住宅ローンを組む際は返済計画を立てよう連帯保証人とは連帯保証人には、債務者へのローンの返済や強制執行などを主張する権利がありません。保証人より強い権力を持たない立場になります。保証人の人数で割った金額しか負担しなくていい権利が与えられています。保証人にはこのような権利がないので保証人より強い権利を持っていないと記しました。そのため、債務者に住宅ローンの返済能力がないと認められた場合には、連帯保証人が代わりにローンの支払いをしなくてはなりません。この人のことを連帯保証人というのです。最近では、金融機関は資金回収のしやすさを重視し、住宅ローンなどで個人にお金を貸し出す時は保証人ではなく連帯保証人を求めることが多くなっています。そのため、住宅ローンの連帯保証人になってもらう人には、万が一の場合にあなたのローン返済義務が発生してしまうと覚えておきましょう。一度受けた連帯保証は簡単に解消することができません。夫婦が離婚したとしても連帯保証人の契約は解消することができないのです。しても連帯保証人をやめたい場合は、代わりにその連帯保証人になってもらえる人を探し、住宅ローンを借りている金融機関の同意を得なくてはなりません。このように連帯保証人の解消には手間と時間がかかってしまうということも覚えておきましょう。金融機関から大きなお金を借りる時は、ほとんどの場合で連帯保証人を立てることが求められます。住宅ローンを借りる際は、連帯保証人が必要な時と不要な際があります。それでは、ここからはそのパターンごとに詳しく紹介していきます。あなたが住宅ローンを借りるときを想像してみてみてくださいね。住宅ローンを組むときに一般的には連帯保証人が必要な場合は少ないです。多くの場合で連帯保証人は不要なのです。それには例外があるのです。以下のような場合には連帯保証人が必要になるので確認しておいてください。1:収入を合算して住宅ローンを組む場合これはよくあるパターンです。夫婦がお互いの資金を合算して住宅ローンを組むというのがこのパターンで一番多い形となります。夫名義で住宅ローンを組む場合は、妻が連帯保証人にならないといけません。2:土地や建物が共有名義である場合この場合はその代表者がローンの名義人となり、そのほかの共有者が連帯保証人になる必要があります。親名義の土地にその子が住宅を建てる際に住宅ローンを組む際は、その土地の名義人である親が連帯保証人となる必要があります。4:ペアローンを利用する場合ペアローンとは、夫婦などの同居する家族・親族がそれぞれで住宅ローンを組むことをいいます。夫婦で住宅ローンを組む際は夫のローンには妻が、妻のローンには夫がそれぞれの連帯保証人になる必要があるのです。以上の場合が住宅ローンを組む際に連帯保証人が必要になる場合となります。ここまで読んだら自分が連帯保証人を建てる必要があるとわかった方もいるかもしれませんね。その際はあなたを信用してくれる方に頼むようにしましょう。住宅ローンを組む際は基本的に連帯保証人が不要です。金融機関が指定する信用保証会社の保証を受けることが条件となります。それゆえ、住宅ローンを借りる人はわざわざ連帯保証人を探す必要がないのです。それも以下の条件を満たす人が連帯保証人を立てなくていいことになります。住宅ローンの審査には、定期的な収入があり確実に返済が見込めるような収入がある場合でなければ審査に通ることができません。要は経済的に安定している人でないと審査を通すことが難しいのです。この裏を返せば企業に勤めていて収入があれば住宅ローンは簡単に借りることができるということになるのです。このようなことから、住宅ローンを借りる際は連帯保証人がほとんどの場合で不要なのです。住宅ローンを組む際は返済計画を立てよう住宅ローンは、家を購入する際に必ずと言っていいほど必要になるものです。万が一、住宅ローンを借りるに当たって連帯保証人が必要になった場合は、その人に迷惑をかけてしまう可能性を考え、無理のない返済計画を立て実行しましょう。住宅ローンが借りれない?対処法はあるか!自営業の方が住宅ローンの審査に通りづらい理由と、通るために押さえるべきポイントを紹介しています。自営業や個人事業主の方で住宅ローンの審査に不安のある方はこの記事を参考にしてみてください。記事を読む住宅ローンは定年退職までに完済が理想?住宅ローンを定年退職までに完済したほうがいい理由、そのために今できることを紹介しています。退職金の各任の仕方や、年金受給額の確認方法なども住宅ローンの返済に大切なことですのでぜひ確認してみてくださいね!記事を読む住宅ローンはボーナス払いは危険?活用法とは!住宅ローンの返済にはどのようなメリットやデメリットがあるか紹介しています。ボーナス払いを活用した住宅ローン返済方法も紹介しているので参考にしてくださいね!記事を読む三菱東京UFJ銀行で住宅ローンを借り入れるメリット紹介!三菱東京UFJ銀行にて住宅ローンを借りる際のメリットを紹介しています。審査の流れや注意点についてもまとめているので、三菱東京UFJ銀行での住宅ローンの借り入れを考えている方は参考にしてください。記事を読む住宅ローンの審査に通る方法!落ちたらどうするべき?住宅ローンの審査について幅広く、そして詳しく紹介しています。住宅ローンではどのようなポイントが重視されているのか、落ちた場合の対処法はあるのか等について解説しています。これから住宅ローンの審査を控えている方はぜひ参考にしてください!審査に落ちてしまった方も読んでみてくださいね!記事を読むフラット35とはいったい何?そのメリットとデメリットとは!フラット35とはいったいどんなものなのか、そのメリットやデメリットにはどんな者が挙げられるのかについて紹介しています。フラット35について知りたい方はぜひ参考にしてください。記事を読む今後の金利はどうなる?住宅ローンの金利推移について調べてみた今回は今後の住宅ローン金利の推移について調べてみました!現在住宅ローンの金利はとても低い水準を保っているのですが、今後どうどうなっていくか心配ですよね。そんな方々のために今後について調べ、まとめてみたのでぜひ参考にしてください。記事を読む住宅ローン固定金利のメリット・デメリットを紹介!住宅ローン固定金利のメリット・デメリットをそれぞれ紹介しています。住宅ローンの変災計画に悩んでいる方はぜひ参考にしてください!また、将来的に家を購入される方も知っておいていい内容となっています!記事を読むみずほ銀行で住宅ローンを借り入れるメリット紹介!みずほ銀行にて住宅ローンを借りる際のメリットを紹介しています。審査の流れや注意点についてもまとめているので、みずほ銀行での住宅ローンの借り入れを考えている方は参考にしてください。記事を読む無職・フリーターでも住宅ローンを借りることができるのか!住宅ローンは無職・フリーターの方でも審査に通過することができるのかどうか調べて紹介しています。現在は住宅ローンの審査に通過するのが厳しいという方のために少しでも審査に通りやすくなる方法を紹介しています。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。