中心にマンション売却で失敗した売れない悩みを無料相談で解決する限定サイトです。私も売却で失敗体験があります。一緒に成功しましょう。LINE老齢破綻とは、定年後に一定水準以下になったことで生活ができなくなることです。他人事ではありません。あなたも老後に老齢破綻する可能性があります。マンションを1000万円で売却した場合、生活費20万であれば約4年でなくなります。老後80歳まで夫婦で生活するとなれば、定年60歳から残り20年位です。生活費20万円ならば、4800万円は必要です。実は驚くような金額ではありません。深刻な話をすれば、売却価格が1000万円のケースでは、売却価格以上の住宅ローン残債があった場合、現金など預貯金がなければ、金融機関も繰上返済を認めません。このような悩みを多くの方が解決できずにいます。他人事ではないのです。そこで、このページでは、老齢破綻にならないような計画を解説します。別の記事で老後にマンション売却するなら読んでほしいページがあります。あわせて読んでください。老齢破綻の前に相談してみよう【まとめ】マンション売却と老齢破綻についてマンション売却したくても一般的にリースバックやリバースモーゲージなどは難しいかも知れません。築年数が古いマンションだからです。リバースモーゲージとはリバースモーゲージとは、あなたが亡くなった有事後に生活費として借りたお金をマンション売却などで返済する方法です。リースバックとはリースバックとは、住宅ローンなどを返済が困ったときに不動産会社に直接売却して一時的に家賃を払い、そのままマンションに住める方法です。どちらにせよマンションが古くなれば、資産価値となる担保価値も減っていくのであなたが満足するような回答がでません。(※注:戸建は土地があるので別の話です)リースバックについては、別の記事で解説しています。あわせて読んでください。老齢破綻で悩んで誰にも相談できないケースがあります。子供が独立したり、夫婦のうち主人や妻が他界したりすると誰にも相談できずにいる状態です。老後の健康不良面から高額出費が原因で破産するケースも増えています。このようなケースでは、次の対策を計画します。資産になるマンション価値を調べます。預貯金や保険証書等を含めた現金なども調べます。これらの合計額から余生を含めた生活費を逆算します。状況によっては、公的な行政機関(区役所等)に相談することも検討します。老齢破綻の前にそのまま住み続けることも考える売却査定次第では、そのまま住み続けることも必要な考え方です。マンション売却してしまえば、住み替えを考える必要があるからです。あなたが50代なら検討できますが、60代や70代以降になれば難しいかも知れません。気力も体力も続かないからです。無理して行動しよう思いません。この気持ちは少しわかります。10年後や20年後まで考えられません。このケースでは最低限、あなたに確認してほしいことがあります。支払いに問題がないことです。最低限の生活が維持できることです。老齢破綻の前に相談してみよう【まとめ】マンション維持までも難しい状況になる場合があります。表現がよくありませんが、老後破綻になる可能性の話です。一般論では、ダウンサイジング(間取りを小さくすること)などで買い替えを提案するケースもありますが、違います。金銭的負担をなくすことを考えます。公的な行政機関(区役所等)に相談して、公営住宅に引越しなどできるだけ金銭的負担がかからないようにしてください。言い方がよくありませんが、生活保護も検討できます。自宅マンションを売却すると資産になるので、すぐに申請受理とはいきません。計画的な行動が求められます。冷静に判断しながら対応しましょう。当サイトは横浜市を中心にした「マンション売却に特化した専門サイト」です。当サイトは、マンション売却に特化していますが、このサイトを作った理由があります。それは、不動産のプロであっても恥ずかしながら【マンション売却に失敗した経験】があるからです。私の失敗体験談を参考にして頂き、あなたには成功してほしいと心から願っています。浦田の不動産実務を含めてできるだけわかりやすく記事を書いていますので参考にしてください。私の強みは、<売主の立場>・<買主の立場>・<不動産会社の立場>で判断することができます。マンション売却で気になることがあればご相談ください。詳しくは、プロフィールから読んでもらえるとうれしいです。Reserved.©マンション売却で失敗した売れない悩み。