住宅ローンは60歳残高で考えよう住宅ローンは60歳残高で考えようあなたの年齢は今いくつでしょうか?私が住宅ローンをスタートさせたのは28歳の時。住宅ローンを組んでから早、7年が経過しました。返済期間も短くしました。ローン完済年齢をちょうど、50歳くらいに設定したのです。借入額を無理に大きくしなければ返済の難易度はかなり低くなると言えるでしょう。年々上がってきています。30代後半や40代以降で住宅を取得することを考えた時、しっかりと考えたいひとつの指標があります。収入的には若い時よりも多くなっているはずです。一方で20代の時には、まだまだ社会人の初心者のため給与もそれに比例するものとなります。返済期間(60歳までの期間)も長いため非常に安定的になりやすいという事実があります。当事務所の相談者さんの傾向も20代の方はとにかく堅実な方が多い印象です。給与が大きく上昇する時期にありこの時点の収入に見合った住宅購入を選択するケースが多く住宅購入への資金を過剰に見積りがちな傾向があります。収入が多いから返せるだろうという読みなのですがそこにはひとつ落とし穴があります。現在40歳の高橋さん(仮名)のケースを見てみましょう。当初10年間の返済額は、98,154円。11年から30年の返済額は100,542円となります。高橋さんは年収650万円でこれくらいの返済は余裕です。退職金は給与前払い制度でまとまったお金はありません。高橋さんの住宅ローンは60歳の時点でいくら残っているでしょうか??正解は1,126万円です。老後の返済に苦労することになりそうです。高い収入は維持できないもう一つ盲点になりがちなのは55歳の役職解除による収入減、60歳以降のシニア採用による収入減。これらも発生してくる可能性が非常に高いということです。人生においてピーク時に高い年収で住宅ローンを決めることによる収入減ギャップには気に付けた方が良いでしょう。2023年には団塊ジュニア世代が50代になり人件費高騰が懸念されています。賃金の下がり圧が多い環境にあるのはしっかりと意識しておくことは大事でしょう。収入が多い時期に家づくりを考える人は特に気を付けて!ということです。不在時が多いため、よろしければメールフォームよりご予約ください。住宅ローンを繰り上げ返済するか資産運用するか悩みます。簡単に住宅をコストダウンするアイデア副業よりも効果的な資産形成を考えるおしゃれなデザインの注文住宅を具現化する方法ポイントは2020年12月入居。住宅ローンの変動金利は上がるのか?【謎】なぜ家の見積もりは予算オーバーしてしまうのか?【比較が大事】フラット35に興味ある人だけ読んでくださいメディアの取材を受けました。結婚10年目、妻に手紙を書きました。再来?フラット35の金利引き下げ教育費の平均と相場と目標貯金額は?住宅ローン返済の3大アクシデントとは?何歳まで?住宅ローン完済予定年齢を考える住宅購入、増税後の方が有利かも疑惑。住宅ローン金利急騰、あなたは冷静でいられるか?速報!第四北越FG統合後の住宅ローン知っておくべきNISA(ニーサ)について車の維持費を考えると家計は楽になる。住宅ローン、変動金利と固定金利どっちがおすすめ?マイホームの頭金はいくら貯金すればいいのか?家の値引きを無理にせず諸費用削減し、そのお金を運用せよ。住宅ローンの審査に落ちる理由ファイナンシャルプランナーに相談して作成するライフプランとは?保険の見直しをする前に絶対知ってほしいこと住宅会社の比較、何を参考にしてる?住宅ローンを夫婦連帯で組もうと思っている方へ家づくりのリアルな成功例・失敗談さよなら、セーブオン。電気屋さんでガチ値引交渉してみた衝撃!?残業なしだと家建たずこれは住宅ローン金利上昇のサインなのか?保育料無償化は住宅購入の追い風に消費税増税と住宅購入タイミング9割が住宅取得に不安。悩ましい...変動金利か固定金利か。繰り上げ返済のコツ理想的な住宅ローンの組み方とは住宅ローンは長くても65歳完済を知らなくて大損するところでした。身の丈にあった住宅ローンになりそうですか?残価設定ローンの良し悪しブラタモリ新潟を見て補助金ザクザク重いローン返済の家は幸せか?延滞したら住宅ローンは借りられないのか借り換えは、ごく普通のこと。新潟の住宅金額の実際、お教えします。地震リスク寿命とライフプランの関係はじめてのおつかいピンチは突然やってくる。下がる住宅ローン金利GWにおうちの情報取集ふるさと納税ってすごい!家づくりで今年狙える補助金!お金を貯めるよりも実は大切なこと住宅ローン審査のポイント資産価値のある家づくり安い家、適正価格な家。夢のマイホーム・・・だったはずなのに。【告知】2月28日住宅購入セミナーを開催します。確率48.2%お金が貯まる家計を作るには○○の秋?家計改善の秋!お隣さんはいくら貯金をしているのか。変動?固定?住宅ローンはどっちがいい?貯金できない・・・理由は明確。新潟市プレミアム商品券発売!25歳。完成見学会巡りをしてきました。なっちゃった怪しい営業電話から学んだことASSHに特集されました!第一希望の住宅ローンに通るには?大吉!2015年の家づくり。▲ハウジング新潟sumica2019-2020「はじめての家づくりガイド」を執筆・監修しました。▲リフォームこまち2018‐2019「お金」&「ダンドリ」丸わかり!の記事監修をしました。▲ハウジング新潟sumica2018「はじめての家づくりガイド」を執筆・監修しました。▲NST新潟総合テレビ:スマイルスタジアムにて新潟住まいのお金相談室が特集されました。アーク笹出お問い合わせ情報025-250-1315▼電話受付時間9:00〜18:00水曜日はお休みです。