こんな記事が出てましたね。賃貸の手数料って、部屋探しにくる人の大半がご存じないですね。大半は家賃の1か月(税)って思ってると思います(^^;宅建でも勉強しない限り普段は関係ないし、知る機会もないでしょうからね。理解していると思います(^^;賃貸の手数料はちょっと仕組みが違います。ついて基本的には家賃0.5か月(税)を貸主、借主双方から受領(計1か月(税))できて承諾があれば、どっちか片方から全部(1か月(税))受領できます。実際の賃貸仲介の現場では勝手に、承諾があったものとして借主から1か月(税)受領するのが慣例みたいになっています。そこを突っ込んでくる借主なんてほとんどいないしいちいち説明もしないんよね。わたくしも過去に何人か聞かれたことがありますがそれが入居の条件となってしまえばその部屋を気に入った借主は断ったりしないんですね...それで、不動産屋は借主から家賃1か月(税)を受領しさらに、貸主から広告料を数か月受領するというのが現実。不動産屋は家賃が安い物件は扱いたくなくて広告料を積み増さないといけないってことに繋がりますね。契約時には宅建士に重説をさせるのでこんな感じで署名捺印してもらうようになっていますが※クリックで大きくなります。以前勤めていた不動産屋では重説時にここにも署名捺印をもらっていました。※クリックで大きくなります。書式上は1か月と0.5か月のどちらかになっていますがすでに1か月のほうにチェックは入っているという(^^;この部分には特に触れずに一通り重説をしたら「こことここに署名捺印をお願いします」ってサーっと流すだけっていうね(^^;こんな感じで各社対策を取ってくるだけの話しで実情はなーんも影響ないと思います。賃貸不動産の運営をしている低属性弱小大家です。H24.3月から4.3万円(P1込)で入居もちろんノーリフォーム現状貸しH27年4月末で退去..市営住宅が当たった...次はH27年7月16日から3.5万円でノーリフォーム現状貸し保証会社なしで、敷金3,礼金3もらった。H25年6月から1.9万円(Pなし)ここももちろんノーリフォーム。土地約60坪2区画を500万円で購入。※土地1号に物件16-1,2を新築。※のちに物件13〜15,テナント1号,太陽光2号を建築。東区NO1芥子山学区、平屋2棟,戸建1棟購入。24.3坪145万9001円で落札。