HOME’Sの空き家バンクについて、徹底的に調査して執筆してみました。これから、日本は右肩上がりで空き家が増えます。そこで空き家の有効活用を積極的に行いたい。HOME’Sの空き家バンクをぜひ検討されることをお勧めします。今年も行ってまいりました。友達から、群馬県太田市の実家の売り方を相談された。母が施設に入り、実家が空屋になった。固定資産税が6倍になり、兄弟で話して、売却する方針になったらしい。因みに太田市では空家を解体すると60万円の補助金が出るらしい。伴場だったらの仮定で、返事したメールを元にプライバシーを配慮してノートにしてみた。ある、サービス付き高齢者向け住宅の「ケアサポートしき」さんで、エンディングノートから考える自分と家族の老い支度・終活セミナーを行ってきました(2014年11月16日)。志木駅まで車で迎えに来てもらい、そこから約20分で到着。1階がデイサービス、2~3階がサービス付き高齢者向け住宅、4階がショートステイという作りです。建築ジャーナルの、3月号に昨年完成したサービス付高齢者向け住宅が掲載されました。建物が完成した後に、可能な限り書籍などに取り上げて貰っています。世間に出す事で自分のデザイン、施設の理念、施主の思いが、社会の中でどんな立ち位置にあるのか、見えて来ます。弊社設計のサービス付き高齢者向け住宅。入居者や家族は正直だから。訴求力の有るデザインをしないとね。一日、建物の取扱い説明をスタッフ・管理者にしました。高齢者施設では、安全面から、外に出て貰うのを、ちょっと腰が引けます。空も見、外の風を感じる事ができます。人の生活は、内部で完結するのでは、窮屈過ぎますから。ここは、認知症の入居者さん専用のエリア。答えは解りませんが、デザインをエリア毎に変えているので、色々・異なる意見が出て面白いです。入居後に空間やデザイン、色彩に関する、実態調査をしてみよう。足場も完全に外れて、全体が見えて来ました。来月初旬引き渡し、年明け入居開始です。予約がかなり入っていてちょっとホッとしました。来週、再来週と建物の検査が続きます。外観がチラ見せしてます。拘った色彩が、綺麗にでて良かった。サービス付き高齢者住宅ですが、華やかな風情。ハイサイドライトハイサイドライトと、斜めの天井が、思った以上に、ふんわりした、優しい空間になりそう。仕上も優しい色彩に、しよう。ハイサイドライトの、片流れ屋根の鉄骨も上がり、形が見えて来た。上に上がれないから、早く上がりたい。空間見て感じてから、仕上の選定しよう。素敵な高齢者住宅になる様、ディテールを更に詰めないと。受けているかたが介護保険給付対象となる住宅改修をした場合、申請により、住宅改修に要した費用(補助対象上限額20万円)の9割に相当する額を支給します。支給上限額は18万円です。認定を受けていない方は、関連コラム「介護サービスを利用するには」をご参照ください。介護サービスを利用するには介護サービスを利用するには、介護保険の給付は、保険証を持っているだけでは受けられません。要介護者は、要介護状態の基準に該当するかどうか、保険者(市町村)が行う要介護認定を受けます。介護認定では、介護の必要な度合いによって、要支援1・2、要介護1~5に認定され、支給限度額が決まります。工事中のサービス付き高齢者向け住宅。完成パース図をちょっと公開。生活文化や喜びも踏まえた、居心地の良いデザインをしています。杭を打ち、基礎工事にこれから入ります。弊社設計のサービス付き高齢者向け住宅。現在、基礎をつくり為の地盤を掘る、根伐り中。写真で見る様に、広い・・・・・。車椅子使用者も多い、高齢者向け住宅。移動に負担をかけない様にする事が大事。実は、平面での移動よりも、縦の移動が大変。車椅子でエレベータに乗れる人数には限りがある。2012国際福祉機器展と近未来介護福祉像9/26の初日に「2012国際福祉機器展」に行ってまいりました。気づけば、介護福祉建築を始めようと事業を立ち上げる前年の2003年(平成15年)から毎年通っております。リフトなどの福祉機器は冷たいものに思われていました。話題のこの映画、明日19日公開です。さだまさしさん原作で話題になりましたが、映画化されましたね。話の中に出てくる、「遺品整理業」という仕事。現代の社会状況から需要が高まっていますが、映画で取り上げられることで、これからますます注目されるのではないかと思っています。人は誰でも、裸で何も持たずにこの世に誕生します。死ぬ時はそうはいきません。『今から始める将来に備える50代からの生前整理』というテーマで、今月23日の勤労感謝の日、埼玉県朝霞市にて、さいたまコープさん主催の市民向け講座を行います。退職に際しての住宅購入と賃貸住宅を考える「終の棲家」として、退職に際して住宅を購入される場合は、住めなくなるリスクをお考えください。一つには、加齢による身体的な理由として、階段の上り・下がりが困難になる、お風呂などの使用に困難が生じる等です。従いまして、出来るだけコンパクトな作りの平屋をお勧めします。平屋は都会地では費用の点で無理が生じることが多く、建築が困難かも知れません。住宅の耐用年数の目安を知りましょう前回は戸建て住宅の修繕費について費用項目と金額をご紹介しました。建物としての耐用年数はどの程度と思えばよいのかの一例をご紹介します。60歳以降に退職する際の、ご自宅の修繕・リフォーム、新たに住宅を購入する際に必要な知識です。それは、財務省が省令として発表している、耐用年数です。耐用年数とは、時間とともに減価していく資産が利用に耐える年数をいいます。戸建て住宅を保有されている方は、ご承知と思いますが、点検・補修(メンテナンス)費用の目安を掲載します。点検時期の目安は住宅が気候風土、建っている場所や使用状況部材によって時期が異なりますので、点検を怠りなく実施されるようお勧めします。表以外にも、土台の修理、屋根の葺き替え、門塀等の外構の修理費が必要と為る場合がございます。今日も6時出社して、高齢者マンションセミナーがあるのでその準備。高齢者マンションは私の知人が立ち上げて、その立ち上げを見てきましたからよく知っている方だと思います。一時ブームになりましたがリーマンショックで今は下火ですね。販売も苦戦しています。私の役割はFPとして消費者に選択できる目を持ってもらうことです。レジメも一生懸命作成しましたので、参加者には喜んで頂けるでしょう。終の棲家は賃貸がお勧め私は、老後を送るための住まいとして、都会地の住居も、新しくするのであれば賃貸が望ましいと考えています。ホームに入居する可能性が大きくになります。住宅を保有された場合には、少子高齢化の進展で資産価値の低下リスクが高く、期待した額で売却できないリスクが生じます。相続してもらう相手が居なくなる可能性が大です。聞かれることがあります。私は、退職後の住まいはの場所は都会が望ましいと考え、そのようにお答えしています。第一に、病院などの医療機関が充実しています。病気になった際に、歩いて通える場所に医療機関が在ることは安心につながります。歩けなくてもタクシーを利用することが出来ます。子どもが独立し、広すぎる家を持て余している夫婦が、部屋を減らすためのリフォームです。2階建てを平屋に建て替えるケースもあります。そんなご要望が、最近、ぐっと増えています。年齢を重ねると、どうしても体力が衰えます。手入れの出来ない部屋は不衛生で、健康的ではありません。提案させて頂ける事はないか?と思い配信させて頂く事となりました。参加してまいりました。1私は、大阪が通勤圏のニュータウン内に住んでいます。昭和40年代後半に造成されたニュータウンです。当初から住まわれている方々は、もう既に子育てを終えられ仕事も第一線から退かれて、リタイア生活されている方が多く、こうなるとニュータウンと云う言葉の響きが嫌味にも聞えてきます。ここ数年見学してきましたが、今年の感想や気になった福祉用具などブログ上で公開しております。さんが住宅内事故による脳挫傷で亡くなられたことは、世間に衝撃が走りましたね。さんから取材を受け、「お年寄りの転倒防止術」についてコメントさせていただきました。今日2010/9/21発売の「週刊朝日10月1日号」に記事が載っておりますので、ご興味のある方は是非ご覧ください。10月25日発行号に掲載されました。一部ですが載せてます。緑には自然治癒力を助ける作用があるのです。ある空間の効用(2)さて、設計に先立ち、デザインマーケティングなどで使われる手法を用いて、調査・研究を行いました。アンケートやヒアリングなど、幾つかの調査を通じ、庭の整備として必要な環境や空間の特性を拾い上げ分析しました。リハビリテーション」の3つの機能が求められているという事です。リタイアメント後の暮らし2008年の住まいに関する総合調査結果が発表されました。新築の一戸建てやマンションの購入に掛かった全国平均費用は3493万7000円で、5年前の2003年の前回調査に比べ354万8000円も減少しました。併せて高齢になった際に子供との同居や、子供の近所に住みたいとした世帯主は、ともに2割弱で、前回から微かに増加しました。あなたの事業に「現役・事業のプロ」のナレッジを。