概念図」提供元:渋谷スクランブルスクエア100年に一度とも言われる大規模な再開発が進む「渋谷」エリア。SKY(渋谷スカイ)」について運営会社から発表がありました。日本最大級の約2500平米もの屋上展望空間を有する施設からは、富士山や東京スカイツリーなどのパノラマビューが楽しめます。予約は、オフィシャルWEBサイトから受付開始が始まっています(予約対象期間は令和元年11月1日~11月30日)。SKY(渋谷スカイ)」では景色を楽しむだけではない様々な演出が施されています。GATE(スカイゲート)」(14階~45階)では、天井に設置されたLEDによるインタラクティブな体験、往復する体感型エレベーターによる天面映像と立体音響によって非日常への期待感を醸成します。ステージ)」では、スクランブル交差点を直下に見下ろす絶景スポットやネットに寝そべり空を見上げる体験、360°パノラマビューの体験スポットやサーチライトによる光の演出も行われます。HAMMOCK」イメージ」提供元:渋谷スクランブルスクエア渋谷の地名にもあるように「谷」を中心に複雑に建物や道路が組み合わさって構成されている「渋谷」の街。どんな景観が広がるのかは多くの人が関心を持つことでしょう。46階には、カフェやショップも入る予定で入場チケット料金はWEB経由なら大人(18才以上)は1,800円、中高生は1,400円、小学生は900円となっています。2019年12月に開業が予定されている旧東急プラザ渋谷周辺を含む再開発「渋谷フクラス」の概要もあわせて発表されました。構成され商業施設ゾーンの路面店は、2019年11月より順次開業予定。新しく生まれ変わる「東急プラザ渋谷」は、12月にオープンする予定です。1階につくられるバスターミナルには、一般のバス路線に加えて羽田、成田空港からの空港リムジンバスが乗入れる予定。渋谷を訪れる観光客の玄関口としての機能を果たします。17階には、東急不動産が展開する会員制シェアオフィスの10店舗目となる「ビジネスエアポート渋谷フクラス」が12月9日に開業。シェアワークプレイスの比率を他店舗と比べて高めており商談や時間の有効活用に利用できます。グローバルに活動するワーカーの利用も想定されており、施設内にはシャワーブースなども設置されています。営業時間は、平日8時~21時、日曜日10時~18時で効率的な働き方を支援します。したシェアオフィスやコワーキングプレイスの展開は各社も注力しており渋谷に限らずビジネスパーソンの働き方に大きな変化をもたらしそうです。渋谷駅周辺は、2012年の「渋谷ヒカリエ」開業以降、活発な再開発によって街の姿を大きく変えてきています。2017年にクリエイティブな拠点となる複合ビル「渋谷キャスト」、2018年には渋谷南エリアの起点となる「渋谷ストリーム」がオープン。東横線の跡地には、保育所に加えホテル・オフィス、店舗の複合ビル「渋谷ブリッジ」も同年に開業しています。再開発工事の影響などで2009年に減少に転じた「渋谷」駅の平均乗降客数は「渋谷ヒカリエ」が開業して以降増加トレンドにあり新たな施設の誕生は「渋谷」の街の活性化にもつながっているようです。旺盛なインバウンドの流れもあり東急グループ運営のホテル外国人宿泊者の比率は半数を超えています。オープンなど様々なスポットの整備が進んでいます。谷状の高低差のある地形であるが故の魅力と不便さが同居する「渋谷」ですが、歩行者デッキの整備など利便性は大きく向上します。働くと遊ぶ、楽しむがスムーズに切り替えられる街づくりは、よりボーダレスに生活スタイルを変えて行くのではないでしょうか。渋谷ヒカリエ以降に「渋谷」駅周辺に新規に供給されるオフィス面積は、東急グループに限っても約34.6万平米。増加する想定就業者数は同じく4.3万人です。2012年以降に進んでいる渋谷駅周辺の再開発は、商業・オフィスビルが中心で、職住近接の流れの中で住宅の比率が極めて小さくなっています。過去を振り返っても、「渋谷」駅周辺の大規模マンションの供給は限られています。再開発で一定の住宅が供給される予定になっています。開発が進めば、大きな注目を集めるでしょう。緑を抱く地上39階建てのタワーレジデンス(総戸数505戸)。代々木の森を見晴らすパークビューラウンジや複数のアーティストの作品を展示するラウンジはまるでギャラリー。モデルルームも斬新で、販売坪単価約750万円で200戸を超える申し込みは再開発の伸びしろを含めた「渋谷」での暮らしの期待の表れでしょう。スタートするなど「渋谷」の街づくりはこれからも続きます。世界的に都市化が進む中で、そのモデルケースとして注目される東京の街づくり。エリア、田町~品川エリア、麻布台・虎ノ門エリアなどなど。働き方改革の名の下で効率を求められる時代、業務機能の集約は企業の打ち手の一つなのでしょう。一方で、シェアオフィスやサテライトオフィスなど職住近接のワークスタイルも注目されています。働き方や生き方の選択肢は、今後さらに増えるでしょうがその分、迷いや生きにくさも生じるかもしれません。「渋谷スクランブルスクエア」のオープンとハロウィンが迫ったとこで、メディアにも頻繁に開発が取り上げられています。外国人の建築家の方から『東京は旋回する街』(あちらこちらで、新しいものが誕生し続ける街)という言葉を聞きました。外国の主要都市と比べて、規制が緩く様々な建築が生まれているということです。その代表的な街の一つが「渋谷」であり、どんな姿になるか楽しみです。(コモレ四谷)」が、1月31日竣工しました。現地を訪ねその魅力を紹介します。2019年10月12月に伊豆半島を上陸後に日本列島を直撃した台風19号は、暴風だけでなく記録的な降雨量で多くの河川の氾濫・決壊をもたらし広範囲なエリアで甚大な被害をもたらしました。「二子玉川」駅と「武蔵小杉」駅を訪ねで状況を確認するとともに安全な街はどこかを考えます。1位恵比寿、2位品川、3位は?大手ディベロッパーが運営するポータルサイト『メジャーセブン』が毎年実施している『首都圏・関西住んでみたい街アンケート』。2019年のランキングが発表されました。首都圏のランキングは、「恵比寿」が5年連続の1位。2位には、昨年に続き「品川」が入りました。トップ10の顔ぶれを紹介します。首都圏最大級の街づくり「幕張ベイパーク」の第1期街開きが行われました。「資産価値から生活価値へ」。「幕張ベイパーク」ならではの新しい「生活価値」の創造を掲げた多様性に応えるミクストユースの街づくりをレポートします。再開発で大きく変貌を遂げている渋谷西口に12月5日新生「東急プラザ渋谷」がオープンします。「旧東急プラザ渋谷」の建替えによって誕生する「渋谷フクラス」内。「大人」をターゲットにした渋谷に新たなスタイルを提案する「東急プラザ渋谷」と「渋谷フクラス」をレポートします。2019」が開催されます。ー灯桜ー」や足元にサクラが咲いたような「サクラカーペット」を先行公開。フォトジェニックな仕掛けをオープンに先駆けて紹介します。身近なワイドスパン住戸全62邸2019.12.20アーカイブ2020年2月2020年1月2019年12月2019年11月2019年10月2019年9月2019年8月2019年7月2019年6月2019年5月2019年4月2019年3月2019年2月カテゴリーマンション探訪記ニュース&トピックス街のトレンドコラム&インタビューライフ&マネーマーケット。