回)」を実施しました。調査期間は、2019年1月11日~2019年1月20日です。2015年7月~調査を行っていて過去との意識の推移もわかります。対象者は、ノムコム会員の18万名で有効回答数は、1,498人。インターネットによる調査です。2019年1月の調査結果を見てみましょう。回)野村不動産アーバンネット調査結果を見ると不動産の価格について「不動産の価格は下がると思う」が38.6%と最も多くなりました。「横ばいで推移する」が30.6%、「上がると思う」は19.2%です。3年前の調査では、「上がると思う」が33.4%もあったので大幅に減少しています。「下がると思う」と答えた方の理由としては、人口減少、空き家の増加、オリンピック特需の終了などが挙げられています。「上がると思う」と答えた方の理由としては、建設費の上昇や都市部の不動産価格は上がると思うなどが挙げられています。続いて、不動産の買い時感の回答です。回)野村不動産アーバンネット不動産の買い時感の調査では、「買い時だと思う」8.7%、「どちらかと言えば買い時だと思う」29.2%となっており合計値は、37.9%。この数値は、3年前の合計値41.3%に比べるとやや下がっているものの大きくは減退していません。この結果からは、不動産の先高観は薄れたもののまだまだ購入意欲が高い方がいることを示しています。それでは、どういう点で「買い時」を感じているのかをアンケートで見てみましょう。回)野村不動産アーバンネット買い時だと思う理由として上位に挙がっているのが「住宅ローン金利が低水準」67.8%、「消費税が10%に増税予定であるため」56.0%、「今後、住宅ローン金利が上がると思われる」が25.9%。「自身のライフステージから見て購入のタイミングである」が20.2%となっています。10年程度前のフラット35(借入期間21年~35年)の最も低い金利水準が3%を超えていた時期があったことを考えると、今は固定金利でも1%前後という金利負担が少ないタイミングです。価格が数年前と比べ上っていたとしても購入しやすい環境であることは間違いありません。回)野村不動産アーバンネットまた、1年経てば家族のライフステージも1年変化します。家族にとってのタイミングを大切にすることは住宅選びでは重要なコトだと思います。今のタイミングは低金利で購入しやすいというコトは、物件を売りやすいタイミングでもあります。今の住まいに不満があり買い替えを検討するなら今は住み替えやすいタイミングとも言えるのではないでしょうか。金利の動向にしても価格の動向にしても、今の状況がずっと続くわけではありません。理想の住まいを見つけるためには、タイミングが大切だということを肝に銘じておきたいです。令和に続く未来の住宅はどうなる?平成に夢みた暮らし30年で実現30年余り続いた平成から2019年5月1日令和へと元号が移りました。失われた30年ともいわれる平成ですが、住宅領域で見ると人々が思い描いていた夢をかなえたことも多かったのではないでしょうか。平成の住宅を振り返ります。将来が読みにくい今、誰しもが住まいの購入で後悔したくないと思っています。検討したい一方で、不動産の購入には早い決断が求められます。住宅購入で失敗しないしないためにどんな視点が大切かを押さえていきましょう。令和元年となった2019年がまもなく終わります。中古・新築ともに地価上昇にともなうマンション価格上昇が続いた2019年。消費税引上げが10月に実施され負担の緩和策として住宅ローン控除の拡充も行われました。直近の市場データを見ながら2019年のマンション市場を振り返ります。人生100年時代と言われるようになりました。2020年の東京五輪を100歳で迎える人は、1920年(大正9年)生まれの人。金融恐慌や震災、戦争もあり激動の時代を過ごしてきました。コレカラの時代の住まいの重要性について考えます。東京湾岸エリアや都心エリアのマンション価格は大きく上昇。「マンション購入は2020年まで待て」といった論調がメディアにも散見されました。価格は上昇が続き下がる気配はありません。これからの住まい選びを考えます。身近なワイドスパン住戸全62邸2019.12.20アーカイブ2020年2月2020年1月2019年12月2019年11月2019年10月2019年9月2019年8月2019年7月2019年6月2019年5月2019年4月2019年3月2019年2月カテゴリーマンション探訪記ニュース&トピックス街のトレンドコラム&インタビューライフ&マネーマーケット。