中心にマンション売却で失敗した売れない悩みを無料相談で解決する限定サイトです。私も売却で失敗体験があります。一緒に成功しましょう。LINEマンション売却で重要な役割になる営業マンとは、あなたの売却窓口になるパートナーのことです。営業マン次第でマンション売却がすべて変わります。マンション売却の基本軸は、営業マン次第ということです。あなたが変と感じたら、やめたほうがよいでしょう。営業マンを見極める判断力も大切です。営業マンを見極める場合、勤務している不動会社も重要なポイントです。営業マンと不動産会社は一体だからです。不動産会社の見極めるポイントも別のページで解説しています。あわせて読んでください。これらのポイントに当てはまらない営業マンは危険です。相場価格とは、あなたのマンションを中心に近隣周辺や同じマンション内にある過去の成約事例や現在の売却事例を総合的に判断した価格のことです。この相場価格を元に査定価格を算出します。マンション売却を営業マンに相談した場合、募集活動ができる媒介契約を早く結ぼうと提案してくる場合があります。媒介契約の目的は、成果報酬として仲介手数料(成約価格の約3%相当額)を受領できるからです。このように話をまとめると、売主のあなたのペースで話を進める営業マンなら第一ステップは良いでしょう。営業マンのペースで話を進めるなら危険です。いうと、不動産業界の営業マンならではのチェックポイントがあります。引き続き参考にしてください。マンション売却で大きな役割となる営業マンとは何か不動産の営業マンは、あなたが思っている以上に言葉上手です。言葉巧みにマンション売却を提案していくので、本当にだまされてしまいます。いうと、営業マンは「歩合制」になっていることが多いので、あなたのマンションをフル活用します。信用し過ぎると取り返しのつかない結末が待っています。