買付証明書のキャンセルから損害賠償に発展するか?買付証明書に書かれている有効期限を意識しながら不動産会社を通して回答すれば、買主からクレーム的な賠償問題に発展することはありません。仮に現実になれば、買主に問題があります。常識的に考えても、売主からの返事が遅いだけで大きなトラブルに発展することは本当に稀だと思います。気にされない方がよいでしょう。有効期間の期日管理です。買付証明書の有効期限を意識して交渉する結果としてマンションを購入すれば問題ありませんが、買主の希望価格でないならキャンセルしますと簡単に断るケースもあります。有効期限を意識しながら売主のペースで進めてください。加えて、買主の身分証明書の写しも忘れずにもらいましょう。免許証やパスポートの写しでよいです。買主の購入意欲を確認する上でも大きな判断材料になります。買付証明書を提出した買主からの取り下げについて中には、買主からの買付証明書の取り下げがあるケースもあります。マンション購入しないということです。買付証明書には、法定拘束力はないのでマンション購入をやめても特段問題ありません。不動産会社とも相談しながら進めましょう。そのためにも上記「買付証明書の有効期限」でお話した内容を元に注意してください。まとめマンション売却で買主から買付証明書を受領した時は、売買価格や住宅ローンの審査、停止条件付や手付金などに注意して対応してください。他にも買付証明書で悩む部分も解説しました。不動産売買契約から決済引渡しまでスムーズに進むためには、買付証明についてこのページを通して理解してください。当サイトは横浜市を中心にした「マンション売却に特化した専門サイト」です。当サイトは、マンション売却に特化していますが、このサイトを作った理由があります。それは、不動産のプロであっても恥ずかしながら【マンション売却に失敗した経験】があるからです。私の失敗体験談を参考にして頂き、あなたには成功してほしいと心から願っています。浦田の不動産実務を含めてできるだけわかりやすく記事を書いていますので参考にしてください。私の強みは、<売主の立場>・<買主の立場>・<不動産会社の立場>で判断することができます。マンション売却で気になることがあればご相談ください。詳しくは、プロフィールから読んでもらえるとうれしいです。Reserved.©マンション売却で失敗した売れない悩み。