先に言ってしまうと不動産投資は、会社員向けです!なので、この記事を読んでいる会社員の方,年収が低いとか貯金がないとかそういったことはナシで、まずはこの記事を読んでみてください!今回の記事には・なぜ会社員は不動産投資に向いているのか?を詳しく書き込んでおきました!ぜひ、ワクワクしながら最後まで読んでいただきたいと思います^^■会社員こそ不動産投資!不動産投資に向いている人はズバリ、会社員です!僕みたいな会社経営者より会社員の方のほうが、圧倒的に向いています。『会社員だからこそ不動産投資』と言えますね。言うと会社員には、信用があるからです。会社員の方は『会社の信用』=『自分の信用』になっています。この信用が高いからこそ会社員は、不動産投資ができるんです。...とは言ってもあまりピンと来ないかと思います。解説していきます!■会社員は、社会的信用が高い!不動産投資で一番利益が取れるのがアパートやマンションの一棟買いです。いった大きな不動産を買うには安くでも3000万円。いいものだと1億円以上のお金とそれなりに大きなお金が必要です。「これからお金を稼いでいきたい!」というフェーズにいる人たちがこういったお金をいきなり払うのは現実的に、キツイところがありますよね。そもそも、そんなに貯金があるわけでもないし莫大な資産があるわけでもありません。していけばいいのか?これは銀行から、お金を借りて資金を調達することになります。銀行から融資を受けて、不動産を買うことができます。このときに会社員なら社会的信用が高いので銀行から融資を受けやすくなります!これがあるから『会社員こそ不動産投資!』と言えるんです。このおかげでたとえ、貯金とか資産がなくても自己資金ゼロの状態から不動産投資を始めることができます。■会社員って、どんな会社員?会社員といっても様々ですよね。職種とか、年収の違いもそれぞれです。専門性がある方などのとくに社会的信用がたかい会社員なら特に有利になれます。ここで間違ってほしくないのが「こういった職に就いていないとできない」というわけではありません!あくまで、『有利』というだけです。会社員なら普通の中小企業に勤めている方でもベンチャー企業に勤めている方でも融資をうけて不動産投資をされている方はたくさんいます。無職でなければひとまず、会社員の属性で大きな違いが出ることはありません。今は銀行のほうもいろいろ新しい方法を用意してくれているので「私なんかは無理ですよね...」と心配になったりあきらめたりすることは全くありません。希望はとても大きいものです!■どのくらい借りることができるのか?大体ですがちゃんとしたやり方で行けば年収の20~30倍は融資を受けることができます。年収500万円の方なら1億~1億5000万円くらいは融資を受けることができます。気を付けるポイントは・カードブラックではないこと。・ケータイ代の遅延が頻繁にある。いったポイントも結構厳しくみられるので注意してください。この部分は信用にかかわってきます。会社員は信用が高いですがこういったのがあると、その信用が低くなってしまいます。■ちゃんと返せるのか?莫大な融資を受けられてもちゃんと返済できるのか不安になりますよね。返済していくことができます。これはしっかりとした方法でやった場合のみです。収支のシュミレーションをしたり物件のニーズをチェックするなどしていけば不動産投資の失敗率は、限りなくゼロに近くなります。家賃収入をしっかり獲得したうえでその家賃の中から、返済をしていきます。何パーセントかのお金を、返済に回していきます。・取得25万円という風にしていきます。このようにすれば毎月、安定した不労所得を獲得しながら確実に、返済をしていくことができます。いかがだったでしょうか。お話をしてきましたがやっぱり、難しい所もあったと思います。やってはいけないのが自己判断でやってしまうことです。不動産投資で失敗する人の99%です不完全な知識で初めて入居者がまったく見つからなかったり返済ができなくなったという方です。『聞く』というのが重要です!不動産投資に興味があるもしくは、自分にもできるかを知りたい。僕の公式LINEに『不動産投資』とメッセージを送ってください!いつでも不動産投資についての相談に乗ります!くれぐれも、独学ではやらないでくださいね。PS.不動産投資は、サラリーマンの人生を開放するための最善策です。『不動産投資』とメッセージを送ってください。不動産投資について、さらに詳しく解説いたします。『もっと早く知りたかった!』不動産投資の電子書籍をリリースします。)この記事へのコメントはありません。この記事へのトラックバックはありません。URL返信をキャンセルする。-URLshinnこと高浜真也。浪人し大学へ進学、その後、大学院まで進学し建築家を目指す。金銭的事情によりその夢を断念。パソコン1台でビジネスをスタート。Styleを立ち上げ、年商1億円規模まで成長。現在は、会社に雇われて収入を得るだけではなく、自分自身の力で稼ぐ手段を教えている。