トップページ田原都市鑑定の最新の鑑定コラムへはトップページへ前のページへ次のページへ鑑定コラム全目次へ1088)歌舞伎町の賃料、銀座の賃料に迫る銀座7丁目、8丁目のバー・クラブ等飲食店の賃料を調べたこともあり、東京の西の盛り場、新宿歌舞伎町1丁目、2丁目のバー・クラブ等飲食店の賃料を調べて見た。2階以上で、築後20年までのバー・クラブ等飲食店の募集賃料である。下記のデータが得られた。平成25年5月末のデータである。平均賃料は、坪当り24,640円である。平成24年4月の調査では、坪当り25,217円であった。25,217円2%の下落である。銀座7丁目、8丁目の賃料は、坪当り25,164円であった。下落率は20%である。坪当り24,640円である。歌舞伎町1、2丁目の賃料と、銀座7、8丁目の賃料の格差は殆どなくなって来た。以前は圧倒的に銀座7、8丁目の賃料の方が高かった。銀座7、8丁目の賃料がこれ以上下落し続けると、新宿歌舞伎町の賃料の方が高くなる現象が生じることになる。トップページ前のページへ次のページへ鑑定コラム全目次へ。