inbesu2020年の目標ツイートシェアはてブLINEPocketあけましておめでとうございます、いんべすです。本年もよろしくお願いいたします。2020年は働き方関連法案の施行や東京オリンピック開幕等のイベントが控えておりますが、個人的にも現在の会社の勤続年数が10年を迎えるという長い目で見れば大きな変化のある年になりそうです。私が投資を本気で始めた理由、ツイッターを始めた理由、ブログを始めた理由の原点は現在勤めている会社を辞めたいという理由に尽きます。特徴」とググってみてください。大体ブラック企業の特徴が全部当っていますwただ、会社を辞めるため始めた資産運用や投資の勉強、自己投資、ブログ、ツイッターを通してたくさんの情報や考え方に触れ人間として大きな成長ができたと感じています。わたしの性格上新卒でゆるふわホワイト企業に就職していたら、現状を変えたいという大きな原動力が生まれることなく、夢や目標が無い何となく毎日を過ごす生活になっていたと思います。いった意味では今のブラック企業に入って経済的自由を目指す生活はブラック企業の勤務中以外は充実していましたので良かったと感じています。と3つの項目に分けて発表したいと思います。先ほども言いましたが、私はブラック企業に勤めています。私の会社は上司のいうことは絶対という体育会系の会社なのですが、私自身下っ端に属するので基本上司の指示はどんなに理不尽でも一つ返事で「はい!」と言ってやらなきゃいけないのです。セミリタイアや転職を含め現在の会社は長く務める気は全くないので、あまりにも理不尽な指示があれば普通になぜですか?と聞いてしまうようになってしまいました。普通の事ですが、私の会社内から見ればあいつはヤバい的なレッテルを張られてしまうので、居心地が悪くなってきていますwいずれ上司とケンカしてしまうのではないかと心配しております。会社から雇用契約を結びお給料をもらっている身分なので、基本的には2020年は波風立たせずに会社経営陣が使いやすい人材を演じ切ることが目標となりそうです。本当はすぐにでも転職なりセミリタイアをして体が壊れる前に会社を脱出したいところなのですが、あと1年頑張れば勤続10年になるので受け取れる退職金が約2倍ほど違います。資産運用をする目的は経済的自由を達成することです。生活支出<不労所得これを達成するために、昨年はキャッシュフローを大きく増やすために不動産を6棟31室と購入して参りました。現金や多額の融資を受けたことにより安全度が低下したのも事実です。そのため、本年は基本的に不動産は購入せずに現金を増やす年にしようと思います。不動産から生み出されるキャッシュフローと労働収入からどのくらいのスピードで現金が増えるか楽しみなところです。その現金を使い不動産を購入して2021年は不動産の返済比率30%台にすることを目標にしたいと思います。それと、不動産投資の1丁目1番地政策となる家賃収入を引き上げるため満室を目指します。私の不動産キャッシュフローシミュレーションの空室率は15%なので最低でも15%までに引き下げたいところですが、現状私が保有している物件の空室率は単月で23%とかなり悪い数字をたたき出しています。原因は4,5棟物件の空室対策の活動を何もしていないためです。空室を埋めることは不可能ではないと思いますのであらゆる手を駆使して目標空室率を達成して不労所得増加を目指したいと思います。目指す中で得た情報や経験を公開して経済的自由やセミリタイアを目指す人の参考にしてもらうこと。情報発信を通じて同じ志を持つ人と情報共有することです。2019年のブログの記事数は40と更新頻度が低かったので2020年はその3倍の120を目指したいと思います。本年のブログの目玉企画は経済的自由を達成できるかというところに焦点を当てて、記事を更新したいと思います。毎月の不動産の空室率を追加したいと思います。「年間のブログの記事数を120にする」です。利回り28.8%満室中古アパートとオーバーチェンジ40.4%の戸建て物件を手に入れた方法。RECOMMENDこちらの記事も人気です。雑記2020.1.15環境変化に適応できる能力が一番大事セミリタイヤ2017.7.5祝!1周年だよ。セミリタイヤ計画発表。雑記2017.10.12人生でやりたいことリスト100を作成してみた。雑記2018.4.29こんなにある!米国株が暴落しそうな理由。雑記2019.8.24ボロ戸建て再生の不動産セミナーに参加してきました!雑記2018.7.19学ぶための転職について考えてみた雑記2018.6.9働き方改革が進んでも副業解禁されない企業は見切りをつけろ。プロフィールサラリーマン労働から脱出するため不動産経営+米国株配当でセミリタイアを目指しています。アパート5棟35部屋2テナント+戸建2戸保有。/米国株ETF/投資信託保有/投資歴11年/ブラック労働10年目。