仙台市の不動産エージェント仙台不動産情報ライブラリーを運営していますスイコーの澤口です。本日はリフォーム工事の保証の実態からというタイトルで情報配信をしたいと思います。リフォーム工事には保証書の発行がない興味深いというか面白いデータがありました。リフォーム工事における保証書の発行有無についての実態調査結果です。リフォーム工事に保証書があるのが、なんと30.8%なのです。次の図は、その業種別集計です。50.0%が保証書を発行しています。大手企業は保証書を発行する傾向が高いようです。保証書発行無しが7割を超えています。保証範囲を特定することが非常に難しいという専門的な観点があるのだと思います。工務店とリフォーム専業店の保証の違いこの保証書発行の違いは、そもそもの業種によってリフォーム工事に対する考え方の傾向が如実に表れている結果だと思います。その中で面白いというか異色なのが工務店が25.0%なのにリフォーム専業は48.8%と大きな差になっていることです。工務店は新築工事が主で、リフォーム工事が従リフォーム専業店はリフォームに特化そのため、リフォーム専業店はリスクを取って保証しているのだろうと思います。保証書を発行しないのかもしれません。(平成31年2月公表)による保証書発行の有無についての回答です。リフォーム推進事業及び住宅ストック循環支援事業に登録された事業者及び住宅リフォーム業に係わる23団体に所属する事業者が対象です。全体の保証書の発行有無を現すものではありません。実態を把握することが難しい業者によるリフォーム工事が、どれほど保証できるのかは、あまり当てにならないのではないでしょうか。リフォームは保証が難しい大手企業であるハウスメーカー、家電量販店、ホームセンターですら、リフォーム工事を行った後の保証書の発行が約50%に留まっていることは、保証の難しさを物語っています。・雨水の浸入を防止する部分です。この部分について、瑕疵(かし)があった場合に、状況が悪化すると住み続けることに支障が生じるからです。そのために法令にてその部分を具体的に示しているのです。国が推奨している「リフォームかし保険」でカバーする方法がおすすめです。ハウスジーメンハウスプラス住宅保証株式会社の5法人が指定されています。「リフォームかし保険」の申込みはリフォーム事業者が行います。「リフォームかし保険を申し込みたい」と業者に依頼して下さい。「新築工事かし保険」を適用することが常識になっています。住宅業界にいる者で瑕疵(かし)保険制度を知らないということは考えられません。「リフォームかし保険」を知らないという業者であるならば、ちょっと不安ですね。仙台市内で活動する仙台不動産情報ライブラリー(運営:株式会社スイコー)の澤口(さわぐち)でした。何かご不明な点等はお気軽にご連絡ください。Tel:022-374-0011※不動産事業者間の情報が毎日届くAI情報ツールは下記よりご利用下さい。https://self-in.com/sendai-izumi01/robo簡単な説明はこちら※買ってはいけない物件が分かるAI情報ツールは下記よりご利用下さい。編集トップへ戻る閉じる。