人気の人造大理石は、ステンレスと比べた場合、質感もよく高級感が得られる利点があります。本格的に料理をする人はステンレス派が多いようです。ステンレスは清潔で着色が無い為、手入れも楽です。お手入れが簡単できれいなキッチンにしたいのですが?天板は機能性を重視するなら、ステンレスが一番です。汚れ落しも簡単で、いつも磨いてさえいれば大丈夫です。壁面の主流はフッ素加工のパネルが人気です。見た目が美しい上に目地が無く、毎日のお手入れも簡単です。扉がコーティングされたキッチンもおすすめです。汚いもので困るのはゴミの収集場所。したキッチンについ出っ張るのがゴミ箱。シンクの下や収納カウンターの下をオープンにしてキャスター付ダストボックスをセットしたり、シンクにディスポーザーを取り付けるのもいい方法です。キッチンの収納にはどんなタイプがありますか?デッドスペースを生かし、奥にしまっていたものが取り出しやすいスライド式のものが主流です。上部の収納は、手元まで引き下げることができる昇降式のものもあります。収納庫には、壁付タイプ、間仕切タイプ、家電収納タイプなどがあり、壁の色、デザインもキッチン本体に合わせられる様になっています。キッチンがリビングから見えないようにするにはどうすればいいですか?LDと一部屋続きだったキッチンを、間仕切の部分に高さのあるハイカウンターを採用し、キッチンのカウンタートップがリビングから丸見えにならないよう工夫します。リビングから見るとハイカウンターが開放感を持ちながら適度な目隠しとなります。オープンで開放感のあるものにしたいのですが?狭いキッチンは増築し、コーナー部分に出窓を設けたり高窓やトップライトを設けます。明るい日差しが差し込むさわやかですがすがしい雰囲気のキッチンになります。キッチンとリビングを一体感のあるものにしたいのですが?キッチンとリビングにある間仕切りを取り外して、オープン対面タイプのキッチンにリフォーム。キッチンの色、質感をリビングと合わせつながりを生み出していきます。内装もリビングに合わせて改装します。在来工法とシステムバス。リフォームにはどちらがいいですか?お風呂はオリジナリティあふれたものにしたい、という人向きなのが゙在来工法バス。好きな型の浴槽が選べ、天井を高くしたり、窓やライトも自由自在です。床や壁も好みで作ることができます。既存の広さもそのまま使えます。防水工事が必要でプロの手作りなので工期が長くかかります。システムバスは、完全自由度には欠けますが、機能性、設備面ではかなりグレードアップされています。工期が3〜4日ですむのでリフォームにはおすすめです。システムバスには、どんな種類がありますか?大きさでは、0.75坪・1坪・1.25坪・1.5坪など。他にもメーターモジュール対応、サイズ調整可能なものなどもでてきています。設備面では、暖房機能付の浴室乾燥機や床暖房。グレードアップしています。壁材や浴槽も耐久性が高く、デザイン、質感も重視されてバリエーションも豊富です。出入口に段差が無いバリアフリータイプが主流になっています。和式トイレを洋式トイレにしたいのですが?現状の床や便器を全て撤去してつくり直します。洋式便器を取り付けるのにあたっては排水管の位置なども考慮する必要があります。最近では、狭い和式トイレの洋式へのリフォームに適応する便器・タンクのセットや、ある程度の排水位置に対応できるリフォーム便器があります。あわせて洗浄暖房便座を取付されたい時は電源(コンセント)が必要になります。トイレの便器にはどんな種類がありますか?洗浄方式によって主に下記のようなタイプに分かれます。座面が普通サイズで水のたまり面も小さいので、汚物が付着しやすく洗浄時に水ハネがあります。シンプルで安価な便器です。水たまり面をサイホン式と先落とし式の中間に設計し、洗浄水量を抑えています。座面がゆったりサイズ。汚物を吸い込むように排出するので、汚物の付着は割合少ないです。座面がゆったりサイズ。汚物を吸い込むように排出。水たまり面が広いので臭気の発散があまりありません。汚物を吸い込むように排出。水たまり面も広く、洗浄音も静かです。体型の変化に合わせてゆったり座れる大型サイズの便器が増えています。技術の進歩で水量が少なくてもしっかり洗浄できる新たな洗浄方式の便器が各メーカーから発売されています。トイレの便器を取替したい。選ぶポイントは?最近では、清掃性を考慮した汚れがつきにくく落ちやすい素材のものが人気です。バリエーションが豊富です。便器と一体になったすっきりデザインのものもあります。最近では、タンクがなくすっきりしたデザインのタンクレス便器も人気です。サイズも種類もメーカーによりいろいろ。機能、デザイン、予算に応じて検討してください。内装材にはどんな種類がありますか?床材には、フローリング・カーペット・クッションフロア・コルクタイル・タイル・石・畳などがあります。フローリングは木のぬくもりがあり、むく材になると、湿度調節の作用もあります。いろいろな加工を施したものがあります。カーペットは保温や防音の効果が高く、ウール100%のものには空気中の有害物質を取込み浄化する作用がある、とされています。クッションフロアは合成樹脂系なので水に強く、水廻りに向いています。コルクタイルは断熱と保温効果があり、すべりにくいです。弾力性・吸音性にも優れています。表面加工法により強度やデザイン性に違いがあります。タイルや石は玄関ポーチ、浴室などに主に使われます。大理石は酸に弱いので浴室などには向きません。天井・壁材には、ビニールクロス・布クロス・紙クロス・木・タイルなどがあります。ビニールクロスは、様々な色と柄があります。耐久性があり汚れても掃除がしやすく、他の内装材に比べて安価です。布クロスは種類が限定され、質感に柔らかさや高級感がありますが、コストは高めで、汚れがつくと落ちにくいです。紙クロスは輸入品が、色・柄が豊富です。材料自体薄い為、下地調節に手間がかかります。木にはむく材と合板があります。タイルは主に台所や浴室の壁に使用されます。床のカーペットを貼り替えたいのですが、フローリングのほうがいいでしょうか?最近では、フローリングに貼りかえるケースが多くなっています。ダニやホコリの心配、清掃のしやすさなどでは木質フローリングのほうが優れているといえます。性能もいろいろあり種類も豊富。カーペットよりは費用がかかります。畳は何年で取替が必要ですか?2年ごとの裏返しで4年の表替が基本と言われていますが、日頃のお手入れで変わってきます。畳替えは、傷みが少ない場合で15年〜20年位です。歩いたときにブカブカしたり、畳と畳の間にすき間ができてしまったら取替えどきです。リフォームで床暖房にできますか?温水式と電気式の2種類に大別できます。温水式は、熱源はガスか電気か灯油です。給湯器やボイラーで温水をつくり、それを床下のパイプに通しパイプから伝わる熱で床を暖める仕組みです。電気式は、床下のヒーターに電気を通し発熱させて暖房する仕組みです。一般にマンションや使用日数の少ないケースでは、電気式が有利です。リフォーム用として、ヒーターとフロアが一体となった既存フロアーの上から施工できるような商品も開発されています。デッドスペースを利用して収納を増やしたいのですが?小屋裏空間や階段の下などが、まず、挙げられます。1階だけでなく、2階に設置可能な床下収納も種類が豊富に出ています。小物の収納なら、壁に埋込むタイプの壁厚収納もおすすめです。収納家具は、造り付けとユニットとどちらがいいですか?造り付け家具は、スペースや物に合わせてピッタリ造れるのが魅力です。注文してから時間がかかる、躯体に造り付けてある場合は移設ができない、コストがかかるなどのデメリットもあります。材料によりかなり金額的にもかわってきます。ユニット家具は、造り付け家具ほどスペースを有効活用はできませんが、工場生産品の為、品質もよく、安価、あとで買い足したりも可能です。いろんな面から比較検討が必要です。階段のキズが目立ってきたのですが?方法としては、掛け替え以外にも塗装したり、カーペットを貼るなどありますが、最近は既存の階段の上から貼れる木質材がでています。ノンスリップもセットになっており安心です。工事の際に、手すりも一緒に検討されることをおすすめします。狭い玄関を広くしたいのですが?玄関前のスペースに余裕があれば増築するのが一番ですが、できない場合は玄関ドア入って正面に鏡をつけて奥行を感じさせたり、また、暗い玄関はなおさら狭く感じるもの。窓を出窓にしたり、玄関ドアを明かりとりのあるタイプや袖がガラスになったタイプにして照明を明るくするなどの方法があります。玄関ドアも大掛かりな工事をしなくても取替できるリフォーム専用ドアがあります。高齢者に配慮したキッチンにするには?まず、床は濡れても滑りにくく汚れにくい仕上げにします。負担が無い様、クッション性のあるものもよいでしょう。カウンターも足腰に負担がかからない高さのものを選び、安全に配慮し、立ち消えや消し忘れに対する安全装置がついているガスコンロや、炎が出ないIHクッキングヒーターなら、尚安心です。水栓はレバーが操作しやすく、湯温調節が容易なタイプのものがいいでしょう。車イスやスツールに座ったままで台所仕事ができるニースペースタイプのキッチンを選んだり、足元に床暖房、または足元温風機などを取付けるのもおすすめです。高齢者に配慮した浴室にするには?介護が必要になった時のことを考え、介護可能なスペース(1坪以上)を確保しておくことが望ましいでしょう。浴室の出入り、洗い場での立ち座り時等の為に手すりを取付けることをおすすめします。内部はまたぎやすい高さの浴槽で、滑り止めのあるものにし、足先が届く大きさにします。床も滑りにくい仕上げ材を選び、入口は段差が無く有効幅600mm以上の引き戸か折れ戸にし、外から解錠できるようにします。お風呂は最も事故が起こりやすい場所ですから、通報設備を設置する等、安全性の高い商品を選んだほうがよいでしょう。高齢者に配慮したトイレにするには?まず、和式トイレの場合は洋式トイレへの改修をおすすめします。壁には立ち座りを補助する手すりを取付し、入口は引き戸で、敷居の高さもつまづかないように段差を無くし、入ると照明と換気扇が自動で付き、自動的に消えるような機能にし、便座は自動的にフタが開き、立ちあがると自動洗浄する機能など便利な商品を選択します。他にも便座が昇降するタイプのものもあります。トイレの床が廊下より下がっている場合はかさ上げして段差を無くします。高齢者に配慮して安全性を高めるポイントは?1.トイレの扉は引き戸か外開きにする。2.ドアのノブは扱いやすいレバー式ハンドルにする。3.階段は、可能なら広く緩やかで踊り場付きの曲り階段がよい。4.わずかな段差がつまずきやすい。段差を無くして平らに。5.浴槽の形は和洋折衷型のもので、半埋め込み式がよい。6.階段の照明は、踏み面を集中的に照らす足元灯を併用する。7.玄関や廊下、浴室、トイレ、階段に手すりをつける。8.車イスで廊下や出入り口を通るには、1m以上の幅が必要。9.床材選びは慎重に。滑りにくい材料がよい。以上のようなポイントがあります。手すりを取付けるには壁の補強が必要ですか?手すりにかかる荷重は、その人の体重の約3倍と言われ、壁を補強しないと手すりは取付けられません。手すりは、伝い歩きをするところでは横型。立ち上がる動作を支える所では縦型、L型は横の部分をつかんで体を安定させ、立ち上がる時は縦の部分で体を支える、と言った特徴や場所に応じた取り付けが必要です。下地不要のベース材とセットになった手すりも最近はでています。最近よく聞くシックハウス症候群って何ですか?住宅に使われる床や壁、構造体などの住宅部材の多くには、いくつかの化学物質が使われています。代表的なものとして“ホルムアルデヒド”、VOCと呼ばれるトルエンやキシレンなどがあります。ぜん息などの症状を言います。塗料の溶剤、ビニールクロスや合成樹脂の床材に使われる可塑材、また、木材の防腐、防蟻の為の薬剤などが挙げられます。最近では規制も厳しくなり、化学物質を極力含まない建材が主流です。健康に配慮した建材にはどんなものがありますか?内装材では、天然無垢材のフローリングや建具などがあります。その他の木質建材では、ホルムアルデヒドに関する規制があり等級はF★★〜F★★★★まで。このうちF★★★★表示の材料は制限なく使えますが、F★★★までの材料は換気の状況に応じて使用面積が制限されます。畳では、備長炭入り、ひのきチップ入り、竹炭入りなどのものもあります。壁材では、断熱性や調湿性に優れている、しっくい壁、けいそう土などの塗り壁材や調湿、吸着機能のあるタイル建材などがあります。リフォームで防音・遮音対策できますか?まず窓に内窓を付けて二重サッシにしたり、防音・断熱サッシに取替えします。壁は、ボードを二重貼りにし、二重壁を作って中空層を設けたり、遮音シートを使ったり、グラスウールを入れたり等の方法があります。床の場合は、下地を二重床にしたり防音フローリングを用います。マンションで畳やカーペットの床をフローリングにするときは階下への注意が必要です。プランニング時に水廻りの壁の横に収納を配置するなども、水音などを軽減するのに有効です。オーディオルーム、ピアノ室などは特に遮音性能の高い内装材や建具の選定が必要です。スペースがあればユニット型の防音室の設置も検討されるといいでしょう。リフォームで住宅の断熱ができますか?断熱材が入っていない箇所に断熱材を入れたり、内付けサッシをつけたりとかいくつか方法はあります。予算内できちんとリフォームするコツは?現在の住まいへの不満を書いてチェックシートをつくるのをおすすめします。漠然としたものが整理されて、リフォームする箇所の優先順位や配分も決めやすくなります。リフォーム雑誌や本・インターネットで情報を収集して、イメージを伝えやすい写真などがあれば切りとるなどして打合せに活用してください。住宅設備機器などの取替の場合は、ショールームに行って実際の使い勝手や、寸法をチェックするのも失敗しない為のポイントです。工事費以外でかかる費用がありますか?大がかりなリフォームの場合で敷地に余裕が無ければ、資材置き場や工事車輌用の駐車場を借りる必要があります。仮住まいをする場合は、家賃や引越し代がかかります。ローンを利用するのであれば、事務手数料が必要。そのほかに、カーテンや照明、家具なども考えておきましょう。決めるにあたって、まず初めに、各リフォームローンの商品性の違いを確認しましょう。現在は、様々なリフォームローン商品が提供されています。担保がなくても借りられるローンや、金利は低くても高い融資手数料が必要であったり、繰上返済をする場合に高い手数料が必要な商品もあります。返済計画に余裕があり、将来繰上返済することを前提にするのであれば、繰上返済手数料がかからない商品を選んだ方が、トータルの返済額で見た場合、結果的に有利な場合もあるでしょう。どのリフォームローンが合うのか、慎重に検討しましょう。有利な返済方法は?ローンを組むに際し、まず返済方法の基本を知ることです。リフォームローンの返済期間は様々です。返済能力を考える事です。返済方法には、元金均等返済と元利均等返済の2通りがあります。元金均等返済では、毎月返済する元金が一定で、金利はその時点の返済残額にかかります。これに対して、元利均等返済は、毎月の返済額が一定で、当初の返済は容易ですが、金利部分を先に払うシステムの為借入残高は思ったより減りません。民間のリフォームローンは、固定金利と変動金利の2通りの金利設定を選べるのが普通です。固定金利は借入時の金利が最後まで続く金利で、変動金利は返済途中で金利が変化するものです。金利が低い水準のとき、変動金利は固定金利より低く、逆に金利水準が高い時、変動金利は固定金利より高いのが一般的です。