多くの不動産物件が存在する中で希望通りの条件の不動産物件を探すためにそれぞれのメリットやデメリットを知る空き家の有効利用が都会人に大人気ですそれぞれのメリットやデメリットを知る不動産会社にも営業マンはいます。不動産の契約から住宅ローンの申し込み、不動産の引き渡しまでを執り行います。打ち合わせの中では知りたいことがあれば、何なりと聞いておきましょう。不動産あるあるでは、住宅ローンの利用と現金購入ではどちらがメリットなのか、という消費者の声が付き物です。親からの援助や自己資金もそれなりにあれば、現金で購入するのも容易いでしょう。借入利息や諸費用が一切かかりません。手持ちの現金は減ってしまいます。急な出費を想定することは必要で、購入後の生活資金の確保がある程度ある、そうした資金計画ができていれば安心です。デメリットをあげるとすれば、住宅ローン控除の適用がされないので、所得税や住民税の控除が受けられないという点でしょう。反対に、住宅ローンを組むことで、教育・車・リフォームなどの高額になる資金をまとめて借りることもできます。多少の現預金を手元に残したままです。先に述べたように、住宅ローン控除や国の優遇制度を利用できますが、35年間の返済能力が必要で、健康体でなければなりません。