返済期間短縮のためのボーナス払いならオッケー!住宅ローンのボーナス払いとは住宅ローンのボーナス払いなんて聞いたことないという方も多いかもしれませんね。クレジットカードのボーナス払いはよく聞くのではないでしょうか?クレジットカードのボーナス払いは20万円の買い物をボーナス払いにすると、その20万円はボーナスから支払われることになります。これはよく聞くことなので知っている方は多いと思います。住宅ローンのボーナス払いはどのような支払いの形なのでしょうか。先にいうと、クレジットカードのそれとはすこし支払い方法が違います。年2回の支払い毎月支払い+ボーナス払いの2つの方法があります。年2回の白羽威では、ボーナス時期の2回が支払いの月ということになります。毎月支払い+ボーナス払いは、毎月の支払いに加えボーナスでもローン返済をしていくという返済方法です。毎月+ボーナスの場合は、毎月の返済額とボーナスでの返済額を設定します。2000万円借りた毎月1200万円/ボーナス800万円というようなことです。この2つの比率の条件は金融機関によって設定されていて、それ以下の価格であるなら自由に設定できるようになっています。決めた設定額を毎月、ボーナス時期と支払っていくのです。ボーナス月は、毎月の返済とボーナスでの返済を同時におこなうことになります。このように、毎月の支払いとボーナス支払いを同時におこなうことをボーナスの「併用」や「平行」と言ったりします。メリット:月の支払いがラクになるボーナス返済を併用する場合、ボーナス返済の割合が大きいほど月々の返済金額が少なく済むというメリットがあります。ボーナスで払う割合が大きければ、月々は少しの金額でよくなるのでとても毎月の生活がラクになるのはないでしょうか。ボーナス払いの金額を引き上げれば引き上げるほど毎月の生活がラクになるということでした。ボーナス払いの金額次第で月の支払いを3万円安くすることだってできるのですよ。これは確かにお得だ!と考えている皆さん。月の支払いが軽くなるというのはありますが、その代わりボーナスでかなり持っていかれてしまうことを忘れないでください。この住宅ローン返済方法は一つの方法としてアリなのではないでしょうか。毎月苦しい思いをするのか、年2回苦しいのかといったところでしょうか。これだけ見たらすごくいい支払い方法に見えるかもしれませんが、残念ながらデメリットもいくつか存在するのです。それではデメリットについてみていきましょう。デメリット:返済額が増える残念ですが、ボーナス払いに頼ってしまうと返済総額が高くなってしまいます。ボーナス払いの一番の落とし穴はここですね。返済総額が高くなるこれだけで背中がぞっとしますよね。それもそのはず、月の返済額をラクにしてしまっているので利息が高くなって当然ですよね。毎月コンスタントに払っている場合と年2回では利息が変わるのは当然のことです。ボーナス払いは「支払するのを遅らせてもらう」という感覚です。それゆえ返済総額が高くなってしまうのです。ローンには、「返済期間が短いほど利息は安い」という鉄則があります。このためにボーナス払いを使うのであればいい返済方法になりますよ。ボーナスがもらえなくなった場合かなりきつい!こちらも考えたくはないですが、あなたがいつボーナスをもらえなくなるかわかりませんよね。万が一ボーナスがもらえないようになってしまったら...。あなた自身はどうなってしまうでしょうか。答えは簡単で、ボーナス月の支払いがかなり厳しくなってしまうのです。中には払えなくなってしまう方もいるかもしれませんね。無いことかもしれませんが、ボーナス払いにはこのようなデメリットもあると覚えておきましょう。ほかにもこんな弊害が...このほかにも、ボーナス払いに頼ってしまうと以下のような弊害が考えられます。転職キッカケでボーナスが減るボーナス払いに家計が追いつかないボーナスの喜びがゼロになるどうでしょうか。最後の弊害は悲しいですよね。これもあるかもしれない話なので頭に入れておきましょう。場合、返済が苦しくなってしまった人のために救済措置があります。これは、一定期間のみの救済なので、結局支払うことができなくなってしまうかもしれません。ここに助けてもらっても返済の負担が増えてしまいます。最終的に「もうローンを払えません」という状態になってしまうとどうなってしまうのでしょうか。なんと、住宅ローンを組んで購入した家を売却することになってしまうのです。ローンを組んだ金融機関は、その家に大して抵当権という権利を持っています。これは、ローンの返済が終わるまでは家を売却してお金を得ることができるというものになっています。ようは、「あなたの住んでる家はお金になるよね?」ということです。ローンが払えないと家を売ってお金を返すことになるので気を付けましょう。抵当権について詳しくはこちらをご覧ください。→抵当権のついた不動産でも売却できる?返済期間短縮のためのボーナス払いならオッケー!ここまで住宅ローンのボーナス払いについて紹介・解説してきましたがいかがでしたか?「ボーナス払いはやめた方が...」と思った方は多いと思います。たしかにそうかもしれませんね。ボーナス払いが良いという場合もあるので紹介します。それは、ボーナス払いを返済期間短縮のために利用するという方法です。先にいいましいたが、ローンは返済期間が短くなると利息が低くなるのです。毎月しっかり返済して、さらにボーナスでも返済する。関連記事うつ病では住宅ローンが借りられない?利用できる住宅ローンとは!うつ病の方はなぜ住宅ローンを借りることが難しいのか、うつ病でも借りれる住宅ローンはどんなもの者があるのか紹介しています!うつ病患者での方でも住宅ローンを借りるために参考にしてください!記事を読む三菱東京UFJ銀行で住宅ローンを借り入れるメリット紹介!三菱東京UFJ銀行にて住宅ローンを借りる際のメリットを紹介しています。審査の流れや注意点についてもまとめているので、三菱東京UFJ銀行での住宅ローンの借り入れを考えている方は参考にしてください。記事を読む住宅ローンの仕組みを徹底解説!住宅ローンについてその仕組みや返済方法を知っていますか?なんとなくは知っているけど、詳しくは知らないという方がほとんどなのではないでしょうか。そこで今回は住宅ローンの仕組みを解説していきますので参考にしてください!記事を読む住宅ローンを組む際は生命保険を見なおそう!住宅ローンと生命保険の関係について紹介しています。ついて知りたいという方はぜひこの記事を参考にして下さい!記事を読む無職・フリーターでも住宅ローンを借りることができるのか!住宅ローンは無職・フリーターの方でも審査に通過することができるのかどうか調べて紹介しています。現在は住宅ローンの審査に通過するのが厳しいという方のために少しでも審査に通りやすくなる方法を紹介しています。参考にしてくださいね!記事を読むノンバンクから住宅ローンを借り入れるメリットとは?住宅ローンをノンバンクから借りる際の利点と注意点を紹介しています!銀行での審査に落ちてしまった方や、借入額が大きくて不安なかたはぜひ一度この記事を読んでみてくださいね!記事を読むあなたは大丈夫?住宅ローンはブラックリストに名前があっても通るのか!住宅ローンを借りる際、自分がブラックリストに載っていたら絶対にお金を借りれないと思っていませんか?それは間違いです。ここでは、ブラックリストでもローンを借りれるということについて細かく紹介しています。参考にしてください!記事を読む住宅ローンの金利計算方法を紹介!利息や残高を計算しよう!住宅ローンに関する計算方法を紹介しています。返済額に占める利息額や元金を把握しておくことは住宅ローンの返済においてとても大切なことです。そのうえで住宅ローンの計画的な返済が成り立つといっても過言ではありません。住宅ローンの計算方法について気になる方は参考にしてみてください!記事を読む住宅ローンの審査に悪影響?クレジットカードの使い方5選!クレジットカードの利用法を間違えると、住宅ローンの審査に影響してしまうことがあります。ここでは、このような事例を5つ厳選して紹介しています。ある話が意外と重い弊害を引き起こしてしまうこともあるのでぜひ確認してみてください!記事を読む住宅ローンの控除について理解を深めよう!住宅ローンの控除についてその適用条件や、住宅ローンの控除とは何かということについて紹介しています。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。