00:26:05駅近、築浅、広さ以外で重視する条件は何ですか?私はコンロ二口のシステムキッチンとよくある縦長の間取りじゃないことです。00:27:18賃貸なら2階以上のぼれそうな電柱とかないこと。窓を開けているのが好きなので。00:27:26ベランダの広さと向きです。00:28:30やっぱりバストイレ別がいい。トイレに窓があれば尚いい。00:28:36防犯関係!!セキュリティシステムとかね。最近本当に色んな事件が起きすぎている。00:28:54オートロック、宅配ボックス駅さえ近ければ狭くても、バストイレ一緒でもいい。00:31:27築浅にはこだわらないんですが、古いとまさかの洗濯機置き場が外!?ってことがあるんで、洗濯機置き場が室内にあること。00:31:28騒音主がいないかどうか。おもちゃが散らかった玄関前、洗濯物が多すぎるベランダの部屋があったら立地や部屋がどんなに気に入っても諦めます。00:31:47>>5柏手打ちながら、音が濁る場所がないか部屋の中を確認する。00:32:09出来るだけ上の方がいい。00:32:23日当たり!日当たりの良し悪しで、体調も気分も変わるよ。00:33:03隣近所に青葉真司みたいなキチガイがいないかどうか。くか(酔っ払い)など。00:37:35不動産屋が仲介じゃなくて所有物件の大家だと、重要事項説明も不要って知ってた?借り手が全然守られないから気をつけて!!私はそれで今、困り果ててるから。電気のアンペア数も気をつけて!!自分で上げられる物件じゃないとエアコン1台とドライヤーと電子レンジだけでブレーカー落ちて、家族でなんて暮らせないから。センチュリーの系列はセンチュリーがお客様相談窓口ってあっても「知りません」って言われるからね。知らないことは罪だと泣かされてます。00:39:37築年数どれくらいの物件に住まわれてますか?古すぎると安いけど結構汚れが目立つのが気になって。00:41:27>>16私もずっとマンションに住んでたからそう思ってたんだけど、お風呂もトイレも窓が有ると換気扇が無いのが当たり前らしいって知らなかった。湿度が酷いから換気扇の有り難みが解ったよ。00:42:51鉄骨造かどうか。00:45:50>>38なんかね、いい音は響き渡る感じ。カラオケのエコーが少しだけかかったみたいな。部屋に家具とか物がないから、問題がない場合は大体響き渡るらしいよ。本当かどうかはわかんないけど、怖がりだからやっちゃう。00:46:06冷蔵庫の重低音が気になるので1Kで冷蔵庫はキッチンにおけるところ。00:46:12窓の多さと日当たり南側と、東か西どちらかに窓がある部屋。00:49:58>>53分かる。夜に外からベランダの様子見ても音楽とかうるさくかけない感じみたいだったのでそのマンションを賃貸契約。住んでみたら男と同棲してて、毎日男のでかい声や変な叫び声がちょいちょい聞こえてくる。壁がまあまあ厚いのに。気持ち悪いのが隣にいて、これに関しては残念だった。00:50:52ごみ捨て場と建物周りの敷地内は見といた方がいいよ!特にごみ捨て場!どんなに建物が綺麗でもごみ捨て場が荒れてたら要注意!住民が荒れてたり管理人が適当って証拠。敷地内に雑草が生えまくってたりするのも同じ理由で良くない。あと、出来れば各フロアの廊下をチェックした方がいい。廊下の共有部分の使いかたでそこの建物の民度が分かるから。後は部屋があまりに陰気臭くないか。00:51:39水回り(風呂、トイレ、キッチン)が綺麗か。築年数が経っていても水回りが綺麗にリフォームされていれば気にしなかった。01:00:24生活圏内にスーパーやドラッグストアがあるか。01:01:12静かさかな。今は鉄筋造りで静寂そのもの。01:04:13一部の部屋の床だけがいやに新品だとか、築年数あるのにお風呂やトイレだけが新品でピカピカ...とかは事故物件の可能性があるから気を付けろ...って何かでみた。洗濯することが多いから。あとはキッチンの蛇口がレバー式かどうか。01:19:31私は線路の傍、踏切の傍は絶対第一条件で避けてるなあ。田舎なんで電車なんてほとんど利用しないから駅近とか関係ないし、うるさいだけ。他人は慣れるっていうけど、慣れないもんは慣れなかったなぁ。近くに竹林があるらしくて、夜ごと夜烏(五位鷺)がギャギャギャギエエエエエエエエって叫び声あげてるとこに住んでしまったことある。書いてて思い出したけど、どんなに好いトコと思って決めても、ある日隣人がバカみたいな音立てる大型バイクに乗り出して朝っぱらから凄い音立てて出勤するようになる、なんて事もあるね。01:45:46>>72そこはあんまり気にしてなかったな。大体誰かと一緒に内見に行くから、一人が不動産の人と世間話してる時に、一人でパンパンやってる。考えると、確かに変な人だと思うだろうな。01:46:21>>75木造はダメ。うちも階下がお風呂で「楽天カードマーン」って何度も言ってるの聞こえてくるから死ねばいいのにと思ってる。01:53:32通風と採光。南窓から景色が見えること。02:11:31まわりに坂が多くないか、周辺の匂い、近くにコンビニと本屋があるか、清潔さ、築年数。03:17:39>>22出たレオパwテーブルも姿見も壁に貼り付いてて、ベッドもここから動かせない。その他の家具(ドレッサー、テレビ台、ソファー等)を置くところが自ずと決まってくるw部屋の模様替え絶対出来ないんだよね。03:35:05>>64ゴミ捨て場所は見た方がいいよね。後、絶対共同で使うエントランス部分、私が前に住んでたマンションは、高い家賃と共益費を取りながらエントランスのエレベーター横にある部分に、以前の住人の郵便物やメール便を放置してた。週に2、3回、管理会社から人がきてるはずなのに、その郵便物を3ヶ月以上放置してた。私が確認した中では携帯会社からの郵便物や銀行から着てて、明らかに個人情報がわかるものだった。前住人が転居届が間に合わなかったのか、出してないのかわからないけど、不特定多数が持っていけるような場所に個人情報がわかる郵便物を3ヶ月以上も放置する管理会社と大家ってかなり問題だと思った。04:14:56>>32あー、いいね。そっちの意味ではないんだけど、パゥンって響き過ぎるところは上下階の防音対策甘いよ。04:44:48住んでる人達の層、出入り口が開けた所(暗い裏道とかは防犯上危険)あとオートロックでインターホンモニター付だとなお良し。04:51:38ごみ置き場、意外と重要だよね。05:29:07あと、地元であった事件だけど、よくある郊外の四角い見た目は綺麗な築浅アパートで、毎日の出入りを観察されて行動パターンを把握され、その上で出勤時玄関を開けたら待ち伏せしてた奴に押し込まれて殺された女性が居た。男はおっさんもジジイもうるっさいし禁止されてるタバコも吸う率高い。早く○ねってまじで思う。06:06:54最上階であること。賃貸だと住人も入れ替わるので上階に静かな住人がずっといるとは限らない。騒音主ほど長居する気がする。最上階なら騒音被害はそれ以外の階に比べてまだ少ない方だと思う。06:14:14>>105うん...それもうっとおしい。06:49:10風通し見晴らしこれがあると狭い家でも広く感じるし、ボロい家でも気にならない。06:54:43つい最近越したばかり。07:26:07立地大事だと思う。07:37:39>>66トイレね、便座交換済で安心してたら落とし穴が有ったよ。長く空き家だったからか、流れる途中が詰まりそうって。別の件で呼んだクラシアンさんが教えてくれた。そのうち臭いが上がって来るかもって言われた。大家に除去作業していいか聞いてくれたけど、断られた。07:42:23独立洗面ならぬ、独立キッチン。生活空間とキッチンが一緒なのは、出来上がったものを運ぶのは楽だけど、対面でもいいのでなにかしらの別空間を感じられるところがいい。今回後悔してるんだけど、キッチンが別空間過ぎて、風が来ない...。キッチンに窓があったり風が流れることも私は大事かな。外観かわってるとおもうけど、外観がきたなく、中だけリノベみたいな物件が好きじゃない中と外のギャップが嫌い逆もしかり。08:03:28幽霊が見える訳ではないけど何だか嫌な感じがするなーって物件がたまにあるのでそこは避けてる。あと、共用部に物をたくさん置いてる人が隣に住んでる場合もやめる。08:04:34私も中は綺麗でも外が古いボロボロのままはやだなあ。帰って来たときに気が滅入る。08:06:55大島てるって、信用できる?地元で検索かけたけど、事故があったとこが載ってないの結構あるんだよ。全部が全部調べてないのかもよ。載ってないからって安心出来なそう。・お風呂と洗面トイレが別であること。お風呂に入ったあとに、洗面所を使うときに足元がびしょ濡れなのは避けたい。08:24:15壁や床が薄くなくて音漏れがほぼしないかどうか。隣人トラブルは音漏れが一番の原因だし、聞こえてないか気をつかうのも他人の生活音聞くのも結構なストレスだから。08:26:11>>7マンションなら内観の時点で隣と上下の家の人見なきゃいけないってほぼ不可能かと。08:55:20>>102地域や物件によってごみ置き場が狭かったりすると一度に出せる量が少なかったりするよ。収集の曜日関係なく置いておいてOKな楽なところもある。09:04:18大通り沿い、線路沿いは避ける。気にならないっていう方もいるけど、私はうるさいのは嫌。09:16:12オーナーの年齢。相続税対策か何か知らないけど、理不尽な理由で突然立ち退かされる。築年数が余り古くないが良いけど家賃のこともありなかなか見つからなかったりするあとHONDANAって物件?良いなと思う。09:21:51木造ダメ絶対。ファミリー向けの木造に住んでる友人が上の階の掃除機や洗濯機どころか会話まで筒抜けって聞いておったまげた。うちファミリー向けの鉄骨物件で、足音はよく上の階から聞こえるけど他の物音なんて一切しない。09:30:26大家。変な大家にあたると最悪です。スーパー等生活圏内に坂道が無い(自転車を使う為)駅前の駐車場が朝の出勤時にスムーズに停められるか(空きが出るのを何分も並んで待つところが一度だけあったので)都内で一人暮らしをしていた頃の条件。条件満たす為に駅から遠い物件に住んで自転車必須だった為。築年数(せいぜい10~15年)ゴミ捨て場が近いか独身の時は夜行バス利用して遊びに行くことが多かったから、駅が近いのが絶対条件だった。10:04:26>>1賃貸で縦長じゃないリビングって難しくない??あんま見たことないなぁ。10:24:14築年数より清潔感あるか。駐車場が近くにある、ベランダに屋根がある、風呂にシャワーがある等。11:11:22エアコンがもともとの備え付けられているか。知り合いがリビングにしかエアコンついてなくて寝室にもエアコンつけるために実費で穴開けて買ってた。11:51:44>>40プロと素人の考えは全然違うんだよね。12:02:38>>124住んでるらしいw音筒抜けのアパートで大声ださないでほしいよ。12:18:38ごみ捨て場の清潔感。綺麗じゃないところは本気で無理。12:39:14>>163バストイレ別は確かに家賃相場上がるけど、私はその分築年数、立地で下がるようにしてたかな。通勤時間が少し長くなってもお風呂の時間を大事にしたかったので。何を重要視するか人によって違うよね。12:51:52すごく重要視してた訳じゃないけど、前の人の退去理由を聞くようにしてた。だいたい仕事の異動で、とか学生さんだったので卒業したので、とか当たり障りの無い回答がすぐに返って来たので気にしたこと無かったけど、もし回答に間があったりしたら躊躇したと思う。一度「本社に異動になって都心に引っ越されたそうですよ。」とそこまで聞いてないのに詳しく回答されたことがあったので縁起のいい物件かどうか気にする人が結構いるのかな、と察したこともある。12:54:39トイレとキッチンとお風呂が今風かどうか。13:20:59よく過ごす時間の長い部屋でのネット環境やWiFi環境。13:52:15ペット可築30年だけど...外国人もDQNも居ない角部屋で下が駐車場だから多少物音立てても大丈夫。川がすぐ隣で玄関前カナブンだらけw風呂トイレ別だけど古くて汚い。14:54:09>>101私は新品以外のウォシュレットの方が無理。シャワーホース出てる状態で見ると他人の大○着いてるからね...だから新築orリフォームでトイレ新品でなければ、バストイレ一緒の方が便器も床も水で丸洗いできるから清潔に感じてる。15:10:51>>163田舎?だと、その違いにそれほど額が影響してないもんなのよねーバストイレ一緒って1K、1DKだし、田舎じゃ大学近くの学生向けでも相当古い部類、築20年くらいのアパートじゃないとない感じだなー。あとは工場勤務とかの寝にかえるような借り上げ社宅とか。これもやっぱり古いね。今の人が求めてないから。都会では省スペース・立地でそれが求められるけど、田舎じゃそれで安くても他があるんだもん。こんなにたてて店子うまるの?ってくらい宅地跡とか畑をつぶしてアパート新しく建ってる。車があれば少々通勤通学距離が変わってもそっち選べば値段も変わらない事もあるし。他人の生活音聞こえすぎるとみじめになる筒抜けの木造、軽量鉄骨は論外。17:44:14>>105単純に臭い。掃除しても臭いはする。21:14:01マンションの向きによっては車の通る音が響いてテレビの音も聞こえないあと川沿いは虫がやばい。22:06:07バストイレ別、独立洗面台。22:27:22バスタブのサイズ(1218以上)、お風呂のデザイン(ビジホみたいに白一色はやだ)キッチンとトイレの間にドアが2枚あるか(芳香剤の臭いがこない)縦長じゃなくて横向きの間取り洗面台のデザイン(蛇口が白いプラスチックのは生活感が出て嫌...キッチンに炊飯器やトースターを置けるスペースがあるか用途指定(周りに商業施設ができる可能性がわかる隣人はベランダの綺麗さ(灰皿あったら絶対アウト!)、玄関に傘を出してないか、干してある洗濯物をチェック(ユニフォーム=体育会系で友だち呼んで騒ぐかも...?)大島てる礼金は払う。条件の良い部屋は礼金0にならないし隣人の質を買っていると思って。00:23:57近所にコンビニの喫煙所が無いか。24時間入れ代わり立ち代わり客が吸ってるから。24時間窓開けられないのはきつい。03:15:12私は住めればだったけれど。夫は玄関開けたらキッチンは猛反対。鉄筋コンクリート+0-0コメントを投稿するトピック投稿後30日を過ぎると、コメント投稿ができなくなります。20:48花田優一氏「コメンテーターが大嫌い」発言に室井佑月氏が涙の反論「すごく小バカにされている気がする。運営会社お問い合わせよくある。