「デザイナーズ物件に踊らされるな」というテーマでお話ししたいと思います。「人気のデザイナーズ物件」なんていう言葉が踊っている物件があります。一時期ほどの隆盛という感じではありませんが、まだ、ときどき見かけることがあります。なんとなく語感からは、おしゃれな雰囲気が漂っていますよね。デザイナーズ物件って何でしょうか。著名な建築家や建築事務所がかかわった物件のことです。個性的な住まいづくりを志向する建築家が増えて、アパートやマンションにもこのデザイナー物件が登場しました。単純に賃貸のお客さんにアピールできるということで、うわべだけの不動産投資物件も巷にはあふれています。何のコンセプトもない物件です。一時期、コンクリートの打ちっぱなしで、フローリングの広い部屋さえ備えていれば、デザイナーズ物件とされている時代もありました。それでは逆に個性がなくなってしまいます。大切なのは、住まいに対する「哲学」です。高いデザイン性があることが見極めのポイントとなります。法令などで決まったルールがあるわけではありません。いろいろなレベルの不動産投資物件が出回っています。「コラボレーション」という言葉で説明されている物件もあります。「コラボレーション」という言葉はくせものです。「建築家○○とのコラボレーションにより生み出されました」などといったキャッチフレーズで紹介される物件です。「意見を聞いた」だけというレベルの物件もあるのです。過度な期待をしても、裏切られることになります。あなたも、「デザイナーズ物件」という言葉の響きだけで物件を選ばないようにしてください。住まいに対する「哲学」「コンセプト」が感じられるかどうかでご判断ください。「初心者が物件選びをする際の��バイブル�≠ナすね!」そんな多くのお声をいただいている雨宮の著書第2弾が好評発売中です。本書の内容詳細&アマゾンでの注文はこちらから−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−★不動産投資に関する講演、セミナー依頼を承っております。