持ち家リースバックの窓口search不動産リースバックとは?不動産リースバックの仕組み・デメリット。不動産リースバック業者評判menuCLOSE不動産リースバックとは?不動産リースバックの仕組み・デメリット。「信頼して依頼できる不動産リースバック業者を教えてほしい。「家賃の設定が安い不動産リースバック業者を教えてほしい。不動産リースバック自体が、まだまだ登場して間もないサービスです。上記のような疑問を持つ方は少なくないのですが、今回は、大手不動産リースバック業者6社を人気順にランキング表示しました。不動産リースバック業者の強み・弱みも解説していますので、あなたにピッタリの不動産リースバック業者が見つかるはずです。株式会社インテリックスが提供する不動産リースバックサービスです。株式会社インテリックスは、リノベーションマンションを手掛ける不動産会社で2万戸以上の販売実績を誇る不動産会社です。アセットシェアリング」事業など事業拡大をする中で「リースバック」も新規事業として開始した信頼性の高い企業です。2年更新」などが挙げられます。インテリックス/あんばいの最大の特徴は「家賃設定が安い」ということに尽きると言っても過言ではありません。一般的な不動産リースバック業者は「買取額を何年で回収できるのか?」という投資家目線での家賃設定になってしまうため、家賃が周辺の家賃相場と比較すると割高になってしまうのです。インテリックスも、同様の計算はするものの「周辺の家賃相場」を見ながら、家賃設定をしてくれるので、他の不動産リースバック業者よりも、安い家賃(リース料)設定で提示されることが多いようです。よらず取り扱いしてくれるので、審査面でも、ハードルが低い不動産リースバックサービスと言えます。安い家賃(リース料)設定、審査の通りやすさを重視する方におすすめできる不動産リースバック業者です。相見積もりのときは必ず入れておくべき不動産リースバック業者と言えます。-インテリックス/あんばい公式サイトはこちらセゾンファンデックス/リースバックセゾンファンデックス/リースバックの概要セゾンファンデックス/リースバックは、クレディセゾングループの100%の子会社株式会社セゾンファンデックスが提供する不動産リースバックサービスです。株式会社セゾンファンデックスは、不動産担保ローンやカードローンなど金融サービスを中心に展開している会社です。2週間でご契約」「収入や年齢制限なし」「高齢者見守りサービス付き」「セコムのホームセキュリティが利用可能」です。中でも「セコムのホームセキュリティ」が利用可能で、高齢の方の急な発病やケガのときに救急通報できる「マイドクター」、一定時間センサーの感知がない場合に異常を知らせる「安否見守り」、玄関の「防犯センサー」、「火災センサー」などのサービスが無料で利用できるメリットがあります。高齢者の方にとっては、不動産リースバックで自宅に住み続けると同時に「安全」を確保できる不動産リースバック業者と言えます。セコムのホームセキュリティ(個人の方のみ)セゾンファンデックス/リースバック公式サイトはこちらSBIエステートサービス/ずっと住まいるSBIエステートサービス/ずっと住まいるの概要SBIエステートサービス/ずっと住まいるは、SBIグループの100%の子会社SBIエステートサービス株式会社が提供する不動産リースバックサービスです。SBIエステートサービス株式会社は、不動産リースバック専門の事業者です。首都圏および全国の政令指定都市および政令指定都市に準ずる地域の不動産が取り扱いエリアになります。ゼロ」という初期費用の安さが売りの不動産リースバックサービスと言えます。万が一、退去するという選択肢を取る場合でも、引越しお祝い金制度で引っ越し費用の負担が軽くなります。無駄な諸費用が抑えられる不動産リースバックサービスです。一方で、対象物件は「首都圏および全国の政令指定都市および政令指定都市に準ずる地域」と選択肢が狭いことがデメリットです。発生しないメリットを重視する方におすすめできる不動産リースバックサービスです。引越しお祝い金制度SBIエステートサービス/ずっと住まいる公式サイトはこちらミライエ/リースバックミライエ/リースバックの概要ミライエ/リースバックは、株式会社ミライエが提供するリースバックサービスです。株式会社ミライエは、競売・任意売却を中心に不動産売買事業を手掛ける不動産会社です。企業規模が小さい分、大企業にはできない好条件でのリースバックができるリースバック業者と言えます。)」などが挙げられます。あっても、任意売却のノウハウを生かして、リースバックを成立させられる強みがあります。通常自宅を売却しても、住宅ローンが完済できない場合は、リースバック業者の審査は通らないのですが、ミライエであれば債権者との交渉から入ることができるので、リースバックを成立させられる可能性があります。「売却額」「家賃(リース料)の設定」「買戻し額の設定」「買戻し予定時期」などは、お客様の状況に応じて設定してくれます。これも、中小企業規模のリースバック業者である強みとなっています。大手のリースバック業者で断られた方や大手のリースバック業者と並行して、中小のリースバック業者も検討したい方におすすめできるリースバック業者です。株式会社ムゲンエステートが提供する不動産リースバックサービスです。株式会社ムゲンエステートは、中古マンションの不動産売買を中心として、1都3県で事業展開している不動産業者です。株式会社ムゲンエステートが提供する不動産リースバックサービスですが、株式会社ムゲンエステートは中古マンションの売買に強みを持つ企業です。ほかの不動産リースバック業者よりも、マンションでの値付けなどに強みを持つ不動産リースバック業者と考えて良いでしょう。適正な査定が期待できます。万が一売却するといった場合も、流通ルートを持っているので、高値査定が期待できます。一方で、不動産リースバックでの賃料設定や諸費用設定の情報は、ほとんどなく、不動産リースバックの実績も不明なため、一度見積もりをしてみないと他社との違いがわからないマイナス面もあります。-ムゲンエステート/らくらくリースバック公式サイトはこちらセンチュリー21/リースバック「売っても住めるんだワン!!」センチュリー21/リースバック「売っても住めるんだワン!!」の概要センチュリー21/リースバック「売っても住めるんだワン!!」は、ジャスダック上場企業の株式会社センチュリー21・ジャパンが提供する不動産リースバックサービスです。株式会社センチュリー21・ジャパンは、不動産売買のフランチャイズを展開する不動産フランチャイズとしては、業界最大手の会社です。センチュリー21/リースバック「売っても住めるんだワン!!」では、リースバック事業で先行している株式会社インテリックスと提携することでサービスを展開しています。2年更新」などが挙げられます。センチュリー21/リースバック「売っても住めるんだワン!!」の最大の特徴は、売買・賃貸の両方を取り扱う不動産仲介フランチャイズ業としての全国における店舗数No.1であるため、店舗でご相談できるメリットがあります。※リースバックに対応している店舗は限られます。デメリットは、買取するのは提携企業である株式会社インテリックスですので、直接株式会社インテリックスへ申し込むのと審査や提示額は変わらないという点です。店舗で相談できることを重視する方におすすめできる不動産リースバック業者と言えます。