中心にマンション売却で失敗した売れない悩みを無料相談で解決する限定サイトです。私も売却で失敗体験があります。一緒に成功しましょう。LINEマンション売却は一時所得ではなく、譲渡所得の扱いになります。損害保険金の返戻金などが該当します。間違えないでください。そこで、このページでは、マンション売却は一時所得ではなく、譲渡所得であることを解説します。マンション売却の場合、税務申告で税金計算をすれば、3000万円の特別控除の話も必要になります。あわせてお話しますので、参考にしてください。譲渡所得や3000万円の特別控除については、別の記事で解説しています。あわせて読んでください。まとめ一時所得とは何か一時所得についてお話します。国税庁のホームページでは、次のように記載されています。一時所得とは、営利を目的とする継続的行為から生じた所得以外の所得で、労務や役務の対価としての性質や資産の譲渡による対価としての性質を有しない一時の所得をいいます。わかりにくい言い回しです。簡単にいうと次の内容に該当すれば、一時所得ということです。懸賞や福引きの賞金品(業務に関して受けるものを除きます。生命保険の一時金(業務に関して受けるものを除きます。法人から贈与された金品(業務に関して受けるもの、継続的に受けるものは除きます。)遺失物拾得者や埋蔵物発見者の受ける報労金等このような項目に該当すれば、一時所得の金額次第で翌年に確定申告することになります。補足までですが、懸賞や競馬のような払い戻しではないですが、マンション売却で戻ってくるお金があります。→『戻ってくる可能性があるお金について解説した記事』たとえば、住宅ローンの保証料や火災保険金、そして、管理費や修繕積立金と固定資産税や都市計画税の按分などです。一時所得の前にシュミレーションも忘れずにマンション売却では、一時所得には該当しませんが、売却によるシュミレーションも理解する必要がありますので、別のページになりますが参考にしてください。→『マンション売却の手取りについて解説した記事』まとめこれより、マンションなどの不動産を売却した場合、利益がでたとしても一時所得に該当しません。譲渡所得として対応することになります。当サイトは横浜市を中心にした「マンション売却に特化した専門サイト」です。当サイトは、マンション売却に特化していますが、このサイトを作った理由があります。それは、不動産のプロであっても恥ずかしながら【マンション売却に失敗した経験】があるからです。私の失敗体験談を参考にして頂き、あなたには成功してほしいと心から願っています。浦田の不動産実務を含めてできるだけわかりやすく記事を書いていますので参考にしてください。私の強みは、<売主の立場>・<買主の立場>・<不動産会社の立場>で判断することができます。マンション売却で気になることがあればご相談ください。詳しくは、プロフィールから読んでもらえるとうれしいです。Reserved.©マンション売却で失敗した売れない悩み。