土地100坪の駐車3台の6LDK戸建を現状回復4親戚の空き家。土地100坪の駐車3台の6LDK戸建を現状回復3親戚の空き家。土地100坪の駐車3台の6LDK戸建を現状回復2親戚の空き家。>2020.01.26出世したとの退去連絡ありから、10日でフィリピン家族の入居決まる。あ家賃アップ忘れてた。カテゴリ:カテゴリ未分類11月末に不動産屋から電話がかかってきた。11/28に、退去予定を受けました。12/21土曜退去希望だそうです。自主管理ですので立ち会いなどはご自身でお願いします。幸左衛門「12/21土曜退去のまま募集します。幸左衛門「え?!まだ退去日ぢゃないけど、もう次の申込み!ありがとうございます。そのまま募集だから、家賃そのままかwあ、家賃アップするの忘れてた。今日からの広告は、家賃1万円アップにしてください。」キャンセルになるかなあ、ならないだろうなあ。事前に入居者に現状の室内写真をLINEでもらった。風呂は労働者の疲れを落として、その養分を黒カビが分解していたようだ使用していた1階の部屋は、独身男性サラリーマンが掃除してあった。キーボックス開けて内覧して構いません。汚れていても入居者が掃除してください。小物は捨てて構いません。風呂は在来型で古いままです。その分、家賃が安いことを伝えて下さい。内覧の夕方に賃貸契約が完了の連絡があった。そのまま決まったのだ。独身サラリーマンは、退去の写真をLINEで送り、キーボックスに鍵を入れて、俺がOKだせば完了だったので、午前で終わったので喜んでた。フィリピン家族は、午後内覧で追加要望も無く夕方には使い始めて喜んでた。自主管理で思い浮かべるのが「不安」だと、「退去立ち会いしなきゃ不安」「追加要望に対応できるか不安」とつながってしまい、労力がかかってしまう。自主管理で思い浮かべるのが「許可」だと、「退去の状況を電話とLINEで確認してから、こちらから合格かどうか判断します。」「入居者から汚れや風呂リフォームなどの要望があったとしても対応しません、もとから家賃安くしています。」と主導権を握れるので、相手が状況を整えてくれて労力はかかりません。権利収入ってすごい嬉しいことです。