一体的に進められた約1.8haの大規模複合開発です。徒歩5分のロケーション。徒歩7分の立地で、JR山手線「東京」駅へも徒歩20分。エリアに近い拠点性の高いロケーションです。よって整備された街区に空地率50%以上の配棟計画で建てられた「シティタワー銀座東」。縦横のラインが印象的なクラシカルモダンな外観デザインをひきたてます。建物は、「積層ゴム」と「ダンパー」を用いた免震装置で地震エネルギーを吸収する免震構造を採用。地下25m~27mの支持層に47本の杭を打設し建物を守ります。タワー」(右)現地周辺には、整った街並みが広がります。タワー」(分譲済み)が建ち街並みを形成。近隣委は、鉄砲洲児童公園や鉄砲洲稲荷神社もあり都市にありながら緑が多いエリア。スーパーもオープンし、再開発と土地区画整理でより一層暮らしやすい住環境になっています。34.54平米~44.99平米。SOHOタイプは、事務所と住居兼用で利用でき事務所登記も可能。住居専用で利用することはできません。隣接の建物の見合いがある東側中心にSOHO住戸は配されています。現在の坪単価は約450万前後です。販売開始は、2017年8月。総問い合わせ件数は6,100件超、来場件数も2000組を超えており全体の約6割の住戸が契約済みです(2019年5月23日時点)。分譲SOHOタイプは、問い合わせが700件超で来場は約100組、約3割が契約済みです(2019年5月23日時点)。「シティタワー銀座東」のスカイラウンジ住戸の契約者は、利便性高い都心コンパクトプランということもあり多彩。年齢層は、20歳代7.6%、30歳代32.7%、40歳代24.6%、50歳代15.6%、60歳超19.4%。入居人数は、1人が34.5%、2人が45.0%、3人が12.7%、4人以上が7.8%。16.7%、医師・弁護士他が8.5%、無職・その他が15.0%。現居住地は、中央区20.9%、江東区6.0%、港区6.0%、ほか23区28.6%、その他38.5%。SOHOタイプの契約者は、年齢層が30歳代17.6%、40歳代29.4%、50歳代17.6%、60歳代35.4%。42.1%、会社一般職が26.3%、会社管理職が5.3%、無職が26.3%。現居住地は中央区(21.0%)、港区(15.8%)、23区他(15.8%)、その他(47.4%)でさらに広域化しています。投資目的の購入は少なく実需が中心。外国人の購入も6%程度のようです。大規模な再開発が続いており将来性への期待の高さも「シティタワー銀座東」が支持されている理由です。中央区内陸部としては、初めての土地区画整理事業で誕生した「シティタワー銀座東」。都心エリアのフラッグシップマンションの一つとして認知されるのではないでしょうか。「高輪ゲートウェイ」駅徒歩圏「イニシア高輪プレシアスコート」2020年の開業に向けて工事の進む「高輪ゲートウェイ」駅。線路移設で生まれる約7万2000平米と広大な再開発街区。未来をつくる新しい街づくりに期待が膨らみます。その開発エリアに寄添う「泉岳寺」駅徒歩5分の全31邸「イニシア高輪プレシアスコート」をレポートします。「プラウドシティ東雲キャナルマークス」オーバルが叶えるゆとり「豊洲」駅徒歩10分、運河沿い1万7,000平米超の広大な敷地に誕生する「プラウドシティ東雲キャナルマークス」。その姿は、オーバル状の特徴的なフォルムです。意図したのはガーデン中心の新しいライフスタイル。その魅力を現地を訪ねレポートします。「クレヴィア上野池之端」は、不忍池のほとり台東区池之端に誕生する全62邸のレジデンスです。西に東京大学のキャンパスを抱き、東に上野恩賜公園を抱く都心でありながら自然や住環境が守られた立地。現地とモデルルームを訪ねその魅力を探ります。「プラウド上原フォレスト」1984年築の建物を増築し新たな邸宅に「プラウド上原フォレスト」は、1984年にパリのエリゼ宮殿をモデルに建設されたマンション(エリーゼアパートメント)を最新技術を活用し改修を行い余剰容積を活用して増築する日本初のハイブリッド型マンションです。現地とモデルルームをレポートします。よって誕生する全163邸の地上22階出てタワーレジデンス。現地を訪ねその魅力を探ります。Garden」(ブリリア上野ガーデン)は、「東京」駅に次ぐ13路線乗り入れる「上野」駅徒歩5分の地に誕生する地上19階建て全98邸のレジデンス。指定され計画的な街づくりが進められます。モデルルームを訪ねその魅力を探ります。身近なワイドスパン住戸全62邸2019.12.20アーカイブ2020年2月2020年1月2019年12月2019年11月2019年10月2019年9月2019年8月2019年7月2019年6月2019年5月2019年4月2019年3月2019年2月カテゴリーマンション探訪記ニュース&トピックス街のトレンドコラム&インタビューライフ&マネーマーケット。