保証賃料が10年固定で、長期的に安定した収益を確保。一等地の新規マンション、しかし......オーナーが相続した土地は、マンションを建設するには好条件の一等地。土地を有効活用するためマンションの建築を決めました。オーナーにとってマンション経営はこれが初めてのため、建築・経営を任せることができるハウスメーカーを中心に検討を重ねたものの、工事金額の高さから金融機関からの融資が決まらず計画がとん挫してしまいました。経営代行で不安なし低コストでマンションを建築ができるのは地場の建設会社ならではのメリットです。JPMCパートナーがリーズナブルなコストで建築できるプランを提案し、とん挫した計画が当社の提案によって動き出しました。サブリース(一括借上げ)による保証賃料も10年固定で、最低のリスクヘッジも出来ている点から、アパートマンション経営が初めてのオーナーからも安心と信頼感を得られ、さらに金融機関からも融資も決まりました。保証賃料を上回った分を分配する収益還元法にオーナーも納得いただきました。何よりオーナーにとって最大の魅力は「経営代行」です。マンション経営未経験のオーナーにとってたとえ一等地であっても経営の不安はありました。経営を手離れさせることができるのは将来不安を解消することになるのです。引渡も終え、無事2カ月で満室になっています。リフォーム会社のパートナー制度により、ハウスメーカーには無い、地元密着の賃貸物件建築からサブリースによるアパート・マンション経営代行が可能となっておりますので検討を宜しくお願い致します。満室経営へ、その後売却までを短期で実現!空室が目立つようになり、管理会社変更を検討。サブリース(一括借上げ)にて収入の安定化を図りつつ、約6か月で満室経営へ。その後、オーナーが資産形成見直しの要望から短期売却にて借入の縮小を実現。リフォーム失敗したリフォームが生まれ変わる不動産会社よりリフォームの提案を受けます。リフォーム工事費は1室200万円掛かり、とりあえず1室だけでもテスト的にリフォームをするというものです。資料請求(無料)賃貸住宅オーナー向けセミナーマンション、アパートのオーナー向けに、賃貸経営や資産運用に関するセミナーや見学会などを全国で開催しています。参加無料ですので、お気軽にご参加ください。Co.,Ltd.ページの先頭へ。