��橋マンション管理士事務所マンション管理士はあなたの生活の本拠であるとともに大切な財産であるマンションの価値をお守りします。その維持・管理に関する問題はお任せください。専門的な知識と経験で解決し、管理組合の役員様の負担を軽減します。>>2019年09月01日マンション管理士の仕事てどんなもの?建物の新築工事においてコンストラクション・マネジャーという言葉を聞いたことがありませんか?コンストラクション・マネジャーは設計や監理、施工工事とは別にそのプロジェクトを初期段階から完成までをマネジメントする専門家です。要するに施主様に替わって、その建設プロジェクト全体を取り仕切る人です。マンションの大規模修繕工事においては、このコンストラクション・マネジャーに相当する専門家をリノベーション・マネジャーと呼びます。マンションの大規模修繕工事の施主は管理組合です。管理組合は素人で構成されているのが通常です。期段階より完了まで管理組合に替わって工事をマネジメントし、必要な管理組合に事前の承認や事後の報告を逐次するということになります。この方式は、オープンブック方式(価格開示方式)となじみやすく、実際にはセットで運用されています。価と対価(利益)を明らかにします。者の契約金額を開示させお金の流れを明らかにさせます。いうような重層的な請負の形態をできるだけ排除します。末端に行くほど職人の報酬は少なくなり、それは品質の低下や安全性の低下につながるからです。原価についても訳のわからない費用を抑えコスト削減にも気を配ります。作業員の勤務データのチェック、原材料の仕入れのチェック、工程のチェック等々です。国土交通省の補助事業として研究に応募し、リノベーション・マネジメント協会を立ち上げ、実践的化の道を開いたものです。筆者はこの協会の会員として第1回のマンション・リノベーション・マネジャー資格の認定を取得しています。[必須入力]※ブログオーナーが承認したコメントのみ表示されます。この記事へのトラックバックURLhttp://blog.sakura.ne.jp/tb/186499787※ブログオーナーが承認したトラックバックのみ表示されます。※言及リンクのないトラックバックは受信されません。管理費について(マンション管理士として)マンション管理士の仕事てどんなもの?マンション管理士の仕事てどんなもの?マンション管理士の仕事てどんなもの?マンション管理士のしごとってどんなもの?マンション管理士の仕事てどんなもの?2マンション管理士の仕事ってどんなもの?マンション管理士の仕事てどんなもの?マンション管理士とはどんな人?マンション管理士とはどんな人?マンション管理士とはどんな人たち?マンション管理士ってどんな人マンション管理士とはどんな人?マンション管理士とはどんな人??マンション管理士とはどんな人たち??マンション管理士とはどんな人たち?空き家の問題(マンション版)検索ボックス墨田区役所通りの北十間川に掛かる枕橋の上より撮影しました。スカイツリーの袂を東武伊勢崎線の特急電車が通過しています。