2人の子供を抱えて新たな生活を始めた星野さん。して活躍する星野陽子さんに大きな影響を与えたのはユダヤ人の元夫との暮らし。結婚生活は10年で破たん――。その後、星野さんは、翻訳の仕事をベースに、不動産投資によって資産を大きく形成していきます。上の子が1歳になった頃、ハローワークで仕事を見つけ、時給1000円で特許翻訳者のもとでパートの仕事をしました。その後、育児との両立のために在宅で仕事をしようと試験を受けて、翻訳会社に登録をしました。その時には2人目の子どもが生まれたばかり。乳児と幼児を抱えながら翻訳の仕事をするために少しでも時間を捻出したくて、当初はお金を稼げていなかったのですが、シルバー人材センターに時給1000円で2時間、掃除やアイロンがけなどの家事をお願いしていました。――“ユダヤ人に学んだ先行投資”を実践なさったわけですね。仕事も単価のいい稼げるものに絞りました。当初は、英語の文書を読んで日本語にまとめる翻訳をしていたんですが、それだとあまりお金を得られないので、日本語から英語への翻訳の仕事を受けていましたね。日本語から英語への翻訳のほうが、ハードルが高い分、収入もいい。“子供が将来、医学部に行っても大丈夫なくらい稼ごう”いうのが、私のモチベーションでした。翻訳の中でも、特許というニッチな分野にしぼったおかげで、初年度から500万円を稼ぐことができました。今でも本業は、特許翻訳です。アフィリエイトや株の配当など、細かいモノを入れると7つくらいあります。最初は特許翻訳1本だったのですが、非常にハードワークで何日も徹夜することもしばしば。私が倒れてしまったら、子供が路頭に迷う。それだけは絶対に避けなくてはいけないと思い、収入の柱を増やす必要性を感じたんです。できれば私が倒れてもお金が入ってくる仕組みを作りたい。1本1本は細くても複数の柱を持つことで倒れにくい家計を作ろうと考えたんですね。不動産を始めたのは2003年頃でした。最初に買ったのは、ワンルームのマンション。当時、株式投資をやっていたのですが、私の株の師匠のような方が不動産投資をやっていたんです。義父の不動産投資を見ていたこともあり、私もいずれやってみたいと思っていたところ、その人から「掘り出し物の物件があるよ」と聞いて、見に行ったのがそのマンションでした。成増駅から8分くらい歩いたところにある物件だったのですが、マンションの周りをグルリと回って環境を確認し、その足で不動産屋に飛び込んで「ここ買います!」と伝え、後日440万円をキャッシュで支払いました。当時の私にとっては大金です。子供のために貯めておいたお金を取り崩して買いましたね。バブル時に建てられたファミリータイプの分譲マンションで、非常に管理状態が良かったんですね。ワンルームの部屋は3つだけで、あとは皆60m2で5000万円くらいする物件でした。決断するときは非常に勇気がいりましたが、銀行に440万円を貯めておいても利子なんてほとんどつかないし、それなら毎月家賃が入ってくるほうがよほどいいなと。結局、6年後に売ったのですが、買った時よりも高い460万円で売れて、さらに家賃も460万円くらい回収できたので、結果的には2倍になった形でした。ワンルームが供給過剰になってきたなと感じていたんです。あと、トイレと洗面台とバスが一緒になっている3点ユニットの人気がなくなってきたこともあり、“ちょっとニーズが変わってきたな”と。それならここでいったん売ろうと思ったんですね。いえ、実は売却する1年前に買っています。いえば、最初のワンルームを買った翌年に、事務所を兼ねた自宅を建てているんですね。当時、翻訳でコンスタントに年商2000万円の収入があったので、そろそろマイホームを買いたいと思って探していたところ、ちょうどいい場所に土地が見つかったので思い切って購入しました。不動産投資家のなかには自宅を持っていない人も実は多いんですよ。独身時代はずっと4畳半のひと間で妹と暮らしていた私にとって、マイホームは憧れでしたから、いずれ絶対に買おうと決めていました。星野さんは、2008年に、2つ目の不動産投資用のマンションを購入。今度は、1棟丸ごと3億円をフルローン――。メーカー、シティバンク勤務を経て、フリーの特許翻訳者、作家として活躍。イスラエル国籍のユダヤ人と結婚し、子ども二人に恵まれる。最初は「貯まらない人」だったが、ユダヤ的思考を得てから、貯金や投資ができるように。投資物件(6億円)などの資産を持つまでに。約20年に及ぶユダヤ人たちとのつきあいなどを通してユダヤ式成功術を研究している。お金持ちの習慣』など。最新の内容をご確認ください。更新日:2014年09月08日あわせて読みたい48歳貯金1億6000万。50歳を機に早期リタイアを希望57歳貯金4300万円。About公式SNS日々の生活や仕事を楽しむための情報を毎日お届けします。