確認申請を出さないといけない業種(用途)とは?用途変更の設計費用について(確認申請図書がある場合)用途変更の設計費用について(確認申請図書がない場合)用途変更の確認申請は100m2未満ならしなくていいのか?用途変更の確認申請についてのQ&A(第1集)民泊について考える。用途変更の価格比較についてエステティックサロンは用途変更が必要か?用途変更が200m2からになります。別表第1の(い)=用途変更の確認申請を出さないといけない業種(用途)とは?と、面倒な書き方をしているのですが、実は非常にグレーな脱法行為に近いことをしている人が大勢いるので警告の意味も込めて出来る限り、正確な表現で書いています。書いてあるように原則です。特定行政庁(市町村)によっては100m2未満でも用途変更を求めてくる場合もあります。書いてあるように建物全体で100m2未満ならですから、例えば各階80m2の10階建てで新築時の用途が事務所だったビルがあり、最初に1階(80m2)を物販店舗に用途変更する場合は確認申請はいりませんが、その後に2階を用途変更する場合には1階を含めて用途変更の内容(遵法性)の確認を含めて確認申請が必要になります。私「建築基準法を守れば原則としてそれで良いですが、それが難しいので、建築士の方に見てもらう事をお勧めします。」これでご理解頂ければ、良いのですが、ここから、とんでもない勘違いをしている方もいるので、今までにあった質問の事例を交えて解説します。ない勘違いをして質問をしてくる方の中には、現役の一級建築士の方もいらっしゃいます。上記の回答をすると多くの質問者が質問者「もともと建築基準法に守られている建物の使い道を替えるだけだから、建築基準法には触れないですよね?」と切り返してきます。この様な考え方を持っているかたは迷わず用途変更のことを理解している建築士に相談することをお勧めします。様々なものが変わってきます。「事務所を明日から、飲食店に変更します。」と、単純に特定行政庁などに届ければ良いというものではありません。確認申請をしなくても建築基準法を守らなくて良いとは誰も言っていません。建築基準法を守らなくて良い』という具合に思っている方が多いようです。そこでいつも言っているのが私「自転車は運転免許証が無くても乗れますよね?そして軽車両だということもご存知ですよね?つまり、自転車は免許が無くても道路交通法の管理下にあるのと同じで、確認申請を出さなくて良くても、建築基準法は守らなければいけないんです。補完されているかなどを証明しなければなりません。それだけではなく、変更しようとする部分以外の部分が建築基準法に抵触していないかの確認もしなければなりません。実はこのことを理解していないで管理されている建物の場合、この条件をクリアできないことが多々あります。こんな事例がありました。私「基本的に誰にも迷惑を掛けなければ、建築基準法の検査はだれもしません。酷いと消防検査の際に役所に通報されるということは稀にありますが・・・。質問者B「わかりました。咄嗟にこの質問者は確信犯だなと感じました。何年か後に、当社にこんな質問が来ました。質問者E「C市D町1丁目の5階建てのビルの1階で120m2あります。『どっかで聞いたことあるビルだな?』と感じました。確信犯が2階を100m2未満で用途変更の申請をしたビルです。