��橋マンション管理士事務所マンション管理士はあなたの生活の本拠であるとともに大切な財産であるマンションの価値をお守りします。その維持・管理に関する問題はお任せください。専門的な知識と経験で解決し、管理組合の役員様の負担を軽減します。空き家の問題(マンション版)最近、空き家の問題が社会問題となっていますね?ここで、空き家の問題点を考えてみましょう。空き家は、賃貸、売却用として空き家状態になっているものは、いずれは賃貸契約が締結され又は、買い主が見つかれば入居者が現れ解消されます。目的もなく空き家になっている物件というものも急速に増えています。よる倒産などの原因で空き家になっている場合です。その中でも所有者がはっきりしている物件は全く、個人的な問題で私たちがとやかく口を挟む問題ではありません。所有者の存在が不明のものは防犯上、防災上、の理由で放置できなくことがありますね。これが、一般の戸建てですと更に街のイメージの悪化につながると言う理由で、行政の問題となります。この放置物件が、マンションの住戸である場合は、そのマンションの管理組合に対する管理費等の滞納問題が同時に発生しています。数が増えればマンション全体の資産価値の減少にも繋がります。このような問題は、管理組合自体の問題です。管理組合として執れる手段は、現在の真の所有者を見つけ出し、その物件の処分なり、使用なりをしてもらい、滞納金の支払いをお願いすることになります。管理人の選任を申し立てて、清算して貰うことになります。上記の手段が功を奏しないことは、ままあります。金の支払いを請求することになります。この期に及んでも、この競売でも必ずしも滞納金の解消の見込みがないことが予想されます。却することによって解決するという方法も可能性としてはあります。このような事案を抱えている管理組合が御座いましたら、当事務所にご相談ください。マンションの法律問題は特殊な問題です。マンション管理士にご相談ください。大分前の話ですが、Yahooのサイトにこんな記事が載っていました。「マンション管理士がマンションを巡る法律問題の相談に当たることは、弁護士法違反である」という記事でした。指導その他の援助を行うことを業務とする・・・。相談を容認する規定とされています。Yahooに記事を書いた主も、結局は何んの資格も持っていない方だったようで・・・・。[必須入力]※ブログオーナーが承認したコメントのみ表示されます。この記事へのトラックバックURLhttp://blog.sakura.ne.jp/tb/186269785※ブログオーナーが承認したトラックバックのみ表示されます。※言及リンクのないトラックバックは受信されません。管理費について(マンション管理士として)マンション管理士の仕事てどんなもの?マンション管理士の仕事てどんなもの?マンション管理士の仕事てどんなもの?マンション管理士のしごとってどんなもの?マンション管理士の仕事てどんなもの?2マンション管理士の仕事ってどんなもの?マンション管理士の仕事てどんなもの?マンション管理士とはどんな人?マンション管理士とはどんな人?マンション管理士とはどんな人たち?マンション管理士ってどんな人マンション管理士とはどんな人?マンション管理士とはどんな人??マンション管理士とはどんな人たち??マンション管理士とはどんな人たち?空き家の問題(マンション版)検索ボックス墨田区役所通りの北十間川に掛かる枕橋の上より撮影しました。スカイツリーの袂を東武伊勢崎線の特急電車が通過しています。