��橋マンション管理士事務所マンション管理士はあなたの生活の本拠であるとともに大切な財産であるマンションの価値をお守りします。その維持・管理に関する問題はお任せください。専門的な知識と経験で解決し、管理組合の役員様の負担を軽減します。額はどのように決定しいるのでしょうか?ある程度の規模のあるマンションでは分譲業者が一般に売り出す前に、長期修繕計画を立て、本来必要な額を算出しますが、現実の売り出しではその半分程度に抑えて決定しているのが普通です。その理由は、売買は通常ローンを組んで買う人が多く、その人々が買う決断をしやすくするために、毎月のランニングコストを低く見せるためです。悪く言えば目くらましと言っても過言でないでしょう。そんなわけで、新築のマンションに入居される方は、その辺を十分に確認して、管理組合の設立総会において修正するか?そのままで行って、適当な時期に修正するかを議論する必要があります。言えることは、後に修正するのは難しい作業です。代ならいざ知らず、今日のようにベースアップや昇給が足踏みの状態をみますと、自ずとおわかりになると思います。大規模修繕費用はマンションの年数が増す毎にその額も増して行きます。区分所有者もいずれは定年を迎え、年金生活者となる頃に修繕積立金の増額は受け入れがたいことと思います。修繕積立金の額の設定は以上にご説明しましたようにかなりデリケートな問題です。専門家であるマンション管理士を含めて最初に検討しておくべき問題だと思います。[必須入力]※ブログオーナーが承認したコメントのみ表示されます。この記事へのトラックバックURLhttp://blog.sakura.ne.jp/tb/186485622※ブログオーナーが承認したトラックバックのみ表示されます。※言及リンクのないトラックバックは受信されません。管理費について(マンション管理士として)マンション管理士の仕事てどんなもの?マンション管理士の仕事てどんなもの?マンション管理士の仕事てどんなもの?マンション管理士のしごとってどんなもの?マンション管理士の仕事てどんなもの?2マンション管理士の仕事ってどんなもの?マンション管理士の仕事てどんなもの?マンション管理士とはどんな人?マンション管理士とはどんな人?マンション管理士とはどんな人たち?マンション管理士ってどんな人マンション管理士とはどんな人?マンション管理士とはどんな人??マンション管理士とはどんな人たち??マンション管理士とはどんな人たち?空き家の問題(マンション版)検索ボックス墨田区役所通りの北十間川に掛かる枕橋の上より撮影しました。スカイツリーの袂を東武伊勢崎線の特急電車が通過しています。