パパとRE-tech起業と不動産運営とスマートフォン用の表示で見るパパとRE-tech起業と不動産運営と25歳から10年以上大家してます。APから都内新築へシフトしてます。サービス開発と不動産運営の合間に感じたことを世界の片隅からつぶやきます。10秒で見つけられる意外なWEBの探し方この広告は、90日以上更新していないブログに表示しています。ワケあり物件Tweetテレビで生「大島てる」を目撃。夜、妻と娘がリビングでキャーキャー言いながらテレビを見ていたので、何事かと思いふと見ると、「最恐映像ノンストップ5」という番組がやっていました。番組内ではいわゆる事故物件ツアー中で、あの「大島てる」を運営している大島さんが同行するという企画をちょうどやっていました。この人があの大島てるさん!テレビに出てる。生大島さん、初めて見た(゚∀゚)。いうワケあり物件みたいなネタは皆、興味があるのか、家族も興味深々に見ています。テレビ見ながら、久しぶりにサイトも見てみました。自宅近くを調べると結構事故物件が散見されます。事故物件というのは世の中にたくさんあるんだということを思い出させてくれます。www.oshimaland.co.jpしかし、ワケありな分家賃は安いということで、こういう物件に住みたいという奇特な人も世の中には一定数いるはず。ところが中々こういう物件を探すのは大変です。基本、店舗に行って聞くしかない、そう思われている人も多いはずです。探せばよいのでしょうか?今日はあまり知られていないですが、こういう事故物件の手軽な探し方を2つばかしお教えします。有名なのは、UR賃貸住宅のサイト内にある、心理的瑕疵がある部屋だけを明示して(特別募集住宅といいます)募集ページ。www.ur-net.go.jpUR賃貸住宅に限られるのですが、割と人気があり、立地の良い物件であればすぐになくなってしまう激戦になりがち、だそうです。1賃貸ポータルサイトで「フリーワード」検索UR賃貸住宅以外でそういう物件を探すのは結構骨が折れます。SUUMOとかHOMESとかで簡単に探せられれば、、、というのはありますが、まさかそんな検索項目などあるはずもなく。機転を効かせると意外や意外、簡単にみつけることが可能です。やり方は簡単...賃貸ポータルサイト内のフリーワード検索機能を使い、そこで「告知事項あり」、もしくは「心理的瑕疵」で検索すれば良いのです。(告知事項がある物件は、サイト紹介で明示しないとならない決まりがあるのです)上記は関東圏の賃貸物件を「告知事項」で探しているのですが1000件以上ヒットします。東京都だとだいたい500件程度。各物件をキャプチャーするのもしのびないので、詳細は下記URLからご覧いただければと思いますが、意外とたくさんあるなーと。suumo.jp都内でも郊外物件であればホント激安価格が並びます。都心の方だと、そこまで安い!!と膝を打つ物件は少なめな気がします。安ければ3、4万円という感じでしょうか。suumo.jpそれほど事件性のない物件(病死等)も含まれているのか、割とそこまでリーズナブルな物件は少ないな、、と。以上、プチテクニックでした。ブログの合間にこちらのサービス開発をしています。よろしければお試しください。checkru.jpSUUMOやathomeなど大手賃貸サイトの掲載状況を一括でチェックできるサービスを開発してます。10秒で見つけられる意外なWEBの探し方Tweet広告を非表示にする関連記事2017-11-15【拡散希望&緩募】大家さんのための手軽な空室対策ツール「チェックル」の事前登録を開始しますこんにちは。ch...2017-07-25賃貸住宅フェアに行ってきました。»プロフィールid:paparere家や住まいが大好きです。自宅をリノベしたり、田舎の激古アパートを買ったり、都内にアパートを建てたりするくらい好きです。3近隣地域の「平均掲載期間」を把握し、勝てる募集条件を見つけていこう!月別アーカイブはてなブログをはじめよう!paparereさんは、はてなブログを使っています。ブログを報告するスターをつけました引用をストックしましたストック一覧を見る閉じる引用するにはまずログインしてくださいログイン閉じる引用をストックできませんでした。再度お試しください閉じる限定公開記事のため引用できません。