お気軽にトラックバックしてください。テーマ機能テーマは、参加ランキングのカテゴリー・サブカテゴリーに関係なく、記事のテーマが合えばどなたでも参加することができます。ブログ村テーマへのリンク方法あなたのブログに「家づくり」テーマのバナーを掲載しませんか?テーマのバナーやリンクをINポイントランキングの対象にしたいメンバーの方は、ログインしてからリンクタグを取得してください。・バナーを変更したい場合は、必ず画像に「テーマ」の文字かバナーロゴを重ねてください。・テキストリンクに変更されたい方は、以下のテキストに変更いただき掲載してください。※以前より掲載いただいているテキストリンクについてはそのままご利用いただけます。沖縄で第2回目となる「沖縄開催!!知らないと損をする大規模修繕工事の実態と管理改善セミナー」が3月7日に開催され、2月から告知を開始しました。定員30名のところ、既に約20名の申込。当日は、管理組合交流会も同時開催しますが、ほとんどの人が、両方の参加を希望されています。21:56野村克也さんの亡くなった原因はヒートショック。浴槽での溺死は交通事故より多い事実を知って下さい。先日、訃報が入った野村克也さんについて死因が分かりました。それがヒートショックによるものでした。プロ野球で万年Bクラスのヤクルトを3度日本一に導いた元監督の野村克也さん(84)が亡くなった。高性能住宅の真実、伝えます。15:54シャーメゾンって高気密高断熱なのか?先日の記事で積水ハウスさんの賃貸に住んでいることを明かしてしまいました。今の賃貸の断熱性・気密性について記事にします。今住んでいるのは、築20年程のシャーメゾンという規格の賃貸です。09:55名古屋の事業ゴミの分別回収が厳しく!先日から、当社が依頼している名古屋市指定の事業ゴミ分別業者から、資源ごみをきちんと分けるように依頼が来ました。リサイクル可能な紙類のみを別にすることになったのですが、「紙」といっても、例えば、防水してある紙コップはダメです。感熱紙のレシートもダメ。粘着してあったハガキもダメ。これ以外でも、色々制限があります。一人一人に、地球環境にやさしいアクションが求められています。20:03屋上防水の塩ビシートのめくれば、施工不良か?台風災害か?一昨年、当社が「外部プロ修繕委員」としてサポートしたマンションで、昨年の秋の施工後1年点検において、屋上防水の塩ビシートのディスクが抜けて、シートが破れている事象を発見!どうやら、昨年の大型台風で、めくれたようです。問題は、施工時の不良による剥がれなのか、耐風圧の許容を超えた突風が吹いたのか?前者であれば、施工者の全面的な責任、後者であれば風災害で保険申請事故になります。14:48管理会社のフロントマンの勘違いな態度に驚き当社の管理適正化コンサルティングの導入のための総会議案を決定する理事会での話です。それまで、数カ月かけて、当社が講師になって、理事会での勉強会、住民向け勉強会を実施。まとめ私が家づくりの勉強で参考にさせていただいているサイトをまとめてみました。これから家づくりを始める方、検討中の方は軽くでも目を通してみることをオススメします。新型コロナウイルス感染問題で、クルーズ船への長期滞留が批判されています。水際作成がうまく行かなかった点についても、批判が出ています。私には、違和感があります。医学的なことはわかりませんが、少なくとも、今回のケースで、「こうすれば良い」という方程式はなかったのでしょう。多くの人の知恵を集めて、いくつもの選択肢の中から選んだ方法だと思います。階段編!2階建ての我が家の階段は、ダイニングの中にあります。子供たちが帰ってきて、自分の部屋に入る前に、まず家族と顔を合わせられるからです。帰って来た瞬間の子供の表情には、たくさんの情報が詰まっています。いいことがあれば一緒に喜び、嫌なことがあれば寄り添っていきたいです。家事の時短とルーティン育休中は、ある程度は自分のペースで家事も子育てもできましたが、仕事に復帰すると時間や心に余裕がなくなることも。私が実践している家事の時短方法や、1日のルーティンを紹介します。時間は有限なので効率重視です。12:41沖縄でいよいよ大規模修繕工事の入札開始!沖縄マンション管理組合支援プロジェクトが進み、いよいよ今春から、大規模修繕工事の入札が始まります。閉鎖的な市場で、競争が起きにくく、名古屋の「1.5~2倍と言われている沖縄で、当社のMACM方式がどこまで通じるかの挑戦でもあります。総合元請け工事会社の開拓も、専門工事会社の開拓も進めていて、分離発注的な方式も使いながら、「より良い工事をより安く実現する」仕組みを構築していきます。2月も中旬になり、来週からは確定申告が始まります。2019年中に新居へ入居された皆さんは、現金で購入された方を除いては、住宅ローン控除の還付を受けるために申告する必要があります。外壁』という単語で検索すると外装リフォーム業者がずらり。この記事ではヘーベルハウスの外壁塗装を外装リフォーム業者に依頼するのとハウスメーカーに依頼するのとどちらが良いのかを真剣に検討してみました。17:22旭化成の賃貸『へーベルメゾン』の住み心地と家づくりに生かしたこと人気の賃貸ヘーベルメゾン、その実態と住んでみた感想、家づくりに生かしたこと、ヘーベルメゾンを建てたい方へのメッセージをシェアします。『家づくり』は特別なイベントですから後悔しない特別な家にしたいですよね?そういう思いが強いと、つい“やる過ぎ”てしまうポイントも出てきます。この記事では冷静に考えて取りやめて良かった設備をシェアします。17:22ヘーベルハウスで屋上を設置するなら階段は屋外・屋内どちらが良いか?屋上への階段は外階段の方が相性が良いと考えます。内階段を設置してちょっと後悔している施主が、屋上への動線に関する考察をシェアします。09:13「廃墟マンション」は他人事じゃない?先日の中日新聞に、廃墟マンション/空き家の解体問題が取り上げられていて、読者のAさんが、写真を送ってくださいました。私の返信[馬渕]「この問題は、深刻ですが、一部の専門家の話題であって、今、住んでいる人にはイマイチ危機感がないようにも思います。22:37沖縄に熱を持ち込む男!沖縄マンション管理組合プロジェクトで、毎月沖縄に来ていますが、1年で最も寒い2月、午後1時前に到着したら、26度!空港の手荷物検査スタッフは、全員半そで。ホテルに着くと、この張り紙。昨日までは寒かったそうです。先月、1月に来た時も、日中は23度で、外を歩くと汗が出ました。私が、熱く燃えて沖縄に来ているせいだと思います。16:57泡で出るハンドソープは不経済?花王の希釈用詰め替えは高コスパです!ハンドソープは泡タイプだと割高だと思っていませんか?液体より固形石けん派ですか?私は殺菌作用のある花王の逆性石鹸を無印のディスペンサーでずーっと使っています。20:29香川だったらパッシブハウス一択でしょ、やらない理由がないって話。今日は久しぶりのいい天気。香川で家を建てるなら、パッシブハウス的な家。パッシブハウスってなんぞやって人はこちらから。した断熱気密で家の性能をあげよう。オール樹脂または木製サッシで結露無しの窓を選ぼう。1種換気で温湿度を調整しよう。高性能住宅の真実、伝えます。4月に開催決定!私のメンターである福島正伸先生による「人を動かすリーダーシップ論」講座第6期開催が決定しました。令和2年4月24日(金)です私が、誰からも「絶対無理!」と言われた中部エリアでのマンション管理コンサルティング事業を成功に導いた先生です。導いたと言っても、手取り足取り教えてくれたわけではなく、「生き方」「あり方」を説いてくれたことで、私の考え方、「世界観」が変わったら、自然に成功していただけなのです。すべての失敗は人生の最後に笑い話になるこんにちは。現在、MAKSでは約60件の顧問契約をベースに約30のマンションで大規模修繕工事又は管理適正化プロジェクトが動いています。先月から始まったコンサルティング先のうち、2つが、それぞれ初めて当社の「管理適正化コンサルティング」を受ける管理会社が管理を受託しています。11:08【プロパンガス会社が決定!】賃貸のガス代って高かったんだなぁ...賃貸マンションに住んでいる場合、プロパンガス会社を自分で選ぶことができません。したら高いガス代を支払わされているかも...。実際、わが家はマイホームで契約するガス会社は給湯器を購入すると、毎月のガス代が安くなることがわかりました。11:08沖縄で上棟式。お弁当・手土産の準備はこんな風にやりました今回は沖縄の上棟式に準備したお土産・手土産・ご祝儀と、当日の様子を紹介します。コンクリート住宅なので、上棟式を「スラブ打ち」とも言うそうです。お弁当は5日前に、手土産は2日前に準備しました。沖縄式の上棟式なのか、かなりゆるいイベントでした。泉の家1階)、今年(2019年)、この界隈に引っ越してきた岡田准一・宮崎あおい夫妻の家などを探訪しながら、秋の散策をしてきました。07:51ブログのプロフィール写真を変えました。昨夜、遅くに、ブログプロフィールの写真を変えました。これが、最新の私です(笑)風貌は、年相応になっていると思いますが、気持ちも体力も、相当、若い。キロワットアワー21円に。昨年11月、太陽光発電の最初の10年固定買取期間が終了。再度の売電価格にかなり衝撃がありました。それをふまえ、来年度の買取価格に注目してましたが、それが発表に。新年度・令和2年度に、住宅用の太陽光発電を新たに設置した住宅から、余った電力を大手電力会社が買い取る価格は、今年度より3円安い1キロワットアワー当たり21円となりました。高性能住宅の真実、伝えます。09:25知らない間に顧問契約が内定!?吹上ホールのマンション管理学校で、私の講演を聞かれ、本を読まれ、中区福祉協議会のイベントのワークショップでご一緒した方から連絡があり、私との管理組合顧問契約を理事会で承認したが、引き受けてもらえるか?とメールが入りました。最近、遠方からの依頼が続いています。遠方からの依頼は、当方の本、ブログ、メルマガ、当社クライアントからの紹介をきっかけにいただくのですが、その多くで、「直接、来て話を聞けるか?」というリクエストがあります。最終話この記事は「賃貸の家賃が値上げされそうになった話」の最終話です。第1話、第2話から先にお読みください。準備しますのでお待ちくださいというところで話が終わっていました。毎月、MAKSの幹部が集まり、ビジョン実現会議を開催しています。「すべてのマンションにマンション管理士の顧問を!」を実現するためです。一人で大きな夢を描いて、チーム作りを始めて5年。「早く行きたければ、ひとりで行け。遠くに行きたければ皆で行け。コンサルティング依頼は増え続けていますが、そう言う時こと「今までと同じ」に甘んじることなく、より高いレベルを目指していきたいと思います。降籏達生さんのメルマガ「がんばれ建設」は、気づきが多く、超お勧めです。今回のタイトルは【がんばれ建設】休日を増やすと、休むことが好きな学生が入社するを紹介したいと思います。(MAKS認定コンサルタント)と一緒に沖縄で滞在し、現地の認定コンサルタントの友寄氏と一緒に活動しています。管理組合交流会も2回開催しており、現在「沖縄マンション管理組合支援プロジェクト」が進行中。そこで、今年も3月に管理組合向けオープンセミナーを開催することを決定。3ヵ月経過のアクセス数も!いつもありがとうございます。早いものでブログ初めて3ヵ月が経過しました。ブログを通じていろんな方と交流させていただき、たくさん勉強させていただいております。今のところは順調に家づくり活動が進んでいると思っています。12:12研究レポートが優秀賞だって!私のプレゼン観【整理収納アドバイザー1級】プレゼン慣れしている私も意外だったけれど、1万人以上の中から選ばれた200人余りの中の1人とのことで、せっかくなので今の自分なりのプレゼン観を書いておきます。17:49改装後のホテルニューオータニでホテルライクインテリアを学ぶ今回はスマホからの執筆です。カミサンが出張でホテルニューオータニに泊まっているので写真を撮ってもらいました。ニューオータニは50年以上と都内有数の老舗ホテルです。17:49スイートルームのような家に住みたい!ホテルライクインテリアの基本は?独特の形状でヨコハマみなとみらいの美しい夜景に華を添えるグランドインターコンチネンタルホテル。開業は1991年です。約30年前の建築なので、全体の印象として時代を感じる設計がしばしばありますね。08:58経済優先だと後悔するコロナウイルスで、ついに、3次感染者が出ました。中国からの感染持込み→日本人への感染→日本人への感染というルートです。今となって、政府は、中国の河北省滞在者の日本国内渡航の禁止を出しましたが、遅いのでは?と言う話も聞こえ来ます。中国から全世界に人が散らばる時期で、観光需要の期待が大きい中、「渡航禁止」などと言う措置はできなかったのでしょうが、経済優先のツケが回っている感じがします。本記事では実際に「ミラブル」を購入し、使用した際の使用感、効果、良い点・悪い点について紹介したいと思います。CMのように本当にシャワーを当てるだけで油性ペンの汚れが落ちるのか徹底検証していきます。平屋の我が家の「床暖房を使用した際の冬場の乾燥具合」について実際に測定した結果と、オススメの加湿器について書いていこうと思います。08:46新築マイホームで採用して良かった!おすすめのオプションランキングTOP3を紹介!本記事では我が家で採用したオプションの中で特に「採用して良かった!」と思うオプションを紹介していきたいと思います。数あるオプションの中で特に「コスパに優れている」という視点で勝手にランキング(TOP3)を選んでみました。03:32http://livenet2.blog77.fc2.com/blog-entry-4923.html記事の情報が取得されるまで、しばらくお待ちください。CHOICE」NEWSからの引用です。世界気象機関(WMO)は1月15日、2019年の世界の平均気温が観測史上2番目に高かったと発表しました。2019年は産業革命前と比較すると、1.1度上昇しており、ターラスWMO事務局長は、このままの温室効果ガス排出が続くと「今世紀末までに、産業革命前より3度から5度上昇することになる」として温暖化対策を求めています。16:42すみりんに行ってきた。家から出てなかったので、散歩がてら展示場に行ってきました。以前から少し気になっていた住友林業にしました。23:24新型コロナウイルス対策を真剣に!昨日、京都のマンションコンサルティングのために出張。大阪で感染者が出たというニュースが出ていたので、関西方面に行くことは相当気を遣って、新幹線の中では、しっかりマスクをした。周りは、マスクをしている人は、半数くらい。名古屋に戻ってきたら、京都府で感染者が出たという。潜伏期であっても、写るという話なので、とにかく、感染者が増えているようなエリアに近づかない。1月の電気代と売電のお知らせが届きましたのでご紹介。直近の電気代はこちら。前年同期の電気代はこちら。2018年の電気代まとめはこちら。2019年の電気代まとめはこちら。私が住んでいるのは四国・香川。さんのWEBサービス「よんでんコンシェルジュ」からデータを引っ張ってきました。高性能住宅の真実、伝えます。05:47マンション調査中に、ひさし落下で死亡!読者のAさんから、東京の古いマンションの老朽化調査中に、玄関のひさし(重さ300kg程度)が落下して、死亡者が出たというニュースを送っていただきました。作業員2人が下敷き1人死亡」築年数とか分譲か賃貸かなどの情報はありませんが、恵比寿のマンションですから、和歌山の公費解体マンションのごとく、人が住まなくなり、廃墟同然ということはないでしょう。04:08コンサルタント選びの際は「大規模修繕工事の実施時期の見極め」を聞くと良い相変わらず、大規模修繕工事コンサルティングの打診・依頼が続いています。そこで話題になるのが、大規模修繕工事の実施時期。多くのマンションは、管理会社から、築12年だから、あるいは、長期修繕計画に実施年が書いてあるから、大規模修繕工事をやりましょう!と言われて、行動を起こし、結果、色々調べてみたら、「管理会社にお任せ」ではだめなんだと悟ったマンションの方が、当社の門を叩きます。01:15【告知】Panasonicの温湿度センサー・MKN7512F屋外用がほしい!!タイトル通りです。何の話かというと我が家ではHEMSに温湿度センサーをつけてチェックしてる。ブログにも何回か登場してるので、ご存知の方もいると思いますが、コレ全部、屋内用。じつは屋外用のが存在。最初にHEMSつけるときに、設置するか迷ったんです。