施工:リクルートコスモスというマンションです。間取りは2LDK~4LDKで単身者からファミリー向けと幅広い居住者層のマンションです。【当社の強み】(コスモあべの坂ガーデンズの売却や買取/購入をご検討中の皆さまへ)当社は「中古マンションの売却をお考えのお客様」へのアドバイスを得意としております。※「購入希望」の方は、売却希望者がいらっしゃいましたらすぐにご連絡差し上げますのでお声掛け下さい!通常の売却から、お急ぎの方は買取、買取保証といったさまざまな売却プランからサポートしております。ご来店頂きましたら過去取引事例データなども豊富に取り揃えておりますので、より詳細なアドバイスも可能です。相続などの専門的な案件は「当社の顧問弁護士」より法的なご相談も対応させて頂きます。お気軽にご相談下さい。現在のお住まい(マンション名)の売却をご検討中の方はまず無料査定をclickしてみて下さい。受けて贈与により取得した財産の価額の合計額(債務などの金額を控除し、相続開始前3年以内の贈与財産の価額を加算します。)が基礎控除額を超える場合にその超える部分(課税遺産総額)に対して、課税されます。被相続人の死亡したことを知った日の翌日から10か月以内です。(注)被相続人とは、死亡した人のことをいいます。細かい専門用語はわからなかったり、計算が苦手な方もいらっしゃいます。そんな方のために、わかりやすく説明をしてくれる税理士と司法書士がアローホーム主催のセミナーにて説明会を不定期で開催しています!!もちろん、メールや電話でのやりとりでもとりあえずは理解できても完全に把握するには、税金の問題はなかなか難しいです。完全には無理でも理解するための糸口になれれば幸いですので、セミナーにご興味のある方は、メール等でまずはお問い合わせください。相続税や贈与税を計算するときに、相続や贈与などにより取得した土地や家屋を評価する必要があります。地目ごとに評価します。土地の評価方法には、路線価方式と倍率方式があります。路線価が定められている地域の評価方法です。千円単位で表示しています。路線価方式における土地の価額は、路線価をその土地の形状等に応じた奥行価格補正率などの各種補正率で補正した後に、その土地の面積を乗じて計算します。倍率方式は、路線価が定められていない地域の評価方法です。町村役場で確認してください。)に一定の倍率を乗じて計算します。路線価図及び評価倍率表並びにそれぞれの見方は、国税庁ホームページで閲覧できます。1.0倍して評価します。したがって、その評価額は固定資産税評価額と同じです。賃貸されている土地や家屋については、権利関係に応じて評価額が調整されることになっています。限度面積までの部分についてその評価額の一定割合を減額する相続税の特例があります。負担付贈与あるいは個人の間の対価を伴う取引により取得した土地や家屋等について贈与税を計算するときは、通常の取引価額によって評価します。上記の様に、専門的に計算して算出された評価額により相続税を計算します。上記の算出方法で完全に理解できる方がどれぐらいいらっしゃるでしょうか?お恥ずかしながら、わたくし足立(あだち)も理解しているかと言うとさすがに専門家にはかないません。―相続税の節税効果は遺産に占める土地の割合に比例する。―と言われるほど、土地の評価で相続税は大きく変わるのです!!この詳細に関しては、アローホームの定期的に開催しているセミナーでも専門家によるわかりやすい解説をさせて頂いていますので、ご興味のある方はお気軽にメールかフリーコール(0800-888-6886)にてご連絡ください。施工:竹中工務店というマンションです。【当社の強み】(グランドハイツ常盤の売却や買取/購入をご検討中の皆さまへ)当社は「中古マンションの売却をお考えのお客様」へのアドバイスを得意としております。※「購入希望」の方は、売却希望者がいらっしゃいましたらすぐにご連絡差し上げますのでお声掛け下さい!通常の売却から、お急ぎの方は買取、買取保証といったさまざまな売却プランからサポートしております。ご来店頂きましたら過去取引事例データなども豊富に取り揃えておりますので、より詳細なアドバイスも可能です。相続などの専門的な案件は「当社の顧問弁護士」より法的なご相談も対応させて頂きます。お気軽にご相談下さい。現在のお住まい(マンション名)の売却をご検討中の方はまず無料査定をclickしてみて下さい。