たか世帯年収1000万円、住宅ローン4000万円って大丈夫なのか?こんにちは。いつ家を購入するかって、悩ましいところですよね。出来れば、若いうちに購入しておけば、定年前までには払い終わってしまいます。ところが、これからの時代、定年まで働くことが出来るかどうか・・・そもそも、定年という概念があるのか・・・リストラも激しくなっていますし、AIの導入で、仕事内容も変わってくるでしょう・・・そんな中、こんな記事を目にしました。『「同期に負けたくない」で家ローン組む人の誤算』です。『はぁ?』って感じのタイトルですが、どんな内容でしょうか?登場するご家庭は?旦那さん32歳、奥さま32歳、3歳のお子さんがいらっしゃいます。年収は、旦那さんが600万円、奥さまが400万円ですから、世帯年収としては1000万円あるようです。手取りにすれば、約800万円ありますから、安い物件なら、なんとかなるかもしれませんね。購入した物件は?さて、このご夫婦が購入した物件ですが、こちらです。『子育てのしやすい環境であることなどが決め手だった』らしいです。して、家を購入しようと思ったのか?タイトルにもあるとおり、『同期が家を買ったから』ですって。返済できるのか?では、返済方法です。このご夫婦は、貯金が500万円ありました。ところが、内装のリフォームや手数料、引っ越し費用などで、すべて消えているんです。ことで、4000万円のフルローンです。月の返済は12万円、これを35年続けるようです・・・おそらく、支払い総額は、5000万円にはなるでしょうね。ホントに、払えるんですかね?35年後と言えば、旦那さんは、67歳です。運よく70歳まで働ければいいですが、その前に、クビになったら大変です。奥さまは、もっと厳しいかも。奥さまは、契約社員なんだそうです。契約社員で、年収400万円って、かなりの高給取りです。旦那さんのお給料の範囲内で、支払えるローンを組むと思います。出来れば、2000万円の物件を探すと思います。なければ、賃貸でお金を貯めて、頭金がたまった時点で、買うかもしれません。13:02時点)最後に今回の住宅ローンには、2つの失敗があると思います。ひとつは、返済期間が長い。旦那さんが、67歳まで働ける保証は、どこにもありません。これからは、働き方が、どうなるか分かりませんからね。出来る限り、繰り上げ返済をしていかないと、大変になるかもです。ひとつは、奥さまの年収をあてにしていること。契約社員ですし、それこそ、雇用がどうなるか分かりません。これでもし、奥さまがクビ切りされたら、旦那さんのお給料から、毎月12万円を支払うわけです。貯金は出来なくなるでしょう。なれば、お子さんの教育費が厳しくなります。家を買う時は、ホントに、冷静にならないといけませんね。本日も最後までお付き合いありがとうございました。車の音がしない生活をしてみたい。年金で生活出来れば貯金はいらない。生活費を削減する方法は?検索:検索インフォメーションプライバシーポリシープロフィールお問い合わせ最近の投稿お金に対する不安を和らげる方法。稼ぐことが出来れば、こんなことは考えない下船された方が発症しませんように・・・発症したら大変なことになるお金以外に大切なもの。これらも手に入れるようにした方が良い。定年延長になれば早期退職制度は増えるかも。