賃貸物件に住んでて起きたトラブルを募集したところ、何百件という体験談をいただきました。送って頂いた皆様ありがとうございます!送って頂いたトラブルを23区ごとにまとめてみましたので、参考までにどうぞ。ちなみに今回23区ごとにまとめましたが、北区だから、こうゆうトラブルが起きた!ということではありません。どの区であろうと、騒ぐお隣さんがいれば騒音問題にぶつかりますし、設備に不備が起きても対応してくれない管理会社などはトラブルになります。何が起きたの?エアコンのカビが酷く相談したところ部屋に備え付けてあったエアコンのカビと汚れがひどく、管理人さんに相談したところ、自分でクリーニングの業者を探してくださいと言われました。業者さんを探して連絡し、実際に作業の下見にきてもらうと、あまりにもひどい状態なので、買い替えした方が良いと提案され、クリーニングする場合は、数十万かかるといわれたので困りました...。ゆう対応をしたの?数十万かかるといわれたのでエアコン用の掃除のスプレーを購入し、試してみても全く綺麗になりませんでした。他のクリーニング業者さんを探すもうまく見つからず。数十万かかるといわれたので、自分で依頼するのは難しく、備え付けのため勝手に新しいエアコンを購入する事も出来なかったので、クリーニングの業者さんから買い替えした方がよいといわれたことを管理人さんに伝えました。すると、管理会社の知り合いの個人の業者さんに交換のお願いをしてくれ、なんとか費用をかけず交換してもらうことができました。新築物件でしたが、主なトラブルは3つです。・鳩が多い(糞・鳴き声がうるさい・窓際に巣を作る)・24時間ゴミ出し可能で募集されていたのに、専用ゴミ箱設置まで入居から2ヶ月ほどかかりました。トイレからの異臭は、設置の段階で本体と床にズレがあったためでした。鳩に関しては、隣接するマンションが廃墟物件でかなり老朽化していたためです。ゴミ箱に関しては、結果的にマンションまでの道路の幅が狭いため収集車がごみ収集に難儀と判断し、ゴミ箱がなくなりました、、、よくある道路端に曜日別でポイです。ゆう対応をしたの?評判の悪い管理会社で全て管理会社に言いました。評判の悪い会社で有名なようでしたので、案の定途中から大手の不動産会社に担当が変わりました。会社の大小ではありませんが、元々の管理会社は電話対応も最悪でした。電話に出るのが遅い・・・やっと繋がっても全部「確認します。」でなかなか進まない。今までやってこれたなと感心しました笑トイレ問題は最初の管理会社に連絡して、施行をしっかり私の目で見て納得するまで治してもらいました。今では全く問題なく快適です。ゴミ箱の件はかなり頭にきました。24時間ゴミ出し可能ってかなりポイント高いし、それがひとつの理由で選んだ物件なのに・・・まあめちゃめちゃ不規則な生活という訳でもないのでいいですけど。鳩問題は隣のマンションの管理人がうつ病で対応してくれないみたいです。区役所にも相談しました。私以外にも被害届を出した人もいるみたいですが全然対応してくれません。いうことに神経質になるとモンスターみたいなので辞めましたけど。これら以外は本当にいいマンションです。[投稿日:2019/12/01]何が起きたの?天井をどついてくる私は3階に住んでいるのですが、子ども同士の喧嘩の音がきっかけで、下の階の入居者とトラブルになりました。いった場合ですと、一般的には管理会社さん経由でクレームを入れてくることがほとんどだと思うのですが、下の階の方は違いました。クイックルワイパーのようなもので、天井をどついてくるのです。きっかけは子ども同士の喧嘩の騒音でしたが、それ以降物を床に落としたり、テレビを見て家族で大声で笑ったりすると、下から天井をどつかれるようになりました。私たち家族は、怖くて普通の生活を送ることができなくなってしまいました。ゆう対応をしたの?騒音を謝罪まずは、事情を管理会社さんに相談しました。騒音をたててしまったことは申し訳なく思っていることと、出来る限り騒音をたてないように気を使っていることを、管理会社さん経由で下の階の入居者にお伝えしました。今後は苦情がある場合は管理会社さん経由で教えてほしいことと、下から天井をどつくのは怖いので控えてほしいことを依頼しました。依頼後、1週間くらいは、床をどつかれることがなかったです。安心して暮らすことが出来るようになったと思った矢先、子どもが喧嘩した時に思い切り下から天井をどつかれました。できる限りきをつけていますが、男の子同士の子どもなので、どうしても音が出てしまうこともあると思います。お昼ですし、騒音といっても子どもの小さな喧嘩程度なので、そこまで多大な迷惑がかかっているわけでもありません。管理会社さん経由で言ったにもかかわらずまた床をどつかれたので、主人が怒って下の階の入居者に直接ピンポンしにいきました。絶対に家にいるはず(電気もついている)なのに、居留守をつかわれ、直接話してくれませんでした。今度またどつかれたときは、管理会社さん同行で直接言いに行くことにしています。東京暮らしでどこがいいのかさっぱり分からない今の部屋に不満がある緑が多く子育てしやすい街に住みたい治安が良く女性の一人暮らしも安心な街に住みたい同棲に向いてる街が知りたい交通の便もよく家賃もリーズナブルな街が知りたい一つでも当てはまったあなたにおススメの記事はこちら何が起きた?出窓の上から大量の雨漏り10月に起きた大きな台風に万全対策をしていましたが、出窓の上から大量の雨漏りを発見。早めに気付いたため、バケツを数個置き数時間おきに水を捨てていました。推測で500ml位はあったと思います。あのまま気づいていなかったら自分の部屋がびしょ濡れになっていました。外からビニールシートで塞ごうと思いましたが風は強く、雨も横殴りの為自分の身が危ないと感じました。出窓には4~5枚程のバスタオルをびっしり敷き詰め、バケツを4つ程置きまくって数時間おきに見に行きバケツに溜まった水を捨てに行く。そのお陰もあって部屋はなんとか濡れずにすみました。ゆう対応をしたの?穴の補強が崩れていた台風後、管理会社に点検と修理をお願いしました。連絡後すぐに来て点検してくれ、以前エアコンを新しく付け替えた際に穴の補強が崩れていたことがわかりました。そのせいで、横殴りの雨が直接その穴に入り雨漏りする原因だったそう。同じことが起きないようにしっかりと補強してもらいました。何が起きたの?全裸の男が放尿していたベランダで洗濯物を干していたところ、隣のベランダから水がちょろちょろと流れてきました。お花に水をやってそれが流れてきたのかなと思ったのですが、それにしては変に黄色っぽい臭い水だなと不審に思い失礼ながら隣のベランダを覗いたところ全裸で金髪の小太り中年男性がベランダで放尿していました。酒に酔っている様子で顔は真っ赤で目もうつろでした。ゆう対応をしたの?直接注意したがこれは非常にまずい事態だと思い、居合わせた旦那に全裸金髪中年男性に注意してもらいました。泥酔している様子で支離滅裂で訳の分からないことを話すので、今は注意しても全く無駄と感じました。我が家のベランダは尿で汚れてしまったのでなん十回も洗面器で水を汲み金髪中年男性のベランダに流し返しました。その後管理会社に連絡し注意してもらうようにしてもらいました。後日、ベランダで放尿していた中年男性ではない男性が菓子折りを持って謝罪に現れました。話を聞くことによると金髪男性は謝罪しに来た男性の友人で、最近居候しているのだと言います。トイレで用を足すようにと注意したそうです。私も旦那も平日は仕事で日中はいないのでまた知らない間に、あの金髪中年男性がベランダでこっそり全裸で放尿しているのではないかと思うとぞっとします。[投稿日:2019/11/04]何が起きたの?足音がうるさいとクレーム下の階に住んでいた方から、足音がうるさいとクレームがありました。子供が1歳になり歩くようになったので仕方がないためフロントにはそのように伝えましたが、何か対策をするようにと下の住人の方から言われてしまいました。全体にクッション材の絨毯を敷き詰めましたがまだうるさいとの事なので、倍にして敷き詰めました。ゆう対応をしたの?クッション材を5センチ敷いたがマンションのフロントにはクッション材を5センチと、その上に絨毯を敷いたことを伝えてください言いました。足らないらしく苦情が来ました。子供に気をつけるよう言ってもまだ聞けない年齢なので、もうこれ以上は対策できないと思いましたが、直接言いに行ったりすると大きなトラブルになりかねないので、大ごとにならないよう、第三者(フロント)を通じて伝えることを心がけました。フロントの方に子供が小さいことを相手側に伝えてくださったことで何も言ってこなくなりました。相手の方はどんな顔をしているか知りません。トラブルを避けるには第三者を入れることが重要だと思いました。マンションの足おとはどうしてもするものなので仕方がないですが、クッション材と絨毯で対処することができました。何が起きたの?全てカビだらけ女性の一人暮らしだったので防犯上の理由から窓やベランダが道路に面してない物件を選びました。日があまり当たらないのが心配でしたが、道路に面してないので静かなところが気に入って住んでいました。1ヵ月程住んだところでクローゼットから洋服を取ろうとしたら洋服が湿っていて、よく見るとクローゼットに配置していた洋服ケースが全てカビだらけになっていました。ゆう対応をしたの?管理会社と、かなり揉めた管理会社に報告し、大家さんに見に来てもらうようお願いしたところ、当日は大家さんは都合がつかず業者の方が現状記録をして帰っていきました。後日管理会社から連絡があり、どうにもできないので窓を開けて換気したらどうかと提案がありましたが、もちろん不在時に窓を開けることはできないので再度どうにかできないかと掛け合い管理会社と、かなり揉めました。何度か管理会社に掛け合い、除湿器を購入してくれることに。除湿器をフル稼働させても足りないので除湿ポットを大量に購入して、こまめにクローゼットの換気を行っています。静かな場所や間取りは気に入っていますが、このままでは洋服だけでなく電化製品までカビが生えそうなので引っ越す予定です。新生活で住む部屋を探している人、今の部屋に不満があり引っ越ししたい人はリアルタイムで相談できる「イエプラ」を使ってみてください。SUUMOやHOMESに載っていない未公開物件も紹介してくれるし、不動産業者だけが有料で見ることができる信頼性が高い物件情報サイトも無料で見せてくれます。僕も今住んでる物件はイエプラに紹介してもらいました。カードキーの現物↓この部屋を6万6千円で借りることができました。住みたい物件の希望条件をLINE感覚で伝えるだけで条件にあった未公開物件をずらーっと紹介してくれます。気に入ればそのまま見学予約し部屋を借りることもできます。↑こんな感じの部屋を紹介してくれます。SUUMOやHOMESでおとり物件に何度も騙され、不動産屋に足を運ぶのが億劫になっていた自分にとっては、イエプラは救世主でした。騙されたおとり物件の手口についてはこちらで詳しく書いてます。遠くに住んでいて引っ越し先の不動産屋に行けない人や、僕のように不動産屋の営業マンと対面することが苦手な人にイエプラはオススメです。北区住人が選んだ住みやすい街BEST5関連コンテンツ改あなたにおススメの記事はこちら他の駅も探す他の駅も探すボタンをクリックすると、路線別の駅一覧をチェックできます。今日最も読まれてる記事1おとり物件に騙された話。おとり物件の手口をぶっちゃけます。田舎から東京に上京して初めて住んだのが足立区の北千住でした。住み心地はよくなく、3年ほど住んだときに引っ越しを決意。↑ちなみに最初に住んだとこの間取りです。一人暮らし準備のあれこれ賃貸物件のトラブルQ&A家を買うならどこの住宅ローンが人気?家を買うならどこの住宅ローンが人気?みんなの口コミ&評判ランキングこのサイトを作ったきっかけ田んぼだらけの田舎ですくすく育った自分が東京で一人暮らしを始める際、土地勘もなく東京の知識も乏しかったため不動産屋のすすめられるまま某地区の部屋を借りました。実際住んでみると交通の便は悪い、夜になれば酔っ払いが騒ぎ出す、ニュースを見れば自分の地区での事件が多いなど、こんなことなら事前に調べてから住めばよかったと激しく後悔しました。駅から近い、スーパーが近い、家賃が安い、もちろん大切ですが、それだけではない角度から住みやすい街を探すことも物件探しの重要なポイントだと思います。このサイトは自分と同じように地方から東京に移り住む人・東京に住みたいと思っている人の参考になればと思い作りました。僕自身が実際に街を歩いて撮ってきた写真と、実際に住んでる人から頂いた口コミをメインに掲載しています。口コミに関して『住みやすさ抜群です』と書いている人もいれば『住みづらいし最悪です』と書いてる人もいます。感じかた・見方は人それぞれで、良い意見、悪い意見もすべて掲載しています。どちらも一つの意見、情報の一つとして参考程度に捉えてください。住みたい街、気になる街について色々質問したいぞ!知りたいぞ!という人は、僕の体験談を参考にしてください。