サイトをご利用になるためには、Javascript対応のブラウザが必要です。皆様サステナビリティ活動トップ個人のお客さまかりる住宅ローン悪質な不動産業者の関与による不正な申し込み(投資目的のお借り入れ)にご注意ください。保証料型もございます。多彩な金利プランでご用意しています。関連商品やサービスも充実させ、信託銀行ならではの総合力でお客さまの資産形成をお手伝いしています。詳しくはこちら詳しくはこちら多彩な金利プラン〜ライフプランにあわせてお選びいただけます。ローンお借入時に、融資手数料(お借入金額の2.20%(税込み))をお支払いいただきます。(保証料は当社負担、お客さまの負担はありません。保証取扱手数料もかかりません。住宅ローンお借り入れにあたって、保証取扱手数料(33,000円(税込み))および保証料(「一括前払い方式」(例:お借入期間35年、お借入金額1,000万円で元利均等返済の場合=206,110円)、または「金利上乗せ方式」(お借入利率を年0.2%上乗せ)のいずれかを選択。残りのお借入全期間について、変動・固定各プランの店頭表示金利から金利引き下げがございます。残り期間の引下幅は当初選択した特約期間により異なります。残りのお借入全期間について、変動・固定各プランの店頭表示金利から金利引き下げがございます。残り期間の引下幅は当初選択した特約期間により異なります。残りのお借入全期間について、変動・固定各プランの店頭表示金利から金利引き下げがございます。残り期間の引下幅は当初選択した特約期間により異なります。残りのお借入全期間について、変動・固定各プランの店頭表示金利から金利引き下げがございます。残り期間の引下幅は当初選択した特約期間により異なります。年0.525%〜年1.075%店頭表示金利は毎月見直します。2020年2月3日(月)から2020年2月28日(金)までに実際にお借り入れされた場合の金利です。お借入金利はお申込時ではなく実際にお借り入れされた日の適用金利となります。お借入時に融資手数料型または保証料型のいずれかを選択していただきます(お借入期間中に変更することはできません)。1〜3の条件をすべて満たすお客さまが対象となります。12019年10月1日(火)から2020年3月31日(火)までにお借り入れの仮申込または本申込の受け付けが完了し、2021年4月30日(金)までにお借り入れされたお客さま2原則としてご契約日の前日までに、住宅ローンご契約にかかるご説明動画「どこでもローンガイド」の視聴を完了されたお客さま(「どこでもローンガイド」については、仮審査完了以降に個別にご案内いたします。)3原則としてお借り入れまでに、次のいずれかを満たすお客さま(1)三井住友信託ダイレクトの利用をお申し込み(入会金・年会費は無料です。※当社住宅ローンからのお借り換えはできません。個別相談会」のご案内はこちら*住宅ローンのご相談は予約制となります。詳しくは各住宅ローンセンターのご案内ページをご確認ください。しくはこちら団体扱割引で火災保険が割安に!詳しくはこちら住宅ローンご利用の方限定のカードローン詳しくはこちら当社住宅ローンの正式申込前に、インターネットで仮審査がお申し込みいただけるサービスです。「おうちで借り換え」サービスとは?住宅ローンの仮審査からご契約まで、来店せずにお手続きいただけるお借り換えのお客さま限定のサービスです。忙しい方にもお気軽にお申し込みいただけます。安心のサポート体制!お手続きに関するご質問などは、お借入希望店の住宅ローン担当者がお電話にてサポートいたしますので、ご安心ください。お客さまのご希望がございましたら、店舗にご来店いただいて相談を承ることも可能です。住宅ローンの仮審査はご自宅にある書類だけで可能!住宅ローンの仮審査に必要なご自宅の登記事項証明書(登記簿謄本)などの取得は当社が行いますので(取得費用も当社負担)、基本的にご自宅にある資料や書類の写しをご用意いただくだけで、お借り換えが可能かどうかの仮審査を承ることができます。※お申し込みの内容によりましては、追加で書類のご提出をお願いする場合もございます。「おうちで借り換え」のスケジュール※必要書類が全て揃っている場合の一般的なケースとなります(お借り入れの内容により、お時間がかかる場合もあります)。お借入希望店をお選びください。店舗検索はこちらお借入希望店にお電話にて、「おうちで借り換え」をお申し込みください。郵送で仮審査を承ります。当社より送付する書類に必要書類を添えて、ご返送ください。(必要な書類をお借入希望店よりご案内いたします。)審査結果については、当社よりお申し込みのご本人さま宛にご回答いたします。※ネット仮審査でお申し込みいただくことも可能です。ご来店いただいて、相談・仮審査を承ることも可能です。仮審査の回答後、正式なお申し込みを承ります。当社より送付する書類(住宅ローンと普通預金口座のお申し込み)に必要書類を添えて、ご返送ください。審査結果については、当社よりお申し込みのご本人さま宛にご回答いたします。正式申込書類などにご本人さまおよび保証人さまのご署名・捺印が必要です。必要書類をご案内いたします。)ご来店でも受付可能です。正式申込の結果(承認)の回答後、ご本人さまから現在お借り入れの金融機関に完済する旨を連絡していただきます。完済日(=当社の実行日)をお決めいただき、完済金額、その他必要な書類・手続き、抵当権抹消書類の受取方法などをご確認ください。金融機関により異なりますが、一般的に連絡から完済まで2週間程度かかります。ご返済資金のお振り込みなどお借り換えに必要なお手続きに関する書類を作成します。この際、ご本人さま・保証人さま揃って、当社が指定する司法書士と面談・書類作成していただき、速やかに当社まで書類をご返送ください。作成日のスケジュール調整をお願いします。ご指定の完済日に当社よりご指定の口座にお振り込みいたします。登記に関するお手続きは司法書士にて行います。指定の日までに契約書類などすべての書類が当社に到着していることが必要になります。ローン実行日の金利が適用されます。・非対面によるお手続きとなりますので、手続き全体で一定の時間を要します。・ワンライティングミックスローン、ミックスローン、分割貸出など郵送契約では取り扱いできないものがあります。・ご契約段階でご本人さま・保証人さまがそろって司法書士と面談の上必要書類をご記入いただく必要があります。・その他、お申込内容によってはお客さまに面談させていただくためにご来店をお願いする場合がございます。うれしいサービス一部繰上返済は手数料無料!手数料無料の一部繰上返済をご用意しています。自動返済は余裕資金を口座に入金するだけで、自由返済はインターネットバンキングで自宅にいながら、手軽に繰上返済できます。詳しくはこちら手数料無料でラクラク入金!返済用資金は、全国のゆうちょ銀行、コンビニATMからラクラク入金(手数料無料)詳しくはこちら新生活を応援おトクなクーポン!住宅ローンの新規ご契約をいただいたお客さまに、暮らしに役立つうれしいクーポンをセットでさしあげます。詳しくはこちらご夫婦・親子で保証取扱手数料が1件分!ご夫婦または親子でお申し込みいただいた場合、通常2件分(66,000円(税込み))の保証取扱手数料を1件分(33,000円(税込み))のみとさせていただきます。出産時にも金利優遇!「子育てサポートサービス<ベビさぽ>」は住宅ローンに付随する子育て世代を応援するサービスです。出産時金利優遇と子育て期間中にご活用いただけるクーポンをご用意しています。住宅ローンご利用の方限定の情報提供サイトをご用意しています。残高を確認できるのはもちろん、ライフプランについて考えるための情報をお届けします。詳しくはこちら「お申し込み」から「お借り入れ」までの流れお借入条件などローンの詳細はこちらをご覧ください。しい商品内容につきましては、店頭に説明書をご用意しております。※店頭またはホームページで具体的な返済額の試算ができます。お住まいの方で、所定の資格・要件を満たす方に限らせていただきます。動画でわかりやすく解説します!住宅ローンを取り扱っている三井住友信託銀行の店舗を探す。(インターネットで来店希望日の3営業日前まで予約が可能です。)お近くの店舗を探す。