新築マンションを買うにはローンがお得?低金利時代は、繰り上げ返済+住宅ローン減税を利用しよう。ADHDサラリーマンしばご、株で生きてく。ADHDサラリーマンしばご、株で生きてく。サラリーマン時代にうつ病になり、専業主夫トレーダー(無職)になり、再び、サラリーマンになりました。ADHDと診断されて、投薬治療中ですが、のんびり頑張っています。ニュースの感想文メディア掲載サラリーマン生活18年で早期リタイヤして専業主夫になったのに、なぜか再び働きだしました。結婚していますが、子供はいません。お金に働いて貰うのが良いと思っています。ADHDでコンサータを服用中です。新築マンションを買うにはローンがお得?低金利時代は、繰り上げ返済+住宅ローン減税を利用しよう。新築マンションや新築住宅を買うときに、多くの人はローンを組みます。新車を買うときに、マイカーローンを組む人もいるでしょう。しばごは生まれてから一度もローンを組んだことがありません。お金があるからローンを組まないのではなく、金利手数料分がもったいないので、ローンは組みません。このスタンスは、今後も変わらないと思います。死ぬまでに一度もローンを組むことも、借金する予定もありません。ローンと借金は違いますけど、ある意味、似ているところもあるような気がしています。会社だったら、お金を借りて投資することもあるんでしょうけど、私は無借金経営の会社の方が好感を持っています。借金って利子を付けて返さなければいけないので、損をしてしまうという見方もあります。新築マンションや新築住宅、もしくは中古マンションを購入する場合は、低金利時代にはあえてローンを組むこともいいと思います。貯蓄・資産がある人でもね。]マイナス金利とか低金利時代とか言いますしね。フラット35いいですね。しばごは、ローンに関しては素人なので、あっていることも間違っていることも多いと思います。ここに書くことは信じ込まないようにしてくださいね。ローンを組んだ方が良いのか?それは、金利分よりも利回りが多ければ得だからです。住宅ローン減税もありますからね。ある住宅メーカーにもシミュレーションしてもらったのですが、最近の銀行からローンを借りるときは、4000万円を借りて10年後に繰り上げ返済って言うのが良いと思います。4000万円の1%が住宅ローン減税の対象で、ローン残高の1%が減税されますが、1年間の上限は40万円で合計400万円が限度です。金利がだいたい0.6%くらいですからね。バブル期には、5000万円も借りたら、何千万返さなきゃいけないの!っていう時代でしたけど、今は低金利時代です。ローンを組んでおきつつも、資産運用をするべきだと思います。4000万円をローンで組んで、手元資金でしっかりと運用すれば、どれだけの資産を生み出せるか?とりあえず、楽ラップかウェルスナビに置いておいても、金利分よりも配当利回りの方がいいはずです。専業主夫しばご、株で生きてく。SBI運用実績報告!50万円追加入金した結果は?リートがマイナスだ!積立はしないよ。07:00:28しかし、しばごは、専業主夫だからローンも組めず、妻もローンを嫌がったという、貧乏父さんみたいなことをしてしまいました。]まぁ、いろいろな考え方もありますし、保有資産もいろいろでしょうから、違う考え方の人もいるでしょう。それでも、現金が4000万円とか5000万円の不動産(マンション)に代わるって、どきどきするな。目減りが少ないところを選んだつもりでも、目減りするでしょうし・・・。貯蓄して、資産を増やして、現金でマンションを買うのが一番保守的かな?sakura@sakurairoiro_95昨日、銀行の金消だったのですが、我々夫婦が新築マンション販売に携わってるとは知らず銀行「変動は怖いから固定で!説明しますね!旦那「いえ、説明結構です。銀「八大疾病つけましょう!旦「いえ、結構です。銀「せめてこのローン商品だけ!旦「結構です。08:54:25マンションって、高くないこともある。耐久消費財ではないから。@tendy10tendy新築マンションの営業さんのおすすめしてきたラインも5000万台だったなぁ。「年収の5倍のローンが目安です、お持ちの資産も合わせれば、十分買える価格帯です。」うん、そんなハイリスク投資できんです。23:14:52年収の5倍とか、嫌いな考え方です。何歳までに何千万の貯蓄が必要だとか言う人も嫌いです。定年までに2000万円だの3000万円だの、逃げ切り計算機だの、そんなことを考えているとうつ病になりますし、「あー、お金が無くなっちゃう」っていう考えになってしまうと思います。Style(レバレッジ@yokenwokikouka都心で70平米の新築マンションだと億近いです。会社員ではローンは組めないですね。家族4人だと片道1時間半の戸建てで5000万辺りが限界かと。20:35:09不動産は、負債でも借金でもありません。負債と資産の区別がついていないのかもしれません。シンスケ📸@shinsuke55038歳、独身男が新築マンションを購入しました。ありきたりの理由ですが......。結婚の二文字が遠ざかりましたねwwこれから私はローン返済の為の社畜と化します。賃貸の方が得なケースもあります。何と比較するかが重要だと思います。疑問に丁寧にお答えします。必要書類は何か?マンション購入の具体的な流れは?そんなマンション購入に関する疑問をお持ちの方へ。05:45:21SUUMOカウンターも役に立つときがありますよね。22:05:38そんなに節税対策にはならないと思います。税金くらいちゃんと払いましょう。20:23:34フラット35とか、いいですよね。09:44:00不動産のバブル感は否めない。過熱気味過ぎる・・・。この先、人口が減るのにね。どこの人口が減るのか?それは、生活しにくい場所だと思います。埼玉県を勝手にPR@saitamapr【埼玉県さいたま市】中古マンションのリノベーションは新築よりもお得?中古物件の購入から住宅ローンまで、ワンストップで提供するオクタ。13:45:33リノベーションとか中古住宅の検討に関しては、別の機会に書きたいと思います。投稿する情報を記憶ADHDサラリーマンしばごサラリーマンを辞めて、専業主夫になりました、再び働き出しました。サラリーマンの給料よりも、株の利益の方が多くなるのが理想です。好きなタイプは中村静香とか田中みな実とか、テレビ朝日の田中萌アナとか、テレビ東京の角谷暁子アナです。野球と旅行と柴犬と節約が好きな43歳。同級生は、中日ドラゴンズの川上憲伸投手です。日本ハムファイターズのファンです。詳しいプロフィールは、こちらをどうぞ。取材ご希望の方は、メール(shibago48(@)gmail.com)もしくは、こちらのメール送信フォームからご連絡ください。(メールアドレスの@は半角に直してくださいね)。日経ヴェリタス「七転び八起き」のコーナーに登場させていただきました。こちらのブログをどうぞ。日本工業新聞社の「ネットマネー」8月号に当ブログが紹介されました。こちらのブログをどうぞ。[雑誌]しばごが登場しているのは、25ページです。楽天でブックスで購入すると送料無料ですよ。最新記事ADHDでも株式投資で勝つ秘訣があるか?一喜一憂しないこと!病院ラジオに国立久里浜医療センターだ!ネット依存の専門家の樋口進先生でるかなぁ?心霊スポットだが。スカイツリーのデザイン監修した澄川喜一先生の展覧会が横浜美術館で開催!素敵な作品を見に行こう。根津のギャラリーマルサンに行った!場所は分かりやすくアクセス良好!柴犬まるのパーカーを買った!値段は高いが人気の丹沢あんぱん(オギノパン)の秘密とは?賞味期限切れ直前が美味しいんだ。【IKEA港北店】シャトルバスでイケアの100円カレーライスと50円バナナソフトクリームを食べに行こう!横浜で北欧を感じるよ。【箱根駅伝観戦ガイド】2区戸塚中継所付近の穴場は?かっぱ寿司・不動坂も狙い目。タックルベリー・カミカゼが盛り上がる日。【ニューイヤー駅伝2020】直前予想!GMOVS旭化成VSコニカミノルタ?MHPSとコモディイイダにも注目!美人か?って書かれている池内絵梨藻プロ(真梨藻の姉)が結婚して妊娠して出産予定だが。若松駿太とその家族の物語。母も嫁もかわいいと話題になるよね。若松沙苗さんきれいね。【柴犬グッズ】買うべし!100均一の柴犬ウォールライトとコインケース、セリアがダイソーよりもいい商品を!【藤沢ワイン祭り2019】藤沢駅のイルミネーションも素敵でビックカメラのところで開催!無料試飲、メルシャンさんありがとう。横浜赤レンガ倉庫のクリスマスマーケット2019でホットビールだと?ホットワインとホット日本酒って・・・。横浜ハンマーヘッドに行ってみた!くるみっこ、楽しい!ずっと見ていても飽きないし。放射線被ばく量は?東大病院22世紀医療センターでハイメディックの検診を受けたよ。PET、CT、MRIを一日で検査した。死んだ?ブラッド・ゴブライトさんがモンテレイ郊外で転落しだと。ロッククライミングって怖いなぁ。100均のサラミ、うまい!ダイソーの美味しいトリプルカルパスは脂がいっぱいだからか?【感想文】UFO五目あんかけ焼きそば、うまかった!カロリーは気にせずにぐるぐる混ぜて食べるとなぜうまい?100円ショップの柴犬グッズ!ダイソーの柴犬箸がかわいい!菜箸もあるよ。