リフォームのカラー写真も感動です。これから不動産投資に興味を持った方にもオススメします。この本を読まずして不動産投資をしてはダメだ!一読して藤山さんの本の中では集大成を飾る本だと思いました。藤山さんがご自宅を購入されたお部屋がカラー写真で出ています。これを見るだけでも私は興奮しました。(必ずや、あなたも興奮すると思います。)不動産投資をされている方ならぜひ、購入したい一冊ですし、お金を出して買っても決して後悔しない一冊です。良かったこと○物件のプラス・マイナスポイントを見極めるために、2〜3日そこで生活してみるか空室の物件に足を運んでみる。自分が帰ってきて、そこで暮らしていると考えて、生活をシュミレーションしてみる。これによって、感じたり気づいたりしたことを、整理・分類していく。2枚の木板を張り合せたウォールバーを壁に設置して、CD・DVD・雑誌などを飾ることができる。ウォールバーにフックやハンガーパイプを加えて引っ掛ける要素を持った収納となる。有孔板による収納やコルクタイルによるピンナップスペース等アイデアが満載。例として壁の塗装を土壁の色に、木枠は濃い茶色に塗る。天井に黒竹を一定の間隔で貼り、和紙調の照明器具を設置する。ふすまの色は日和色、薄鼠など和を感じさせる色を取り入れる等等。例としてデッドスペースにカウンタースペースを設ける。生活シーンに対応できる。専用のスポットライトやオシャレな椅子を常備すれば入居者のココロをつかむことができるはず。○現状回復+アルファだけではなく、リノベーションについても具体例が記載されている。コラムや参考になるURL、チェックシートが記載。空室ゼロの賃貸経営術の本として考え方や知恵、アイデアの要素が満載されている。切り口が斬新で説得力がある!資産運用を検討していた時に、知り合いの賃貸経営をしているオーナーさんに勧められて購入。TO本」の多くに見られるオーナー側に偏った見方ではなく、まずお客さまである入居者に「物件」ではなく「暮らし」を提供するというオーナー自身の意識改革が必要だとする切り口は斬新。入居者にとって魅力のある暮らしの送れる物件を提供することが、自分の賃貸物件を「プレミアアム物件」へと変えるまさに近道だとする著者の考えにはなるほどと納得させられる。建築家として自ら賃貸経営に携わっているからこその実例は必要な投資金額も具体的で、リフォーム前と後との違いも写真付きで紹介されているので一目瞭然で分かりやすい。経営者としてのノウハウを学べる最適の本だと思う。リフォーム例満載!今までにない空室対策本よくある空室対策本ではなく、どんなリフォームしたらよいか事例を交えながら紹介しています。カラー写真入りでリアリティーがあり、またそのリフォーム例が今まで思いもつかなかった事例もあり、目からウロコです。狭いワンルームや和室をローコストでこんなに魅力的にリフォームできるなんて驚きです。リフォーム例だけでなく、賃貸経営における考え方や発想もわかりやすく説明しています。筆者が、オーナー兼設計事務所を営んでいることで、オーナー、入居者の両視点でのノウハウや提案は説得力があります。空室対策や賃貸経営本として今までにない貴重な1冊ではないでしょうか。まで、各項目に別れて注意点が細かく書かれているので、家作りにまつわる事々を総覧的に勉強したい人には良い書だと思います。具体的なマイホームプランを持っている人にとっては、該当する箇所をざっと読むだけで良いでしょう。ある程度勉強済みの人でも、知っている知識を再確認出来る点が少なく無いと思います。評価は3.5くらいですが、中間がないので3としました。空間デザイナーが自身の家さがし体験をもとに書いたエッセイ。中古マンションを買う際のチェックポイントが網羅的に書かれているわけではないのでいわゆるマニュアル的利用には向きません。本来、住まいさがしって楽しいものなんじゃ?新居での生活に思いをはせながらイメージを膨らませていく。本書の著者は空間デザイナーであるだけにその辺はお手のもの。検討するために訪れた物件のインプレッションは読んで楽しいし、著者が言うチェックポイントは家をさがしたことある方なら「そうそう」と納得するポイントも多い筈。惜しむらくはあまりにもサラっと書かれすぎていて面白いネタが膨らみきっていないことですかね。マンションさがしてる人・これから買いたい人は読んでみると面白いかも。そのとっかかりの参考にと本書を読みました。楽しく良いものだと感じました。購入を決心したときから、引渡、改装までの体験談を、アドバイスとともに語ってくれています。本当に何も分からない状態の者(私)にとっては、ごく簡単に書かれている最後の注釈など、とても参考になりました。難易度を高めていくのが分かり易いのではないかと・・・。購入の全体像が分かる、簡単な入門書のような感じです。あっという間に読めました悪条件の中、理想の家探しに奔走する物語。作者が見学した物件ごとに、章立てになっている。章の最後に学習ポイントが書かれているので分かり易い。「家には必ず相性がある。̅からなのか、心に響きました。情報量が少ないので、別の本をお勧めします。2.0ブログ内検索リンク三井のリハウスレオパレス家購入アットホームマンスリーレオパレス一条工務店リフォーム。