プロパティマネジメント、不動産コンサルティング、アセットマネジメント業務を経て日本AMサービス創業。通信教育にて大学に在学しております。代表者より日本AMサービスでは、サービスの量よりも質を重視しております。すべての案件は代表の堂下が担当させて頂きます。係るサービスをワンストップで御提供させて頂いております。めまぐるしく変化する社会の中で、お客様お一人おひとりの人生に寄り添う、「一生涯のパートナー」であり続けます。お気軽にご相談頂けますと幸いです。取得して間もない頃で営業業務と支店における契約業務を並行して行っておりました。この頃の業務の醍醐味は普段見る事のできない物件の管理ができた事です。港区を中心とした超高級マンションの管理担当で、約300戸のお部屋の管理をさせて頂きました。1戸の平均賃料が30万円前後でしたの毎月1億円近い家賃収入がある物件管理です。貸主も借主も相応の方達ですので、ひとつの失敗が大きな事件につながります。常に気を張り管理業務を行っていた事を思い出します。時代は不動産ファンド全盛期、右肩上がりでした、毎月の5物件が平均で多い時には14物件を購入した事もあります。非常に少ない人数で業務をこなしておりました。やり取りの中で、物件書類、ローン契約、信託契約などのファンド組成における契約書類は一つの物件だけでも辞書位の厚さになります。して忙しい日々を過ごして行く中、市場が一変してサブプライムショックが発生しました。今度は逆に組成したファンド物件の売却業務に追われました。今でもこの経験は忘れられません。ローンの返済期限が近くなれば毎週の様に銀行に行っていたことを思い出します。この時、毎月40億円規模の物件の売却が毎月決められており、限られた期間で数百棟もの物件売却(1,000億円規模の返済)ができたのは、情報を適時・適切に幅広く開示できた事が要因だったと思います。本当につらい時期でしたがこの経験のおかげで不動産の本質を知れたと思います。した市場の波の中でレジデンシャルの収益物件を中心として約400物件(2,000億円規模)の購入、運用、売却の一連の業務を行ってまいりました。