自分でやってみると簡単に申請できてしまったので、ビックリしています。こんなに簡単ならみんなやったほうがいいのでは?って、思うレベルです。(あくまでyuinaの主観ですが。)ただ、パソコンをある程度使える方でないと、申請は難しいのでパソコン知識がない方は、潔く諦めて依頼しましょうww今回は、yuinaが登記申請を行った手順をご紹介します!自分でチャレンジしてみたい方は是非ともやってみてください。Contentsyuinaがやった表題登記のやり方1表題登記を自分でやっていいか、ハウスメーカーに確認する2法務局へ電話3図面の作成(各階平面図)計算方法は図面と電卓があれば簡単!4図面の作成(配置図)5図面以外の必要書類を用意する6相談会で実際に見てもらう7申請しに行くまとめスポンサーリンクyuinaがやった表題登記のやり方ネットを検索するとチラホラと表題登記のやり方を載せている方がいます。yuinaも色々と検索して色々な方のブログを参考にして始めました。今回このブログでyuinaと同じように諸費用を少しでも減らしたい!自分でやってみたい!という方の役に立てばと思って記事にしました。地域によって申請する資料の内容が違かったりするので、注意して下さい!1表題登記を自分でやっていいか、ハウスメーカーに確認する登記の申請をするにあたり、ハウスメーカーの協力が必須です。)وOKが出た場合には、どのくらいの時期に申請すればいいのかを確認します。NGが出た場合には、残念ですが諦めて依頼しましょう。個人が登記申請をする場合には、法務局も厳し目に見るそうです。営業さんに登記申請するスケジュールを確認します。yuina確認する内容は、いつまでに申請すればいいのかと申請できる時期を確認します。yuinaの場合、申請を出してから許可が下りるまでに約2週間かかりました。これは、なにも不備がなかった場合です。不備があれば、もっと時間がかかります。表題登記をしないと、そのあとの引き渡しに大きく影響します。営業さんからOKの許可が出たらさっそく、総務局へ電話です!なぜかというと、必要な書類が地域によって違うからです。どんな書類が必要なのかを法務局に確認しなくてはいけません。法務局はコチラから確認できます。下の方にある地図で探すと見やすいと思います。画像クリックでサイトに飛べます電話する番号は不動産登記に関する電話番号にかけて下さい。赤字の箇所に電話をして、登記の相談をして下さい。yuinaが電話した際は、電話で必要書類を教えることはできませんと断られました(꒪⌓꒪)ですが、相談会があるのでそちらで必要書類や申請方法を相談できるので予約して下さいと言われました。他の地域の法務局はわからないので、電話して聞いてみてください。必要書類を教えてくれた場合でも教えてくれなかった場合でも、法務局に相談の予約をして下さい。申請時には全ての書類が揃っていないと受付してもらえません。そのため、事前相談で書類に不備がないかチェックしてもらいます。)yuinaの場合は、パソコンで作成しました。)وyuinaは、パワーポイントで作成しました。枠線サンプルを使用しました。家を新築した際には、建物表題登記(建物表示登記)をしなければなりません。司法書士や土地家屋調査士に頼むと、10万円前後掛かります。この登記は、必要な書類も手続きもシンプルなので、素人でも問題なく手続きを自分ですることができます。www.ohtashp.comyuinaこちらの方のブログも詳しく記載してありますよサンプルを開くと最初から図面が作成されていると思います。yuinaはそのままの線などを使って変更して、作成しました。パワーポイントがない方はオンラインで作成してみてはいかがですか?わたしはインストール版のパワーポイントですが、オンラインも公開されていますよ。楽な面積の計算式を編集するといいと思います。この計算式はハウスメーカーから貰っている図面の中に必ず記載されています。我が家はヤマダホームズで建築したのですが、ヤマダホームズは下の方に記載されていました。アップするとこんな感じですここに記載している建築面積表を平面図に記載してあるような計算式に直します。yuina数字を入れ替えるだけなので簡単です我が家の場合、図面に記載のあるA3は玄関屋根なので面積には含まれません。計算式を当てはめたら、次は早速図面を作成していきましょー!!図面も慣れてしまえば簡単です(。ゝ∀・)b最初に用紙設定を行います。/ご家庭のプリンターでB4対応ってなかなか無いですよね?ここで、裏ワザがあるんです!B4対応のプリンターがなくても大丈夫!!先ほど説明した用紙設定をB4ではなく、通常のA4設定にします*そして印刷も普通にA4でやります。そのあとが重要!A4で印刷した用紙とB4の何も図面が書いていない平面図の用紙を用意します。A4で作成した図面は図面の箇所だけ切り取って、B4の図面が何も書いていない平面図の用紙に貼り付けます。話を戻しますが、最初から図面が作成されているので、その図を編集して自分の家のサイズに変更しましょう!1からやってもいいのですが、かなりめんどくさいので最初から記載している図を編集した方が簡単です。見にくいのですが、編集したい図を右クリックして「図形の書式設定」を選びますそうすると右側にバーが出てきます。右側のバーの中に図形のオプションがあるので、そこを選択し、サイズを開きます。すると高さや幅を変更できるようになります。したら、自分の家にあったサイズを入れていきます。何cmのサイズを入れればいいのか分からない方は、ご安心ください!!計算方法は図面と電卓があれば簡単!平面図の略図は1/250での作成です。我が家の場合、A2の縦の長さが10.010、横の長さが6.370と記載されています。yuina縦が10.010m、横が6.370mという意味です。cm小数第三位は四捨五入します。図と図を合わせると間の線が表示されてしまうと思います。申請する時はこの線も消しましょう!枠線を消す専用の図形を追加で挿入します普通に黒い枠線の四角が出ますが。この四角い図形を白く塗りつぶしちゃいます!!塗りつぶしと枠線の色を両方白に指定すれば白く塗りつぶせますあとは、ズーム機能などを使って消したい線をキレイに消せるようにサイズを微調整しながら設置して下さい。́∇`*)画面では消せても印刷すると出て来ていたりするので、印刷も一緒にしながら調整することをオススメします。)و2階のベランダなども延べ床に含まれないので記載しません。延べ床として認められていない箇所はこの図面には載せませんまた、総2階で1・2階がまったく同じ間取りの場合は関係ないのですが、我が家みたいに1階しかない部屋など1階と2階で建物の形が違う場合には、点線で表示します。点線部分は他の階には床面積がありますよーって意味です。我が家の場合、ベランダがある分2階の床面積が1階よりも狭くなっています。ベランダ部分をここでは点線表示で作成しています。同じ要領で2階も作ってくださいね!ふー。いやー、ココまで長かったですねww大丈夫ですか?まだまだ、次は配置図がありますよースポンサーリンク4図面の作成(配置図)配置図の作成は平面図と変わりません。注意しなければいけないのが、サイズです。1/500略図が平面図と配置図では違います。計算方法は配置図と同じやり方なので家のサイズ÷5000でOKです。配置図の場合、下記のことに注意して作成して下さい。・建物配置図は、地番を書くこと。周りの土地の地番も記載する・道路にも地番がある場合は、道路の地番も記載すること・建物配置図は、境界線から、1階部分までの距離を書くこと・方位を記入すること(北が上になるように)これを守って作成すればOK、完成です!!印刷はB4でして下さいね。ココで注意して欲しいことが!!パワーポイントでサイズを指定して印刷しても、きちんと印刷されていないことがあります。印刷した図がきちんと4cmあれば合格です。サイズが合わなかった場合は、コピー機等で拡大や縮小などをして微調整してみてください。パワーポイントはサイズ指定をしてもズレることがよくあるみたいです。