平成25年4月の時点では、年間変動率は▲0.4%であった。これがプラス1.8%になったことは、地価は上昇に転じたと云うことになる。野村不動産アーバンネットのこの価格調査は、23区内58地点の住宅地の実勢価格によるものである。三軒茶屋に近い「世田谷区若林3丁目」の住宅地の価格を見ると、下記である。0.0%)三軒茶屋に近い「世田谷区若林3丁目」の住宅地の価格が、いつ上放たれるか。都内23区の住宅地58地域の値上がり、値下がり、横ばいの地域数を見ると、下記である。312013年7月は4月に続き下落地域が無くなった。横ばい地域が減り、上昇地域が増加した。2013年7月のDI値を求める。(27÷58)×100=46.6プラス46.6である。2012年4月からのDI値を記す。46.6東京区部住宅地の価格上昇地域は、2013年(平成25年)4月より、より広がった。トップページ前のページへ次のページへ鑑定コラム全目次へ。