大阪で不動産をご売却の際は、大阪唯一の不動産セラーズエージェント【売主様の味方】だんらん住宅にお任せください。他社には出来ない様々な付加価値サービス(=売却の武器)を駆使して、売主様の物件を有利・高額に売却することが可能です。3-2-28ノーブル南森町1102号TEL:06-6354-2001FAX:06-6354-2003MAIL:info@danran-j.jp営業時間:9:30〜17:00定休日:水曜日マンション売却をお考えの方に不動産は大切な財産ですので、少しでも納得のいく形で手放したいと考えることでしょう。マンション売却に興味をお持ちの方は、ぜひこちらを参考になさってください。不動産を手放す際、売却しやすい時期があるのか気になる方もいるでしょう。売買の場合は、入居までに取引の時間を必要とするので、年間を通して売買の取引が発生しています。引越しが集中する春先や新年は新居で迎えたいなど、季節の節目に合わせて購入を検討する傾向にあります。いった時期に合わせて、売却を検討するのも1つの方法です。リフォームで好印象に買主に良い印象をもってもらうには、売却する物件を魅力的に見せるのが重要です。クロスやフローリングの張り替え、キッチンや浴室といった住宅設備を新しくするなどリフォームをした上で売却を行うのも、売りやすくする1つの手です。中古物件であることを感じさせないリフォームすれば、早く買い手が見つかったり、高く売れることも期待できるでしょう。こだわりをお持ちの買い手の場合、自身で好きなように手を加えたいと考える方もいらっしゃいます。リフォームする場合は、どのような方に向けて売りたいのかターゲットを絞ることも大切です。譲渡により一定の損失が生じた場合、所得税や住民税の繰越控除が受けられる特例があります。親族などへの売却ではないこと、専有面積や所有期間といったいくつかの適用条件がありますが、利用すれば損失をいくらか埋め合わせることが可能です。住まいの買い替えや売却をお考えの方は、この特例も踏まえて検討されることをおすすめします。当社は、大阪市を中心に不動産事業を展開しています。任意売却や不動産の査定など、様々な相談に対応しております。マンションの売却をお考えの方は、ぜひ当社へご連絡ください。お客様の利益を一番に考え、安心できるサービスを提供いたします。