東京都内の不動産仲介手数料をお安くご紹介してます。お気軽にお問い合わせくださいませ。不動産コラム不動産コラム物件カタログ仲介手数料について購入を検討の方へ部屋探しの方へ売却検討中の方へご相談お問い合わせ東京都内の不動産仲介手数料をお安くご紹介してます。お気軽にお問い合わせくださいませ。お部屋探しの際に1K8帖と1R8帖では大きく違うので注意が必要です。通常賃貸契約の退去申告で多いのが1ヶ月前での申告ですがこれを2カ月前申告にすることで当然に2カ月前に空室になることを把握出来ます。新築時は賃借人に人気があるので家賃設定が相場より高くても早く埋まりますが何年かが経過していくと必ず入居者の入替りの時期を迎えます。1990年頃のバブル全盛期には新築ワンルームマンションの販売が首都圏を中心に活性しておりました。東京都が作成している【東京都世帯数の予測】によると平成27年度では東京都の世帯数は670世帯。更新料はお家賃の1ヵ月が相場です。管理会社によっては更新事務手数料として数万円かかる場合もございます。住宅ローン控除と言われる税金の制度があります。建築基準法第34条高さ31mを超える建築物(政令で定めるものを除く。)には、非常用の昇降機を設けなければならない。賃貸の場合の告知義務(事故物件)についてまとめました。日本が高度経済成長期にあった時に都市部に人口が集中することで宅地が足りなくなりました。資産には会計上の目線から法定耐用年数というものが存在します。法定耐用年数とは物の価値がゼロになる年数を具体的にしたものです。内見したい物件を絞っていざ内見の時に以下事項は大切なチェック事項になりますので是非参考下さい。家賃のクレジットカード払いは現在は多くないですが引越し費用のクレジットカード払いにつきましては現在数多くの仲介会社で可能となっています。空室状況について空室確認につきましてはお問い合わせ下さいませ。概要プレミア経堂は経堂駅まで徒歩6分の立地にある築浅・駅近物件です。空室状況について空室確認につきましてはお問い合わせ下さいませ。空室状況について空室確認につきましてはお問い合わせ下さいませ。空室状況について空室確認につきましてはお問い合わせ下さいませ。空室状況について空室確認につきましてはお問い合わせ下さいませ。概要avenir永福は永福町駅まで徒歩7分の立地にある築浅物件です。空室状況について空室確認につきましてはお問い合わせ下さいませ。空室状況について空室確認につきましてはお問い合わせ下さいませ。内見時にモデルルームを作ると入居者は部屋のイメージが付きやすくライバル物件と差別化しやすいです。オシャレなお部屋にするだけで空室率は下がりやすくなります。空室状況について空室確認につきましてはお問い合わせ下さいませ。空室状況について空室確認につきましてはお問い合わせ下さいませ。適正に積み立てているかの確認になります。管理組合として借入があれば融資残...中古マンション購入時の要チェック事項2019/5/30不動産コラム1Kと1Rの違いとは??お部屋探しの際に1K8帖と1R8帖では大きく違うので注意が必要です。1Rとはキッチンと居住スペースに仕切りが無いお部屋を1Rと呼びます。仕切りが無く居住スペースにキッチンがあったら1Rとなります。...1Kと1Rの違いとは??2019/5/19不動産コラム賃貸の入居者様からの退去申告を2カ月前にするメリット通常賃貸契約の退去申告で多いのが1ヶ月前での申告ですがこれを2カ月前申告にすることで当然に2カ月前に空室になることを把握出来ます。不動産を所有しているうえで最大のリスクでもあるのが空室リスクになりますので余裕をもって次の入居者を...賃貸の入居者様からの退去申告を2カ月前にするメリット2019/5/18不動産コラム空室を早く埋めるための募集条件の工夫について新築時は賃借人に人気があるので家賃設定が相場より高くても早く埋まりますが何年かが経過していくと必ず入居者の入替りの時期を迎えます。この空室を早く埋める事が賃貸物件の場合キーポイントになってきます。数カ月にも空室が及んでしまう場合...空室を早く埋めるための募集条件の工夫について2019/5/16不動産コラムワンルームマンションの販売戸数の推移1990年頃のバブル全盛期には新築ワンルームマンションの販売が首都圏を中心に活性しておりました。バブル崩壊後地価は大幅に下落が続きワンルームマンションの販売戸数も激減していきます。2000年までの間新築ワンルームマンションの販...ワンルームマンションの販売戸数の推移2019/5/12不動産コラム東京都の単身世帯の増加による今後のワンルームマンションの需要について東京都が作成している【東京都世帯数の予測】によると平成27年度では東京都の世帯数は670世帯。全国的には人口が減少しているが東京都では世帯数の増加が年々続いています。多い世帯が単身世帯となっております。実質利回り通常広告等の利回りは表面利回りが多いです。ファイナンシャル生命保険)によると老後の生活資金にて20万円~24万円は最低必要ゆとりある生活をするには30万~34万との回答が最も多いです。生命保険メリットのみまとめ2019/4/19不動産コラム更新日の前日に退去の申し入れの場合の更新料の支払い義務について更新料はお家賃の1ヵ月が相場です。管理会社によっては更新事務手数料として数万円かかる場合もございます。更新をしない場合には、借主は貸主に対して更新日から一定期間以上前の日までに更新しない旨を申し入れなければなりません。住宅ローン控除と言われる税金の制度があります。修繕積立金の累計額の確認将来の大規修繕工事のための管理組合にて貯蓄しているお金であり総額の金...2019/5/301Kと1Rの違いとは??お部屋探しの際に1K8帖と1R8帖では大きく違うので注意が必要です。