)チェックポイント]スライドで見る!3分でわかる新築マンション内覧会チェックのコツ2017-04-08※戸建の内覧会(注文・建売)に関してはこちらをご覧ください。新築マンション内覧会を控えていらっしゃる方は、「内覧会っていったい何?」、「どんなことをするの?」、「何を持って行ったら良い?」などの疑問をお持ちになると思います。そんな方々に向け、これまでに数多くの「新築マンション内覧会(お披露目会)立会い・同行サービス」を行ってきたさくら事務所のホームインスペクターが、内覧会チェックのコツや持っておくと便利なものなどをまとめました。スライドで見る!3分でわかる新築マンション内覧会チェックのコツ新築マンションの内覧会の進め方には一般的に大きく2種類の方法があります。このケースでは、各種設備機器類の説明などが行なわれ、その後、指摘事項の内容を確認しながら質問などにもすぐに対応して頂けます。このケースのほとんどは大規模物件で、立ち会いのあるケースと違い、各種設備機器等の説明はありませんし、指摘事項は当日手渡されたチェックシートにご自身で記入しなくてはなりません。エントランスにある受付で部屋番号と名前を伝えると、売主担当から内覧会の進め方や流れの説明が行なわれます。施工会社担当が紹介され、売主担当とともに契約したお部屋へ。説明や、各所の動作確認。設備機器類の説明が終わると、ようやく内部の確認が始まります。各部屋をまわりながら気になる個所があれば、施工会社に伝え『内覧会シート(指摘シート)』というチェック用紙に指摘内容と指摘した場所を記載してもらいます。1階のホールに戻り、売主担当と指摘事項の記入漏れがないか確認します。ここでは再内覧会の日時を決め、内覧会シートにサインと印鑑を押すとチェックシートの写しをもらえます。売主担当の誘導でエントランスドアの開け方や宅配ボックスの位置等を確認しながら、駐車場や駐輪場などの共用部分の説明を受けます。※その後、たくさんある設備機器類のファイルを渡され、一つ一つ内容を確認する物件もあります。説明書がたくさんあるため意外と時間がかかります。70m2程度のお部屋の場合、概ね2時間程度を予定するとよいでしょう。水漏れがないか換気扇などが正常に機能しているか⇒新築マンション内覧会チェックリスト・チェックシートはこちらでご覧になれます。(希望すれば開始時間を変更してもらえることも)お部屋の内覧だけでなく採寸や各種手続等にも時間が掛かるので、多めに時間をとっておきましょう~内覧会当日はこんな服装がおすすめ~冬の内覧会はかなりお部屋が冷え込んでいることがあります。室温に合わせ調整できる服装をフローリングが冷たく足元から冷えてしまうことも。