資産価値ランキングかなり気になるタイトルです。読んでない方は無料なのでゲットしにいきましょう!!私はイオンのスーモカウンターで手に入れました。資産価値の参考となるリセールバリューとは?RVは、10~12年前に分譲された新築マンションが、おおよそ10年後の現在、中古物件として当時の何倍の価格で取引されているかを示す指標。RVが高いほど資産価値を維持できたと考えられる。過去の実績を表すもので今後の資産性を意味するものではない。集計期間内に新築分譲が少なかった駅は集計対象外となるため、今回登場した駅のみが資産価値が維持しやすい駅であるとは限らない。????ポイントは●10~12年前に分譲された新築マンション※2006年1月〜2008年12月に新規分譲され、2017年1月〜2017年12月に中古流通した分譲マンションを対象に新築分譲価格からの価格維持率(リセールバリュー)を算出2006年1月〜2008年12月に新規分譲されたマンションを元に集計されている点です。数々のデベロッパーの倒産が起きたリーマンショックは2008年9月でした。リーマンショックまでの京都は中心部のマンションが値上がりしている状況でした。リーマンショック後、デベロッパーの倒産が相次ぎ事業主が変わって再販されたり田の字地区の新築分譲マンションが大幅に(1000万円〜)値引きされた広告をよく目にしました。私が知る範囲であの頃を思い出してみます。事業主は名古屋本社の名鉄不動産です。分譲時期はH19年で当時としては『価格が高い!!』と言われていました。中心部のマンションが値上がりし始めていました。私が見た間取りは坪単価230万ぐらいだったと思います。(平均はわかりません)現在の坪単価300万、400万から考えれば本当に安かったです。御池通より東洞院上るので閑静なイメージがあります。リーマンショックど真ん中リーマンショックが起きる前月こんなプレスリリースが配信されました。華やかなイベントの裏側では全てが限界に達しつつあったようです。田の字エリアの中心部の中の中心部よりです。バブリーなイメージのマンションでした。事業主/(株)環商事が倒産したのはそのプレスリリ―ス後、2ヶ月たった2008年11月でした。事業主が変わり、マンション名が変わり再販され、すぐ完売したように思います。雅心庵リーマンショックど真ん中で販売していました。事業主は地元デベ「ダイマルヤ」です。売り切るのに苦戦されてたように思います。入っているマンションです。普段着使いとしてのアウトドアブランド人気と小中高校生のリュックの人気がすごいです。「ザ・ノース・フェイス」勢い続く現在、修繕中です他にもテナントが入っています。それだけ立地が良いという事です。2006年〜2008年はそんな時代でした。現在、資産価値が高く見られるという事です。非常に前置きが長くなりました。