知る人ぞ知る高級マンションシリーズの「ドムス」のデベロッパーとして有名で、その中でもドムスシリーズの集大成とも言われる「ドムス南麻布」は築年月が1993年8月の2LDK(152.12平米)で2億8千万円といった価格となっています。いうスキームのサービスとなっています。ソーシャルレンディングって何?という方は下記も参考にしてみてください。活用する最大のメリットは、ソーシャルレンディングでは貸金業法に違反しないように投資家からは融資先がわからないといったデメリットがあったのですが、この仕組みを活用することによって物件情報が開示可能となり、投資家が物件を見て投資できるというメリットがあります。CREAL(クリアル)では、詳細情報は会員登録(無料)が必要ですが、物件の所在地や立地環境はもちろん、豊富なデータや画像・動画を用いて物件の詳細を開示していて、月間の収支の内訳や第三者の不動産鑑定会社による物件の評価額などの情報も確認することができます。どんな物件が募集中が下記で確認してみてください。CREAL(公式サイト)1口1万円からの少額から投資でき利回りは4%前後で毎月配当CREAL(クリアル)での投資は1口1万円からと少額からの投資ができ、募集している案件の利回りは4%前後となっています。投資した物件の賃貸収入は毎月配当となっているので、投資している感覚を一番感じやすいかもしれません。優先/劣後出資方式で元本の安全性を高める仕組みCREAL(クリアル)では、投資家(優先出資者)から集めた出資金は、株式会社ブリッジ・シー・キャピタル(劣後出資者)から払い込まれる出資金を合算して投資対象の不動産を取得し、その不動産から得られた利益を出資者に分配する仕組みとなっています。そのため、仮に損失が出てしまったような場合は、まずは劣後出資者である株式会社ブリッジ・シー・キャピタルが損失を負担し、劣後出資者の元本全額をもって補填できない場合には、優先出資者の元本が減少します。無料で案件申込時も手数料などの費用はかかりません。入金時の振込手数料は投資家負担となるので、ネット銀行などをうまく活用すれば節約でき、特にCREAL(クリアル)では振込する銀行は楽天銀行となっているので、楽天銀行に口座を持っていれば楽天銀行口座間での振込手数料は完全無料とお得です。楽天証券と楽天銀行の連携で金利をメガバンクの100倍に!ポイントも貯まる!途中解約は原則不可ソーシャルレンディングなども同様ですが、CREAL(クリアル)では原則途中解約は不可となっています。やむを得ない場合は解約は可能ですが、気軽に解約はできないので投資する際には余裕資金で行うことは必須です。案件の募集完了は早いのもあるが大型の案件もCREAL(クリアル)は人気が高い不動産の案件となるので、募集金額が小さい賃貸マンションの案件などは、数分で募集終了とかなりの人気を集めています。それ以外にも数億円規模の案件の募集もあり、そのような案件ならクリック競争に勝てない方でも余裕をもって投資することが可能です。CREAL(公式サイト)評価・まとめCREAL(クリアル)は、株式会社ブリッジ・シー・キャピタルが運営する不動産クラウドファンディングサービスで、下記のような特徴が挙げられます。案件の募集完了は早いのもあるが大型の案件も特に無料の会員登録後は詳細な情報を確認することができ、月間の収支の内訳や第三者の不動産鑑定会社による物件の評価額などの情報により投資判断を行うことができるようになっています。会員登録はメールアドレスだけの入力と簡単で、もちろん費用もかかりませんので一度案件の詳細を確認してみてはいかがでしょうか。CREAL(公式サイト)もし何かのご参考になりましたら、SNSでシェアして頂けたら嬉しいです。2010LINE!8フォローいただければ、最新記事をSNSでご確認いただけますよ。基づく認可を受けているサービスです。fundingはどのような特徴があるのかサービス内容を確認してみました。FUNDING(シーラファンディング)は、株式会社シーラが運営する1口1万円から不動産投資が行える不動産クラウドファンディングです。FUNDING(シーラファンディング)とはどのようなサービスなのか、内容を確認してみました。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。