小林株式会社は、700件にも及ぶ駐在員向けアパート物件をミシュラン方式で格付けする「小林ミシュラン」をホームページにて行なっています。5つ星への道」、第141回は「トスカーナ・レジデンス・シラチャ」を紹介いたします。シラチャは、近隣の大型工業団地等に勤務する日本人駐在員世帯を中心に多くの日本人が在住する地方都市です。バンコクから南南東へ135kmの距離に位置します。アマタナコン、アマタシティ、ピントン、イースタンシーボード等の工業団地内に生産拠点を置く日系企業への通勤アクセスが良く、日本人学校となる泰日教会学校シラチャ校が開校してから、就学児童を持つ家族世帯も増加傾向にあります。トスカーナ・レジデンス・シラチャはそんなシラチャ郊外の総合商業施設のJパークから1km、日本人学校から2kmという便利な立地にあり、工業団地へのアクセスも良いエリアに建つ、2020年竣工の新築アパートレジデンスです。地上3階建ての当物件は総ユニット数40室で、その構成は3ベッドルーム135平米と143平米の2類の部屋になっております。この物件のお部屋の最大の特徴は、全室3階建て3ベッドルームの間取りとなっており、家族世帯様向けに設計されているということです。シラチャ地区では3ベッドルームの物件が極端に少ないことから、このトスカーナレジデンスは今後、シラチャにおけるお部屋探しの「台風の目」となることでしょう。立地はJパーク近くに建ち、ロビンソンなどシラチャ中心部までは5kmほどで少し距離がありますが、シャトルバスサービスがありますので、その不便さを補ってくれると思います。反対に日本人学校までは2km、Jパークまで1km、各工業団地までの距離も短くなりますので、通勤通学の時間短縮には自信をもってお勧めできます。間取りは1階にリビングルーム、ダイニングキッチンスペース、お手洗いが設置され、2階がマスターベッドルームとバスルームにユーティリティースペース、3階にお子様用の2つの居室を設置してあります。すべて新しく、気持ちよく生活することができることでしょう。共益施設としては、スイミングプール、フィットネスジム、多目的ルーム、室内キッズルーム、グリーンコーナーなどを併設しております。当物件は家族世帯の方には願ってもない住環境でしょう。シラチャに完成した新たな新名所の趣きじゅうぶんのレジデンスです。小林ミシュランでは3つ星をつけております。シラチャでのお部屋探しの候補物件にぜひどうぞ。タイ自由ランド関連記事ヨシダ不動産ヨシダ不動産のバンコク賃貸オフィスビル探訪録シリーズ27回は高層オフィスタワー「アソークタワー」バンコクオフィスビル探訪録シリーズ、27回目は、アソーク通りに位置する高層オフィスタワー「アソークタワー」を紹介します。建ち並び、一帯は巨大な商業エリアとなっています。このエリアへは、自家用車をはじめ、スカイトレインや地下鉄MRT、公共バス、運河ボートなどさまざまな交通機関を使って、バンコク各地および近県から通勤通学で人が集まってきます。平日朝夕のラッシュアワー時間帯は大渋滞が発生する人口密集地域です。トンロー」について紹介しています。完成当初は外見が特徴もあって、プロンポン界隈のランドマークとして、扱われていました。この当時としては、46階タワーマンションは、今現在も360度のパノラマで、回りを見下ろしています。36階にプールと展望スペースが設けられ、日陰で日によっては、心地良い風が良い気分にさせてもらえます。10階にも広いプールが設けられ、こちらでは家族も含め、楽しまれているのをよく目にします。同じ階に会員制フィットネスクラブが新設されており、以前は住人は無料で使えていましたが、今現在は有料になっています。ムエタイリングやサンドバッグ、プログラムで行われる、色んなエクセサイズを受けられるほか、マシーン数もトップクラスに多く設けられ、充実しているので、会員になるのも良いと思います。...2019.10.28不動産アイコンサイアム1周年、%ARABICA誘致も!チャオプラヤ川沿いで、バンコクのランドマークとして登場した「アイコンサイアム」は1年が経過し、運営する同社によると、来場者は現在、1日6万~15万人ほどで、そのうちタイ人が65~70%、外国人が30~35%となっており、来年にはこの来場者数を1日15万~25万人に押し上げたいとしている。高島屋が入居しており、日本料理店なども多数出店している。年末年始のカウントダウンでは有名になっているが、クリスマスにはミッキーとミニーマウスのお披露目などもあり、おなじみの噴水ショーなども行われている。大手の野村不動産と組んで勢いを増すオリジン・プロパティー社は、今年後半はミクスドユースの複合施設を3ヵ所で計画しており、パークオリジン・パヤタイ、パークオリジン・トンロー、パークオリジン・プロンポンの3ヵ所で、コンドミニアムでは合わせて2200ユニットを計画しており、220億バーツのプロジェクトになる。そのほか、同じ敷地内でホテル、オフィス、商業センターを含め、事業規模は440億バーツという大規模なもの。バンコクでは1人あたりのグリーンが少ないため、このプロジェクトでは1ユニットにつき1本の木々のスペースを設け、合わせて2200本の木々を合わせて設置するとしている。香港、シンガポール、日本、中国で宣伝をしており、外国人の購入を30~40%見...不動産物件、賃貸アパートの仲介ヨシダ不動産のバンコク賃貸オフィスビル探訪録シリーズ34回は「グラスハウスビルディング」バンコクオフィスビル探訪録シリーズ、34回目は、アソーク交差点近く、スクムビット・ソイ25の入り口に面する「グラスハウスビルディング」を紹介します。建ち並び、一帯は巨大な商業エリアとなっています。このエリアへは、自家用車をはじめ、BTSスカイトレインや地下鉄MRT、公共バスなどさまざまな交通機関を使って、バンコク各地および近県から通勤通学で人が集まってきます。平日朝夕のラッシュアワー時間帯は大渋滞が発生する人口密集地域です。タイでは整形手術やレーザー治療でのシミとりなど、日本よりも格安な料金でできます。タイの最低賃金は2020年1月1日より改定となり、1日336バーツはチョンブリー、プーケットの2県。今回ご紹介するのは、パタヤ・セントラルロードのフードランド裏手にある8階建てコンドミニアムです。住むにも投資用にも最適なるプリセール物件の販売を「ヨシダ不動産」で受け付けています。