2016.10.23スポンサーリンク前回の記事『ローンに泣く、再び』では、不動産屋にローンの仮審査の為に1週間以内に建物プランが必要と言われ、それに対して工務店の返答が一週間でプランは書けないということで、ローンが組めない状態だというお話をしました。それに対し、「銀行によって条件が違うので調べれば可能なところがあるのでは」というアドバイスをいただきました。(コメントをいただいたみなさんありがとうございます)おっしゃる通りです。自分でいろいろ調べてみるべきでした。すればまた違った方法が取れたかもしれません。同じような状況にある方がおられましたら、よろしければ前回の記事のみなさんのコメントを参考になさってくださいね。私のその後のお話です。かなりの進展がございましたので続きをお話しします。欲しいと思った今回の土地、私に話しがまわってきたときにはまだ一般に情報が公開されていない状態でした。その週末に広告をうつとのことで、一般に公開されれば割と人気地域で条件もなかなかだけにすぐに売れると予想されました。そんな状況に焦ってその場で購入意思を伝えたところ、前述のローンが無理っぽいという話になり一時は諦めかけたのですが、やっぱりこの条件の土地はこれからしばらくは現れないだろうなと購入できる可能性を探っていくことにしました。与えられた時間は一般に広告が出るまでの4日足らず。これならローンを組まなくても買える、という安直な考えです、はい。計画では土地+建物ローンでそれぞれに満遍なく現金を割り当てる予定だったのですが、建物分も土地に充てることにし、使えるお金をかき集めてみました。...足りない......。そこで不動産屋に相談です。ならなければ残念ですが、今の時点での購入は見送り、すぐに売れてしまわないことを祈って次の手段を考えるつもりで不動産屋に話してみました。現金で買いたいのだけれど、少し足りないのです、と。「では、端数分を値引きしてもらえるように売主さんに交渉してみます。」オォーッ!!お願いします~。結果を待つ間に、例の広告(一般公開)の日がやってきました。私は数社の不動産屋さんに土地探しをお願いしているのですが、公開日に不動産屋さん達からいっせいに「希望通りの土地が出た」と、この土地をお知らせする連絡がとどきました。「みいやんさん、ここ最近のHITが出ました!でも残念ながらすでに押さえられていますね。」なんてあるメールには書かれていたので、この押さえているのは私なのか?私だよね...?もしかして書かれているように別の業者なのかも...とドキドキしながら交渉の返答を待っていました。その後すぐに交渉にあたってくださっていた不動産屋から連絡が。「売主さんから値引きの了承が得られました。」と嬉しい連絡です!これでいよいよ土地契約にすすめるんですね。勢いで土地を現金購入決めちゃいましたが、資金計画が崩れたその後のことを何も考えておりません。調べたところ、資金なしでは建物ローンが難しいという話や建てたい建物が建てられない可能性が出てくるというマイナス面もあるようです。この土地が買えることになって本当に喜んでおりますので、もしそれらのマイナス面が出てきても一から頑張って、計画が少し延びても乗り越えていきます。土地購入を応援してくださった方々にこの報告ができて嬉しいです。23:11わぁぁぁ~~~おめでとうございます(*^_^*)希望の地域で理想の土地なんて、なんとか無理してでも買いたい!ってなりますよね(^.^)しかも、現金一括なんて、カッコイイ☆これからおうちに向けてどんどん話が進みそうですね。08:04はれさま土地探しの時から見守ってくださってありがとうございます~。現金一括はその後のことをまったく考えない決断だったので今は建物の資金に悩んでおります;でも決断の時だったと思うのできっとこれでよかったんですよね。これが運命の土地というやつなのでしょうか。08:10えみりんさま応援いただきありがとうございます。えみりんさんのアドバイスで保留地に魅力を感じ、探していたのですがうまい具合に近所になく...。土地探しに疲れたころにこの土地が出てきました。私の現金一括はかっこよくないですよ~。計画してなかったので無鉄砲すぎて。この後どう影響してくるか...。10:21おめでとうございます!!!土地を現金一括☆かっこいいです!そういう行動に出れるパワーが出てきたってことは、それだけその土地に惚れこんだってことなのだと思いますよ。00:07うさこさまありがとうございます^^>そういう行動に出れるパワーが出てきたってことは、それだけその土地に惚れこんだってことなのだと思いますよ。この部分、落ち着いた今、私もそのように感じております。土地探しをしていた中で、このように即決できたのは大きく惹かれるものがあったからなんだと思います。土地の縁ってほんとにあるんですね。これから長らくここで暮らすわけなのですが、愛着をもって暮らしていこうと思いました。前にも書きましたがうさこさんのブログ、コメントできなくて申し訳ない気持ちです(アメンバー限定のため)。応援ポチさせていただきますね...。洗面台のタイルがとっても私好みです。掃除が苦手なので汚れが気になってタイルを躊躇しているのですが、グレーだと目立たないのかな?色合いも格子がはっきりしていていいですね。23:03コメントの設定、とくに変えていないんですよねぇ・・・。笑もう一度、確認してみます!!みいやんさんのマイホームも応援してます☆タイル褒めてもらえて嬉しいです。00:29うさこさまコメントの件、お知らせくださってありがとうございます。今もちょっと確認しにいってみたのですが、「コメントをする」のボタンを押すと『こちらのブログはアメーバID会員からのみコメントを受け付けています。』となっちゃうのですTTうーん、なぜだ...。あ、それから他の方のコメントがまったく見えてないです。それも関係しているのかなぁ?タイルの洗面のレポ、楽しみに待っています。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。スポンサーリンクスポンサーリンクスポンサーリンク。