このように悩んでしまうと、次の一歩を踏み出すことなかなかできませんね。わかります!太陽光発電投資は、空室のないマンションといわれています。それくらい安定した投資として近年注目されてきています。300万円の手持ち資金で始めた方で、年間100万円以上の副収入を得ている方もいらっしゃいます!年間100万円あれば、いろいろと生活に余裕がでて、将来の子供の学費の足しや、家のローンにまわせますね。デメリットもあります。これらのデメリットもこの記事を読んでいただければ、解決できます。太陽光発電投資のデメリットと解決方法まずは、よく聞かれるデメリットについてご紹介していきます。デメリットの紹介だけではなく、解決方法についてもお伝えしていきます。太陽光発電を設置する際に気になるのが、天気です。毎日晴れていれば、太陽光パネルもフル稼働で、売電金額も大幅に増えます。日本には四季があり、雨、曇り、または雪の日もあります。10%の発電量になります。100kWの発電所における晴天時の発電量は、大体ですが1日当たり550kWh程度です。14円/kWh)毎日雨、曇りが続くこともなかなかないですが、これが1月も続くと大きな差になりますね。太陽光発電所を設置してもいいか、そこの地域の分譲太陽光発電所を購入しても本当に大丈夫か不安になりますね。しては・自分自身で発電シミュレーションをする・メーカーに発電シミュレーションを依頼する・100kWほどの過積載にして、雨、曇りでも発電量を稼ぐがあります。●自分自身で発電シミュレーションをする簡易的に自分自身でも発電シミュレーションをする方法があります。それは、NEDOの日射量データベースを利用する方法です。投資研究所では、何度かこちらについてご紹介していますので、詳細なシミュレーション方法については、参考になる記事を後程ご紹介します。●メーカーに発電シミュレーションを依頼する専用のシミュレーションソフトを利用し、設置場所の情報、パネルの情報、パワコンの情報を使用するので、先ほどの自分でするシミュレーションよりも実践的な発電量を予測することが可能です。ご自分でシミュレーションしたうえで、こちらのシミュレーションも依頼してみましょう。●100kWほどの過積載にして、雨、曇りでも発電量を稼ぐ先ほど過積載にすることで、発電量を稼ぐことができることは、2章でもお伝えしました。この過積載をすることで、曇りや雨でもある程度の発電量を稼ぐことが可能になるのでお勧めします。これらの解決方法に関しての詳細は、以下の記事を参考にしてください。以下の記事に詳しい解決方法が記載されています。NEDOによるシミュレーションをすれば年間の発電量がわかる(発電量が不安定)を参照してください。20年後の売電期間が終わったらどうすればいいんだろう固定価格買取制度での買取期間は20年という期間で定められています。20年後どうすればいいのか?そんな悩みを持っておられる方もいらっしゃるでしょう。土地を賃貸で借りておられる方は、地主さんとの話し合いにもなりますが、撤去するといった方向になる場合もあります。土地を購入された方は、撤去した後の土地の使い道などどうしよう?と頭が痛くなるような悩みをお持ちでしょう。●売電を続ける20年間売電した発電所を撤去するのがもったいないですね。多くの方は、できることなら売電を続けたいと考えます。20年後に関しては、まだはっきりとわかりませんが、新電力が購入してくれる可能性が高いです。年には、発電コスト7円/kWhと出ています。買取期間の終了した太陽光発電所の電力は、kWhあたり7円で売電できる可能性が十分あります。発電した電力を売電するという方法だけでなく、その電力を利用し、別の事業をするという方法もあります。実際に、それらの事業を手掛けようと動き始めている企業もでてきています。太陽光で発電した電力をどのように利用するかといえば・植物工場で野菜を作る・マイニングで仮想通貨を取得する・データーセンターの電力に利用するといった方法で、発電した電力を利用していこうと考えている企業もあります。いった企業へ電力を売るということも考えられますし、ご自身で事業を立ち上げ太陽光の電力を利用するという方法もあります。●太陽光発電所の撤去どうしても撤去しなければならないという選択肢を選ぶ方もいらっしゃいます。その時に気になるのが、発電所の撤去費です。撤去費は、設置時のシステム価格の5%程必要といわれています。1200万円の場合、60万円見ておけば問題ないです。パネルやパワコンは故障したらどうしよう売電期間は20年です。20年の間に、なんらかの原因で太陽光パネルの故障が原因で火災になってしまうこともあります。パワコンは、太陽光パネルで発電した電気を、電力網に送る際に重要な役割を果たしています。この装置が故障すると売電に大きな損失が出てしまいます。このパワコンの耐久年数は一般的に、10年~13年といわれています。太陽光発電はよくメンテナンスフリー聞きますが、決してそうではありません。・定期的にメンテナンスを実施しましょうの解決方法があります。●メーカー保証(製品保証と出力保証)メーカーの保証が何年間あるか、事前に確認し購入することが大事です。パネルの場合は、たいてい10年の製品保証、25年の出力保証という2本立ての保証が付いてきます。パワコンの場合は、有償保証で、20年間の保証をつけるメーカーもあります。こちらの保証内容をしっかりと確認し購入しましょう。購入後は、しっかりと保証書を取っておいてください。太陽光発電所が自宅から離れていても、監視装置を利用し、太陽光発電所の発電状況をインターネットで把握することができます。これを利用すれば、一定期間発電が無い場合や異常が発生した場合、アラートメールが届き、異常を検知することができます。機器の故障をいち早く知るためにも監視装置は導入しましょう。●定期的にメンテナンスを実施しましょう機器全般の寿命を表す「バスタブ曲線」と呼ばれるグラフです。初期とある程度時間がたつと故障率は急激に大きくなります。このような不良を取り除くためにも、メンテナンスは重要になってきます。ご自分ですることも可能ですが、しっかりとした業者に依頼したほうが安心できます。パワコンやケーブル、パネルの状況をしっかりと機器を使用し点検してくれます。メンテナンスについてはいろいろな組み合わせがあり、自分で選ぶことができます。メンテナンスについて詳しく知りたい方はこちらです。よって太陽光パネルやパワコンが故障してしまうこともあります。このような自然災害はいつ起こるか、予測はできません。実際に起こってしまったときに非常に困ってしまいます。そのような場合に備えて、不安や悩みを取り除く方法をお伝えします。【解決策】それは、このような場合に備えて、保険に入ることです。災、雪災、盗難などにも対応できるので、ぜひ入っておくことをお勧めします。保険に関して詳しく知りたい方はこちらです。年々売電単価が下がっているけど、本当に投資として成り立つのだろうか年々売電単価が下がってきています。本当に投資として成り立つか、今年が最後になるのでは?と毎年毎年考えてしまいます。ノウハウが溜まってきたおかげで、2019年の今年も投資としてまだまだ十分に成り立ちます。知識や大変な部分もありますが、その分利回りも13%~15%まで引き上げることが可能です。その場合ご自分で申請は必要ですが、申請が面倒という方の為に、申請代行サービスもあります。申請代行サービスぜひ検討してみてください。関する記事を読んでいると必ず、出力制御というキーワードがでてきます。2018年10月に九州電力で出力抑制が実施され大きな話題となりました。・九州電力のホームページhttps://www.meti.go.jp/shingikai/enecho/shoene_shinene/shin_energy/keito_wg/pdf/018_02_03.pdf九州電力のホームページによると、エリアを8つに分けて実施したようです。今まで種子島でしか、実施されていなかった出力抑制が九州でも始まり、出力抑制について関心が高まってきています。以下の資料を参考に、2018年度、2019年度4月末までにどれだけ九州地方で出力制御が行われたか調べてみました。・九州本土における再エネ出力制御の実施状況についてhttps://www.meti.go.jp/shingikai/enecho/shoene_shinene/shin_energy/keito_wg/pdf/021_01_00.pdf※経産省の資料より抜粋2018年度に26回です。この表から、1発電所あたりにすると5,6回ということでそれほど頻度は多くないということが分かります。※経産省の資料より抜粋2018年度の出力制御による、逸失電力量比率(本来発電する電力量に対して、出力制御した電力量の比率)は0.9%と全体の発電量から比べると非常に低い数値ということが分かります。逸失電力量比率=再エネ制御量÷(再エネ制御量+再エネ発電量)×100(制御した再エネ設備量を基に日射量実績から算定した制御量)また、中国電力や東北電力など、今まで出力制御を実施していなかった地域でも対象となり、出力を遠隔で制御する装置の取り付け依頼が電力会社から発電所オーナー様に通知されています。ジャパン日本興亜ある一定時間しか保証されない保険もありますが、免責時間の無い保険というものも出てきていますので、十分に吟味したうえで、保険に入られることをおススメいたします。悪質な業者に騙されないかなぁ太陽光発電所の架空の案件を紹介し、数百万円もの手付金を払わせ、お金だけ持って逃げてしまうという業者がいました。同様の手口を受けられた方々で集団訴訟をしましたが、詐欺であるという立証が難しいということで敗訴しお金は結局戻ってきませんでした。調査することが大事です。事前に調査して悪い噂がないか、怪しいところがないかを確認し、少しでも違和感があれば、その業者から購入するのを辞め、別の業者を探すことをお勧めします。業者の調査については、4つのパターンで確認することができます。施工業者の調査しましょう」を参考にしてください。太陽光発電所を購入する場合、現金一括払いで購入される方もたまにはいらっしゃいます。ほとんどの方は銀行や、信販会社から融資を受けて購入されます。低圧発電所1基あたり、1000万円~2000万円ほどの、借金をして購入することになります。不動産投資や会社経営などされている場合は、借金と聞いても、借金=融資だから問題ないと考えることができます。サラリーマンをされている方の場合、融資と聞いても借金だから返せなかったらどうしよう、家族から反対されるかもなど、心配になってしまいます。発電所を1基、2基持っておられる方でも、家族からの反対に合い、それ以上発電所を購入することができないという方もいらっしゃいます。場合、発電量=売上になります。事前にシミュレーションをし、事業計画を立てれば、失敗するリスクは下がります。業者が出してくるシミュレーションをそのまま信じるではなく、必ず自分でもシミュレーションをして問題ないことを確認しましょう。シミュレーション方法についてはこちらを参考にしてください。絶対に太陽光分譲投資を成功させる方法とシミュレーション終身雇用制度も崩壊してきているので、サラリーマンが一つの会社に勤めるということが難しくなってきました。会社がいつ傾いてもいいように、自分のスキルを磨くか、事前に副業を持っていることで心に余裕を持って生活することができます。公務員の方でも太陽光発電投資で副業をされている方もいらっしゃいます。太陽光発電投資は、副業を禁止している会社などでもバレずにすることができます。太陽光発電の消費税還付で170万円得して副業バレしない確定申告また、家族から理解が得られないという方は、こちらの記事が参考になります。家族の理解を得る(嫁ブロックを握手に変える)を参考にしてください。太陽光発電投資のメリット太陽光発電の1番のメリットは「国の法律で売電価格が決まっている」ということです。国によって決まった価格で20年間電力会社が買い取ることを定められました。そのため、収入の試算がしやすく事業計画書も立てやすいという特徴があります。このように、太陽光発電投資はいくつものメリットがあります。これからそれらをご紹介していきます。先ほどもお伝えしたように、発電した電力を20年間固定の価格で買い取ってもらうことができます。20年間の買取というのが法律で定められているので、リスクも低くなります。あとは、年間の発電量がどれくらい分かれば、簡単に1年間にどれくらい手元に残るか試算することが可能です。発電量は天気左右されてしまいますが、年間を通しての発電量はだいたいシミュレーション通り、あるいは、それ以上になる場合がほとんどです。買取価格は、申請(設備認定)を出した年度によって異なります。2019年に申請を出した場合の買取価格は「14円/kWh」となります。●年間30万円の副収入このような条件で試算した場合、手元に年間30万円ほど残るという試算になります。このように、シミュレーションである程度正確な年間発電予測を把握することができます。そのため、事業計画も立てやすく、手元にいくら残るかも把握することができます。固定資産税は、初年度が一番高くなります。固定資産税の減免ができれば、これより収入を増やすことも可能です。2-4で減税について書いていきますので、そちらをご確認ください。こちらの場合は、15年返済なので、16年目~20年までは、借入金返済が必要なくなるので、年間170万円ほどの副収入を手にすることができます。ちなみに、先ほど冒頭でお伝えした300万円の手持ち資金で始めて、年間100万円以上の副収入をえている方は、3基の太陽光発電所を持っています。2,3基目はフルローンで購入したため、自己資金は、最初の1基分300万円を出しただけで、その他の2基は、一切自己資金がかかっていません。このように、自己資金がなくても、しっかりと知識をつけ融資を依頼すれば、フルローンで購入することも可能になってきます。お金がなくてもフルローン可能お金がなくてもフルローン可能手持ち資金があまりない方で、太陽光発電所を持ちたいと思っておられる方もいらっしゃいます。そのような方に、全額ローンで購入する方法をお勧めします。自宅近くに太陽光発電所を作る、あるいは自宅近くの分譲太陽光発電所を購入するといった場合、地方銀行に融資依頼を出すと、融資が出る可能性が高くなります。銀行の担当者に、20年間の電力を買い取るというのが法律で定められているという点をしっかりとインプットすることで太陽光発電の事業性を理解してもらうことができ、融資を得る確率が高くなります。フルローンで融資を引き出すにはある程度の年収か、土地、家などの担保を持っているといった条件が必要になってきます。年収が少なくてもあきらめないでください。年収が300万ほどでも、知り合いに銀行関係者がいるなどの使える人脈すべて利用し、フルローンで融資を引き出された方もいらっしゃいます。フルローンをしたい場合、一番融資が通りやすいのが信販会社を通して太陽光発電所を設置する、あるいは分譲太陽光発電所を購入することです。新規発電所よりも、中古の発電所は数年間の発電実績があるので、銀行側が評価しやすく、フルローンで購入できる可能性が高まります。中古発電所の購入について詳しく知りたい方はこちらの記事が参考になります。土地が無くても太陽光発電所を所有できる土地を持っていないし、太陽光発電に適した土地が分からない。探すのも面倒だなと思っておられる方もいらっしゃいます。分譲住宅のように、太陽光発電所も土地を含めて購入できる分譲太陽光発電所がいろいろなサイトで販売されています。土地と発電設備(パネル、パワコン、架台、施工)がセットになっているので、すぐに契約して完成後すぐに売電収入を得ることができます。土地付き分譲太陽光発電所はこちらまた、もっと早く売電収入を得たいという人のために、中古の発電所であれば稼働済みなので、土地と発電設備がすぐに手に入り、購入後すぐにでも売電収入を得ることができます。節税制度を利用できる例えば、2000万円の太陽光発電所を購入した場合、初年度の償却資産税は、24万8千円ほどになります。概算ですが、最初の3年間では約69万円の償却資産税がかかります。いう仕組みを利用すれば、3年間償却資産税をゼロにすることができます。この制度を利用するためには、太陽光発電所を設置した、市区町村への申請が必要です。商工課や産業政策課など、その市区町村によって問合せ先が異なります。先端設備導入計画https://www.chusho.meti.go.jp/keiei/seisansei/index.html新規の太陽光発電所であれば、こちらの制度を利用し、税金を控除することができます。よる償却資産税減免について詳細を確認したい方はこちらの記事が参考になります。消費税還付で太陽光発電所を購入した時の消費税が戻ってくる先ほどは節税のお話をしましたが、今度はお金が戻ってくるというお話です。それは、消費税還付制度を利用することです。確定申告の時に消費税還付の申告を利用することで、太陽光発電所を購入した時の消費税が戻ってきます。低圧太陽光投資をする場合、自治体の税務署に開業届を出す必要があります。白色申告事業者か・消費税の免税事業者か課税事業者かを選択する必要があります。こちらで、青色申告+消費税納税事業者を選択することで、確定申告の時に消費税還付の申告できます。これで、計算にもよりますが、100万円以上が手元に戻ってくることになります。青色申告+消費税納税事業者の組み合わせがオススメ!」をご確認ください。太陽光発電投資は空室のないマンション太陽光発電への投資は先ほどもお伝えしましたが、20年間の買取というのが法律で定められているので、リスクも低くなります。発電量は天気左右されてしまいますが、年間を通しての発電量はだいたいシミュレーション通り、あるいは、それ以上になる場合がほとんどです。実際に自社案件で、シミュレーションと2017年1年間の数値を比較してみました。49.5kW●実発電量が年間7,000kWhほど高くなるこのように、実際の発電量は、シミュレーション値を超えることが多くシミュレーションは精度が高いと言えます。このように安定的に収入を得ることができるため、空室のないマンションとも呼ばれ投資先として近年注目されるようになってきています。環境に貢献でき、お金も入ってくる太陽光発電投資は、電気を発電し社会に貢献し、さらには環境に貢献しながら、安定した収入を得ることができる投資です。地球の資源を利用することなく、CO2削減も削減できる非常にクリーンな電気を作ることができます。ソーラーシェアリングであれば、発電しながら農作物を育てることができるので、環境に貢献しながら、さらに食料自給率の向上まで貢献できます。日本は、食料自給率40%で、食料のほとんどを海外に頼っています。私にも出来たソーラーシェアリング!投資を成功させる7つのポイントこのように、太陽光発電投資は他の投資のように、自分だけ得するといった投資ではなく、環境・社会のためになる投資と言えるのではないでしょうか。2019年度から太陽光発電投資をするメリット1章では、太陽光発電投資のメリットについてお話してきました。2012年の売電価格(40円/kWh)より、2019年の売電価格(14円/kWh)は大幅に下がってしまいました。これだけ大幅に売電価格が下がったのに、2019年から太陽光発電への投資をしてもメリットが本当にあるの?と思ってしまいますね。2012年から始まった太陽光発電投資も、6年程経過しいろいろと知識、ノウハウが溜まりメリットもあります。この章では、それらのメリットについてお話していきます。発表した資料http://www.meti.go.jp/shingikai/santeii/20190109_report.html●2019年のシステム価格(kWh)は、2012年に比べると14万円下がっている1khWあたりのシステム価格(パネル、パワコン、架台)を設置した場合の価格推移を示したグラフです。これらを見ると、2018年のシステム価格(kWh)は、2012年に比べると12万円下がってきたことが分かります。パネル、パワコンの価格が年々下がってきています。施工価格も下がってきているので、全体としてシステム価格が下がってきています。上記の価格を参考に、2012年と2019年でどれだけ設置費用に違いがでるか試算してみました。1,415万円2018年に太陽光発電所を設置した場合、2012年に比べ692万円も安く設置可能ということになります。6年で692万も安く、同じ規模の太陽光発電所が設置できるようになったということですね。2012年よりパネルの性能が上がってきている2012年に比べると、太陽光パネルの価格は下がってきています。技術も発展し、2019年に販売される太陽光パネルの方が、同様の面積でも発電容量大きくなります。同じ敷地でも、2019年のパネルを利用したほうが、発電容量を稼ぐことができるということになります。●太陽光パネルの品質が向上している最近太陽光パネルを見ると、2012年頃の太陽光パネルより海外パネルの品質が向上してきています。昔はジャンクションボックスにコーキング処理がされていない海外パネルが多いというイメージでした。最近は海外メーカーも処コーキング処理、防水対策がきちんとされています。世界的に見ると太陽光パネルの主流も変わりつつあります。今までは、価格面で多結晶が安く、多くの方は多結晶を購入されていました。規則正しく並んでいないので単結晶よりも発電量が落ちる」つまり、同じ面積だと多結晶よりも単結晶の方が発電効率がいいということになります。出典:日経TECHhttp://tech.nikkeibp.co.jp/dm/atcl/column/15/286991/122700071/?P=3こちらの記事によると、2017年に世界的に見ると、単結晶パネルの生産量が全体の50%のシェアを獲得して、首位になったということになります。太陽光パネルに関して、もっと詳しく知りたい方はこちらを参照ください。2012年より太陽光発電のノウハウが溜まってきている2012年から7年経過し、施工や技術面でノウハウが溜まってきました。多くの利益を得るためには、設置費用を安く抑え、発電量を稼ぐことが大事になります。設置費用を抑えるためのノウハウとして、分離発注があります。発電量を多く稼ぐノウハウとして、過積載という手法があります。今回は、こちらの方法について説明していきます。一括発注は、部材と施工を1つの業者に任せてしまうのに対し、分離発注とは、部材販売業者から部材を購入し、施工を、施工業者に依頼するという方式です。施工業者に依頼した場合は、部材の価格に施工業者の利益が入ってしまいます。分離発注の場合は、発注者が、部材を直接部材販売業者から購入することで、部材費用を安く抑え、施工のみ施工者側に任せることができます。荷受けや、施工の管理をご自分で行う必要があります。こちらは、発注者側に知識が必要となってきますので注意が必要です。こちらの記事に分離発注について詳しい内容が書かれていますので、こちらの記事を参考にしてください。過積載でより多くの発電量を稼ぎましょう低圧発電所の場合、太陽光発電のシステムを49.9kW以下の出力以下にする必要があります。パワコンの合計出力を、49.9kW以下、太陽光パネルの合計容量を50kW以上で太陽光発電所を設置する方法を過積載といいます。過積載で発電量を稼ぐことができ、利益を増やすことが出来ます。茨城県に50.88kW、95.4kWの太陽光発電システムを設置した場合について比較してみましょう。約倍ほど発電量に違いがでます。過積載に関して詳しく知りたい方はこちらが参考になります。200%過積載これらのノウハウを取り入れ太陽光発電所を設置することができれば、2019年度の売電価格でも利益を確保することは可能です。そのためにはしっかりとした知識をつけることも大事になってきます。2012年より悪徳業者が淘汰され詐欺の可能性が減ってきているこの業界では、契約金を支払って、その後なかなか話が進まず、結局は詐欺だったというケースがありました。昔実際に合った話です。インターネット上で架空の分譲太陽光発電所を提示して、説明会を開催した業者がいました。手に入らなかったということがありました。詐欺にあった人たちは、集団訴訟を起こしましたが、この手の詐欺は、立証が難しいため敗訴してしまいました。現在も結局手付金の数百万円は返金されていない状況です。噂によるとこの業者は今でも、社長を変えながら逃げ回っているという事です。昔は、このような詐欺に合ったという人も度々耳にしましたが、最近では、聞くことが少なくなってきました。以前より、インターネットにも太陽光発電投資に関する情報がでるようになって、投資家にも知識がついてきたため騙される人も少なくなってきているのではないでしょうか。いつの時代も騙そうとする業者はいますので、安心は禁物です。騙されない対策をしましょう。こちらの記事に騙されない対策も書いてありますので、購入前の参考にしてください。土地付き分譲案件を購入すれば21円、18円で売電できる今から太陽光発電投資をしたいけど、土地も持っていないし、売電金額がkWhあたり14円だからどうしよう?とお悩みの方にぴったりなのが、この土地付き分譲案件です。こちらのサイトでは、36円中古発電所や24円、21円、18円で売電できる太陽光発電所も販売しています。太陽光発電ムラ市場https://ichiba.solar-club.jp/products/list.php?category_id=7一度確認して検討してみてはいかがでしょうか。まとめこれで、太陽光発電投資のメリットとデメリットがわかりましたね。デメリットは対策をすることで不安もなくすことができます。太陽光発電投資で、100万円の副収入があれば家族と海外旅行にも行けますし、子供の進路の選択肢も広がりますよね。実際に当社スタッフも含め太陽光発電ムラの方々はそれを実現しています!このように、太陽光発電投資をすることで、心とお財布に余裕がでます。一緒に仕事をしています。社内では一番の堅実派でまともかも。日常生活、DIYも得意!あとは井戸を掘れば自給自足できそう。ムラの代表および(株)a&veinの代表取締役の再生可能エネルギーマニア。分譲情報、パネル情報、融資の情報などウェブサイトにかけないような情報はメールマガジンで発信していきます。reserved.検索:。